Fríkirkjuvegur 11, Hringbraut 116, Hringbraut 118, Laugavegur 77, Laugavegur 20-20A, Bankastræti 7, Bauganes 25A, Básb19-21 Naust24-26, Bræðraborgarstígur 21B, Grundarstígur 2, Háagerði 12, Hlemmur, Hrísateigur 3, Hverfisgata 57, Laugarnesvegur 47, Laugavegur 105, Njörvasund 24, Sóleyjarimi 51-63, Þarabakki 3, Vatnagarðar 38, B-Tröð 8, Víðidalur, Blikastaðavegur 2-8, Bryggjuhverfi, höfn, Gunnunes, Saltvík 125744, Öskjuhlíð, Nesvík, Leiðhamrar 46, Vallengi 14, Engjaskóli, Efstaleiti 5,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

395. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 18. maí kl. 10:30 var haldinn 395. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.12 Fríkirkjuvegur 11, (fsp) endurbætur og breytingar
Lögð fram fyrirspurn Novator F11 ehf. dags. 13. apríl 2012 um að breyta innra fyrirkomulagi hússins á lóðinni nr. 11 við Fríkirkjuveg, samkvæmt uppdrætti T.ark ódags. Einnig er lögð fram umsögn borgarminjavarðar dags. 25. apríl 2012 og umsögn húsafriðunarnefndar dags. 26. apríl 2012. Jafnframt er lagt fram bréf T.ark dags. 4. maí 2012 og tölvupóstur borgarminjavarðar dags. 4. maí 2112.

Framsent til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
2.12 Hringbraut 116, Niðurrif - vb.24115
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa húsið á lóðinni nr. 116 við Hringbraut.
Um er að ræða helming parhúss sem stendur á lóðunum Hringbraut 116 og Hringbraut 118.
Fastanr. 200-2308, landnr. 100732.
Niðurrif: 149,0 ferm.
Gjald kr. 8.500

Vísað til skipulagsráðs.
3.12 Hringbraut 118, Niðurrif - vb.24115
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa húsið á lóðinni nr. 118 við Hringbraut.
Um er að ræða helming parhúss sem stendur á lóðunum Hringbraut 116 og Hringbraut 118.
Fastanr. 200-2309, landnr. 100733.
Niðurrif 148,6 ferm.
Gjald kr. 8.500

Vísað til skipulagsráðs.
4.12 Laugavegur 77, (fsp) hótel
Lögð fram fyrirspun Jónasar Halldórssonar dags. 15. maí 2012 varðandi byggingu hótels á lóðinni nr. 77 við Laugaveg.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
5.12 Laugavegur 20-20A, (fsp) staðsetning sorps
Lögð fram fyrirspurn Laugaverks ehf. dags. 30. apríl 2012 varðandi staðsetningu sorps í borgarlandi við lóðina nr. 20-20A við Laugaveg. Einnig er lögð fram umsögn umhverfissviðs dags. 24. febrúar 2012 og umsögn orkuveitunnar dags. 1. febrúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 18. maí 2012.

Umsögn skipulagsstjóra dags. 18. maí 2012 samþykkt.
6.12 Bankastræti 7, (fsp) hækkun húss
Á fundi skipulagsstjóra 11. maí 20012 var lögð fram fyrirspurn Farfugla ses. dags. 4. maí 2012 um að hækka húsið á lóðinni nr. 7 við Bankastræti og byggja yfir svalir að hluta, samkvæmt tillögu VA Arkitekta ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 15. maí 2012.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.15. maí 2012
7.12 Bauganes 25A, (fsp) útlitsbreytingar
Lögð fram fyrirspurn Ottós E. Guðjónssonar dags. 14. maí 2012 varðandi útlitsbreytingar o.fl. á húsinu á lóð nr. 25A við Bauganes.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Framsent til afgreiðslu byggingarfulltrúa
8.12 Básb19-21 Naust24-26, (fsp) - Ruslatunnuskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta sorpgeymslur sem hjóla- og vagnageymslur og byggja nýjar sorpgeymslur við fjölbýlishús á lóðinni nr. 19-21 við Básbryggju og nr. 24-26 við Naustabryggju.
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsstjóra.
9.12 Bræðraborgarstígur 21B, Endurnýjun BN038484
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. mars 2012 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja erindið BN38484 þar sem sótt var um leyfi til að byggja yfir svalir á vesturgafli og gera herbergi þar á 2. hæð, bæta við svölum á 2. hæð á suðurhlið auk minni háttar breytinga á fyrirkomulagi innanhúss í tvílyfta einbýlishúsinu á steypta sökklinum frá 1916 á lóð nr. 21B við Bræðraborgarstíg. Erindi var grenndarkynnt frá 10. apríl til og með 14. maí 2012. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 8.500


Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
10.12 Grundarstígur 2, (fsp) - Þakherbergi
Á fundi skipulagsstjóra 11. maí 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu/turn á þakhæð fjölbýlishúss á lóð nr. 2 við Grundarstíg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 14.maí 2012

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 14. maí 2012

Einar Örn Thorlacius vék af fundi við afgreiðslu erindis.

11.12 Háagerði 12, (fsp) - Stækkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja tveggja hæða viðbyggingu við austurhlið einbýlishúss á lóð nr. 12 við Háagerði.

Visað til umsagnar hjá verkefnisstjóra
12.12 Hlemmur, framtíðarhlutverk staðarins
Á fundi skipulagsstjóra 4. maí 2012 var lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar dags. 25. apríl 2012 vegna samþykkt borgarfulltrúa og Reykjavíkurráðs 24. apríl 2012 um að vísa tillögu Arons Eydal Sigurðssonar um viðhald Hlemms og hugmyndir að atvinnusköpun til skipulagsráðs. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 18. maí 2012.

Umsögn skipulagsstjóra samþykkt
13.12 Hrísateigur 3, (fsp) - Sólpallur og bílskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem spurt er hvort samþykki fáist fyrir áður gerðum vegg á lóðamörkum að húsi nr. 5 og sólpalli í hæð og í framlengingu við bílskúrsþak, útgöngudyr frá 1. hæð og tröppur niður í garð og til að byggja opið bílskýli í innkeyrslu framan við sama bílskúr við parhús á lóð nr. 3 við Hrísateig.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
14.12 Hverfisgata 57, (fsp) - Breyting utanhúss
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem spurt er hvort byggja megi fjölbýlishús sem er kjallari, þrjár hæðir og rishæð á lóðinni nr. 57 við Hverfisgötu.
Bréf hönnuðar dags. 7.05.2012 fylgir erindinu.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
15.12 Laugarnesvegur 47, Reyndarteikningar og stækkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum fyrir íbúðarhús og einnig er sótt um stækkun íbúðarhúss þar sem byggt er við 1. hæð og bætt er við 2. hæð og bílageymslan stækkuð á lóð nr. 47 við Laugarnesveg.
Stækkun: íbúðarhús: 1.hæð 9,6 ferm., 25,4 rúmm. 2. hæð 78,9 ferm., 279,9 rúmm. Bílageymsla: 6.4 ferm., 15,4 rúmm. Samtals. 94.9 ferm., 320.7rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 27.260

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Laugavegur 105, breytt deiliskipulag
Lögð fram umsókn Gunnlaugs Jónassonar, dags. 18. maí 2012, um breytingu á deiliskipulagi Hlemms vegna lóðar nr. 105 við Laugaveg skv. uppdrætti Teikningar.is, dags. 12. maí 2012. Breytingin gengur út á að í húsinu Laugavegur 105 verði leyft að hafa hótel eða gistiheimili.
Vísað til skipulagsráðs.
17.12 Njörvasund 24, svalir og hringstigi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja hringstiga á bakhlið, svölum á 1. hæð og rishæð, grafa frá kjallara, gera hurð út og koma fyrir setlaug á baklóð fjölbýlishúss á lóð nr. 24 við Njörvasund.
Samþykki meðeigenda dags. 27. febrúar 2012 fylgir erindi.
Gjald kr. 8.500


Frestað. Erindið verður grenndarkynnt þegar lagfærðir uppdrættir hafa borist.
18.12 Sóleyjarimi 51-63, Hækka þak
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka um 30 cm skáþak á austurhlið hússins nr. 51 á lóðinni nr. 51-63 við Sóleyjarima.
Samþykki nokkurra meðeigenda (vantar nr. 55 og 59) fylgir erindinu. Samþykki nágranna í Sóleyjarima 49 og Mosarima 32-36 fylgir erindinu.
Gjald kr. 8.500

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
19.12 Þarabakki 3, (fsp) innri breytingar
Lögð fram fyrirspurn Þórhalls Björnssonar dags. 14. maí 2012 um að skipta húseigninni á lóðinni nr. 3 við Þarabakka í tvær eignir.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Framsent til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
20.12 Vatnagarðar 38, (fsp) bílasala
Lögð fram fyrirspurn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 2. maí 2012 varðandi rekstur á bílasölu á lóðinni nr. 38 við Vatnagarða, samkvæmt uppdrætti Kvarða ehf. dags. í mars 2012.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
21.12 B-Tröð 8, Víðidalur, (fsp) færa austurgafl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem sótt er um leyfi til að stækka hesthús á lóð nr. 8 við B-tröð. Einnig er lögð fram umsögn hestamannafélagsins Fáks dags. 14. maí 2012.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.18. maí 2012
22.12 Blikastaðavegur 2-8, breytt deiliskipulag vegna gagnavers
Lögð fram umsókn Arkís, dags. 16. maí 2012 ásamt uppdrætti, dags. 20. apríl 2012, um breytingu á deiliskipulagi að Blikastaðavegi 2-8. Breytingin felst í því að lóðin verði skilgreind sem verslunar, þjónustu og athafnasvæði og afmarkaðir verða 3 nýir byggingareitir á lóðinni.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
23.12 Bryggjuhverfi, höfn, breyting á deiliskipulagi vegna innsiglingarmerkja
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi framkvæmda og eignasviðs dags. 12. janúar 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis, skv. uppdrætti dags. 11. janúar 2012, vegna uppsetningar á innsiglingarljósum við höfnina í Bryggjuhverfi. Tillagan var auglýst frá 22. febrúar til 4. apríl 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir, Kjartan R. Guðmundsson dags. 25. mars 2012, Jóhannes H. Steingrímsson, Rannveig B. Ragnarsdóttir, Olgeir Kristjónsson og Rut Þorsteinsdóttir dags. 31. mars 2012, Þorbjörn Sigurðsson og Íris Edda Ingvadóttir dags. 30. mars 2012 og Jóhann Ámundason dags. 2. apríl 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. XXXX.

Vísað til skipulagsráðs.
24.12 Gunnunes, (fsp) stöðuleyfi fyrir bátaskýli
Lögð fram fyrirspurn Guðna Einarssonar dags. 28. mars 2012 varðandi stöðuleyfi fyrir bátaskýli sem er 20 feta langur flutningagámur úr stáli og vinnuskúr úr timbri í Gunnunesi við Þerneyjarsund austanvert.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
25.12 Saltvík 125744, Nýtt aligrísahús og tengibygging
Á fundi skipulagsstjóra 4. maí 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt aligrísahús ásamt tengibyggingu aligrísahúsi mhl 16 og áðurgerðri viðbygginu og þremur fóðursílóum við hús mhl 16 á lóð 125744 við Saltvík Kjalanesi. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju. Stækkun mhl 16 : XX ferm og XX rúmm. Stærðir fóðursílóa: mhl. XX. XX ferm. og XX rúmm mhl. XX. XXferm., XXrúmm. mhl. XX. XX ferm. XX rúmm. Gjald kr. 8.500 + XX.

Vísað til umsagnar Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur
26.12 Öskjuhlíð, hugmyndasamkeppni
Lögð fram tillaga að verklýsingu vegna hugmyndasamkeppni, dags. 18. maí 2012.

Vísað til skipulagsráðs.
27.12 Nesvík, aðalskipulag
Lagt fram bréf Kristins Gylfa Jónssonar f.h. Nesvíkur ehf. og landeigenda í Brautarholti, dags. 15. maí 2012, þar sem óskað er breytinga á skilgreiningu lands í Nesvík og Brautarholti á Kjalarnesi í nýju aðalskipulagi Reykjavíkur.
Vísað til umsagnar aðalskipulagsteymis
28.12 Leiðhamrar 46, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Gylfa Sigfússonar dags. 16. maí 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hamrahverfis vegna lóðarinnar nr. 46 við Leiðhamra. Í breytingunni felst að núverandi hús verði staðsett á lóðinni í samræmi við upphaflegt mæliblað, stækkun á byggingarreit til norðurs o.fl., samkvæmt uppdr. Guðmundar Gunnlaugssonar ark. dags. 14. maí 2012.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Leiðhömrum 36, 38, 40, 42, 44, 48, 50, 52, 54 og 56.
29.12 Vallengi 14, Engjaskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi framkvæmda- og eignasviðs dags. 9. febrúar 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Engjahverfis, hluta c vegna lóðar nr. 14 við Vallengi, Engjaskóli. Í breytingunni felst að staðsetja boltagerði fyrir miðju lóðar norðan við fótboltavöll, samkvæmt uppdrætti framkvæmda- og eignasviðs dags. 9. febrúar 2012. Tillagan var auglýst frá 7. mars til 24. apríl 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Eyjólfur Á. Finnsson f.h. húsfélagsins að Vallengi 6 dags. 24. apríl 2012.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
30.12 Efstaleiti 5, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Fagfélagsins dags. 11. maí 2012 um að byggja við húsið á lóðinni nr. 5 við Efstaleiti.

Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.