Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 68

Akurgerði 21, Akurgerði 27, Ármúli 8, Furugerði, Espigerði, Grundargerði 18, Heiðargerði 100, Kjalarland 25, Kringlan 7-9, Jöldugróf 14, Logaland 9-19, Múlahverfi, Flugvöllur 106930, Gullteigur 4, Langagerði 122, Hátún 2, Sólheimar 23, Sundlaugavegur 8, Sundlaugavegur 34, Gvendargeisli 158-166, Arnarbakki 1-3, Breiðholtsskóli, Árbæjarsundlaug, Bíldshöfði 9, Fagribær 2, Gylfaflöt 22, Máshólar 10, Ártúnshöfði, vesturhluti, Dofraborgir 21, Jaðarsel, Fossháls 17-21, Garðastræti 33, Háteigsvegur 3, Skógarás 20, Fossaleynir 1, Egilshöll, Suðurlandsvegur, Bakkakot, Mosarimi 32-36, Reitur 1.555.2, Starhagi, Ólafsgeisli 24, Frostaskjól 9, Urriðakvísl 17, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Bauganes 3, Freyjugata 10, Bankastræti 5, Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, Grettisgata 8, Grettisgata 51, Grettisgata 56B, Hverfisgata 52, Klapparstígur 37, Laugavegur 54, Reitur 1.174.1, Urðarstígur 8, Njálsgata 48A, Reitur 1.154.3, Barónsreitur, Hólmvað 54-68, Kleifarsel 18, Skildinganes 20, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Reitur 1.172.1, Hjallavegur 27,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

68. fundur 2005

Ár 2005, föstudaginn 20. maí kl. 11:20 var haldinn 68. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.05 Akurgerði 21, Blómaskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu úr timbri og gleri að suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 21 við Akurgerði.
Stærð: Stækkun sólstofa xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaðilum að Akurgerði 19 og 23.

2.05 Akurgerði 27, byggt ofaná bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu ofan á bílgeymslu á vesturhlið hússins nr. 27 við Akurgerði, samkv. uppdr. PRV hönnunar, dags. 03.05.05.
Stærð: Viðbygging xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Útfærsla á hækkun skal vera í samræmi við útfærslu og útlit Akurgerðis 29 og með samþykki lóðarhafa þeirrar lóðar. Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Akurgerði 19, 21, 29 og 35 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir í samræmi við athugasemdir skipulagsfulltrúa.

3.05 Ármúli 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Tryggva Tryggvasonar arkitekts, dags. 10.05.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Ármúla.
Vísað til skipulagsráðs.

4.05 98">Furugerði, Espigerði, fsp.
Lagt fram bréf Halldóru Vífilsdóttur arkitekts, dags. 11. maí 2005, varðandi byggingu tveggja 5 eininga raðhúsa, annað við Furugerði og hitt við Espigerði, samkv. uppdr. dags. 11.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

5.05 Grundargerði 18, viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu við suðurhlið 1. hæðar, hækka portveggi og þak og byggja kvisti á norður- og suðurþekju einbýlishússins ásamt leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr og setja upp setlaug á lóð nr. 18 við Grundargerði, samkv. uppdr. Guðmundar Jónssonar byggingafræðings, dags. 06.04.05.
Samþykki húseigenda aðlægra lóða dags. 11. apríl 2005 og bréf umsækjenda dags. 18. apríl 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging 1. hæð 15,2 ferm., stækkun 2. hæð 61,2 ferm., samtals 76,4 ferm., 161,9 rúmm. Bílskúr 39,3 ferm., 133,3 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 16.826
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Grundargerði 16, 17 og 20 ásamt Breiðagerði 21 og 23.

6.05 Heiðargerði 100, blómaskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu úr timbri og gleri að suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 100 við Heiðargerði.
Stærð: Stækkun sólstofa xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.

7.05 1">Kjalarland 25, viðbygging við efri hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja við efri hæð raðhússins nr. 25 á lóðinni nr. 1-35 2-30 við Kjalarland sem nemur stærð svala, samkv. uppdr. Guðmundar Gunnlaugssonar arkitekts, dags. 10.05.05. Jafnframt er sótt um leyfi til að gera arinn á efri hæð hússins.
Erindinu fylgir samþykki meðeigenda sambyggðra raðhúsa áritað á teikningu.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við fyrirliggjandi umsókn sem síðar verður grenndarkynnt.

8.05 Kringlan 7-9, stækkun lóðar
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 13. maí 2005, ásamt bréfi lóðarhafa Kringlunnar 7-9, dags. 10. s.m., varðandi hugmyndir um stækkun lóðarinnar Kringlan 7-9 og nýtingu hennar, samkv. uppdr. VA arkitekta, dags. 3. maí 2005.
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs Reykjavíkurborgar vegna lóðarstækkunar.

9.05 Jöldugróf 14, málskot
Lögð fram fyrirspurn, mótt. 18. maí 2005, um að hækka mænir á húsinu nr. 14 við Jöldugróf. Einnig lagt fram samþykki íbúa við Jöldugróf 12 og 16, Bleikargróf 11 og 13, dags. 18.05.05.
Vísað til skipulagsráðs.

10.05 Logaland 9-19, breyting á lóðarmörkum, fsp.
Lögð fram fyrirspurn um hugsanlega breytingu á akstursaðkomu húsa í Logalandi 9-19.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.

11.05 Múlahverfi, Suðurlandsbraut
Lagt fram bréf skipulagsfulltrúa, dags. 18. maí 2005 ásamt greinargerð, dags. 10.03.05, um mögulega íbúðauppbyggingu við Suðurlandsbraut og í Múlum.
Vísað til umsagnar Byggingarfulltrúa, Framkvæmdasviðs, fræðsluyfirvalda og slökkviliðs höfuðborgarsvæðisins.

12.05 Flugvöllur 106930, stækkun bráðabirgðahúsnæðis
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til að stækka bráðabirgðahúsnæði (matshluti 08, fastanr. 202-9670) Landhelgisgæslunnar við Flugskýli 2 á Reykjavíkurflugvelli og koma þar fyrir skrifstofum, samkv. uppdr. Albínu Thordarson arkitekts, dags. 10.05.05.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700
Vísað til skipulagsráðs.

13.05 Gullteigur 4, fsp. niðurrif, nýbygging
Lagt fram bréf A.B.H. Byggis ehf, dags. 15. maí 2005, varðandi ósk um að rífa húsið á lóðinni nr. 4 við Gullteig og byggja nýtt hús, 2 hæðir og rishæð.
Ekki er gerð athugasemd við niðurrif húss. Nýbygging skal vera í samræmi við gildandi deiliskipulag á svæðinu.

13.05 Langagerði 122, skipting lóðar
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 19. maí 2005, að skiptingu lóðarinnar nr. 122 við Langagerði.
Vísað til skipulagsráðs.

14.05 Hátún 2, fsp. tímab. afnot af borgarlóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort heimiluð yrði tímabundin afnot af borgarlandi fyrir bílastæði og aðkomu norðan við kirkjuna á lóðinni nr. 2 við Hátún, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 13.09.02, síðast breytt 23.08.04.
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs vegna fyrirspurn um tímabundna staðsetningu bílastæða.

15.05 Sólheimar 23, bifreiðageymsla
Lögð fram fyrirspurn um byggingu bílgeymslu á lóðinni nr. 23 við Sólheima, samkv. tillögu A á meðfylgjandi skissu.
Ekki er gerð athugasemd við byggingu bílskúra í samræmi við erindi. Fyrirspurninni vísað til vinnu deiliskipulags á svæðinu.

16.05 Sundlaugavegur 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnars Þórðarsonar, dags. 13. maí 2005, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna byggingu bílskúrs á lóðinni nr. 8 við Sundlaugaveg.
Hönnuður hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.

17.05 Sundlaugavegur 34,
Ræða
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

18.05 Gvendargeisli 158-166, breyting á hæðarkótum
Lagt fram bréf Steinars Sigurðssonar arkitekts, dags. 10.05.05, varðandi breytingu á hæðarkótum raðhúsa á lóðinni nr. 158-166 við Gvendargeisla.
Ekki er gerð athugasemd við breytingum hæðarkóta samkvæmt fyrirspurn.

19.05 Arnarbakki 1-3, Breiðholtsskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Péturs Jónssonar landslagsarkitekts, dags. 21.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Breiðholtsskóla, v/gervigrasvallar sem kemur í stað boltavallar. Málið var í auglýsingu frá 23. mars til 4. maí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Guðmundur Jón Stefánsson, Írabakka 26, dags. 3. maí 2006.
Vísað til skipulagsráðs.

20.05 Árbæjarsundlaug, pylsu-veitingasala
Lagt fram bréf Gylfa Þórðarsonar, dags. 11. maí 2005, varðandi heimild til að reisa söluskála við Árbæjarsundlaug, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Úti og inni, mótt. 11. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.

21.05 Bíldshöfði 9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Almennu verkfræðistofunnar, dags. 22.04.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 9 við Bíldshöfða.
Vísað til skipulagsráðs.

22.05 Fagribær 2, (fsp) sólskáli og heitur pottur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja um 20 ferm. sólskála við vesturhlið og setja upp heitan pott í garði einbýlishússins á lóð nr. 2 við Fagrabæ.
Ekki gerð athugasemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.

23.05 Gylfaflöt 22, br. staðs. og stærð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að færa hús norðar á lóð, breyt innra skipulagi, fjölga einingum úr einni í þrjár, stækka 2. hæð og breyta þakformi atvinnuhússins á lóð nr. 22 við Gylfaflöt, samkv. uppdr. ASK arkitekta, dags. 28.04.05.
Stærð: Atvinnuhús 1. hæð var 500 ferm. verður 501,9 ferm., 2. hæð var 85,2 ferm. verður 188 ferm., samtals var hús 585,2 ferm. verður 689,9 ferm., var 2925 rúmm. verður xxx rúmm. Stækkun samtals 104,7 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við fyrirliggjandi umsókn sem síðar verður grenndarkynnt.

24.05 Máshólar 10, (fsp) skjólþak, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja létt skjólþak yfir verönd framan við arinstofu á 1. hæð og byggja um 25 ferm. einnar hæðar steinsteypta viðbyggingu í suðausturhorn 1. hæðar einbýlishússins á lóð nr. 10 við Máshóla.
Ekki er gerð athugsemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.

24.05 Ártúnshöfði, vesturhluti, Bryggjuhverfi, Dugguvogur
Lögð fram drög að forsögn rammaskipulags vesturhluta Ártúnshöfða, dags. 17.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

25.05 Dofraborgir 21, (fsp) bygging sólstofu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera um 23 ferm. sólstofu norðvestan við húsið nr. 21 við Dofraborgir. Jafnfram er spurt hvort fyrirspyrjanda yrði leyft að taka spildu norðvestan lóðarinnar í fóstur og planta þar trjám og viðhalda gróðri. Bréf fyrirspyrjanda dags. 25. apríl fylgir erindinu sem og samþykki nágranna að Dofraborgum 19 og 23. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 18. maí 2005.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

26.05 Jaðarsel, innkeyrsla, fsp.
Lagður fram tölvupóstur frá Ólöfu Á. Stefánsdóttur, Kögurseli 20, dags. 17.05.05, varðandi innkeyrslu í Lambasel.
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs vegna umferðarmála.

26.05 Fossháls 17-21,
Lögð fram fyrirspurn Plastprents hf, dags. 18.05.05, um að auka byggingarmagn neðanjarðar.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

27.05 Garðastræti 33, rússneska sendiráðið
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 33 við Garðastræti, dags. 20.05.05.
Vísað til skipulagsráðs.

28.05 Háteigsvegur 3, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð og ris ofan á húsið á lóðinni nr. 3 við Háteigsveg, samkv. uppdr. ARK-AUST, dags. 03.05.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

29.05 Skógarás 20, lóðarstækkun
Lögð fram umsókn um lóðarstækkun í samræmi við mæliblað dags. 12. maí 2005.
Vísað til skipulagsráðs.

30.05 Fossaleynir 1, Egilshöll, (fsp) v. breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn, dags. 04.05.05, um stækkun lóðar að Fossaleyni 1, samkv. uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 25.04.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.

31.05 Suðurlandsvegur, Bakkakot, fsp v. nýbyggingar
Lögð fram fyrirspurn um byggingu húss á lóð við Suðurlandsveg, Bakkakot. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2005.
Ekki er gerð athugasemd við uppbyggingu á lóðinni með vísan til þeirra skilyrða sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa. Öllum fyrirhuguðum framkvæmdum verður vísað til umsagnar umhverfisráðs til samþykktar.

32.05 Mosarimi 32-36, (fsp) 36 - viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 32 fermetra viðbyggingu að norðvesturhlið raðhúss nr. 36 á lóð nr. 32-36 við Mosarima.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.

32.05 Reitur 1.555.2, Starhagi, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að breytingu á deiliskipulagi Starhaga, dags. 12.05.05.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Starhaga 2-16 sléttar tölur, Starhaga 5, 7, 9 og 11, Lynghaga 1-9 oddatölur og Þorragötu 3-9.

33.05 Ólafsgeisli 24, (fsp) br. skiptingu eigna
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort breyta megi skiptingu eigna þannig að 1. hæð verði hluti íbúðar 3. hæðar og lokað yði milli 1. hæðar og íbúðar 2. hæðar í húsi nr. 24 á lóð nr. 20-28 við Ólafsgeisla.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 5. maí 2005 fylgir erindinu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

34.05 Frostaskjól 9, raðhús, 4 íb. og innb. bílg.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi íbúðarhús og bílgeymslu (Borgarholt) og byggja steinsteypt tvílyft fjögurra eininga raðhús með innbyggðum bílgeymslum og geymslukjallara á lóð nr. 9 við Frostaskjól, samkv. uppdr. Arkþings, dags. 10.05.05.
Bréf hönnuðar dags. 2. maí 2005 og svar skipulagsfulltrúa vegna fyrirspurnar dags. 15. mars 2005 fylgja erindinu.
Stærð : Niðurrif fastanúmer 202-4481 og 202-4482 matshluti 01 íbúð (0101 56,9 ferm., 0201 95,1 ferm.) 152 ferm., matshluti 02 bílgeymsla (0101 19,6 ferm., 0102 19,6 ferm.) 39,2 ferm., matshluti 03 geymsla (0101) 15,1 ferm.
Raðhús nr. 9A (matshl. 01) íbúð kjallari 64,9 ferm., 1. hæð 73,9 ferm., 2. hæð 104,9 ferm., bílgeymsla 31 ferm., samtals 274,7 ferm., 871,7 rúmm.
Raðhús nr. 9B (matshl. 02), 9C (matshl. 03) og 9D (matshl. 04) eru sömu fermetrastærðar og nr. 9A eða samtals 274,7 ferm., hver eining, en 9A og 9D eru samtals 871,7 rúmm. hver eining, og 9B og 9C eru 893,9 rúmm. hver eining. Raðhús er samtals 1098,8 ferm., 3531,2 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 201.278
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Frostaskjóli 1, 2, 3, 4, 5, 7, 11, 13 og 15 ásamt Granaskjóli 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 og 30.

35.05 Urriðakvísl 17, fsp. lóðarstækkun
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 02.05.05, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 17 við Urriðakvísl, samkv. uppdr. dags. 01.04.05 ásamt samþykki nágranna í hverfinu.
Kynna formanni skipulagsráðs.

36.05 Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, breyting á deiliskipulagi vegna Vesturgötu 24
Lögð fram tillaga Arkitektastofu Þorgeirs, mótt. 19.05.05, að breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 24 við Vesturgötu. Einnig lagt fram bréf Eignarhaldsfélagsins Norma ehf, dags. 19.05.05.
Frestað. Hverfisarkitektum falið að funda með umsækjanda

37.05 Bauganes 3, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Péturs Arnar Björnssonar arkitekts, dags. 17. maí 2005 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 3 við Bauganes, dags. s.d. Einnig lagt fram samþykki eigenda aðliggjandi lóða, Bauganesi 1a og Bauganesi 3.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 1a, 3a og 5.

38.05 Freyjugata 10, (fsp) svalaskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir svalaskýlum á svölum annarrar og á hluta af svölum þriðju hæðar hússins nr. 10 við Freyjugötu. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. í maí 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Samþykki lóðarhafa að Freyjugötu 10 þarf að liggja fyrir við byggingarleyfisumsókn.

39.05 Bankastræti 5, br.- versl. veitingah. skrifst.
Að lokinni kynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum húss, breyta anddyri og innrétta veitingastað og verslun í kjallara og á fyrstu hæð en skrifstofuhúsnæði verður áfram á efri hæðum hússins á lóðinni nr. 5 við Bankastræti, samkv. uppdr. Andrúm arkitekta, dags. 23.04.05. Bréf f.h. umsækjanda dags. 25. apríl 2005 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 6. til 20. maí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Sævar Karl Ólason, Smáragötu 4, dags. 04.05.05, Herbertsprent Bankastræti 3, dags. 11.05.05.
Gjald kr. 5.700
Vísað til skipulagsráðs.

39.05 Reitur 1.115.3 - Ellingsen reitur, breyting á deiliskipulagi, v/Mýrargötu 26
Lagt fram bréf Nýju Jórvíkur ehf, dags. 19. maí 2005, varðandi beiðni um hækkun nýtingarhlutfalls vegna fjölgunar bílastæða innan húss að Mýrargötu 26.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

40.05 Grettisgata 8, (fsp) flutningur, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn um að flytja húsið af lóðinni nr. 8 við Grettisgötu, rífa skúrbyggingu og að byggja nýtt hús á lóðinni, 4 hæðir og ris.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

41.05 Grettisgata 51, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við norðurhlið í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti á lóð nr. 51 við Grettisgötu, samkv. uppdr. Björgvins Snæbjörnssonar arkitekts, dags. 07.05.05.
Samþykki nágrannna (á teikningu) og bréf hönnuðar dags. 9. maí 2005 fylgja erindinu.
Ekki er gerð athugasemd við erindið.

42.05 Grettisgata 56B, (fsp) lyfta þaki ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að lyfta þaki, setja kvist á suður- og norðurþekju og lengja hús með viðbyggingu við kjallara og 1. hæð vesturhliðar íbúðarhússins á lóð nr. 53B við Grettisgötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

43.05 Hverfisgata 52, br. vers. á 1.h í 2 íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 10. maí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á 1. hæð í tvær íbúðir í fjöleignarhúsinu á lóð nr. 52 við Hverfisgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. í apríl 2005.
Bréf Húsafriðunarnefndar dags. 13. apríl 2005, samþykki meðeigenda dags. 8. febrúar 2005 og samkomulag við eigendur Vatnstígs 4 dags. 24. nóvember 2004 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.700
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur, þróunaráætlun miðborgar um notkun á götuhæðum.

44.05 Klapparstígur 37, (fsp) hækka um eina hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð ofan á húsið nr. 37 við Klapparstíg sbr. meðfylgjandi útfærslu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

45.05 Laugavegur 54, (fsp) þaksvalir - br. inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir yfir matshl. 02 og innrétta viðbótarsal með stiga að núverandi veitingarsal (Svarta kaffið) á 1. hæð matshluta 01á lóð nr. 54 við Laugaveg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 06.05.05.
Ekki gerð athugasemd við erindið. Framkvæmdir samræmast deiliskipulagi en umsókn um leyfi til útiveitinga verður kynnt hagsmunaaðilum í nágrenninu þegar hún berst.

46.05 Reitur 1.174.1, deiliskipulagsskilmálar
Að lokinni endurauglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkitekta Gunnars og Reynis að deiliskipulagi, dags. 12.12.01, breytt 07.03.05, ásamt skilmálum, dags. 12.12.01 fyrir staðgreinireit 1.174.1, sem afmarkast af Barónsstíg, Hverfisgötu, Snorrabraut og Laugavegi. Tillagan var í auglýsingu frá 23. mars til 4. maí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Ingi Gunnar Þórðarson f.h. lóðarhafa að Snorrabraut 24, dags. 04.04.05, Jón Bárðarson, Hverfisgötu 100A, dags. 29.04.05.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

47.05 Urðarstígur 8, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka hús nr. 8A um eina hæð á lóð nr. 8 við Urðarstíg.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.

48.05 Njálsgata 48A, (fsp) þakhæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 3. maí 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka þak núverandi íbúðarhúss að götu í líkingu við fyrirliggjandi skissu á lóð nr. 48A við Njálsgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Gingi, dags. í apríl 2005.
Fyrirspurninni er vísað til skoðunar og afgreiðslu í vinnslu deiliskipulags sem stendur yfir á svæðinu.

49.05 Reitur 1.154.3, Barónsreitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga Úti og inni, dags. 31.01.05, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.151.3 ásamt skuggavarpi mótt. 15. apríl 2005. Hagsmunaaðilakynningin stóð yfir frá 29.04 til 13.05 2005. Lagðar fram athugasemdirTeiknistofu Halldórs Guðmundssonar f.h. Fasteignafélagsins Stoðar, dags. 11.05.05, 15 eigenda og íbúa að Skúlagötu 32-34, dags. 11.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.

50.05 Hólmvað 54-68, breyting á skilmálum, fjölgun húsa
Lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 16.04.05, varðandi breytingu á skilmálum og fjölgunar húsa um eitt hús á lóðinni nr. 54-68 við Hólmvað, samkv. uppdr. dags. 19.04.05. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2005. Einnig lögð fram umsögn T.ark, dags. 17.05.05.
Neikvætt að fjölga húsum og breyta þakformi með vísan til umsagnar skipulagshöfunda. Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi vegna breytinga á útbyggingum, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.

51.05 Kleifarsel 18, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 19.04.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 18 við Kleifarsel, samkv. tillögu dags. 15.04.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. maí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.

52.05 Skildinganes 20, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn og uppdrættir Önnu Birgisdóttur ark., dags. 12.05.05, varðandi breytingu á deilsikipulagi vegna lóðar nr. 20 við Skildinganes.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

52.05 Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi á lóð Knattspyrnufélagsins Vals, Hlíðarenda. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2005.
Vísað til skipulagsráðs.

53.05 Reitur 1.172.1, v/Laugavegur 23 o.fl.
Lögð fram tillaga, mótt. 03.05.05, að uppbyggingu á horni Klapparstígs og Laugavegar.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

54.05 Hjallavegur 27, br. inni og úti
Sótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi á lóð, koma fyrir útgöngudyrum að garði á austurhlið fyrstu hæðar, breyta inngangströppum á vesturhlið og svölum á austurhlið annarrar hæðar, einangra og klæða hús utan með múrkerfi, breyta innra fyrirkomulagi, fjarlægja skorstein, hækka ris og byggja kvisti á austur- og vesturhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 27 við Hjallaveg.
Samþykki nágranna (á teikn.) fylgir erindinu ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2005.
Stærð: Stækkun rishæð xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Hjallavegi 25, 29, 48, 50 og 52 ásamt Hólsvegi 16.