Stjórnarráðsreitur, Sundabraut, Hamrahlíð 2, Hlíðaskóli, Austurberg 5, Bauganes 19, Akrasel 8, Dyrhamrar 9, Hamraskóli, Vættaborgir 37, Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, Kaplaskjól, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Flókagata 54, Álfsnes 125650, Bræðraborgarstígur 31, Grandagarður 8, Hólmsheiði, Lokastígur 28, Súðarvogur 44-48, Túngata 44, Hólmsheiði, Landsnet, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, Einimelur 24, Gvendargeisli 104, Kjalarnes,

Skipulagsráð

59. fundur 2006
Ár 2006, miðvikudaginn 19. júlí kl. 09:10, var haldinn 59. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Óskar Bergsson, Gísli Marteinn Baldursson, Stefán Þór Björnsson, Dagur B Eggertsson, Oddný Sturludóttir, Árni Þór Sigurðsson, Ólafur F. Magnússon, Salvör Jónsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Bjarni Þ Jónsson, Ágúst Jónsson, Stefán Finnsson, Jón Árni Halldórsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: . Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 20015 (01.17.00)
521291-1259 Batteríið ehf
Trönuhrauni 1 220 Hafnarfjörður
1. Stjórnarráðsreitur, Reitur 1.170.0, Lækjargata/Hverfisgata/Ingólfsstræti/Bankastræti
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Batterísins ehf. arkitekta, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.170.0, sem afmarkast af Lækjargötu, Hverfisgötu, Ingólfsstræti og Bankastræti, dags. 26. nóvember 2004. Auglýsingin stóð yfir frá 29. desember til 9. febrúar 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Halldór Halldórsson f.h. Húseigendafélagsins Hverfisgötu 4-6, 4a og 6a, dags. 8. febrúar 2005, Edda Hauksdóttir f.h. Herbertsprents ehf, dags. 3. febrúar 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 18. febrúar 2005 og bréf Framkvæmdasýslu ríkisins, dags. 10. nóvember 2005 og 27. mars 2006. Lögð fram ný tillögudrög Batterísins, dags. 6. júlí 2006.
Sigurður Harðarson arkitekt kynnti ný og breytt drög að tillögu á deiliskipulagi.

Ólafur F. Magnússon, áheyrnarfulltrúi Frjálslyndra og óháðra óskaði bókað:
Fyrirliggjandi tillaga gerir ráð fyrir of miklu byggingarmagni að mínu mati. Bygging á bak við stjórnarráðsbyggingu ætti ekki að vera meiri en tvær hæðir og skáþak myndi laga hana betur að útliti stjórnarráðshússins og Bankastræti 3.

Umsókn nr. 60493 (02.8)
2. Sundabraut, 2. áfangi
Kynning á tillögu að matsáætlun.
Jónas Snæbjörnsson kynnti.
Umsókn nr. 60453 (01.78)
570480-0149 Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
500299-2319 Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
3. Hamrahlíð 2, Hlíðaskóli, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Landslags ehf., dags. 12. maí 2006, mótt. 28. júní 2006, að deiliskipulagi á lóð Hlíðaskóla að Hamrahlíð 2.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs. Jafnframt er samþykkt að kynna tillöguna fyrir hverfisráði Hlíðahverfis.
Umsókn nr. 60418 (04.66.71)
671197-2919 Arkís ehf
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
4. Austurberg 5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís, dags. 15. júní 2006 ásamt uppdráttum, dags. 12. júní 2006, að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 5 við Austurberg, Fjölbrautarskólans í Breiðholti.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Ráðið óskar eftir því að framkvæmdasvið geri grein fyrir því hvar gert er ráð fyrir sparkvöllum í hverfinu sem nýst geta í stað þeirra sem felldir verða niður innan skólalóðarinnar.
Umsókn nr. 60340 (01.67.21)
300854-5919 Árni Hermannsson
Bauganes 19 101 Reykjavík
5. Bauganes 19, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga VA Arkitekta, dags. 1. maí 2006, ásamt bréfi Árna Hermannssonar og Erlu Gunnarsdóttur, dags. 11. maí 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 19 við Bauganes. Grenndarkynning stóð yfir frá 16. júní til 14. júlí. Lögð fram beiðni Sveinhildar Vilhjálmsdóttur, mótt. 14. júlí 2006, um framlengingu athugasemdarfrests.
Ráðið samþykkir að framlengja athugasemdarfrest með vísan til framlagðs erindis til 4. ágúst n.k.
Umsókn nr. 60364 (04.94.30)
171273-5449 Helga Þórdís Jónsdóttir
Akrasel 8 109 Reykjavík
051038-3129 Pálmar Ólason
Bæjargil 30 210 Garðabær
6. Akrasel 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Pálmars Ólafssonar arkitekts, dags. 19. maí 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8. við Akrasel. Grenndarkynning stóð yfir frá 9. júní til 7. júlí 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60344 (02.29.65)
570480-0149 Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
7. Dyrhamrar 9, Hamraskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 4. maí 2006, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 9 við Dyrhamra. Grenndarkynning stóð yfir frá 13. júní 2006 til 11. júlí 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60357 (02.34.33)
230164-2319 Ómar Henningsson
Vættaborgir 37 112 Reykjavík
090246-2839 Sigurður O Kjartansson
Frostaskjól 63 107 Reykjavík
8. Vættaborgir 37, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Sigurðar Kjartanssonar, dags. maí 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 37 við Vættaborgir. Grenndarkynning stóð yfir frá 9. júní til 7. júlí 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 12. gr. samþykktar fyrir skipulagsráð.
Umsókn nr. 60320 (01.22.01)
680504-2880 PK-Arkitektar ehf
Lynghálsi 4 110 Reykjavík
9. Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, breyting á aðalskipulagi og deiliskipulagi
Lögð fram bréf PK arkitekta, dags. 3. maí 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir Skúlatúnsreit eystri skv. uppdr., dags. 3. maí 2006. Jafnframt er farið fram á að landnotkun reitsins verði breytt úr miðsvæði M5 í miðborg. Einnig lagðir fram uppdr. og skuggavarp, dags. 11. júní 2004, breytt 22. maí 2006, Einnig lagðir fram nýjir uppdrættir mótteknir 19. júlí 2006.
Frestað.
Umsókn nr. 60161
050350-2669 Guðmundur Teitur Gústafsson
Meistaravellir 7 107 Reykjavík
10. Kaplaskjól, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs, dags. 3. mars 2006 að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Hringbraut, Viðimel og Meistaravöllum þar sem gert er ráð fyrir tveimur flutningshúsalóðum. Einnig lögð fram umsögn Menntasviðs, dags. 4. apríl 2006. Auglýsing stóð yfir frá 10. maí til og með 21. júní 2006. Lagður fram undirskriftalisti 36 íbúa, dags. 16. júní 2006. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. júní 2006.

Viðbót við bókun skipulagsráðs frá 12. júlí s.l., "Árni Þór Sigurðsson sat hjá við afgreiðslu málsins."
Að öðru leyti er bókunin óbreytt.
Umsókn nr. 34385
11. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 404 frá 18. júlí 2006.

Umsókn nr. 33842 (01.27.010.1)
030547-4979 Ingimar Jóhannsson
Flókagata 54 105 Reykjavík
12. Flókagata 54, samþ. risíb. og áður gerða sólst.
Að lokinn grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 2. maí 2006. Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri sólstofu á rishæð og fyrir áður gerðri íbúð á rishæð fjölbýlishúss á lóð nr. 54 við Flókagötu skv. uppdrætti Sverris Norðfjörð ark., dags. apríl 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. maí 2006 og samþykki allra meðeigenda, mótt. 30. maí 2006.
Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 29. september 2005. Grenndarkynning stóð yfir frá 12. júní 2006 til 10. júlí 2006, engar athugasemdir bárust.
Stærð: Áður gerð stækkun rishæðar xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.100 + xxx
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 34318 (00.01.000.0)
270957-3079 Ingibjörg R Þengilsdóttir
Blöndubakki 13 109 Reykjavík
13. Álfsnes 125650, (fsp) Perluhvammsland
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. júlí 2006. Spurt er hvort setja megi niður 2-4 stór hjólhýsi tengd núverandi vatnslögn og rotþró á sumarbústaðarlóðinni Perluhvammur á Álfsnesi.
Samþykkt að vísa erindinu til skoðunar í stýrihópi um rammaskipulag á Kjalarnesi. Erindinu er jafnframt vísað til umsagnar umhverfissviðs.
Umsókn nr. 60386 (01.13.74)
610102-2980 Hús og skipulag ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
14. Bræðraborgarstígur 31, (fsp) lóðarstækkun, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Húss og skipulags ehf, dags. 30. maí 2006, varðandi nýbyggingu og stækkun lóðar nr. 31 við Bræðraborgarstíg. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 31. maí 2006. Lögð fram umsögn húsafriðunarnefndar, dags. 6. júlí 2006 og umsögn framkvæmdasviðs, dags. 14. júlí 2006.
Neikvætt miðað við fyrirliggjandi gögn.
Umsókn nr. 60492 (01.01.5)
501299-2279 EON arkitektar ehf
Brautarholti 1 105 Reykjavík
15. Grandagarður 8, (fsp) viðbyggingar
Lögð fram fyrirspurn Eon arkitekta, dags. 14. júlí 2006, varðandi viðbyggingar og hækkun húss nr. 8 við Grandagarð.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að fyrirspyrjandi leggi inn umsókn um byggingarleyfi sem verður grenndarkynnt þegar hún berst.
Umsókn nr. 60455 (04.4)
460269-0599 MS svf
Bitruhálsi 1 110 Reykjavík
16. Hólmsheiði, (fsp) lóðarumsókn MS svf.
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 26. júní 2006, ásamt fyrirspurn Guðbrandar Sigurðssonar, f.h. MS svf., dags. 19. júní 2006, varðandi lóðarumsókn fyrir dreifingarmiðstöð og höfuðstöðvar MS svf. á Hólmsheiði.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Ráðið beinir því til skipulagsfulltrúa að hefja nú þegar vinnu við deiliskipulagningu athafnasvæðis (A3) við Hólmsheiði.

Umsókn nr. 60488 (01.18.13)
300857-3539 Þórólfur Már Antonsson
Barónsstígur 59 101 Reykjavík
17. Lokastígur 28, breyting á notkun miðhæðar
Lögð fram fyrirspurn Þórólfs Antonssonar, dags. 10. júlí 2006, um breytingu á notkun miðhæðar húss nr. 28 við Lokastíg.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að fyrirspyrjandi leggi fram nýja byggingarleyfisumsókn í samræmi við erindið sem grenndarkynnt verður þegar hún berst.
Umsókn nr. 34332 (01.45.440.5)
080552-2119 Vignir Jóhannsson
Miðbraut 1 170 Seltjarnarnes
040754-7419 Hjörleifur Jónsson
Einhamar 2 300 Akranes
18. Súðarvogur 44-48, (fsp) br. hluta atvinnuh. í íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. júlí 2006. Spurt er hvort leyft yrði að breyta hluta atvinnuhúsnæðis í íbúðir og vinnustofur listamanna á 2. og 3. hæð hússins á lóð nr. 44-48 við Súðarvog.
Samþykkt að vísa erindinu til skoðunar í stýrihóp um rammaskipulag Elliðaárvogs.
Umsókn nr. 33898 (01.13.700.1)
210965-4919 Áshildur Haraldsdóttir
Túngata 44 101 Reykjavík
150776-4069 Ríkharður Haukur Sævarsson
Túngata 44 101 Reykjavík
19. Túngata 44, (fsp) stækkun lóðar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. maí 2006. Spurt er hvort leyfi fengist fyrir stækkun lóðarinnar nr. 44 við Túngötu. Lögð fram umsögn hverfisarkitekts, dags. 14. júlí 2006 og framkvæmdasviðs, dags. 14. júlí 2006.
Ekki eru gerðar athugasemdir við stækkun lóðar, þó með þeim breytingum sem fram koma í umsögn framkvæmdasviðs. Fyrirspyrjendum ber að láta vinna uppdrátt sem sýnir stærð lóðarinnar fyrir og eftir stækkun og leggja hann fram til samþykktar.
Umsókn nr. 60483 (05.8)
580804-2410 Landsnet hf
Krókhálsi 5C 110 Reykjavík
20. Hólmsheiði, Landsnet, endurskipulagning lóðar
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 7. júlí 2006 ásamt erindi Landsnets, dags. 7. júlí 2006, varðandi endurskipulagningu lóðar Landsnets á Hólmsheiði.
Frestað. Vísað til umsagnar framkvæmdasviðs og umhverfissviðs.
Umsókn nr. 10070
21. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 14.júlí 2006.

Umsókn nr. 50788 (01.88.5)
22. Blesugróf, stgr. 1.885 og 1.889, kæra, umsögn
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 18. júlí 2006, vegna kæru á ákvörðun skipulagsráðs frá 28. september 2005 um breytingu á deiliskipulagi í Blesugróf stgr. 1.885 og 1.889.
Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 60417 (01.52.61)
270648-4019 Jón Eiríksson
Boðagrandi 20 107 Reykjavík
23. Einimelur 24, lóð í fóstur
Lagt fram bréf Jóns Eiríkssonar, dags. 12. júní 2006, þar sem óskað er heimildar til að taka spildu framan við lóð nr. 24 við Einimel í fóstur.

Árni Þór Sigurðsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Frestað. Málinu vísað til umsagnar Íþrótta og tómstundaráðs.
Umsókn nr. 60476 (05.13.59)
24. Gvendargeisli 104, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 6. júlí 2006, ásamt kæru, dags. 14. júní 2006, þar sem kærð er synjun skipulagsráðs frá 7. júní 2006 á beiðni um breytt deiliskipulag við Gvendargeisla 104.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 60261
521286-1569 Íþrótta- og tómstundaráð Rvíkur
Fríkirkjuvegi 11 101 Reykjavík
25. Kjalarnes, stutt verði við aukna þjónustu
Lagt fram bréf Reykjavíkurráðs ungmenna, dags. 15. júní 2006 þar sem ítrekuð er tillaga frá fundi borgarstjóra, borgarfulltrúa og fulltrúa Reykjavíkurráðs ungmenna frá 28. mars 2006, þar sem samþykkt var að vísa til skipulagsráðs tillögu um að stutt verði við aukna þjónustu á Kjalarnesi. Tillagan var lögð fram í skipulagsráði 5. apríl 2006.
Samþykkt að vísa erindinu til skoðunar í stýrihóp um rammaskipulag á Kjalarnesi.