Fálkagötureitur, Grjótháls, Vesturlandsvegur, Gylfaflöt, Grafarvogi, Seiðakvísl 34, Vesturhús 9, Kjalarnes, Lækjarmelur 14, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Akurgerði 16, Ásgarður 34-40, Fiskislóð 35, Laufásvegur 18A, Hólmvað 10-22, Lækjargata 12, Háskólinn í Reykjavík, Ránargata 11, Miklabraut, Sundahöfn, Örfirisey,

Skipulagsráð

117. fundur 2007
Ár 2007, miðvikudaginn 28. nóvember kl. 09:05, var haldinn 117. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Svandís Svavarsdóttir, Stefán Benediktsson, Ásta Þorleifsdóttir, Óskar Bergsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Birgir Hlynur Sigurðsson, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Björk Laxdal, Ágúst Jónsson, Stefán Finnsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: . Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 60758 (01.55)
680499-2929 Arkitektar Hjördís & Dennis ehf
Klapparstíg 27 101 Reykjavík
1. Fálkagötureitur, tillaga að deiliskipulagi reita 1.553.0, 1.553.1, 1.553.2, 1.554.2
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga arkitekta Hjördís og Dennis að deiliskipulagi Fálkagötureits dags. 19. okt. 2007. Svæðið afmarkast af Tómasarhaga, Hjarðarhaga, Suðurgötu og lóðum við Fálkagötu 1-13 og Tómasarhaga 7. Einnig er lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa, dags. febrúar 2007, að deiliskipulagi fyrir Fálkagötureit, 1.553.0, 1.553.1, 1.553.2 og hluta af reit 1.554.2. Einnig lögð fram forsögn og samantekt skipulagsstjóra dags. 22. október 2007. Hagsmunaaðilakynning stóð yfir frá 29. október til og með 14. nóvember 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Lára Björnsdóttir Dunhagi 21, dags. 30. október, Sigrún Lund og Erling Brynjólfsson Fálkagötu 6, dags. 1. nóv., Bergljót Halldórsdóttir Dunhaga 19, dags. 4. nóv., Karl Karlsson og Anna Valsdóttir Dunhaga 21, dags. 6. nóv., Guðveig Bjarnadóttir og Guðlaugur Jakobsson Fálkagötu 10, dags. 9. nóv. 2007, Brita Berglund Fálkagata 10a, dags. 12. nóv., Leifur Magnússon f.h. eigenda Fálkagötu 2 og 4, dags. 13. nóv., Anna Sigurðardóttir Fálkag. 34, dags. 12. nóv., Ingólfur Gissurarson Suðurgötu 100, dags. 13. og 14. nóv. og Kristín Ólafsdóttir Tómasarhaga 16, dags. 14. nóv. 2007. Einnig barst ábending frá Jóhanni Logasyni Þrastargötu 7, dags. 27. nóv. 2007 eftir að frestur rann út.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 70599
2. Grjótháls, Vesturlandsvegur, breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni forkynningu á vef skipulags- og byggingarsviðs er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 28. september 2007 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024. Í breytingunni felst tillaga að því að opið svæði til sérstakra nota verði breytt í miðsvæði.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 70598
3. Gylfaflöt, Grafarvogi, breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni forkynningu á vef skipulags- og byggingarsviðs er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 28. september 2007 að breyttu aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024. í breytingunni felst tillaga um að opnu svæði til sérstakra nota við Hallsveg verði breytt í athafnasvæði. Lagðar fram umsagnir Íþrótta- og tómstundaráðs frá 30. október 2007
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 70490 (04.21.56)
140467-5379 Vignir Rafn Gíslason
Seiðakvísl 34 110 Reykjavík
200362-6409 Hildur Bjarnadóttir
Hofteigur 20 105 Reykjavík
4. Seiðakvísl 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn og tillaga Hildar Bjarnadóttur dags 11. júlí 2007 að breyttu deiliskipulagi lóðarinnar nr. 34 við Seiðakvísl ásamt umsókn, dags. 10. ágúst 2007. Í breytingunni felst endurnýjun og stækkun að garðskála skv. meðfylgjandi teikningum. Grenndarkynningin stóð frá 23. ágúst til og með 20. september 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Sigrún Guðmundsdóttir, Einar Ingi Magnússon og Þorleifur Einarsson Seiðakvísl 36, dags. 11. september 2007. Einnig er lögð fram ný og breytt tillaga dags.18. nóvember þar sem lóðarhafar Seiðakvísl 36 draga athugasemdir sínar til baka. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 26. nóvember 2007.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð
Umsókn nr. 70641 (02.84.85)
180260-4129 Inga Margrét Guðmundsdóttir
Reyrengi 10 112 Reykjavík
040659-3749 Elvar Hallgrímsson
Vesturhús 9 112 Reykjavík
260355-4069 Ragnhildur Ingólfsdóttir
Tjarnarstígur 20 170 Seltjarnarnes
5. Vesturhús 9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn og tillaga Ragnhildar Ingólfsdóttur arkitekts dags 30.09.07 að breytingu á deiliskipulagi Húsahverfis í Grafarvogi. Breytingin felst í því að byggingarreitur er stækkaður í suð-vestur átt fyrir viðbyggingu. Grenndarkynning stóð yfir frá 18. október til og með 15. nóvember 2007. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Þór Eiríksson og Hulda Guðmundsdóttir Vesturhús 11, dags. 9. nóv. 2007, Tómas Kristjánsson og Berglind Zoega , mótt. 14. nóv. 2007. Á fundi skipulagsstjóra 16. nóvember 2007 voru athugasemdirnar kynntar og vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 20. nóvember 2007.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 70097
430986-1479 TGM ráðgjöf ehf
Ármúla 38 108 Reykjavík
540394-2379 Brimco ehf
Bugðutanga 3 270 Mosfellsbær
610404-3590 Planki ehf
Bugðutanga 3 270 Mosfellsbær
6. Kjalarnes, Lækjarmelur 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn og tillaga Arkform, mótt. 30. ágúst 2007, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 14 við Lækjamel á Kjalarnesi. Breytingin felur í sér færslu á byggingarreit. Einnig er lagt fram bréf Brimco og Planka til skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, mótt. 8. ágúst 2007. Grenndarkynningin stóð frá 7. september til og með 5. október 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Ásgeir Ásgeirsson Lækjarmel 12, dags. 10. september 2007, Reynir Kristinsson f.h. Lækjarhlíðar ehf, dags. 2. október 2007, G. Tómas Guðmundsson og Helgi Guðmundsson Lækjarmel 12, dags. 5. október 2007. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 18. okt. 2007 og bréf Arkforms, dags. 14. nóv. 2007.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 37340
7. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 470 frá 27. nóvember 2007.

Umsókn nr. 37219 (01.81.200.8)
100132-3979 Guðmundur Ámundason
Espigerði 4 108 Reykjavík
8. Akurgerði 16, núverandi bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum bílskúr á lóðinni við parhúsið nr. 16 við Akurgerði. Samþykki nágranna áritað á uppdrátt.
Málinu fylgir bréf hönnuðar dag.s 4. nóvember 2007.
Stærð: 31,1 ferm., 95,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 6.521
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Umsókn nr. 36574 (01.83.420.5)
180958-4799 Hreinn Sesar Hreinsson
Ásgarður 40 108 Reykjavík
9. Ásgarður 34-40, (40) Svalaskýli á 2. og 3 .h
Sótt er um leyfi til þess að byggja svalarskýli á 2. og 3. hæð á suðurhlið raðhúss nr. 40 á lóð 34-40 við Ásgarð.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir með erindinu.
Stærð: Svalaskýli 2. hæð 7,4 ferm., 19,2 rúmm. 3. hæð 3,1 ferm., 8,4 rúmm.
Samtals: 10,5 ferm., 27,6 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 1.877
Frestað.
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra
Umsókn nr. 37332 (01.08.640.2)
530269-7529 Faxaflóahafnir sf
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
700407-1280 Ystabjarg ehf
Fiskislóð 10 101 Reykjavík
10. Fiskislóð 35, atvinnuhúsnæði
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús á lóðinni nr. 35 við Fiskislóð.
Meðfylgjandi er A) staðfesting á úthlutun lóða dags. 21.11.07, B) samþykkt hafnarstjórnar dags.12.9.06, C) breyting á lögaðila að lóðaleigusamningi dags. 3.5.07, D) vottorð úr fyrirtækjaskrá dags. 30.4.07, E) samþykki hafnarstjórnar dags. 15.5.07.
Gjald kr. 6.800 + 108.909
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.


Umsókn nr. 36508 (01.18.340.6)
161268-5189 Jón Hinrik Hjartarson
Laufásvegur 18a 101 Reykjavík
11. Laufásvegur 18A, br. svalir, þak
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. október 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum á rishæð þar sem byggt er yfir svalir og gluggum breytt miðað við samþykktar teikn dags. 15. okt. 2003 mál BN25801einnig gerð nýrra svala í fjölbýlishúsinu nr. 18 A við Laufásveg.
Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda á dags. teikn. 20. júlí 2007 og fylgiskjali dags. 25. sept. 2007.
Stærðir xx ferm., xx rúmm.Gjald kr. 6.800 + xx
Grenndarkynningn stóð frá 18. október til og með 15. nóvember 2007. Athugasemdir bárust frá Sverri Þórólfssyni Laufásvegi 18, dags. 15. nóvember 2007 og Vinnustofunni Þverá Laufásvegi 36, mótt. 16. nóvember 2007. Á fundi skipulagsstjóra var erindinu vísað til umsagnar vesturteymis arkitekta skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 23. nóvember 2007.
Ráðið gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Umsókn nr. 70719 (04.74.15)
530289-1339 JB Byggingafélag ehf
Bæjarlind 4 201 Kópavogur
120944-2669 Kristinn Ragnarsson
Skaftahlíð 27 105 Reykjavík
12. Hólmvað 10-22, (fsp) fjölgun íbúða
Á fundi skipulagsstjóra þann 16. nóvember sl. var lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar f.h. J.B. byggingafélags, dags. 15. nóv. 2007, um fjölgun íbúða o.fl. á lóð nr. 10-22 við Hólmvað skv. uppdrætti Krark, dags. 20. okt. 2007. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 26. nóvember 2007.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 40624 (01.14.12)
601202-3280 Eignarhaldsfélagið Fasteign hf
Bíldshöfða 9 110 Reykjavík
140548-2439 Halldór Guðmundsson
Laugalækur 14 105 Reykjavík
13. Lækjargata 12, (fsp) uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2007 var lögð fram fyrirspurn Eignarhaldsfélagsins Fasteignar hf. dags. 10. apríl 2007 varðandi leyfi til að byggja hótel á lóðinni nr. 12 við Lækjargötu. Byggt verður við núverandi byggingu og óskað eftir að lóðirnar Lækjargata 12 og Vonarstræti 4 verði sameinaðar og að Lækjargata 12 byggist upp að gafli Vonarstrætis 12. Á fundinum var erindið lagt fram að nýju ásamt tillögu teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 25. september 2007.
Halldór Guðmundsson arkitekt kynnti tillöguna.
Umsókn nr. 70749 (01.75.1)
14. Háskólinn í Reykjavík, uppbygging
Uppbygging Háskólan í Reykjavík í Öskjuhlíð.
Þorkell Sigurlaugsson kynnti.
Umsókn nr. 37349 (01.13.620.3)
15. Ránargata 11, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 23. nóv. 2007 vegna stöðvunar á byggingarframkvæmdum á lóð nr. 11 við Ránargötu.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt
Umsókn nr. 70728 (01.82)
570480-0149 Framkvæmdasvið Reykjavíkurborga
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
16. Miklabraut, strætórein
Lagt fram bréf aðstoðarsviðsstjóra Framkvæmdasviðs, dags. 19. nóvember 2007, varðandi gerð sérstakrar akreinar fyrir almenningsvagna og leigubifreiðar á Miklabraut frá göngubrú á Rauðagerði vestur fyrir Háaleitisbraut þegar ekið er í vesturátt skv. meðfylgjandi yfirlitsmyndum.
Stefán Finnson kynnti tillöguna.
Umsókn nr. 70726 (01.33.2)
530269-7529 Faxaflóahafnir sf
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
17. Sundahöfn, umferðarmál
Lagt fram bréf hafnarstjóra Faxaflóahafna, dags. 15. nóv. 2007 ásamt bréfi forstjóra Samskipa, dags. 24. okt. 2007, varðandi umferðarmál að og frá athafnasvæði félagsins í Sundahöfn.

Umsókn nr. 70707 (01.1)
680194-3199 Íbúasamtök Vesturbæjar
Hávallagötu 41 101 Reykjavík
18. Örfirisey, Ánanaust, fyrirspurn, íbúasamtök Vesturbæjar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra, dags. 9. nóv. 2007 ásamt erindi frá íbúasamtökum Vesturbæjar, dags. 2. nóv. 2007, varðandi landfyllingar í Örfirisey/Ánanaustum og byggingaáætlana.