Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Suðurhlíð 9, Klettaskóli, 1.172.0 Brynjureitur, 1.171.1 Hljómalindarreitur, Háskóli Íslands, vestan Suðurgötu, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Bergstaðastræti 56, Starhagi, borgarland sunnan, Pósthússtræti 11, Betri Reykjavík, Frakkastígur 6A, Skipulagsráð, Hlemmur, Skútuvogur 10-12, Kaplaskjól, Njarðargata 45, Stakkholt 2-4,

Skipulagsráð

291. fundur 2012
Ár 2012, miðvikudaginn 24. október kl. 09:12, var haldinn 291. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Sverrir Bollason, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson, Jórunn Ósk Frímannsd Jensen og áheyrnarfulltrúinn Torfi Hjartarson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Björn Stefán Hallsson, Magnús Ingi Erlingsson, Stefán Finnsson og Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Björn Axelsson, Margrét Þormar og Margrét Leifsdóttir. Fundarritari var Einar örn Thorlacius.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur frá 19. október 2012.


Umsókn nr. 120458
2. Suðurhlíð 9, Klettaskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. í október 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurhlíða vegna lóðarinnar nr. 9 við Suðurhlíð (Klettaskóla). Í breytingunni felst uppbygging á lóðinni m.a. breyting á byggingarreit, aukning á byggingarmagni og því að gert er ráð fyrir boltagerði á lóðinni samkvæmt uppdrætti OG arkitekta dags. 22. október 2012.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu. Jafnframt var samþykkt að senda bréf til hagsmunaaðila á svæðinu og vekja athygli á auglýsingunni
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 120140 (01.17.20)
460509-0410 Laugavegsreitir ehf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
3. 1.172.0 Brynjureitur, lýsing, breytt deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lagt fram að nýju erindi Laugavegsreita ehf. dags. í mars 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Brynjureits 1.172.0. Í breytingunni felst uppbygging á Brynjureit samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdráttum arkitektur.is dags. 12. september 2012. Skipulagssvæðið afmarkast af Laugavegi, Klapparstíg Hverfisgötu og Vatnsstíg. Tillagan var kynnt til og með 4. október 2012. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar/athugasemdir: Sigríður Hanna Jóhannesdóttir f.h. þriggja íbúða að Vatnsstíg 3 dags. 3. október, Helga Berglind Atladóttir dags. 3. október, Logos Lögmannsþjónusta f.h. Erlendar Gíslasonar dags. 4. október, K. Einarsson og Björnsson, Runolfur Kristinsson og Guðberg Kristinsson dags. 4. október og Sigurpáll Grímsson dags. 4. október 2012. Að loknum athugasemdafresti barst athugasemd/ábending frá Önnu Áslaugu Ragnarsdóttur dags. 8. október 2012. Einnig er lögð fram bókun Húsafriðunarnefndar frá 18. október 2012 .

Sverrir Bollason vék af fundi við umfjöllun málsins

Elsa Hrafnhildur Yeoman vék af fundi kl. 09:57
Einar Örn Benediktsson tók sæti á fundinum kl. 10:00
Frestað.


Umsókn nr. 120137 (01.17.11)
460509-0410 Laugavegsreitir ehf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
4. 1.171.1 Hljómalindarreitur, lýsing, breytt deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lagt fram að nýju erindi Laugavegsreita ehf. dags. í júní 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hljómalindareit 1.171.1. Í breytingunni felst uppbygging á svokölluðum Hljómalindarreit samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdrátta studíó Granda dags. 7. september 2012. Skipulagssvæðið afmarkast af Hverfisgötu, Klapparstíg, Laugavegi og Smiðjustíg. Tillagan var kynnt til og með 4. október 2012. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir/ábendingar: Anita Da Silva dags. 20. sept. 2012, Brynja Dögg dags. 20. sept., Gunnar Jón Kristinsson dags. 20. sept., Alexander Örn Friðjónsson dags. 20. sept., Sigurbjörg Guðríður Tómasdóttir dags. 20. sept., Róbert Allen Richardsson dags. 20. sept., Jóhannes LaFontaine dags. 20. sept., Kári Guðmundsson 20. sept., Bjargmundur Kjartansson dags. 20. sept., Kári Sigurðsson dags. 20. sept., Eiríkur Rúnar Ásgeirsson dags. 20. sept., Aníta Rut Erlendsdóttir dags. 20. sept., Kári Guðmundsson dags. 21. sept., Björgvin Brynjarsson dags. 21. sept., Hugrún Halldórsdóttir dags. 21. sept., Óðinn Ari Árnason dags. 27. sept., Bragi Marínósson dags. 27. sept., Unnar Steinn Sigtryggsson dags. 27. sept., Sindri Freyr Steinsson dags. 27. sept., Sunna Ósk dags. 30. sept., Gerður Erla Tómasdóttir dags. 30. sept., Guðrún Lína Thoroddsen dags. 1. okt., Una Dögg Davíðsdóttir dags. 2. okt., art of listening dags. 2. okt., Páll Þorsteinsson dags. 2. okt., Anna Antonsdóttir dags. 2. okt., Dora Eyland dags. 3. okt., Björt Sigfinnsdóttir dags. 3. okt., Kristófer Oliversson dags. 3. okt., Tanya Pollock dags. 4. okt., Dagný Aradóttir og Villý Þór Ólafsson f.h. Íslenska kaupfélagsins og Hemma og Valda dags. 4. okt. og Arnar Fells f.h. eigendur Faktorý dags. 4. okt. 2012. Að loknum athugasemdafresti barst athugasemd/ábending frá Önnu Áslaugu Ragnarsdóttur dags. 8. október 2012 og Tanyu Pollock móttekið 11. október ásamt tillögu að skipulagi ódags. og samstarfssamning um fóstrun Hjartagarðs dags. 19. júní 2012. Einnig er lögð fram bókun Húsafriðnunarnefndar frá 18. október 2012 .

Sverrir Bollason vék af fundi við umfjöllun málsins



Frestað.
Umsókn nr. 120454 (01.55)
600169-2039 Háskóli Íslands
Sæmundargötu 2 101 Reykjavík
5. Háskóli Íslands, vestan Suðurgötu, breyting á deiliskipulagi, Stofnun Vigdísar Finnbogadóttur
Lögð fram umsókn Háskóla Íslands dags. 9. október 2012 um breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands vestan Suðurgötu, reit A1, skv. uppdrætti Teiknistofu Arkitekta, dags. 3. okt. 2012. Um er að ræða aukið byggingarmagn vegna svæðis B, lóð Stofnunar Vigdísar Finnbogadóttur.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Skipulagsráð bókaði eftirfarandi " Háskólasvæðið er einstakt í Reykjavík, með líflegu mannlífi, þjónustu og stofnunum sem bæði háskólasamfélagið og allur almenningur nýtur. Háskólasvæðið er tvískipt í dag, vestan og austan Suðurgötu. Það er orðið mjög aðkallandi að heildarskipulag verði gert af svæðinu með það að markmiði að sameina þessi tvö svæði. Bæta þarf aðgengi að Háskólatorginu og öðrum háskólabyggingum úr vestri, laga göngutengsl yfir Suðurgötu og byggja á auðum svæðum beggja vegna hennar, þannig að mannlíf myndist á milli húsanna á svæðinu. Jafnvel þótt göng eins og þau sem nú eru samþykkt geti reynst vel og bætt aðgengi fólks, ætti almenna reglan vera sú að háskólalífið sé á yfirborði jarðar, á götum og göngustígum, frekar en í undirgöngum."
Umsókn nr. 44003
6. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 705 frá 23. október 2012.



Umsókn nr. 32041 (01.18.560.2)
140568-5899 Hreinn Hreinsson
Bergstaðastræti 56 101 Reykjavík
7. Bergstaðastræti 56, svalir, breyting úti
Að lokinni grenndarkynning er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. ágúst 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að setja svalir á suðvesturhlið 1., 2. og 3. hæðar ásamt samþykki fyrir áður gerðri stækkun íbúðar 2. hæðar um hluta af 3. hæð og fyrir stiga á milli 2. og 3. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 56 við Bergstaðastræti, samkvæmt uppdr. Studio Strik dags. 20. júní 2011 síðast breytt 24. ágúst 2012.
Samþykki meðeigenda ódags. og samþykki sumra eigenda Bergstaðastrætis 54 dags. í júlí 2005 fylgja erindinu. Samþykki eigenda dags. 23.8. 2012 fylgir.
Gjald kr. 5.700 + 5.700. Grenndarkynning stóð frá 6. september til og með 4. október 2012. Eftirtaldi aðilar sendu athugasemdir: Þorgerður J. Guðmundsdóttir dags. 26. september 2012 og Sigrún Edda Björnsdóttir dags. 3. október 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 11. október 2012.

Grunnmynd.
Afstaða og grunnmyndir.
Snið og útlit.
Skipulagsráð gerir ekki athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.11. október 2012.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

Umsókn nr. 120419 (01.55.5)
550210-0370 Isavia ohf.
Reykjavíkurflugvelli 101 Reykjavík
8. Starhagi, borgarland sunnan, (fsp) aðflugslýsing vestan Suðurgötu
Lögð fram fyrirspurn Isavia mótt. 10. september 2012 vegna uppsetningar aðflugsljósa á borgarlandi vestan flugbrautarenda við Suðurgötu, sunnan við Starhaga, ásamt uppdráttum Bjarna Snæbjörnssonar arkitekts . dags. 4. júlí 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 24. september 2012.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.24.september 2012.

Fulltrúi sjálfstæðisflokksins Jórunn Frímannsdóttir óskaði bókað " Tekið er undir þann hluta umsagnarinnar sem lýtur að umhverfis og verndunarmálum. Hins vegar er ekki tekið undir það að tengja niðurstöður hennar við niðurlagningu N/S brautar vallarins samkvæmt aðalskipulagi Reykjavíkur. Lýsingarlausn við vesturenda brautarinnar sem fallið gæti að umhverfissjónarmiðum og orðið til þess að minnka flugumferð yfir bæinn er eitthvað sem áhugavert er að skoða frekar. "
Umsókn nr. 110407 (01.14.05)
620698-2889 Hótel Borg ehf
Borgartúni 26 105 Reykjavík
440703-2590 THG Arkitektar ehf.
Faxafeni 9 108 Reykjavík
9. Pósthússtræti 11, (fsp) stækkun
Lögð fram fyrirspurn Hótel Borgar dags. 4. október 2011 ásamt tillögu THG Arkitekta dags. 12. október 2012 varðandi aukningu á byggingarmagni lóðarinnar nr. 11 við Pósthússtræti. Einnig er lagt fram bréf Árnýjar Helgadóttur f.h. húsfélagsins Lækjargötu 4 dags. 9. janúar 2012

Einar Örn Benediktsson vék af fundi kl. 11:36 og Elsa Hrafnhildur Yeoman tók sæti á fundinum á ný

Skipulagsráð tekur jákvætt í að fyrirspyrjandi láti vinna deiliskipulagstillögu í samræmi við fyrirspurnina.

Umsókn nr. 120443
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
10. Betri Reykjavík, ekki eyðileggja Hjartagarðinn
Lögð fram efsta hugmynd í skipulagsflokki á Betri Reykjavík frá 28. september 2012 "Ekki eyðileggja Hjartagarðinn" ásamt samantekt af umræðum og rökum. Hugmyndin var jafnframt ein af fimm vinsælustu hugmyndum á Betri Reykjavík í september.

Hugmyndinni vísað í yfirstandandi deiliskipulagsvinnu Hljómalindarreits.
Umsókn nr. 120438 (01.15.25)
621097-2109 Zeppelin ehf
Skeifunni 19 108 Reykjavík
11. Frakkastígur 6A, málskot
Lagt fram málskot Zeppelin ehf. f.h. eigenda dags. 1. október 2012 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsstjóra frá 21. september 2012 varðandi hækkun hússins á lóðinni nr. 6A við Frakkastíg. Einnig er lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 28. september 2012.

Frestað.
Umsókn nr. 120442
12. Skipulagsráð, Tillaga frá fulltrúa Sjálfstæðisflokksins varðandi útilistaverkið " Svörtu keiluna"
Lögð fram tillaga Júlíusar Vífils Ingvarssonar dags. 3. október 2012"Óskað er eftir því að byggingarleyfi vegna uppsetningar listaverksins Svörtu Keilunnar á Austurvelli komi fyrir skipulagsráð áður en það er afgreitt. Þá er óskað álits skipulagsstjóra á því hvort mannvirki af þessari stærðargráðu samræmist gildandi deiliskipulagi."
Einnig er lagt fram bréf lögfræði og stjórnsýslu dags. 16. október 2012.

Kynnt.
Umsókn nr. 120447 (01.2)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
13. Hlemmur, framtíðarnotkun og uppbygging
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 3. október 2012 vegna samþykktar borgarstjórnar að fela umhverfis- og skipulagssviði og skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar að efna til samráðs um framtíðarnotkun skiptistöðvarinnar á Hlemmi og uppbyggingu við Hlemm, Hlemm+.

Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 120207 (01.42.600.1)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
14. Skútuvogur 10-12, kæra 33/2012, umsögn, úrskurður
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála dags. 3. maí 2012 ásamt kæru dags. 18. apríl 2012 þar sem kærð er veiting byggingarleyfis fyrir dekkjaverkstæði og smurstöð í fasteign að Skútuvogi 12. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 12. júní 2012. Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála frá 18. október 2012.
Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kæranda um ógildingu á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 7. febrúar 2012 um að samþykkja leyfi til að innrétta hjólbarðaverkstæði í matshluta 030102 í húsinu nr. 12 J-K við Skútuvog í Reykjavík.


Umsókn nr. 120236 (01.52.3)
15. Kaplaskjól, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 11. október 2012 um samþykkt borgarráðs s.d. um afgreiðslu skipulagsráðs vegna athugasemda um málsmeðferð frá skipulagsstofnun.


Umsókn nr. 44742 (01.18.660.5)
710505-1440 Spur ehf
Freyjugötu 24 101 Reykjavík
16. Njarðargata 45, Gistiheimili
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 11. október 2012 um samþykkt borgarráðs s.d. á synjun skipulagsráðs um leyfi til breytinga utanhúss og innréttingu gistiheimilis í húsi.


Umsókn nr. 120422 (01.24.11)
050868-3899 Þorvaldur H Gissurarson
Ólafsgeisli 63 113 Reykjavík
17. Stakkholt 2-4, breyting á bílastæðakröfum
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 11. október 2012 um samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar vegna bílastæða.