Hverfisskipulag, Sorpa bs., Jarð- og gasgerðarstöð, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Viðey, Barónsstígur, Sundhöllin, Úrgangsmál, Miðborgin, Pósthússtræti, Umhverfis- og skipulagsráð, Umhverfis- og skipulagsráð, Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Garðastræti 21, Baldursgata 32 og 34, Tryggvagata 13, Laugavegur 66-68, Úlfarsbraut 16, Ármúli 1, Þjóðhildarstígur 2-6, Bauganes 40, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Laugavegur 164, Smiðjustígur 4, Laugavegur 77, Umhverfis- og skipulagsráð, Umhverfis- og skipulagssvið, Reykjavíkurflugvöllur, flugstjórnarmiðstöð, Lindargata 36, Brautarholt 7, Einholt-Þverholt,

45. fundur 2013
Ár 2013, miðvikudaginn 4. desember kl. 9:16 var haldinn 45. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Kerhólum. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Sóley Tómasdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson og Marta Guðjónsdóttir. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Ólafur Bjarnason, Harri Ormarsson og Marta Grettisdóttir Fundarritari var Örn Sigurðsson
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 130555
1. Hverfisskipulag, Borgarhlutar 04 Laugardalur og 09 Grafarholt-Úlfarsárdalur
Kynnt skilagögn ráðgjafateymis hverfisskipulags borgarhluta 04 Laugardalur og 09 Grafarholt-Úlfarsárdalur fyrir 1. áfanga, verkhluta A sem felur í sér að skipta borgarhlutanum í hverfi og hverfiseiningar, meta núverandi ástand í hverfinu samkvæmt Gátlista um mat á visthæfi byggðar og greina núgildandi deiliskipulagsáætlanir og skilmála.
04 Laugardalur Greinargerð
09 Grafarholt-Úlfarsárdalur Greinargerð
09 Grafarholt-Úlfarsárdalur Yfirlitskort
09 Grafarholt-Úlfarsárdalur Afmörkun
09 Grafarholt-Úlfarsárdalur Skýringarmynd
09 Grafarholt-Úlfarsárdalur Skilmálatafla

Karl Sigurðsson tekur sæti á fundinum kl. 9:40

Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Helga Lund og Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.


Heiða Aðalsteinsdóttir, Hlín Sverrisdóttir og Kristján Örn Kjartansson ráðgjafateymi borgarhluta 09 Grafarholt ¿ Úlfarsárdal kynna.
Oddur Hermannsson, Hilmar Þór Björnsson og Hjördís Sigurgísladóttir ráðgjafateymi borgarhluta 04 Laugardals kynna.



Umsókn nr. 130002
2. Sorpa bs., fundargerðir
Lögð fram fundargerð Sorpu bs. nr. 328 frá 25. nóvember 2013.


Umsókn nr. 130317
3. Jarð- og gasgerðarstöð, kynning
Kynning á helstu úrgangsstraumum í kringum fyrirhugaða jarð- og gasgerðarstöð.

Björn Halldórsson framkvæmdastjóri Sorpu, Guðmundur B. Friðriksson skrifstofustjóri og Eygerður Margrétardóttir deildarstjóri taka sæti á fundinum undir þessum lið.
Bjarni Hjarðar yfirverkfræðingur Sorpu kynnir.




Umsókn nr. 130310
4. Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Frístundaheimili fyrir Vogaskóla
Kynnt hugmynd umhverfis- og skipulagssviðs að frístundaheimili fyrir Vogaskóla.

Rúnar Gunnarsson deildarstjóri og Soffía Pálsdóttir kynna
Umsókn nr. 130311
5. Viðey, Ferjuhús á Skarfabakka og biðskýli í Viðey
Kynnt hugmynd umhverfis- og skipulagssviðs að ferjuhúsi á Skarfabakka og biðskýli í Viðey.


Rúnar Gunnarsson deildarstjóri kynnir.
Umsókn nr. 130179 (01.19.10)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
6. Barónsstígur, Sundhöllin, Samkeppni/niðurstöður
Kynnt tillaga VA arkitekta sem valin var til fyrstu verðlauna úr opinni samkeppni vegna viðbyggingar á Sundhöll Reykjavíkur.
uppdr. 1
uppdr. 2

Nikulás Úlfar Másson skrifstofustjóri Rúnar Gunnarsson deildarstjóri taka sæti á fundinum undir þessum lið.

Ólafur Axelsson frá VA arkitektum kynnir
Umsókn nr. 130316
7. Úrgangsmál, viðhorfskönnun
Kynning á fyrirhugaðri viðhorfskönnun meðal íbúa í tengslum við úrgangsmál.

Guðmundur B. Friðriksson skrifstofustjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið
Eygerður Margrétardóttir deildarstjóri kynnir


Umsókn nr. 130267
8. Miðborgin, háspennisstöðvar
Lagt fram erindi Hverfisráðs Miðborgar dags. 11. október 2013 varðandi staðsetningu háspennistöðva í borginni. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og samgöngusviðs dags. 18. nóvember 2013.

Guðmundur B. Friðriksson skrifstofustjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.

Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs. umhverfisgæði dags. 18. nóvember 2013 samþykkt.




Umsókn nr. 130233
9. Pósthússtræti, endurgerð
Lagt fram bréf umhverfis- og skipulagssviðs dags. 9. september 2013 þar sem lagt er til að undirbúningur framkvæmda á tillögum að endurgerð Pósthússtrætis, annars vegar sunnan austurstrætis og hins vegar norðan Austurstrætis sem samþykkt voru á fundi umhverfis- og samgönguráðs 13. mars 2012 og 10. apríl 2012 verði haldið áfram. Einnig er lögð fram hugmynd Landmótunar dags. 31. október 2013.

Umhverfis og skipulagsráð gerir ekki athugsemdir við áframhaldandi vinnu með hugmynd Landmótunar um endurgerð Pósthússtrætis.
Umsókn nr. 130315
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
10. Umhverfis- og skipulagsráð, tillaga borgarráðsfulltrúa Sjálfstæðisflokksins
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 7. nóvember 2013 vegna samþykktar borgarráðs um að vísa svohljóðandi tillögu borgarráðsfulltrúa Sjálfsstæðisflokksins til umsagnar umhverfis- og skipulagsráðs: "Borgarráð Reykjavíkur skorar á Alþingi og Vegagerð ríkisins að ljúka sem fyrst uppsetningu vegriða á milli allra stofnbrauta á höfuðborgarsvæðinu með tveimur eða fleiri akreinum í hvora átt, þar sem leyfður hámarkshraði er 60 km/klst. eða meira.

Frestað.
Umsókn nr. 130294
11. Umhverfis- og skipulagsráð, steyptar götur, tillaga Sjálfstæðismanna í borgarráði
Lögð fram tillaga Sjálfstæðismanna í borgarráði 31. október 2013 um lagningu steypts slitlags á umferðarþungum götum í Reykjavík í því skyni að draga úr svifryksmengun og auka umferðaröryggi í borginni. Tillögunni fylgir greinargerð. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 13. nóvember 2013.

Umsögn umhverfis- og skipulagssvið dags. 13. nóvember 2013 samþykkt,


Umsókn nr. 10070
12. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 22. og 29. 2013.


Umsókn nr. 130527 (01.13.65)
470912-0650 Festir ehf.
Kjalarvogi 7-15 104 Reykjavík
13. Garðastræti 21, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Festa Fasteignafélags ehf. dags. 6. nóvember 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grjótaþorps vegna lóðarinnar nr. 21 við Garðastræti. Í breytingunni felst hækkun hússins, samkvæmt uppdr. Argos ehf. dags. 5. nóvember 2013.

Margrét Þormar verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Hjálmar Sveinsson situr hjá við afgreiðslu þessa máls.
Fulltrúi Vinstri grænna Sóley Tómasdóttir situr hjá og bókar:" Fulltrúi Vinstri grænna getur ekki fallist á hækkun hússins, enda hefur það mikil áhrif á götumynd og umhverfi gamalla og fallegra húsa á þessum mikilvæga stað í borginni".




Umsókn nr. 130462 (01.18.63)
550305-0380 Reir ehf
Frostaskjóli 9a 107 Reykjavík
14. Baldursgata 32 og 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Reir ehf. dags. 27. september 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.186.3 vegna lóðanna nr. 32 og 34 við Baldursgötu. Í breytingunni felst hækkun á mæni hússins að Baldursgötu 32 og hækkun á þakbrún hússins að Baldursgötu 34, samkvæmt uppdr. Arkþings dags. 27. september 2013. Tillagan var grenndarkynnt frá 9. október 2013 til og með 6. nóvember 2013. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Guðríður Jóhannesdóttir dags. 8. október og 5. nóvember 2013, Kári Sölmundarson dags. 14. október 2013, Þorsteinn Haraldsson og Lára V. Júlíusdóttir dags. 30. október 2013, Sigurbjörn Þorkelsson framkvæmdastjóri Capital ehf. dags. 4. nóvember 2013, Steinunn Jóhannesdóttir og Einar Karl Haraldsson, dags. 6. nóvember 2013 og Lilja Gunnarsdóttir og Eyjólfur Ingi Ásgeirsson, dags. 6. nóvember 2013. Einnig er lagt fram samþykki 12 hagsmunaaðila mótt. 6. nóvember 2013 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. nóvember 2013.

Karl Sigurðsson víkur af fundi kl. 14:48.
Margrét Þormar verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 15. nóvember 2013.




Umsókn nr. 130099 (01.11.74)
15. Tryggvagata 13, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 13 við Tryggvagötu. Í breytingunni felst að horfið er frá fyrirhugaðri notkun hússins sem þjónustu-, skrifstofu- og gistihúsi í íbúðarhús eða atvinnurekstur þó ekki hótel eða gistihús, með þjónustu á jarðhæð, stækkun á Borgarbókarsafni Reykjavíkur á suðurhluta lóðarinnar og á öðrum hluta lóðarinnar þjónustu- og verslunarhúsnæði á 1. hæð og möguleika á íbúðum og eða skrifstofum á 2. - 6. hæð, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. Arkþings dags. 27. nóvember 2013.

Frestað.
Umsókn nr. 130372 (01.17.42)
691289-3629 L66-68 fasteignafélag ehf.
Ármúla 7 108 Reykjavík
16. Laugavegur 66-68, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram umsókn L66-68 fasteignafélags, dags. 30. júlí 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.2 vegna lóðar nr. 66-68 við Laugaveg samkvæmt uppdrætti Adamsson ehf., dags. 26. júlí 2013. Breytingin tekur til texta um notkun og starfsemi í skilmálum. Tillagan var auglýst frá 4. október til og með 15. nóvember 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Martin Gunnar Stange dags. 12. nóvember 2013, Miriam Óskarsdóttir dags. 13. nóvember 2013, Páll Ólafur Eggerz dags. 14. nóvember 2013, Gunnar Örn Jónsson og Jóna G. Arthúrsdóttir dags. 14. nóvember 2013, Dirk Zehender dags. 15. nóvember 2013 og Pálmi Bergmann dags. 14. nóvember 2013. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2013.

Helga Lund verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. nóvember 2013.
Vísað til borgarráðs.





Umsókn nr. 130565 (02.69.83)
140258-4829 Jónas Guðgeir Hauksson
Þorláksgeisli 11 113 Reykjavík
17. Úlfarsbraut 16, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnlaugs Jónassonar arkitekts, dags. 28. nóvember 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals hverfi 4 vegna lóðarinnar nr. 16 við Úlfarsbraut. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit skv. uppdrætti Teikning.is, dags. 28. nóvember 2013.
Frestað.
Umsókn nr. 130561 (01.26.14)
561112-2150 Á1 ehf.
Suðurlandsbraut 30 108 Reykjavík
18. >Ármúli 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Á1 ehf dags. 26. nóvember 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Lágmúla, Háaleitisbraut, Ármúla og Hallarmúla vegna lóðarinnar nr. 1 við Ármúla. Í breytingunni felst að færa spennustöð út úr kjallara og koma henni fyrir norð- austanmeginn á lóðinni, samkvæmt uppdr. Bjarna Snæbjörnssonar ark. dags. 20. nóvember 2013.

Frestað.
Umsókn nr. 130439 (04.11.22)
660304-2580 Gullhamrar veitingahús ehf
Þjóðhildarstíg 2-6 113 Reykjavík
19. Þjóðhildarstígur 2-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Gullhamra ehf. dags. 13. september 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholts svæðis 3 vegna lóðarinnar nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni, samkvæmt uppdr. Steinars Sigurðssonar ark. dags. 13. september 2013. Grenndarkynning stóð frá 9. október til 6. nóvember 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugsemdir: Eigendur að Grænlandsleið 17 - 21 dags. 16. október 2013.
Frestað.
Umsókn nr. 130477 (01.67.5)
200171-4469 Elín Eva Lúðvíksdóttir
Bauganes 40 101 Reykjavík
20. Bauganes 40, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn lóðarhafa dags. 11. október 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skildinganes vegna lóðarinnar nr. 40 við Bauganes. Í breytingunni felst hækkun á þaki samkvæmt uppdrætti Andrésar Narfa Andréssyni dags. 8. október 2013. Tillagan var grenndarkynnt frá 18. október 2013 til og með 15. nóvember 2013. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Herdís Hallvarðsdóttir og Gísli Helgason dags. 15. nóvember 2013.
Frestað.
Umsókn nr. 45423
21. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð
Fylgiskjöl með fundargerð þessari er fundargerð nr. 757 frá 26. nóvember 2013 og nr. 758 frá 3. desember 2013.







Umsókn nr. 45438 (01.24.210.1)
510391-2259 Framkvæmdasýsla ríkisins
Borgartúni 7 150 Reykjavík
22. Laugavegur 164, Skjalasafn
Sótt er um leyfi til að byggja yfir þaksvalir, setja valmaþak, einangra og klæða að utan með málmklæðningu, breyta innra skipulagi og innrétta skjalasafn í iðnaðarhúsi á lóð nr. 164 við Laugaveg.
Erindi fylgir minnisblað frá Almennu verkfræðistofunni um ástand steyptra veggja dags. 23. janúar 2013. Stækkun: 35 ferm., 1.932,1 rúmm. Gjald kr. 9.000 + 173.889

Frestað.
Umsókn nr. 46564 (01.17.111.4)
671106-0750 Þingvangur ehf.
Hlíðasmára 9 201 Kópavogur
23. Smiðjustígur 4, Hljómalindarreitur, hótel - 1.áfangi
Sótt er um leyfi til að byggja 1. áfanga hótels á Hljómalindarreit, mhl. 01 sem er fimm hæða steinsteypt hús með 55 herbergjum og móttöku og mhl. 02 sem er einnar hæðar bílgeymslukjallari fyrir 25 bíla á lóð nr. 4 við Smiðjustíg.
Meðfylgjandi er minnisblað vegna eldvarna frá Eflu dags. 6. september 2013 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013.
Stærð mhl. 01: 1. hæð 322,2 ferm., 2. hæð 435,9 ferm., 3. og 4. hæð 488 ferm. og 5. hæð 349,5 ferm.Samtals: 2.083,6 ferm., 7.429,5 rúmm.
B-rými 162 ferm.Mhl. 02: 649,3 ferm., 2.247,4 rúmm.Gjald 9.000

Frestað.
Umsókn nr. 130274 (01.17.40)
220564-4369 Guðmundur Oddur Víðisson
Litla-Tunga 276 Mosfellsbær
24. Laugavegur 77, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar Oddar Víðissonar dags. 6. júní 2013 varðandi skiptingu lóðarinnar nr. 77 við Laugaveg, breytingu á nýtingarhlutfalli, bílastæðamál o.fl. Einnig er lögð fram greinargerð Dap arkitekta ódags. og skissur dags. 30. maí 2013.

Frestað.
Umsókn nr. 130003
25. Umhverfis- og skipulagsráð, viðaukar við samþykkt um stjórn Reykjavikurborgar
Lögð fram drög að viðaukum við samþykkt um stjórn Reykjavikurborgar nr. 715/2013 um embættisafgreiðslur skipulags- og byggingarfulltrúa.

Breytingar vegna skipulagsfulltrúa
Breytingar vegna byggingarfulltrúa

Frestað.
Umsókn nr. 130325
26. Umhverfis- og skipulagssvið, Níu mánaða uppgjör
Lagt fram til kynningar níu mánaða uppgjör umhverfis- og skipulagssviðs.


Umsókn nr. 130102 (01.66)
550210-0370 Isavia ohf.
Reykjavíkurflugvelli 101 Reykjavík
440703-2590 THG Arkitektar ehf.
Faxafeni 9 108 Reykjavík
27. Reykjavíkurflugvöllur, flugstjórnarmiðstöð, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstofnunar dags. 15. nóvember 2013 þar sem gerð er athugasemd við að birta auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda varðandi breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar Lagðir fram lagfærðir uppdrættir THG arkitekta, dags. 16. apríl, breytt 25. nóvember 2013 í samræmi við athugasemdir Skipulagsstofnunar.

Samþykkt.
Umsókn nr. 120213 (01.15.24)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
35. ">Lindargata 36, kæra 39/2012, umsögn, úrskurður
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála dags. 9. maí 2012 ásamt kæru mótt. 7. maí 2012 þar sem kærð er breyting á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 36 við Lindargötu. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 25. september 2012. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 21. nóvember 2013. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu um ógildingu ákvörðunar skipulagsráðs Reykjavíkur frá 11. apríl 2012 um breytingu á deiliskipulagi Skuggahverfis, staðgreinireit 1.152.4, vegna lóðar að Lindargötu 36 í Reykjavík.



Umsókn nr. 130532
36. Brautarholt 7, nýtt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarráð ásamt bókun fulltrúa sjálfstæðisflokksins dags. 22. nóvember 2013 um samþykkt borgarráðs dags. 21. nóvember 2013 s.d. vegna auglýsingar á deiliskipulagi nr 7 við Brautarholt.


Umsókn nr. 130238 (01.24.43)
37. Einholt-Þverholt, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 14. nóvember 2013 um samþykkt borgarráðs s.d á deiliskipulagi fyrir reit Einholt Þverholt.