Borgaskóli, Reykjavíkurflugvöllur, Umferðaröryggisnefnd, Öskjuhlíð/Nauthólsvík, Miðborg, þróunaráætlun, Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag, Austurstræti 8 - 10, Kjalarnes, Vallá, Norður-Mjódd/Stekkjarbakki, Smiðshöfði 15, Grafarholt, Sigtún 38, Tunguháls 13, Korngarðar 2, Borgartún 36, Spöngin 43-47, Bakkastaðir 113-121, Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, Borgaskóli, Eirhöfði 11, Gufunes, ný lóð við Áburðarverksmiðju, Klettagarðar/Laugarnes, Lækjargata 10, Nethylur 3-3A, Nóatún 4, Skólastræti 5, Fossvogsblettur 1,

Skipulags- og umferðarnefnd

6. fundur 1999
Ár 1999, mánudaginn 8. mars kl. 09:30, var haldinn 6. fundur skipulags- og umferðarnefndar í Borgartúni 3, 4. hæð. Þessir sátu fundinn: Guðrún Ágústsdóttir, Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Guðmundur Haraldsson, Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus V. Ingvarsson. Ennfremur áheyrnarfulltrúinn Áslaug Katrín Aðalsteinsdóttir. Fundarritari var Ágúst Jónsson.
Þetta gerðist:

Borgaskóli, br. á lóðarmörkum, lóðarfyrirkomulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 23.2.99 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 22. s.m. um breytingu á lóðarmörkum Borgaskóla.

Reykjavíkurflugvöllur, br. deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16.2.99 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 15. s.m. um Reykjavíkurflugvöll, breytt deiliskipulag.

Umferðaröryggisnefnd,
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 23.02.1999 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 22. s.m. um aðgerðir á Gagnvegi vegna umferðaröryggis, um einstefnu á Öldugötu að hluta og um bann við U-beygju á gatnamótum Sæbrautar og Héðinsgötu.

Öskjuhlíð/Nauthólsvík, skipulag - lokahús
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 16.2.99 á bókun skipulags- og umferðarnefndar frá 15. s.m. um Öskjuhlíð/Nauthólsvík, skipulag.

Miðborg, þróunaráætlun,
Lagt fram yfirlit, dags. 22.2.1999, yfir skipulagsþætti þróunaráætlunar miðborgar Reykjavíkur.

Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag,
Skipulagsstjóri fór yfir fyrstu drög að tillögum að svæðisskipulagi fyrir höfuðborgarsvæðið. Ennfremur lagðar fram fundargerðir frá kynningarfundum í sveitarfélögum á höfuðborgarsvæðinu á tillögudrögunum og fundargerð 28. fundar framkvæmdanefndar um svæðisskipulag á höfuðborgarsvæðinu. Einnig lagt fram "The Reykjavik City Region Inter - municipal plan, first version of 5-10 outline alternative plan proposals", dags. 20.2.99 og drög að "By-landskabsmodel Reykjavik", dags. í feb. ´99.


Austurstræti 8 - 10, nýbygging, breyting á skipulagi
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf Smiðjunnar arkitektastofu, dags. í nóv. 1998, varðandi uppbyggingu á lóðinni Austurstræti 8-10, samkv. uppdr. sama, dags. í nóv. 1998, síðast br. í jan.´99, ásamt umsögn Borgarskipulags, dags. 25.01.99. Einnig lagt fram bréf Tíson arkitekta, dags. 25.1.99 ásamt teikn. og tölulegum uppl. sama dags. (útfærsla 3). Engar athugasemdir bárust. Ennfremur lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 3.3.99 og uppdráttur að lóðabreytingu, dags. 5.3.99.
Tillaga dags. 25.1.99 (útfærsla 3) samþykkt með vísan til umsagnar Borgarskipulags, dags. 3.3.99.
Kjalarnes, Vallá, br. aðalskipulag
Lagt fram að nýju bréf A & P Lögmanna, dags. 20.07.98, varðandi athugasemdir vegna tillögu um breytingar á aðalskipulagi Kjalarness og að deiliskipulagi í landi Vallár á Kjalarnesi og bréf Hjördísar Jónsdóttur f.h. Mörtu Magnúsdóttur, dags. 30.07.98 ásamt umsögn Borgarskipulags dags. 13.08.98. Einnig lagt fram bréf Jóhannesar R. Jóhannssonar hdl. dags. 24.09.98 ásamt umsögn borgarlögmanns, dags. 04.11.98 og umsögn Borgarskipulags, dags. 05.11.98.
Ennfremur lagt fram bréf A & P Lögmanna dags. 11.02.99, minnisblað skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 10.12.98 varðandi málið og umsögn Borgarskipulags dags. 22.02.99. Einnig lagt fram kærubréf Lögmanna Höfðabakka til Umboðsmanns Alþingis dags. 28.02.99 varðandi drátt á meðferð skipulagsyfirvalda í Reykjavík á umsókn Mörtu Magnúsdóttur.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir breytingu á landnotkun á spildu úr landi Vallár úr landbúnaðarsvæði í íbúðarsvæði með 3 atkv. gegn 2 (Inga Jóna Þórðardóttir og Júlíus Vífill Ingvarsson á móti). Þinglýsa skal kvöð á landspilduna um að stunda megi loðdýra- og alifuglabúrekstur í allt að 250 m fjarlægð frá spildunni.
Fulltrúar Reykjavíkurlistans óskuðu bókað:
#Sveitarstjórn Kjalarnesshrepps hafði þegar á fundi sínum þann 25.1.96 samþykkt ósk Mörtu Magnúsdóttur um byggingu húss á eins hektara eignarlandi sínu úr landi Vallár á Kjalarnesi. Skipulag ríkisins heimilaði síðar að tillagan yrði auglýst að uppfylltum nánari skilyrðum. Voru þau skilyrði síðan uppfyllt. Hreppsnefnd Kjalarness samþykkti þá að auglýsa breytingu á skipulagi jarðarinnar Vallár þannig að umsækjanda verði heimilað að byggja smáhýsi á landi sínu. Ekkert gerðist í málinu næstu mánuði m.a. vegna mótmæla frá eigendum landbúnaðarjarðarinnar Vallár. Eftir að hafa farið yfir öll gögn málsins taldi borgarlögmaður, í umsögn sinni, ekkert mæla gegn því að tillaga að breytingu á aðalskipulagi yrði samþykkt. Í þessu ljósi telur meirihluti skipulags- og umferðarnefndar rétt að samþykkja ósk Mörtu Magnúsdóttur þar sem slík samþykkt skerðir ekki á nokkurn hátt hagsmuni landbúnaðarjarðarinnar Vallár.#
Norður-Mjódd/Stekkjarbakki, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju breytt tillaga Borgarskipulags að lóðarafmörkun, byggingarreit, skilmálum og umferðaraðkomum, dags. 23.1.98 br. 8.1.99 á stgr. 4.602 sem markast af Reykjanesbraut, Stekkjarbakka og Álfabakka, ásamt umsögn Borgarskipulags frá 26.06.98. Einnig lögð fram athugasemdarbréf Lovísu Jóhannsdóttur og Þórarins Ragnarssonar f.h. Stekks ehf. dags. 25.02.99, Sveins Indriðasonar mótt. 5.3.99 og Grétars Áss Sigurðssonar, dags. 3.3.99, ásamt samantekt Borgarskipulags dags. 8. mars 1999.
Frestað
Smiðshöfði 15, lóðarstækkun
Lagt fram bréf eigenda Smiðshöfða 15 dags. 22.02.99 varðandi lóðarstækkun á lóð nr. 15 við Smiðshöfða. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 5.03.99.
Samþykkt með vísan í umsögn Borgarskipulags.
Grafarholt, skipulag athafnasvæðis
Lögð fram deiliskipulagstillaga að athafnasvæði austan Vesturlandsvegar skv. uppdr. Guðmundar Gunnarssonar ark. og Sveins Ívarssonar ark. dags. 8. mars 1999 (svæði 3, að hluta). Einnig kynnt drög að deiliskipulagi íbúðahverfis á vesturhluta Grafarholts samkv. tillögu teiknistofunnar Arcus ehf. dags. í mars 1999 (svæði 1) og tillögu Kanon arkitekta ehf. dags. í mars 1999 (svæði 2). Ennfremur lögð fram drög að skipulagsforsögn dags. í nóv. 1998 og yfirlit yfir framvindu og stöðu skipulagsvinnu dags. 8.02.99.
Skipulagshöfundar komu á fundinn og kynntu tillögur sínar.
Skipulags- og umferðarnefnd gerði lítilsháttar breytingar á skilmálum um efni utanhúss á athafnasvæði og samþykkti síðan að leggja til við borgarráð að tillaga að deiliskipulagi athafnasvæðis ásamt þannig breyttum skipulagsskilmálum verði auglýst sem deiliskipulag og að breytt verði landnotkun aðalskipulags á umræddu svæði út íbúðasvæði í athafnasvæði..
Ennfremur var samþykkt að vísa deiliskipulagsskilmálunum til umsagnar byggingarnefndar.
Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Arkform, dags. 25.02.99, varðandi tillögu að viðbyggingu Grand hótel í Reykjavík, samkv. uppdr. sama, dags. síðast br. í febrúar 1999. Einnig lagt fram bréf umferðardeildar borgarverkfræðings, dags. 07.09.98.
Skipulags- og umferðarnefnd samþykkti að leggja til við borgarráð að tillaga merkt B-2-1 verði auglýst sem breyting á deiliskipulagi svokallaðs Sigtúnsreits.
Tunguháls 13, uppbygging
Lagt fram bréf Slökkviliðs Reykjavíkur, dags. 01.02.99, varðandi uppbyggingarmöguleika á lóð slökkviliðsins að Tunguháls 13, samkv. uppdr. Bjarna Kjartanssonar og Lilju Grétarsdóttur arkitekta, dags. 01.02.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 3.03.99 og samþykki nágranna mars ´99, mótt. 8.3.99.
Samþykkt með vísan í umsögn Borgarskipulags.
Korngarðar 2, Breytingar á viðbyggigu 16124
Lagt fram að nýju eftir kynningu bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar dags. 12.02.99 ásamt uppdr. Garðars Halldórssonar dags. 1.02.99. Sótt er um leyfi til þess að breyta viðbyggingu sem samþykkt var 12.2.1998 þannig að hún stækki í norður og suður á lóðinni nr. 2 við Korngarða. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 16.02.99 ásamt bréfum Jóns Þorvaldssonar f.h. Reykjavíkurhafnar dags. 17.02.99, 22.02.99. Ennfremur lagt fram samþykki hagsmunaaðila Korngörðum 4-12, dags. 1.3.99 og nýr uppdráttur mótt. 5.3.99 með lóðarstækkun.
Samþykkt
Borgartún 36, breyting á skipulagi, leiðrétting
Að lokinni auglýsingu er lagður fram að nýju uppdráttur Borgarskipulags, dags. 7.12.1998 að breytingu á deiliskipulagi, samþ. 06.11.1973 í borgarráði yfir í tillögu Arnar Sigurðssonar arkitekts, dags. 17.02.98, br. 03.09.98. Athugasemdarbréf bárust frá Halldóri Þ. Birgissyni hdl. f.h. Guðmundar Jónassonar ehf. dags. 18.02.99 og Vélsmiðju Jóns Sigurðssonar ehf, dags. 04.02.99 og 4.3.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 4.03.99.
Frestað
Spöngin 43-47, lóð E
Lagt fram bréf Hrafnkels Thorlacius ark. dags. 12.02.99 ásamt uppdr. Hauks Harðarsonar ark. dags. 15.02.99 af fyrirhuguðum byggingum á einingu E í verslunar- og þjónustumiðstöðinni Spöng á Borgarholti. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 4.03.99 ásamt bréfi skrifstofustj. borgarverkfræðings, dags. 27.01.99, varðandi breytingar á skipulagi á Spönginni og bréfi Þyrpingar h.f., dags. 21.01.99.
Samþykkt samhljóða að leggja til við borgarráð að tillaga dags. 15.2.99, eining E verði auglýst sem breyting á deiliskipulagi á Spönginni. Vísað til upplýsingar í hverfisnefnd Grafarvogs. Málinu frestað að öðru leyti.
Bakkastaðir 113-121, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf Páls Hjaltasonar ark. dags. 17.02.99 ásamt uppdr. sama dags. í febrúar 1999 varðandi breytingu á húsagötu við listamannaíbúðir á Bakkastöðum númer 113-121. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 4.03.99.
Samþykkt með vísan til umsagnar Borgarskipulags.
Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, br. skilmálar
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags, dags. 15.01.99 að breyttum skilmálum fyrir lóðirnar Bleikargróf 11, Blesugróf 23 og Jöldugróf 5. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt
Borgaskóli, br. á lóðarmörkum, lóðarfyrirkomulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Teiknistofunnar Glámu/Kím, dags. 05.01.99, varðandi breytingar á lóðarmörkum skólalóðar Borgaskóla að Vættaborgum 9, samkv. uppdr. Landslagsarkitekta, dags. 04.01.99. Einnig lögð fram bréf framkv.stj. Miðgarðs dags. 10.02.99, umsögn Borgarskipulags, dags. 08.01.99 og uppdrættir Teiknist. Glámu/Kím að staðsetningu og útliti skólans dags. 14.12.98.
Samþykkt með vísan í umsögn Borgarskipulags.
Eirhöfði 11, mastur
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa f.h. byggingarnefndar, dags. 27.11.98, þar sem m.a. er sótt um að reisa 30 m hátt mastur fyrir fjarskiptaloftnet á lóðinni nr. 11 við Eirhöfða. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags, dags. 11.12.98. Ennfremur lagt fram bréf Landssímans hf., dags. 11.12.98 og bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.12.98. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt
Gufunes, ný lóð við Áburðarverksmiðju, skipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf hafnarstjóra ásamt greinargerð, dags. 12.11.98, varðandi skipulagstillögu að lóð fyrir sementssíló og þjónustuhús í Gufunesi, samkv. uppdr. dags. 12.11.98. Einnig lagt fram afrit af samningi milli Reykjavíkurhafnar og Áburðarverksmiðjunnar, dags. 12.05.1952, br. 30.01.79 og bréf framkv.stj. Sorpu, dags. 13.11.98 og samantekt Borgarskipulags, dags. 03.12.98. Ennfremur lagt fram samþykki Áburðarverksmiðjunnar, dags. 21.12.98, ásamt bréfi framkvæmdastjóra Áburðarverksmiðjunnar dags. 15.02.99.
Samþykkt
Klettagarðar/Laugarnes, hreinsistöð, skipulag lóðar
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf gatnamálastjóra, dags. 07.01.99, ásamt uppdr. Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 03.12.98, að lóð og fyrirkomulagi fyrirhugaðrar skólphreinsistöðvar við Klettagarða.
Samþykkt
Lækjargata 10, niðurfelling fasteignaskatts
Lagt fram bréf Einars G. Guðjónssonar, dags. 25.01.99, varðandi niðurfellingu fasteignaskatts fyrir húseignina Lækjargötu 10. Einnig lögð fram umsögn Nikulásar Úlfars Mássonar f.h. borgarminjavarðar dags. 16.02.99
Samþykkt
Nethylur 3-3A, Anddyrisbygging við nr. 3
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 10.02.99, varðandi byggingu anddyris sunnan húss nr. 3 á lóðinni nr. 3-3A við Nethyl, samkv. uppdr. Batterísins, dags. 03.02.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 4.03.99 og samþykki húseigenda Nethyl 1 og 2.
Samþykkt
Nóatún 4, viðbygging
Lögð fram bréf Gunnars S. Óskarssonar ark. dags. 23.02.99 og 26.02.99 varðandi viðbyggingu við hús nr. 4 við Nóatún skv. uppdr. sama dags. 22.02.99. Einnig lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 4.03.99.
Samþykkt að kynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Samtúni 26, 28, 34, 36, 38 40 og 42.
Skólastræti 5, niðurfelling fasteignaskatts
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 27.01.99, varðandi ósk um niðurfellingu fasteignaskatts að húsinu nr. 5 við Skólastræti. Einnig lögð fram umsögn Nikulásar Úlfars Mássonar f.h. borgarminjavarðar dags. 16.02.99 og umsögn embættis borgarlögmanns, dags. 18.1.1999.
Samþykkt
Fossvogsblettur 1, afmörkun lóðar fyrir Skógræktarfélag Reykjavíkur
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs dags. 16.02.99 varðandi breytingar á afmörkun athafnasvæðis Skógræktarfélags Reykjavíkur að Fossvogsbletti 1. Einnig lögð fram tillaga Borgarskipulags að afmörkun athafnasvæðisins, dags. 8.3.99. Ennfremur lögð fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings dags. 12.02.99 og Skógræktarfélags Reykjavíkur dags. 12.02.99.
Samþykkt