Freyjugata 44, Klapparstígur 19, Marargata 5, Njarðargata 25, Vitastígur 18, Skólavörðustígur 14, Vallarstræti og suðurhluti Ingólfstorgs, Kjalarnes, Brautarholtsvegur, Ártúnsholt, Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Grjótháls 1-3, Fossagata 9, Starhagi, Efstaland 26, Víðimelur 67, Öskjuhlíð, Keiluhöll, Gnoðarvogur 84, Langholtsvegur 27, Langholtsvegur 115, Haukdælabraut 96, Týsgata 8, Grandagarður/Geirsgata, Búrfellslína, Kolviðarhólslína, suðvesturlínur, Reykjavíkurflugvöllur 106748,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

267. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 14. ágúst kl. 10:00 var haldinn 267. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.09 Freyjugata 44, (fsp) kvistir
Á fundi skipulagsstjóra 19. júní 2009 var lögð fram fyrirspurn lóðahafa dags. 18. júní 2009 að kvistum á húsið nr. 44. við Freyjugötu samkvæmt uppdrætti Ingunnar H. Hafstað dags. 16. júní 2009. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
2.09 Klapparstígur 19, (fsp) nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 26. júní 2009 var lögð fram fyrirspurn Ottó ehf dags. 25. júní 2009 varðandi nýbyggingu með 7 íbúðum á lóðinni nr. 19 við Klapparstíg samkvæmt uppdrætti Arkís dags. 25. júní 2009. Erindinu var vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 14 ágúst 2009.
Ekki er gerð athugsemd við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra 14. ágúst 2009.
3.09 Marargata 5, endurnýjun á bn020257
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi BN020257 dags. 21. desember 1999, þar sem veitt var leyfi til að byggja svalir úr stáli við fyrstu, aðra og þriðju hæð, eldri steinsteyptar svalir við þriðju hæð fjarlægðar ásamt ýmsum áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi fyrstu og þriðju hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Marargötu.
Breytingarnar eru þegar gerðar.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar athugsemdir við erindið.
4.09 Njarðargata 25, hæð og ris
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. júní 2009 þar sem sótt er um leyft til að byggja létta hæð og ris ofan á einbýlishúsið á lóð nr. 25 við Njarðargötu. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. júlí til og með 5. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Margrét Harðardóttir og Steve Crister Fjölnisvegi 2, dags. 30. júlí, Friðrik Ó Friðriksson fh eigenda Nönnugötu 14 dags. 4. ágúst, Margrét Kristinsdóttir og Gunnar Guðmundsson Urðarstíg 15, dags. 27. júlí 2009.
Frestað. Athugasemdir kynntar
5.09 Vitastígur 18, endurnýjun og stækkun, áður synjað
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júlí 2009 þar sem spurt er um leyfi til að endurnýja og stækka úr timbri á steyptum kjallara einbýlishús, sem jafnframt er breytt í tvíbýlishús, á lóð nr. 18 við Vitastíg.
Meðfylgjandi er ódagsett skýrsla arkitekts og verkfræðings um uppbyggingu á lóðinni.
Einnig bréf Húsafriðunarnefndar dags. 24. júní 2009 og umsögn borgarminjavarðar dags. 27. júlí 2009. Einnig er lögð fram eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 5. mars 2008. Stærðir: Niðurrif, xxx ferm., xx rúmm.
Nýbygging, kjallari 76,8 ferm., 1. hæð 68,1 ferm., 2. hæð 61,9 ferm., þakhæð 57,3 ferm.,Samtals 264,1 ferm., 747,3 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 57.542
Neikvætt með vísan til afgreiðslu byggingarfulltrúa, dags. 12. maí 2009 á byggingarleyfisumsókn er laut að sömu atriðum
6.09 Skólavörðustígur 14, veitingaleyfi
Lagður fram tölvupóstur Sigríðar Júlíusdóttur, dags. 13. ágúst 2009 þar sem óskað er umsagnar skipulags- og byggingarsviðs við umsókn Brasilíu ehf. um leyfi til að reka veitingastað í flokki V-3 að Skólavörðustíg 14. Sótt er um veitingatíma áfengis til kl. 23.00 virka daga og 01.00 um helgar.
Vísað til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.
7.09 Vallarstræti og suðurhluti Ingólfstorgs, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Björns Ólafs ark., dags. 22. janúar 2008, breytt 7. mars 2008, að breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna suðurhluta Ingólfstorgs, Vallarstrætis og lóðunum Thorvaldsensstræti 2, Vallarstræti 4 og Aðalstræti 7. Lagðar fram umsagnir Framkvæmdasviðs, dags. 21. janúar 2008, húsafriðunarnefndar, dags. 4. og 29. febrúar 2008, umhverfis- og samgönguráðs, dags. 14. febrúar og borgarminjavarðar dags. 27. júní 2008. Auglýsing stóð frá 30. apríl til og með 27. júní 2008. Lagðar eru fram athugasemdir við fyrri auglýsingu. Einnig er lögð fram umsögn Björns Ólafs arkitekts dags. 8 júlí 2008 og ný tillaga Björns Ólafs arkitekts dags. 6. apríl 2009 að breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna suðurhluta Ingólfstorgs, Vallarstrætis og lóðunum Thorvaldsensstræti 2, Vallarstræti 4 og Aðalstræti 7. Auglýsing stóð frá 3. júlí til og með 14. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigríður Norma Mac Cleave, dags. 24. júlí, Guðríður Adda Ragnarsdóttir. dags. 3. ágúst, Aðalgeir Arason dags. 10. ágúst, Kristín Ómarsdóttir dags. 13. ágúst, Guðmundur Ingólfsson dags. 13. ágúst, Einnig er lagt fram bréf Handverks og hönnunar og Kraum ehf þar sem óskað er eftir framlenginu á athugasemdarfresti.
Samþykkt að framlengja frest til að skila inn athugasemdum til 11. september 2009.
8.09 Kjalarnes, Brautarholtsvegur, lega stofnstígs
Bréf Skipulagsstofnunar dags. 30. júlí 2009 þar sem gerðar eru athugasemdir við erindi.
Vísað til meðferðar verkefnisstjóra.
9.09 Ártúnsholt, svæði sunnan Seiðakvíslar
Lagt fram bréf Framkvæmda- og eignasviðs til skrifstofu borgarstjórnar, dags. 9. júlí 2009, vegna umsóknar um lóð í Ártúnsholti við Seiðakvísl. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 14. júlí 2009.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
10.09 Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, deiliskipulag
Á fundi skipulagsráðs 14. maí 2008 var lögð fram ný tillaga Arkís að deiliskipulagi athafnasvæðis á Hólmsheiði við Suðurlandsveg dags. í maí 2008. Einnig lagðar fram umsagnir umhverfis- og samgöngusviðs dags. 13. júlí 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs
11.09 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Dennis og Hjördísar ehf. að deiliskipulagi Lokastígsreita dags. í maí 2009. Tillagan var í hagsmunaaðilakynningu frá 3. júní til og með 18. júní 2009
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Árni Þór Árnason dags 6. júní, Orri Árnason dags. 12. júní, Þormóður Sveinsson f. hönd eiganda Lokastíg 21 dags 15. júní, Hrönn Vilhelmsdóttir og Þórólfur Antonsson dags. 14. júní, Dýrleif Bjarnadóttir dags. 17. júní, Lilja Gunnarsdóttir og Eyjólfur Ingi Ásgeirsson dags. 17. júní, Friðþjófur Árnason og Líney Símonardóttir dags. 17. júní, Bjarni Rúnar Bjarnason dags. 18. júní, Erna Sigurbaldursdóttir og Pétur Örn Sigurðsson dags 18. júní, Sigtryggur Magnússon og Bergljót Haraldsdóttir dags. 18. júní, Jóhann Gunnarsson, Ellert Finnbogason og Linda Jóhannsdóttir dags 18. júní og Loftur Ásgeirsson dags. 17. júní. Einnig lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 10. júli 2009.
Athugasemdir kynntar. Vísað til skipulagsráðs
12.09 Grjótháls 1-3, (fsp) 1-5 tengibygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. júlí 2009 þar sem spurt er hvort byggja megi tengibrýr við Grjótháls nr. 1-3 og Grjótháls nr. 5 sem mætist yfir lóðamörkum. Sama fyrirtækið leigir aðstöðu í báðum húsunum. Sbr. fsp. BN040033.
Meðfylgjandi er bréf arkitekts dagsett 7. júlí 2009
Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 14. ágúst 2009.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 14. ágúst 2009.
13.09 Fossagata 9, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja til suðurs og norðurs við einbýlishúsið á lóð nr. 9 við Fossagötu.
Erindi fylgir jákv. fsp. dags. 30. apríl 2007.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Fossagötu 5, 7 og 11.
14.09 Starhagi, æfingasvæði KR
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Storð dags. 5. júní 2009 varðandi deiliskipulag við Starhaga vegna æfingasvæði fyrir KR samkvæmt uppdrætti dags. 5. júní 2009 og greinargerð . Einnig lögð fram greinargerð Fornleifaskráningu Þormóðsstaða dags. 2009. Tillagan var auglýst frá 24. júní til og með 5. ágúst 2009.
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ögmundur Skarphéðinsson dags. 5. ágúst 2009.
Leiðrétt bókun af afgreiðslufundi skipulagsstjóra frá 7. ágúst 2009.
Ný bókun: Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.09 Efstaland 26, veitingastaður flokkur 2
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II í rými 0201 verslunar- og skrifstofuhúsinu á lóð nr. 26 við Efstaland.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt að kynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Efstalandi 20 - 24 og Gautlandi 17 - 21. Erindi er einnig sent til umsagnar hverfisráðs Laugardals og Háaleitis.
16.09 Víðimelur 67, (fsp) hækka þak, kvistur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka þak um 60-80 cm., að byggja nýjan kvist til suðurs og/eða vesturs og til að klæða af steyptar þakrennur á einbýlishúsinu á lóð nr. 67 við Víðimel.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
17.09 Öskjuhlíð, Keiluhöll, samnýting aðstöðu
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar R09080013, dags. 10. ágúst 2009, ásamt erindi Keiluhallarinnar og Háskólans í Reykjavík frá 7. s.m., varðandi samstarf á aðstöðu Keiluhallarinnar og nýtingarmöguleikum lóðarinnar. Erindinu er vísað til meðferðar skipulags- og byggingarsviðs og framkvæmda- og eignasviðs.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs
20.09 Gnoðarvogur 84, sólstofa
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að grafa frá suðurhlið og byggja sólstofu við íbúð í kjallara fjölbýlishússins á lóð nr. 84 við Gnoðarvog.
Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa áritað á uppdrátt og jákv. fsp. BN039545 dags. 10. mars 2009.
Stækkun: 11,3 ferm., 29,2 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 2.248
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Gnoðarvogi 82 og 86
21.09 Langholtsvegur 27, (fsp) hækkun
Lögð fram fyrirspurn Jóns Friðrikssonar, dags. 11. ágúst 2009, vegna fyrirhugaðrar stækkunar húss að Langholtsvegi 27 skv. uppdrætti A2, dags. 10. ágúst 2009.
Vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra svæðisins
22.09 Langholtsvegur 115, svalaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalaskýli úr málmi og perlugleri og bæta við gluggum á 2. hæð á austurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 115 við Langholtsveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 26. júní 2009 fylgir erindinu. Stækkun: 16,6 fem. og 40,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 3.126 Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 7. ágúst 2009.
Leiðrétt bókun af skipulagsstjóra þann 7. ágúst sl.
Ný bókun: Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað og með vísan til leiðbeininga í umsögn skipulagsstjóra dags. 7. ágúst 2009. Erindi verður grenndarkynnt þegar það berst.
24.09 Haukdælabraut 96, (fsp) einbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. ágúst 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja einbýlishús eins og sýnt er á meðfylgjandi teikningum á lóð nr. 96 við Haukdælabraut.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi
26.09 Týsgata 8, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Árna Sigfússonar ark. f.h. húseigenda, dags. 4. ágúst 2009, varðandi svalir á suðvestur horni húss nr. 8 við Týsgötu skv. uppdr. sama , dags. 4. ágúst 2009. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra, dags. 10. ágúst 2009.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 10. ágúst 2009
27.09 Grandagarður/Geirsgata, Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024, breyting
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Faxaflóahafna dags. 16. febrúar 2009 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024. Í breytingunni felst breytt landnotkun verbúða við Grandagarð 13a til og með 35, samkvæmt uppdrætti dags. 12. febrúar 2009. Auglýsing stóð frá 26. júní með athugasemdarfrestir til 7. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs
28.09 Búrfellslína, Kolviðarhólslína, suðvesturlínur, Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024, breyting
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýjy tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 12. janúar 2009 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024, ásamt umhverfisskýrslu dags. í janúar 2009. Ennfremur er lagt fram bréf Landsnets dags. 10. nóvember 2008, skýrslu verkfræðistofunnar Efla dags. 6. nóvember 2008 og bréf Landsnets ásamt kynningargögnum, dags. 3. desember 2008. Einnig er lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar dags. 5. desember 2008, bréf Landsnets dags. 1. desember 2008 og bréf Skipulagsstofnunar dags. 16. desember 2008. Auglýsing stóð frá 12. júní með athugsasemdarfresti til 27. júlí 2009. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs
29.09 Reykjavíkurflugvöllur 106748, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Bjarna Snæbjörnssonar ark. f.h. Flugstoða, dags. 14. ágúst 2009, um breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar skv. uppdrætti dags. 11. ágúst 2009. Breytingin snýst um nýja staðsetningu á bráðabirgðavélageymslu.
Vísað til skipulagsráðs