Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A

Verknúmer : BN035312
457. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007. Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 18. maí 2006 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur til Menninarmálanefndar Reykjavíkur frá 20. febrúar 2002.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu. Samþykki aðliggandi lóðarhafa Laugaveg 2 og flestra á Laugaveg 8 dags. á deiliteikningu þann 22. august 2007. Bréf lagnahönnuðar fylgir vegna frárennslislagna dags. 27. águst 2007.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm.,607,0 rúmm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm., 560,0 rúmm.
Hótel- og verslunarhús nýbyggt að frádregnu niðurrifi samtals 1.531,9 ferm., 5.451,2 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 6.800 + 6.800 + 370.681
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
456. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007. Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 18. maí 2006 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur til Menninarmálanefndar Reykjavíkur frá 20. febrúar 2002.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu. Samþykki aðliggandi lóðarhafa Laugaveg 2 og flestra á Laugaveg 8 dags. deiliteikningu þann 22. august 2007
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging samtals 1928,3 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 6.800 + 6.800 + xxx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
455. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + 6.800 + xxx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
102. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + xxx
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

Fulltrúar Samfylkingarinnar sátu hjá við afgreiðslu málsins og óskuð jafnframt bókað: "Samfylkingin lagði til að farið yrði að fullu eftir ábendingum rýnihóps við endanlega útfærslu húsanna við Laugarveg 4-6. Þar sem ekki var á það fallist sitja fulltrúar hennar hjá við afgreiðslu málsins. "

Fulltrúar V-grænna og F-lista óskuðu að eftirfarandi væri bókað: "Fulltrúar Vinstri grænna og F-lista leggjast eindregið gegn niðurrifi á Laugavegi 4-6. Hér er um að að ræða ein elstu hús borgarinnar og eru ein örfárra sem eru í upprunalegum anda Laugavegarins, dönsk hús með einni hæð og bröttu þaki. Ljóst er að húsin hafa gengið í gegnum fjölmargar breytingar og ekki til góðs og því væri verðugt verkefni að endurnýja þau þannig að sómi væri að. Hagsmunir heildarinnar, borgarbúa allra, barna framtíðarinnar og sögunnar ættu í þessu samhengi að vega þyngra en þröngir hagsmunir lóðarhafa og verktaka. Í ljósi þess að aðalskipulagsvinna stendur yfir og líkur standa til þess að heildstæðari húsverndaráætlun líti dagsins ljós í því samhengi, er varað við að óafturkræfar ákvarðanir verði teknar á þessu stigi."

Fulltúar meirihluta bókuðu eftirfarandi: "Húseignin við Laugaveg 4-6 hefur verið til umfjöllunar í skipulagsráði um nokkurt skeið og byggir á deiliskipulagi þessa svæðis sem samþykkt var á síðasta kjörtímabili.. Einnig hefur að málinu komið rýnihópur er fjallar um útlit húsa við Laugaveg. Náið samstarf hefur einnig verið við framkvæmdaaðila sérstaklega varðandi útlit bygginganna. Tekið hefur verið gott mið af athugasemdum og ábendingum skipulagráðs og rýnihóps við úrvinnslu tillögunnar og telur meirihluti skipulagsráðs að niðurstaðan sé í góðu samræmi við umhverfið og kröfur um gæði bygginga á þessu mikilvæga svæði. Tekið er undir ábendingar rýnihóps hvað varðar mikilvægi yfirborðsfrágangs hússins og er málinu vísað til embættis byggingarfulltrúa til fullnaðarúrvinnslu bæði hvað varðar frágang ytra byrðis og fínpússun á útlits gafls."
101. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg. Lögð fram fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg frá 20. júlí 2007.
Brunahönnun VSI dags. 16. júlí 2007 og fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá fundi 20. júlí 2007 fylgir erindinu.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + xxx
Afgreiðslu málsins frestað.
100. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og múrhúðað á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + xxx
Frestað.
Vísað til umsagnar rýnihóps um útlit bygginga í miðborginni. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
88. fundur 2007
Laugavegur 4-6 / Skólavörðustígur 1A, hótel og verslunarhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi hús nr. 4 og nr. 6 við Laugaveg ásamt stigahúsi húss nr. 1A við Skólavörðustíg og byggja fjögurra hæða steinsteypt hótel- og verslunarhús með samtals 50 hótelherbergjum í nýbyggingu og á 2.-5. hæð hússins Skólavörðustíg 1A sem sameinað verður húsi að Laugavegi í einn matshluta allt einangrað að utan og klætt með náttúrusteini að Laugavegi en múrhúðaðri suðurhlið á lóð nr. 4-6 við Laugaveg og 1A við Skólavörðustíg.
Stærð: Niðurrif Laugavegur 4 (fastanúmer 200-4551 og 223-3587) samtals 183,3 ferm., Laugavegur 6 (fastanúmer 200-4554) matshluti 01 og 03 samtals 207,5 ferm.
Hótel- og verslunarhús nýbygging xxx
Gjald kr. 6.800 + xxx
Málinu vísað til umsagnar rýnihóps um útlit húsa við Laugaveg.