Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, Fagribær 9, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Bragagata 26A, Engihlíð 9, Hofsvallagata 55, Ólafsgeisli 67, Heiðmörk, Vatnsendakrikar, Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, Hólmsheiði/Fjárborg, Kjalarnes, Sætún, Skipulagsráð, Spöngin við Fróðengi, Stórhöfði 42, Papco,

Skipulagsráð

105. fundur 2007
Ár 2007, miðvikudaginn 29. ágúst kl. 09:20, var haldinn 105. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn á Nordica Hótel Sal D, Suðurlandsbraut 2. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Gísli Marteinn Baldursson, Svandís Svavarsdóttir, Stefán Þ. Björnsson og Dagur B. Eggertsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir og Ólafur Bjarnason. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 60676
1. Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, deiliskipulag
Lögð fram að tillaga Arkís að deiliskipulagi athafnasvæðis í Hólmsheiði við Suðurlandsveg, dags. í ágúst 2007.
Á síðasta fundi skipulagsráðs þann 22. ágúst sl. var fyrir mistök bókað að samþykkt hefði verið að auglýsa framlagða tillögu og henni vísað til borgarráðs. Rétt bókun var: "Frestað." Leiðréttist það hér með.

Ráðgjafar Arkís kynntu tillögu að deiliskipulagi.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Samþykkt að vísa tillögunni til umsagnar Umhverfissviðs Reykjavíkur og Flugmálastjórnar.
Umsókn nr. 70419 (04.35.12)
431005-0340 Arktíka ehf
Bolholti 4 101 Reykjavík
021258-3859 Magnús Björgvin Tryggvason
Gvendargeisli 118 113 Reykjavík
2. Fagribær 9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn Magnúsar Tryggvasonar, dags. 11. júlí 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 9 við Fagrabæ skv. uppdrætti Arktika, dags. 5. júlí 2007. Breytingin felst í að rífa núverandi hús á lóðinni og byggja nýtt einnar hæða einbýlishús. Byggingarreitur er stækkaður til norðurs. Lagt fram samþykki eigenda að Fagrabæ 7, 8, 10 og Glæsibæ 12. Grenndarkynning stóð yfir frá 26. júlí til 23. ágúst 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.


Umsókn nr. 36728
3. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessar er fundargerð nr. 457 frá 28. ágúst 2007.

Umsókn nr. 35456 (01.18.663.9)
180657-2319 Vilborg Halldórsdóttir
Bragagata 26a 101 Reykjavík
100758-2299 Helgi Björnsson
Bragagata 26a 101 Reykjavík
4. Bragagata 26A, svalir - skjólgirðing
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýjar svalir á suðvesturgafl, koma fyrir þaksvölum og skjólgirðingu ofan á geymsluskúr og reisa skjólvegg á lóðamörkum við einbýlishúsið á lóðinni nr. 26A við Bragagötu.
Grenndarkynning stóð yfir frá 26. júlí til og með 23. ágúst 2007. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 6.800 + 6.800
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.



Umsókn nr. 36427 (01.70.130.1)
241062-3769 Karl Emil Wernersson
Engihlíð 9 105 Reykjavík
5. Engihlíð 9, viðbygging, lagfæring
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu við kjallara og 1. hæð á austurhlið, gera nýja þakkanta með innsteyptri rennu, nýjar svalir við norðurhlið 2. hæðar, breyta þaki á bílgeymslu og endursteina allt húsið með gráum steini á lóð nr. 9 við Engihlíð.
Málinu fylgir greinargerð hönnuðar dags. 10. júlí 2007.
Grenndarkynning stóð yfir frá 26. júlí til 23. ágúst 2007.
Engar athugasemdir bárust.
Stærð: stækkun 53,6 ferm., 152,5 rúmm.
Gjald kr. 6.800 +10.370
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.

Umsókn nr. 36311 (01.54.300.2)
221164-3189 Edda Arnljótsdóttir
Hofsvallagata 55 107 Reykjavík
6. Hofsvallagata 55, hækkun þaks - íbúðarherb. risi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. júlí 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka þak með kvist á hverri hlið ásamt svölum við vesturhlið þakhæðar og innrétta þakhæð fyrir íbúðarherbergi tilheyrandi 2. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 55 við Hofsvallagötu. Grenndarkynning stóð yfir frá 26. júlí til 23. ágúst 2007.
Samþykki meðeigenda (á teikningu) og samþykki sumra nágranna (á teikningu og tölvupóstur) fylgja erindinu. Grenndarkynningin stóð frá 26. júlí til og með 23. ágúst 2007. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xxx
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsókn nr. 60003 (04.12.61)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
7. Ólafsgeisli 67, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 22. ágúst 2007 vegna kæru eigenda fasteignarinnar að Ólafsgeisla 67 á ákvörðun byggingarfulltrúa Reykjavíkur frá 11. október 2005 þess efnis að synja umsókn kærenda um að breyta lagnarými í kjallara og setja þrjá glugga á vesturhlið þess. Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kærenda um ógildingu á synjun byggingarfulltrúa Reykjavíkur frá 11. október 2005 á umsókn þeirra.

Umsókn nr. 70293
8. Heiðmörk, Vatnsendakrikar, svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 1. s.m. um auglýsingu á tillögu að breyttu svæðisskipulagi í Vatnsendakrika vegna vatnsverndar.

Umsókn nr. 70119 (01.6)
9. Hlíðarendi, Knattspyrnufélagið Valur, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 8. s.m. varðandi breytingu á aðalskipulagi vegna fjölgunar íbúða á Hlíðarenda, Valssvæðinu.

Umsókn nr. 70306 (05.8)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
170937-4579 Ferdinand Alfreðsson
Láland 22 108 Reykjavík
10. Hólmsheiði/Fjárborg, spennistöð
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 8. s.m. um afmörkun lóðar fyrir spennistöð O.R. við götu að Fjárborgum í Almannadal.

Umsókn nr. 60404
020563-4199 Stefán Már Jónsson
Ólafsgeisli 71 113 Reykjavík
11. Kjalarnes, Sætún, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 1. s.m. um deiliskipulag að Sætúni á Kjalarnesi.

Umsókn nr. 70511
12. Skipulagsráð, áheyrnarfulltrúi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007 vegna tilkynningar í borgarráði 16. þ.m. um að Margrét Sverrisdóttir taki sæti áheyrnarfulltrúa í skipulagsráði, til vara verður Ásta Þorleifsdóttir.

Umsókn nr. 70066 (02.37.5)
13. Spöngin við Fróðengi, breyting á aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 1. s.m. varðandi breytingu á aðalskipulagi vegna breyttrar landnotkunar í austurhluta Spangarinnar.

Umsókn nr. 70305 (04.07.74)
690402-3780 R.B. fjárfestingafélag ehf
Bíldshöfða 14 110 Reykjavík
310551-3259 Jón Guðmundsson
Látraströnd 12 170 Seltjarnarnes
14. Stórhöfði 42, Papco, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 17. ágúst 2007, vegna samþykktar borgarráðs frá 16. ágúst 2007 á afgreiðslu skipulagsráðs frá 8. s.m. um breytt deiliskipulag lóðarinnar nr. 42 við Stórhöfða.