Grenimelur 46, Reitur 1.170.0, Reitur 1.174.3, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Skógarhlíð 14, Skógarhlíð 18, Framnesreitur, reitur 1.133.2, Ármúli/Lágmúli, Skútuvogur 14-16, Sogamýri, Hádegismóar, Hádegismóar, Bitruháls 1, Vagnhöfði 29, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Ármúli 26, Bergstaðastræti 43A, Hólavað 45-61, Hönnunarleyfi, Kringlumýrarbraut 100, Þorláksgeisli 1-3, Sólheimar 23, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Borgartúnsreitir, Garðastræti 33, Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, Laugavegur 53B, Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, Skipulags- og byggingarlög, Skipulags- og byggingarnefnd, Súðarvogur 6, Úlfarsárdalur, Vatnsmýrin, Örfirisey,

Skipulags- og byggingarnefnd

183. fundur 2004
Ár 2004, miðvikudaginn 8. desember kl. 09:06, var haldinn 183. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Sveinn Aðalsteinsson, Kristján Guðmundsson, Þorlákur Traustason, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Dagur B Eggertsson, Benedikt Geirsson og Anna Kristinsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 40540 (01.52.43)
581203-2090 Kollgáta ehf
Þingvallastræti 26 600 Akureyri
1. Grenimelur 46, deiliskipulag
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Kollgátu ehf, að deiliskipulagi lóðarinnar nr. 46 við Grenimel, dags. 10.10.04. Málið var í kynningu frá 19. október til 15. nóvember 2004. Þessir sendu inn athugasemdir: Magnea Jónsdóttir og Aðalsteinn Kristinsson, Reynimel 59, dags. 24.10.04, Ása Bernharðsdóttir, Reynimel 59, dags. 28.10.04, Páll Kristinsson, Reynimel 59, dags. 29.10.04, undirskriftalisti 24 íbúa við Grenimel og Reynimel, dags. 13.11.04, Elliði Aðalsteinsson Reynimel 65, dags. 15.11.04, Kjartan Kárason Grenimel 44, dags. 14.11.04, Einar Jónsson Reynimel 65, dags. 14.11.04, húseigendur að Reynimel 63, dags. 13.11.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir dags. 18.11.04.
Kynnt tillaga samþykkt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 20015 (01.17.00)
600169-7509 Herbertsprent ehf
Bankastræti 3 101 Reykjavík
521291-1259 Batteríið ehf
Trönuhrauni 1 220 Hafnarfjörður
2. Reitur 1.170.0, Lækjargata/Hverfisgata/Ingólfsstræti/Bankastræti
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Batterísins ehf arkitekta, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.170.0, sem afmarkast af Lækjargötu, Hverfisgötu, Ingólfsstræti og Bankastræti, dags. 26.11.04. Athugasemd barst frá Herbertsprenti Bankastræti 3, dags. 15.06.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. júlí 2004.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 40552
431085-0709 Arkitektar Gunnar og Reynir sf
Laugavegi 32a 101 Reykjavík
3. Reitur 1.174.3, breyting á deiliskipulagi v/Laugaveg 86-94
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkitekta Gunnars og Reynis sf, dags. 29.10.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 86-94 við Laugaveg. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 28.10.04. Málið var í kynningu frá 2. til 30. nóvember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Kynnt tillaga samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 40496 (01.6)
4. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 15. september 2004, að breytingu á aðalskipulagi á miðsvæði M5 við Hlíðarenda, milli Bústaðavegar og Hlíðarfótar. Málið var í kynningu frá 20. október til 1. desember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Auglýst tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 40439 (01.6)
501193-2409 ALARK arkitektar ehf
Dalvegi 18 201 Kópavogur
5. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Alark arkitekta, dags. 20.08.04, að breytingu á deiliskipulagi á íþróttasvæði Vals við Hlíðarenda ásamt greinargerð Verkfræðistofu um hljóðvist, dags. 2.07.04. Einnig lagður fram viðauki við samning Vals og Reykjavíkurborgar frá 11. maí 2002 og umsögn Fræðslumiðstöðvar Reykjavíkur, dags. 16.09.04. Málið var í auglýsingu frá 20. október til 1. desember 2004. Athugasemdabréf barst frá Símanum, dags. 22.11.04. Einnig lagt fram bréf umhverfis- og tæknisviðs, dags. 06.12.04.
Frestað þar til að lokinni staðfestingu breytingar á aðslskipulagi.
Umsókn nr. 40394 (01.70.59)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
6. Skógarhlíð 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf Arkþings ehf, dags. 25. ágúst 2004 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi, dags. 25. ágúst 2004, á lóðinni nr. 14 við Skógarhlíð. Málið var í kynningu frá 3. nóvember til 1. desember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Kynnt tillaga samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 40567 (01.70.57)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
7. >Skógarhlíð 18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkþings ehf, dags. 25. ágúst 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 18 við Skógarhlíð. Málið var í kynningu frá 3. nóvember til 1. desember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Kynnt tillaga samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 30494 (01.13.32)
8. Framnesreitur, reitur 1.133.2, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lagt fram að nýju líkan og tillaga, dags. 04.08.04, að deiliskipulagi reits 1.133.2, sem markast af Framnesvegi, Holtsgötu, Seljavegi og Vesturgötu. Þessir sendu inn athugasemdir: Jóna I. Jónsdóttir, Holtsgötu 32, dags. 20.08.04, Magnús Aðalmundsson og Sunna Björk Guðmundsdóttir, Seljavegi 27, dags. 04.09.04, Leifur Eysteinsson f.h. Húsfélagsins Framnesvegi 32, dags. 05.09.04, Jóna I. Jónsdóttir, Holtsgötu 32, dags. 07.09.04 og Hulda Pjetursdóttir, f.h. Húsfélagsins Framnesvegi 30, dags. 6.09.04. Einnig lögð fram fundargerð frá fundi með hagsmunaaðilum þann 25. ágúst s.l. og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22.11.04. Jafnframt lögð fram breytt tillaga teiknistofu Guðrúnar Jónsdóttur, dags. okt. 2004.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 40523 (01.26.13)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skólavörðustíg 12 101 Reykjavík
9. Ármúli/Lágmúli, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga VA arkitekta, að deiliskipulagi á lóðunum Ármúla 1-3 og Lágmúla 5-9, dags. 14.10.04. Lagðar fram athugasemdir Tark arkitekta, dags. 2.11.04 og Landspítala háskólasjúkrahúss, dags. 25.11.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 25.11.04.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 40645 (01.42.64)
10. Skútuvogur 14-16, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís f.h. Húsasmiðjunnar, dags. 24.11.04 ásamt tillögu Arkís, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 14-16 við Skútuvog, dags. 23. nóvember 2004. Einnig lagt fram bréf hafnarstjórnar, dags. 2. desember 2004 ásamt minnisblaði, dags. 29. nóvember 2004.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 30237 (01.47.1)
11. Sogamýri, Markarholt, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Sogamýri, dags. 20. janúar 2004. Einnig lagt fram bréf Markarholts, dags. 20. janúar 2004. Málið var í auglýsingu frá 31. mars til 12. maí 2004. Athugasemdabréf barst frá Viðari Guðjohnsen og Margréti Júlíusdóttur, Mörkinni 8, dags. 19.04.04, Boðeind Mörkinni 6, dags. 11.05.04 og undirskriftalisti með 13 nöfnum, dags. 6.05.04. Ennfremur lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23.11.04 og umsögn gatnamálastjóra, dags. 23.08.04.
Auglýst tillaga samþykkt, með fjórum atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 40667 (04.1)
12. Hádegismóar, breyting á aðalskipulagi
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 4.11.04, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna íþróttasvæðis við Rauðavatn.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 40526 (04.1)
410604-3370 Erum Arkitektar ehf
Grensásvegi 3-5 108 Reykjavík
13. Hádegismóar, deiliskipulag íþróttasvæðis við Rauðavatn
Lögð fram tillaga Erum Arkitekta ehf, mótt. 28.09.04, að deiliskipulagi íþróttasvæðis við Rauðavatn. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 26.10.04. Ennfremur lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi.
Frestað.
Vísað til umsagnar íþrótta- og tómstundaráðs og umhverfis- og heilbrigðisnefndar.
Umsókn nr. 40492 (04.30.30)
500299-2319 Landslag ehf
Þingholtsstræti 27 101 Reykjavík
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
14. Bitruháls 1, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 22.11.04, þar sem framsent er erindi forstjóra Mjólkursamsölunnar til borgarráðs, dags. 09.11.04, varðandi stækkun lóðar Mjólkursamsölunnar við Bitruháls. Erindum um stækkunina var synjað á afgreiðslufundum skipulagsfulltrúa 27.09.04 og 08.10.04. Einnig lagt fram bréf Arkþings ehf, dags. 23.09.04, uppdr. Landslags ehf og Arkþings ehf, mótt. 23.09.04, og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 07.10.04.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd. Ekki talin þörf á grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni lóðarhafa.
Umsókn nr. 40565 (04.06.32)
300856-5789 Ellert Már Jónsson
Miðhús 32 112 Reykjavík
15. Vagnhöfði 29, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Ellerts Más Jónssonar byggingarverkfræðings, mótt. 26. október 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 29 við Vagnhöfða. Málið var í kynningu frá 3. nóvember til 1. desember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 30629
16. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundagerð þessari er fundargerð nr. 327 frá 7. desember 2004.

Umsókn nr. 30259 (01.29.210.2)
420987-1109 Saxhóll ehf
Nóatúni 17 105 Reykjavík
17. Ármúli 26, þak, br. inni og úti
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 12. október 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi beggja hæða, byggja milliloft fyrir loftræstirými, loka af áður "garði" á 2. hæð með þaki, breyta gluggum og dyrum á 1. hæð, byggja skyggni yfir aðalinngang að verslun á 1. hæð og gerð er grein fyrir skriðrými fyrir inntök undir hluta 1. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 26 við Ármúla, samkv. uppdr. Arkþings ehf, dags. 04.10.04. Málið var í kynningu frá 3. nóvember til 1. desember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun vegna lokunar "garðs" 72,6 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.400 + xxx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 30276 (01.18.440.3)
090767-5189 Ásta Þórisdóttir
Holtagata 4 520 Drangsnes
021069-2999 Hrefna F Skarphéðinsdóttir
Brekka 6 765 Djúpivogur
280578-3989 Petrína Guðrún Hjálmarsdóttir
Bergstaðastræti 43a 101 Reykjavík
18. Bergstaðastræti 43A, reyndarteikningar
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. október 2004, þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi og útliti ásamt áður gerðum viðbyggingum við húsið nr. 43A við Bergstaðastræti vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar. Teikningar eru gerðar á grundvelli uppmælingar og þar eru sýndar tvær íbúðir, sín á hvorri hæð hússins.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 30. sept. 2004. Málið var í kynningu frá 2. til 30. nóvember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.400
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 30615 (04.74.160.1)
610269-5599 Sparisjóður Hafnarfjarðar
Strandgötu 8-10 220 Hafnarfjörður
19. Hólavað 45-61, nýbygging, raðhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja raðhús með níu íbúðum á lóðinni nr. 45-61 við Hólavað.
Húsin eru tvílyft og steinsteypt, einangruð og klædd utan með álklæðningu. Hverri íbúð fylgir innbyggð bílgeymsla.
Stærðir: Hús nr. 45 (matshl. 01) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,6 ferm.
Samtals 165,2 ferm. og 584,3 rúmm.
Hús nr. 47 (matshl. 02) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 49 (matshl. 03) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 51 (matshl. 04) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 53 (matshl. 05) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 55 (matshl. 06) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 57 (matshl. 07) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 59 (matshl. 08) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,9 ferm.
Samtals 165,5 ferm. og 585,3 rúmm.
Hús nr. 61 (matshl. 09) íbúð 1. hæð 66,4 ferm., 2. hæð 77,2 ferm., bílgeymsla 21,6 ferm.
Samtals 165,2 ferm. og 584,3 rúmm.
Alls samtals 1488,9 ferm. og 5265,7 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 284.348
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 30624
20. Hönnunarleyfi,
Sigurður Pálmi Ásbergsson, arkitekt, starfsmaður byggingarfulltrúa sækir um leyfi m.v.t. 3. mgr. 7. gr. skipulags- og byggingarlaga til þess að gera nýja aðaluppdrætti af húsinu nr. 31 við Bergþórugötu.
Samþykkt.
Umsókn nr. 30579 (01.78.--8.9)
541201-3940 Olíufélagið ehf
Suðurlandsbraut 18 108 Reykjavík
500269-4649 Ker hf
Suðurlandsbraut 18 108 Reykjavík
21. Kringlumýrarbraut 100, niðurrif, atvinnuhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að rífa verslunarhús (matshl. 01) og bensínstöð (matshluta 03) og fjarlægja þvottaplan (matshl. 02) og byggja nýja þjónustustöð Olíufélagsins ehf. úr stálgrind á lóðinni nr. 100 við Kringlumýrarbraut.
Verslunar- og veitingaaðstaða verður í húsinu.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að byggja eldsneytisgeyma, þvottaplan og sorpgámagerði og koma fyrir frístandandi skilti á lóð austan húss og skiltum á þjónustustöðinni.
Samtals stærð auglýsingaskilta á lóðinni er samkvæmt uppdráttum 33,8 fermetrar.
Bréf hönnuðar (m.a. varðandi niðurrif húsa og stöðuleyfi bráðabirgðamannvirkja) dags. 23. nóvember 2004, leigusamningur dags. 11. maí 2004, samþykki Vegagerðar dags. 26. nóvember 2004 fylgja erindinu. Brunahönnun dags. í nóvember 2004 fylgir erindinu.
Stærðir mannvirkja sem rifin verða:
Matshl. 01, verslunarhús (fastanr. 203-2836, landnr. 107486) 60.0 ferm. og 156,0 rúmm. Matshluti 02, þvottaplan (fastanr. 203-2837, landnr. 107486) 366,0 ferm. Matshl. 03, bensínstöð (fastanr. 203-2837, landnr. 107486) 44,3 ferm. og 115,0 rúmm.
Stærðir nýrra mannvirkja:
Matshl. 01, þjónustustöð 1. hæð 384,2 ferm. og 1627,4 rúmm. Matshl. 02, tæknirými (og þvottaplan) 9,6 ferm. og 16,8 rúmm. Matshluti 05, eldsneytisgeymir 25,7 ferm.og 55,9 rúmm. Matshluti 06, eldsneytisgeymir 25,7 ferm.og 55,9 rúmm. Matshluti 07, eldsneytisgeymir 6,7 ferm. og 11,9 rúmm. Matshluti 08 eldsneytisgeymir 3,8 ferm. og 4,4 rúmm.
Samtals stærðir 455,7 ferm. og 1772,3 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 95.704
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 30613 (05.13.610.1)
530289-1339 JB Byggingafélag ehf
Bæjarlind 4 201 Kópavogur
22. Þorláksgeisli 1-3, fjölbýlish. 4 h samt. 16 íb
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjórlyft steinsteypt fjölbýlishús með tveimur stigahúsum, samtals sextán íbúðum og bílgeymslu fyrir 16 bíla á lóð nr. 1-3 við Þorláksgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 350,5 ferm., 2. hæð 624,8 ferm., 3. hæð 621,9 ferm., 4. hæð 621,9 ferm., bílgeymsla 455,1 ferm., samtals 2674,7 ferm., 8079,4 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 436.288
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 30374 (01.43.340.1)
190559-4409 Andri Geir Arinbjarnarson
Bretland
190559-4409 Andri Geir Arinbjarnarson
Bretland
23. Sólheimar 23, Sólstofa á svölum 12.h
Spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir svalir íbúðar (1203) á suðurhlið 12. hæðar í líkingu við fyirliggjandi skissu af hluta fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Sólheima.
Bréf f.h. fyrirspyrjanda dags. 11. október 2004 fylgir erindinu.
Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 28. nóvember 2004. Jafnframt lagt fram minnisblað byggingarfulltrúa dags. 6. desember 2004.
Frestað.
Umsókn nr. 10070
24. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 26. nóvember og 3. desember 2004.

Umsókn nr. 10077
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
25. Borgartúnsreitir, deiliskipulag reits 1.220.2
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 25. nóvember 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 17. s.m., varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.220.2, Borgartúnsreits, sem afmarkast af Skúlagötu, Skúlatúni, Borgartúni og Snorrabraut.

Umsókn nr. 30628 (01.16.111.1)
26. Garðastræti 33,
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 25. nóvember 2004 vegna stöðvunar framkvæmda á lóðinni nr. 33 við Garðastræti.
Stöðvun byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 40556 (01.36.30)
27. Kirkjuteigur 24, Laugarnesskóli, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 20. október 2004, ásamt kæru, dags. 22. september 2004, þar sem kærð er samþykkt skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 17. ágúst 2004, um breytingu á deiliskipulagi fyrir Kirkjuteig 24, Laugarnesskóla. Einnig lögð fram greinargerði lögfræði og stjórnsýslu, dags. 29. nóvember 2004.
Greinargerð lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 40646 (01.17.30)
28. Laugavegur 53B, dómur
Lagt fram endurrrit úr dómabók Héraðsdóms Reykjavíkur frá 26. nóvember 2004, varðandi Laugaveg 53b.
Dómsorð:
Úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, í máli nr. 54/2002, sem kveðinn var upp þann 29. apríl 2004, er felldur úr gildi. Stefndu, Bragi Henningsson, Dimmalimm barnafataverslun, Heiðar Þór Pálsson, Jón Kristinsson, Kenneth W. Balys, Símon ehf. og Unnur Steingrímsdóttir, greiði óskipt stefnanda Vesturbrú ehf., 800.000 krónur í málskostnað, en málskostnaður fellur niður gagnvart stefndu Helgu Skarphéðinsdóttir, Íslandsbanka hf. og Lýsingu hf.

Umsókn nr. 40438 (01.13.46)
100567-3779 Harpa Stefánsdóttir
Bauganes 16 101 Reykjavík
29. Reitur 1.134.6 - Holtsgötureitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 25. nóvember 2004 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 17. s.m., varðandi auglýsingu á deiliskipulagi reits 1.134.6, Holtsgötureits, sem afmarkast af Holtsgötu, Bræðraborgarstíg, Sólvallagötu og Vesturgötu.

Umsókn nr. 40091
30. Skipulags- og byggingarlög, frumvarp til umsagnar
Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 03.12.04, um frumvarp til laga um breytingar á lögum um mat á umhverfisáhrifum og skipulags- og byggingarlögum.

Umsókn nr. 40649
31. Skipulags- og byggingarnefnd, skipan formanns
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarstjórnar vegna samþykktar borgarstjórnar 16.11.04 um að Dagur B. Eggertsson taki sæti í skipulags- og byggingarnefnd frá og með 1.12.04 í stað Steinunnar Valdísar Óskarsdóttur. Dagur B. Eggertsson var jafnframt kosinn formaður nefndarinnar frá sama tíma.

Umsókn nr. 40603 (01.45.21)
32. Súðarvogur 6, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 8. nóvember 2004, ásamt afriti af kæru, dags. 28. október 2004, þar sem kærð er samþykkt skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 13. október 2004, um að synja erindi eiganda bakhúss Súðarvogi 6, Reykjavík, um að aflétta niðurrifskvöð sem á húsinu hvílir. Einnig lögð fram greinargerð lögðfræði og stjórnsýslu, dags. 29. nóvember 2004.
Greinargerð lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
Umsókn nr. 40652 (02.6)
33. Úlfarsárdalur, Ljótaland, skipting lóðar
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings, mótt. 29.11.04, varðandi skiptingu Ljótalands í Úlfarsárdal, samkv. uppdr. mælingadeildar Umhverfis- og tæknisviðs, dags. 24.11.04.
Samþykkt, sbr. 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Umsókn nr. 40666 (01.6)
34. Vatnsmýrin, stýrihópur
Lögð fram svohljóðandi tillaga Dags B. Eggertssonar, formanns skipulags- og byggingarnefndar um skipan stýrihóps um gerð rammaskipulags í Vatnsmýri:

"Lagt er til að stofnaður verði stýrihópur um skipulag Vatnsmýrarinnar. Hópurinn undirbúi skipulagsvinnuna, geri áætlun um samráð við íbúa og hagsmunaðila og hafi yfirumsjón með framgangi verkefnisins. Stýrihópurinn getur skipað undirhópa og ráðið sér ráðgjafa til aðstoðar.
Hópinn skipi formaður skipulags-og byggingarnefndar sem jafnframt er formaður hópsins, varaformaður skipulags- og bygginganefndar og fulltrúi minnihluta í skipulags- og bygginganefnd. Með stýrihópnum starfi sviðsstjóri skipulags-og byggingarsviðs."

Samþykkt.

Dagur B. Eggertsson og Anna Kristinsdóttir voru tilnefnd fulltrúar Reykjavíkurlista.

Hanna Birna Kristjánsdóttir var tilnefndur fulltrúi Sjálfstæðisflokks.
Umsókn nr. 40597 (01.1)
35. Örfirisey, skipan starfshóps
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 4. nóvember 2004, varðandi samþykkt borgarstjórnar Reykjavíkur frá 2. þ.m. þar sem samþykkt var svofelld tillaga:
Borgarstjórn Reykjavíkur samþykkir að setja á laggirnar þriggja manna starfshóp borgarfulltrúa tveimur tilnefndum af skipulags- og byggingarnefnd og einum tilnefndum af hafnarstjórn er hafi það markmið að kanna hvort og hvernig hægt verði að flytja olíugeyma og starfsemi þeim tengdum frá Örfirisey og til annarra staða lengra frá íbúðabyggð. Starfshópurinn skili af sér greinargerð um málið.
Samþykkt að skipa Önnu Kristinsdóttur og Guðlaug Þór Þórðarson.