Barmahlíð 20, Bólstaðarhlíð 10, Lindargata 50, Nýlendugata 12, Nýlendugata 18, Skildinganes, Stigahlíð 2-4, Dugguvogur 6, Byggðarendi 9, Háaleitisbraut, Hjallavegur 33, Hraunteigur 14, Réttarholtsvegur21-25, Safamýri 28, Dalhús 2-4, íþróttasvæði Fjölnis, Dísaborgir 9, Grasarimi 6-8, Gullengi 2, Smárarimi 116, Árbæjarsundlaug, Rafstöðvarvegur 1 A, Vesturbæjarsundlaug, Vesturlandsv. Reynisv 113413, Hafnarstræti 1-3, Laugavegur 22A, Lækjargata 6B, Vegamótastígur 4, Þverholt 15,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

8. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 7. mars kl. 10:40 var haldinn 8 embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum erindum: Margrét Þormar, Jóhannes S. Kjarval, Nikulás Úlfar Másson, Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson og Ágústa Sveinbjörnsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.03 Barmahlíð 20, fsp. hækka þak
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka ris og stækka þannig íbúðir á annarri hæð hússins á lóðunum nr. 18 og 20 við Barmhahlíð.
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
2.03 Bólstaðarhlíð 10, (fsp) svalir á rishæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera svalir á rishæð hússins nr. 10 við Bólstaðarhlíð, eitthvað í líkingu við meðfylgjandi riss.
Jákvætt.
3.03 ">Lindargata 50, (fsp) byggja yfir svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir litlar svalir á 2. hæð að Frakkastíg á lóð nr. 50 við Lindargötu, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörðs arkitekts, dags. í febr. 2003.
Ekki er gerð athugasemd við erindið í skipulagslegu tilliti.
4.03 Nýlendugata 12, (fsp) hækkun húss og þaks
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka veggi og þak hússins nr. 12 við Nýlendugötu í aðalatriðum í samræmi við meðfylgjandi frumdrög.
Frestað milli funda.
5.03 Nýlendugata 18, (fsp) fjórar íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir íbúð í skúrbyggingu (matshl. 02) á lóðinni nr. 18 við Nýlendugötu. Jafnframt er spurt hvort samþykkt yrði að gera geymslubyggingu með palli fyrir innganga matshl. 01, sem í eru þrjár íbúðir. Erindinu fylgir virðingarlýsing dags. 21. okt. 1930 og 21. ágúst 1930.
Frestað milli funda.
6.03 Skildinganes, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu til hagsmunaaðila er lögð fram að nýju drög að tillögu Manfreðs Vilhjálmssonar arkitekts, dags. í okt. 2002, ásamt greinargerð, mótt. 28.10.02, að deiliskipulagi fyrir Skildinganes, reiti 1.671, 1.674, 1.675 og 1.676, sem markast af Einarsnesi, Skildinganesi, Skeljanesi og útivistarsvæði með strandlengju. Lögð fram athugasemdabréf eigenda Fáfnisness 13, dags. 25.11.02, væntanlegra kaupenda Skildinganess 14, dags. 02.12.02, Haraldar Ólafssonar, Einarsnesi 18 f.h. 19 íbúa við Einarsnes, dags. 29.11.02, íbúum Skildinganess 16, dags. 27.11.02, íbúum Skildinganess 12, dags. 02.12.02, íbúum Skildinaness 14 og íbúum Reynisnesi v/Skildinganes, dags. 02.12.02, Kristínu Claessen og Guðmundi Benediktssyni, Reynistað við Skildinganes, dags. 05.12.02, Lúðvík Bergvinssyni og Þóru Gunnarsdóttur, Gnitanesi 8, dags. 06.12.02, Peggy Helgasyni og Sigurði Helgasyni, Skildinganesi 22, dags. 06.12.02, Ásgeiri Torfasyni og Jenný Matthíasdóttur, Skildinganesi 20, dags. 04.12.02, Þórólfi Óskarssyni og Kristjönu Skúladóttur, Fáfnisnesi 11, dags. 08.012.02, Þórunni Halldórsdóttur og Sigurði Kárasyni, Skildinganesi 18, mótt. 10.12.02, Páli Hjaltasyni, Gnitanesi 10, dags. í nóv. 2002, Magnúsi Einarssyni og Ólafi Thors, Bauganesi 22, dags. 10.12.02, Kjartani Gunnarssyni, Starhaga 4, dags. 11.12.02, Gísla Helgasyni og Herdísi Hallvarðsdóttur, Skildingatanga 6, dags. 11.12.02, Jóni Nordal og Sólveigu Jónsdóttur, Skeljatanga 5, dags. 11.12.02, íbúum Skildinganesi 37 og Bauganesi 7, dags. 11.12.02, Ingvari Vilhjálmssyni og Helgu Maríu Garðarsdóttur, Skildinganesi 25, dags. 11.12.02, Þórólfi Óskarssyni og Kristjönu Skúladóttur, Fáfnisnesi 11, dags. 08.12.02, Önnu Margréti Birgisdóttur arkitekt, f.h. eigenda og væntanlegra húsbyggjenda Skildinganesi 20, dags. 29.01.03.
Kynnt.
7.03 Stigahlíð 2-4, (fsp) bílgeymslur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. febrúar 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílgeymslu fyrir fimm bíla í líkingu við tillögu A, B eða C á norðausturhluta lóðar nr. 2-4 við Stigahlíð, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Arkform, dags. 24.09.02, breytt 20.01.03. Bréf hönnuðar dags. 18. febrúar 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt gagnvart tillögu C. Athuga með að færa skúrana til suðurs. Grenndarkynna þarf erindið þegar það berst.
8.03 Dugguvogur 6, veitinga- og skemmtist.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19. febrúar 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta "lasertagsal" í veitinga- og danssal og breyta innra skipulagi 1. og 2. hæðar matshluta 01 á lóð nr. 6 við Dugguvog, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 06.02.03.
Gjald kr. 5.100
Frestað.
9.03 Byggðarendi 9, niðurrif - endurbyggja laufskála o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. febrúar 2003, þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi "blómaskála" við húsið nr. 9 við Byggðarenda. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja í hans stað fjölskylduherbergi í tengslum við borðstofu, byggja yfir sund milli fjölskylduherbergis og bílgeymslu og setja uppstólað valmaþak á húsið, samkv. uppdr. Finns Björgvinssonar arkitekts, dags. 18.02.03.
Niðurrirf: xx ferm.
Stækkun: xx ferm.
Stærð samtals: xx ferm
Gjald kr. 5.100 + xx
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
10.03 Háaleitisbraut, Safamýri, lóðarumsóknir
Lagt fram bréf Íslandsbanka hf, dags. 02.09.02, varðandi umsókn um lóð við Háaleitisbraut, milli Miklubrautar og Safamýrar. Einnig lagt fram bréf Stikuvíkur ehf, dags. 11.11.02, varðandi umsókn um lóð á mótum Safamýrar, Háaleitisbrautar og Miklubrautar og umræðutillaga ASK arkitekta að nýbyggingu, dags. í janúar 2003.
Kynnt.
11.03 Hjallavegur 33, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 33 við Hjallaveg.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum.
12.03 Hraunteigur 14, (fsp) viðbygg. v. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja um 20 ferm. léttbyggða viðbyggingu við suðurhlið bílskúrs á lóð nr. 14 við Hraunteig.
Jákvætt. Umsækjandi láti vinna, á eigin kostnað, tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynninga þarf þegar hún berst.
13.03 Réttarholtsvegur21-25, (fsp) sparkvöllur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir upphituðum sparkvelli með gervigrasi með tilheyrandi stoðveggjum og girðingum á lóð Réttarholtsskóla nr. 21-25 við Réttarholtsveg, samkv. uppdr. Verkfræðistofu Sigurðar Thoroddsen hf, dags. í febrúar 2003. Erindinu fylgir bréf Landmótunar dags. 21. feb. 2003.
Jákvætt. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst.
14.03 Safamýri 28, Knattspyrnufélagið Fram
Að lokinni grenndarkynningu fyrir hagsmunaaðila er lögð fram að nýju tillaga Arkhússins ehf, dags. 09.12.02, að deiliskipulagi á reit, sem afmarkast af Starmýri að norðan, Miklubraut að sunnan, Safamýri að austan og Álftamýri að vestan. Einnig lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa frá 26. júní 2002. Málið var í kynningu frá 20. desember 2002 til 20. janúar 2003. Athugasemd barst frá Knattspyrnufélaginu Fram, mótt. 30.01.03 og skólastjórnendum Álftamýrarskóla, dags. 31.01.03.
Kynnt.
15.03 Dalhús 2-4, íþróttasvæði Fjölnis, girðing og frágangur borgarlands
Lagt fram bréf íbúa Dalhúsa 44, 46, 48, 50 og 52, dags. 24. febrúar 2003, varðandi girðingu Fjölnis og frágang borgarlands milli Dalhúsa 44-52 og lóðar Fjölnis.
Vísað til vinnu við gerð deiliskipulags sem er á lokastigi.
16.03 Dísaborgir 9, (fsp) Garðskáli íb. 0101
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26. febrúar 2003, þar sem spurt er hvort samþykkt yrði að setja veggi, að mestu úr gleri, umhverfis skýli undir svölum við íbúð 0101 í húsinu nr. 9 við Dísaborgir.
Jákvætt. Samræmist skilmálum.
17.03 Grasarimi 6-8, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja ofan á eldhús við langhlið hússins nr. 6 á lóðinni nr. 6-8 við Grasarima.
Jákvætt. Samræmist skilmálum.
18.03 Gullengi 2, lóðarafmörkun og aðkoma að bensínstöð
Lögð fram tillaga Tekton arkitekta, dags. 29.01.03. Einnig lagt fram minnisblað skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 28. febrúar 2003 og bréf Borgarskipulags, dags. 16.07.01.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
19.03 Smárarimi 116, fsp. aukaíbúð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að skipta í tvær sjálfstæðar íbúðir einbýlishúsi á lóðinni nr. 116 við Smárarima, samkv. uppdr. ES teiknistofunnar, dags. í okt. ´92, breytt í febrúar 2003. Jafnframt er gerð grein fyrir tveimur áður gerðum bílastæðum austan hússins.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi.
20.03 Árbæjarsundlaug, pylsuvagn
Lagt fram bréf Sigurðar Sveinssonar, dags. 6. janúar 2003, þar sem óskað er eftir leyfi til að starfrækja pylsuvagn við Árbæjarsundlaug. Einnig lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 07.02.03.
Frestað. Kynna formanni.
21.03 ">Rafstöðvarvegur 1 A, br. flóttaleið
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14.11.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta flóttaleið við austurhlið jarðhúsa í Ártúnsbrekku þannig að grafið verði frá austurhliðinni, steyptir stoðveggir og sett snjóbræðsla fyrir 2,8 m breiða verönd lárétt frá dyrum að millipalli í einingum 0102 og 0104 meðfram húsunum og út á opið rými í suðaustur á lóð nr. 1A við Rafstöðvarveg, samkv. uppdr. Pk-hönnunar dags. 5.09.02. Bréf hönnuðar dags. 29. október 2002 og bréf VSI dags. 4. september 2002 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 06.03.03.
Gjald kr. 4.800
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
22.03 Vesturbæjarsundlaug, pylsuvagn
Lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 20.04.02, varðandi bréf Hjalta Hjaltasonar frá 15. s.m. um pylsuvagn við Vesturbæjarlaug. Einnig lögð fram bréf Hjalta Hjaltasonar, dags. 14.06.02 og 06.03.03 ásamt uppdráttum Málfríðar Kristjánsdóttur, dags. 25.11.02.
Frestað. Kynna formanni.
23.03 Vesturlandsv. Reynisv 113413, sumarbústaður
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. febrúar 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum sumarbústað úr timbri við Langavatn. Bréf umsækjanda dags. 28. janúar 2003 og afsalsbréf dags. 21. apríl 1972 fylgja erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 06.03.03.
Stærð: Sumarhús 58,2 ferm. og 167,0 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 8.517
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
24.03 Hafnarstræti 1-3, endurn. á bygg.l. (19921)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi fyrir veitingastað í bakhúsi á lóðinni nr. 1-3 við Hafnarstræti (matshl. 02) í samræmi við erindi nr. 19921 sem samþykkt var 9. sept. 1999.
Gjald kr. 5.100
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
25.03 Laugavegur 22A, íb, hótelíb, atv.húsnæði
Sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða hús auk kjallara þar sem fjórða hæð er inndregin frá götu, að mestu úr steinsteypu á lóðinni nr. 22A við Laugaveg. Í kjallara verði geymslur o.fl., á fyrstu hæð verslun og veitingastaður, á annarri og þriðju hæð ein íbúð og fjórar hótelíbúðir á hvorri hæð og á fjórðu hæð þrjár íbúðir, samtals fimm íbúðir og átta hótelíbúðir.
Jafnframt er sótt um leyfi til að rífa framhús byggt 1888 á sömu lóð, 145,8 fm og 378 rm að stærð.
Stærðir: xx fm.
Gjald kr. 5.100 + xx
Hverfisstjóra falið að vinna umsögn um notkun jarðhæðar.
26.03 03">Lækjargata 6B, (fsp) Staður f. sorpg.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19. febrúar 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að staðsetja sorpgeymslu við niðurkeyrsluramp vestan við lóð nr. 6B við Lækjargötu.
Bréf hönnuðar dags. 8. febrúar 2003 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. mars 2003.
Neikvætt með vísan til umsagnar. Vísað til vinnu við endurskoðun skipulags svæðisins.
27.03 Vegamótastígur 4, stækkun veitingast. fyrstu hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. mars 2003, þar sem sótt er um leyfi til að stækka veitingastað á fyrstu hæð hússins nr. 4 við Vegamótasstíg þannig að eldhús flytjist í núverandi rými 0101 og veitingasalur stækki, samkv. uppdr. Gunnars Páls Kristinssonar arkitekts, dags. í febrúar 2003.
Gjald kr. 5.100
Samræmist skipulagi.
28.03 Þverholt 15, (fsp)br. í íb. og hækka um hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 12. febrúar 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka hús um eina hæð og breyta atvinnuhúsi í íbúðarhús á lóð nr. 15 við Þverholt. Bréf fyrirspyrjanda dags. 6. febrúar 2003 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. febrúar 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.