Bergstaðastræti 31, Grjótagata 14B, Norðurgarður 1, Nýlendugata 19C, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Norðurstígur 5 og Tryggvagata 8, Vitastígur 13, Dyngjuvegur 14, Skipasund 30, Skriðustekkur 17-23, Sóleyjarimi 67-81, Lindargata 62, Nönnugata 7, Vífilsgata 4, Þórsgata 9, Grundarstígsreitur, Laugavegur 89-91, Laugavegur 95-99, Laugavegur 116, Laugavegur 103, Laugavegur 149, Fossvogsvegur (Vigdísarlundur), Kjalarnes, Saltvík, Lambhagavegur 19, Sævarhöfði 2-2A, Sævarhöfði 2-2A, Háteigsvegur 1 og 3, Mjölnisholt 4, Háskólinn í Reykjavík, Safamýri 91, Vættaborgir 26-28, Borgartún 28, Brautarholt 18 og 20, Freyjugata 39, Skútuvogur 13A, Þórsgata 27, Háagerði 89, Lindarsel 9, Skaftahlíð 15, Suðurlandsbraut 8 og 10, Reitur 1.154.3, Barónsreitur, Ölfus, Freyjubrunnur 16-20,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

573. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 12. febrúar kl. 09:20, hélt skipulagsfulltrúa Reykjavíkur 573. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar umhverfis- og skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Borghildur Sölvey Sturludóttir, Halldóra Hrólfsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Björn Ingi Edvardsson, Lilja Grétarsdóttir og Hildur Gunnarsdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.16 Bergstaðastræti 31, ósk um kaup á lóð og flutning húss (R16010251)
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 er lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar, dags. 3. febrúar 2016 þar sem erindi Skipulags-, arkitekta- og verkfræðistofunnar ehf. f.h. eigendur að Bergstaðastræti 27, dags. 26. janúar 2016, varðandi kaup á lóðinni nr. 31 við Bergstaðastræti og flytja þangað friðað bárujárnsklætt timburhús sem nú stendur á lóðinni nr. 27 við Bergstaðastræti, er vísað f.h. Borgarráð til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs (skipulagsfulltrúa). Erindinu var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
2.16 Grjótagata 14B, (fsp) flutningshús
Lögð fram fyrirspurn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 2. desember 2015, varðandi hugsanlegan flutning og endurbyggingu húss sem áður stóð við Laugaveg 36 (bakhús) á lóð við Grjótagötu 14B. Einnig er lagt fram bréf, dags. 1. desember 2015. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 15. desember 2015 og umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 6. janúar 2016 ásamt greinargerð Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 18. desember 2015 varðandi fornleifar á lóð nr. 14B við Grjótagötu.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
3.16 Norðurgarður 1, Anddyri - vindfang
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt anddyri með útveggi úr gleri og þak pappaklætt og einangrað við húsið á lóð nr. 1 við Norðurgarð. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
Stækkun: 88,3 ferm,. 459,2 rúmm.
Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016, samþykkt.
4.16 Nýlendugata 19C, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Þórðar Braga Jónssonar, mótt. 9. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 19C við Nýlendugötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit á norðurhlið hússins og gera svalir ofan á útbyggingu neðri hæðar sem er á vesturhlið hússins, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf., dags. 26. janúar 2016.
Vísað er til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.6 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
5.16 Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Norðurstígur 5 og Tryggvagata 8, krafa um breytingu á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lagt fram bréf Lex lögmannsstofu, dags. 26. janúar 2016, þar sem gerð er krafa um breytingu á deiliskipulagi Norðurstígsreits sem felst í að kvöð um umferð á lóð nr. 5 við Norðurstíg (fyrir lóð nr. 8 við Tryggvagötu) verði felld úr deiliskipulagi. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofu sviðsstjóra, til Lex lögmannsstofu, dags. 8. febrúar 2016 og Sýslumannssins á Höfuðborgarsvæðinu, dags. 8. febrúar 2016.

Bréf frá skrifstofu sviðsstjóra, dags. 8. febrúar 2016, samþykkt.
6.16 Vitastígur 13, (fsp) stækkun húss og fjölgun íbúða
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. desember 2015 var lögð fram fyrirspurn Hornsteina arkitekta ehf., mótt. 16. desember 2015, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 13. við Vitastíg. Í húsinu verða sex litlar íbúðir á 2. og 3. hæð, en óbreytt starfsemi á 1. hæð, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. 11. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Hornsteina arkitekta ehf., dags. 15. desember 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
7.16 Dyngjuvegur 14, (fsp) viðbygging og bílgeymsla
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 8. febrúar 2016, um að byggja við suðurhlið/bakhlið hússins á lóð nr. 14 við Dyngjuveg ásamt byggingu bílgeymslu við lóðarmörk austurhliðar, samkvæmt uppdr. Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 5. febrúar 2016. Einnig er lögð fram greinargerð Kjartans Hafsteins Rafnssonar, dags. 5. febrúar 2016 og umboð Kristjáns Jósteinssonar, f.h. VIP Travel ehf., dags. 6. febrúar 2016.

Visað til meðferðar verkefnisstjóra.
8.16 6">Skipasund 30, (fsp) smáhýsi
Lögð fram fyrirspurn Reynis Sævarssonar, mótt. 5. janúar 2016, um að setja smáhýsi á lóð nr. 30 við Skipasund við lóðarmörk lóðanna nr. 32 við Skipasund og nr. 31 og 33 við Efstasund. Einnig er lögð fram greinargerð, ódags. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. febrúar 2016.

Neikvætt, samræmist ekki deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.
9.16 Skriðustekkur 17-23, breyting á deiliskipulagi vegna húss nr. 19
Lögð fram umsókn Stefáns Þ. Ingólfssonar, mótt. 8. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts 1, neðra Breiðholts, vegna húss nr. 19 á lóð nr. 17-23 við Skriðustekk. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur fyrir viðbyggingu við suðurhlið húss nr. 19 við Skriðustekk, samkvæmt uppdr. Mannvirkjameistarans ehf., dags. 5. febrúar 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
10.16 Sóleyjarimi 67-81, (fsp) breyting á lóðarmörkum
Lögð fram fyrirspurn Sigurveigar Hallsdóttur, mótt. 2. febrúar 2016, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 67-81 við Sóleyjarima sem felst í færslu á lóðarmörkum til austurs. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. febrúar 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.
11.16 Lindargata 62, (fsp) heimagisting (gististaður)
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Arnars Hannesar Gestssonar, mótt. 22. janúar 2016, varðandi rekstur heimagistingar (gististaðar) í húsinu á lóð nr. 62 við Lindargötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.

Umsögn skipulagsfulltrú, dags. 10. febrúar 2016, samþykkt.
12.16 Nönnugata 7, (fsp) íbúðagisting (gististaður) í flokki II
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Magnhús ehf., mótt. 12. janúar 2016, varðandi rekstur íbúðagistingar (gististaðar) í flokki II í húsinu á lóð nr. 7 við Nönnugötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 10. febrúar 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.
13.16 Vífilsgata 4, (fsp) skammtímaleiga íbúðar
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Gunnarssonar, mótt. 12. janúar 216, varðandi skammtímaleigu íbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 4 við Vífilsgötu. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.
14.16 Þórsgata 9, (fsp) gististaður í flokki II
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Hallgrím's House ehf., mótt. 1. febrúar 2016, um rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 9 við Þórsgötu. Einnig er lagt fram bréf Helgu Rakelar Stefnisdóttur, dags. 27. janúar 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. febrúar 2016.
15.16 Grundarstígsreitur, lýsing
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju lýsing umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, dags. 4. desember 2015, vegna gerð nýs deiliskipulags reits 1.183.3, Grunndarstígsreits, sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Einnig er lagður fram tölvupóstur Lofts Reimar, dags. 12. janúar 2016 og bréf Skipulagsstofnunar, dags. 22. janúar 2016.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
16.16 Laugavegur 89-91, (fsp) safn, verslun og kaffihús
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað f.h. MSG ehf., mótt. 29. janúar 2016, varðandi rekstur safns, verslunar og kaffihúss í húsinu á lóð nr. 89-91 við Laugaveg. Einnig er lagt fram umboð eigenda, dags. 29. janúar 2016 og bréf Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 29. janúar 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipuagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016

Jákvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
17.16 Laugavegur 95-99, (fsp) - Hótel
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja inndregna 4. hæð Laugavegsmegin og innrétta gististað í flokki V, með 101 herbergjum og verslunum og veitingarýmum á jarðhæð í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 95-99 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir umboð Péturs Guðmundssonar dags. 28. janúar 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
18.16 Laugavegur 116, rekstrarleyfi í flokki I
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016 var lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar, dags. 18. janúar 2016, þar sem óskað er eftir umsögn umhverfis- og skipulagssviðs á umsókn Mai Thai ehf. um rekstrarleyfi í flokki I fyrir veitingastaðinn Mai Thai Bistro að Laugavegi 116. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
19.16 Laugavegur 103, Söluturn - 1.hæð 0102
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta söluturni/veitingaverslun með skyndibita og ís í rými 0102 í húsi á lóð nr. 103 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016. Gjald kr. 10.100

Jákvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
20.16 Laugavegur 149, (fsp) íbúðagisting (gististaður)
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Helgu Hafstað, mótt. 9. febrúar 2016, varðandi rekstur íbúðagistingar (gististaðar) í kjallara hússins á lóð nr. 149 við Laugaveg. Einnig er lagt fram bréf Ingunnar Helgu Hafstað, dags. 9. febrúar 2016.

Vísað til meðferðar verkefnastjóra.
21.16 Fossvogsvegur (Vigdísarlundur), lýsing deiliskipulags
Lögð fram lýsing vegna deiliskipulags svæðis í vestanverðum Fossvogi sem afmarkast af Fossvogsvegi, Árlandi og göngustígum, dags. 28. október 2015. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. nóvember 2015. Jafnframt er lögð fram bókun hverfisráðs Háaleitis- og Bústaða frá 18. janúar 2016, bréf Skipulagsstofnunar, dags. 22. janúar 2016,

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
22.16 Kjalarnes, Saltvík, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram umsókn Atla Kjartans Guðbjörnssonar f.h. Stjörnueggja ehf., mótt. 1. febrúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Saltvíkur á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að nýtingarhlutfall á reit A er aukið úr 0,1 í 0,2 og byggingarreitur er skilgreindur og að byggingarreitur á reit C er færður til, að núverandi vegi, og byggingarreitur er skilgreindur, samkvæmt uppdr. TAG teiknistofu, dags. 1. febrúar 2016. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.

Áður en auglýsing á breytingu deiliskipulags fer fram, þarf umsækjandi að greiða skv. 7.6. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1111/2014.
23.16 Lambhagavegur 19, (fsp) færsla á byggingarreitum o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar, mótt. 5. febrúar 2016, um að færa byggingarreit fyrir íbúðarhús á lóð nr. 19 við Lambhagaveg fjær aðkomuvegi og verður suðvestantil á lóðinni, byggingarreitur fyrir gróðurhús færist að austurmörkumlóðarinnar. Kvöð um kaldavatnslagnir sunnan- og austantil á lóðinni eru felldar úr gildi. Einnig er óskað eftir að heimilt verði að nýta húsnæði á lóðinni til ferðaþjónustu og ýmissar afþreyingar fyrir ferðamenn, samkvæmt uppdr. Helga Hafliðasonar, dags. 5. febrúar 2016. Einnig er lögð fram staðfesting Veitna ohf um að ekki er þörf á kvöð vegna vatnslagnar að Lambhagavegi 19.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Sævarhöfði 2-2A, (fsp) bráðabirgða bílastæði
Lögð fram fyrirspurn BL ehf., mótt. 19. janúar 2016, um að útbúa 23 bráðabirgða bílastæði á lóð nr. 2-2A við Sævarhöfða, samkvæmt tillögu Sveins Arnarsonar, dags. 18. janúar 2016.

Vísað til meðferðar verkefnastjóra.
25.16 Sævarhöfði 2-2A, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn BL ehf., mótt. 30. desember 2015, um að stækka húsið á lóð nr. 2-2A við Sævarhöfða til vesturs, samkvæmt tillögu Apparats ehf., dags. 29. desember 2015.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.16 Háteigsvegur 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Bakkastaða eignarhalsfélags ehf. dags. 21. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.244.2, Egilsborgarreits, vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Háteigsveg. Í breytingunni felst að heimilt er að hækka að hluta núverandi byggingar Háteigsvegar 1 um eina hæð, byggja einnar hæðar verslunarhúsnæði á norðurhluta lóðar með kjallara. Skilmálar eru settir um uppbyggingu og kvaðir um holræsi og graftarrétt á norðurmörkum lóðanna nr. 1 og 3 falla út, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Traðar ehf. dags. 1. júní 2015. Einnig er lagt fram bréf skipulagsfulltrúa til umsækjanda dags. 3. mars 2015 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 14. apríl 2015. Tillagan var auglýst frá 27. júlí 2015 til og með 16. september 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðrún B. Birgisdóttir ásamt beiðni um framlengingu á fresti, dags. 7. september 2015, Kristján Andrésson og Hrafnhildur Einarsdóttir, dags. 7. september 2015, Þorkell Pétursson dags. 7. september 2015, stjórn húsf. Rauðarárstíg 41, dags. 7. september 2015, Elfa Sif Logadóttir og Marinó A. Jónsson, dags. 7. september 2015, Guðrún Helga Magnúsdóttir, dags. 7. september 2015, Hverfisráð Hlíða dags. 7. september 2015, Þrúður Helgadóttir, dags. 9. september 2015 og Svava María Atladóttir dags. 9. og 10. september 2015, húsfélag Rauðarárstíg 41 dags. 14. september 2015, Ólafur Torfason f.h. Íslandshótel hf. dags. 15. september 2015 og eigendur Háteigsvegi 2 og 4 ásamt Rauðarárstíg 41, dags. 16. september 2015. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. nóvember 2015, ásamt breyttum uppdrætti Teiknistofunnar Traðar dags. 15. 2016. Jafnframt er lagður fram tölvupóstur Elínar R. Þorsteinsdóttur, dags. 8. febrúar 2016 þar sem umsókn er dregin til baka.

Umsókn dregin til baka, sbr. tölvupóst, dags. 8. febrúar 2016.
27.16 Mjölnisholt 4, Ofanábygging - geymsluskúr
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja hæð og ris með kvisti á vestur og austur hlið, koma fyrir svölum á öllum hæðum og fjölga íbúðum úr tveimur í þrjár í húsinu á lóð nr. 4 við Mjölnisholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. febrúar 2016.
Varmatapsútreikningar dags. 8. jan. 2016 fylgir. Borga þarf af einu bílastæðum. Stækkun húss: mhl. 01 er 134,7 ferm., XX rúmm.
Mhl. 02: 15,1 ferm., XX rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. febrúar 2016, samþykkt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem koma fram í umsögn.
28.16 Háskólinn í Reykjavík, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 10. febrúar 2016, varðandi stækkun á deiliskipulagssvæði Háskólans í Reykjavík þar sem gert er ráð fyrir tveimur lóðum í krika Flugvallarvegar og Nauthólsvegar. Annars vegar lóð fyrir skólahúsnæði og hins vegar lóð fyrir íbúðarbyggð, samkvæmt tillögu Kanon arkitekta ehf. dags. 12. febrúar 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
29.16 Safamýri 91, bréf
Lagt fram bréf Reynis Tómasar Geirssonar, dags. 31. janúar 2016, varðandi viðbótarbílastæði við húsið á lóð nr. 91 við Safamýri. Einnig er lagt fram bréf Reynis Tómasar Geirssonar, dags. 26. janúar 2016.

Vísað til skrifstofu sviðsstjóra.
30.16 Vættaborgir 26-28, Nr. 26 - Sökkulrými
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. janúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að taka í notkun óútgrafið rými í kjallara og innrétta snyrtingu og eldunaraðstöðu, koma fyrir hurð út á lóð á norðurhlið og glugga á austurhlið parhúss nr. 26 á lóð nr. 26-28 við Vættaborgir. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 6. jan. 2016 og 10.jan. 2016 fylgir. Stækkun: 43,5 ferm., 161,6 rúmm. Gjald kr. 9.823

Neikvætt, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. febrúar 2016.
31.16 Borgartún 28, (fsp) hótel
Lögð fram fyrispurn Trípólí sf., mótt. 3. febrúar 2016, um að breyta íbúða- og þjónustubyggingu á lóð nr. 28 við Borgartún í hótel.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
32.16 Brautarholt 18 og 20, (fsp) hækkun húsa, útbygging o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 22. janúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Stáss Design ehf., mótt. 19. janúar 2016, um að hækka húsin á lóðunum nr. 18 og 20 við Brautarholt um eina inndregna hæð þannig að húsin verði allt að fimm hæðir í stað fjögurra, byggja 120 cm breiða útbyggingu (svalagang) við húsið á lóð nr. 20 við Brautarholt á 2. til 4. hæð o.fl., samkvæmt tillögu Stáss Design ehf., ódags. Einnig er lögð fram greinargerð Stáss Design ehf., ódags. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
33.16 Freyjugata 39, (fsp) hækkun á þaki, kvistir og svalir
Lögð fram fyrirspurn Stefáns Þ. Ingólfssonar, mótt. 11. janúar 2016, um að hækka þak hússins á lóð nr. 39 við Freyjugötu, setja kvisti á allar fjórar hliðar þaksins og svalir á austurhlið, samkvæmt uppdr. Mannvirkjameistarans ehf., dags. 6. janúar 2016.

Vísað til meðferðar verkefnisstjóra
34.16 Skútuvogur 13A, (fsp) ný innkeyrsla á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 5. febrúar 2016 var lögð fram fyrirspurn Opus fasteigafélags ehf., mótt. 12. janúar 2016, um að gera nýja aðkomu/innkeyrslu á lóð nr. 13A við Skútuvog frá Kleppsmýrarvegi. Innkeyrslan yrði gerð við hliðina á nýlegri aðkomu/innkeyrslu að baklóð Brúarvogs 1-3 og tenging við gatnakerfið yrði sameiginleg. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umsagnar Faxaflóahafna og Samgöngustjóra. Óskað er eftir að umsögnin berist innan þriggja vikna.
35.16 Þórsgata 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Stáss Design ehf., mótt. varðandi breytingu á deiliskipulagi Lokastígsreits 3 vegna lóðarinnar nr. 27 við Þórsgötu. Í breytingunni felst að breyta notkun jarðhæðar hússins úr íbúðarhúsnæði í veitingastað/Kaffihús í flokki I, samkvæmt uppdr. Stass Design ehf. dags. 13. nóvember 2015. Einnig er lagt fram bréf Stáss Desing ehf. og eiganda að Þórsgötu 27, dags. 16. nóvember 2015 og tillaga að staðsetningu og útliti skiltis, dags. 2. desember 2015. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. janúar til og með 4. febrúar 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ása Jóhannesdóttir, dags. 1. febrúar 2016, Sigurveig Kristjánsdóttir, Sigrún Sandra Ólafsdóttir og Albert Björn Lúðvíksson, dags. 1. febrúar 2016, Hafdís Dögg Hafsteinsdóttir og Jónas Geirsson, dags. 2. febrúar 2016, Jón Ingi Gíslason og fjölsk., dags. 3. febrúar 2016, Bylgja E. Stefánsdóttir, dags. 3. febrúar 2016, Kári Sölmundarson, dags. 4. febrúar 2016, Eva Birgisdóttir, dags. 4. febrúar 2016 Loftur Ásgeirsson, dags. 4. febrúar 2016 og Auður Harpa Þórsdóttir, dags. 4. febrúar 2016. Að loknum athugasemdarfresti barst athugasemd frá Jóakim Reynissyni og Hildi Jóhannesdóttur, dags. 8. febrúar 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
36.16 Háagerði 89, Kvistir - anddyri
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. febrúar 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvisti á suður og norður hlið og anddyri á vesturgafl einbýlishúss á lóð nr. 89 við Háagerði.
Stækkun: 10,2 ferm., 4,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
37.16 Lindarsel 9, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 6. nóvember 2015 var lögð fram umsókn Sigurvins Lárusar Jónssonar, mótt. 27. október 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis vegna lóðarinnar nr. 9 við Lindarsel. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit um 1.5 metra til suðurs, samkvæmt uppdr. Pro-ark teiknistofu, dags. september 2015. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðillum að Lindarseli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 og 15.

Áður en grenndarkynning á breytingu á deiliskipulagi fer fram þarf umsækjandi að greiða skv. 7.6. gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu nr. 1111/2014.


38.16 Skaftahlíð 15, (fsp) stækkun bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Glenn Steven Moyle, mótt. 18. janúar 2016, um að stækka bílskúr á lóð nr. 15 við Skaftahlíð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra
39.16 Suðurlandsbraut 8 og 10, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016 var lögð fram umsókn Arkís arkitektar ehf., mótt. 21. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 8 og 10 við Suðurlandsbraut. Í breytingunni felst sameining lóða. Einnig eru lagðir fram uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 12. september 2015. Jafnframt er lögð fram yfirlýsing Eikar fasteignafélags hf., dags. 9. desember 2015, minnisblað Hnit verkfræðistofu hf., dags. 15. desember 2015 og bréf Arkís arkitekta, 8. ágúst 2015 og 20. janúar 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
40.16 Reitur 1.154.3, Barónsreitur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 22. janúar 2016, þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda. Einnig er lögð fram umsögn Isavia, dags. 10. febrúar 2016.
Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs.
41.16 Ölfus, breytingu á aðalskipulagi Ölfuss 2010-2022
Á fundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2016 var lagt fram erindi skipulags- og byggingarfulltrúa sveitarfélagsins Ölfuss, dags. 5. janúar 2016, þar sem kynnt er breyting á aðalskipulagi Ölfuss 2010-2022 sem felst í nýjum og breyttum iðnaðarsvæðum vestan Þorlákshafnar, samkvæmt tillögu Landmótunar, dags. 4. janúar 2015. Einnig er lögð fram greinargerð Steinholts sf., sveitarfélagsins Ölfuss og Landmótunar, dags. 4. janúar 2016. Tillagan er auglýst frá 7. janúar til og með 19. febrúar 2016. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra Aðalskipulags Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn deildarstóra Aðalskipulags, dags. 12. febrúar 2016.

Umsögn deildarstjóra Aðalskipulags, dags. 12. febrúar 2016, samþykkt.
42.16 Freyjubrunnur 16-20, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 25. janúar 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals, Hallar, Hamrahlíðarlönd og suðurhlíðar Úlfarsfells vegna lóðarinnar nr. 16-20 við Freyjubrunn. Í breytingunni felst að byggja tvo byggingarhluta á suðurhlið hússins út fyrir byggingarreit og breyta einni íbúð í tvær minni íbúðir þannig að í stað 13 íbúða verða 14 íbúðir, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar, dags. 5. janúar 2016. Einnig er lagt fram bréf Kristinn Ragnarssonar, ódags.
Leiðrétt bókun frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. janúar 2016.
Rétt bókun er:
Samþykkt að grenndarkynna tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Freyjubrunni 2-8, 10-14, 22-32, 15-21, 23, 25, 27, og 29 og Sifjarbrunni 2-8.

Áður en grenndarkynning fer fram þarf umsækjandi að greiða skv. 7.6 gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014 vegna kostnaðar við skipulagsvinnu o.fl.