Laugavegur 5, Laugavegur 96, Grettisgata 16, Reitur 1.173.1, Reitur 1.184.0, Reitur 1.184.1, Tryggvagata 11, Vesturgata 3, Efstasund 35, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Kleppsvegur 152, Skeifan/Fenin, Skeifan 13, Skipasund 41, Baldursgata 28, Bergþórugata 23, Freyjugata 36, Miklabraut 62, Samtún 14, Skúlagata 13, Gullengi 2, Naustabryggja 1-7, Norðlingaholt, Stekkjarbakki 2, Staldrið, Ystasel 37, Laugardalur, Rafstöðvarvegur 1A, Útilistaverk,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

8. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 27. febrúar kl. 10:00 var haldinn 8. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Laugavegur 5, stækkun og hækkun
Lagt fram bréf Orra Árnasonar arkitekts f.h. húseiganda, dags. 18. febrúar 2004, varðandi hækkun og stækkun hússins á lóðinni nr. 5 við Laugaveg, samkv. uppdr. Zeppelin arkitekta, dags. 02.02.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.02.04.
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embættið.
2.04 Laugavegur 96, svalir
Lögð fram fyrirspurn Ástu V. Aðalsteinsdóttur, mótt. 25.02.04, um að lengja svalir meðfram allri suðurhlið hússins á 3. hæð, samkv. uppdr. Ónyx ehf, dags. 17.02.04.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi.
3.04 16">Grettisgata 16,
Lagður fram uppdráttur Byggingar og skipulagshönnunar ehf, dags. 27.02.04, vegna breytingar á deiliskipulagi á lóðinni nr. 16 við Grettisgötu.
Samþykkt að grenndarkynna fyrir hagsmunaaðilum að Grettisgötu 12, 16b, 18 og 18a.
4.04 Reitur 1.173.1, Laugavegur 56, 58, 58B
Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 25.02.04.
Kynnt.
5.04 Reitur 1.184.0, Óðinsgata, Bjargarstígur, Grundarstígur og Spítalastígur.
Lögð fram tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 15.02.04, að deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Spítalastíg, Grundarstíg, Bjargarstíg og Bergstaðastræti.
Frestað. Kynna formanni.
6.04 Reitur 1.184.1, Spítalastígur, Óðinsgata, Bjargarstígur og Bergstaðastræti
Lögð fram tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 15.02.04, að deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af Spítalastíg, Óðinsgötu, Bjargarstíg og Bergstaðastræti.
Frestað. Kynna formanni.
7.04 Tryggvagata 11, breyting á notkun
Lagt fram bréf Gunnars S. Óskarssonar arkitekts, dags. 24.02.04, varðandi breytingu á notkun hússins á lóðinni nr. 11 við Tryggvagötu, Hafnarhvols, samkv. uppdr. dags. 23.02.04.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
8.04 Vesturgata 3, Framhús
Lögð fram tillaga Teiknistofu Guðrúnar Jónsdóttur að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 3 við Vesturgötu. Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar, dags. 24.02.04.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Vesturgötu 3, 5, 5a, og Aðalstræti 2.
9.04 Efstasund 35, fjölbýlish. m. 3 íb.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi einbýlishús og byggja tvílyft steinsteypt fjölbýlishús með þrem íbúðum og geymsluskúr úr steinsteypu fyrir hjól og vagna á lóð nr. 35 við Efstasund skv. uppdr. Arkís, dags. 2.09.03.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. september 2003 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 1. til 30. október 2003. Athugasemdabréf bárust frá eigendum að Efstasundi 36, dags. 30.10.03 og Kristni Gíslasyni, Efstasundi 33, ásamt undirskriftalista með nöfnum 31 íbúa við Efstasund, dags. 30.10.03. Einnig lagðir fram breyttir uppdrættir, dags. 24.02.04 ásamt skuggavarpi.
Stærð: Niðurrif íbúðarhús fastanr. 201-8320 samþykkt 65,1 ferm.
Fjölbýlishús 1. hæð 157,9 ferm. 2. hæð 112,2 ferm., samtals 270,1 ferm., 857,9 rúmm., hjólageymsla 7,8 ferm., 17,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 44.651
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
10.04 Ferjuvogur 2, Vogaskóli, deiliskipulag lóðar
Lagt fram bréf Fasteignastofu, dags. 25. febrúar 2004, varðandi deiliskipulag lóðar Vogaskóla, samkv. uppdr. dags. 22.07.02, síðast breytt 10.11.03.
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið
11.04 Kleppsvegur 152, fyrirspurn, ofanábygging
Lagt fram bréf Sigrúnar Sigurðardóttur arkitekts, dags. 24.02.04, varðandi endurnýjaða fyrirspurn um ofanábyggingu á atvinnuhúsnæði að Kleppsveg 150 og 152, samkv. uppdr. dags. 24.02.04.
Frestað. Óskað eftir skuggavarpi af tillögunni.
12.04 Skeifan/Fenin, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. í febrúar 2004, að breytingu á deiliskipulagi fyrir Skeifuna-Fenin.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
13.04 Skeifan 13, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Arkís dags. 18.02.04 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar Skeifan 13, ásamt uppdr., dags. 10.02.04.
Vísað til umsagnar verkfræðistofu vegna aðkomu að baklóð.
14.04 Skipasund 41, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.12.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar léttbyggða viðbyggingu við austurhlið 1. hæðar einbýlishússins á lóð nr. 41 við Skipasund.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 2. september 2003 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. september 2003 fylgja erindinu. Málið var í grenndarkynningu frá 29.01.04 til 25.02.04. Undirskriftalisti húseigenda á Sæviðarsundi 68, 70, 72, 74 og 76, dags. 9.02.04 lagður fram.
Samþykki eigenda Skipasunds 39 og fleiri nágranna fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 102,8 ferm., 419,5 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 21.395
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið.
15.04 Baldursgata 28, breyting 1.hæð o.fl
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. febrúar 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta tveimur íbúðum á fyrstu hæð í eina íbúð, breyta lítillega innra fyrirkomulagi á annarri hæð húss og stækka geymsluskúr (sbr. eldri samþykkt) á lóðinni nr. 28 við Baldursgötu skv uppdr. arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 8.02.04.
Umboð eigenda dags. 11. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun geymsluskúr xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Ekki gerð athugasemd við erindið.
16.04 Bergþórugata 23, endurskoðun máls
Lagt fram bréf Magnúsar Inga Erlingssonar hdl, dags. 19.02.04, þar sem óskað er endurskoðunar á umsögn skipulagsfulltrúa frá 12.02.04 varðandi viðbyggingu við Bergþórugötu 23.
Frestað.
17.04 Freyjugata 36, kvistir og svalir á rishæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. febrúar 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að fjarlægja núverandi kvist og byggja nýja kvisti á allar þakhliðar, breyta innra fyrirkomulagi þakhæðar, koma fyrir þaksvölum á suðausturhlið, fjarlægja skorstein og færa til upprunalegs horfs glugga hússins á lóðinni nr. 36 við Freyjugötu skv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 17.02.04.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. nóvember 2003 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Staðfesting burðarvirkishönnuðar dags. 17. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun kvistir xx
Gjald kr. 5.400 +xx
Samþykkt að grennndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 34, 35, 37, 38, 39 og Sjafnargötu 7 og 9.
18.04 Miklabraut 62, bílskúr
Lögð fram fyrirspurn G. Brynjars Hallgrímssonar, mótt. 24.02.04, um leyfi fyrir byggingu bílskúrs á lóðinni nr. 62 við Miklubraut.
Jákvætt. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst. Samþykki meðlóðarhafa sem eiga lóðir að bílskúr þarf að fylgja.
19.04 Samtún 14, (fsp) kvistir og bílskúr
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. febrúar 2004. Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr í norðvesturhorni lóðar, hækka rishæð og byggja þrjá kvisti í húsinu á lóðinni nr. 14 við Samtún. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25.02.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar.
20.04 Skúlagata 13, bensíndæla
Lagt fram bréf Hjalta Sigurðssonar f.h. Smárahótels ehf, dags. 15.01.04, varðandi stækkun á þjónustuhúsi, breytingu á innkeyrslu og uppsetningu á dælum fyrir olíu og bensín á lóðinni nr. 13 við Skúlagötu og fyrirspurn Aktu Taktu ehf, dags. 19.02.04, varðandi staðsetningu sjálfsafgreiðslustöðvar á austurhluta lóðarinnar nr. 13 við Skúlagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25.02.04.
Neikvætt að frátaldri ofanábyggingu í samræmi við deiliskipulag.
21.04 Gullengi 2, deiliskipulag
Lagðar fram tillögur Tekton ehf merktar A og B, dags. 25.02.04, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Gullengi. Einnig lagt fram minnisblað Verkfræðistofu, dags. 30.06.03 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15.08.03. Einnig lagt fram minnisblað skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 12.02.04 ásamt minnisblaði Línuhönnunar um hljóðstig á lóðinni, dags. 26.02.04.
Kynna formanni.
22.04 Naustabryggja 1-7, (fsp) nr. 3 ofaná bygging
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. febrúar 2004. Spurt er hvort leyft yrði að byggja ofan á suðurhluta hússins nr. 1-7 við Naustabryggju í líkingu við þá hugmynd sem lýst er að hluta í meðfylgjandi gögnum
Viðbótarrými á fjórðu hæð myndi tilheyra íbúð 0302. Einnig lögð fram umsögn skipulagsráðgjafa, dags. 19.02.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsráðgjafa.
23.04 Norðlingaholt, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu eru lagðir fram að nýju uppdrættir T.ark ásamt skilmálum, síðast breytt desember 2003. Einnig lögð fram samantekt T. ark, dags. 17.12.03, um breytingar frá áður auglýstu deiliskipulagi, greinargerð Hönnunar, dags. júní 2003, og minnisblað skipulags- og byggingarsviðs, dags. 2. júní 2003. Málið var í auglýsingu frá 14. janúar til 25. febrúar 2004. Engar athugasemdi bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa þar sem engar athugasemdir bárust.
24.04 Stekkjarbakki 2, Staldrið, Bensínsjálfsali og þvottastöð
Lagt fram að nýju bréf Arkiteka Skógarhlíð dags. 04.02.04 ásamt uppdrætti dags. 24.11.03 varðandi fyrirspurn um bensínsjálfsala og bílaþvottastöð á lóð Staldursins að Stekkjarbakka 2.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
25.04 Ystasel 37, deiliskipulag
Lögð fram deiliskipulagstillaga teiknistofu Guðrúnar Jónsdóttur, dags. 19.02.04
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embættið.
26.04 Laugardalur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar ehf. Brautarholti 6, dags. 14.11.03, að stækkun á byggingarreit vestan við aðalstúku Laugardalsvallar. Einnig lögð fram umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 16. desember 2003. Málið var í auglýsingu frá 14. janúar til 25. febrúar 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa þar sem engar athugasemdir bárust.
27.04 Rafstöðvarvegur 1A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Desform ehf, dags. 3.12.03, mótt. 10.12.03, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1A við Rafstöðvarveg. Málið var í auglýsingu frá 14. janúar til 25. febrúar 2004. Engar athugasemdi bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa þar sem engar athugasemdir bárust.
28.04 Útilistaverk, "20 logar"
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 12. febrúar 2004, varðandi staðsetningu útilistaverksins "20 logar" eftir Huldu Hákon.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra vegna deiliskipulagsvinnu.