Flugvallarv. timburg., Fossaleynir 6, Bíldshöfði 5A, Sogavegur 69, Vogaland 8, Hlíðargerði 6, Haðaland 26, Fossvogsskóli, Kleifarsel 28 - Seljaskóli, Öldugata 28, Túngata 41, Hallveigarstígur 10, Framnesvegur 14, Bergstaðastræti 46, Garðastræti 2, Njarðargata 25, Bræðraborgarstígur 30, Holtsgata 1-3, Klapparstígur 19, Smiðjustígur 13, Lyngháls 7, Tunguháls 17, Blönduhlíð 25, Elliðaárdalur, Geldinganes, Sigtún. (Laugardalur), Tunguvegur 19, Kambsvegur 22, Skipasund 56, Suðurhús 4, Túnahverfi, ný götuheiti, Lambhóll V/ Þormóðsst 106111,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

290. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 5. febrúar kl. 10:20, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 290. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Ann Andreasen. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Örn Þór Halldórsson, Þórarinn Þórarinsson, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Björn Ingi Edvardsson og Gunnhildur Gunnarsdóttir. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.10 Flugvallarv. timburg., reyndarteikningar bílaleiga
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sem sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum af mhl 02, þar sem kemur fram stækkun frá áður samþykktum teikningum af afgreiðsluhúsnæðinu á lóð nr. 5 við Flugvallarveg með landnr. 107464. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 5. febrúar 2010.
Stækkun: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XX
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
2.10 Fossaleynir 6, breyting úti og inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir millipalli, breyta gluggum og innra skipulagi sbr. samþykkt erindi BN016771 dags. 14. maí 1998 í atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 6 við Fossaleyni.
Bréf frá arkitekt dags. 26. jan. 2010
Stækkun: 53,9 ferm.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
3.10 Bíldshöfði 5A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Gunnlaugs Johnson ark., dags. 2. febrúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi Ártúnshöfða vegna lóðar nr. 5A við Bíldshöfða skv. uppdrætti, dags. 20. janúar 2010. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. febrúar 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
4.10 Sogavegur 69, deiliskipulag
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram erindi PK arkitekta, dags. 22. janúar 2010, varðandi deiliskipulag fyrir lóð nr. 69 við Sogaveg skv. uppdrætti, dags. 5. janúar 2010. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Lagfæra þarf uppdrætti.
5.10 Vogaland 8, (fsp) stækka hús
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu ofan á verönd einbýlishússins á lóð nr. 8 við Vogaland. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
6.10 Hlíðargerði 6, (fsp) stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja viðbyggingu við suðurhlið og anddyri á vesturhlið einbýlishússins á lóð nr. 6 við Hlíðargerði.
Vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra svæðisins
7.10 Haðaland 26, Fossvogsskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 26 við Haðaland, lóð Fossvogsskóla. Í breytingunni felst að heimilt verður að staðsetja boltagerði í suðvesturhluta lóðar, að byggingarreitur fyrir færanlegar stofur verði staðsettur á núverandi boltavelli og færslu og fækkun á bílastæðum samkvæmt uppdrætti, dags. 26. nóvember 2009. Auglýsing stóð frá 23. desember 2009 til 3. febrúar 2010. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðlaug Stella Brynjólfsdóttir og Þorgrímur Leifsson dags. 28. janúar 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
8.10 Kleifarsel 28 - Seljaskóli, endurgerð á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 3. febrúar 2010 var lagt fram bréf Framkvæmda- og eignasviðs, dags. 28. janúar 2010, og tillaga skrifstofustjóra mannvirkjastofu Framkvæmda- og eignasviðs um endurgerð lóðar fyrir Kleifarsel 28, lóð Seljaskóla. Framkvæmda- og eignaráð samþykkti að vísa erindi til Skipulags- og byggingarsviðs. Erindinu var vísað til skoðunar hjá embætti skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
9.10 Öldugata 28, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lögð fram fyrirspurn Stefaníu Sverrisdóttur, dags. 21. janúar 2010, um að byggja við húsið nr. 28 við Öldugötu. Einnig lagt fram samþykki eigenda að Öldugötu 26 og Öldugötu 30, dags. 30. júlí 2009. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags. 4. febrúar 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
10.10 Túngata 41, (fsp) stækka bílskúr og tengja við íbúðarhús
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að stækka bílskúr og tengja við íbúðarhúsið og breyta notkun í vinnustofu á lóð nr. 41 við Túngötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags. 28. janúar 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með þeim fyrirvörum og skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
11.10 Hallveigarstígur 10, (fsp) skipting lóðar
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem spurt er hvort skipta megi lóðinni Hallveigarstígur 10 í lóðirnar Hallveigarstígur 10 og 10A samkvæmt meðfylgjandi gögnum. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjendur láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn.
Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
12.10 Framnesvegur 14, (fsp) kvistur og svalir
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja kvist á suðurhlið og á norðurhlið sem jafnframt er komið fyrir þaksvölum í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 14 við Framnesveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags.3. febrúar 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi með þeim fyrirvörum og skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
13.10 Bergstaðastræti 46, (fsp) fjölbýlishús
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja fjölbýlishús eins og sýnt er á meðfylgjandi mynd af fjölbýlishúsi á lóð nr. 46 við Bergstaðastræti. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags. 4. febrúar 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
14.10 Garðastræti 2, (fsp) hækkun þaks
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lögð fram fyrirspurn Basalt arkitekta, dags. 28. janúar 2010, um hækkun þaks á húsi nr. 2 við Garðastræti. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags. 5. febrúar 2010.
Visað til skipulagsráðs.
15.10 Njarðargata 25, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Magnúsar Jenssonar, dags. 26. nóvember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Nönnugötureits vegna lóðarinnar nr. 25 við Njarðargötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli samkvæmt uppdrætti, dags. 25. nóvember 2009. Grenndarkynningin stóð frá 6. janúar til og með 3. febrúar 2010. Eftirfarandi aðilar gerðu athugasemdir: Harpa Njáls, f.h. íbúa að Nönnugötu 14, dags. 3. febrúar og Gunnar Guðmundson og Margrét Kristinsdóttir, dags., 3. febrúar 2010.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
16.10 Bræðraborgarstígur 30, Holtsgata 1-3, breytt deiliskipulag Holtsgötureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Krark, dags. 30. september 2009 fh. lóðarhafa varðandi breytingu á deiliskipulagi Holtsgötureitar vegan lóðanna nr. 30 við Bræðraborgarstíg og Holtsgötu 1-3. Í breytingunni felst stækkun á 4. hæð til suðurs húsi nr. 30 við Bræðraborgarstíg samkvæmt uppdrætti, dags. 9. október 2009. Lagt fram samþykki meðlóðarhafa, mótt. 17. desember 2009. Grenndarkynning stóð frá 6. janúar til og með 3. febrúar 2010. Athugasemd barst frá Kjartani Jónssyni fyrir sína hönd og f.h. Húsfélagsins Bræðraborgarstíg 32.
Vísað til skipulagsráðs.
17.10 Klapparstígur 19, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís f.h. Ottó ehf., dags. 4. febrúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.152.4 vegna stækkunar byggingarreits á lóð nr. 19 við Klapparstíg skv. uppdrætti, dags. 29. september 2009.
Frestað.
Lagfæra þarf uppdrætti.
18.10 Smiðjustígur 13, garðveggur og bílaplan
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sótt er um leyfi til að byggja garðvegg og bílaplan að Lindargötu ásamt nýrri sorpgeymslu og tröppum að lækkuðu garðsvæði á norðurhluta lóðar nr. 13 við Smiðjustíg.
Meðfylgjandi er yfirlýsing burðarvirkjahönnuðar og samþykki nágranna á nr. 6 við Lindargötu.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Bílastæði innan lóðar eru ekki í samræmi við gildandi deiliskipulag. Lagfæra þarf uppdrætti.
19.10 Lyngháls 7, (fsp) breyting inni, frystigámur, hleðsluskýli
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem spurt er hvort veitt yrði stöðuleyfi til fimm ára fyrir tjaldskemmu framan við hleðsludyr, fyrir þremur frystigámum og til að breyta innra fyrirkomulagi iðnaðarhússins á lóð nr. 7 við Lyngháls. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir vottun tjaldskemmu dags. 16. desember 2008 og bréf hönnuðar dags. 22. janúar 2010.
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
20.10 Tunguháls 17, breyting á bílastæðum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sem sótt er um leyfi til að breyta aðkomu og bílastæðum við atvinnuhúsið á lóð nr. 17 við Tunguháls.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
21.10 Blönduhlíð 25, bílageymsla
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. nóvember 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta bílgeymslu við fjölbýlishúsið á lóð nr. 25 við Blönduhlíð. Grenndarkynning stóð yfir frá 25. nóvember 2009 til og með 7. janúar 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Helga Benediktsdóttir f.h. eigendur íbúða að Drápuhlíð 34 og 36, dags. 30. desember 2009.
Erindi fylgir jákvæð fsp. dags. 7. nóvember 2006 og 10. mars 2009.Stækkun: xx ferm., xx rúmm.Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
22.10 Elliðaárdalur, breytt deiliskipulag vegna lóða Orkuveitunnar
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 5. nóvember 2009, um breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals vegna lóða fyrir borholuhús Orkuveitunnar í dalnum. Einnig lagt fram bréf Landslags ehf., dags. 4. nóv. 2009 ásamt uppdrætti. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt tölvubréfi Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 25. nóvember 2009. Erindi er nú lagt fram að nýju að lokinni auglýsingu sem stóð frá 23. desember 2009 til og með 3. febrúar 2010. Ábending barst frá Sesselju Traustadóttur, dags. 17. janúar 2010, sem svarað var af verkefnisstjóra með tölvupósti þann 18. janúar 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
23.10 Geldinganes, aðstaða fyrir Kayakklúbbinn
Lagt fram bréf Kayakklúbbsins, dags. 20. janúar 2010, varðandi aðstöðu fyrir félagið á Geldinganesi skv. uppdrætti Pk-hönnunar, dags. 4. janúar 2010.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
24.10 Sigtún. (Laugardalur), Engjavegur 6 breyta húsum 1 og 2
Á fundi skipulagsstjóra 29. janúar 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæðina ofan á mhl. 02 og 04 sem sameinast í mhl 02 og að byggja tengibyggingu sem verður mhl. 03 sem tengir mhl. 02 , 07 og 10, og að byggja geymsluhús sem verður mhl. 05 á lóð nr. 6 við Engjaveg. Erindinu var vísað til meðferðar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju.
Bréf frá hönnuði dags. 22. desember 2009 og 18. janúar 2010 fylgir. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. janúar 2010
Stækkun: mhl. 02. 466,3 ferm., mhl. 03. 240,7 ferm.og
mhl. 05. 409,2 ferm. Samtals stækkun 1116,2 ferm.,
3897,3 rúmm. Gjald kr. 7.700 + 7.700 + 300.092
Kynna formanni skipulagsráðs.
25.10 Tunguvegur 19, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Sæmundar Pálssonar og Ólafíu Magnúsdóttur, mótt. 8. desember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar vegna lóðarinnar nr. 19 við Tunguveg. Í breytingunni felst m.a. að gera byggingarreit á norðurhluta lóðarinnar, færa tvö bílastæði sem eru við götu inn á lóð og fleira samkvæmt uppdrætti Arkhús ehf., dags. 2. desember 2009. Tillagan var kynnt frá 17. desember til og með 14. janúar 2010. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Kári Pálsson og Guðrún María Ólafsdóttir, dags. 12. janúar 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
26.10 Kambsvegur 22, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. desember 2009 þar sem sótt er um leyfi til að stækka kvist og byggja nýjan á austurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 22 við Kambsveg. Grenndarkynningin stóð yfir frá 6. janúar til og með 3. febrúar 2010. Engar athugasemdir bárust.
Jafnframt er erindi BN038273 dregið til baka.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 16. nóvember 2009, samþykki nágranna dags. 28. apríl 2008 og samþykki meðeigenda dags. 7. desember 2009.
Stækkun: 4,7 ferm., 9,9 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 762
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
27.10 Skipasund 56, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Úti og inni arkitekta, dags. 26. nóvember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sunda reitur 1.3 og 1.4 vegna lóðarinnar nr. 56 við Skipasund. Í breytingunni felst færsla á byggingarreit frá norð-vesturhlið á suð-austur gafl samkvæmt uppdrætti, dags. 20. nóvember 2009. Grenndarkynningin stóð yfir frá 6. janúar til og með 3. febrúar 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
28.10 Suðurhús 4, endurn byggl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. janúar 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi BN031368 samþ. 10. maí 2005, endurnýjað og breytt sem BN034298 4. júlí 2006, þar sem veitt var leyfi til að byggja viðbyggingu úr timbri ofan á húsið á lóðinni nr. 4 við Suðurhús.
Stærð: Viðbygging 29,7 ferm. og 89,1 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 6.504
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
29.10 Túnahverfi, ný götuheiti, bréf stjórnar húsfélagsins að Sætúni 1
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjóra, dags. 4. febrúar 2010, ásamt bréfi Húsfélagsins að Skúlatúni 2, dags. 2. febrúar 2010, þar sem gerð er athugasemd við breytingu á götunöfnum í Túnahverfi.
Vísað til skipulagsráðs.
30.10 Lambhóll V/ Þormóðsst 106111, innri breyting, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 2. febrúar 2010 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og gluggum og innrétta sem tómstundaherbergi bílskúr við íbúðarhúsið Lambhól við Þormóðsstaðaveg.
Erindi fylgir neikv. fsp. BN039031 dags. 28. október 2008.
Gjald kr. 7.700
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.