Árbæjarhverfi, Boðagrandi 2, Keilugrandi 1, Miðborg, þróunaráætlun, Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag, Bústaðavegur 69, Bústaðavegur 71, Hólmgarður 5, Austurstræti 22B, Eiríksgata 5, Fossvogskirkjugarður, Funahöfði 19, Hringbraut 50, Skipulags- og umferðarnefnd, Hverfisgata 14, Kringlan, Umferðardeild, Laugavegur 21/Klapparstígur 30, Laugavegur, milli Rauðarárstígs og Höfðatúns, Miðbær/Kvosin, Víðihlíð 28, Stórhöfði 21-31, Vatnsstígur 12, Vonarstræti 10, Bakkastaðir 163, Gautavík/Ljósavík, Haðarstígur 10, Knarrarvogur 4, Stjörnugróf 18, Víðidalur, Faxaból 13,

Skipulags- og umferðarnefnd

22. fundur 1998
Ár 1998, mánudaginn 12. október kl. 09:00, var haldinn 22. fundur skipulags- og umferðarnefndar í Borgartúni 3, 4. hæð. Þessir sátu fundinn: Guðrún Ágústsdóttir, Guðmundur Haraldsson, Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus V. Ingvarsson. Fundarritari var Ágúst Jónsson.
Þetta gerðist:

Árbæjarhverfi, skátaheimili
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 29.9. á bókun skipulags- og umferðarnefndar sama dag um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi í Árbæjarhverfi vegna skátaheimilis.

Boðagrandi 2, deiliskipulag, lóðabreyting
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 29.9. á bókun skipulags- og umferðarnefndar sama dag um auglýsingu deiliskipulags og lóðarbreytingu að Boðagranda 2.

Keilugrandi 1, úrskurður/landnotkunarbreyting
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 29.9. á bókun skipulags- og umferðarnefndar sama dag um auglýsingu að breyttu aðalskipulagi vegna Keilugranda 1.

Miðborg, þróunaráætlun,


Richard Abrams og James Morrissey frá Bernard Engle komu á fundinn og skýrðu frá vinnu við þróunaráætlun miðborgarinnar.
Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag,
Lagt fram afrit af bréfi borgarverkfræðings til forsvarsmanna sveitarfélaganna á höfuðborgarsvæðinu, dags 5.10.98 varðandi svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins.


Bústaðavegur 69, breyting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.09.98, varðandi leyfi fyrir áður gerðri breytingu varðandi gerð forstofuviðbyggingar og breyttrar útfærslu svala á húsinu nr. 69 við Bústaðaveg, samkv. uppdr. Teiknist. Laugavegi 42, dags. 17.05.89, síðast br. 30.06.98. Samþykki meðeigenda, dags. 15.09.98, fylgir erindinu. Ennfremur lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 9.10.98.
Nefndin samþykkir inngang og bogadregnar svalir, en felur Borgarskipulagi með vísan í framlagða umsögn að endurskoða gildandi skilmála fyrir svæðið varðandi forstofuviðbyggingar, svalir, garðskúra og staðsetningar bíla á lóðum og kynna þá hagsmunaaðilum.
Bústaðavegur 71, breyting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags.23.09.98, varðandi leyfi fyrir áður gerðri breytingu m.a. varðandi gerð forstofuviðbyggingar, breyttrar útfærslu svala og garðhúss á húsinu nr. 71 við Bústaðaveg, samkv. uppdr. Teiknist. Laugavegi 42, dags. 17.05.98, síðast br. 30.06.98. Samþykki meðeigenda, dags. 15.09.98, fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 9.10.98.
Nefndin samþykkir erindið með vísan í umsögn Borgarskipulags og felur Borgarskipulagi með vísan í sömu umsögn að endurskoða gildandi skilmála fyrir hverfið varðandi forstofuviðbyggingar, svalir, garðskúra og staðsetningar bíla á lóðum og kynna þá hagsmunaaðilum.
Hólmgarður 5, innkeyrsla
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 18.05.98, varðandi innkeyrslu og tvö bílastæði á lóðinni nr. 5 við Hólmgarð, samkv. meðf. uppdr., mótt. 20.05.98. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 9.10.98.
Frestað.
Borgarskipulagi falið að endurskoða gildandi skilmála fyrir hverfið með vísan í umsögn Borgarskipulags varðandi forstofuviðbyggingar, svalir, garðskúra og staðsetningar bíla á lóðum og kynna þá hagsmunaaðilum.
Austurstræti 22B, Nýja bíó
Lögð fram forsögn og skilmálar Borgarskipulags vegna endurbyggingar á lóð nr. 22b við Austurstræti dags.12.10.98 ásamt skýringateikningu I-V, dags. 10.10.98.
Inga Jóna Þórðardóttir lagði fram svofellda tillögu um breytingu á tillögu Borgarskipulags að skilmálum fyrir Austurstræti 22b:
#"3. mgr. kaflans "Starfsemi" hljóði svo: Á annarri hæð má gera ráð fyrir skrifstofum og/eða verslunarstarfsemi".#
Tillagan hlaut 2 atkv. gegn 3 og var því felld.

Tillaga Borgarskipulags að forsögn og skilmálum samþykkt samhljóða með lítilsháttar breytingum. Borgarverkfræðingi og byggingarfulltrúa falið að setja tæknilega skilmála vegna framkvæmda á lóðinni nr. 22b við Austurstræti.

Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus Vífill Ingvarsson óskuðu bókað:
#Óeðlilegt að að binda í skilmálum að verslanir á annarri hæð verði að tengjast beint verslunum á fyrstu hæð og geti ekki starfað sjálfstætt. Eðlilegt er að eigendur húss hafi um það frjálsar hendur.#

Fulltrúar Reykjavíkurlistans í nefndinni óskuðu bókað:
#Nú gefst tækifæri á að byggja nútímalegt verslunarhúsnæði í hjarta borgarinnar í anda þeirrar þróunaráætlunar sem unnið er að og byggð er á þörf markaðarins skv. könnunum. Víða í miðborginni stendur sjálfstætt verslunarhúsnæði á 2. hæð autt og veldur það eigendum og borginni vandkvæðum. Í skipulagsskilmálum er kveðið á um að byggingarfulltrúi og Borgarskipulag vinni með hönnuði hússins stig af stigi, þannig að þarfir húsbyggjandans og hagsmunir miðborgarinnar fari sem best saman.#

Eiríksgata 5, nýbygging
Lagt fram bréf Björns Skaptasonar arkitekts, dags. 22.09.98, varðandi uppbyggingu á lóðinni á horni Barónsstígs og Eiríksgötu, skv uppdr. Atelier arkitekta dags. 6.10.98 og 22.09.98 ásamt umsögn Borgarskipulags, dags. 14.5.98.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að kynna erindið samlvæmt 2. mgr. 26. gr. laga nr. 73/1997 fyrir hagsmunaaðilum að Eiríksgötu 2, 4, 6 og 8, Barónsstíg 49 - 65 (oddatölur) og forsvarsmanna Vörðuskóla, Iðnskóla, Blóðbanka (Landspítala) og Hallgrímskirkju.
Fossvogskirkjugarður, lóðarbreyting
Lagt fram bréf Þórsteins Ragnarssonar f.h. Kirkjugarða Reykjavíkurprófastsdæma, dags. 13.08.98, varðandi lóðamörk í Fossvogskirkjugarði. Einnig lagðir fram uppdr. Landmótunar, dags. 08.09.98, br. 8.okt. 1998, varðandi endanleg lóðamörk Fossvogskirkjugarðs, Suðurhlíðarskóla og Landgræðslusjóðs.
Samþykkt
Funahöfði 19, viðbygging
Lagt fram bréf skrifst.stj. byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 31.07.98, varðandi viðbyggingu tengda við verkstæðisbyggingu á norðausturhluta lóðarinnar nr. 19 við Funahöfða, samkv. uppdr. ARK ÍS arkitekta ehf, dags. 17.07.98. Einnig lagt fram bréf Ármannsfells hf, dags. 02.06.98 og bréf lóðarhafa að Smiðshöfða 1, dags. 29.05.98. Ennfremur bréf Ármannsfells dags. 7.10.98 ásamt samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða og umsögn Borgarskipulags dags. 8.10.98.
Samþykkt.
Hringbraut 50, viðbygging
Lagt fram bréf Júlíusar Rafnssonar f.h. Elli- og hjúkrunarheimilisins Grundar, dags. 19.08.98, varðandi viðbyggingu við Elli- og hjúkrunarheimilið Grund, samkv. bréfi og uppdr. Páls Gunnlaugssonar arkitekts, dags. 19.08.98 og 30.09.98. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 1.9.98 og 1.10.98 og umsögn Borgarskipulags, dags. 7.10.98.
Samþykkt að kynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Blómvallagötu 12 og 13 og Brávallagötu 8, 10, 12, 14, 16, 16a, 18, 20, 22, 24, 26, 40 og 42.
Skipulags- og umferðarnefnd, undirnefnd um umferðaröryggismál
Lögð fram fundargerð nefndar um umferðaröryggismál frá fundi þ. 7.10.98.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir fundargerðina og staðfestir þar með afgreiðslu hennar á eftirtöldum málum:

Vesturás, hraðahindrun
Tillaga umferðardeildar að hraðahindrandi aðgerð og biðskyldu í botnlanga, uppdráttur og greinargerð, dags. 18.8.1998, lögð fram.
Hraðahindrandi aðgerð samþykkt en umferðardeild falið að hanna útfærsluna nánar. Lagt er til að umferðardeild hafi samband við lögreglu vegna heildarstefnu um biðskyldu.

Torfufell (Völvufell), hraðahindrun
Tillaga umferðardeildar, dags. 4.8.1998, að hraðahindrun í Torfufelli og Völvufelli. Einning lagt fram erindi íbúa dags 12.02.1998.
Hraðahindranir samþykktar en lögð er áhersla á að þetta verði þáttur í vinnu við hönnun og gerð 30 km svæðis.

Sérmerkt bílastæði fyrir fatlaða við Fræðslumiðstöð Reykjavíkur
Tillaga byggingardeildar borgarverkfræðings, um bílastæði fyrir fatlaða við Fræðslumiðstöð Reykjavíkur við Fríkirkjuveg, dags. 15.09.1998, lögð fram.
Samþykkt.

Hverfisgata 14, ofanábygging
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf Guðna Pálssonar arkitekts, dags. 20.06.98, varðandi byggingu ofan á bakhús, samkv. uppdr. Teiknist. Bankastræti 11, dags. 19.06.98 ásamt umsögn Borgarskipulags, dags. 26.6.98..
Málið var í kynningu frá 5.08.98 til 31.08.98. Tvö athugasemdabréf bárust frá Ingó ehf, dags. 27.08.98 og íbúa að Bankastræti 9-11, Hverfisgötu 12 og 16A, dags. 31.08.98. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 12.10.98.
Með vísan til umsagnar Borgarskipulags fellst nefndin ekki á erindið.
Kringlan, bílastæði, torg
Lagt fram að nýju bréf Studio Granda ehf., dags. 13.09.98 varðandi aðkomur, torg og bílageymslu Kringlunni 8-12, samkv. uppdr. sama, dags. í sept. síðast breytt 12. okt. 1998.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að leggja til við borgarráð að tillagan verði auglýst sem breyting á deiliskipulagi svæðisins, en ennfremur verði tillagan kynnt fyrir forsvarsmönnum hagsmunaaðila á svæðinu.
Umferðardeild, starfsáætlun
Lögð fram tillaga yfirverkfræðings umferðardeildar að starfsáætlun deildarinnar, dags. 8.10.98.

Laugavegur 21/Klapparstígur 30, sameining lóða, nýbygging
Lagt fram að nýju bréf Húsaness ehf., dags. 2.10.97 varðandi sameiningu lóðanna Klapparstígs 30 og Laugavegar 21 og nýbyggingu verslunar-skrifstofu og íbúðarhúsnæðis, samkv. uppdr. og líkani Einars V. Tryggvasonar ark., dags. 1.10.97, bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 12.3.97 og 16.5.97, umsögn Borgarskipulags, dags. 13.10.97, bréf Árbæjarsafns, dags. 3.11.97 og 11.3.98, bréf húsfriðunarnefndar, dags. 12.03.98. Ennfremur lagður fram samningur og afsal frá borgarlögmanni, dags. 10.09.98, ásamt uppdrætti að lóðabreytingu og breyttir uppdrættir hönnuðar, dags. 9.10.98.
Samþykkt samhljóða.
Laugavegur, milli Rauðarárstígs og Höfðatúns, breyting á umferð
Lagt fram bréf gatnamálastjóra dags. 1.10.98 varðandi þrengingu Laugavegar milli Rauðarárstígs og Ásholts skv. uppdr. sama dags. í maí 1998.

Miðbær/Kvosin, salernishús
Lögð fram tillaga Borgarskipulags að staðsetningu salernishúsa til bráðabirgða á Austurvelli og við Laugaveg 86.
Frestað
Víðihlíð 28, jarðhæð
Lagt fram að nýju bréf Valgerðar Jóhannesdóttur og Sigurðar S. Guðmundssonar, dags. 04.09.98, varðandi samþykki fyrir jarðhæð hússins að Víðihlíð 28. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 15.09.98 og 7.10.98.

Frestað
>Stórhöfði 21-31, breyting á deiliskipulagi, lóðabreyting
Lagt fram bréf skrifstofustj. byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar dags. 28.09.98 varðandi nýbyggingu á lóð nr. 21-23 við Stórhöfða skv. uppdr. Arkís ehf. dags. 16.09.98. Einnig lögð fram bréf Ármannsfells, dags.7.10.98, 29.09.98 og 21.09.98, varðandi væntanlegar breytingar og byggingaframkvæmdir á lóðunum við Stórhöfða 21-31 og uppdr. Arkís, dags. 30.9.98, ásamt umsögn Borgarskipulags dags 8.10.98 og samþykki nærlóðarhafa.
Samþykkt
Vatnsstígur 12, bílskúr
Lagt fram bréf Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20.09.98, varðandi byggingu bílskúrs á lóðinni Vatnsstíg 12, samkv. uppdr. sama, dags. 15.9.98 br. og mótt. 9. okt. 1998. Einnig lögð fram umsögn borgarminjavarðar dags. 2.10.98. og húsafriðunarnefndar dags. 2.10.98 og umsögn Borgarskipulags dags. 9.10.1998.
Samþykkt að kynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Vatnsstíg 9a og 10a og Lindargötu 40, 42 og 42a.
Vonarstræti 10, Oddfellow, stækkun
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 16.09.98, varðandi fyrirspurn um stækkun Oddfellow hússins í norður og vestur á lóðinni nr.10 við Vonarstræti, samkv. uppdr. Arkþings, dags. 02.09.98. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 1.10.98.
Nefndin samþykkir tillögu að útfærslu með vísan í umsögn Borgarskipulags.
Bakkastaðir 163, breyting
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 11.09.98, varðandi staðsetningu fjölbýlishúss ásamt bílgeymslu- og geymsluhúsi á lóðinni nr. 163 við Bakkastaði samkv. uppdr. Teiknist. Arcus og Arkitekta Skógarhlíð, dags. 26. ágúst 1998. Einnig lögð fram samantekt Borgarskipulags, dags. 8.10.98.
Samþykkt með vísan til samantektar Borgarskipulags.
Gautavík/Ljósavík, breyttir skilmálar, leiðrétting
Lögð fram leiðrétting á bókun SKUM frá 5.06.98 varðandi Gautavík 11-23, skilmálar. Bókun verði svohljóðandi:
Gautavík/Ljósavík, breyting á skilmálum. Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Húsvirkis hf og Húsafls hf dags. 24.03.98 varðandi byggingu húsa á tveimur pöllum í stað fjögurra á lóðum við Gautavík nr. 20-26, 30-36, 17-23 og 29-35. Jafnframt að hús á lóð nr. 11-15 við Gautavík verði á einum palli í stað þriggja. Þá er lagt til að byggð verði hús á tveimur pöllum í stað þriggja á lóðum við Ljósuvík nr. 17-21 (21-25 í skilmálum), 24-28, 32-36, 46-50 og 56-60.
Einnig er lagt fram samþykki hluthafa í Víkurhverfi ehf dags. 24.03.98. Ennfremur lagt fram bréf skipulagshöfundar dags. 31.03.98 ásamt breyttum skipulagsuppdrætti Arkitekta sf. dags. 21.03.94, br. 21.09.98 og umsögn Borgarskipulags dags. 3.04.98. Lagt er til að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 26. gr. laga. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 11.9.98.
Samþykkt
Haðarstígur 10, endurnýjun á byggingarleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.09.98, varðandi endurnýjun á byggingarleyfi fyrir sólskála og kvisti á norðvestur- og suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 10 við Haðarstíg, samkv. uppdr. Njáls Guðmundssonar, dags. í mars 1992. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags.7.10.98. Samþykki nágranna liggur fyrir.
Samþykkt
Knarrarvogur 4, breyting á lóðarmörkum
Lögð fram tillaga Borgarskipulags, dags. 9.10.98, að breytingu á lóðarmörkum að Knarrarvogi 4. Einnig lagt fram bréf Skósins, dags. 1.10.98.
Samþykkt
Stjörnugróf 18, Gróðrarst. Mörk
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.98, varðandi stækkun skála á lóðinni nr. 18 við Stjörnugróf, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Röðuls, dags. 21.08.98. Einnig lögð fram afstöðumynd mótt. 12.10.98 og umsögn Borgarskipulags, dgas. 9.10.98.
Samþykkt með vísan í umsögn Borgarskipulags.
Víðidalur, Faxaból 13,
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27.08.98, varðandi viðbyggingu við enda hestshússins nr. 13 við Faxaból á svæði Fáks að Víðivöllum.
Samþykkt með fyrirvara um samþykki Hestamannafélagsins Fáks.