Kárastígsreitur austur, Árbæjarblettur 62, Þykkvibær 21, Fálkagötureitur, Afgreiðslufundur byggingarfulltrua, Lautarvegur 2-16, Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Borgarvernd, húsvernd, Miðborgarvakt skipulagsráðs, Dugguvogur 8-10, Suðurhús 9, Vogaland 12, Svæðisskipulag, Nönnugata 10, Vesturgata 5B, Alþingisreitur, Ólafsgeisli 95, Skipulagsráð, Kjalarnes, Melavellir, Nesjavallalína 2, Reitur Menntaskólans í Reykjavík, Vegamótastígur 9, Grensásvegur 1, Boðagrandi 9, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Skuggahverfi, Keilugrandi 1, Vallarstræti, suðurhluti Ingólfstorgs,

Skipulagsráð

133. fundur 2008
Ár 2008, miðvikudaginn 7. maí kl. 10:10, var haldinn 133. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Ólöf Guðný Valdimarsdóttir, Gísli Marteinn Baldursson, Snorri Hjaltason, Svandís Svavarsdóttir, Stefán Benediktsson, Björk Vilhelmsdóttir, Óskar Bergsson, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson og Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: . Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 70351 (01.18.23)
1. Kárastígsreitur austur, Reitur 1.182.3, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga að deiliskipulagi reits 1.182.3 sem afmarkast af Skólavörðustíg, Frakkastíg og Kárastíg, dags. 6. janúar 2008 ásamt húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 137 og umsögn húsafriðunarnefndar, dags. 29. febrúar 2008. Athugasemdarfrestur var frá 13. febrúar til 6. mars 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Hjörleifur Pétursson Frakkastíg 24a, dags. 14. febrúar, Vilhelm Jónsson Kárastíg 11, dags. 19. febrúar, Sigurður Sigurpálsson Frakkastíg 26b, dags. 1. mars 2008, Páll Ásgeirsson og Lára Ingólfsdóttir Kárastíg 1, dags. 2. mars 2008, Erla Þórarinsdóttir Skólavörðustíg 43, dags. 5. mars 2008, Áslaug Leifsdóttir Skólavörðustíg 43, dags. 6. mars 2008, Sigurbjörg Guðmundsdóttir Frakkastíg 24a, dags. 5. mars 2008, Ingimar Ingimarsson hdl. f.h. Sigurðar Sigurpálssonar Frakkastígs 26, dags. 5. mars 2008, Guðmundur Einarsson, dags. 5. mars 2008 og 7. júlí 2007. Eftir að athugasemdarfresti lauk barst athugasemd frá Önnu Sverrisdóttur, dags. 13. mars 2008.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
Umsókn nr. 60118 (04.35.09)
050255-5229 Linda Hrönn Ágústsdóttir
Fjarðarás 5 110 Reykjavík
2. Árbæjarblettur 62, Þykkvibær 21, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu eru lögð fram að nýju drög að breytingu á deiliskipulagi Árbær - Selás vegna lóðarinnar að Þykkvabæ 21.dags. 16. febrúar 2006, Málið var í kynningu frá 30. mars til og með 27. apríl 2006. Athugasemdabréf bárust frá Birni S. Ásgeirssyni hrl. f.h. Bjarna Ágústssonar og Ástu Marinósdóttur, dags. 10. apríl 2006, Theódóri Marinóssyni, dags. 19. apríl 2006, Ingva G. Sigurðssyni, mótt. 25. apríl 2006, Stefáni Thors, dags. 26. apríl 2006, listi með 127. undirskriftum frá íbúum úr Árbænum, mótt. 26. apríl 2006, Ólafi Hannibalssyni og Guðrúnu Pétursdóttur, dags. 4. apríl 2006 og Árna Vigfússyni, Sigurði Halldórssyni og Theodór Marinóssyni, dags. 26. apríl 2006. Einnig lagt fram að bréfi lögfræði og stjórnsýslu dags. 27. apríl til lögfræðiskrifstofu Reykjavíkurborgar vegna beiðni um umsögn vegna eignarnámsheimilda, umsögn lögfræðiskrifstofu Reykjavíkurborgar, dags. 12. september 2006 og bréf borgarstjóra, dags. 6. október 2006, vegna samþykkt borgarráðs 5. október 2006 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 27. september 2006, varðandi viðræður um kaup á Árbæjarbletti 62 vegna breytinga á deiliskipulagi Árbæjar og Seláss, ennfremur lögð fram umsögn lögfræðiskrifstofu Reykjavíkurborgar, dags. 12. september 2006 og bréf Lex lögmannsstofu, dags. 5. desember 2007.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
Umsókn nr. 60758 (01.55)
680499-2929 Arkitektar Hjördís & Dennis ehf
Klapparstíg 27 101 Reykjavík
3. Fálkagötureitur, tillaga að deiliskipulagi reita 1.553.0, 1.553.1, 1.553.2, 1.554.2
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga arkitekta Hjördís og Dennis að deiliskipulagi Fálkagötureits dags. 19. okt. 2007. Svæðið afmarkast af Tómasarhaga, Hjarðarhaga, Suðurgötu og lóðum við Fálkagötu 1-13 og Tómasarhaga 7. Einnig lögð fram forsögn og samantekt skipulagsstjóra dags. 22. október 2007. Auglýsing stóð yfir frá 19. desember 2007 til og með 31. janúar 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Jóhann Logason Þrastargötu 7, dags. 23. janúar, íbúar Suðurgötu 100, mótt. 30. janúar, Brita Berglund Fálkagötu 10a, mótt. 30. janúar, Guðfinna Guðmundsdóttir hdl. f.h. Byggingarfélagsins Burst eiganda Fálkagötu 26, dags. 31. janúar 2008, Ingimars Ingimarssoanr hdl dags. 5. mars 2008. Einnig lögð fram umsögn húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 14. mars 2008 og umsögn skipulagsstjóra dags. 2. maí 2008.
Samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Vísað til borgarráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Umsókn nr. 38208
4. Afgreiðslufundur byggingarfulltrua, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 488 frá 6. maí 2008.

Umsókn nr. 80162 (01.79.4)
170454-7749 Inga Björk Dagfinnsdóttir
Laufásvegur 44 101 Reykjavík
5. Lautarvegur 2-16, (fsp) stækkun byggingarreita, niðurfelling göngustígs
Lögð fram fyrirspurn Ingu Dagfinnsdóttur, dags. 3. mars 2008, um stækkun byggingarreita á lóðunum nr. 2-16 við Lautarveg og niðurfellingu göngustígs norðan lóðanna. Einnig er lagt fram minnisblað skipulagsstjóra dags. 14. apríl 2008.
Neikvætt með vísan til minnisblaðs skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 10070
6. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur 25. apríl 2008.

Umsókn nr. 70387
7. Borgarvernd, húsvernd, stefnumótun í borgar- og húsverndarmálum
Lögð fram 8. drög að skýrslu vinnuhóps um stefnumótun í borgar- og húsverndarmálum dags. 2. maí 2008.
Frestað.
Umsókn nr. 80242
8. Miðborgarvakt skipulagsráðs,
Kynntar hugmyndir að uppbyggingu á Laugavegi 4-6.

Umsókn nr. 80172 (01.45.40)
290739-2179 Svavar Þorvarðsson
Hléskógar 22 109 Reykjavík
9. Dugguvogur 8-10, nr. 10, málskot
Lagt fram málskot Svavars Þorvarðssonar, dags. 5. mars 2008 vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa þann 4. mars 2008 á umsókn um byggingarleyfi fyrir gistiheimili á 2. hæð í húsi nr. 10 við Dugguvog.
Neikvætt með vísan til fyrri afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 80274 (02.84.88)
10. Suðurhús 9, málskot
Á fundi skipulagsstjóra 18. apríl 2008 var lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 17. apríl 2008 ásamt málskoti húseigenda í Suðurhúsum 9 dags. 11. apríl 2008 vegna neikvæðar afgreiðslu skipulags- og byggingarsviðs á ósk hans um að fá að hækka þak hússins.
Neikvætt með vísan til fyrri afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 80236 (01.88.02)
011052-3129 Helga Þórarinsdóttir
Vogaland 12 108 Reykjavík
11. Vogaland 12, málskot
Á fundi skipulagsstjóra 18. apríl 2008 var lagt fram málskot Helgu Þórarinsdóttur og Hjartar Gíslasonar, dags. 3. apríl 2008 vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa þann 28. ágúst 2007 á fyrirspurn um aukaíbúð í einbýlishúsi á lóð nr. 12 við Vogaland. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt minnisblaði skipulagsstjóra dags. 25. apríl 2008.
Neikvætt með vísan til fyrri afgreiðslu málsins og til minnisblaðs skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80282
12. Svæðisskipulag, Álftanesvegur við Garðaholt
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 21. apríl 2008 ásamt afrit af bréfi skipulagsstjóra Garðabæjar dags. 17. apríl 2008 vegna óverulegrar breytingar á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2001-2024. Færsla legu Álftanesvegar við Garðaholt.

Umsókn nr. 80221 (01.18.65)
020150-4249 Georg Heide
Nönnugata 10a 101 Reykjavík
13. Nönnugata 10, Bjarghús, breytingar
Lagt fram bréf eigenda að Nönnugötu 10A, dags. 26. mars 2008, varðandi breytingar á Nönnugötu 10 (Bjarghúsi). Einnig lögð fram umsögn byggingarfulltrúa dags. 7. maí 2008.
Frestað.
Umsókn nr. 70806 (01.13.61)
14. 6">Vesturgata 5B, breyting á deiliskipulagi Grjótaþorps vegna Gröndalshúss
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2008 vegna samþykktar skipulagráðs frá 9. apríl 2008 varðandi auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Grjótaþorps vegna Gröndalshús. Erindinu var vísað á ný til skipulagsráðs
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 38241
15. Alþingisreitur, kynning
Lagt fram til kynningar bréf Framkvæmdasýslu ríksins dgs. 22. apríl 2008 þar sem lýst er fyrirhuguðum framkvæmdum á lóð Alþingis við Kirkjustræti, Tjarnargötu,
Vonarstræti og Themplarasundi árin 2008 - 2012.
Frestað.
Umsókn nr. 38242 (04.12.640.1)
16. Ólafsgeisli 95, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 5. þ.m. vegna beitingar þvingunarúrræða vegna byggingarframkvæmda á lóð nr. 95 við Ólafsgeisla.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 80302
17. Skipulagsráð, fyrirspurn frá fulltrúum Vinstri hreyfingarinnar græns framboðs,Samfylkingarinnar og Framsóknarflokksins
Í útvarpsfréttum í gær, 6. maí, kom fram að Ungmennafélag Íslands hefur gert leigusamning við Icelandair hotels um hótelrekstur að Tryggvagötu 13. UMFÍ höfðu fengið vilyrði fyrir lóðinni í þágu félagsstarfs og til að nýta sem svokallað "ungdomshus". Þar sem lóðinni hefur ekki verið úthlutað formlega til UMFÍ heldur aðeins undirrituð vilyrði um úthlutun af hálfu Reykjavíkurborgar er spurt:
1. Hvaða ákvarðanir liggja fyrir í samskiptum Reykjavíkurborgar og Ungmennafélags Íslands og hvaða skilyrði eru fyrir væntanlegri úthlutun lóðarinnar?
2. Er UMFÍ heimilt að gera samning eins og þann sem útvarpsfréttir greindu frá, þ.e. án þess að úthlutun liggi fyrir?
3. Er ástæða til að endurskoða skilmála um úthlutun til UMFÍ ef fram kemur að ekki stendur til að nýta húsið sem svokallað ¿ungdomshus¿ eins og gert hafði verið ráð fyrir í upphaflegum samskiptum við borgina?






Umsókn nr. 70734
471103-2330 Matfugl ehf
Völuteigi 2 270 Mosfellsbær
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
18. Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 9. apríl 2008 varðandi auglýsingu á breyttu deiliskipulagi Melavalla á Kjalarnesi

Umsókn nr. 70123 (05.8)
580804-2410 Landsnet hf
Gylfaflöt 9 112 Reykjavík
621079-0189 Línuhönnun hf
Suðurlandsbraut 4a 108 Reykjavík
19. Nesjavallalína 2, breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 9. apríl 2008 varðandi breytingu á Aðalskipulagi vegna Nesjavallalínu 2.

Umsókn nr. 40710 (01.18.00)
701265-0339 Teiknistofan Óðinstorgi sf
Óðinsgötu 7 101 Reykjavík
20. Reitur Menntaskólans í Reykjavík, deiliskipulag, reitur 1.180.0
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2008 vegna samþykktar borgarráðs frá 3 apríl 2008 varðandi samþykkt skipulagsráðs frá 2. apríl 2008 vegna deiliskipulags á reit 1.180.0 reit Menntaskólan í Reykjavík.

Umsókn nr. 80233 (01.17.15)
490597-3289 Stúdíó Granda ehf
Smiðjustíg 11b 101 Reykjavík
21. Vegamótastígur 9, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 9. apríl 2008 varðandi auglýsingu á breyttu deiliskipulagi lóðarinnar nr. 9 við Vegamótastíg

Umsókn nr. 80120 (01.46.00)
430572-0169 VGK-Hönnun hf
Grensásvegi 1 108 Reykjavík
521291-1259 Batteríið ehf
Trönuhrauni 1 220 Hafnarfjörður
22. Grensásvegur 1, breyting á deiliskipulagi Skeifa/Fen
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi auglýsingu á tillögu að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg

Umsókn nr. 80064 (01.52.14)
570480-0149 Framkvæmda- og eignasvið Reykja
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
23. Boðagrandi 9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 9 við Boðagranda

Umsókn nr. 80048 (04.4)
560389-1089 Fisfélag Reykjavíkur
Pósthólf 8702 128 Reykjavík
24. Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, deiliskipulag athafnasvæðis Fisfélagsins
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis Físfélagsins á Hólmsheiði.

Umsókn nr. 60541 (01.15.2)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
25. Skuggahverfi, Lindargata 21, 23 og 25, breyting á deiliskipulagi r. 1.152.2
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðunum nr. 21, 23 og 25 við Lindargötu þar sem tillögunni er synjað.

Umsókn nr. 50610 (01.51.33)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
500501-2350 Rúmmeter ehf
Suðurlandsbraut 4a 108 Reykjavík
26. Keilugrandi 1, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Keilugranda þar sem tillögunni er synjað.

Umsókn nr. 70721 (01.14.0)
27. Vallarstræti, suðurhluti Ingólfstorgs, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 25. apríl 2008 um samþykkt borgarráðs á afgreiðslu skipulagsráðs frá 16. apríl 2008 varðandi auglýsingu breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna suðurhluta Ingólfstorgs, Vallarstrætis, Thorvaldsensstræti 2, Vallarstræti 4 og Aðalstrætis 7.