Láland 10, Aðalland 13, Litlagerði 14, Sléttuvegur 5, Einimelur 22, Kaplaskjól, Nesvegur 52, Reitur 1.116, Slippareitur, Reitur 1.520, Lýsisreitur, Laugarásvegur 19, Laugarnestangi 60, Laugarnesvegur 59, Skútuvogur 2, Sundahöfn, Skarfabakki, Bæjarflöt 1-3, Hverafold 46, Rauðhamrar 3-5, Jafnasel 6, Rafstöðvarvegur 1 A, Skógarás 21 og 23, Skólabær, leikskóli, Vaðlasel 7, Vesturás 39, Skólavörðustígur 42,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

113. fundur 2006
Ár 2006, mánudaginn 24. apríl kl. 10:05, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 113. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Bergljót S. Einarsdóttir, Margrét Þormar, Nikulás Úlfar Másson og Ólöf Örvarsdóttir. Ritari var Helga B. Laxdal.
Þetta gerðist:

1.06 Láland 10, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Bjargeyjar Guðmundsdóttur, dags. 20. mars 2006, varðandi stækkun kjallara undir viðbyggingu sem verið er að byggja við húsið nr. 10-16 við Láland. Einnig lagt fram bréf Bjargeyjar Guðmundsdóttur f.h. eigenda að Lálandi 10, dags. 11. apríl 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
2.06 Aðalland 13, (fsp) sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. apríl 2006. Spurt er um leyfi til að byggja létta viðbyggingu við neðri hæð í Aðallandi 13, skv. uppdr. Bjargeyjar Guðmundsdóttur, dags. apríl 2006.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
3.06 >Litlagerði 14, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við hús út í garð á lóð nr. 14 vjð Litlagerði.
Fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
4.06 Sléttuvegur 5, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Batterísins, dags. 13.04.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 5 við Sléttuveg.
Vísað til skipulagsráðs.
5.06 Einimelur 22, (fsp) breyting á lóð
Lögð fram fyrirspurn Kjartans H. Rafnssonar, dags. 06.04.06, ásamt uppdr., dags. 11.09.03 síðast breytt 01.12.04, varðandi tilfærslu á lóðarmörkum um 6 metra á lóðinni nr. 22 við Einimel
Neikvætt. Ekki fallist á stækkun lóðar inn á opið útivistarsvæði.
6.06 Kaplaskjól, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2006 að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Hringbraut, Viðimel og Meistaravöllum þar sem gert er ráð fyrir tveimur flutningshúsalóðum. Kynning stóð yfir frá 23. mars til 6. apríl 2006. Engar athugasemdir bárust. Einnig lögð fram umsögn Menntasviðs, dags. 4. apríl 2006.

Vísað til skipulagsráðs.
7.06 Nesvegur 52, skrá hús sem eina íb. o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. apríl 2006. Sótt er um leyfi til þess að sameina tvær íbúðir í eina, breyta skipulagi beggja hæða, koma fyrir nýjum stiga þar á milli, endurbyggja veggi við inngang og þak þar yfir sem framlengt verður yfir breyttar úttröppur við íbúðarhúsið á lóð nr. 52 við Nesveg, skv. uppdr. Ónyx ehf., dags. maí 2005, síðast breytt 25.03.06.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 16. febrúar 2006 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Nesvegi 48, 54 og 58.
8.06 Reitur 1.116, Slippareitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta að deiliskipulagi Slippareits, dags. 30. september 2005. Einnig lögð fram bókun stjórnar Faxaflóahafna ásamt forsögn skipulagsfulltrúa dags. 2005. Auglýsing stóð yfir frá 22. febrúar til og með 5. apríl 2006. Athugasemdabréf barst frá eigendum að Bakkastíg 1, dags. 2. apríl 2006 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. apríl 2006.

Vísað til skipulagsráðs.
9.06 Reitur 1.520, Lýsisreitur, deiliskipulag
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í apríl 2004. Lögð fram tillaga Glámu - Kím dags. í apríl 2006 að deiliskipulagi á reit 1.520, Lýsisreit.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.06 Laugarásvegur 19, stækkun á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 04.04.06. Sótt er um stækkun á geymslurými við bílskúr á lóð nr. 19 við Laugarásvegi, skv. uppdr. Vektor, dags. 15.11.06.
Stækkun:
Gjald kr. 6.100 +
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
11.06 Laugarnestangi 60, byggt yfir stétt
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Sótt er um að byggja garðskála úr timbri einangraðan og klæddan bárujárni, ásamt heitum potti. við Laugarnestanga 60, skv. uppdr. PK, dags. 05.01.06.
Stærðir: 74,3 ferm., 267,3 rúmm
Gjald kr. 6.100 + 16.305
Frestað. Ekki er gerð athugasemd við að grenndarkynna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirliggjandi byggingarleyfisumsókn með vísan til fyrri bókunar skipulagsráðs.
12.06 Laugarnesvegur 59, (fsp) byggja út í eða undir 1 hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. apríl 2006. Spurt er hvort leyft yrði að byggja við jarðhæð, undir svalir, á einbýlishúsinu á lóðinni nr. 59 við Laugarnesveg.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
13.06 Skútuvogur 2, varaaflstöð,sorp - viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Sótt er um leyfi til að byggja nýtt hús fyrir varaaflstöð og sorp, að stækka anddyri með viðbyggingu úr gleri, að breyta útliti með nýjum lit og merki, að setja upp nýtt gsm. loftnetsmastur á lóðinni nr. 2 við Skútuvog.
Stærð: Sorpskýli 38,8 ferm., 128,8 rúmm.,
Matshl. 01, stækkun: 4,4 ferm., 14,9 rúmm. Samtals 43,2 ferm., 143,7 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 8.766Sótt er um leyfi til að byggja nýtt hús fyrir varaaflstöð og sorp, að stækka anddyri með viðbyggingu úr gleri, að breyta útliti með nýjum lit og merki, að setja upp nýtt gsm. loftnetsmastur á lóðinni nr. 2 við Skútuvog.
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
14.06 Sundahöfn, Skarfabakki, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ask Arkitekta ehf., dags. 17.03.06, að breytingu á deiliskipulagi við Skarfabakka í Sundahöfn. Einnig lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 18.04.06.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
15.06 Bæjarflöt 1-3, nr. 1 nýbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktum teikningum á húsinu á lóðinni nr. 1 við Bæjarflöt, skv. uppdr. teiknistofunnar Gingi, dags. 03.04.06.
Stærðarbreyting: Var 1864,5 ferm., verður 1847,8 ferm, var 14.175 rúmm., verður 14.135 rúmm.
Minnun 16,7 ferm. og 40 rúmm.
Gjald kr. 6.100
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
16.06 Hverafold 46, (fsp) þakhalli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja ofaná bílskúr og anddyri og halda sama þakhalla og efni þrátt fyrir að reglugerð krefjist meiri halla nú á lóðinni nr. 46 við Hverafold.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Heimilt er að byggja ofan á húsið innan marka gildandi deiliskipulags, hámarksstærð húss má vera 300 fermetrar og hámarkshæð 7,5 metrar frá neðsta gólfi. Þakform er frjálst.
17.06 Rauðhamrar 3-5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Friðriks S. Baldurssonar og Ívars M. Kjartanssonar, dags. 12.04.06, varðandi byggingu bílskúra á lóðinni nr. 3-5 við Rauðhamra. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2006.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
18.06 Jafnasel 6, (fsp) breyting efri hæð og 1.hæð stækkun á húsi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Spurt er hvort leyft yrði að breyta efri hæð í íbúðir og byggja við húsið til norðvesturs á lóðinni nr. 6 við Jafnasel.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
19.06 Rafstöðvarvegur 1 A, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. apríl 2006. Sótt er um leyfi til að byggja stoðveggi við austurgafl núverandi byggingar og að nýta rýmið sem verður til fyrir inntaksklefa/þjónusturými í Rafstöðvarvegi, skv. uppdr. Pálma Kristmundssonar ark., dags. 17. ágúst 1998 síðast breytt 1. febrúar 2006. 1A. Bréf frá hönnunar og listamiðstöðinni dags, 30. apríl 2006 fylgir erindinu.
Stækkun: 260 ferm., 650 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 39.650
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
20.06 Skógarás 21 og 23, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Kristins Sveinbjörnssonar, dags. 19.04.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 21 og 23 við Skógarás.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skógarási 8, 10, 12, 14, 16, 18, 19 og 20.
21.06 Skólabær, leikskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkþing ehf. dags. 15. febrúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi á lóð leikskóla við Skólabæ 6. Auglýsing stóð yfir frá 8. mars til og með 19. apríl 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til b-liðar 2.gr. samþykktar um stjórn Reykjavíkurborgar.
22.06 Vaðlasel 7, (fsp) stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Spurt er hvort leyft yrði að stækka íbúðarhús með tengibyggingu milli bílgeymslu og íbúðarhúss á lóðinni nr. 7 við Vaðlasel, skv. uppdr. Jóns Guðmundssonar, dags. 27.03.06.
Málinu fylgir samþykki nágranna á lóð nr. 5 Vaðlasel.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
23.06 Vesturás 39, (fsp) kjallari, gluggar ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Spurt er um leyfi til að stækka íbúð um kjallara, setja glugga, lækka lóð og koma fyrir kjallarainngangi í húsi á lóð nr. 39 við Vesturás, skv. uppdr. +Arkitekta, dags. 14.03.06. Bréf frá Haraldi Ingvarssyni arkitekt dags. 31. mars 2006 fylgir erindinu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
24.06 Skólavörðustígur 42, sameina lóðir, gistiheimili fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.04.06. Sótt er um að sameina lóðirnar Lokastígur 23 og Skólavörðustígur 42 og innrétta gistiheimili í Lokastíg 23.
Nýta bílskúr að Lokastíg 23 sem lagerhúsnæði fyrir verslun. Byggja tengibyggingu milli Skólavörðustígs 42 og Lokastígs 23, skv. uppdr. +Arkitekta, dags. 24.03.06. Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 28. febrúar 2006.
Gjald kr. 6.100
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsögn fyrir hagsmunaaðilum að Lokastíg 21, 24a, 25, 26 ásamt Skólavörðustíg 44 og 44a.