Mýrargötusvæði, Reitur 1.244.1/-3, Tónlistarhús/Ráðstefnumiðstöð/Hótel, Hringbraut, Kirkjutorgsreitur, deiliskipulag., Laugavegur 23, Hverfisgata 40., Elliðavað, Búðavað, Neðstaberg 10, Elliðaárvogur, Logafold 138, Hlemmur plús, Hlemmur plús, Lögreglustöðvarreitur, Hlemmur plús, Skúlagarður, Hlemmur plús, Tryggingastofnunarreitur, Hlemmur plús, Bankareitur, Hlemmur plús, Hampiðjureitur, Byggðarendi 23, Gullteigur 4, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Barónsstígur 31, Barónsstígur 33, Fagribær 14, Flókagata 19, Jónsgeisli 89, Lambasel 1, Langholtsvegur 25, Grenndarstöðvar / Breiðholt og Árbær, Íbúðir fyrir aldraða, Malarhöfði 10, Skúlagata 15, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Hverfisgata 44, Andrésbrunnur 16 - 18, Hraunteigur 4 og 6, Hrísateigur 6, Laugavegur 85, Reitur 1.174.1, Reitur 1.174.1, Lindargata 27 og 29, Lindargata 25, Sérbýlishúsalóðir, Nauthólsvík/veitingaskáli,

Skipulagsráð

49. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 29. mars kl. 09:00, var haldinn 49. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Anna Kristinsdóttir, Stefán Benediktsson, Þorleifur Gunnlaugsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Helena Stefánsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ólafur Bjarnason, Margrét Þormar, Jóhannes Kjarval, Stefán Finnsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Ólöf Örvarsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 50542 (01.13)
1. Mýrargötusvæði, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 3. október 2005, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur vegna Mýrargötusvæðis. Auglýsingin stóð yfir frá 16. desember 2005 til 27. janúar 2006. Athugasemdarbréf bárust frá Lex Nestor f.h. Sjálfstæðs fólks ehf, dags. 27. janúar 2006, Ólafi Jónssyni f.h Skeljung hf., dags. 27. janúar 2006, Herði Einarssyni og Guðrúnu Harðarsdóttur fh. Reykjaprents ehf., dags. 27. janúar 2006, Ólafi Hjálmarssyni og Ólafi Daníelssyni, dags. 27. janúar 2006. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa dags. 31. janúar 2006 og umsögn Framkvæmdarsviðs, dags. 15. mars 2006. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. mars 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 50633 (01.24.43)
2. Reitur 1.244.1/-3, Einholt/Þverholt, aðalskipulagsbreyting
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á aðalskipulagi vegna reits 1.244.1 og 3, Einholt/Þverholt. Málið var í auglýsingu frá 13. febrúar til og með 27. mars 2006. Eftirtaldir aðilar gerðu athugasemdir: Guðríður Ingvarsdóttir, Ingvar Þór Magnússon og Sigurbjörn Kjartansson, dags. 27. mars 2006.
Vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 50747
3. Tónlistarhús/Ráðstefnumiðstöð/Hótel, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á aðalskipulagi vegna Tónlistarhús/Ráðstefnumiðstöð/Hótel. Málið var í auglýsingu frá 13. febrúar til og með 27. mars 2006. Engar athugasemdir bárust. Einnig lagt fram bréf Faxaflóahafna, dags. 27. mars 2006.
Auglýst tillaga að breytingu á aðalskipulagi samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 50605
561204-2760 Landmótun sf
Hamraborg 12 200 Kópavogur
4. Hringbraut, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar, dags. 15. desember 2005, að breytingu á deiliskipulagi vegna staðsetningar bensínstöðvar við Hringbraut. Auglýsingin stóð yfir frá 1. febrúar til 15. mars 2006. Athugasemdabréf barst frá Pétri V. Maack, dags. 28. febrúar 2006.
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt með 4 atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista .
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks greiddu atkvæði gegn tillögunni og óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks hafa ítrekað lýst efasemdum vegna byggingar bensínstöðvar á þessum stað og greiða því atkvæði gegn tillögunni.

Fulltrúar Reykjavíkurlistans óskuðu bókað:
Fulltrúar Reykjavíkurlista harma hentistefnu Sjálfstæðisflokksins sem nú leggjast gegn staðsetningu bensínstöðvar í samræmi við samning við Ker hf., sem kvað á um þessa staðsetningu og var samþykktur af fulltrúum Sjálfstæðisflokksins án nokkurs fyrirvara. Hið eina sem breyst hefur er að umfang stöðvarinnar hefur minnkað, samkomulag hefur náðst við Landspítala Háskólasjúkrahús og Háskóla Íslands, auk þess sem staðsetningin er til tíu ára en ekki fjörutíu, eins og þegar málið naut stuðnings Sjálfstæðisflokksins. Viðsnúningur í jafn mikilvægu máli og uppbygging við Austurhöfnina vekur athygli og framtíðarsýn Sjálfstæðisflokksins um óhreyfða bensínstöð í anddyri tónlistarhússins ekki síður.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Eins og bókun Reykjavíkurlistans ber með sér eru fulltrúar meirihlutans í mikilli vörn í þessu máli, enda ljóst að bensínstöð á þessum stað þjónar hvorki hagsmunum borgarinnar né borgarbúa. Frá því umræddur samningur við Ker hf., var undirritaður árið 2004 hefur ýmislegt og í raun næstum flest breyst í skipulagi og umhverfi þessa svæðis. Í samræmi við það hefði meirihlutinn að sjálfsögðu átt að semja við Ker hf., um aðrar lausnir en það var ekki gert og á því ber Reykjavíkurlistinn einn ábyrgð.
Umsókn nr. 40659 (01.14.12)
5. Kirkjutorgsreitur, deiliskipulag., Reitur 1.141.2.
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs, dags. mótt. 12. september 2005, að deiliskipulagi reits 1.141.2. Auglýsingin stóð yfir frá 1. febrúar til 15. mars 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: 5 eigendur og íbúar að Kirkjutorgi 6a og 6b, dags. 14. mars 2006, Jón Einar Jakobsson f.h. VHR eignahaldsfélagið ehf, dags. 10. mars 2006, Sigurður Halldórsson, dags 14. mars 2006, Marínó Þorsteinsson og Haraldur Örn Jónsson f.h sóknarnefndar dómkirkjunnar, dags. 13. mars 2006 og Orkuveita Reykjavíkur, dags. 14. mars 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 40426 (01.17.20)
530302-3420 Leiguíbúðir ehf
Pósthólf 8814 128 Reykjavík
6. Laugavegur 23, Hverfisgata 40., Reitur 1.172.0, breyting á deiliskipulagi.
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju umsókn Leiguíbúða ehf, dags. 12. ágúst 2004, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0 Einnig lögð fram tillaga Plús arkitekta, dags. 30. október 2002, breytt 2. nóvember 2005 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 23 við Laugaveg og nr. 40 við Hverfisgötu ásamt skuggavarpi dags. 16. nóvember 2005. Einnig lagðar fram skýringarmyndir mótt. 19. desember 2005 og líkan mótt. 11. janúar 2006. Ennfremur lögð fram að nýju umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. nóvember 2005 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur dags. 30. janúar 2006. Málið var í kynningu frá 23. febrúar til og með 22. mars 2006. Athugasemdabréf barst frá Heiðu Jóhannsdóttur, Hönnu Gunnarsdóttur, Birni Þór Vilhjálmssyni og Birnu Gunnarsdóttur, dags. 22. mars 2006.
Frestað.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 50523
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
7. Elliðavað, Búðavað, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 1. desember 2005 síðast breytt 10. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi við Elliðavað - Búðavað.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 60176 (04.67.55)
611299-5089 Verkfræðistofa Erlends Birg ehf
Bæjalind 4 201 Kópavogur
170771-5599 Björn Davíð Þorsteinsson
Neðstaberg 10 111 Reykjavík
8. Neðstaberg 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga VEB, dags. 8. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 10. við Neðstaberg. Einnig lagður fram undirskriftarlisti allra hagsmunaaðila þar sem ekki er gerð athugasemd, mótt. 20. mars 2006.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50730 (04.0)
9. Elliðaárvogur, rammaskipulag
Lögð fram verkefnisáætlun frá VSÓ ráðgjöf og Kanon arkitektum ehf um rammaskipulag, dags. 24. nóvember 2005. Einnig lagt fram leiðarljós vegna áframhaldandi vinnu, dags. mars 2006.
Samþykkt.
Umsókn nr. 60133 (02.87.16)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
10. Logafold 138, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn VA arkitekta, dags. 23. febrúar 2006 ásamt uppdrætti, dags. 22. febrúar 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi Foldahverfis vegna stækkunar byggingarreits lóðar nr. 138 við Logafold. Lagt fram bréf allra hagsmunaaðilum, dags. 15. mars 2006, þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60143 (01.24.00)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
11. Hlemmur plús, umferðarskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að umferðarskipulagi Hlemmur plús. Málið var í kynningu frá 3. mars til og með 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60138 (01.22.20)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
12. Hlemmur plús, Lögreglustöðvarreitur, Reitur 1.222.0 deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að deiliskipulagi Lögreglustöðvarreits. Einnig lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í febrúar 2005. Málið var í kynningu frá 3. mars til 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60139 (01.22.21)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
13. Hlemmur plús, Skúlagarður, Reitur 1.222.1 og 1.222.2 deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að deiliskipulagi Skúlagarðsreits. Einnig lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í febrúar 2005. Málið var í kynningu frá 3. mars til og með 23. mars 2006. Athugasemdabréf bárust frá eigendum að Laugavegi 161, dags. 9. mars 2006, Þorgeiri Jónssyni, dags. 15. mars 2006, tveimur aðilum, f.h. húsfélagana að Rauðarárstíg og Skúlagötu og Magnúsi Bergssyni f.h. Landssamtaka hjólreiðamanna, dags. 22. mars 2006. Að lokinni kynningu barst bréf frá Gísla Vilhjálmssyni, Brynhildi Jakobsdóttur og Guðrúnu Haraldsdóttur, h.f húsfélagsins að Laugavegi 163, mótt. 29. mars 2006. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60140 (01.24.01)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
14. Hlemmur plús, Tryggingastofnunarreitur, Reitur 1.240.1 deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að deiliskipulagi Tryggingastofnunarreits. Einnig lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í febrúar 2005. Kynning stóð yfir frá 3. mars til 23. mars 2006. Athugasemdabréf barst frá Matthíasi Guðmundssyni f.h. Matthíasar Guðmundssonar ehf. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60141 (01.24.02)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
15. Hlemmur plús, Bankareitur, Reitur 1.240.2 deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að deiliskipulagi Bankareits. Einnig lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í febrúar 2005. Málið var í kynningu frá 3. mars til og með 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60142 (01.24.10)
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
16. Hlemmur plús, Hampiðjureitur, Reitur 1.241.0 og 1.241.1 deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. 23. febrúar 2006, að deiliskipulagi Hampiðjureits. Einnig lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í febrúar 2005. Kynningin stóð yfir frá 3. til 23. mars 2006. Athugasemd barst frá Teiknistofu Gunnars Óskarssonar vegna Mjölnisholts 12 og 14, dags. 15. mars 2006 (uppdráttur). Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 24. mars 2006.
Tillögunni vísað til meðferðar stýrihóps um Hlemm+.
Umsókn nr. 60111 (01.82.60)
691297-2929 Apparat ehf
Pósthólf 8127 128 Reykjavík
010467-4979 Hákon Hákonarson
Byggðarendi 23 108 Reykjavík
17. Byggðarendi 23, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga teiknistofunar Apparat ehf., dags. 5. desember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 23. við Byggðarenda. Málið var í kynningu frá 23. febrúar til 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50577 (01.36.02)
430986-1479 TGM ráðgjöf ehf
Sætúni 8 105 Reykjavík
640605-1700 Gullteigur ehf
Hörgshlíð 16 105 Reykjavík
18. Gullteigur 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkforms, dags. 14. október 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 4 við Gullteig. Málið var í kynningu frá 15. desember 2005 til 13. janúar 2006. Eftirtaldir aðilar sendu bréf: Elína Hrund Kristjánsdóttir, dags. 12. janúar 2006, undirskriftalisti með 19 aðilum í næsta nágrenni, dags. 12. janúar 2006 og Friðbjörn Friðbjarnarson, dags. 13. janúar 2006. Einnig lagt fram bréf Bernharðs Heiðdal f.h. Gullteigs ehf., dags. 5. febrúar 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. mars 2006, breytt 20. mars 2006.
Framlögð tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 33678
19. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 389 frá 28. mars 2006.

Umsókn nr. 33068 (01.19.102.8)
270852-3949 Oddur Garðarsson
Barónsstígur 33 101 Reykjavík
230654-4259 Guðrún Racel Eiríksson
Barónsstígur 33 101 Reykjavík
20. Barónsstígur 31, hækka þak
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að hækka þak og gera kvist á vesturþekju hússins á lóðinni nr. 31 við Barónsstíg, skv. uppdr. Árna Þ. Jónsonar, dags. 5. nóvember 2005. Málið var í kynningu frá 23. febrúar til 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun rishæð xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33069 (01.19.102.7)
220520-3669 Ragnhildur Árnadóttir
Barónsstígur 33 101 Reykjavík
21. Barónsstígur 33, hækka þak
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2006. Sótt er um leyfi til þess að hækka þak, gera kvist á vesturþekju og breyta þannig áður gerðri íbúð á rishæð hússins á lóðinni nr. 33 við Barónsstíg, skv. uppdr. Árna Þ. Jónsonar, dags. 5. nóvember 2005. Málið var í kynningu frá 23. febrúar til 23. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins
Stærð: Stækkun rishæð xx
Gjald kr. 5.700 + xx

Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33653 (04.35.140.4)
100874-5639 Hanna Tryggvadóttir
Þórðarsveigur 16 113 Reykjavík
22. Fagribær 14, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr 14 við Fagrabæ.
Stærð: Íbúð 197,3 ferm., bílgeymsla 39,1 ferm., samtals 236,4 ferm., 889,2 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 54.241
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33338 (01.24.440.9)
290547-4909 Jón G Hálfdanarson
Flókagata 19 105 Reykjavík
110346-3289 Kristín Steinsdóttir
Flókagata 19 105 Reykjavík
23. Flókagata 19, hækka þak,kvistir ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2006. Sótt er um að hækka þak og setja á það kvisti og gera þar herbergi til stækkunar á íbúð á 2. hæð á lóðinni Flókagata 19, skv. uppdr. Helga Hafliðasonar ark., dags. 2. febrúar 2006. Málið var í kynningu frá 22. febrúar til og með 22. mars 2006. Engar athugasemdir bárust.
Erindinu fylgir samþykki meðeigenda dags. 10. febrúar 2006.
Stærðir:
Gjald kr. 6.100 + xx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33646 (04.11.330.5)
671094-2209 Almerking ehf
Heiðarseli 8 109 Reykjavík
24. Jónsgeisli 89, atvinnuhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt atvinnuhús með milliloft yfir hluta allt einangrað að utan og klætt með liggjandi báruálklæðningu í állit á lóð nr. 89 við Jónsgeisla.
Stærð: Atvinnuhús samtals 311,2 ferm., 1435,2 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 87.547
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33645 (04.99.830.1)
160148-3229 Heiðar Vilhjálmsson
Jórusel 14 109 Reykjavík
020947-2689 Sigríður Pétursdóttir
Jórusel 14 109 Reykjavík
25. Lambasel 1, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt einlyft einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 1 við Lambasel.
Stærð: Íbúð 207,3 ferm., bílgeymsla 32,7 ferm., samtals 240 ferm., 831,5 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 50.722
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33401 (01.35.520.1)
681175-0169 Byggingarfélagið Smári ehf
Löngumýri 26 210 Garðabær
250543-2049 Margrét Aðalsteinsdóttir
Efstasund 17 104 Reykjavík
26. Langholtsvegur 25, niðurrif - byggja þríbýli
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi einbýlishús og bílskúr og byggja tvílyft steinsteypt íbúðarhús með þremur íbúðum á lóðinni nr. 25 við Langholtsveg.
Samþykki nágranna (á teikningu) fylgir erindinu.
Stærð matshluta sem rifnir verða:
Matshluti 01, íbúð, fastanúmer 201-8035, landnúmer 104341, stærð 64,0 ferm. og 207 rúmm.
Matshluti 02, bílskúr, fastanúmer 201-8036, landnúmer 104341, stærð 64,8 ferm.
Stærðir nýbyggingar (matshl. 03): 1.hæð 132,1 ferm., 2.hæð 175,2 ferm.
Nýbygging samtals 307,3 ferm. og 1143,3 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 69.741
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 60165
580302-3510 Umhverfis- og tæknisvið Rvíkurb
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
27. Grenndarstöðvar / Breiðholt og Árbær, (fsp) staðsetning
Lagður fram tölvupóstur skrifstofustjóra Umhverfissviðs, dags. 2. mars 2006, ásamt uppdr., dags. 31. janúar 2006, varðandi staðsetningu grenndarstöðva.
Kynnt.

Hanna Birna Kristjánsdóttir vék af fundi kl. 10:56, áður höfðu verið afgreiddir liðir nr. 1-26 og 28-42
Umsókn nr. 30350
28. Íbúðir fyrir aldraða, (fsp) athugun skipulagsfulltrúa á lóðarmöguleikum
Lögð fram athugun skipulagsfulltrúa dags. 21. mars 2006 á svæði sunnan Sléttuvegar, vegna fyrirspurna um nýbyggingar fyrir aldraða. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. í mars 2006.
Samþykkt að unnin verði tillaga að breytingu á aðalskipulagi og forsögn að deiliskipulagi sem geri ráð fyrir íbúðabyggð í takt við nálægt umhverfi, m.a. í samræmi við framkomin áhuga á uppbyggingu í þágu aldraðra.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks telja mikilvægt að samhliða skoðun á þessari uppbyggingu kanni borgaryfirvöld rekstur þjónustumiðstöðvar fyrir eldri borgara á umræddu svæði.
Umsókn nr. 50737 (04.05.5)
620269-7439 Mest ehf
Malarhöfða 10 110 Reykjavík
29. Malarhöfði 10, (fsp) bráðabirgðaskemmur
Lögð fram fyrirspurn Steypustöðvarinnar ehf, móttekið 24. nóvember 2005, um að reisa bráðabirgðaskemmur á lóðinni nr. 10 við Malarhöfða, jafnframt er óskað eftir að breyta lóðarmörkum lítilsháttar og laga að heildarskipulaginu. Lagt fram mæliblað Mælingadeildar, dags. 20. febrúar 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. desember 2005.
Skipulagsfulltrúa falið að grenndarkynna erindið í samráði við Framkvæmdasvið vegna tímabundinnar framlengingar á lóðarleigusamningi.
Umsókn nr. 60087 (01.15.41)
590602-3610 Atlantsolía ehf
Vesturvör 29 200 Kópavogur
30. Skúlagata 15, (fsp) lóð fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lagt fram erindi Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð, dags. 1. febrúar 2006 á lóð Aktu Taktu við Skúlagötu 15.
Vísað til stýrihóps um staðsetningu bensínstöðva.
Umsókn nr. 10070
31. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 24. mars 2006.

Umsókn nr. 50466 (01.17.20)
050653-5529 Þormóður Sveinsson
Heiðargerði 124 108 Reykjavík
32. Hverfisgata 44, flutningur
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar dags. 5. desember 2005, ásamt bréfum + arkitekta f.h. Leiguíbúða ehf, dags. 3. ágúst 2005 og 29. nóvember 2005, varðandi flutning hússins að Hverfisgötu 44 á lóðina nr. 16 við Bergstaðastræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. desember 2005 og bréf Þormóðar Sveinssonar f.h. umsækjanda, dags. 20. janúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Dagur B. Eggertsson vék af fundi við afgreiðslu málsisns
Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Umsókn nr. 33675 (00.00.000.0 03)
33. Andrésbrunnur 16 - 18, dagsektir
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 26. janúar 2006, með tillögu um tímafrest og beitingu dagsekta til þess að knýja fram verklok í Andrésbrunni 16-18.
Tillaga byggingarfulltrúa samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 60178 (01.36.05)
34. Hraunteigur 4 og 6, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála varðandi kæru á ákvörðun byggingarfulltrúa 7. febrúar 2006 um að veita byggingarleyfi fyrir tveimur tveggja hæða parhúsum með innbyggðum bílageymslum á lóðunum nr. 4 og 6 við Hraunteig. Úrskurðarorð: Kröfu kærenda, um ógildingu á ákvörðun byggingarfulltrúa í Reykjavík frá 7. febrúar 2006 um að veita byggingarleyfi fyrir tveimur tveggja hæða parhúsum með innbyggðum bílageymslum á lóðunum nr. 4 og 6 Hraunteig í Reykjavík, er hafnað.

Umsókn nr. 50505 (01.36.05)
35. Hrísateigur 6, kæra, umsögn, úrskurður.
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála varðandi kæru á samþykkt borgarráðs frá 30. júní 2005 um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar að Hrísateigi 6, er fól í sér að í stað tveggja fjögurra íbúða húsa á tveimur lóðum skyldi heimilt að reisa tvö parhús með fjórum parhúsaíbúðum og eitt einbýlishús á þremur lóðum. Úrskurðarorð: Kröfu kærenda, um ógildingu á samþykkt borgarráðs Reykjavíkur frá 30. júní 2006 fyrir breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar að Hrísateigi 6 í Reykjavík, er hafnað.

Umsókn nr. 60145 (01.17.41)
36. Laugavegur 85, kæra, umsögn, úrskurður.
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, vegna kæru Jóns Bárðarsonar á ákvörðun byggingarfulltrúa um að veita leyfi fyrir niðurrifi húss að Laugavegi 85 og bygginu fjögurra hæða húss með atvinnuhúsnæði á fyrstu hæð og sex íbúðum á efri hæðum hússins.
Úrskurðarorð: Kröfu kæranda, um ógildingu ákvörðunar byggingarfulltrúa í Reykjavík frá 29. nóvember 2006 um að veita leyfi fyrir niðurrifi húss að Laugavegi 85 í Reykjavík og byggingu fjögurra hæða húss með atvinnuhúsnæði á fyrstu hæð og sex íbúðum á efri hæð hússins, er hafnað

Umsókn nr. 50439
37. Reitur 1.174.1, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, vegna kæru Jóns Bárðarsonar á samþykkt borgarráðs um deiliskipulag fyrir reit er afmarkast af Laugavegi, Barónsstíg, Hverfisgötu og Snorrabraut.
Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu á samþykkt borgarráðs Reykjavíkur frá 9. júní 2005 um deiliskipulag fyrir reit er afmarkast af Laugavegi, Barónsstíg, Hverfisgötu og Snorrabraut.

Umsókn nr. 50439
38. Reitur 1.174.1, kæra, umsögn, úrskurður
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 22. mars 2006, vegna kæru á samþykkt á deiliskipulagi reits 1.174.1.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.

Dagur B. Eggertsson tók sæti á fundinum kl. 9:15, áður höfðu verið afgreiddir liðir nr. 20-26 og 34-38.

Umsókn nr. 60134 (01.15.22)
39. Lindargata 27 og 29, kæra, umsögn, úrskurður
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýsli, dags. 20. mars 2006, vegna kröfu um stöðvun framkvæmda vegna samþykkt byggingarfulltrúa á byggingarleyfi, dags. 22. mars 2005 á lóðinni nr. 27 við Lindargötu.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60197 (01.15.22)
140469-3279 Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir
Ásvallagata 20 101 Reykjavík
40. Lindargata 25, breyting á deiliskipulagi Skuggahverfis
Lagt fram bréf Guðfinnu Jóh. Guðmundsdóttur hdl., dags. 13.03.06, varðandi hækkun nýtingarhlutfalls á lóðinni nr. 25 við Lindargötu. Einnig er farið fram á að endurskoðuð verði ákvörðun um verndun götumyndar.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 50188
41. Sérbýlishúsalóðir, Frumathugun
Lögð fram verkefnislýsing skipulagsfulltrúa, dags. 23. mars 2006.
Vísað til skipulagsfulltrúa til frekari vinnslu.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins og vísuðu til fyrri bókunar sinnar frá 1. júní 2005:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins taka ekki þátt í afgreiðslu þessa máls enda hefur þessi tillaga einungis verið unnin og mótuð af fulltrúum meirihlutans.

Fulltrúar Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Tillaga þessi er sett fram til að mæta aukinni eftirspurn eftir einbýlis og sérbýlishúsalóðum í grónum hverfum til að fá fram hugmyndir hefur verið kallað eftir viðbrögðum á vettvangi hverfisráða. Á þriðja hundrað lóðir verða nú sendar í frekari skipulagsvinnu og samráð við íbúa.

Umsókn nr. 60216 (01.66)
060455-2449 Björn Ingi Stefánsson
Kríunes v/Vatnsenda 203 Kópavogur
42. Nauthólsvík/veitingaskáli, frestun byggingarframkvæmda
Lagt fram bréf Björns Inga Stefánssonar, mótt. 20. mars 2006, þar sem óskað er eftir því að opna Nauthól að nýju í núverandi húsnæði n.k. apríl eða byrjun maí vegna frestunar byggingaframkvæmda að Kaffi Nauthól fram í lok september 2006.