Austurstræti 3, Fálkagata 10, Fjölnisvegur 11, Framnesvegur 44, Háskólinn Í Reykjavík - Menntavegur 1, Vesturgata 6-10A, Þverholt 13, Nýlendugata 7 (Norðurstígsreitur), Bólstaðarhlíð 15, Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, Dyngjuvegur 6, Háteigsvegur 32, Köllunarklettsvegur 8, Njálsgata 51, Úlfarsbraut 126, Öldugata 53, Grundarland 9-15, Skúlagata 26, Sólheimar 42, Vegamótastígur 7 og 9, Faxafen 5, Rangársel 8, Skipasund 1, Súðarvogur 32, Bólstaðarhlíð 20, Búðagerði 9, Hverfisgata 123, Hörgshlíð 10, Laugavegur 66-68, Frakkastígur 14A, Garðsendi 3, Jöklasel 4, Langholtsvegur 169a, Ránargata 4A, Síðumúli 33, Skipholt 19, Birkihlíð 48, Brautarholt 11, Kjal, Kjalarnes, Hof, Kjalarnes, Jörfi, Kjalarnes, Saltvík, Kjalarnes, Vallá, Kjalarnes, Nesvík, Miklabraut 101, Rafstöðvarvegur 37A, Traðarland 1, Víkingur, Víðinesvegur 21, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, miðborgin,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

694. fundur 2018
Ár 2018, föstudaginn 17. ágúst kl. 10:55, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 694. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Helena Stefánsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Hrafnhildur Sverrisdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Ingvar Jón B. Gíslason, Sólveig Sigurðardóttir og Björn Ingi Edvardsson.. Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.18 Austurstræti 3, (fsp) hækkun húss um tvær hæðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. ágúst 2018 var lögð fram fyrirspurn Noland arkitekta ehf. dags. 25. júní 2018 ásamt greinargerð ódags. um hækkun hússins á mhl. 01 á lóð nr. 3 við Austurstræti um tvær hæðir, efsta hæð yrði inndregin. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs
2.18 Fálkagata 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Zeppelin ehf. f.h. Landslagna ehf. dags. 12. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fálkagötureita vegna lóðarinnar nr. 10 við Fálkagötu. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum um eina með því að byggja þakhæð ofan á húsið ásamt því að setja svalir á húsið, samkvæmt uppdr. Zeppelin ehf. dags. 20. febrúar 2018. Tillagan var auglýst frá 7. maí 2018 til og með 19. júní 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Dögg Mósesdóttir og Daniel Schreiber dags. 4. júní 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. júní 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
3.18 Fjölnisvegur 11, Sótt um að byggja nýjan kvist á norðurhlið og lækkun hús á suðurhlið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjan kvist á norðurhlið, gera nýjan stiga milli annarrar hæðar og riss, breyta innra fyrirkomulagi og lækka land við suðurhlið húss á lóð nr. 11 við Fjölnisveg.
Stækkun: x ferm., rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.18 Framnesvegur 44, (fsp) fella niður kvöð um gangrétt
Lögð fram fyrirspurn Fjólu Kristínar Nikulásdóttur dags. 9. ágúst 2018 um að fella niður kvöð um gangrétt á lóð nr. 44 við Framnesveg.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.18 Háskólinn Í Reykjavík - Menntavegur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf. dags. 8. ágúst 218 varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskólans í Reykjavík vegna lóðarinnar nr. 1 við Menntaveg. Í breytingunni felst að komið er fyrir fimm nýjum byggingarreitum fyrir hjólaskýli á lóð, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 16. ágúst 2018.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Þar sem um er að ræða óverulega breytingu á deiliskipulagi á grundvelli málsmeðferðar skv. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga þarf að greiða skv. 8.2. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
6.18 Vesturgata 6-10A, málskot
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. júlí 2018 var lagt fram málskot THG Arkitekta ehf. dags. 17. júlí 2018 vegna afgreiðslu skipulagsfulltrúa frá 16. mars 2018 varðandi bílastæði á lóð nr. 6-10A við Vesturgötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
7.18 Þverholt 13, (fsp) aukning á byggingarmagni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. júlí 2018 var lögð fram fyrirspurn Hjá GuðjónÓ ehf. dags. 13. júlí 2018 varðandi aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 13 við Þverholt. Fyrispurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2018 samþykkt.
8.18 Nýlendugata 7 (Norðurstígsreitur), breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að breytingu á deiliskipulagi Norðurstígsreits vegna lóðarinnar Nýlendugötu 7. Í breytingunni felst að lóðarmörkum er breytt svo hægt sé að viðhalda gönguleið á milli lóða. Lóðarstærð Nýlendugötu 7 breytist lítillega. Fækkun bílastæða á borgarlandi um tvö stæði, eitt bílastæði færist inn á lóð Nýlendugötu 7, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Stiku dags. 25. júní 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 12. júlí 2018 til og með 9. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
9.18 >Bólstaðarhlíð 15, (fsp) breyting á kvisti og setja svalir
Lögð fram fyrirspurn Hjördísar Sóleyjar Sigurðardóttur dags. 12. júlí 2018 varðandi breytingu á kvisti á suðurhlið hússins á lóð nr. 15 við Bólstaðarhlíð sem felst í að gluggar á kvisti eru síkkaðir og gerðar eru svalir, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta ehf. dags. 6. júlí 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.18 Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 26. apríl 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 47 við Bólstaðarhlíð, Háteigsskóli. Í breytingunni felst að koma fyrir byggingarreit fyrir tvær færanlegar kennslustofur á suðausturhluta lóðarinnar. Auk þess er lóðarmörkum að Stakkahlíð 1 breytt í samræmi við gildandi deiliskipulag á þeirri lóð, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 26. apríl 2018. Tillagan var auglýst frá 30. maí 2018 til og með 11. júlí 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir/umsagnir: Hverfisráð Hlíða dags. 4. júní 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. júlí 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.18 Dyngjuvegur 6, Stækkun út í garð, m. hurð ásamt innanhússbreytingum
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. júní 2018 þar sem sótt er um leyfi til að gera viðbyggingu undir svölum, breyta geymslu í herbergi í kjallara, síkka glugga og gera hurð út í garð og tröppur frá svölum niður í garð, glerja við útmörk svala og hurð út í garð auk þess sem sótt er um áður gerðar innri breytingar í kjallara í húsi á lóð nr. 6 við Dyngjuveg. Erindi var grenndarkynnt frá 12. júlí 2018 til og með 9. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 18. maí 2018. Stækkun : 16,7 ferm., 46,7rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

12.18 Háteigsvegur 32, Kjallaraíbúð breytt, byggja garðstofu og svalir ofan á þær.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt um leyfi til að byggja garðstofu, koma fyrir svölum ofan á garðstofuna þar sem gengið er út frá 1. hæð, breyta innra skipulagi íbúðar í kjallara og breyta útliti á stofugluggum í kjallara í húsinu á lóð nr. 32 við Háteigsveg.
Bréf frá eigendum hús þar sem hönnuður er veitt leyfi til að sækja um byggingaleyfi fyrir breytingum á húsinu dags. 12. júní 2018. Stækkun vegna garðstofu er: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
13.18 Köllunarklettsvegur 8, Breyta núverandi skilti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta núverandi skilti í ljósadíóðuskilti sem staðsett verður á sama stað og áður á lóð nr. 8 við Köllunarklettsveg.
Tæknigögn frá framleiðanda fylgir. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.18 Njálsgata 51, (fsp) hækkun viðbyggingar
Lögð fram fyrirspurn Söru Marti Guðmundsdóttur dags. 8. ágúst 2018 um að setja hæð ofan á áður samþykkta viðbyggingu á lóð nr. 51 við Njálsgötu, samkvæmt uppdr. Jeannot A. TSIRENGE arkitekts dags. 7. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.18 Úlfarsbraut 126, Nýbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt þriggja hæða íþróttamiðstöð auk hækkunar á ljósamöstrum á lóð nr. 126 við Úlfarsbraut.
Stærð: A-rými: 5.049 ferm., 48.090,8 rúmm. B-rými: 2.019,5 ferm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.18 ">Öldugata 53, Svalir - 2. 3. og 4.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á bakhlið 2., 3. og 4. hæðar, gera sérnotaflöt fyrir íbúð 1. hæðar og koma fyrir fellistiga á fjölbýlishúsi á lóð nr. 53 við Öldugötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. júní 2017 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. júní 2017. Jafnframt er erindi BN046007 dregið til baka. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 21. maí 2017. Gjald kr. 11.000

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
17.18 Grundarland 9-15, Viðbygging á nr.13
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu með kjallara á suðvesturhlið ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á einbýlishúsi nr. 13 sem er mhl. 03 á lóð nr. 9-15 við Grundarland.
Viðbygging: 139,5 ferm., 517 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 388,4 ferm., 1251 rúmm. B-rými: 92,2 ferm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.18 Skúlagata 26, 17 hæða hótel 195 herbergi og 3 - 6 hæð fjölbylishús með 31 íbúðum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 17 hæða hótel byggingu með 195 herbergjum og 3-6 hæða fjölbýlishús með 31 íbúð á lóð nr. 26 við Skúlagötu.
Stærðir: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.18 Sólheimar 42, Stækka svalir og fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að setja tvær hurðir á vesturhlið kjallara, stækka svalir á 2. hæð ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum svölum á 2. hæð vesturhliðar á húsi á lóð nr. 42 við Sólheima.
Samþykki meðeigenda fylgir erindi dags. 21. janúar 2018. Bréf frá hönnuður vegna breytingar á umsókn dags. 31. júlí 2018. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.18 Vegamótastígur 7 og 9, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. júlí 2018 var lögð fram umsókn Arkþings ehf. dags. 4. júlí 2018 ásamt bréfi dags. 4. júlí 2018 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.171.5 vegna lóðanna nr. 7 og 9 við Vegamótastíg. Í breytingunni felst að koma fyrir bílastæði fyrir hreyfihamlaða í borgarlandi. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs
21.18 >Faxafen 5, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn THG arkitekta ehf. dags. 5. júlí 2018 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Skeifan - Fenin vegna lóðarinnar nr. 5 við Faxafen. Í breytingunni felst að heimilt er að gera smávægilegar breytingar á byggingum á lóðinni s.s. að gera svalir og aðlaga útlit og innra fyrirkomulag að nýrri starfsemi, svo fremri sem hún samræmist ákvæðum gildandi deiliskipulags um starfsemi á lóðinni, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf. dags. 5. júlí 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
22.18 Rangársel 8, Breyting á innra skipulagi og notkun húsnæðis
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að breyta verslunarrými í ungbarnaleikskóla fyrir 15 til 20 börn sem verður ein leikskóladeild með snyrtingu, ræstingu/þvottahúsi, eldhúsi og aðstöðu fyrir stafsmenn í rými 0101 mhl. 04 og koma fyrir útisvæði sem verður girt af með eins metra hárri girðingu í húsi á lóð nr. 8 við Rangársel.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.18 Skipasund 1, Byggja 2 kvisti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á vesturhlið og til að klæða að utan með báruáli fjölbýlishús á lóð nr. 1 við Skipasund.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. júní 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júní 2018. Einnig samþykki meðeiganda áritað á uppdrátt. Stækkun: 11,4 ferm., 29,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Leiðrétt bókun frá fundi 13. júlí 2018.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skipasundi 3, 4 og 6, Kleppsvegi 108, og Sæviðarsundi 2, 4, 6 og 8.

Vakin er athygli á að erindið verður ekki grenndarkynnt fyrr en að greitt hefur verið fyrir grenndarkynningu skv. gr. 8.1. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
24.18 Súðarvogur 32, Breyta skráningu í íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í rými 0301 á lóð nr. 32 við Súðarvog.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.18 Bólstaðarhlíð 20, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 14. júní 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 20 við Bólstaðarhlíð, Ísaksskóli. Í breytingunni felst að afmarkaður er byggingarreitur fyrir eina færanlega kennslustofu á einni hæð, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 30. maí 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 21. júní 2018 til og með 19. júlí 2018. Eftritaldir aðilar sendu athugasemdir: Skúli Sveinsson hdl. dags. 17. júlí 2018. og Halldóra Lísa Bjargardóttir f.h. húsfélags Bólstaðarhlíðar 26 dags. 20. júlí 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
26.18 Búðagerði 9, Áður gerð íbúð, þakhæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að gera stálsvalir á rishæð, breyta innra skipulagi í stigahúsi og fá samþykkta áður gerða íbúð í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 9 við Búðagerði.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 17. apríl 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. maí 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2018. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Búðagerði 1,3,4,5,6,7,10 og 12, Hlíðargerði 1 og Sogavegi 72 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir með vísan í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2018.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
27.18 Hverfisgata 123, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Helga Hafliðasonar dags. 15. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagarðsreits vestari, Hlemmur+ vegna lóðarinnar nr. 123 við Hverfisgötu. Í breytingunni felst að heimilt er að koma fyrir einni hæð ofan á núverandi útbyggingu á baklóð með aðgangi um svalagang frá stigahúsi og setja svalir á götuhlið, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasonar arkitekts dags. 31. maí 2018. Einnig er lagður fram skuggavarpsuppdr. dags. 31. maí 2018. Tillagan var grenndarkynnt frá 26. júlí 2018 til og með 24. júlí 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Gestur Halldórsson f.h. Ingibjargar A. Gestsdóttur eiganda og íbúa að Hverfisgötu 121 dags. 9. júlí 2018. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2018 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
28.18 99">Hörgshlíð 10, Sótt er um að byggja forsteypta bílageymslu.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteypta bílageymslu ásamt geymslu og snyrtingu á lóð nr. 10 við Hörgshlíð.
Stærð mhl. 02 er: 85 ferm., 314,8 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.18 Laugavegur 66-68, Útigeymsla
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja útigeymslu fyrir aðföng við aðkomu að eldhúsi á lóð nr. 66-68 og 70 við Laugaveg.
Stækkun; 11,7 ferm, 36,5 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.18 Frakkastígur 14A, Leyfi til að reka gististað í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. júlí 2018 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. júlí 2018 þar sem sótt er um leyfi fyrir gististað í flokki II tegund g fyrir 14 gesti ásamt leyfi til að setja flóttasvalir og björgunarop á norðurhlið húss á lóð nr. 14A við Frakkastíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. ágúst 2018.
Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. ágúst 2018 samþykkt.
31.18 Garðsendi 3, Stækka hús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu til suðurs og klæða efstu hæð með málmklæðningu í húsi á lóð nr. 3 við Garðsenda.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2018. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. júlí 2018 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. júlí 2018.
Stækkun: 72,3 ferm., 354,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Garðsenda 1, 4 og 5, Ásenda 16 og Byggðarenda 7 og 17.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
32.18 Jöklasel 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 31. maí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Jöklasels 2 og 4 vegna lóðarinnar nr. 4 við Jöklasel. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur fyrir tvær færanlegar stofur í norðvesturhluta lóðarinnar, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 31. maí 2018. Tillagan var auglýst frá 29. júní 2018 til og með 10. ágúst 2018. Engar athugasemdir bárust.



Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
33.18 Langholtsvegur 169a, (fsp) bílastæði á lóð
Lögð fram fyrirspurn Þórunnar Lárusdóttur, dags. 29. júlí 2018 um leyfi fyrir bílastæði á lóð Langholtsvegar 169a.. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2018.


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2018.
34.18 Ránargata 4A, Breyting flóttaleiða inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að setja flóttastiga á norðurhlið og breyta innra fyrirkomulagi í hóteli á lóð nr. 4A við Ránargötu.
Stækkun B-rými 13,1 ferm., 35,5 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.18 Síðumúli 33, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 20. júlí 2018 var lögð fram fyrirspurn Jóhanns Loftssonar mótt. 1. júní 2018 um að breyta tveimur efstu hæðunum á lóð nr. 33 við Síðumúla úr skrifstofum í íbúðir. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst 2018 samþykkt.
36.18 Skipholt 19, (fsp) breyting á skráningu mhl. 010001
Lögð fram fyrirspurn Gilsnes ehf. mótt. 20. júlí 2018 varðandi breytingu á skráningu mhl. 010001 í húsinu á lóð nr. 19 við Skipholt úr rafmagnsverkst/lager í íbúðarhúsnæði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.18 Birkihlíð 48, (fsp) íbúð í aukahúsi á lóð
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Ragnarssonar dags. 2. ágúst 2018 þar sem farið er fram á löglegt leyfi fyrir að íbúð verði áfram í frístandandi húsi á lóð nr. 48 við Birkihlíð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.18 Brautarholt 11, Kjal, Innrétting á bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta tvöföldum bílskúr í tvö herbergi ásamt snyrtingum og gera gistingu í flokki ll - tegund ? í húsi á lóð nr. 11 við Brautarholt á Kjalarnesi.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.18 Kjalarnes, Hof, (fsp) íbúðabyggð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. júní 2018 var lögð fram fyrirspurn ASK Arkitekta ehf. dags. 11. maí 2018 varðandi uppbyggingu íbúðabyggðar í landi Hofs á Kjalarnesi, samkvæmt tillögu ASK Arkitekta ehf. dags. í apríl 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra .

Vísað til skipulags- og samgönguráðs
40.18 Kjalarnes, Jörfi, (fsp) uppbygging íbúðabyggðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 15. júní 2018 var lögð fram fyrirspurn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 6. júní 2018 varðandi uppbyggingu íbúðabyggðar í landi Jörfa á Kjalarnesi með verslun og þjónustu á jarðhæð að hluta, samkvæmt tillögu Arkþings dags. í maí 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. ágúst 2018.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. ágúst 2018 samþykkt.
41.18 Kjalarnes, Saltvík, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. ágúst 2018 var lögð fram umsókn Atla Jóhanns Guðbjörnssonar dags. 31. júlí 2018 um breytingu á deiliskipulagi Saltvíkur á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að nýtingarhlutfall er aukið á reit B úr 0.3 í 0.5 og lóðir endurskilgreindar þannig að í stað þess að vera hringlaga þá er þeim breytt í ferhyrnda, samkvæmt uppdrætti TAG teiknistofu ehf. dags. 30. júlí 2018. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
42.18 Kjalarnes, Vallá, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Atla Jóhanns Guðbjörnssonar dags. 30. júlí 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vallá á Kjalarnesi. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit A til suðurs og vesturs og bæta við nýjum aðkomuvegi samkvæmt uppdrætti TAG teiknistofu ehf. dags. 30. júlí 2018.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016
43.18 Kjalarnes, Nesvík, (fsp) íbúðabyggð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 18. maí 2018 var lögð fram fyrirspurn Nesvík fasteignir ehf. dags. 8. maí 2018 um uppbyggingu íbúðabyggðar í Nesvík á Kjalarnesi, samkvæmt tillögu KRADS ehf. dags. 7. maí 2018. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og deildarstjóra aðalskipulags og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til skipulags- og samgönguráðs
44.18 Miklabraut 101, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn DAP ehf. dags. 14. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi Miklubrautar vegna lóðarinnar nr. 101 við Miklabraut. Í breytingunni felst að bæta við vetnisstöð, með einni dælu sem er bætt við núverandi dælur ásamt búnaði, samkvæmt uppdr. DAP ehf. dags. 14. ágúst 2018.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

Þar sem um er að ræða óverulega breytingu á deiliskipulagi á grundvelli málsmeðferðar skv. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga þarf að greiða skv. 8.2. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
45.18 Rafstöðvarvegur 37A, (fsp) framkvæmdaleyfi
Lögð fram fyrirspurn Veitna ohf. dags. 13. ágúst 2018 um framkvæmdaleyfi vegna lagningu 150mm heitavatnslagnar til að tengja holu RV-41 sem er á lóð nr. 37A við Rafstöðvarveg. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.18 Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 15. ágúst 2018 varðandi breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæðis Víkings að Traðarlandi 1. Í breytingunni felst að aðalkeppnisvöllur verði lagður með upphituðu gervigrasi og koma fyrir fjórum ljósamöstrum með LED lýsingu á úthornum öryggissvæðis við keppnisvöll, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 14. ágúst 2018. Einnig er lögð fram greinargerð Teiknun ehf. dags. 13. júlí 2018.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016
47.18 Víðinesvegur 21, Gas og jarðgerðarstöð fyrir SORPU
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. ágúst 2018 þar sem sótt er um leyfi til að byggja gas- og jarðgerðarstöð, steinsteypt með límtrésburðarvirki, klætt hálfgagnsæju báruplasti og samanstendur af verksmiðjuhluta sem í er fræðslusetur og tveimur meltutönkum auk gastanks á lóð nr. 21 við Víðinesveg.
Erindi fylgir: Greinargerð með deiliskipulagi dags. 26. janúar 2015, skýrsla um brunahönnun dags. 11. júlí 2018, hljóðvistargreinargerð dags. 12. júlí 2018, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018, ákvörðun um matsskyldu frá skipulagsstofnun dags. 9. mars 2018, greinargerð hönnunarstjóra um ábyrgðarsvið hönnuða dags. 13. júlí 2018 og umsögn heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 9. febrúar 2018. Stærð, mhl. 01: 12.294,7 ferm., 73.987,3 rúmm. Mhl. 02: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 03: 201,1 ferm., 3.477,2 rúmm. Mhl. 04: 110,8 ferm., 1.134,2 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
48.18 Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, miðborgin, breyting á aðalskipulagi, markmið um göngugötur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagsviðs dags. í mars 2018 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 er varðar markmið um göngugötur í miðborginni. Breytingartillagan felur einkum í sér endurbætur á núgildandi markmiðum aðalskipulags, þ.e. skerpingu á almennum markmiðum um göngugötur, ákveðnari skilgreiningar og skýrari afmörkun þess svæðis ákvæðin geta náð til. Tillagan var auglýst frá 30. júní 2018 til og með 11. ágúst 2018. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ófeigur Björnsson dags. 10. ágúst 2018.

Vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags.