Laugarásvegur 73, Skeiðarvogur 151, Bryggjuhverfi, Gvendargeisli 104, Leiðhamrar 11-13, Starengi 6, Efstaland 26, Kaplaskjólsvegur 61-71, Ofanleiti 14, Rauðagerði 61, Sogavegur 164, Sogavegur 224, Bræðraborgarstígur 3, Fiskislóð 15-21, Háskóli Íslands, sunnan Brynjólfsgötu, Holtsgata 1-3, Bræðraborgarstígur 30, Laufásvegur 53-55, Mýrargata 2-8, Njálsgata 84, Sölvhólsgata 13, Gufunes, útivistarsvæði, Borgartún 8-16, Rafstöðvarvegur 27, Seiðakvísl 43, Blikastaðavegur 2-8,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

262. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 10. júlí kl. 09:20 var haldinn 262. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.09 Laugarásvegur 73, stækkun íbúða á 1 og 2 hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem sótt er um leyfi til að stækka núv. bílgeymslu og byggja á 1. og 2. hæð úr steinsteypu við íbúðarhúsið á lóð nr. 73 við Laugarásveg.
Meðfylgjandi bréf frá arkitekt dags 26.8. 2008
Stærðir: Niðurrif bílskúrar 53,7 ferm., 128,8 rúmm.
Stækkun kjallari: 71 ferm. 1. hæð 87,5 ferm., 2. hæð 87,5 ferm., 463,6 rúmm.
Samtals: Niðurrif 53,7 ferm., Stækkun 279,8 ferm., 564,2 rúmm.
Gjald 7.700 + 45.615
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
2.09 Skeiðarvogur 151, (fsp) breytingar úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að fjarlægja núverandi viðbyggingu og byggja stærri viðbyggingu til norðurs samkvæmt meðfylgjandi teikningu af húsinu á lóð nr. 151 við Skeiðavog.
Jákvæð fyrirspurn BN038045 dags 22. apríl 2008 fylgir erindinu
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
3.09 Bryggjuhverfi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Björgunar ehf. um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis. Í breytingunni felst tillaga að stækkun svæðisins til vesturs samk. meðfylgjandi uppdrætti Björns Ólafs ásamt greinargerð og skilmálum dags. 28. nóvember 2008. Tillagan var auglýst frá 11. mars til og með 22. apríl 2009. Eftirtaldir aðilar gerðu athugasemd við erindið: Íbúasamtök Bryggjuhverfis dags. 20. apríl 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
4.09 Gvendargeisli 104, (fsp) stækkun á húsi
Á fundi skipulagsstjóra 3. júlí 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að stækka húsið um 117 ferm og yrði húsið 280 ferm á lóð nr. 104 við Gvendargeisla
Bréf frá eiganda hús dags. 19. júní 2009 fylgir fyrirspurninni. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10. júlí 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
5.09 Leiðhamrar 11-13, (fsp) garðhús
Á fundi skipulagsstjóra 3. júlí 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er um hvort leyfi fengist til að byggja 7,2 ferm garðhús í vesturhluta lóðar nr. 13 við Leiðhamra. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt.
Ekki er fallist á að staðsetja garðhús utan byggingarreits í lóðarmörkum.
6.09 Starengi 6, breyting á notkun
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta nýbyggðum matshluta 03 sbr. BN034175 sem er geymslu- og áhaldahús, í íbúðarhús á lóð nr. 6 við Starengi.
Gjald kr. 7.700
Neikvætt.
Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi.
7.09 Efstaland 26, (fsp.) vínveitingaleyfi fyrir Eldofninn ehf.
Lögð fram fyrirspurn Eldofnsins ehf., dags. 6. júlí 2009, um vínveitingaleyfi í flokki 2 fyrir Eldofninn ehf. Efstalandi 26.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til ákvæða í 6. gr. sbr. 5 gr. i.f. í málsmeðferðarreglum borgarráðs um veitinga- og gististaði enda er gert ráð fyrir verslun og þjónustu á lóðinni. Sækja skal um rekstrarleyfi til lögreglustjóra.
8.09 Kaplaskjólsvegur 61-71, (fsp) afmörkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Sveins B. Tómassonar dags. 25. maí 2009 um lóðina Kaplaskjólsvegur 61-71. Spurt er hvort leyft yrði að skipta lóðinni á þann hátt að afmarkaðar yrðu sérstakar lóðir fyrir Kaplaskjólsveg 61-65 og Kaplaskjólsveg 67-71. Einnig er spurt um mögulega lóðastækkun út í borgarland samkvæmt meðfylgjandi mynd.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
9.09 Ofanleiti 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Guðna Pálssonar f.h. Hamborgarabúllu Tómasar ehf., dags. 10. mars 2009, um breytingu á deiliskipulagi Kringlubæjar vegna lóðar nr. 14 við Ofanleiti samkvæmt uppdrætti, dags. 6. mars 2009. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti mótt. 26. mars 2009. Tillagan var auglýst frá 13. maí til og með 6. júlí 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugsemdir: Húsfélagið að Neðstaleiti 1 og Neðstaleiti 3 dags. 6. júlí 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
10.09 Rauðagerði 61, (fsp) bilastæði
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 9. júlí 2009 varðandi aukabílastæði á lóð nr. 61 við Rauðagerði skv. skissu.
Vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði vegna aukabílastæðis.
11.09 Sogavegur 164, (fsp) viðbygging, stoðveggir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja anddyri og útigeymslu og til að endurnýja stoðveggi á lóðarmörkum eins og sýnt er á meðfylgjandi teikningum af einbýlishúsinu á lóð nr. 164 við Sogaveg.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi
Athygli er vakin að því að samþykki lóðarhafa að Sogavegi 162 þarf að liggja fyrir með byggingarleyfisumsókn, vegna stoðveggja á lóðarmörkum.
12.09 Sogavegur 224, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi lóðarhafa dags. 6. júlí 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar vegna lóðarinnar nr. 224 við Sogaveg. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir bílageymslu er stækkaður og færður til á lóð samkvæmt uppdrætti +arkitekta dags.19. desember 2009.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðila að Sogavegi 222 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
13.09 Bræðraborgarstígur 3, gistiheimili
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta kjallara og 1. hæð í gistiheimili í fjölbýlishúsi á lóð nr. 3 við Bræðraborgarstíg. Grenndarkynning stóð frá 15. maí til og með 16. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ingibjörg Helgadóttir og Árni Björnsson dags. 25. maí 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
14.09 Fiskislóð 15-21, sjálfsafgreiðslustöð fyrir eldsneyti
Á fundi skipulagstjóra 3. júlí 2009 var lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 26. júní 2009, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagssviðs um erindi Ask arkitekta frá 7. maí 2009 vegna sjálfsafgreiðslustöðvar fyrir eldsneyti á austurhluta lóðarinnar Fiskislóð 15-21. Erindinu fylgir minnisblað Eflu verkfræðistofu, dags. 25. maí 2009. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10. júlí 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
15.09 Háskóli Íslands, sunnan Brynjólfsgötu, breyting á deiliskipulagi reits A1 vestan Suðurgötu
Lagt fram bréf Ingjalds Hannibalssonar f.h. Háskóla Íslands, dags. 26. júní 2009 ásamt uppdrætti Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 30. apríl 2009 vegna breytinga á deiliskipulagi Háskóla Íslands, reits A1 vestan Suðurgötu og sunnan Brynjólfsgötu, vegna aukningar á byggingarmagni.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.09 Holtsgata 1-3, Bræðraborgarstígur 30, málskot
Lagt fram málskot Páls Þórhallssonar og Þórdísar Kjartansdóttur, dags. 30. júní 2009, vegna synjunar byggingarfulltrúa 19. maí s.l. á fyrirspurn um leyfi til yfirbyggingar á svölum. Einnig lagður fram tölvupóstur Páls Þórhallssonar dags. 10. júlí 2009 þar sem erindi um málskot er afturkallað.
Afturkallað með vísan til erindis umsækjanda dags. 10. júlí 2009.
17.09 Laufásvegur 53-55, bílastæði við leikskóla
Lagt fram bréf borgarlögmanns, dags. 3. júlí 2009, ásamt erindi Ragnars Árnasonar frá 25. maí s.l. vegna bílastæða við leikskólann Laufásborg að Laufásvegi 53-55.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
18.09 Mýrargata 2-8, (fsp) íbúðahótel
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta íbúðahótel í atvinnuhúsinu á lóð nr. 2-8 við Mýrargötu.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.Samræmist landnotkun og ákvæðum í deiliskipulagi.
19.09 Njálsgata 84, (fsp) stækkun íbúðar, yfirb svalir, gluggi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir svalir á þakhæð fjölbýlishússins á lóð nr. 84 við Njálsgötu.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
Athygli er vakin á því að samþykki meðlóðarhafa skal fylgja byggingarleyfisumsókn.
20.09 Sölvhólsgata 13, (fsp) bráðabirgðaskúr
Lögð fram fyrirspurn Listaháskóla Íslands, dags,. 9. júlí 2009, um leyfi fyrir 70 fm. timburhúsi á lóð nr. 13 við Sölvhólsgötu skv. skissu.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingin stendur innan byggingarreits gildandi deiliskipulags.
Sækja þarf um byggingarleyfi.
21.09 Gufunes, útivistarsvæði, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 26. júní 2009 var lagt fram erindi Fjöreflis ehf. mótt. 7. maí 2009 um breytingu á deiliskipulagi Gufunes útivistarsvæði vegna skemmtigarðs. Í breytingunni felst að færa og stækka byggingarreit samkvæmt uppdrætti Landarks dags. 5. maí 2009. Einnig er lögð fram eldri umsögn umhverfis- og samgöngusviðs Reykjavíkurborgar dags. 1. apríl 2009 ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 12. júní 2009 og fundargerð af samráðsfundi dags. 11. júní 2009. Einnig lagðir fram lagfærðir uppdrættir dags. 16. júní 2009, breytt 7. júlí 2009. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfis - og samgöngusviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfis - og samgöngusviðs dags. 12. júní 2009.
Frestað. Lagfæra þarf uppdrætti.
22.09 Borgartún 8-16, Veitingastaður - Serrano í hús H1
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II á X . hæð í byggingu H1 á lóð nr. 8-16 við Borgartún.
Samþykki eigenda hús dags. 2. júlí 2009 fylgir erindi.
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Samræmist landnotkun.
23.09 Rafstöðvarvegur 27, bygging grjótgarðs á landi borgarinnar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra, dags. 2. júlí 2009 ásamt erindi Guðjóns Sigurbjartssonar frá 29. júní 2009 varðandi byggingu grjótgarðs á landi borgarinnar og á lóð nr. 27 við Rafstöðvarveg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagstjóra dags. 10. júlí 2009.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
24.09 Seiðakvísl 43, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi lóðarhafa dags. 4. júní 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Ártúnsholts vegna lóðarinnar nr. 43 við Seiðakvísl. Í breytingunni felst að markaður er nýr byggingarreitur fyrir garðhýsi samkvæmt uppdrætti Arkitektar Ólföf & Jon ehf. dags. 26. maí 2009. Tillagan var grenndarkynnt frá 10. júní til og með 9. júli 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
25.09 Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagsskilmálum
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 30. júní 2009 þar sem gerð er athugasemd við að erindi verði auglýst í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.