Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Kirkjutorgsreitur, reitur 1.141.2, Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, Arnargata 10, Laugarás, reitur 1.381, Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2015-2040, Sorpa bs., Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Tryggvagata 13-15, Úlfarsfell, Álfsnes, Sorpa, Kjalarnes, Vallá, Umhverfis- og skipulagssvið, Umhverfis- og skipulagsráð, Umhverfis- og skipulagsráð, Betri Reykjavík, Háteigsvegur 14, Laufásvegur 2, Þórunnartún 4, Hraunbær 102, Tryggvagata 10, Bergstaðastræti 56, Vesturhús 2, Friggjarbrunnur 18,

78. fundur 2014
Ár 2014, miðvikudaginn 17. september kl. 09:05, var haldinn 78. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Magnea Guðmundsdóttir, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson og Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Harri Ormarsson, Magnús Ingi Erlingsson og Helena Stefánsdóttir. Fundarritari var Örn Sigurðsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 12. september 2014.


Umsókn nr. 140484 (01.14.12)
2. Kirkjutorgsreitur, reitur 1.141.2, deiliskipulag
Kynntar hugmyndir að deiliskipulagi Kirkjutorgsreits, reitur 1.141.2.

Svafar Helgason og Gísli Garðarsson tóku sæti á fundinum kl. 09:18.

Kristján Örn Kjartansson og Guðni Björn Valberg frá Krads arkitektum kynna.

Hildur Sverrisdóttir tekur sæti á fundinum kl. 09:43.
Umsókn nr. 140478
3. Aðalskipulag Reykjavíkur 2010-2030, óveruleg breyting
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. september 2014 að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030. Í breytingunni felst að bættur verður við texti í kaflann Landnotkun, um túlkun sérstakra ákvæða um starfsemi innan landnotkunarsvæða (töflur 1-4, bls. 206-209).

Haraldur Sigurðsson deildarstjóri situr fundinn undir þessum lið.

Framlögð tillaga samþykkt með vísan til 2. mgr. 26. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 140338 (01.55.32)
070770-5719 Einar Kristinn Hjaltested
Arnargata 10 107 Reykjavík
111058-6369 Andrés Narfi Andrésson
Laufásvegur 42 101 Reykjavík
4. Arnargata 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Einars Kristins Hjaltested dags. 27. júní 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fálkagötureits vegna lóðarinnar nr. 10 við Arnargötu. Í breytingunni felst að byggja við húsið og að nýta þak viðbyggingar sem þaksvalir. Jafnframt er gert ráð fyrir að byggja megi yfir svalir á norð-austurhlið, samkvæmt uppdr. Andrésar Narfa Andréssonar dags. 26. júní 2014. Tillagan var auglýst frá 21. júlí til og með 1. september 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Gunnlaugur Ingvarsson og Guðrún Edda Andradóttir dags. 29. ágúst 2014 og íbúar og eigendur að Fálkagötu 23a, dags. 29. ágúst 2014. Einnig eru lagðir fram tölvupóstar Sölva Óskarssonar og Oddnýjar J. Eyjólfsdóttur dags. 14. ágúst 2014, Önnu Láru Emilsdóttur dags. 6. ágúst 2014, Tómasar Gíslasonar og aðra íbúa Arnargötu 8 dags. 30. júlí 2014 og Óskars Sölvasonar og Katrínar S. Stefánsdóttur dags. 30. ágúst 2014 þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við tillögu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014.


Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 140132 (01.38.1)
510497-2799 Félagsbústaðir hf.
Hallveigarstíg 1 101 Reykjavík
420299-2069 ASK Arkitektar ehf.
Geirsgötu 9 101 Reykjavík
5. Laugarás, reitur 1.381, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Félagsbústaða hf. dags. 27. mars 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.381, Laugarás. Í breytingunni felst breyting á afmörkun deiliskipulagsins og aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 6 við Austurbrún, samkvæmt uppdr. Ask arkitekta ehf. dags 25. mars 2014. Tillagan var auglýst frá 5. maí til og með 16. júní 2014. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Eigendur og íbúar að Vesturbrún og Austurbrún dags. 14. júní 2014 og Jóhann G. Jóhannsson dags. 16. júní 2014.

Guðlaug Erna Jónsdóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.

Frestað.
Umsókn nr. 140462
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
6. Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2015-2040, auglýsing á tillögu
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 3. september 2014 vegna samþykktar borgarráðs 28. ágúst 2014 um að vísa erindi svæðisskipulagsnefndar Samtaka sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðisins dags. 26. ágúst 2014 um auglýsingu á tillögu að nýju svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins 2015-2040 til umsagnar umhverfis- og skipulagsráðs. Óskað er eftir að umsögn berist innan 14 daga. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 15. september 2014.

Haraldur Sigurðsson deildarstjóri situr fundinn undir þessum lið.
Hrafnkell Á Proppé svæðisskipulagsstjóri samtaka sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu kynnir.
Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 15. september 2014 samþykkt.
Vísað til borgarráðs.


Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Júlíus Vífil Ingvarsson og Hildur Sverrisdóttir og fulltrúi Framsóknarflokks og flugvallavina Guðfinna Jóhanna Guðmundsdóttir bóka: ¿Í tillögu að nýju svæðisskipulagi er tekin upp nálgun sem að mörgu leyti er metnaðarfull og áhugaverð. Mikilvægur útgangspunktur skipulagsins er hins vegar að framtíðarstaðsetning innanlandsflugvallar verði ekki á núverandi stað. Nefnd sem skipuð var um staðarvalið hefur ekki enn lokið störfum en hefur á meðan beðið um pólitískt svigrúm til að klára þá vinnu. Áætlað er að þeirri vinnu ljúki innan nokkurra mánaða. Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins og Framsóknar og flugvallavina í umhverfis- og skipulagsráði sitja því hjá við afgreiðsluna þar sem ekki er tímabært að skipulagið fari í auglýsingu fyrr en þeirri vinnu er lokið.¿

Umsókn nr. 130002
7. Sorpa bs., fundargerðir
Lögð fram fundargerð Sorpu bs. nr. 341 frá 12. september 2014.


Umsókn nr. 45423
8. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru nr. 794 frá 16. september 2014.






Umsókn nr. 140459 (01.11.74)
610102-2980 Hús og skipulag ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
9. Tryggvagata 13-15, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Húss og skipulags ehf. dags. 1. september 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 13-15 við Tryggvagötu. Í breytingunni felst m.a. að fella niður kjallara að Tryggvagötu 13, gera bílastæði fyrir fatlaða norðaustan við Tryggvagötu 13 sem felst í að ekið verði inn frá Geirsgötu, gera þaksvalir á hluta þaks á 7. hæð, heimild til að láta svalir og útsýnisgluggar skagi út fyrir byggingarreit o.fl. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014.

Borghildur Sölvey Sturludóttir verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. september 2014 samþykkt.
Umsókn nr. 140481 (02.6)
690169-2829 Kirkjugarðar Reykjavíkur
Suðurhlíð 105 Reykjavík
10. Úlfarsfell, (fsp) kirkjugarður
Lögð fram fyrirspurn Kirkjugarða Reykjavíkurprófastsdæma dags. 11. september 2014 varðandi kirkjugarð í Úlfarsfelli.

Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
Frestað.
Umsókn nr. 140258 (36.2)
510588-1189 SORPA bs.
Gylfaflöt 5 112 Reykjavík
11. Álfsnes, Sorpa, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Sorpu bs. dags. 22. maí 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi urðunarstaðar í Álfsnesi. Í breytingunni felst stækkun á deiliskipulagssvæði og ný lóð undir fyrirhugaða gas- og jarðgerðarstöð, samkvæmt uppdr. Alta ehf. dags. 23. maí 2012. Einnig er lögð fram greinargerð dags. 23. maí 2014. Tillaga var auglýst frá 14. júlí til og með 25. ágúst 2014. Eftirtaldi aðilar sendu athugasemdir: Mosfellsbær dags. 20. ágúst 2014. Einnig er lagt fram bréf Vegagerðarinnar dags. 14. ágúst 2014 og bréf Minjastofnunar Íslands dags. 26. ágúst 2014. Jafnframt er lagður fram lagfærður uppdráttur Alta dags. 5. september 2014 ásamt greinargerð dags. s.d, umsögn Minjastofnunar dags. 5. september 2014 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. september 2014.

Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 11. september 2014.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 130279
630191-1579 Stjörnuegg hf.
Vallá 116 Reykjavík
12. Kjalarnes, Vallá, deiliskipulag
Lögð fram umsókn Stjörnueggja hf. dags. 6. júní 2013 ásamt tillögu að deiliskipulagi fyrir jörðina Vallá á Kjalarnesi, samkvæmt uppdr. TAG Teiknistofunnar dags. 6. júní 2014 uppfærðir 12. september 2014.

Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri situr fundinn undir þessum lið.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 140160
13. Umhverfis- og skipulagssvið, starfs- og fjárhagsáætlun fyrir árið 2015
Kynning á starfs- og fjárhagsáætlun umhverfis- og skipulagssviðs Reykjavíkurborgar fyrir árið 2015.

Frestað.
Umsókn nr. 140157
14. Umhverfis- og skipulagsráð, samgöngurýnihópur
Lögð fram tillaga um skipan í samgöngurýnihóp.

Samþykkt að skipa fulltrúa Samfylkingarinnar Kristínu Soffíu Jónsdóttur, fulltrúa Bjartrar framtíðar Gísla Rafn Guðmundsson, fulltrúa Sjálfstæðisflokksins Ólaf Guðmundsson í samgöngurýnihóp.
Umsókn nr. 140158
15. Umhverfis- og skipulagsráð, rýnihópur um gerð aðgerðaráætlunar í úrgangsmálum
Lögð fram tillaga um skipan í rýnihóp um gerð aðgerðaráætlunar í úrgangsmálum.

Samþykkt að skipa fulltrúa samfylkingarinnar Kristínu Soffíu Jónsdóttur, fulltrúa Framsóknarflokksins Sveinbjörgu Sveinbjörnsdóttur, fulltrúa Græns framboðs Gísla Garðarsson í rýnihóp um aðgerðaráætlun í úrgangsmálum.

Hildur Sverrisdóttir víkur af fundi kl. 13:44.
Umsókn nr. 140143
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
16. Betri Reykjavík, setja upp vefsíðu með upplýsingum um færð hjólreiðastíga
Lögð fram fjórða efsta hugmynd júlímánaðar úr flokknum samgöngur "setja upp vefsíðu með upplýsingum um færð hjólreiðastíga" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 5. ágúst 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 12. september 2014.

Umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 12. september 2014 samþykkt.
Umsókn nr. 140471 (01.24.44)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
17. Háteigsvegur 14, kæra 99/2014
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 5. september 2014 ásamt kæru, dags. 4. september 2014 þar sem kært er útgefið byggingarleyfi frá 8. apríl 2014 sem heimilar breytingar á risíbúð að Háteigsvegi 14.


Umsókn nr. 140472 (01.18.30)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
18. Laufásvegur 2, kæra 98/2014
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 2. september 2014 ásamt kæru, dags. 1. september 2014 þar sem kærð er synjun byggingarfulltrúa 26. ágúst 2014 á umsókn um byggingarleyfi til að innrétta gististað í flokki I að Laufásvegi 2.


Umsókn nr. 140419 (01.22.00)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
19. Þórunnartún 4, kærur 81,82,83/2014, umsögn
Lögð fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 30. júlí 2014 ásamt kærum nr. 81/2014, 82/2014 og 83/2014 á ákvörðun borgarráðs frá 3. júlí sl. um samþykki á breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits 1.220.0 vegna Þórunnartúns 4. Gerð er krafa um stöðvun framkvæmda. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 12. september 2014.


Umsókn nr. 140446 (04.34.33)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
20. Hraunbær 102, kæra 90/2014, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 15. ágúst 2014 ásamt kæru, dags. s.d. vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa 1. júlí 2014 á umsókn um að klæða með báruálklæðningu fjöleignarhúsið Hraunbær 102. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 10. september 2014.


Umsókn nr. 140470 (01.13.21)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
21. Tryggvagata 10, kæra 79/2014, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 30. ágúst 2014 ásamt kæru, ódags. vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa þ. 24. júní 2014 á umsókn um leyfi til að setja auglýsingaskilti á hús á lóð nr. 10 við Tryggvagötu. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 2. september 2014.


Umsókn nr. 120536 (01.18.56)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
22. Bergstaðastræti 56, kæra 127/2012, umsögn, úrskurður
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar umhverfis og auðlindamála, dags. 30. nóvember 2012, vegna samþykktar byggingarfulltrúa frá 30. október 2012 á byggingarleyfi fyrir svalir á suðvesturhlið 1., 2. og 3. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 56 við Bergstaðastræti. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 8. maí 2013. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 2. september 2014. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu samþykktar byggingarfulltrúa frá 30. október 2012 á byggingarleyfi fyrir svalir á suðvesturhlið 1., 2. og 3. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 56 við Bergstaðastræti.


Umsókn nr. 130262 (02.84.80)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
23. Vesturhús 2, kæra 49/2013, umsögn, úrskurður
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis og auðlindamála, dags. 24. maí 2013, ásamt kæru dags. 17. maí 2013 vegna synjunar byggingarfulltrúa frá 14. maí 2013 um skiptingu fasteignar í tvær íbúðir og nota rými undir bílageymslu á lóðinni nr. 2 við Vesturhús. Einnig er lögð fram umsögn umhverfis- og skipulagssviðs dags. 16. ágúst 2013. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 2. september 2014. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu synjunar byggingarfulltrúa frá 14. maí 2013 um skiptingu fasteignar í tvær íbúðir og nota rými undir bílageymslu á lóðinni nr. 2 við Vesturhús.


Umsókn nr. 140353 (05.05.35)
660606-2380 111 ehf
Vesturlbr Fífilbrekku 113 Reykjavík
570394-2079 Mansard - Teiknistofa ehf
Hraunbrún 30 220 Hafnarfjörður
24. Friggjarbrunnur 18, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 4. september 2014 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 18 við Friggjarbrunn.