Reitur 1.172.1, Skuggahverfi, Kringlumýrarbraut, Reitur 1.244.2, deiliskipulag, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Ægisgata 7, Reitur 1.138, BYKO, Reitur 1.524, Melar, Kvistaland 26, Safamýri 28-32, Nauthólsvík, Hólavað 63-75, Hraunbær 51-67, Tunguháls 8, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Akurgerði 31, Baldursgata 24A, Bergstaðastræti 77, Háteigsvegur 4, Hverfisgata 125, Laugavegur 99/ Snorrabraut 24, Lækjargata - Mæðragarður, Mýrargata 26, Reykjahlíð 8, Víðimelur 54, Ægisíða 52, Öldugata 57, Birkimelur, blómatorgið, Laugavegur 4-6, Sóltún 1 o. fl., Barmahlíð 9, Bauganes 27, Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, Gullengi 2-6, Hólmgarður 18 - 20, Húsverndarsjóður Reykjavíkur, Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag, Ingólfsstræti 21B, Laufásvegur 17, Ólafsgeisli 67, Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, Skipulags- og byggingarsvið, Yfirlit um afgreiðslur mála í Reykjavík 2005, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Ingólfssgarður / Kleppspítalalóð,

Skipulagsráð

40. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 11. janúar kl. 09:05, var haldinn 40. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Dagur B. Eggertsson, Stefán Benediktsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kristján Guðmundsson, Benedikt Geirsson og áheyrnarfulltrúinn Ólafur F. Magnússon. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Þórhildur Lilja Ólafsdóttir, Jón Árni Halldórsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Bergljót S. Einarsdóttir, Jóhannes Kjarval og Ólöf Örvarsdóttir. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 50212 (01.17.21)
580105-1140 Atelier arkitektar ehf
Suðurlandsbraut 6 108 Reykjavík
1. Reitur 1.172.1, Laugavegur, Vatnsstígur, Hverfisgata og Frakkastígur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Atelier arkitekta ehf, dags. 15. apríl 2005, ásamt uppdr. dags. í apríl 2005, mótt. 28. apríl 2005, varðandi breyttar hugmyndir að uppbyggingu á reitnum ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005. Einnig lagðir fram nýjir uppdrættir Atelier arkitekta ehf, dags. jan. 2006 ásamt líkani.

Anna Kristinsdóttir tók sæti á fundinum kl. 9:13

Tillögur kynntar. Frestað.
Umsókn nr. 50650 (01.15.2)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
2. Skuggahverfi, breytt deiliskipulag reits 1.152.3
Að lokinni auglýsingu eru lagðir fram uppdrættir Hornsteina arkitekta að breyttu deiliskipulagi Skuggahverfis dags. 21. október 2005. Málið var í auglýsingu frá 16. nóvember til 28. desember 2005. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 30267 (01.7)
491070-0139 Knattspyrnufélagið Fram
Safamýri 28 108 Reykjavík
3. Kringlumýrarbraut, Laugavegur, auglýsingaskilti
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 24 nóvember 2005, varðandi auglýsingarskilti við Miklubraut, sbr. erindi Knattspyrnufélgsins Fram frá 3. júní s.l.
Borgarráð samþykkti að fela Skipulagsráði að finna auglýsingaskilti Knattspyrnufélagsins Fram nýjan stað í samræmi við óskir sem fram komu í erindi félagsins 7. júní 2005. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa, dags. 17. nóvember 2003 og 30. júní 2005.

Árni Þór Sigurðsson tók sæti á fundinum kl. 9:21

Frestað.
Umsókn nr. 50782 (01.24.4)
4. Reitur 1.244.2, deiliskipulag, forsögn
Lögð fram forsögn, dags. des. 2005, að deiliskipulagi reits 1.244.2, sem afmarkast af Háteigsvegi, Rauðarárstíg, reitarafmörkun til norðurs og Þverholti.
Forsögn skipulagsfulltrúa samþykkt.
Samþykkt að kynna forsögnina fyrir hagsmunaaðilum á reitnum.
Umsókn nr. 40648 (01.13.20)
690774-0119 Eignarhaldsfélagið Normi ehf
Pósthólf 130 212 Garðabær
5. Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, breyting á deiliskipulagi vegna Vesturgötu 24
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkitektastofu Þorgeirs að breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 24 við Vesturgötu, dags. 12.08.05 ásamt skuggavarpi, dags. 30.08.05. Einnig lögð fram bréf Eignarhaldsfélagsins Norma ehf, dags. 19.05.05, 22.06.05 og 30.08.05 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 16.08.05. Einnig lögð fram breytt tillaga að deiliskipulagi mótt. 16. september 2005. Málið var í kynningu frá 22. september til 20. október 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Marinó Þorsteinsson, Vesturgötu 19, dags. 13.10.05, Edda Jónsdóttir og Karl R. Lilliendahl, Vesturgötu 26a, dags. 18.10.05, Þórunn Þórarinsdóttir Vesturgötu 22, dags. 19.10.05, Steinunn Blöndal Vesturgötu 22, dags. 20.10.05, Mikael Torfason Vesturgötu 26a, dags. 20.10.05, Lára Einarsdóttir Vesturgötu 23, dags. 19.10.05, Stefán Ásgrímsson Vesturgötu 26b, dags. 19.10.05, Andrea Jónsdóttir Skúlagötu 62, dags. mótt. 8.11.05. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5.01.06.
Athugasemdir kynntar. Frestað.
Umsókn nr. 50423 (01.13.20)
200258-3719 Pálmi Guðmundsson Ragnars
Hamrahlíð 1 105 Reykjavík
6. Ægisgata 7, breyting á deiliskipulagi Norðurstígsreit
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 13.10.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 7 við Ægisgötu. Málið var í kynningu frá 21. nóvember til 19. desember 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Toby Sigrún Herman, Ægisgötu 10, dags. 21.11.05, Ásthildur Frímundsdóttir Herman, Ægisgötu 10, dags. 02.12.05, Jón Sævar Sigurðsson og Ragnheiður Árnadóttir, Vesturgötu 28, dags. 13.12.05, Guðmundur H. Sveinsson og Elísabet Sverrisdóttir, dags. 19.12.05 og Grétar Gunnarsson og Guðríður Sigurðardóttir, Ægisgötu 10, dags. 19.12.05. Að kynningartíma loknum barst athugasemdabréf frá Ernu Stefánsdóttur, Ægisgötu 10, dags. 20.12.05. Lagt fram samþykki eigenda Ægisgötu 4, dags. 10.12.05. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5.01.06.
Frestað.
Umsókn nr. 40204 (01.13.8)
670885-0549 Gláma,vinnustofa sf
Laugavegi 164 105 Reykjavík
7. Reitur 1.138, BYKO, Hringbraut, Ánanaust, Sólvallagata og Framnesvegur
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram tillaga að deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, Ánanaustum, Sólvallagötu og Framnesvegi. Kynningin stóð yfir frá 25. nóvember til 9. desember 2005. Athugasemdabréf barst frá Ásrúnu Kristjánsdóttur f.h. eigenda Sólvallagötu 77, 79 og Steindórslóðar, dags. 9. desember 2005. Lögð fram að nýju athugasemdabréf frá Studio Granda f.h. eigenda, dags. 13.01.05, Elísabetu K. Jökulsdóttir, Framnesvegi 56a, dags. 17.01.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9.01.06.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 50452 (01.54)
8. Reitur 1.524, Melar, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi Mela, dags. 27.07.05. auglýsing stóð yfir frá 4. nóvember til 16. desember 2005. Athugasemdir bárust frá Kára Harðarsyni, Reynimel 68, dags. 15.12.05, Kjartani J. Kárasyni, Grenimel 44, dags. 16.12.05 og undirskriftalisti með 100 nöfnum, mótt. 16.12.05. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19.12.05.
Frestað á milli funda.
Umsókn nr. 50678 (01.86.23)
710178-0119 Teiknistofan ehf
Brautarholti 6 105 Reykjavík
9. Kvistaland 26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga T.ark, dags. 7. nóvember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 26 við Kvistaland, vegna afmörkunar nýrrar lóðar þar sem heimilt verði að reisa hús fyrir fjarskiptabúnað. Einnig lagt fram bréf skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, dags. 20. október 2005. Málið var í kynningu frá 29. nóvember til 28. desember 2005. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50421 (01.28.31)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
10. Safamýri 28-32, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju breytt tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 5. október 2005 að breyttu deiliskipulagi Safamýrar 28-32 vegna leikskóla og gæsluvallar við Safamýri 30 og 32. Auglýsingin stóð yfir frá 25. október til 6. desember 2005. Athugasemdabréf barst frá íbúðareigendum í Safamýri 34, 36 og 38, dags. 30. nóvember 2005. Einnig lögð fram umsögn Mannvirkjaskrifstofu Framkvæmdasviðs, dags. 22. desember 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. janúar 2006.
Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 50753 (01.68)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
11. Nauthólsvík, útivistarmiðstöð
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 5. desember 2005, ásamt bréfi, dags. 2. desember 2005, varðandi rekstur útivistarmiðstöðvar í Nauthólsvík - Framsýni ehf
Vísað til umsagnar Íþrótta- og tómstundaráðs Reykjavíkur
Umsókn nr. 50707 (04.74.16)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
12. Hólavað 63-75, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu ar lögð fram að nýju tillaga KRark, dags. 3.11.05 að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 63-75 við Hólavað. Málið var í kynningu frá 30.11 til 30.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50703 (04.33.17)
161162-3109 Egill Jóhann Ólafsson
Hraunbær 59 110 Reykjavík
13. Hraunbær 51-67, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Egils Ólafssonar, dags. 21.11.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 51-67 við Hraunbæ. Málið var í kynningu frá 30.11 til 30.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 50634 (04.34.21)
671197-2919 Arkís ehf
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
14. Tunguháls 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkís ehf, dags. 8. nóvember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Tunguháls. Einnig lögð fram yfirlýsing, varðandi ónýttan byggingarrétt á lóðinni, dags. 18. október 2005. Málið var í kynningu frá 2. desember til 31. desember 2005. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 33111
15. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 378 frá 10. janúar 2006.

Umsókn nr. 32948 (01.81.320.7)
210639-4549 Jón Þór Þórhallsson
Akurgerði 31 108 Reykjavík
16. Akurgerði 31, stækkun
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi fyrir áður byggðri viðbyggingu við suðurhlið 1. hæðar íbúðarhúss á lóð nr. 31 við Akurgerði; skv. uppdr. Úlriks Arthúrssonar, dags. 15. nóvember 2005..
Samþykki eiganda Akurgerðis 33 dags. 14. nóvember 2005 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 8. desember til 5. janúar 2006. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Viðbygging xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32596 (01.18.620.9)
121161-4439 Guðrún Margrét Jóhannesdóttir
Baldursgata 24 101 Reykjavík
17. Baldursgata 24A, Sólstofa
Að lokinni grenndarkynningu er sótt um að nýju leyfi til þess að byggja viðbyggingu með þaksvölum að suðurhlið 1. hæðar einbýlishússins á lóðinni nr. 24A við Baldursgötu.
Jafnframt er erindi 28729 dregið til baka.
Samþykki eigenda húsa nr. 24 og 26 við Baldursgötu (vantar einn) dags. 27. október 2005 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 24.11 til 22.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Viðbygging 13,9 ferm. og 41,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 2.348
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32843 (01.19.640.9)
070341-3799 Skúli Þorvaldsson
Bergstaðastræti 77 101 Reykjavík
18. Bergstaðastræti 77, stækkun bílskúrs ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.11.05. Sótt er um leyfi til þess að stækka bílskúr í austur og breikka aðkomu frá götu að lóð nr. 77 við Bergstaðastræti, skv. uppdr. Kristjáns Garðarssonar, dags. 02.11.05. Málið var í kynningu frá 8. desember til 5. janúar 2006. Lagt fram bréf Biskupsstofu, dags. 08.12.05, þar sem ekki er gerð athugasemd við tillöguna.
Stærð: Stækkun bílgeymslu 47,7 ferm., 138,5 rúmm.
Gjald kr .5.700 + 7.895
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 32788 (01.24.441.9 01)
070672-4999 Böðvar Tómasson
Háteigsvegur 4 105 Reykjavík
19. Háteigsvegur 4, bílskúr
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr við vesturmörk lóðarinnar nr. 4 við Háteigsveg, skv. uppdr. Tómasar B. Böðvarssonar, dags. maí 2005. Málið var í kynningu frá 8. desember til 5. janúar 2005. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. júlí 2005 (vegna fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda og lóðarhafa að Háteigsvegi 2 dags. 12. september 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 36,0 ferm. og 106,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.053
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 32578 (01.22.211.8)
430697-2349 S.Grímsson ehf
Sigurhæð 6 210 Garðabær
20. Hverfisgata 125, fjölbýlishús - atvinnuhúsnæði
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóv. 2005. Sótt er um leyfi til að byggja atvinnu- og íbúðarhúsnæði með níu íbúðum á lóðinni nr. 125 við Hverfisgötu, skv. uppdr. EVT, dags. 1. nóv. 2005. Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa hús sem fyrir eru á lóðinni. Grenndarkynning stóð yfir frá 30. nóvember til 30. desember 2005. Athugasemdabréf bárust frá Ástu Láru Guðmundsdóttur mótt. 28. des. 2005 og Örnu S. Guðmundsdóttur, ódags. Einnig lagt fram bréf Sigurgeirs Grímssonar, dags. 22. des. 2005. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2006.
Erindinu fylgir umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 6. okt. 2004, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8 okt. 2004 og útskrift frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 29. ágúst 2005 vegna fyrirspurnar.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 33125 (01.17.411.6)
500805-1100 Laugavegur 99 ehf
Laugavegi 49 101 Reykjavík
21. Laugavegur 99/ Snorrabraut 24, fjölbýlish. m. 11 íb.
Sótt er um leyfi til þess að rífa verslunar og íbúðarhús (matshluta 03) á lóð nr. 99 við Laugaveg og íbúðarhús ásamt geymsluskúr á lóð nr. 24 við Snorrabraut og byggja í staðinn fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús með ellefu íbúðum ásamt geymslukjallara á stækkaðri lóð nr. 24 við Snorrabraut.
Stærð: Niðurrif matshluti 02 á lóðinni Laugavegur 99 fastanúmer 200-5352 og 225-7835 samtals 202,6 ferm., matshluti 01 og 70 á lóðinni Snorrabraut 24 fastanúmer 200-5348 (01) 183,7 ferm., (70) 12,1 ferm. Fjölbýlishús kjallari 226,3 ferm., 1. hæð 233,7 ferm., 2. hæð 234 ferm., 3. hæð 235,6 ferm., 4. hæð 159,3 ferm., samtals 1088,9 ferm., 3229,9 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 197.024
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar rýnihóps um útlit bygginga í miðborginni.
Umsókn nr. 32877
570498-2669 AFA JCDecaux Ísland ehf
Vesturvör 30b 200 Kópavogur
22. Lækjargata - Mæðragarður, útisalerni
Sótt er um leyfi til þess að setja upp götusnyrtingu fyrir almenning í Mæðragarði við Lækjargötu.
Bréf varðandi samráð um staðsetningu salernis dags. 10. nóvember 2005 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.700
Frestað.
Skipulagsfulltrúa falið að gera tillögu um nýja staðsetningu götusnyrtingar.
Umsókn nr. 32792 (01.11.530.3)
460302-4120 Nýja Jórvík ehf
Hátúni 6a 105 Reykjavík
23. Mýrargata 26, nýbygging 61 íbúð
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús með sextíu og einni íbúð, um 100 ferm. atvinnuhúsnæði og bílageymslu fyrir 92 bíla á lóðinni nr. 26 við Mýrargötu. Húsið verði byggt úr steinsteypu nema efsta hæð sem verður byggð úr stáli, einangrað að utan og klætt með dökkum steinskífum, sinkplötum og timbri.
Erindinu fylgir bréf burðarvirkishönnuðar dags. 25. okt. 2005. Brunahönnun dags. 17. júlí og endurskoðuð 22. nóvember 2005 fylgir erindinu.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 32899 (01.70.130.7)
221048-4079 Birgir Viðar Halldórsson
Reykjahlíð 8 105 Reykjavík
240170-2999 Sigurbjörg A Símonardóttir
Reykjahlíð 8 105 Reykjavík
24. Reykjahlíð 8, tröppur frá svölum
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.11.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja tröppur frá svölum 1. hæðar niður í garð fjölbýlishússins á lóð nr. 8 við Reykjahlíð, skv. uppdr. Teiknistofunnar Strikið, dags. 15.11.05.
Samþykki meðeigenda (á teikningu) fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 30.11 til 30.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.700
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32852 (01.54.001.6)
290653-7549 Pálmar Hallgrímsson
Víðimelur 54 107 Reykjavík
280159-4419 Hólmfríður Gunnlaugsdóttir
Víðimelur 54 107 Reykjavík
25. Víðimelur 54, geymsla og bílskýli
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.11.05. Sótt er um leyfi til þess að byggja geymslu og bílskýli á norðausturhorni lóðar ne. 54 við Víðimel, skv. uppdr. Ask Arkitekta, dags. 07.11.05.
Samþykki eigenda að Víðimel 52 og sumra eigenda að Hringbraut 73 og 75 fylgir erindinu. Málið var í grenndarkynningu frá 24.11 til 22.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Geymsla 8 ferm., 22,5 rúmm., bílskýli (B-rými) 22 ferm., 57,4 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 4.554
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32083 (01.55.400.8)
310847-7479 Ólafur Rúnar Jónsson
Ægisíða 52 107 Reykjavík
26. Ægisíða 52, br. á andyri o.fl
Sótt er um leyfi til þess að byggja anddyrisviðbyggingu við 2. og 3. hæð norðurhliðar, stækka suðursvalir 1. og 2. hæðar, gera svalir við suðurhlið 3. hæðar með heitum potti og skjólveggjum til hliðanna og breyta innra skipulagi aðallega á 2. og 3. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 52 við Ægissíðu.
Ljósrit af bréfi hönnuðar til skipulagsfulltrúa ásamt samþykki meðeigenda og eins nágranna dags. 18. maí 2005 og mótmælum nágranna við hluta fyrirhugaðra framkvæmda dags. 23. maí 2005, samþykki meðeigenda dags. 11. júlí og 26. júlí 2005 og umsögn burðarvirkishönnuðar á tölvubréfi dags. 11. júlí 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging 2. hæð 4,9 ferm., 3. hæð 6,1 ferm., samtals stækkun 11 ferm., 37,9 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 5.700 + 2.160
Frestað.
Skipulagsferli ólokið.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 32803 (01.13.430.3)
510486-0729 Öldugata 57,húsfélag
Öldugötu 57 101 Reykjavík
220875-3269 Eva Vilhjálmsdóttir
Öldugata 57 101 Reykjavík
27. Öldugata 57, reyndarteikn., svalir ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8.11.2005. Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum svölum á 4. hæð og fyrir áður gerðri stækkun geymsluhúss á baklóð fjölbýlishússins á lóð nr. 57 við Öldugötu, skv. uppdr. Trausta Leóssonar, dags. 19.10.05. Kynningin stóð yfir frá 24.11 til 22.12.05. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Áður gerð stækkun geymsluhúss 18,8 ferm., 48,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 2.747
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 50554 (01.54.1)
071250-2539 Sigurður Þórir Sigurðsson
Stakkhamrar 19 112 Reykjavík
28. Birkimelur, blómatorgið, (fsp) nýbygging
Lagt fram bréf Sigurðar Þóris Sigurðssonar, dags. 13. september 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja 70-80 fermetra verslunarhúsnæði á gatnamótum Hringbrautar og Birkimels. Einnig lögð fram umsögn umferðardeildar Framkvæmdasviðs, dags. 12. október 2005, umsögn skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs dags. 13. desember 2005 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 02.12.05.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að skipulagsfulltrúi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands í samræmi við fyrirspurn. Ráðið beinir því jafnframt til skipulagsfulltrúa að gera tillögu að staðsetningu minnismerkis vegna Melavallar samhliða tillögugerðinni.
Umsókn nr. 50657 (01.17.13)
541201-4590 Tangram arkitektar ehf
Skólavörðustíg 1A 101 Reykjavík
29. Laugavegur 4-6, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Tangram arkitekta, dags. 07.12.05, ásamt bréfi 28.10.05 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóða nr. 4-6 við Laugaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. nóvember 2005, tölvubréf umsækjanda dags. 24. nóvember 2005 og samþykki eigenda að Skólavörðustíg 3, dags. 24. nóvember 2005.
Frestað.

Ólafur F. Magnússon áheyrnarfulltrúi Frjálslyndra og óháðra óskaði bókað:
Þær hugmyndir sem nú er verið að vinna með varðandi Laugaveg 4-6 eru ótækar að mínu mati og fela í sér menningarsögulegt slys ef þær ná fram að ganga.
Borgaryfirvöldum ber skylda til að varðveita einu samfelldu 19. aldar húsaröðina sem er eftir við Laugaveg þ.e. húsaröðina Laugaveg 2-6. Þau þurfa að koma þannig að málum að endurnýjun húsanna við Laugaveg 4-6 eigi sér stað í sem upprunalegustu mynd.
Fyrirætlanir um að rífa öll 19. aldar hús í götumynd Laugavegar nema hús nr. 1, 2, 10 og 48 mega ekki ná fram að ganga. Það er skylda kjörinna fulltrúa í skipulagsráði og í borgarstjórn Reykjavíkur að sjá til þess.

Fulltrúar Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Stór orð og upphrópanir eru óviðeigandi og ótímabær þó eignaraðilar á Laugavegi 4-6 hugi að uppbyggingu á grundvelli gildandi deiliskipulags.
Umsókn nr. 32786 (01.23.020.2)
660169-2379 Íslenskir aðalverktakar hf
Pósthólf 221 235 Keflavíkurflugvöllu
30. Sóltún 1 o. fl., (fsp) fjögur ný fjölbýlishús
Spurt er hvort leyft yrði að byggja fjögur fjölbýlishús auk bílageymslukjallara á lóðinni nr. 1 við Sóltún að mestu í samræmi við meðfylgjandi forteikningar. Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að merkja húsin á þann hátt sem fram kemur á teikningum. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. desember 2005. Lagt fram bréf Íslenskra Aðalverktaka, dags. 19.12.05, varðandi lóðarstækkun.

Ráðið gerir ekki athugasemd við erindið.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.

Helga Bragadóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 60016 (01.70.20)
31. Barmahlíð 9, úrskurður úrskurðarnefndar
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 5. janúar 2006 vegna kæru íbúa að Miklubraut 50 og 52 í Reykjavík á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 5. júlí 2005 um að samþykkja byggingarleyfi fyrir hækkun þaks, gerð kvista og svala og að taka í notkun rishæð (3. hæð) í húsinu að Barmahlíð 9 í Reykjavík ásamt breytingum á svölum fyrstu og annarrar hæðar og gerð kjallarainngangs á norðurhlið hússins.
Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kærenda um ógildingu ákvörðunar byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 5. júlí 2005, er borgarráð staðfesti hinn 7. sama mánaðar, um að veita byggingarleyfi fyrir hækkun þaks, gerð kvista og svala og að taka í notkun rishæð í húsinu að Barmahlíð 9 í Reykjavík ásamt breytingum á svölum fyrstu og annarrar hæðar og gerð kjallarainngangs á norðurhlið hússins.

Umsókn nr. 60002 (01.67.30)
32. Bauganes 27, Kæra
Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 22.12.05, ásamt kæru, dags. 29.10.05, þar sem kærð er ákvörðun skipulagsráðs frá 19.10.05 um breytingu á deiliskipulagi hvað varðar lóðina að Bauganesi 27.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 50788 (01.88.5)
33. Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 20.12.05, ásamt kæru, dags. 25.10.05, þar sem kærð er ákvörðun skipulagsráðs frá 28.09.05 um breytingu á deiliskipulagi í Blesugróf stgr. 1.885 og 1.889.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 50783 (04.25)
500299-2319 Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
34. Elliðaárdalur, rafstöðvarsvæði, breyting á texta
Lagt fram bréf Reynis Vilhjálmssonar, dags. 19.12.05, varðandi breytingu á texta greinargerðar sem fylgja staðfestu skipulagi, dags. 10.08.04.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á greinargerð í samræmi við erindi sem síðar verður grenndarkynnt.
Umsókn nr. 50789 (02.38.67)
35. Gullengi 2-6, kæra
Lögð fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 22.12.05, ásamt kærum, dags. 24.10.05, þar sem kærð er ákvörðun skipulagsráðs frá 21.09.05. um breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2-6 við Gullengi.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 33149 (01.81.820.9)
36. Hólmgarður 18 - 20, endurupptaka á umsókn
Lagt fram bréf borgarráðs, dags. 16. desember 2005, ásamt tillögu lögfræðings borgarstjórnar dags. 12. desember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. desember 2005.
Frestað. Hverfisarkitekt falið að boða til fundar með málsaðilum.
Umsókn nr. 60010
37. Húsverndarsjóður Reykjavíkur, auglýsing
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa dags. 6. janúar 2006 að auglýsingu um styrki úr Húsverndarsjóði Reykjavíkur.
Samþykkt.
Af hálfu skipulagsráðs voru tilnefndir í vinnuhóp Anna Kristinsdóttir og Kristján Guðmundsson.
Umsókn nr. 50669
38. Höfuðborgarsvæðið, svæðisskipulag,
Lagt fram bréf sviðsstjóra skipulags- og byggingarsviðs, dags. 9.01.06. Einnig eru lögð fram bréf umhverfis og tæknisviðs Hafnafjarðarbæjar, dags. 14.12.05 og tækni og umhverfissviðs Setjarnarnessbæjar, dags. 19.12.05, þar sem ekki er gerð athugasemd við að svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins verði breytt samkvæmt 2. mgr. 14. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 með hliðsjón af áformum um þéttingu íbúðarbyggðar á miðborgarsvæði Reykjavíkur.
Kynnt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 33077 (01.18.022.1)
39. Ingólfsstræti 21B, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 18. desember 2005, vegna endurákvörðunar á byggingarleyfi fyrir skúrbyggingu á lóð nr. 21B við Ingólfsstræti. Einnig lögð fram greinargerð hluta eigenda Ingólfsstrætis 21b dags. 10. janúar 2006 og bréf lögmannsstofunar LEX - NESTOR dags. 4. janúar 2006.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 60006 (01.18.35)
40. Laufásvegur 17, kæra
Lögð fram greinargerð lögfræði og stjórnsýslu, dags. 20.06.05, varðandi kæru 7 aðila á ákvörðun byggingarfulltrúa frá 26.11.02 um veitingu leyfis til breytinga á nýtingu fasteignarinnar nr. 17 við Laufásveg.
Framlögð greinargerð samþykkt.
Umsókn nr. 60003 (04.12.61)
41. Ólafsgeisli 67, kæra
Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 29.12.05, ásamt, kæru dags. 10.11.05, þar sem kærð er synjun byggingarfulltrúa frá 11.10.05 á umsókn um að taka kjallara í notkun að Ólafsgeisla 67.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 60015 (01.11.53)
42. Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 3. janúar 2006, ásamt kæru, dags. 4. nóvember 2005, þar sem kært er deiliskipulag fyrir Ellingsenreit 1.115.3, sem afgreitt var á fundi skipulagsráðs 5. október 2005.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 20289
43. Skipulags- og byggingarsvið, fjárhagsáætlun
Lögð fram tillaga að þriggja ára áætlun 2007-2009, dags. 9.01.06, ásamt greinargerð.

Umsókn nr. 33154
44. Yfirlit um afgreiðslur mála í Reykjavík 2005,
Lagt fram yfirlit byggingarfulltrúa um afgreiðslur mála árið 2005.

Umsókn nr. 10070
45. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 6. janúar 2006.

Umsókn nr. 60001
46. Ingólfssgarður / Kleppspítalalóð, Árni Þór Sigurðsson
Árni Þór Sigurðsson upplýsti að stjórn Faxaflóahafna sf., hafi ákveðið að hefja deiliskipulagsvinnu við hafnarsvæði austan Ingólfsgarðs fyrir móttöku skemmtiferðaskipa og einnig á Kleppspítalalóð. Óskað verður samvinnu við skipulagssvið um skipulag beggja svæðanna.