Grófin, Laugavegur 81, Hallveigarstígur 1, Reitur 1.181.0, Reitur 1.182.0, Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, Borgartún 34-36, Brautarholt 2, Leifsgata 26, Grettisgata 62, Guðríðarstígur 6-8, Kristnibraut 55-59, Norðlingaholt, Skógarás 19, Sóleyjarimi 1, lóð Landssímans, Vínlandsleið 10, Ármúli 8-10, Heiðargerði, Hrísateigur 47 og 47a, Síðumúli 30, Sólheimareitur, Engjavegur 8, Fylkisvegur, íþróttasvæði Fylkis, Hádegismóar, Suðurgötukirkjugarður, Grjótháls 8,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

50. fundur 2002
Ár 2002, föstudaginn 10. janúar kl. 10:00 var haldinn 50. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Úlfar Másson, Jóhannes Kjarval, Margrét Þormar, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Ólöf Örvarsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.02 Grófin, breytt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju breytt tillaga Arkitektur.is að deiliskipulagi reits 1.140.0, sem afmarkast af Grófinni, Tryggvagötu, Naustinni og Hafnarstræti, dags. 24.10.02. Málið var í auglýsingu frá 20. nóvember 2002 til 3. janúar 2003, athugasemdafrestur var til 3. janúar 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt
2.02 Laugavegur 81, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 18.12.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta útliti norður- og austurhliðar húss, breyta innra fyrirkomulagi og starfrækja kaffibakarí með sætum fyrir fimmtíu gesti á fyrstu og annarri hæð hússins á lóðinni nr. 81 við Laugaveg, samkv. uppdr. Vinnustofunnar Vesturvör 9, Kópavogi, dags. 10.12.02.
Samkomulag eigenda Laugavegar 81 dags. 27. september 2002 (innfært til þinglýsingar 13. desember 2002) og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. nóvember 2002 (v. fyrirspurnar) fylgja erindinu. Bréf burðarvirkishönnuðar dags. 10. desember 2002 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.800
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 77, 80, 82, 83, 84 og Barónsstíg 13.
3.02 Hallveigarstígur 1,
Lagt fram bréf Guðna Pálssonar arkitekts, dags. 02.12.02, varðandi möguleika á að breyta 2. 3. og 4. hæð hússins á lóðinni nr. 1 við Hallveigarstíg í íbúðir. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 03.01.03.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
4.02 Reitur 1.181.0, Skólavörðustígur, Týsgata, Spítalastígur, Óðinsgata
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga ásamt greinargerð og skilmálum Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga, dags. 01.07.02, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.181.0, sem afmarkast af Skólavörðustíg, Týsgötu, Spítalastíg og Óðinsgötu. Málið var í auglýsingu frá 20. nóvember 2002 til 3. janúar 2003, athugasemdafrestur var til 3. janúar 2003. Athugasemdabréf bárust frá Hólmfríði Einarsdóttur og Sigurði Sigurðssyni, Týsgötu 4B, 2. hæð, dags. 23.12.02, Hrefnu Hrólfsdóttur og Viðari Erni Haukssyni, Týsgötu 4C, dags. 23.12.02, Stefaníu Traustadóttur, eig. íbúðar Týsgötu 6, (búsett í Ólafsfirði), dags. 30.12.02, 33 íbúum og eigendum fasteigna á og í nágrenni við reit 1.181.0, mótt. 03.01.03, Guðrúnu Mjöll Sigurðardóttur, Týsgötu 4B og Magnúsi Þór Torfasyni, Týsgötu 4B, dags. 31.12.02.
Athugasemdir kynntar. Frestað, kynna formanni.
5.02 Reitur 1.182.0, Skólavörðustígur, Vegamótastígur, Grettisgata, Klapparstígur
Lögð fram tillaga ásamt greinargerð og skilmálum Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga, dags. 15.11.01, breytt 24.06.02, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.182.0, sem afmarkast af Skólavörðustíg, Vegamótastíg, Grettisgötu og Klapparstíg.
Frestað. Kynna formanni.
6.02 Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta ehf, dags. 18. desember 2002, mótt. 9. janúar 2003, að breytingu á deiliskipulagi í Skuggahverfi, nyrðri hluta.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
7.02 Borgartún 34-36, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Teiknistofunnar Tekton, dags. 19.06.02, ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi, dags. 19.06.02. Málið var í auglýsingu frá 25. október til 6. desember, athugasemdafrestur var til 6. desember 2002. Athugasemdabréf barst frá Vegagerðinni, dags. 04.12.02. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og tæknisviðs, dags. 7. janúar 2003.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
8.02 Brautarholt 2, breytt notkun, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 25.09.02, ásamt greinargerð, dags. 24.09.02, varðandi breytingar á Brautarholti 2 (matshluta 02), samkv. uppdr. dags. 24.09.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28.10.02 ásamt bréfi gatnamálastjóra dags. 16.10.02. Málið var í kynningu frá 12. nóvember til 11. desember 2002. Athugasemdabréf bárust frá Kjartani Gunnarssyni f.h. Skipholts ehf, dags. 11.12.02 og 6. janúar 2003
Frestað. Kynna formanni.
9.02 Leifsgata 26, áður gerður vinnuskúr
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 15. okt. 2002. Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum vinnuskúr úr holsteini á lóð nr. 26 við Leifsgötu skv. uppdr. Davíðs Karlssonar byggfr. dags. 8.10.02. Einnig lagt fram bréf Hrefnu Birnu Björnsdóttur, dags. 19.12.02 ásamt samþykki íbúa nærliggjandi lóða áritað á uppdr.
Stærð: Áður gerður vinnuskúr 32,1 ferm., 78,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 3.782
Ekki gerð athugasemd við erindið.
10.02 Grettisgata 62, fsp. hækkun og stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.12.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka um eina hæð og stækka til austurs húsið nr. 62 við Grettisgötu, samkv. uppdr. Arcus, dags. 12.09.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. janúar 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
11.02 Guðríðarstígur 6-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Landslags ehf og Glámu-Kím, dags. 2. janúar 2003, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6-8 við Guðríðarstíg.
Samþykkt að grenndarkynna deiliskipulagstillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Guðríðarstíg 2-4 og Vínlandsleið 2-4 og 6-8 þegar uppdrættir hafa verið leiðréttir.
12.02 Kristnibraut 55-59, breyting á skilmálum
Lagt fram bréf Gunnars S. Óskarssonar arkitekts, dags. 27.12.02, varðandi frávik frá skilmálum á lóðinni nr. 55-59 við Kristnibraut, samkv. uppdr. dags. 27.12.02.
Kynna formanni.
13.02 Norðlingaholt, deiliskipulag
Lögð fram breytt tillaga Teiknistofunnar ehf, Brautarholti 6, að deiliskipulagi Norðlingaholts, dags. 6. janúar 2003 mótt. 10.01.03.
Kynna formanni.
14.02 Skógarás 19, geymsluskúr
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 24.12.02, varðandi óleyfisbyggingu við Skógarás 19.
Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
15.02 Sóleyjarimi 1, lóð Landssímans, lóð Landssímans í Rimahverfi
Lögð fram breytt tillaga Zeppelin arkitekta, dags. 18.12.02 og 22.12.02, að deiliskipulagi Sóleyjarima 1, lóðar Landssímans í Rimahverfi.
Kynna formanni.
16.02 Vínlandsleið 10, dælustöð og lokahús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 18.12.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir afmörkun lóða fyrir dælustöð og lokahús við Vínlandsleið í Grafarholti, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ehf, Brautarholti 6, dags. 14.11.02. Bréf Vegagerðarinnar dags. 3. desember 2002 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.800
Umsóknaraðili hafi samband við embættið.
17.02 Ármúli 8-10, Múlaborg
Lagt fram bréf Leikskóla Reykjavíkur, dags. 14.11.02, varðandi mæliblað fyrir leikskólann Múlaborg, Ármúla 8a.
Hverfisstjóra falið að vinna tillögu að lóðarafmörkun sem kynna þarf fyrir hagsmunaaðilum.
18.02 Heiðargerði, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðila á svæðinu er lögð fram að nýju drög að greinargerð skipulagshöfunda, dags. 12.11.02, með deiliskipulagi Heiðargerðisreits, sem afmarkast af Miklubraut til norðurs, Grensásvegi til austurs, Brekkugerði og lóð Hvassaleitisskóla til suðurs og húsum við Stóragerði til vesturs. Einnig lagt fram bréf Eggerts Guðmundssonar og Guðmundar Ó. Eggertssonar, dags. 15.09.02. Einnig lögð fram skipulagsforsögn og húsakönnun Árbæjarsafns frá 2002. Athugasemdabréf bárust frá Einari Ingimarssyni, Heiðargerði 38, dags. 11.12.02, Guðmundi Ó. Eggertssyni, Heiðargerði 76, dags. 12.12.02, Vigfúsi Árnasyni, Heiðargerði 30, dags. 09.12.02, Sigurði Sigurðssyni, Heiðargerði 112, dags. 13.12.02.
Athugasemdir kynntar. Frestað.
19.02 Hrísateigur 47 og 47a, stækkun
Lögð fram tillaga Þorsteins Geirharðssonar arkitekts, dags. 11.12.02, að stækkun húsanna nr. 47 og 47a við Hrísateig. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. janúar 2003.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
20.02 Síðumúli 30, bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Emils Hjartarsonar, mótt. 7. jan. 2003, um að gera bílastæði bakvið húsið Síðumúla 30 með sama hætti og gert er við Síðumúla 32.
Frestað. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið
21.02 Sólheimareitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkibúllunar ehf, dags. 04.04.02, að deiliskipulagi Sólheimareits. Tillagan var í auglýsingu frá 17. maí til 28. júní , athugasemdafrestur var til 28. júní 2002. Athugasemdabréf bárust frá Lögmönnum við Austurvöll, f.h. húseigenda að Sólheimum 35, dags. 28.05.02, stjórn Húsfélagsins Sólheimum 27, dags. 11.06.02, stjórn Húsfélagsins Sólheimum 25 f.h. 32 íbúa, dags. 26.06.02 og eigenda íbúða að Sólheimum 42, dags. 27.06.02. Einnig lagt fram samþykki Andrésar H. Hallgrímssonar, Sólheimum 38, dags. 24.06.02. Ennfremur lagðir fram minnispunktar af kynningarfundi með hagsmunaaðilum að Sólheimum 35 frá 27. maí 2002 og samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 28.06.02, við athugasemdum.
Frestað. Kynna formanni.
22.02 Engjavegur 8, (fsp) íþrótta- og sýningarhöll
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar ehf, Brautarholti 6, dags. 16.12.02, að nýrri íþrótta- og sýningarhöll við austurhlið Laugardalshallarinna á lóðinni nr. 8 við Engjaveg. Einnig lagðar fram teikningar dags. 06.01.03.
Kynna formanni.
23.02 Fylkisvegur, íþróttasvæði Fylkis, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Íþróttafélagsins Fylkis, dags. 21.06.02. Einnig lögð fram ný tillaga Erlings G. Pedersen arkitekts, dags. 04.10.02, að deiliskipulagi Fylkissvæðis í Elliðaárdal. Málið var í auglýsingu frá 1. nóvember til 13. desember, athugsemdafrestur var til 13. desember 2002. Athugasemdabréf barst frá Kristínu Mjöll Kristinsdóttur, Klapparási 7 og Agnari Árnasyni, Klapparási 9, dags. 12.12.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 09.01.03.
Kynna formanni.
24.02 Hádegismóar, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Einars Tryggvasonar að breytingu á deiliskipulagi í Hádegismóum, dags. í nóv. 2002. Einnig er lagt fram bréf Hallgríms Geirssonar framkv.stj. Árvakurs, dags. 17.09.02. Málið var í auglýsingu frá 15. nóvember 2002 til 5. janúar 2003, athugasemdafrestur var til 5. janúar 2003. Lagt fram bréf Halldórs H. Halldórssonar form. reiðveganefndar í Kjalarnesþingi hinu forna, dags. 28.12.02.
Kynna formanni.
25.02 Suðurgötukirkjugarður, deiliskipulag
Lagt fram að nýju bréf Kirkjugarða Reykjavíkurprófastsdæma, dags. 18.02.02 ásamt tillögu Landmótunar, dags. 02.04.02, að deiliskipulagi fyrir Suðurgötukirkjugarð. Einnig lagt fram bréf Menningarmálanefndar, dags. 03.07.02 ásamt umsögn Árbæjarsafns, dags. 02.07.02. Ennfremur bókun umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 30.05.02.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
26.02 Grjótháls 8, vetnisstöð, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Tekton dags. 22.10.02, að breytingu á deiliskipulagi vegna fyrirhugaðrar byggingar vetnisstöðvar. Málið var í auglýsingu frá 20. nóvember 2002 til 3. janúar 2003, athugasemdafrestur var til 3. janúar 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.