Árbæjarblettur 62/Þykkvibær 21, Ásvallagata 28, Barónsstígur 25, Búðagerði 10-12, Grandagarður 14, Hraunbær 62-100, Klapparstígur 29, Akurgerði 24, Ásvallagata 15, Birkimelur 3, Dunhagi 18-20, Grensásvegur 12, Hjarðarhagi 2-6, Langholtsvegur 138, Sléttuvegur, Sogavegur 73-75, Sogavegur 77, Sólvallagata 2, Sólvallagata 72, Háskóli Íslands, Hringbraut 29, Klapparstígur 28 og 30, Þingholtsstræti 25, Bragagata 34, Hverfisgata 40 og Laugavegur 25A, Flókagata 58, Klapparstígur 10, Laugavegur 30B, Leifsgata 30, Skeiðarvogur 22, Jöklasel 21-23, Drápuhlíð 36, Efstasund 12, Hallarmúli 2, Efstasund 78, Frakkastígur 7, Laugavegur 105, Sifjarbrunnur 2-8, Úlfarsárdalur, Þrastargata 1-11, Lambhagavegur 27 og 29, Gunnunes, Hlíðarendi 6-10, Holtavegur 23, Langholtsskóli, Rafstöðvarvegur 1A, Miklabraut frá Stigahlíð 33 að Kringlunni, Bríetartún 8, Bauganes 1A,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

644. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 11. ágúst kl. 09:00, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 644. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Halldóra Hrólfsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Ingvar Jón Bates Gíslason, Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Borghildur S. Sturludóttir og Jón Kjartan Ágústsson. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:

1.17 Árbæjarblettur 62/Þykkvibær 21, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga að breytingu á deiliskipulagi Árbær-Selás samþykkt í borgarráði 25. október 1966. Í breytingunni felst að afmörkuð er lóð og byggingarreitur um Árbæjarblett 62/Þykkvabæ 21, samkvæmt uppdr. Landark ehf., dags. 20. mars 2017. Tillagan var auglýst frá 10. apríl til og með 22. maí 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Stjórn Hollvinasamtaka Elliðaárdalsins, dags. 8. maí 2017, Nestor, Heimir Örn Herbertsson hrl. f.h. eigenda að Árbæjarbletti 62/Þykkvabæ 21, dags. 22. maí 2017, Stefán Thors, dags. 28. apríl 2017, KPMG ehf. f.h. Ástu Marinósdóttur, Bjarna Ágústssonar, Guðrúnar Helgu Theodórsdóttur og Jóns Hilmarssonar, dags. 22. maí 2017, f.h. ásamt fylgigögnum og undirskriftalista 188 íbúa Árbæjar-Selás og Ártúnsholts. Erindinu var vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. maí 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
2.17 Ásvallagata 28, Viðbygging - svalir - fjölga eignum
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja ofaná þaksvalir, lyfta þaki og hliðra til mæni, og byggja svalir á suðurhlið, færa fram útvegg eldri viðbyggingar á vesturhlið og innrétta fimm íbúðir ásamt ýmsum öðrum breytingum á innra skipulagi og útliti á einbýlishúsi á lóð nr. 28 við Ásvallagötu.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.17 Barónsstígur 25, Breyting á skráningu - breyting BN050401
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta skilgreiningu gististaðar í flokk II, teg. íbúð, fyrir 10 gesti, sjá erindi BN050401 í húsi á lóð nr. 25 við Barónsstíg.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.17 Búðagerði 10-12, (fsp) - 10 - Breyting og endurbætur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. júlí 2017 þar sem spurt er hvort leyft verði að breyta atvinnuhúsnæði í íbúð í húsi á lóð nr. 10 við Búðagerði.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
5.17 Grandagarður 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Jóns Davíðs Ásgeirssonar, mótt. 10. mars 2017 um breytingu á deiliskipulagi Örfiriseyjar vegna lóðar nr. 14 við Grandagarð. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir nýrri timburbryggju fyrir gesti fyrirhugaðs veitingastaðs á 1. og 2. hæð. Utan á timburbryggjunni er gert ráð fyrir flotbryggju sem slysavarnarfélagið Landsbjörg hefur afnot og aðgang að, samkvæmt uppdr., dags. 3. apríl 2017. Einnig lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 23. nóvember 2016. Tillagan var auglýst frá 20. júní til og með 1. ágúst 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
6.17 Hraunbær 62-100, (fsp) nr. 80 - breyta þremur íbúðarherbergjum í sjálfstæða íbúð
Lögð fram fyrirspurn Birgis Fannars Birgissonar, mótt. 13. júní 2017, um að sameina þrjú samliggjandi íbúðarherbergi á jarðhæð Hraunbæ 80 (lóð nr. 62-100 við Hraunbæ), sem í dag tilheyra hvert sinni íbúð ofar í húsinu, og baðherbergi ásamt tengigangi í eina tveggja herbergja íbúð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.17 Klapparstígur 29, breyting á skilmálum deiliskipulags Brynjureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Brynjureits vegna lóðar nr. 29 við Klapparstíg. Í breytingunni felst að heimilað er að hafa veitingastað í flokki II á jarðhæð Klapparstígs 29, samkvæmt tillögu Yrki arkitekta ehf., dags. 27. júní 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 10. júlí 2017 til og með 7. ágúst 2017 Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Örn Hilmarsson f.h. Klapparhorns ehf. og Réttar - Adalsteinsson &Partners ehf., dags. 4. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.17 Akurgerði 24, (fsp) sólskáli
Lögð fram fyrirspurn Kristjönu Óskar Kristjánsdóttur Howard, mótt. 25. júlí 2017, um að setja sólskála yfir svalir hússins á lóð nr. 24 við Akurgerði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.17 Ásvallagata 15, Svalir - svalahurðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að steypa svalir með stálhandriðum á garðhlið og síkka gluggagöt til að koma fyrir hurð út á svalirnar á íbúðum 0201 og 0301 í húsinu á lóð nr. 15 við Ásvallagötu. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykki meðeigenda dags. 25. júní 2017 fylgir. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Ásvallagötu 13 og 17 og Blómvallagötu 11.
Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
10.17 Birkimelur 3, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lögð fram umsókn Magnúsar Skúlasonar, mótt. 28. júní 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands vestan Suðurgötu vegna lóðar nr. 3 við Birkimel. Í breytingunni felst að lögun lóðar og byggingarreits er breytt, samkvæmt uppdr. Magnúsar Skúlasonar, dags. 27. júní 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.

11.17 Dunhagi 18-20, Ofanábygging - viðbygging- fjölgun íbúða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 11. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúra, byggja inndregna 4. hæð, byggja viðbyggingu við fyrstu hæð og kjallara, minnka og fjölga íbúðum úr 8 í 20, koma fyrir lyftu utan á húsinu og sorpgerði fyrir verslunarrými í norðvesturhluta lóðar nr. 18 - 20 við Dunhaga. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júní 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2017.
Niðurrif bílskúra mhl. 02: 102,2 ferm., 324 rúmm.
Stækkun viðbyggingu kjallara, 1. hæð og 4 hæð : 1010 ferm., 2.548 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Dunhaga 19, 21,23. Fálkagötu 29, Arnargötu 14. Tómasarhagi 28, 32, 34, 36,38, 40, 42,44, 46. Hjarðarhaga 27, 29, 31 og 33.
12.17 Grensásvegur 12, (fsp) nr. 12A - breyting á notkun o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. apríl 2017 var lögð fram fyrirspurn fyrirtækisins Lómur ehf., mótt. 30. mars 2017, varðandi breytingu á notkun hússins nr. 12A á lóð nr. 12 við Grensásveg úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði með allt að sjö íbúðum á neðri hæð með sér inngangi og verönd fyrir framan hverja íbúð og tvær stórar íbúðir á eftir hæð með svölum, samkvæmt tillögu Garðahönnun, ódags. Einnig er lögð fram greinargerð eigenda fasteignarinnar að Grensásveg 12A, dags. 18. mars 2017 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 11. ágúst 2017.
13.17 Hjarðarhagi 2-6, Yfirbyggð hjólaskýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvö hjólaskýli úr járni og timbri við göngustíg milli VR1 og VR2 á lóð nr. 2-6 við Hjarðarhaga. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Stærð: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
14.17 Langholtsvegur 138, Sólskáli og viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt anddyri úr tré klætt með stálklæðningu á norðurhlið og byggja sólskála á suðurhlið hússins og einnig er gerð grein fyrir gróðurhúsi, pöllum og heitum potti á lóð nr. 138 við Langholtsveg.
Stækkun anddyri og sólstofu: 30,8 fem., 87,9 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.17 Sléttuvegur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 16. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sléttuvegar, Hrafnistu. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum, fjölga hjúkrunarheimilisrýmum, breytingu á bílastæðafjölda og bílakjöllurum o.fl., samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf., dags. 24. apríl 2017. Tillagan var auglýst frá 9. maí til og með 20. júní 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Veitur, dags. 26. maí 2017, Ágústína Jónsdóttir, dags. 19. júní 2017, Hrefna Hrólfsdóttir og Hjörtur Örn Hjartarson, dags. 19. júní 2017, Björn Már Friðriksson, dags. 19. júní 2017, Össur Kristinsson, dags. 19. júní 2017, Þorsteinn Þorsteinsson, dags. 19. júní 2017, Finnbogi Kjartansson, dags. 19. júní 2017, Pétur Birgisson, María M. Aðalbjarnardóttir, Birgir Björn Pétursson og Bjarki Pétursson, dags. 19. júni 2017, Hákon E. Guðmundsson og Guðrún A. Erlingsdóttir, dags. 20. júní 2017, Salína Helgadóttir, dags. 20. júní 2017, Óskar Sæmundsson, dags. 20. júní 2017, Einar Long, dags. 20. júní 2017, Arnheiður E. Sigurðardóttir, dags. 20. júní 2017, Magnús Þór Kristjánsson, dags. 20. júní 2017 og Kjartan Freyr Kjartansson, dags. 21. júní 2017. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. júní 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
16.17 Sogavegur 73-75, Fjölbýlishús.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 3ja hæða fjölbýlishús, auk kjallara, með 19 íbúðum ásamt því að rífa núverandi hús á lóð nr. 73-75 við Sogaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Stærðir: A-rými: 2.526,9 ferm., 8.692,2 rúmm. B-rými: 16,2 ferm., 51,9 rúmm.Gjald kr. 11.000


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
17.17 Sogavegur 77, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða fjölbýlishús með 26 íbúðum auk bílgeymslu í kjallara á lóð nr. 77 við Sogaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Stærðir: A-rými 3.676,3 ferm., 12.041,9 rúmm. B-rými 37,9 ferm., 113,7 rúmm. Greinargerð um hljóðvist dags. desember 2016 fylgir erindi. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
18.17 Sólvallagata 2, Stækkun og breyting
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með þaksvölum á bakhlið, nýjan kvist einnig á bakhlið, skýli fyrir reiðhjól við bílskúr, breikka kjallaraglugga og til að breyta innra skipulagi í einbýlishúsi á lóð nr. 2 við Sólvallagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 4. júlí 2017, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 5. apríl 2017 og bréf hönnuðar dags. 5. júlí 2017. Stækkun: 37,6 ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 11. ágúst 2017.
19.17 Sólvallagata 72, (fsp) stækkun á efstu hæð og þakkvisti hússins
Lögð fram fyrirspurn Sæmundar Unnars Sæmundssonar, mótt. 6. júní 2017, um að stækka efstu hæð hússins á lóð nr. 72 við Sólvallagötu upp að aðliggjandi húsi ásamt stækkun á kvisti. EInnig lögð fram umsögn skipulagfulltrúa dags. 4. ágúst 2017.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 4. ágúst 2017.
20.17 Háskóli Íslands, Hringbraut 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Háskóla Íslands, mótt. 19. apríl 2017, um breytingu á deiliskipulagi deiliskipulags Háskóla Íslands vegna lóðarinnar nr. 29 við Hringbraut sem felst í viðbyggingu við Gamla Garð og nýbyggingu á lóð sunnan hans. Byggingarnar eru tvær, annars vegar viðbygging við suðvesturgafl Gamla garðs, og hins vegar L- laga nýbygging sem opnast að Gamla Garði, samkvæmt uppdr. Ydda arkitekta, dags. 19. apríl 2017. Einnig er lögð fram hljóðvistarskýrsla verkfræðistofunnar Eflu, dags. 22. maí 2017 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 12. júní 2017.

Lagt fram bréf rektors Háskóla Íslands, dags. 7. júlí 2017 þar sem óskað er eftir að framlengja athugasemdafrestinn.
Samþykkt að framlengja athugsemdarfrest til 11. september 2017, sbr. bréf rektors Háskóla Íslands dags. 7. julí 2017.

21.17 Klapparstígur 28 og 30, (fsp) opnun á milli efri hæða
Lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., mótt. 7. júlí 2017, um opnun á milli efri hæða ásamt kjallara húsanna á lóðunum nr. 28 og 30 við Klapparstíg nánar tiltekið á milli stigaganga, skv. uppdr. Arkþings, dags. 4. júlí 2017. Einnig lögð fram greinargerð, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.17 Þingholtsstræti 25, málskot
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lagt fram málskot Páls V. Bjarnasonar, dags. 11. júlí 2017 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa 30. júní 2017 á fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 25 við Þingholtsstræti. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
23.17 Bragagata 34, Breyta svölum, byggja nýjar, breyta í tvíbýli
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. júní 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta einbýlishúsi í tvíbýlishús með því að gera nýja íbúð á 1. hæð, breyta stiga á bakhlið, endurnýja geymsluskúr á baklóð og setja svalir á suðurhlið rishæðar á húsi á lóð nr. 34 við Bragagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 6. júlí 2017 til og með 3. ágúst 2017. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. janúar 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2016. Jafnframt er erindi BN049369 dregið til baka og erindi BN048845 fellt úr gildi. Gjald kr. 9.923

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

24.17 Hverfisgata 40 og Laugavegur 25A, breyting á deiliskipulagi Brynjureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Urban arkitekta ehf., mótt. 31. maí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0, Brynjureits, vegna lóðanna nr. 40 við Hverfisgötu og 25A við Laugaveg. Í breytingunni felst sameining lóða, breyting á byggingarreit og breyting á skilmálum varðandi bílastæði og bílastæðakröfur, samkvæmt uppdr. Ark Studio og Urban arkitekta ehf., dags. 29.maí 2017. Einnig er lagt fram bréf Urban arkitekta ehf., dags. 31. maí 2017. Tillagan var grenndarkynnt frá 6. júlí 2017 til og með 3. ágúst 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
25.17 Flókagata 58, Svalir bakhlið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að stækka svalir á suðurhlið 1. og 2. hæðar og koma fyrir nýjum svölum á rishæð á húsi á lóð nr. 58 við Flókagötu.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.17 Klapparstígur 10, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lögð fram umsókn Ólafs Theodórs Ólafssonar, dags. 30. júní 2017 um breyting á deiliskipulagi Stjórnarráðsreits vegna lóðar nr. 10 við Klapparstíg. Breytingin gengur út á flutning á núverandi timburhúsi, aukningu á nýtingarhlutfalli og byggingu fjölbýlishúss á lóðinni, skv. uppdrætti Otium. ódags. Einnig er lögð fram greinargerð umsækjanda, dags. 30. júní 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.

Komi til auglýsingar á breytingu deiliskipulagi, þarf umsækjandi áður að greiða skv. 7.5. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1193/2016.

27.17 Laugavegur 30B, (fsp) niðurrif og stækkun byggingarreits fyrir flutningshús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2017 var lögð fram fyrirspurn Arnars Hannesar Gestssonar, mótt. 27. júní 2017, um niðurrif og stækkun byggingarreits fyrir flutningshús á lóð nr. 30B við Laugaveg skv. uppdr. Hildar Bjarnadóttur, dags. 1. apríl 2017. Umsögn Minjastonfunar dags. 14. júní 2017 lögð fram. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.11. ágúst 2017.
28.17 Leifsgata 30, (fsp) ofanábygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2017 var lögð fram fyrirspurn Erlu Stefánsdóttur, mótt. 10. júní 2017, ásamt bréfi, dags. 31. maí 2017, um að byggja ofan á viðbyggingu á lóð nr. 30 við Leifsgötu, samkvæmt uppdr. Rýma arkitekta, dags. 20. mars 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skiplagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.11. ágúst 2017.
29.17 Skeiðarvogur 22, (fsp) stækkun á byggingarreit bílskúrs, þaksvalir o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Donnu Kristjönu Peters og Ragnars Más Magnússonar, mótt. 7. júlí 2017, um að stækka byggingarreit bílskúrs á lóð nr. 22 við Skeiðarvog þannig að hann verði mjórri og lengri, setja þaksvalir á bílskúrinn og opna niður af svölum efri hæðar hússins og setja stiga niður í garðinn.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.17 Jöklasel 21-23, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. apríl 2017 þar sem lögð var fram umsókn Ágústs Þórðarsonar, mótt. 31. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 21-23 við Jöklasel. Í breytingunni felst að stækka lóð og fjölga bílgeymslum um eina, samkvæmt uppdr. Ágústs Þórðarsonar, dags. 31. mars 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Zuilma Gabriela Sigurðardóttir, dags 1. ágúst 2017, dags. Jón Bogason og Þórhildur Una Stefánsdóttir, dags. 6. ágúst 2017 og Jakobína Rut Daníelsdóttir, dags. 7. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.17 Drápuhlíð 36, Bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. maí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan bílskúr við austurhlið lóðar upp við lóðarmörkum nr. 38 á lóð fjölbýlishúss nr. 36 við Drápuhlíð. Erindi var grenndarkynnt frá 30. júní 2017 til og með 28. júlí 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Hildur Sólveig Pétursdóttir hrl. f.h. Ásgerðar Vigfúsdóttur, dags. 17. júlí 2017 og Steinar Jens Friðgeirsson, dags. 28. júlí 2017.
Bréf frá hönnuði dags. 9. maí 2017 fylgir. Stærð bílskúr: 28,0 ferm., 85,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.17 Efstasund 12, (fsp) breyting á notkun bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Aðalheiðar Bjarkar Olgudóttur og Magnúsar Inga Magnússonar, mótt. 14. júlí 2017, um að breyta bílskúr í stúdíóíbúð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.17 Hallarmúli 2, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Yrki arkitekta ehf., mótt. 31. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 2 við Hallarmúla sem felst í aukningu á byggingarmagni lóðarinnar, samkvæmt tillögu Yrki arkitekta ehf., ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.17 Efstasund 78, Þakgluggi, kvistur, skábraut o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júli 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja þak, stækka kvist lítillega, stækka þakglugga til norðurs, breyta innra skipulagi í risi og breyta aðkomu að áður samþykktri íbúð í kjallara tvíbýlishúss á lóð nr. 78 við Efstasund. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Erindi fylgir samþykki eigenda Efstasunds 76 og 80 og Langholtsvegar 83 ódagsett. Stækkun: 14,4 rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
35.17 Frakkastígur 7, (fsp) lyfta þaki hússins
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Högna Gunnarssonar, mótt. 10. apríl 2017, um að lyfta þaki hússins á lóð nr. 7 við Frakkastíg. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
36.17 Laugavegur 105, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Björns Stefáns Hallssonar, mótt. 20. júlí 2017, ásamt bréfi f.h. Hótel Hlemmur Square LV-105, dags. 20. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 105 við Laugaveg. Breytingin felur í sér viðbyggingu á fjórum hæðum, yfir þaki jarðhæðar, með fimm stúdíóíbúðum á hverri hæð, samtals tuttugu nýjar íbúðir. Fyrir eru ellefu stúdíóíbúðir á hverri hæð og tvær þriggja herbergja íbúðir í einkaeign á 6. hæð. Að fyrirhuguðum framkvæmdum loknum verða íbúðir hússins 33 að tölu. Núverandi hótelrými verða óbreytt, samkvæmt uppdr. Plan 21 ehf., dags. 20. júlí 2017.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
37.17 Sifjarbrunnur 2-8, (fsp) byggja út fyrir byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 24. júlí 2017, um að byggja út fyrir byggingarreit lóðarinnar nr. 2-8 við Sifjarbrunn til suðvesturs, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 24. júlí 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.17 Úlfarsárdalur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 8. maí 2017, að deiliskipulagi sem felst í uppbyggingu og stækkun Úlfarsárdalshverfis. Einnig eru lagðir fram þrír skýringaruppdrættir, dags. 8. maí 2017 og greinargerð og skilmálar, dags. í maí 2017. Jafnframt er lagur fram viðauki, minnisblað og útreikningar samgöngustjóra vegna Skyggnisbrautar, dags. 5. maí 2017. Tillagan var auglýst frá 16. maí 2017 til og með 10. júlí 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jóhanna Sif Eyþórsdóttir. Hanna Björg Kristinsdóttir og Helgi Vattnes eigendur gistiskálans að Akurholti og hestaleigunnar Reiðtúrs, dags. 16. maí 2017, Helgi Gíslason, dags. 30. maí 2017, Skorri Andrew Aikman, dags. 31. maí 2017, Ágúst Stefánsson, dags. 7. júní 2017, Ásbjörg Magnúsdóttir, dags. 7. júní 2017, Dagmar Liljarsdóttir og Hulda Kærnested, dags. 7. júní 2017, Freyr Gústavsson, dags. 7. júní 2017, Guðbrandur Benediktson, dags. 7. júní 2017, Linda Jónsdóttir, dags. 7. júní 2017, Pétur Bjarnason, dags. 7. júní 2017, Steinunn H, dags. 7. júní 2017, Sigríður Schram, dags. 7. júní 2017, Gísli Gunnarsson, dags. 8, júní 2017, Linda Jónsdóttir og Baldur Borgþórsson ásamt 2 myndum, dags. 8. júní 2017, Sólveig Dröfn og Jakob Þór dags. 9. júní 2017, Dagrún Fanný og Fannar Freyr, dags. 20. júní 2017, Sólveig Dröfn og Jakob Þór, dags. 20. júní 2017, Hulda Kjærnested og Örn Óskarsson, dags. 22. júní 2017, Ársæll Aðalsteinsson og Sigrún Edda Erlendsdóttir, dags. 22. júní 2017, Björg Kofoed-Hansen, dags. 27. júní 2017, 2. sendingar frá, Þórður Jónsson og Björg Kofoed-Hansen, dags. 27. júní 2017, Einar Sig. Magnússon, dags. 27. júní 2017, Steinþór Hreinsson og Elín Skarphéðinsdóttir, dags. 27. júní 2017, Sigríður Hrund f.h. V Vit Vélar ehf, ásamt 5 teikningum dags. 28. júní 2017, Friðrik Theódorsson og Ingibjörg G. Hjartardóttir, dags. 28. júní 2017, , Þorkell Þorkelsson, dags. 28. júní 2017, Ólafur Thorlacius Árnason, dags. 29. júní 2017, 48 aðilar dags. 30. júní 2017, Pétur Bjarnason og Soffía Jóhannsdóttir, dags. 5. júlí 2017, Róbert Helgason, dags. 6. júlí 2017, Bergrós Hilmarsdóttir og Aðalsteinn Aðalsteinsson, dags. 7. júlí 2017, Arney Einarsdóttir og Gísli Gíslason, dags. 7. júlí 2017, Sigurjón Kr. Sigurjónsson, 8. júlí 2017, Guðrún Ingvarsdottir og Guðmundur Jónsson, dags. 8. júlí 2017, Sóley Sveinsdóttir og Rögnvaldur R. Andrésson, dags. 9. júlí 2017, Hólmfríður E. Benediktsdóttir og Ingvar Björnsson, dags. 9. júlí 2017, íbúasamtök Úlfarsárdals, dags. 10. júlí 2017, Sveinn Birgisson, dags. 10. júlí 2017, Guðrún Elva Guðmundsdóttir og Jökull Sigurðsson, dags. 10. júlí 2017, Haukur Guðjónsson f.h. Kjalarlands og Mánalindar, dags. 10. júlí 2017, 8 athugasemdir 8 lóðir, Stefanía Eggertsdóttir, dags. 11. júlí 2017 og Sigurður Þór Snorrason, dags. 11. júlí 2017.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
39.17 Þrastargata 1-11, 7b - Kvistur og breyta innra skipulagi. ATH Endurnýjun á BN049026
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, sjá erindi BN049026, og til að byggja kvist stígmegin og sólskála garðmegin og breyta innra skipulagi í húsi nr. 7B á lóð nr. 1-11 við Þrastargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Stækkun: 6.6 ferm., 28.3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 11. ágúst 2017.
Sækja þarf um breytingu á deiliskipulagi vegna sólskála sunnan megin við húsið.
40.17 Lambhagavegur 27 og 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ólafar G. Valdimarsdóttur, mótt. 18. júlí 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Lambhaga vegna lóða nr. 27 og 29 við Lambhagaveg. Í breytingunni felst tilfærsla á lóðarmörkum þannig að lóð Lambhagavegar 29 stækkar og lóð Lambhagavegar 27 minnkar, samkvæmt uppdrætti BÓ arkitekta, dags. 3. júlí 2017. Einnig lagt fram bréf hönnuðar, dags. 11. júlí 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
41.17 Gunnunes, lóð fyrir Hringrás
Lagt fram bréf skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 21. júní 2017, þar sem óskað er eftir því að umhverfis- og skipulagsráð gefi álit sitt á því hvort til greina komi að Hringrás hf. fái til umráða athafnasvæði á Gunnunesi við Álfsnes.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
42.17 Hlíðarendi 6-10, Samkomusalur fl.2
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. júlí 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. júlí 2017 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki ll - tegund g í húsakynnum íþróttamiðstöðvar Vals á lóð nr. 6-10 við Hlíðarenda. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.
Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
43.17 Holtavegur 23, Langholtsskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 18. júlí 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Langholtsskóla að Holtavegi 23. Í breytingunni felst að núverandi byggingarreitur fyrir færanlegar stofur á suðausturhluta lóðarinnar sunnan við álmu C færist nær álmu C, samkvæmt uppdrætti umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 18. júlí 2017.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
44.17 Rafstöðvarvegur 1A, (fsp) breytt notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Sindra Más Guðbjörnssonar, mótt. 18. júlí 2017, um breytta notkun á lóð nr. 1A við Rafstöðvarveg vegna fyrirhugaðrar breytingar á skráningu á geymsluhúsnæði í æfingarsal og kröfur til bílastæðafjölda. Einnig er lögð fram greinargerð Fortis, dags. 17. júlí 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. ágúst 2017.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfullrúa dags. 11. ágúst 2017.
45.17 Miklabraut frá Stigahlíð 33 að Kringlunni, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. júlí 2017 var lögð fram umsókn Veitna ohf., mótt. 19. júlí 2017, ásamt bréfi, dags. 19. júlí 217, um framkvæmdaleyfi vegna endurnýjunar stofnlagnar fyrir kalt vatn frá nýju lokahúsi Veitna við Stigahlíð þvert yfir Kringlumýrarbrautina að mislægum gatnamótum við Kringluna, samkvæmt teikningum Veitna og Verkís, dags. 30. maí 2017. Einnig er lagt fram bréf Vegagerðarinnar, dags. 10. júlí 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. júlí 2017. Erindið er lagt fram að nýju ásamt leiðréttri umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017 og minnisblaði Veitna dags. 3. ágúst 2017.

Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017. Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
46.17 Bríetartún 8, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. júlí 2017 var lögð fram fyrirspurn Gallerí 21 ehf., mótt. 31. maí 2017, um að breyta notkun rýmis merkt 02 0002 í húsinu á lóð nr. 8 við Bríetartún úr snyrtistofu í íbúð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 11. ágúst 2017.
47.17 Bauganes 1A, bréf
Lagt fram bréf eiganda dags. 18. júlí 2017 þar sem gerð er athugasemd við afgreiðslu umhverfis- og skipulagsráðs frá 28. júní 2017.


Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.