Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Landakot, Laugavegur 12B og 16, Frakkastígsreitur 1.172.1, Grensásvegur 62, Vogabyggð svæði 1, Vogabyggð svæði 2, Vogabyggð svæði 3, Reitur 1.254, Kennaraskóli - Bólstaðahlíð, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fiskislóð 43, Klambratún, Miðgarður, Umhverfis- og skipulagsráð, Erindisbréf, Betri Reykjavík, Gilsárstekkur 8, Þórunnartún 4, Austurbrún 6, Ægisíða 74, Visthæfar bifreiðar, Austurberg 3, Reitur 1.131, Nýlendureitur,

84. fundur 2014
Ár 2014, miðvikudaginn 29. október kl. 09:05, var haldinn 84. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Magnea Guðmundsdóttir, Gísli Garðarsson, Júlíus Vífill Ingvarsson, og Svafar Helgason áheyrnarfulltrúi. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Örn Sigurðsson, Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Stefán Finnsson, Magnús Ingi Erlingsson, og Marta Grettisdóttir. Fundarritari var Björgvin Rafn Sigurðarson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 24. október 2014.


Umsókn nr. 140565 (01.16.01)
2. Landakot, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Landakotsreits. Í breytingunni felst að afmarkaður er reitur fyrir grenndargáma við vestari innkeyrslu á bílastæði sem liggur nyrst í útivistarsvæði Landakotshæðar meðfram Túngötu að Hólavallagötu, skv. tillögu VA arkitekta ehf. dags. 29.október 2014.

Herdís Anna Þorvaldsdóttir tekur sæti á fundinum kl. 9:15.

Margrét Þormar verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.

Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Túngötu 13, 14, 16, 18, 20, 22, 24 og 26. Jafnframt var samþykkt að kynna breytinguna fyrir Strætó bs. og hverfisráði Miðborgar.




Umsókn nr. 140492 (01.17.14)
450905-1430 Miðbæjarhótel/Centerhotels ehf.
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
690906-1390 Batteríið Arkitektar ehf.
Hvaleyrarbraut 32 220 Hafnarfjörður
3. Laugavegur 12B og 16, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Miðbæjarhótels/Centerhotels ehf. dags. 17. september 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.4 vegna lóðanna nr. 12B og 16 við Laugaveg. Í breytingunni felst aukning á nýtingarhlutfalli lóðanna nr. 12B og 16 við Laugaveg ásamt hækkun hússins á lóð 12B um eina hæð og endurbyggingu bakhúss, samkvæmt uppdr. Batterísins Arkitekta ehf. dags. 15. september 2014, br. 23. október 2014 og 29. október 2014.

Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir tekur sæti á fundinum kl. 9:23.
Eva Indriðadóttir tekur sæti á fundinum kl. 9:31.

Margrét Þormar verkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 140528 (01.17.21)
500613-0170 Blómaþing ehf.
Pósthólf 8814 128 Reykjavík
660298-2319 Teiknistofan Tröð ehf
Hávallagötu 21 101 Reykjavík
4. Frakkastígsreitur 1.172.1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Blómaþings ehf. dags. 8. október 2014 varðandi breytingu a deiliskipulagi reits 1.172.1, Frakkastígsreits, vegna lóðarinnar nr. 8 við Frakkastíg. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit og færslu á byggingarmagni innan lóðar, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Traðar ehf. dags. 27. ágúst 2014.

Hildur Gunnlaugsdóttir vewrkefnisstjóri tekur sæti á fundinum undir þessum lið.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 140561 (01.80.5)
5. Grensásvegur 62, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 62 við Grensásveg. Í breytingunni felst að lóðarmörkum er bætt inná lóðina, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 16. október 2014.

Samþykkt með vísan til 2. mgr. 12. gr. samþykktar um umhverfis- og skipulagsráð.
Samþykkt að falla frá frá grenndarkynningu þar sem breyting á deiliskipulagi varðar ekki hagsmuni annarra en umsækjanda með vísan til 2.ml. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Umsókn nr. 140215
6. Vogabyggð svæði 1, lýsing, deiliskipulag, Gelgjutangi
Lögð fram drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs og Hamla ehf. dags. 27. október 2014 vegna gerðs deiliskipulags Vogabyggðar svæði 1 fyrir Gelgjutanga. Einnig er lögð fram greinargerð og skilmálar dags. 27. október 2014.

Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Ingi Edvaldsson verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.

Hannes F. Sigurðsson, Jaakko van't Spijker, Sigríður Magnúsdóttir fulltrúar teiknistofunnar Traðar og hönnunarteymisins jvantspijker +Felixx kynna.
Umsókn nr. 140217
7. Vogabyggð svæði 2, lýsing, deiliskipulag, norðursvæði milli Tranavogar og Kleppsmýrarvegar
Lögð fram drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs og Hamla ehf. dags. 27. október 2014 vegna gerðs deiliskipulags Vogabyggðar svæði 2 fyrir svæðið sem afmarkast milli Tranavogar og að Kleppsmýrarveg. Einnig er lögð fram greinargerð og skilmálar dags. 27. október 2014.

Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Ingi Edvaldsson verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.

Hannes F. Sigurðsson, Jaakko van't Spijker, Sigríður Magnúsdóttir fulltrúar teiknistofunnar Traðar og hönnunarteymisins jvantspijker +Felixx kynna.
Umsókn nr. 140216
8. Vogabyggð svæði 3, lýsing, deilsikipulag miðsvæði sunnan Tranavogar og norðan Súðavogar að Sæbraut
Lögð fram drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs og Hamla ehf. dags. 27. október 2014 vegna gerðs deiliskipulags Vogabyggðar svæði 3 fyrir miðsvæði sem afmarkast af svæðinu sunnan Tranavogar og norðan súðarvogar að Sæbraut. Einnig er lögð fram greinargerð og skilmálar dags. 27. október 2014.

Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Ingi Edvaldsson verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.
Hannes F. Sigurðsson, Jaakko van't Spijker, Sigríður Magnúsdóttir fulltrúar teiknistofunnar Traðar og hönnunarteymisins jvantspijker +Felixx kynna.
Umsókn nr. 140444 (01.27)
9. Reitur 1.254, Kennaraskóli - Bólstaðahlíð, breyting á deiliskipulagi
Kynntar hugmyndir Arkþings ehf., dags. september 2014, Yrki arkitekta dags. 27. október 2014, Ydda arkitekta dags. 27. október 2014 og A2F arkitekta dags. 27. október 2014 varðandi uppbyggingu á hluta af þróunarsvæði 33 í Aðalskipulagi Reykjavíkur, deiliskipulagi reits 1.254, Kennaraskóli-Bólstaðahlíð.

Guðlaug Erna Jónsdóttir og Lilja Grétarsdóttir verkefnisstjórar taka sæti á fundinum undir þessum lið.

Fulltrúar Arkþings, Yrki arkitekta. Ydda arkitekta og A2F arkitekta kynna.
Umsókn nr. 45423
10. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru nr. 800 frá 28. október 2014.


Umsókn nr. 47271 (01.08.660.3)
411012-0770 Miðfell ehf.
Borgartúni 24 105 Reykjavík
11. Fiskislóð 43, Gistihús fl.3
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. mars 2014 þar sem sótt er um leyfi til að breyta skrifstofubyggingu í gistihús (gististað) í flokki III á lóð nr. 43 við Fiskislóð. Einnig er lagt fram bréf LEX dags. 2. apríl 2014, tölvupóstur Guðjóns Ármannssonar hrl. f.h. Miðfells ehf. dags. 8. maí 2014 og bréf Faxaflóahafna dags. 27. júní 2014. Jafnframt eru lögð fram bréf Lex lögmannsstofu dags. 2. apríl, og 20. október 2014 og bréf umhverfis- og skipulagssviðs dags. 23. apríl 2014. Einnig er lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 23. október 2014.
Stærðir: 2272,3 ferm., 7697,6 rúmm. Lóðarstærð 3687 ferm. nýtingarhlutfall 0,6. Gjald kr. 9.500

Frestað.
Umsókn nr. 140193
12. Klambratún, tímabundin æfingaaðstaða fyrir knattspyrnufélagið Valur
Lagt fram bréf Jóns Valgeirs Björnssonar f.h. samráðs- og samhæfingarhóps vegna uppbyggingar og framkvæmda við Hlíðarenda ódags. um tímabundna æfingaaðstöðu fyrir knattspyrnufélagið Val á Klambratúni.

Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, deildarstjóra umhverfisgæða.
Umsókn nr. 140059
13. Miðgarður, borgarbýli
Lagt fram bréf dags. 13. mars 2014 Miðgarðs ¿ borgarbýli eru nýstofnuð félagssamtök, tilgangur þeirra er að búa til sjálfbært borgarbýli þar sem að hverfisbúar geta tekið þátt í ræktun í gróðurhúsi eða leigt sér ræktunarreit til eins árs með möguleika á að framlengingu. Borgarbýlið á að bjóða upp á námskeið tengd heilbrigðum og sjálfbærum lífstíl ásamt því að selja grænmeti í beinni sölu eða áskrift.


Umsókn nr. 140194
14. Umhverfis- og skipulagsráð, Ársfundur Umhverfisstofnunar og náttúruverndarnefnda sveitarfélaga.
Kynnt dagskrá ársfundar Umhverfisstofnunar og náttúrverndarnefnda sveitarfélaga sem haldinn verður í félagsheimilinu Hvoli Hvolsvelli fimmtudaginn 6. nóvember 2014.


Umsókn nr. 140189
15. Erindisbréf, Stýrihópur um leiðakerfisbreytingar í Reykjavík.
Lagt fram erindisbréf borgarstjóra ódags. varðandi skipan í stýrihóp um leiðakerfisbreytingar í Reykjavík vegna alhliða samgöngumiðstöðvar á umferðarmiðstöðvarreit.

Umhverfis og skipulagsráð samþykkir að skipa fulltrúa samfylkingarinnar Evu Indriðadóttur, fulltrúa sjálfstæðisflokksins Herdísi Önnu Þorvaldsdóttur og árheyrnarfulltrúa pírata Svafar Helgason í stýrihóp um leiðakerfisbreytingar í Reykjavík vegna alhliða samgöngumiðstöðvar á umferðarmiðstöðvarreit.
Umsókn nr. 140152
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
16. Betri Reykjavík, 1 2 og Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd júlímánaðar úr flokknum stjórnsýsla "1 2 og Reykjavík" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 5. ágúst 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum.
Erindinu vísað til meðferðar stjórnkerfis- og lýðræðisráðs.
Umsókn nr. 140550 (04.61.20)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
17. Gilsárstekkur 8, kæra 111/2014
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 16. október 2014 ásamt kæru, dags. 14. s.m. þar sem kærð er ákvörðun umhverfis- og skipulagsráðs frá 27. ágúst 2014 að breyta deiliskipulagi Breiðholts I vegna lóðarinnar nr. 8 við Gilsárstekk.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
Umsókn nr. 140551 (01.22.00)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
18. Þórunnartún 4, kærur 113,114,115/2014
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 21. október 2014 ásamt kæru 113/2014, 114/2014 og 115/2014, dags. 20. og 22 s.m. þar sem kærð er ákvörðun byggingarfulltrúa Reykjavíkur frá 30. september 2014 um veitingu byggingaleyfis til Þórunnartúns 4 slf. og á ákvörðun borgarráðs frá 3. júlí sl. um samþykki á breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits 1.220.0 vegna Þórunnartúns 4.

Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
Umsókn nr. 140525 (01.38.11)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
19. Austurbrún 6, kæra 106/2014, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 6. október 2014, ásamt kæru, dags. s.d, þar sem kærð er ákvörðun borgarráðs frá 2. október 2014 um breytingu á deiliskipulagi reits 1.381 Laugarás vegna lóðar nr. 6 við Austurbrún. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 16. október 2014.


Umsókn nr. 130383 (01.54.50)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
20. Ægisíða 74, kæra, umsögn, úrskurður
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 19. júlí 2013 ásamt kæru, dags. 16. júlí 2013 vegna ákvörðunar byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 19. mars 2013 um veitingu leyfis til breytinga á þaki Ægisíðu 74. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 2. september 2013. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 23. október 2014. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu á byggingarleyfi.



Umsókn nr. 140137
21. Visthæfar bifreiðar, reglur um bílastæði fyrir visthæfar bifreiðar í Reykjavík.
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 16. október 2014 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um reglur varðandi bílastæði fyrir visthæfar bifreiðar í Reykjavík.


Umsókn nr. 140282 (04.66.71)
22. Austurberg 3, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 16. október 2014 um samþykkt borgarráðs s.d. á breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 3, vestur og miðdeild vegna lóðarinnar að Austurbergi 3.


Umsókn nr. 130122 (01.13)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
23. Reitur 1.131, Nýlendureitur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 16. október 2014 um samþykkt borgarráðs s.d. á samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs á umsögn skipulagsfulltrúa um breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits, 1.131 ásamt fylgigögnum.