Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Árvellir 125871, Elliðavað 13-17, Fiskislóð 31, Háagerði 87, Hofsland I, Iðunnarbrunnur 6, Jöldugróf 24, Kringlan 4-12, Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, Lynghagi 13, Malarhöfði 10, Miklabraut 24, Skútuvogur 2, Stórholt 47, Tunguvegur 15, Vesturgata 17, Bauganes 31A, Fiskislóð 5-9, Eldshöfði 10, Réttarháls 2, Spöngin við Fróðengi, Heiðmörk, Vatnsendakrikar, Kjalarnes, Sætún, Ingólfsstræti 1, Bergstaðastræti 16, Borgartún 8-16, Fegrunarnefnd, Funahöfði 7, Heiðmörk, Vatnsendakrikar, Ingólfsstræti 21B, Laugavegur 95, 97 og 99, Snorrabraut 24, Lokastígur 28, Nýlendureitur, deiliskipulag, Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitur, Reynisvatnsheiði, Orkuveita Reykjavíkur, Sléttuvegur, Sogamýri, Sogavegur 125, Spöngin 3-5, Úlfarsárdalur, vesturhluti, Veghúsastígur 1, Veitingaleyfi, Fyrirspurnir nefndarfulltrúa,

Skipulagsráð

101. fundur 2007
Ár 2007, miðvikudaginn 1. ágúst kl. 09:15, var haldinn 101. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Óskar Bergsson, Snorri Hjaltason, Þorleifur Gunnlaugsson, Dagur B Eggertsson, Stefán Benediktsson, Gísli Marteinn Baldursson og áheyrnarfulltrúinn Guðrún Ásmundsdóttir. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason, Marta Grettisdóttir og Jón Árni Halldórsson. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ágúst Jónsson, Nikulás Úlfar Másson, Marta Grettisdóttir, Magnús Sædal Svavarsson og Ólöf Örvarsdóttir Fundarritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 36396
1. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerðir
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru fundagerðir nr. 452 frá 17. júlí 2007, nr. 453 frá 24. júlí 2007 og nr. 454 frá 31. júlí 2007.

Umsókn nr. 36529 (70.00.005.0)
630905-2300 BKR ehf
Hamraborg 20A 200 Kópavogur
2. Árvellir 125871, (matshl. 04) Nýb. einbýli
Sótt er um leyfi til þess að reisa einlyft innflutt timburhús klætt með múrsteini sem matshluta 04 á lóð við Árvelli á Kjalarnesi.
Stærð: Íbúð 168 ferm., 625,4 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 42.527
Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 36526 (04.79.160.3)
421204-2680 H-Bygg ehf
Stórhöfða 23 110 Reykjavík
3. Elliðavað 13-17, nýb. raðhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt raðhús með þremur íbúðum og jafn mörgum innbyggðum bílgeymslum á lóð nr. 13-17 við Elliðavað.
Stærð: Hús nr. 13 (matshluti 01) íbúð 1. hæð 96,5 ferm., 2. hæð 94,4 ferm., bílgeymsla 31,8 ferm., samtals 222,7 ferm., 727,4 rúmm. Hús nr. 15 (matshluti 02) íbúð 1. hæð 94,2 ferm., 2. hæð 109,5 ferm., bílgeymsla 31,9 ferm., samtals 235,6 ferm., 763,6 rúmm. Hús nr. 17 (matshluti 03) íbúð 1. hæð 85 ferm., 2. hæð 102,6 ferm., bílgeymsla 27,9 ferm., samtasl 215,5 ferm., 702,4 rúmm. Raðhús er samtals 673,8 ferm., 2193,4 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 149.151
Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 36435 (10.89.101)
500203-2340 Efrihlíð ehf
Þverási 25 110 Reykjavík
4. Fiskislóð 31, atvinnuhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tveggja hæða atvinnuhúsnæði úr forsteyptum einingum nema gafla sem verða staðsteyptir, einangraðir að utan og klæddir með álplötum og langhliðar að mestu úr gleri fyrir 24 iðnaðarrými á lóð nr. 31 við Fiskislóð.
Vottorð Rb v. forsteyptra eininga frá Einingaverkmiðjunni dags. 19. júlí 2007 og staðfesting brunahönnuðar dags. 24. júlí 2007 fylgja erindinu.
Stærð: Atvinnuhús samtals 2360,2 ferm., 12450,5 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 846.634
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 35891 (01.81.740.5)
050775-3219 Marinó Ólason
Háagerði 87 108 Reykjavík
5. Háagerði 87, stækkun
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir hækkun á viðbyggingu, til að byggja kvist á norðurþekju, að rífa kvist á suðurþekju og byggja nýjan, koma fyrir svölum á suðurhlið og til breytinga á innra skipulagi einbýlishússins á lóðinni nr. 87 við Háagerði.
Stækkun: 44,6 ferm. og 89,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 6.113
Grenndarkynning stóð frá 14. júní til og með 12. júlí 2007.
Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 36434 (30.00.002.0)
140851-4269 Sigurjón Benediktsson
Kaldbakur 640 Húsavík
140552-4109 Snædís Gunnlaugsdóttir
Kaldbakur 640 Húsavík
6. Hofsland I, gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvílyft bjálkahús á steyptum grunni sem notað verður sem gistiheimili á Esjubæ í landi Hofs I á Kjalarnesi. Lagt fram bréf Snædísar Gunnlaugsdóttur, dags. 26. júní 2007. Einnig lögð fram eldri umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 11. nóvember 2005, vegna fyrri afgreiðslu.
Málinu fylgir bréf eiganda ódagsett og óundirritað.
Stærð: 1. hæð 98,6 ferm., 2. hæð 67 ferm.
Samtals 165,6 ferm. og 496,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 33.728
Synjað með vísan til fyrri afgreiðslna málsins.
Umsókn nr. 36505 (02.69.370.2)
160375-5159 Sveinn Gíslason
Ólafsgeisli 97 113 Reykjavík
7. 5">Iðunnarbrunnur 6, Nýbygging
Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús að hluta til klætt með málmklæðningu, með innbyggðri bílageymslu á lóð nr. 6 við Iðunnarbrunn.
Stærð: 1.hæð íbúð 102,2 ferm., bílageymsla 33,6 ferm.,
2. hæð íbúð 127,7 ferm.
Samtals 263,5 ferm., 741,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 50.449
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 36312 (01.88.551.8)
260660-2689 Hrólfur Ölvisson
Bugðulækur 3 105 Reykjavík
8. Jöldugróf 24, niðurrif og nýbygging
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús og byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 24 við Jöldugróf.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 203-8362 samtals 78,9 ferm.
Nýtt hús íbúð 1. hæð 202,4 ferm., 2. hæð 146,2 ferm., bílgeymsla 28,2 ferm., samtals 376,8 ferm., 1278,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 86.965
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 36521 (01.72.100.1)
450599-3529 Fasteignafélagið Stoðir hf
Kringlunni 4-12 103 Reykjavík
9. Kringlan 4-12, skjár við bílastæðahús
Sótt er um leyfi til þess að stækka tímabundið (frá 20. ágúst til 15. desember 2007) rafræna auglýsingu á norðvesturhorni bílageymslu Kringlunnar á lóð nr. 4-12 við Kringluna. Samþykkt til 15. desember 2007.
Gjald kr. 6.800
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 35312
481004-2680 Kaupangur eignarhaldsfélag ehf
Hlíðasmára 2 201 Kópavogur
10. Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + xxx
Afgreiðslu málsins frestað.
Umsókn nr. 36036 (01.55.500.1)
101119-8159 Ingileif Hallgrímsdóttir
Lynghagi 13 107 Reykjavík
11. Lynghagi 13, viðb. og br. innanhúss
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. maí 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu við 1. hæð og kjallara suður og vesturhliðar, lækka jarðveg að suðurhlið kjallara, síkka og stækka glugga ásamt hurð frá nýrri verönd að kjallara og breyta innra skipulagi einbýlishússins á lóð nr. 13 við Lynghaga.
Stærð: Viðbygging 51,6 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xxx Grenndarkynningin stóð yfir frá 14. júní til og með 12. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 36433 (04.05.540.1)
620269-7439 Mest ehf
Fornubúðum 5 220 Hafnarfjörður
12. Malarhöfði 10, bráðabirgðaratvinnuhúsnæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2007 þar sem sótt er um leyfi til bráðabirgða fyrir stálgrindaratvinnuhúsnæði á lóð 10 við Malarhöfða.
Stærð 600 ferm., 3.360 rúmm.,
Gjald kr. 6.800 + 228.480
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra.

Kl. 9:45 mætti Stefán Þórðarson á fundinn

Umsókn nr. 35447 (01.70.100.5)
261244-3659 Bragi Guðjónsson
Miklabraut 24 105 Reykjavík
13. Miklabraut 24, endurnýjun á byggingarleyfi nr. BN-31502
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslu byggingarfulltrúa frá 13. mars 2007 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingaleyfi þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan bílskúr steyptan í plastkubbamót á austur lóðamörkum ásamt steinsteyptum stoðvegg á austur og vestur lóðamörkum lóðar nr. 24 við Miklubraut, samkv. uppdr. HP Hönnun, dags. 18. maí 2005. Grenndarkynningin stóð frá 25. maí til og með 22. júní 2007. Samþykkti lóðarhafa Miklubrautar 22 dags 19. júní 2007 með fyrirvara um að hvorki verði hreyft við grindverki né trjágróðri sem tilheyra húseigninni Miklubraut 22. Athugasemdir bárust frá húsfélögum íbúa í Mjóuhlíð 8 og 10, dags. 15.júní 2007. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. júlí 2007.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 36381 (01.42.000.1)
590404-2410 Klasi hf
Bíldshöfða 9 110 Reykjavík
14. Skútuvogur 2, br. á merkjum - skilti
Sótt er um leyfi til þess að breyta merkjum og skiltun ásamt samþykki fyrir rafrænu skilti á norðvesturhorni (2x12,7 ferm.) atvinnuhússins á lóð nr. 2 við Skútuvog.
Jafnframt er erindi BN035657 dregið til baka.
Bréf hönnuðar til Skipulagsráðs dags. 12. júlí 2007 fylgir erindinu.
Gjald kr. 6.800
Frestað. Málinu vísað til umsagnar umferðadeildar framkvæmdasviðs
Umsókn nr. 36037 (01.24.621.7)
080876-4599 Aðalbjörg Sigurþórsdóttir
Stórholt 47 105 Reykjavík
270872-4339 Hallfríður Brynjólfsdóttir
Stórholt 47 105 Reykjavík
15. Stórholt 47, tvöfaldur bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 29. maí 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvöfaldan steinsteyptan bílskúr norðaustan við fjölbýlishúsið á lóð nr. 47 við Stórholt. Grenndarkynning stóð yfir frá 29. júní til 27. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.
Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa áritað á uppdrátt, samþykki sumra meðlóðarhafa dags. 14. maí 2007 og samþykki lóðarhafa aðlægra lóðar dags. 7. maí 2007.
Stærð: Bílskúr 41 ferm., 135,2 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 9.194
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 36055 (01.82.400.8)
170243-3319 Hjörleifur Herbertsson
Tunguvegur 15 108 Reykjavík
16. Tunguvegur 15, endurnýjun undirstöður, kjallara, svalir og fleira
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. júní 2007 þar sem sótt er um leyfi til að endurbyggja svalir á 1. hæð, útbúa kjallara undir fyrir geymslu kjallaraíbúðar og byggja sólstofu ofan á við fjölbýlishúsið á lóðinni nr. 15 við Tunguveg.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 22. maí 2007 fylgir.
Stækkun: Geymsla 9,9 ferm. og 21,7 rúmm., sólstofa 6,9 ferm. og 18,3 rúmm.
Samtals 16,8 ferm. og 40 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 2.720446. fundi dags. 5. jún. 2007.
Kynningin stóð frá 14. júní til og með 12. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 35040 (01.13.600.8)
460106-0440 Vesturgata 17 ehf
Pósthólf 8860 128 Reykjavík
17. Vesturgata 17, br. í gistiheimili
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2007 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 17 herbergja gistiheimili á 1., 2. og 3. hæð í stað verslunar og skrifstofurýma og rífa 15 ferm. skúrbyggingu á lóðinni nr. 17 við Vesturgötu. Lagður fram tölvupóstur frá Bárði Halldórssyni. Grenndarkynningin stóð frá 7. júní til og með 5. júlí 2007. Athugasemdir bárust frá 9 íbúum að Vesturgötu 17A, dags. 22. júní 2007, 10 íbúum við Ránargötu 2 og 4, dags. 27. júní 2007. Erindinu var vísað til umsagnar vesturteymis arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 25. júlí 2007.
Samþykki meðeigenda dags. 24. apríl 2007 fylgir erindinu.
Gjald kr. 6.100
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Fulltrúar F-lista og Vinstri grænna bóka eftirfarandi: Ferðamannaiðnaður er ört vaxandi atvinnugrein á Íslandi sem að sjálfssögðu er af hinu góða. Gríðarleg uppbygging hótela og gistiheimila geta þó skapað ákveðin vandamál þegar slík starfsemi fer fram í þéttbýlum íbúagötum. Aukin umferð og skarkali frá ferðamönnum á öllum tímum sólahrings geta valdið íbúum sem næst búa slíkri armæðu að þeir telji sig jafnvel tilneydda til að flytja annað. Fulltrúar Vinstri grænna og F-lista í Skipulagsráði telja áhyggjur íbúa á Vesturgötu og Ránargötu af fyrirhuguðu gistiheimil að Vestur götu 17 vera á rökum reistar og sitja hjá við afgreiðslu málsins.

Meirihluti skipulagsráðs bókaði eftirfarandi: Eins og fram kemur í umsögn skipulagsstjóra er tekið undir athugasemdir um frágang sorptunna við lokafrágang málsins. Skipulagslega eru hins vegar ekki málefnaleg rök fyrir því að heimila ekki rekstur gistiheimilis á þessu svæði. Í húsinu Vesturgata 17 hefur verið atvinnustarfsemi um áratuga skeið og því er ekki um stórbreytingu að ræða.


Umsókn nr. 70312 (01.67.30)
220880-5169 Jóhanna Jakobsdóttir
Skeljatangi 40 270 Mosfellsbær
250565-5939 Berglind B Sigvaldadóttir
Miðtún 82 105 Reykjavík
18. Bauganes 31A, breyting á deiliskipulagi Einarsness
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi lóðarhafa dags. 22. maí 2007 ásamt tillögu Berglindar Sigvaldadóttir dags. 18. maí 2007 að breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðarinnar nr. 31A við Bauganes. Í breytingunni felst að stækka og færa byggingarreit og setja flatt þak á húsið.
Kynningin stóð frá 7. júní til og með 5. júlí 2007. Athugasemdir bárust frá eigendum Bauganes 29, 29a og 33a, dags. 25. júní 2007, eigendum Bauganes 31, dags. 25. júní 2007, eigendum Bauganes 33, dags. 5. júlí 2007.
Frestað. Vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 70462
440269-5089 Lýsi hf
Fiskislóð 5-9 101 Reykjavík
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
19. Fiskislóð 5-9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Lýsi hf, dags. 25. júní 2007 ásamt tillögu Arkþings að breytingu á deiliskipulagi Fiskislóðar 5-9, dags. 3. júlí 2007. Stærð byggingarreits er breytt og innra fyrirkomulag á lóð breytist.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 70326 (04.03.53)
601200-2280 Eignarhaldsfélagið Partur ehf
Eldshöfða 10 110 Reykjavík
130573-4959 Birgir Árnason
Hamravík 18 112 Reykjavík
20. Eldshöfði 10, breytt deiliskipulag
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi Ártúnshverfis, iðnaðarsvæðis vegna lóðar númer 10 við Eldshöfða mótt. 15. júní 2007, ásamt erindi Eignarhaldsfélagsins Parts dags. 30. maí 2007. Í breytingunni felst að byggja húsnæði í samræmi við önnur hús við Eldshöfða.
Grenndarkynningin stóð yfir frá 27. júní til og með 23. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.
Umsókn nr. 70363 (04.30.94)
690605-3250 Rekstrarhús ehf
Réttarhálsi 2 110 Reykjavík
140432-4749 Sigurður Einarsson
Sæviðarsund 54 104 Reykjavík
21. Réttarháls 2, breytt deiliskipulag
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Rekstrarhúss ehf. dags. 12. júní 2007 vegna breytingar á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 2 við Réttarháls. Í breytingunni felst viðbygging á annari hæð við austurhlið hússins samkv. teikningum Nýju Teiknistofunnar dags. 4. júní 2007. Grenndarkynningin stóð frá 20. júní til og með 18. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.
Umsókn nr. 70066 (02.37.5)
22. Spöngin við Fróðengi, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 að breyttri landnotkun í austurhluta Spangarinnar við Borgarveg dags. 5. febrúar 2007. Tillagan felur í sér að mörk miðsvæðis færast til suðurs og skilgreindur er nýr þéttingarreitur. Ráðið samþykkti 14. febrúar 2007 að kynna framlögð drög að breytingu á Aðalskipulagi með vísan til 17. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 á vef skipulags- og byggingarsviðs. Engar athugasemdir bárust við þá kynningu. Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á Aðalskipulagi.
Tillagan var auglýst frá 6. júní til og með 18. júlí 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 70293
23. Heiðmörk, Vatnsendakrikar, svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins
Að lokinni kynningu fyrir nágrannasveitarfélögum er lagt fram bréf skipulagsstjóra dags. 1. júní 2007 ásamt tillögu skipulags- og byggingarsviðs dags. 11. maí 2007 að breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins. Í breytingunni felst m.a stækkun á brunnsvæði í Vatnsendakrikum. Einnig lögð fram bréf umhverfisráðs Reykjavíkur, dags. 3. júní 2007, Orkuveitu Reykjavíkur frá 5. júní 2007, skipulagsfulltrúa Mosfellsbæjar frá 14. júní 2007, skipulags- og byggingarsviði Hafnarfjarðar, dags. 19. júlí 2007 ásamt umsögn vatnsveitustjóra hafnarfjarðar, dags. 12. júlí 2007. Lagt fram bréf skipulagsstjóra Kópavogs, dags. 26. júlí 2007 ásamt umhverfisskýrslu VGK hönnunar, dags. júlí 2007 og svæðisskipulags- og vatnsverndaruppdrætti. Einnig lagt fram bréf skipulagsstjóra Kópavogs til skipulagsstjóra Hafnarfjarðar, dags. 25. júlí 2007.
Tillagan samþykkt. Samþykkt að auglýsa hina samþykktu tillögu að breytingu á svæðisskipulagi vatnsverndar og svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2001-2024.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 60404
020563-4199 Stefán Már Jónsson
Ólafsgeisli 71 113 Reykjavík
24. Kjalarnes, Sætún, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Einars Ingimarssonar arkitekts dags. 11. maí 2007 að deiliskipulagi lóðarinnar Sætún I á Kjalarnesi. Einnig lagt fram bréf Stefáns Jónssonar, dags. 8. júní 2006 og bréf umhverfisráðuneytisins dags. 22. mars 2007. Tillagan var auglýst frá 6. júní til og með 18. júlí 2007.
Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.

Dagur B. Eggertsson, fulltrúi Samfylkingar, Gísli Marteinn Baldursson, fulltrúi Sjálfstæðisflokks og Þorleifur Gunnlaugsson, fulltrúi Vinstri grænna sátu hjá við afgreiðslu málsins.


Umsókn nr. 70443 (01.15.03)
580505-0740 Gamla gagnkvæma ehf
Laugavegi 16 101 Reykjavík
25. Ingólfsstræti 1, (fsp) loka svölum
Lögð fram fyrirspurn dags. 20. júlí 2007 varðandi lokun svala samkv. meðfylgjandi teikningum.
Neikvætt.
Umsókn nr. 70401 (01.18.40)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
26. Bergstaðastræti 16, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 24. júlí 2007, vegna kæru á synjun byggingarfulltrúa á að láta afmá sökkulveggi og jarðvinnu á lóðinni að Bergstaðastræti 16.
Samþykkt
Umsókn nr. 70463 (01.22.01)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
27. Borgartún 8-16, kæra
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 24. júlí 2007, á samþykkt byggingarfulltrúa þann 19. júní 2007 á byggingarleyfisumsókn Höfðatorgs um leyfi til að byggja 4. áfanga sem felur í sér 7 - 19 hæða byggingar á lóðunum 8 - 16 við Borgartún.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 990355
28. Fegrunarnefnd, skipan fulltrúa
Skipan fulltrúa í vinnuhóp sem gerir tillögu að viðurkenningum fyrir lóðir fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnana og uppgerð eldri húsa árið 2007.
Samþykkt að Þórólfur Jónsson deildarstjóri garðyrkjudeildar og Björn Axelsson umhverfisstjóri skipulags- og byggingarsviðs skipi vinnuhóp varðandi lóðir fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnanna og Nikulás Úlfar Másson og Margrét Þormar ásamt Ólöfu Örvarsdóttur, til bráðabirgða fyrir Margréti Þormar, hjá embætti skipulagsstjóra auk fulltrúa frá Minjasafni Reykjavíkur skipi vinnuhóp vegna eldri húsa.
Umsókn nr. 60213 (04.06.01)
29. Funahöfði 7, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 12. júlí 2007 vegna kæru eiganda eignarhluta á fyrstu hæð fasteignarinnar að Funahöfða 7, Reykjavík, á afgreiðslu byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 7. febrúar 2006 á erindi varðandi breytingu á notkun greinds eignarhluta úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarherbergi. Úrskurðarorð: Kærumáli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

Umsókn nr. 70294
30. Heiðmörk, Vatnsendakrikar, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001 -2024
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 27. júní 2007 um auglýsingu á tillögu að breyttu aðalskipulagi vegna Heiðmerkur/Vatnsendakrika

Umsókn nr. 60168 (01.18.02)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
31. Ingólfsstræti 21B, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 26. júlí 2007, vegna kæru á synjun skipulagsráðs 25. janúar 2006 fyrir samþykki geymsluskúrs að Ingólfsstræti 21b.
Samþykkt
Umsókn nr. 70321 (01.17.41)
32. Laugavegur 95, 97 og 99, Snorrabraut 24, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 12. júlí 2007, vegna kæru á ákvörðun borgarráðs Reykjavíkur frá 10. ágúst 2006 um breytt deiliskipulag Laugavegar 95-99 og Snorrabrautar 24, ásamt síðari breytingu, og á ákvörðun skipulagsráðs frá 7. febrúar 2007 um að heimila byggingu steinsteypts húss á lóðinni nr. 99 við Laugaveg, ásamt því að byggja við og ofan á húsin að Laugavegi 95 og 97 og ofan á núverandi hús að Laugavegi 99. Úrskurðarorð: Kæru á ákvörðun borgarráðs Reykjavíkur frá 10. ágúst 2006, með síðari breytingu, um breytt deiliskipulag Laugavegar 95-99 og Snorrabrautar 24 er vísað frá úrskurðarnefndinni. Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu ákvörðunar skipulagsráðs frá 7. febrúar 2007 um að heimila byggingu steinsteypts húss á lóðinni nr. 99 við Laugaveg, ásamt því að byggja við og ofan á húsin að Laugavegi 95 og 97 og ofan á núverandi hús að Laugavegi 99.

Umsókn nr. 70227 (01.18.13)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
33. Lokastígur 28, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 16. júlí 2007, vegna kæru á synjun skipulagsráðs frá 27. september 2006 á leyfi til að innrétta kaffihús á 2. hæð hússins á lóð nr. 28 við Lokastíg.
Samþykkt
Umsókn nr. 50661 (01.13)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Borgartúni 6 105 Reykjavík
34. Nýlendureitur, deiliskipulag, Reitur 1.131
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um samþykkt deiliskipulags reits 1.131, Nýlendureits.

Umsókn nr. 70228 (01.18.40)
531200-3140 Teiknistofa ark Gylfi G/fél ehf
Skólavörðustíg 3 101 Reykjavík
35. Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um samþykkt á deiliskipulagi reits 1.184.0, Bergstaðastrætisreits.

Umsókn nr. 70413 (05.1)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
36. Reynisvatnsheiði, Orkuveita Reykjavíkur, breyting á deiliskipulagi vegna miðlunargeyma O.R.
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi vegna miðlunargeyma O.R. á Reynisvatnsheiði.

Umsókn nr. 60674 (01.79)
37. Sléttuvegur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um samþykkt deiliskipulags svæðis neðan Sléttuvegar.

Umsókn nr. 60460 (01.47.1)
480699-2629 Arkhúsið ehf
Barónsstíg 5 101 Reykjavík
38. Sogamýri, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi Sogamýrar.

Umsókn nr. 70432 (01.82.31)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
39. Sogavegur 125, úrskurður
Lagður fram úrskurður Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 12. júlí 2007, vegna kæru á synjun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 19. september 2005 um staðfestingu á viðauka við eignaskiptayfirlýsingu um Sogaveg 125. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu á synjun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 19. september 2005 um staðfestingu á viðauka við eignaskiptayfirlýsingu.

Umsókn nr. 70280 (02.37.6)
510497-2799 Félagsbústaðir hf
Hallveigarstíg 1 101 Reykjavík
40. Spöngin 3-5, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi að Spönginni 3-5.

Umsókn nr. 60792 (02.6)
521291-1259 Batteríið ehf
Trönuhrauni 1 220 Hafnarfjörður
41. Úlfarsárdalur, vesturhluti, deiliskipulagsreitur 2, vesturhluti
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 12. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs s.d. á afgreiðslu skipulagsráðs frá 11. júlí 2007 um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi í vesturhluta Úlfarsárdals, deiliskipulagsreit 2.

Umsókn nr. 70441 (01.15.242.1)
600269-0979 Ottó ehf
Skipholti 33 105 Reykjavík
531201-4180 Arkitektahönnun ehf
Túngötu 14 101 Reykjavík
42. Veghúsastígur 1, Klapparstígur 19, lóðabreytingar
Lögð fram umsókn Ottó ehf, dags. 18. júlí 2007, um uppskipti lóðar Veghúsastíg 1 frá Veghúsastíg 1a. Jafnframt er óskað eftir sameiningu lóðar Veghúsastíg 1 við lóð Klapparstígs 19 skv. uppdrætti Arkitektahönnunar, dags. 25. apríl 2007..
Vísað til Skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 70447
43. Veitingaleyfi, málsmeðferðarreglur vegna veitinga- og gististaða
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 13. júlí 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 12. júlí 2007 á endurskoðun á málsmeðferðarreglum vegna veitinga- og gististaða. Auk þess er skipulagsstjóra og byggingarfulltrúa falið að skoða hvernig best megi nýta nýja flokkun veitingastaða í 4. gr. laga nr. 85/2007 til að koma í veg fyrir að starfsemi umfangsmikilla veitingastaða hefjist á svæðum þar sem hún á illa heima eða í húsnæði sem ekki er til þess fallið.

Umsókn nr. 70465
44. Fyrirspurnir nefndarfulltrúa, fulltrúi Vinstri-grænna vegna lóðarumsóknar félags Múslima
Lögð fram svohljóðandi fyrirspurn fulltrúa Vinstri-grænna í skipulagsráði: "Félag Múslima í Reykjavík hefur nú beðið eftir lóð undir mosku í 6-7 ár. Vegna hvers hafa orðið svo miklar tafir á úrlausn þessa máls og hvenær má vænta niðurstöðu?"