Nýlendureitur, deiliskipulag, Mýrargötusvæði, Reitur 1.244.1/-3, Austurstræti 17, Reitur 1.19, Iðnskólareitur, Kringlumýrarbraut, Safamýri 28-32, Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, Traðarland 1, Víkingur, Eldshöfði 10, Kjalarnes, Lykkja, Stórhöfði 35, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Lambasel 10, Lambasel 14, Mýrargata 26, Sogavegur 71, Steinagerði 4, Vesturgata 54A, Þingvað 37-59, Kjalarnes, Lækjarmelur 1, Laugavegur 95-99., Láland 10, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Elliðavatnsblettur 101, Fossagata 8, Kjalarnes, Kjalarnes, Vesturgata 3, Drekavogur 4-4B, Lindargata 27 og 29, Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, Garðastræti 33, Svæðisskipulag,

Skipulagsráð

50. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 5. apríl kl. 09:08, var haldinn 50. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Dagur B. Eggertsson, Stefán Benediktsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kjartan Magnússon, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Sveinn Aðalsteinsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Magnús Sædal Svavarsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason, Helena Stefánsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Margrét Þormar, Jóhannes Kjarval, Nikulás Úlfar Másson, Bergljót S. Einarsdóttir, Björn Axelsson og Þórarinn Þórarinsson. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 50661 (01.13)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
1. Nýlendureitur, deiliskipulag, Reitur 1.115.3.
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta, dags. 20.01.06, að deiliskipulagi Nýlendureits ásamt forsögn skipulagsfulltrúa dags. 2005. Málið var í kynningu frá 09.02 til 24.02.06. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Skúli Magnússon f.h. eigenda Bakkastígs 1, dags. 09.02.06, Hrönn Hafliðadóttir og Ísólfur Þ. Pálmarsson, dags. 14.02.06, Jón Baldvinsson, dags. 15.02.06, Fríða Bragadóttir, dags. 19.02.06, Kristján S. Kristjánsson, dags. 19.02.06, Ólafur Ó. Axelsson, vegna Mýrargötu 2-8, dags. 20.02.06, Tryggvi Agnarsson hdl. f.h. Daða Guðbjörnssonar, dags. 21.02.06. Guðríður Sigurðardóttir, dags. 24.02.06. Árni Jóhannesson, dags. 24.02.06. Jon Nordsteien, dags. 26.02.06, Grétar Gunnarsson, Guðríður Sigurðardóttir, Sigrún Toby Hermann, Gunnar Þórðarson, Erna Stefánsdóttir, Guðmundur Sveinsson og Elísabet Sverrisdóttir, dags. 27.02.06, Stefán Guðjónsson, dags. 27.02.06 og Sæmundur Benediktsson, dags. 3.03.06. Einnig lögð fram fyrirspurn Þórðar Benediktssonar, dags. 14.02.06. Að lokinni kynningu barst athugasemdabréf frá íbúum að Mýrargötu 14, dags. 04.04.06. Jafnframt er lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa dags. 23.03.2006.

Árni Þór Sigurðsson tók sæti á fundinum kl. 9:10
Hanna Birna Kristjánsdóttir tók sæti á fundinum kl. 9:11

Frestað.
Umsókn nr. 50542 (01.13)
2. Mýrargötusvæði, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 3. október 2005, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur vegna Mýrargötusvæðis. Auglýsingin stóð yfir frá 16. desember 2005 til 27. janúar 2006. Athugasemdarbréf bárust frá Lex Nestor f.h. Sjálfstæðs fólks ehf., dags. 27. janúar 2006, Ólafi Jónssyni f.h. Skeljung hf., dags. 27. janúar 2006, Herði Einarssyni og Guðrúnu Harðarsdóttur fh. Reykjaprents ehf., dags. 27. janúar 2006, Ólafi Hjálmarssyni og Ólafi Daníelssyni, dags. 27. janúar 2006. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2006 og umsögn Framkvæmdarsviðs, dags. 15. mars 2006. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. mars 2006 og greinargerð skipulagsfulltrúa vegna bílastæðamála dags. 4. apríl 2006.
Auglýst tillaga að breytingu á aðalskipulagi samþykkt.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks hafa ítrekað lýst áhyggjum vegna bílastæðamála á þessu svæði og vestari hluta borgarinnar almennt. Bílaumferð og þörf fyrir bílastæði mun aukast verulega með þessari uppbyggingu og þó svo á því sé ekki tekið með breytingu á aðalskipulagi, benda fullltrúar Sjálfstæðisflokksins á nauðsyn þess að betur sé hugað að þessum málum á svæðinu.

Fulltrúa Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Tekið er á bílastæðamálum í deiliskipulagi en ekki í aðalskipulagi eins og fram kemur í framlagðri greinargerð á að vera hægt að fullnægja bílastæðaþörf í bílgeymslum neðanjarðar á Ellingsen-, Héðins-, og Slippareit.
Umsókn nr. 50633 (01.24.43)
3. Reitur 1.244.1/-3, Einholt/Þverholt, aðalskipulagsbreyting
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á aðalskipulagi vegna reits 1.244.1 og 3, Einholt/Þverholt. Málið var í auglýsingu frá 13. febrúar til og með 27. mars 2006. Eftirtaldir aðilar gerðu athugasemdir: Guðríður Ingvarsdóttir, Ingvar Þór Magnússon og Sigurbjörn Kjartansson, dags. 27. mars 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. mars 2006.
Auglýst tillaga að breytingu á aðalskipulagi samþykkt með þremur atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins og óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks eru hlynntir því að leyfa íbúðabyggð á þessu svæði. Hins vegar telja fulltrúar Sjálfstæðisflokks fyrirhugaða uppbyggingu á reitnum bæði of mikla og of þétta fyrir það umhverfi sem þarna er fyrir og taka þannig undir fjölda vel rökstuddar athugasemdir frá íbúum.

Fulltrúa Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Í aðalskipulagsbreytingunni er aðeins verið að leyfa íbúabyggð í staða iðnaðar- og atvinnuhúsnæðis. Ekki er verið að fjalla um auglýst deiliskipulag þar sem tekið hefur verið mið af athugasemdum íbúa og er enn í vinnslu. Það vekur furðu að Sjálfstæðisflokkurinn skulu ekki eindregið styðja íbúðauppbyggingu á þessum reit.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Það er enginn ágreiningur um mikilvægi þess að leyfa íbúðabyggð á svæðinu. Hugmyndir Reykjavíkurlistans um þá byggð eru hins vegar mun umfangsmeiri en umhverfið þolir og fulltrúar Sjálfstæðisflokks munu áfram vinna að því að ná fram jákvæðum breytingum á þeim tillögum.
Umsókn nr. 60035 (01.14.03)
140548-2439 Halldór Guðmundsson
Laugalækur 14 105 Reykjavík
4. Austurstræti 17, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 11. janúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 17 við Austurstræti. Auglýsing stóð yfir frá 15. febrúar til og með 29. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.

Dagur B. Eggertsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Umsókn nr. 40344 (01.19)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
5. Reitur 1.19, Iðnskólareitur, deiliskipulag Iðnskólareits
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa, dags. júní 2004. Einnig lögð fram drög að tillögu Hornsteina móttekin 19. nóvember 2004 að deiliskipulagi Iðnskólareits. Bréf Iðnskólans í Reykjavík dags. 13. júní og 31. ágúst 2005. Einnig lagðar fram frumtillögur Studio Granda mótteknar 8. mars 2006 að uppbyggingu á Iðnskólareit. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 129 dags. 2006.
Frestað. Skipulagsráð felur skipulagsfulltrúa að vinna áfram með skipulagshöfundum tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við leið 5 samkvæmt tillögu Hornsteina arkitekta.
Umsókn nr. 60262 (01.7)
670696-2199 Arkídea ehf
Ingólfsstræti 5 101 Reykjavík
6. Kringlumýrarbraut, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkídea arkitekta ehf., dags. 20. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi við gatnamót Kringlumýrarbrautar og Suðurlandsbrautar.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 50421 (01.28.31)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
7. Safamýri 28-32, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju breytt tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 5. október 2005 að breyttu deiliskipulagi Safamýrar 28-32 vegna leikskóla og gæsluvallar við Safamýri 30 og 32. Auglýsingin stóð yfir frá 6. febrúar til 20. mars 2006. Athugasemdabréf barst frá 17 íbúum að Safamýri 34, 36 og 38, mótt. 17. mars 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. apríl 2006.

Anna Kristinsdóttir tók sæti á fundinum kl. 9:56

Frestað. Skipulagsfulltrúa falið að funda með athugasemdaraðilum.
Umsókn nr. 50783 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
8. Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, breyting á greinargerð
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Landslags að breytingu á greinargerð deiliskipulags Elliðaárdals rafstöðvarsvæði dags. 10. ágúst 2004, breytt 2. febrúar 2006. Málið var í kynningu frá 8. febrúar til 8. mars 2006. Athugasemdarbréf barst frá Ragnheiði Kristjánsdóttur f.h. eigenda Rafstöðvarvegi 21, Rafstöðvarvegi 33a, dags. 7. mars 2006. Einnig lögð fram drög að umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 50440 (01.87.59)
440703-2590 Teiknistofa Halldórs Guðm ehf
Faxafeni 9 108 Reykjavík
9. Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 16. desember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á íþróttasvæði Víkings að Traðarlandi 1 skv. uppdr., dags. 15. desember 2005. Einnig lögð fram bókun íþrótta- og tómstundaráðs frá 12. janúar 2006. Málið var í auglýsingu frá 15. febrúar til og með 29. mars 2006. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 41 íbúar í næsta nágrenni, dags. 22. mars 2006, Einar Ásgeirsson, mótt. 27. mars 2006, Guðrún Sverrisdóttir og Guðlaugur Hermannsson, dags. 28. mars 2006, Tatjana Latinovic f.h. íbúa í næsta nágrenni, dags. 28. mars 2006, Ása Ársælsdóttir og Edda Hauksdóttir, dags. 28. mars 2006, Konráð Þórisson og Margrét Auðunsdóttir, dags. 29. mars 2006, Dröfn Gunnarsdóttir og Magnús Þráinsson, dags. 28. mars 2006, Dagbjartur Helgi Guðmundsson, dags. 29. mars 2006, Jón Sverrir Wendel og Jóhanna Eiríksdóttir, dags 27. mars 2006 og Ragnar Aðalsteinsson f.h. Þórir Jensen og Helgu Valsdóttur, dags. 28. mars 2006.
Athugasemdir kynntar. Frestað. Skipulagsfulltrúa falið að funda með umsækjendum vegna málsins.
Umsókn nr. 60221 (04.03.53)
601200-2280 Eignarhaldsfélagið Partur ehf
Eldshöfða 10 110 Reykjavík
10. Eldshöfði 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Birgis Árnasonar, dags. 21. mars 2006, ásamt tillögu Arkform, dags. 1. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 10 við Eldshöfða.
Málinu vísað til umfjöllunar stýrihóps um rammaskipulag Elliðaárvogs.
Umsókn nr. 50100
170859-2009 Áslaug Katrín Aðalsteinsdóttir
Vesturlandsbr Laxalón 110 Reykjavík
230160-6359 Eldey Huld Jónsdóttir
Lykkja 1 116 Reykjavík
11. Kjalarnes, Lykkja, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Áslaugar Katrínar Aðalsteinsdóttur landslagsarkitekts, dags. 25. nóvember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni Lykkju á Kjalarnesi. Einnig lagt fram bréf Guðspekisamtakanna Nýja Avalon miðstöðin, dags. 5. júlí 2004. Málið var í auglýsingu frá 20. desember 2005 til 1. febrúar 2006. Athugasemdabréf bárust frá Svölu Thomsen og Hreiðari Skarphéðinssyni, dags. 28. janúar 2006. og frá Pálma Pálmasyni og Helgu Ólöfu Oliversdóttur dags. 1. febrúar 2006. Einnig lagt fram bréf Gerðar Jónsdóttur, dags. 9. febrúar 2006.
Auglýst tillaga felld niður með vísan til beiðni umsækjanda í bréfi dags. 9. febrúar 2006.
Vísað til borgarráðs.

Dagur B. Eggertsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 60228 (04.08.58)
630997-2599 Breytir ehf
Súðarvogi 26 104 Reykjavík
471293-2109 Tekton ehf
Háteigsvegi 7 105 Reykjavík
12. Stórhöfði 35, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Tekton ehf., dags. 29. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 35 við Stórhöfða.
Ráðið felur skipulagsfulltrúa að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 33733
13. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 390 frá 4. apríl 2006.

Umsókn nr. 33687 (04.99.810.5)
191073-3719 Hjálmar Örn Jóhannsson
Malarás 1 110 Reykjavík
14. Lambasel 10, einbýlishús á einni hæð
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt einlyft einbýlishús m/innb. bílskúr á lóðinni nr. 10 við Lambasel.
Stærð: íbúð 206,8 ferm og bílskúr 32,3 ferm.
Samtals 239,1 ferm. og 753,7 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 45.976
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 33681 (04.99.810.9)
020377-5699 Sigríður Anna Árnadóttir
Lómasalir 4 201 Kópavogur
15. Lambasel 14, nýbygging einbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja einlyft steinsteypt einbýlihús m/innb. bílskúr á lóðinni nr. 14 við Lambasel.
Stærð íbúð 160,8 ferm. og bílskúr 26,4 ferm., Samtals 187,2 ferm. og 766,6 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 46.763
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32792 (01.11.530.3)
460302-4120 Nýja Jórvík ehf
Grandagarði 3 101 Reykjavík
16. Mýrargata 26, nýbygging 61 íbúð
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús með sextíu og einni íbúð, um 100 ferm. atvinnuhúsnæði og bílageymslu fyrir 89 bíla á lóðinni nr. 26 við Mýrargötu. Húsið verði byggt úr steinsteypu nema efsta hæð sem verður byggð úr stáli, einangrað að utan og klætt með dökkum steinskífum, sinkplötum og timbri.
Erindinu fylgir bréf burðarvirkishönnuðar dags. 25. okt. 2005. Brunahönnun dags. 17. júlí og endurskoðuð 22. nóvember 2005 ásamt samkomulagi eigenda dags. 15. júní 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Íbúðir kjallari 571,4 ferm., 1. hæð 2070,4 ferm., 2. hæð 1903,2 ferm., 3. hæð 911,3 ferm., 4. hæð 1893,5 ferm., 5. hæð 922,7 ferm., 6. hæð 1278,2 ferm., 7. hæð 1284,3 ferm., 8. hæð 473,2 ferm., bílgeymsla 154,9 ferm., samtals 12864,1 ferm., 43.417,7 rúmm. Gangar (B-rými) samtals 454,2 ferm., 1253,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 5.700 + 2.724.949
Frestað.
Skipulagsfulltrúa og byggingarfulltrúa falið að funda með umsækjendum.
Umsókn nr. 33447 (01.81.110.1)
591072-0219 Vottar Jehóva
Sogavegi 71 108 Reykjavík
17. Sogavegur 71, br. samkomusal í 4 íb.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að innrétta fjögu íbúðarherbergi í tengslum við starfsemi hússins í stað áður samkomusalar og skrifstofu á 1. hæð með millipalla yfir hluta herbergja, innrétta geymslur og tæknirými í áður óuppfylltu sökkulrými í suðausturhluta kjallara húsnæðis Votta Jehóva á lóð nr. 71 við Sogaveg, skv. uppdr. Benjamíns Magnússonar ark., dags. 15. febrúar 2006. Einnig lagt fram samþykki allra hagsmunaaðila, mótt. 3. apríl 2006.
Bréf hönnuðar dags. 21. febrúar 2006 og úttekt Almennu Verkfræðistofunnar á hljóðvist (teikningar) fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun kjallara í sökkulrými xxx ferm., xxx rúmm., millipallar xxx ferm.
Gjald kr. 6.100 + xxx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33206 (01.81.611.0)
171177-4219 Agnar Bergmann Birgisson
Steinagerði 4 108 Reykjavík
18. Steinagerði 4, rífa hús og bílsk. og b. nýtt
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi íbúðarhús og bílskúr og byggja nýtt einlyft einbýlishús úr steinsteyptum einingum með marmarasalla sem ytri áferð ásamt bílskúr úr sambærilegum einingum á lóð nr. 4 við Steinagerði.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. febrúar 2006 fylgir erindinu.
Samþykki lóðarhafa aðlægra lóða (á teikningu) fylgir erindi.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 203-4886 íbúðarhús 130,3 ferm., bílskúr 42 ferm.
Einbýlishús 146,4 ferm., 732,2 rúmm., bílskúr 42,9 ferm., 135,4 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 52.924

Árni Þór Sigurðsson vék af fundi kl. 10:31
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33121 (01.13.021.6)
190771-3939 Ragnar Ólafsson
Vesturgata 54a 101 Reykjavík
19. Vesturgata 54A, bæta við kvist,gluggar,svalir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. febrúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að setja svalir fyrir framan kvist á austurhlið og stækka kvist á norðurhlið þakhæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 54A við Vesturgötu. Kynning stóð yfir frá 1. mars til og með 29. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. janúar 2006 fylgir erindinu.
Samþykki f.h. eigenda Vesturgötu 54 dags. 18. febrúar 2006 og samþykki meðeigenda (á teikningu) fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun 6,5 ferm., 18,2 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 6.100 + 1.110
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33698 (04.79.140.1)
541002-2430 Kjarni Byggingafélag ehf
Hátúni 6a 105 Reykjavík
691282-0829 Frjálsi fjárfestingarbankinn hf
Lágmúla 6 108 Reykjavík
20. Þingvað 37-59, 12 keðjuhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tólf tvílyft steinsteypt keðjuhús ásamt innbyggðum bílgeymslum kringum sameiginlegan garð á lóð nr. 37-59 við Þingvað.
Stærð: Keðjuhús nr. 37 (matshluti 01) íbúð 1. hæð 94 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., bílgeymsla 23,9 ferm., samtals 201,2 ferm., 640,9 rúmm. Hús nr. 39 (matshluti 02) íbúð 1. hæð 94 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., bílgeymsla 26,4 ferm., samtals 203,7 ferm., 648,8 rúmm. Hús nr. 41 (matshluti 03) og nr. 43 (mashluti 04) eru bæði sömu stærðar og nr. 39 eða samtals 203,7 ferm., 648,8 rúmm. hvert hús.
Hús nr. 45 (matshluti 05) íbúð 1. hæð 94,1 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., bílgeymsla 26,2 ferm., samtals 203,6 ferm., 248,6 rúmm. Hús nr. 47 (matshluti 06) er sömu stærðar og nr. 45 eða samtals 203,6 ferm., 248,6 rúmm. Hús nr. 49 (matshluti 07) íbúð 1. hæð 120,5 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., samtals 203,8 ferm., 643,7 rúmm. Hús nr. 51 (matshluti 08) er sömu stærðar og hús nr. 49 eða samtals 203,6 ferm., 643,7 rúmm. Hús nr. 53 (matshluti 09) íbúð 1. hæð 94,3 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., bílgeymsla 59,7 ferm., samtals 237,3 ferm., 748,6 rúmm. Hús nr. 55 (matshluti 10) og nr. 57 (matshluti 11) eru sömu stærðar og hús nr. 37 eða samtals 201,2 ferm., 640,9 rúmm. hvort hús. Hús nr. 59 (matshluti 12) íbúð 1. hæð 94,8 ferm., 2. hæð 83,3 ferm., bílgeymsla 51,9 ferm., samtals 229 ferm., 728 rúmm. Bílgeymsla (matshluti 13) samtals 53,6 ferm., 170,6 rúmm.
Samtals á lóð 2549,4 ferm., 8100,9 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 494.155
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 60237 (01.86.16)
701277-0239 Brimborg ehf
Bíldshöfða 6 110 Reykjavík
21. Kjalarnes, Lækjarmelur 1, (fsp) breyting á skilmálum
Lögð fram fyrirspurn Egils Jóhannssonar f.h. Brimborg ehf., dags. 23. mars 2006, varðandi breytingu á skilmálum lóðarinnar Lækjarmelur 1 á Esjumelum.
Vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 60055
560305-1090 Lögskjal ehf
Laugavegi 99 101 Reykjavík
22. Laugavegur 95-99., (fsp) Reitur 1.174.1, breyting á deiliskipulagi.
Lögð fram ný fyrirspurn Lögskjals ehf., dags. 6. mars 2006 vegna breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1, lóðanna númer 95-99 við Laugaveg skv. uppdr. Péturs Björnssonar ark., síðast breytt 31. mars 2006. Lögð fram á ný tillaga að breytingum dags. 31. mars 2006.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað í samræmi við framlagt erindi. Ekki er gerð athugasemd við að gert verði ráð fyrir sameiningu lóða.
Umsókn nr. 60223 (01.87.42)
190364-2599 Bjargey Guðmundsdóttir
Hjallavegur 37 104 Reykjavík
23. Láland 10, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Bjargeyjar Guðmundsdóttur, dags. 20. mars 2006, varðandi stækkun kjallara undir viðbyggingu sem verið er að byggja við húsið nr. 10-16 við Láland.
Frestað. Ráðið óskar eftir því að fyrirspyrjandi geri nánari grein fyrir erindinu.
Umsókn nr. 10070
24. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 31. mars 2006.

Umsókn nr. 60259 (08.19.6)
221258-5929 Sveinn Agnarsson
Aflagrandi 35 107 Reykjavík
25. Elliðavatnsblettur 101, málskot
Lagt fram málskot Sveins Agnarssonar, dags. 30. mars 2006, vegna fyrirspurnar sem synjað var hjá byggingarfulltrúa 6. desember 2005, varðandi viðbyggingu við vesturhlið núverandi garðhúss um nær 18 ferm., timburviðbyggingu með torfþaki fyrir baðherbergi og svefnherbergi og koma fyrir rotþró norðan við hús á lóð nr. 101 við Elliðavatnsblett. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. desember 2005.
Frestað.
Umsókn nr. 60263 (01.63.67)
570480-0149 Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
26. Fossagata 8, breytingar á lóðum
Lagt fram bréf Framkvæmdasviðs, dags. 31. mars 2006, varðandi ákvörðun framkvæmdaráðs að fasteignin að Fossagötu 8 verði seld og enn fremur að 21 ferm. lóðarinnar verði seldur eigendum Þjórsárgötu 9. Óskað er að ofangreind breyting á lóðunum verði samþykkt og skráning þeirra í FMR breytt í samræmi við það. Einnig lagður fram uppdr. landupplýsingadeildar Framkvæmdasviðs, dags. 28. mars 2006.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60261
521286-1569 Íþrótta- og tómstundaráð Rvíkur
Fríkirkjuvegi 11 101 Reykjavík
27. Kjalarnes, stutt verði við aukna þjónustu
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 29. mars 2006, vegna fundar borgarstjóra, borgarfulltrúa og fulltrúa Reykjavíkurráðs ungmenna 28. mars 2006, þar sem samþykkt var að vísa til skipulagsráðs tillögu um að stutt verði við aukna þjónustu á Kjalarnesi. Einnig lögð fram greinargerð.

Umsókn nr. 40693
28. Kjalarnes, skipulag
Vesturlandsvegur.
Skipulagsfulltrúi kynnti hugmyndir um breytingar.

Fulltrúar Sjáfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks telja brýnt að sem fyrst verði gerðar úrbætur í umferðarmálum á Kjalarnesi, m.a. vegna mikils hraðaksturs á Vesturlandsvegi og Brautarholtsvegi. Fulltrúar Sjálfstæðismanna lögðu fram tillögur um úrbætur í umhverfisráði í febrúar s.l., og eru þær nú til umfjöllunnar á framkvæmdasviði. Rétt er að skipulagsráð og Vegagerðin taki einnig þátt í þessar vinnu, fari yfir umræddar tillögur og undirbúi framkvæmdir í góðu samráði við íbúasamtök á Kjalarnesi.

Hanna Birna Kristjánsdóttir vék af fundi kl. 11:19

Umsókn nr. 33617 (01.13.610.2)
29. Vesturgata 3, hæðarmæling
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa frá 10. mars s.l., og bréf Steins Öfjörðs dags. 15. mars s.l., vegna hæðarmælinga í húsinu. Jafnframt lagt fram minnisblað byggingarfulltrúa dags. 22. mars 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 25582 (01.41.400.4)
30. Drekavogur 4-4B, Kæra, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar og byggingarmála varðandi kæru 12 íbúa við Sigluvog á ákvörðun byggingarfulltrúans um að veita byggingarleyfi fyrir breyttri notkun hússins að Drekavogi úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði með 11 íbúðum ásamt heimild til viðbyggingar og hækkunar hússins um eina hæð. Úrskurðarorð: Ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 9. apríl 2002, um að veita byggingarleyfi fyrir breyttri notkun hússins Drekavogur 4 úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði með 11 íbúðum ásamt heimild til viðbyggingar og hækkunar hússins um eina hæð, er felld úr gildi.

Umsókn nr. 60134 (01.15.22)
31. Lindargata 27 og 29, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags og byggingarmála varðandi kæru á ákvörðun borgarráðs um að samþykkja deiliskipulag fyrir Skúlagötusvæði við Lindargötu og breytingu á því skipulagi sem skipulagsráð samþykkti varðandi lóðina að Lindargötu 27-29. Þá er kærð veiting byggingarleyfis fyrir átta hæða íbúðarhúsi á lóðinni nr. 27-29 sem byggingarfulltrúinn samþykkti.
Úrskurðarorð: Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

Umsókn nr. 40128 (04.25)
32. Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 21. mars 2006, vegna kæru Landsvirkjunar, dags. 4. mars 2004 á samþykkt skipulagsráð frá 21. janúar 2004, um breytingu á deiliskipulagi á umhverfi Rafstöðvar og Ártúns í Elliðaárdal, Reykjavík. Í kærunni er þess krafist að framangreind samþykkt skipulagsráðs verði felld úr gildi.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 50507 (01.16.11)
33. Garðastræti 33, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 30. mars 2006, vegna kæru íbúa Túngötu 3 í Reykjavík, dags. 24. júlí 2005 á samþykkt skipulagsráðs frá 6. júlí 2005, um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 33 við Garðastræti í Reykjavík . Í kærunni er þess krafist að framangreind samþykkt skipulagsráðs verði felld úr gildi.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60272
34. >Svæðisskipulag, óveruleg breyting
Lagt fram bréf Hafnarfjarðarbæjar, dags. 14. mars 2006, varðandi tillögu á breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2001-2024. Um er að ræða fjölgun íbúða í Hafnarfirði-suður og ný íbúðarsvæði sunnan væntanlegs Ofanbyggðarvegar, Einnig lagt fram bréf Salvarar Jónsdóttur sviðsstjóra, dags. 4. apríl 2006.
Bréf sviðsstjóra samþykkt.