Austurstræti 17, Laugavegur 55, Reitir 1.140.3/1.118.5, Lækjartorgs/Simsenreitur, Þingholtsstræti 3, Kringlumýrarbraut, Heiðargerði, Sundlaugavegur 34, Fagribær 14, Hallsvegur, Árbæjarblettur 62/Þykkvibær 21, Kjalarnes, Álfsnes, Úlfarsárdalur, Háskólinn í Reykjavík, Múlahverfi, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Bergstaðastræti 66, Brekkugerði 34, Gullteigur 4, Hólavallagata 9, Lambasel 18, Langagerði 122, Miðstræti 8B, Stangarholt 36, Steinagerði 4, Þórsgata 24-28, Ingólfsstræti 21B, Bakkastaðir 47, Laugavegur 4-6, Skipholt 11-13, Stekkjarbakki 4-6, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Ingólfsstræti 21B, Kirkjuteigur 25, Kjalarnes, Vellir, Kjósarhreppur, Reitur 1.170.1 og 1.170.2, Yfirlit um afgreiðslur mála í Reykjavík 2005, Þjóðhildarstígur 2-6,

Skipulagsráð

42. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 25. janúar kl. 09:05, var haldinn 42. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Dagur B. Eggertsson, Anna Kristinsdóttir, Stefán Benediktsson, Þorleifur Gunnlaugsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kjartan Magnússon, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Bragadóttir, Ólafur Bjarnason, Þórhildur Lilja Ólafsdóttir, Jón Árni Halldórsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Jóhannes Kjarval, Bergljót Einarsdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Axelsson. Fundarritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 60035 (01.14.03)
140548-2439 Halldór Guðmundsson
Laugalækur 14 105 Reykjavík
1. Austurstræti 17, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 11. janúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 17 við Austurstræti.
Frestað.

Dagur B. Eggertsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 50662 (01.17.30)
621097-2109 Zeppelin ehf
Garðatorgi 7 210 Garðabær
2. Laugavegur 55, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Zeppelin arkitekta, dags. 15. desember 2005 ásamt uppdr., dags. 15. desember 2005, vegna breytingar á deiliskipulagi lóðar nr. 55 við Laugaveg. Einnig lagt fram skuggavarp, móttekið 12. janúar 2006.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að kynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Umsókn nr. 50770 (01.14.03)
3. Reitir 1.140.3/1.118.5, Lækjartorgs/Simsenreitur, forsögn
Lögð fram drög að forsögn skipulagsfulltrúa dags. í janúar 2006.
Jafnframt lögð fram skýrsla Minjasafns Reykjavíkur nr. 117, Húsakönnun og fornleifaskráning vegna fyrirhugaðs tónlistar- og ráðstefnuhúss við Reykjavíkurhöfn.
Forsögn skipulagsfulltrúa samþykkt. Jafnframt samþykkt að kynna forsögnina fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks telja mikilvægt í tengslum við deiliskipulagsgerð á þessu svæði að enduskoða ákvæði um nýtingu á götuhliðum jarðhæða, sérstaklega hvað varðar hlutfall verslana og veitingastaða við Austurstræti og Hafnarstræti.
Umsókn nr. 60052 (01.17.03)
440703-2590 Teiknistofa Halldórs Guðm ehf
Faxafeni 9 108 Reykjavík
4. Þingholtsstræti 3, og Þingholtsstræti 5, sameining lóða
Lögð fram umsókn Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 19. janúar 2006, um sameiningu lóða nr. 3 og 5 við Þingholtsstræti.
Samþykkt, sbr. d lið 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 30267 (01.7)
491070-0139 Knattspyrnufélagið Fram
Safamýri 28 108 Reykjavík
5. Kringlumýrarbraut, Laugavegur, auglýsingaskilti
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 24 nóvember 2005, varðandi auglýsingarskilti við Miklubraut, sbr. erindi Knattspyrnufélgsins Fram frá 3. júní s.l.
Borgarráð samþykkti að fela Skipulagsráði að finna auglýsingaskilti Knattspyrnufélagsins Fram nýjan stað í samræmi við óskir sem fram komu í erindi félagsins 7. júní 2005. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa, dags. 17. nóvember 2003 og 30. júní 2005. Lagðar fram tillögur skipulagsfulltrúa að staðsetningum A og B, dags. í janúar 2006.
Ráðið felur skipulagsfulltrúa að láta vinna tillögu og skilmála í samræmi við staðsetningu A.
Umsókn nr. 40110
610102-2980 Hús og skipulag ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
6. Heiðargerði, breyting á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 76
Lögð fram umsókn Guðmundar Eggertssonar, dags. 18. janúar 2006 ásamt tillögu Húss og skipulags ehf að breyttu deiliskipulagi Heiðargerðisreits, dags. janúar 2006, samrit frá apríl 2004, vegna lóðar nr. 76 við Heiðargerði.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Heiðargerði 72, 74, 78, 80, 88, 90, 92 og 94. Ráðið leggur þó sérstaka áherslu á að gerðir eru allir fyrirvarar um endalega afstöðu til tillögunnar þar til hagsmunaaðilar hafa kynnt sér hana.
Umsókn nr. 50341 (01.38.04)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
7. Sundlaugavegur 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta, dags. 6. júní 2005 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 34 við Sundlaugaveg. Málið var í auglýsingu frá 27. júlí til 7. september 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: íbúar að Laugarásvegi 4, dags. 7. september 2005, Anna Jónsdóttir f.h. Húsfélagsins Laugarásvegi 1 og f.h. íbúa við Brúnaveg 1-5, dags. 6. september 2005, íbúar að Laugarásvegi 2, dags. 6. september 2005, 12 íbúar í nágrenni Farfuglaheimilisins að Sundlaugarvegi 34, mótt. 7. september 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. janúar 2006 ásamt nýjum uppdráttum mótt. 10. janúar 2006.
Auglýst tillaga samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa. Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins og óskuðu bókað:
Þrátt fyrir það að tillagan sem hér liggur fyrir geri ráð fyrir minna byggingarmagni og lægri byggingu en auglýsta tillagan, ítreka fulltrúar Sjálfstæðisflokksins þá afstöðu sem fram kom í bókun borgarfulltrúa Sjálfstæðisflokkins frá 21. júlí s.l., en hún var svohljóðandi:
"Umferðarvandi á þessu svæði er mikill og hefur aukist verulega. Aukið byggingarmagn við gatnamót Dalbrautar og Sundlaugavegar mun auka enn frekar á umferðarvandann og slysahættu í hverfinu."

Fulltrúar Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Fulltrúar Reykjavíkurlistans ítreka bókun sína í borgarráði frá 21. júlí s.l.
Deiliskipulagsbreyting við Sundlaugaveg er nauðsynleg til að koma til móts við ítrekaðar óskir íbúa um hringtorg á móts við farfuglaheimilið. Jafnframt hefur við meðferð málsins verið lögð fram ítarleg framkvæmdaáætlun um úrbætur í umferðarmálum til að koma til móts við réttmætar óskir íbúa. Komið hefur verið til móts við áhyggjur af hækkun farfuglaheimilisins með því að fella niður 3. hæðina en um leið fær heimilið svigrúm til að vaxa sem er jákvætt enda eru farfuglaheimili mikilvægur þáttur í þjónustu í ferðamannaborginni Reykjavík.

Umsókn nr. 50717 (04.35.14)
700896-2429 Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf
Nýbýlavegi 6 200 Kópavogur
8. Fagribær 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Vektors ehf, dags. 22. nóvember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 14 við Fagrabæ. Málið var í kynningu frá 8. desember til 5.janúar 2005. Athugasemdabréf barst frá Gunnari Stefánssyni og Önnu Þorgilsdóttur, Fagrabæ 11, dags. 7. desember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. janúar 2006.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 40527 (02.5)
9. Hallsvegur, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 30. mars 2005, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur í þá átt að eingöngu verði gert ráð fyrir tveggja akreina Hallsvegi. Auglýsingin stóð yfir frá 13. september til 25. október 2005. Þessi sendu inn athugsemdir: Ingvar Guðmundsson, Bakkastöðum 131, dags. 30. september 2005, Salóme Kristjánsdóttir Baughúsum 19, dags. 14. október 2005, Vilmundur Vilhjálmsson Brúnastöðum 65, dags. 13. október 2005, Kristín Árnadóttir Garðhúsum 23, dags. 13. október 2005, Margrét Kristjánsdóttir Grundarhúsum 2, dags. 13. október 2005, Jóna Björk Elmarsdóttir og Hrafn Árnason, Mururima 15, dags. 16. október 2005, Friðrik Lunddal Gestsson, Fífurimi 52, dags. 17. október 2005, Ófeigur Sigurðsson, Fannafold 23, dags. 18. október 2005, Finnur Sigurðsson og Málfríður Vilmundardóttir, Fannafold 21, dags. 19. október 2005, Vignir Bjarnason Hrísrima 30, dags. 20. október 2005, Emil Örn Kristjánsson f.h. Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 24. október 2005, Hildur E. Karlsdóttir, Fífurimi 52, dags. 25. október 2005, Bjarki Júlíusson, Neshömrum 9 og Jón V. Gíslason, Neshömrum 18. dags. 25. október 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa og Framkvæmdasviðs dags. 12. janúar 2006.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa og Framkvæmdasviðs.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30245 (04.35.09)
621203-2150 Nestor ehf
Laugavegi 182 105 Reykjavík
10. Árbæjarblettur 62/Þykkvibær 21, lóðarafmörkun
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa dags. í janúar 2006 að afmörkun lóðarinnar Árbæjarblettur 62/Þykkvibær 21.
Tillaga skipulagsfulltrúa að afmörkun lóðar samþykkt með vísan í d. lið 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Málinu vísað til skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs til frágangs á lóðarleigusamningi. Ráðið felur skipulagsfulltrúa að gera tillögu að breytingu á deiliskipulagi Árbæjarhverfis vegna lóðarinnar.
Umsókn nr. 50574
11. Kjalarnes, Álfsnes, Sorpa, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á aðalskipulagi vegna afmörkunar á urðunarstað í Álfsnesi, dags. 23. september 2005. Málið var í auglýsingu frá 26. október til 7. desember 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Hreiðar Karlsson, Leirum, dags. 12. nóvember 2005, Hjörtur Ingólfsson, Leirutanga 51, Mosfellsbæ, dags. 21. nóvember 2005, Bjarni Sv. Guðmundsson & Leirvogstunga ehf, dags. 6. desember 2005, Guðjón Halldórsson, Fitjum, Kjalarnesi, dags. 7. desember 2005, Mosfellingur - frjálst og óháð bæjarblað, dags. 8. desember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa 16. janúar 2006.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins og óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins taka undir margar af þeim áhyggjum sem fram koma í athugasemdum íbúa, sérstaklega hvað varðar aukna hæð og umfang urðunarstaðarins.
Umsókn nr. 50715 (02.6)
12. Úlfarsárdalur, deiliskipulag fyrsti áfangi
Lagður fram nýr uppdráttur vegna Halla- og Hamrahlíðarlanda hverfi 4 nú Úlfarsárdalur, dags. 19. janúar 2006 auk uppfærðra skipulagsgagna ásamt minnisblaði skipulagsráðsgjafa dags. 19. janúar 2006.
Samþykkt, sbr. a. lið 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð. Ekki talin þörf á grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni Reykjavíkurborgar.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 60054
13. Háskólinn í Reykjavík, breyting á aðalskipulagi
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á aðalskipulagi á austursvæðum Vatnsmýrar vegna Háskólans í Reykjavík.
Samþykkt að kynna framlagða tillögu fyrir lögbundnum umsagnaraðilum.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðsluna og óskuðu bókað:
Vegna þeirrar tillögu sem nú liggur fyrir vísa fulltrúar Sjálfstæðisflokks til tillögu og bókunar borgarfulltrúa Sjálfstæðisflokksins frá borgarstjórnarfundi 3. maí s.l., þar sem lagt var til að umrædd breyting á þessu svæði færi í umhverfismat auk þess sem ítrekuð var sú afstaða að farsælla væri að skipuleggja Vatnsmýrarsvæðið í heild í stað þess að taka fyrir hluta og hluta svæðisins. Undir þá tillögu og afstöðu borgarfulltrúa Sjálfstæðisflokksins hefur ekki verið tekið, sem því miður getur haft neikvæð áhrif á gæði og framtíðarnýtingu þessa mikilvæga svæðis.

Fulltrúar Reykjavíkurlistans óskuðu bókað:
Fulltrúar Reykjavíkurlistans vísa til fyrri bókana í borgarstjórn. Eins og fyrirliggjandi tillaga ber með sér er ítarleg grein gerð fyrir umhverfisáhrifum í framlagðri aðalskipulagstillögu fyrir svæðið. Þá er kunnara en frá þurfi að segja að rík áhersla er lögð á sambúð og tillit til útivistarsvæða í Nauthólsvík og Öskjuhlíð í forsögn að deiliskipulagi HR svæðis. Auk þess er fyrirhuguð hugmyndasamkeppni um heildarskipulag Vatnsmýrar, sérstaklega fyrir svæði Háskólans í Reykjavík.
Umsókn nr. 60053 (01.2)
14. Múlahverfi, Suðurlandsbraut, aðalskipulagsbreyting
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur dags. 17. ágúst 2005 vegna Múlahverfis. Auglýsingin stóð yfir frá 31. október til 12. desember 2005. Engar athugasemdir bárust.
Auglýst tillaga samþykkt.
Umsókn nr. 33240
15. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 380 frá 24. janúar 2006.

Umsókn nr. 31417 (01.19.700.4)
161157-6439 Þórður Víkingur Friðgeirsson
Bergstaðastræti 66 101 Reykjavík
16. Bergstaðastræti 66, ofanábygging - viðb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2005. Sótt er um leyfi til þess að hækka þak á vesturhluta 1. hæðar, byggja kvist á norðaustur- og suðvesturþekju, rífa núverandi skúr á baklóð, byggja viðbyggingu við kjallara á vestari hluta baklóðar og pall að kjallara og 1. hæð suðvesturhliðar einbýlishússins á lóð nr. 66 við Bergstaðastræti, skv. uppdr. Teiknistofunnar Park, dags. 22.11.05. Eldri uppdrættir voru í grenndarkynningu frá 21. júlí til 18. ágúst 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Grétar Þór Kristinsson, Laufásvegi 61, dags. 18.08.05, Elísabet K. Grétarsdóttir, Laufásvegi 61, dags. 18.08.05, Sæunn M. Sæmundsdóttir, Laufásvegi 61, dags. 18.08.05.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2005 fylgir erindinu ásamt umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 29. apríl 2005, samþykki eigenda Bergstaðastrætis 64 dags. 24. apríl og innfært 27. apríl 2005 ásamt umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 28. apríl 2005. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. september 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Niðurrif ósamþykktrar skúrbyggingar 30,5 ferm.
Samtals stækkun 58,3 ferm., 127,7 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 5.700 + 7.790
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 32661 (01.80.430.8)
020954-5829 Jóhann Óli Guðmundsson
Bretland
530201-2280 Nexus Arkitektar ehf
Heiðargerði 33 108 Reykjavík
17. Brekkugerði 34, viðbygging ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. október 2005. Sótt er um leyfi til að byggja við húsið nr. 34 við Brekkugerði, skv. uppdr. Nexus, dags 02.09.05. Kynningin stóð yfir frá 2. til 30. nóvember. Athugasemdabréf barst frá íbúum í Heiðargerði 104, móttekið 24.11.05. Lagt fram minnisblað af fundi með athugasemdaraðilum dags. 19. desember 2006. Lagðar fram skuggavarpsmyndir mótt. 13. janúar 2006 auk umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 19. janúar 2005.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 33225 (01.36.020.9)
640605-1700 Gullteigur ehf
Hörgshlíð 16 105 Reykjavík
18. Gullteigur 4, nýbygging 2 hæðir og ris
Sótt er um að byggja tveggja hæða steinsteypt hús með íbúðarrisi, ásamt steyptri bílgeymslu á lóðina nr. 4 við Gullteig. Á teikningu eru sýndar þrjár íbúðir í húsinu.
Stærðir: íbúðir, 504.8 ferm, 1497.3 rúmm, bílg.29.6 ferm, 99.1 rúmm. Samtals: 534.4 ferm, 1596.4 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 97.380
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 33032 (01.16.100.3)
140551-4819 Ólafur Torfason
Hólavallagata 9 101 Reykjavík
19. Hólavallagata 9, svalir 1. hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2005. Sótt er um leyfi til þess að byggja svalir á 1. hæð suður og austurhliðar, með tröppum niður í garð, hússins á lóð nr. 9 við Hólavallagötu, skv. uppdr. Park, dags. 26.10.05. Málið var í kynningu frá 22. desember til 19. janúar 2006. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 33233 (04.99.811.1)
131054-2119 Jakobína Edda Sigurðardóttir
Hlaðhamrar 34 112 Reykjavík
20. Lambasel 18, einbýlishús á 1 hæð
Sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar einbýlishús með innbyggðum bílskúr, húsið er úr forsteyptum einingum ásamt timbri á lóð Lambasel 18.
Stærð: Íbúð 150,6 ferm, 584,8 rúmm, bílg: 33,3 ferm., 121,0 rúmm., samtals 183,9 ferm., 742.6 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 45.298
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 33227 (01.83.311.0)
630269-0759 Styrktarfélag vangefinna
Skipholti 50c 105 Reykjavík
21. Langagerði 122, nýbygging sambýli
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt fjölbýlishús með fimm íbúðum fyrir sambýli ásamt sameiginlegu rými allt einangrað að utan og klætt ýmist með viðarklæðningu eða liggjandi bárujárni og byggja geymsluskúr á lóð nr. 122 við Langagerði.
Stærð: Íbúðarhús (matshluti 01) samtals 366,5 ferm., 1259 rúmm., útigeymsla (matshluti 02) 17,7 ferm., 46 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 79.605
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Langagerði 106, 108, 110, 116, 118, 20, 124, 126 og 128.
Umsókn nr. 30230 (01.18.311.7)
460798-3029 Miðstræti 8b,húsfélag
Miðstræti 8b 101 Reykjavík
22. Miðstræti 8B, stigahús, svalir ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 5. 10.04, þar sem sótt er um leyfi til að byggja stigahús við suðurgafl hússins nr. 8B við Miðstræti, sem jafnframt verði járnklæddur að nýju. Ennfremur er sótt um leyfi til að gera svalir við allar hæðir á vesturhlið og breyta innra fyrirkomulagi, samkv. uppdr. arkitekta Ólafar & Jon ehf, dags. í september 2004. Lagt fram bréf Guðríðar Ragnarsdóttur Miðstræti 8b, dags. 18.12.04. Málið var í kynningu frá 15.12.05 til 13.01.06. Athugasemdarbréf barst frá Guðríði Öddu Ragnarsdóttur, dags. 12.01.06. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.01.06.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði og samþykki meðeigenda liggur fyrir.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 31680 (01.24.620.8)
040350-4469 Haraldur Haraldsson
Stangarholt 36 105 Reykjavík
23. Stangarholt 36, byggja bílgeymslu
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.11.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á lóðinni nr. 36 við Stangarholt, skv. uppdr. Sverris Norðfjörð, dags. september 2003 síðast breytt 24.11.05. Málinu fylgir álitsgerð kærunefndar fjöleignarhúsamála dags. 9. nóv. 2005. Málið var í kynningu frá 8.12 til 5.1.06. Athugasemdabréf barst frá Verity Louise Sharp og Kristni Sæmundssyni, Stangarholti 36 e.h., dags. 04.01.06. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 19.01.06.
Stærð: Bílskúr 36,0 ferm. og 109,8 rúmm.
Gjald kr. 5.700 +6.259
Samþykkt.
Með vísan til álitsgerðar kærunefnar fjöleignarhúsamála dags. 9. nóvember 2005 og umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu dags. 19. janúar 2006.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 33206 (01.81.611.0)
171177-4219 Agnar Bergmann Birgisson
Steinagerði 4 108 Reykjavík
24. Steinagerði 4, rífa hús og bílsk. og b. nýtt
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi íbúðarhús og bílskúr og byggja nýtt einlyft einbýlishús úr steinsteyptum einingum með marmarasalla sem ytri áferð ásamt bílskúr úr sambærilegum einingum á lóð nr. 4 við Steinagerði.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 203-4886 íbúðarhús 130,3 ferm., bílskúr 42 ferm.
Einbýlishús 146,7 ferm., 733,8 rúmm., bílskúr 42,9 ferm., 156,5 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 54.308
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 32747 (01.18.630.9)
250537-3799 Steinþór Þorsteinsson
Þórsgata 26 101 Reykjavík
25. Þórsgata 24-28, 24 - br. í gistih., viðb. 3.hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til að byggja ofan á svalir þriðju hæðar hússins nr. 24 á lóðinni nr. 24-28 við Þórsgötu, skv. uppdr. Nýju Teiknistofunnar, dags. 03.10.05. Kynning stóð yfir frá 22. desember til 19. janúar 2006. Engar athugasemdir bárust.
Jafnframt verði öllu húsinu nr. 24 breytt í gistiheimili og sorpílát færð úr húsi á lóð. Einnig er sótt um leyfi til að sameina mathluta 01 og 03 í nýjan mathluta 03.
Stækkun: viðbygging á 3. hæð 34,5 ferm., 107 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.099
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.

Helga Björk Laxdal vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Umsókn nr. 30752 (01.18.022.1)
040145-7299 Halldór Svansson
Bergstaðastræti 28b 101 Reykjavík
26. Ingólfsstræti 21B, geymsluskúr
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum geymsluskúr á lóðinni nr. 21B við Ingólfsstræti.
Bréf umsækjanda dags. 17. janúar 2005 fylgir erindinu.
Jafnframt lagt fram bréf LEX-NESTOR ehf., lögmannsstofu, f.h. meðeigenda, dags. 4. febrúar 2005.
Stærð: Geymsluskúr (matshl. 02) 16,9 ferm. og 41,4 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 2.360
Jafnframt lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 18. desember 2005, vegna endurákvörðunar á byggingarleyfi fyrir skúrbyggingu á lóð nr. 21B við Ingólfsstræti. Einnig lögð fram greinargerð hluta eigenda Ingólfsstrætis 21B dags. 10. janúar 2006 og bréf lögmannsstofunnar LEX - NESTOR dags. 4. janúar 2006.
Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu dags. 17. janúar 2006.
Fyrri samþykkt byggingarfulltrúa frá 22. febrúar 2005 er afturkölluð.
Synjað.
Með vísan til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 50731 (02.42.11)
691297-2929 Apparat ehf
Pósthólf 8127 128 Reykjavík
27. Bakkastaðir 47, fsp. um viðbyggingu
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Apparat, dags. 29.11.05, varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 47 við Bakkastaði í samræmi við meðfylgjandi teikningu, dags. 26.11.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1.12.05. Lagður fram tölvupóstur Jónasar Þorvaldssonar, dags. 20.12.05, þar sem synjun afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 2.12.05 er skotið til skipulagsráðs.
Ráðið gerir ekki athugasemd að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað sem síðan verður grenndarkynnt.
Umsókn nr. 50657 (01.17.13)
541201-4590 Tangram arkitektar ehf
Skólavörðustíg 1A 101 Reykjavík
28. Laugavegur 4-6, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Tangram arkitekta, dags. 7. janúar 2005, ásamt bréfi 28.10.05 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóða nr. 4-6 við Laugaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. nóvember 2005, tölvubréf umsækjanda dags. 24. nóvember 2005 og samþykki eigenda að Skólavörðustíg 3, dags. 24. nóvember 2005.
Ráðið gerir ekki athugasemd að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað í samræmi við erindið. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst. Ráðið samþykkir jafnframt að vísa erindinu til skoðunar í rýnihóp um útlit bygginga í miðborginni.

Ólafur F. Magnússon áheyrnarfulltrúi Frjálslyndra og óháðra óskaði bókað:
Ég ítreka andstöðu mína við áform um niðurrif húsanna nr. 4 - 6 við Laugaveg. Borgaryfirvöldum ber að hlutast til um að lágreist 19. aldar götumynd húsanna nr. 2-6 við Laugaveg haldist. Þannig má í senn varðveita tíðaranda 19. aldar neðst á Laugavegi og hleypa birtu og yl inn á svæðið. Áform R-listans ganga þvert á þau sjónarmið og lýsa ótrúlegu virðingarleysi fyrir menningarsögu Laugavegarins. Ef öll niðurrifsáform R-listans við Laugaveg ganga eftir er um víðtækt menningarsögulegt slys að ræða.
Umsókn nr. 60023 (01.24.23)
29. Skipholt 11-13, (fsp.) stækkun byggingar
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Halldórssonar, dags. 10. janúar 2006, varðandi stækkun byggingar á lóðinni nr. 11-13 við Skipholt og deiliskipuleggja á þeim grundvelli og um skiptingu lóðarinnar. Einnig lögð fram frumdrög Gláma-Kím að breytingu á deiliskipulagi, mótt. 11. janúar 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. janúar 2006.
Ráðið gerir ekki athugasemd að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað sem síðan verður grenndarkynnt.
Umsókn nr. 60013 (04.60.22)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
30. Stekkjarbakki 4-6, (fsp.) breyting á skilmálum o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Arkþing ehf., h.f. Dalsnes ehf., dags. 5. janúar 2005, varðandi breytingu á skilmálum og innkeyrslu inn á lóðina nr. 4-6 við Stekkjarbakka.
Vísað til umsagnar hverfisráðs Breiðholts.
Umsókn nr. 10070
31. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 20. janúar 2006.

Umsókn nr. 33077 (01.18.022.1)
32. Ingólfsstræti 21B, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 18. desember 2005, vegna endurákvörðunar á byggingarleyfi fyrir skúrbyggingu á lóð nr. 21B við Ingólfsstræti. Einnig lögð fram greinargerð hluta eigenda Ingólfsstrætis 21B dags. 10. janúar 2006 og bréf lögmannsstofunnar LEX - NESTOR dags. 4. janúar 2006.
Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu dags. 17. janúar 2006.
Umsögn lögfræði- og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 50156 (01.36.11)
33. Kirkjuteigur 25, kæra
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 17.janúar 2006, vegna kæru á synjun byggingarfulltrúa frá 7. desember 2004 á erindi um að fjarlægja gróðurskála af lóðinni nr. 25 við Kirkjuteig.
Umsögn lögfræði- og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 50785
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
34. Kjalarnes, Vellir, málskot
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra, dags. 13. janúar 2006, um samþykkt borgarráðs 12. janúar 2006 á umsögn lögfræðings borgarstjórnar frá 5. janúar 2006, þar sem staðfest er ákvörðun skipulagsfulltrúa að synja tillögu landeiganda að deiliskipulagi á landi Valla í Kjalarnesi.

Umsókn nr. 60021
35. Kjósarhreppur, tillaga að aðalskipulagi 2005-2017
Lagt fram bréf skipulagsráðgjafa Kjósarhrepps, dags. 15. desember 2005 ásamt svarbréfi sviðsstjóra skipulags- og byggingarsviðs, dags. 9. janúar 2006, vegna tillögu að aðalskipulagi Kjósarhrepps 2005-2017.
Bréf sviðsstjóra skipulags- og byggingarsviðs dags. 9. janúar 2006 samþykkt.
Umsókn nr. 20360 (01.17.01)
36. Reitur 1.170.1 og 1.170.2, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 4. janúar 2005 varðandi kæru vegna deiliskipulags reita 1.170.1 og 1.170.2. Einnig lögð fram viðbótargreinargerð lögfræðistofunnar Landslög f.h. skipulags- og byggingarsviðs, dags. 12. janúar 2006.
Viðbótargreinargerð lögfræðistofunnar Landslaga samþykkt.
Umsókn nr. 33154
38. Yfirlit um afgreiðslur mála í Reykjavík 2005,
Lagt fram yfirlit skipulagsfulltrúa um afgreiðslur mála árið 2005.

Umsókn nr. 60009 (04.11.22)
540297-2239 Þorbergsson og Loftsdóttir sf
Pósthólf 168 121 Reykjavík
39. Þjóðhildarstígur 2-6, starfsemi
Lagt fram bréf Þorbergsson og Loftsdóttir lögmannastofu, dags. 3. janúar 2006, f.h. Trésmiðju Snorra Hjaltasonar, varðandi bankastarfsemi í húsinu nr. 2-6 við Þjóðhildarstíg, sem hann telur ekki vera í samræmi við skipulagsskilmála. Einnig lögð fram umsögn byggingarfulltrúa Reykjavíkur, dags. 12. janúar 2006 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. janúar 2006.
Umsagnir skipulagsfulltrúa og byggingarfulltrúa samþykktar.