Kjalarnes, Mógilsá, Gufunes Áburðarverksmiðja, Hádegismóar, búddahof, Víðidalur, Fákur, Borgaskóli, Bryggjuhverfi, Kristnibraut 65-67, Naustabryggja 13-15, Vínlandsleið 1, Álfheimar 74, Grensásvegur 11, Kirkjusandur 2/Borgartún 41, Glitnisreitur, Sigluvogur 4 og 6, Egilsgata 3, Tryggvagata 16, Vegamótastígur 4, Veltusund 1, Vesturgata 2, Túngata 41, Kjalarnes, Fitjakot, Stýrimannastígur 4, Norðurfell 17-19, Fellaskóli, Þarabakki 3, Vesturbær - Íþrótta og tómstundastarf, Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, Réttarháls 1, Rofabær 7-9, Rofabær 34, Þverás 2,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

237. fundur 2008
Ár 2008, föstudaginn 12. desember kl. 10:30, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 237. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn hjá skipulagsstjóra að Borgartúni 12-14, 2. hæð Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jóhannes S. Kjarval, Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir, Gunnhildur Gunnarsdóttir, Bragi Bergsson, Björn Axelsson, Lilja Grétarsdóttir, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Haraldur Sigurðsson. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.08 Kjalarnes, Mógilsá, (fsp) færanlegur sölu og þjónustuskáli
Á fundi skipulagsstjóra 5. desember 2008 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Tjörva Guðmundssonar dags. 1. desember 2008 varðandi leyfi til að setja færanlegan sölu- og þjónustuskála á bílastæði við Esjurætur samkv. meðfylgjandi mynd. Erindinu var vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12.12.2008.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra 12. desember 2008
2.08 Gufunes Áburðarverksmiðja, (fsp) enduvinnsla í skemmu
Á fundi skipulagsstjóra 28. nóvember 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. nóvember 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fáist fyrir endurvinnslu á heyrúlluplasti í skemmu sem er 1155,6 ferm. á lóð með staðgreini 2.220.001 í Gufunesi. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfis- og samgöngusviðs dags. 8 desember 2008.
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs dags. 8. desember 2008.
3.08 Hádegismóar, búddahof, breyting á deiliskipulagi,
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 4. desember 2008 þar sem gerðar eru athugasemdir við birtingu í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
4.08 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags ehf., dags. 6. júní 2008 að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis hestamannafélagsins Fáks í Víðidal. Tillagan var auglýst frá 23. október til og með 4. desember 2008. Einnig er lögð fram umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 22. október 2008 þar sem gerðar eru athugasemdir við tillöguna. Athugasemdir bárust frá: Jóni Valgeirssyni, Melbæ 12, dags. 25. nóv., 2008, Veiðimálastofnun dags. 25. nóv,. 2008, Ágúst Úlfar Sigurðsson, Lágabergi 3, dags. 30. nóv., 2008, Þórólfi Jónssyni f.h. ráðgjafahóps um málefni Elliðaáa, dags. 3. des. 2008, Stangaveiðifélagi Reykjavíkur, dags. mótt. 4.desember 2008, Versus lögm. f.h. Hallgerðar Hauksdóttur, dags. 4. des. 2008
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
5.08 Borgaskóli, breyting á deiliskipulagi Borgahverfis A-hluta
Lögð fram umsókn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 11. desember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgahverfis A-hluta vegna lóðarinnar nr. 9 við Vættaborgir. Í breytingunni felst að staðsetja boltagerði í suðvesturhluta lóðarinnar, byggingarreitur stækkaður fyrir færanlegar kennslustofur samkv. meðfylgjandi uppdrætti Framkvæmda- og eignasviðs dags. 4. desember 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
6.08 Bryggjuhverfi, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 31. október 2008 var lagt fram erindi Björgunar ehf. um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis. Í breytingunni felst tillaga að stækkun svæðisins til vesturs samk. meðfylgjandi uppdrætti Björns Ólafs ásamt greinargerð og skilmálum dags. 27. október 2008. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra Bryggjuhverfis og er nú lagt fram að nýju ásamt uppdráttum dags. 28. nóvember 2008.
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir
7.08 Kristnibraut 65-67, fj. íbúðum, innr. íbúð f. hreyfih.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. desember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að fjölga íbúðum og innrétta íbúð fyrir hreyfihamlaða í fundaraðstöðu og óútgröfnum sökklum á 1. hæð og koma fyrir nýjum gluggum á suður- og vesturhlið 1. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 65 við Kristnibraut.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við erindið.
8.08 Naustabryggja 13-15, reyndarteikningar
Á fundi skipulagsstjóra 5. desember 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. desember 2008 þar sem sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum sem felst í að breyta verslunarrými 0103 í íbúð, breyta gluggum, setja þakglugga á rishæð, íbúð 0104 breytt svo að hjólastólafólk getur notað hana og loka milli hæða rýmis
0506, 0505 og 0406, 0405 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 13-15 við Naustabryggju.Stækkun: Flatarmál þakrýmis XXX ferm.
Gjald kr. 7.300
Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra Grafarvogs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 9. desember 2008.
Erindið samræmist ekki deiliskipulagi. Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við umsögn skipulagsstjóra dags. 9. desember 2008.
9.08 Vínlandsleið 1, (fsp) breyting á nýtingu lóðar
Lögð fram fyrirspurn Arkís f.h. Húsasmiðjunnar, dags. 10. des. 2008, um breytta nýtingu lóðar nr. 1 við Vínlandsleið skv. uppdrætti, dags. 11. des. 2008. Á hluta núverandi bílastæða verði komið fyrir aflokaðri timburafgreiðslu.
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við erindið sem síðan yrði auglýst.
10.08 Álfheimar 74, (fsp) veitingahús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. desember 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að opna veitingastað í flokki II í verslunarhúsinu nr. 74 við Álfheima.
Ekki gerð athugasemd við erindið, en bent er á ákvæði í 1. kafla laga nr. 85/2007 um flokkun veitingastaða. Samþykki meðlóðarhafa áskilið.
11.08 Grensásvegur 11, breyting á deiliskipulagi Skeifan-Fenin
Lögð fram umsókn Sætrar ehf. dags. 4. desember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulaginu Skeifan-Fenin vegna lóðarinnar Grensásvegur 11. Í breytingunni felst að fá leyfi fyrir neðri bílastæðakjallara auknu byggingarmagni því tengdu, breyttu skipulagi bílastæða og stækkun á byggingarreit samkv. meðfylgjandi uppdrætti T. ark dags. 18. nóvember 2008. Einnig lagt fram Samþykki lóðarhafa að Grensásvegi 9, dags. 12.12.2008
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Grensásvegi 9 og 13 ásamt Skeifunni 8.
12.08 Kirkjusandur 2/Borgartún 41, Glitnisreitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Lóms ehf. dags 10. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kirkjusands 2 vegna lóðanna að Kirkjusandi 2, Borgartúns 41, Glitnisreits. Sótt er um breytingu á deiliskipulagi á grundvelli fyrstu verðlauna samkeppnistillögu Monarken ab. Í tillögunni felst aukið byggingarmagn, aukið magn íbúðahúsnæðis og neðanjarðarbílageymslur samk. meðfylgjandi uppdráttum Arkitekthuset Monarken og batterísins dags. 15. október 2008. Einnig er lögð fram greinargerð Batterísins dags. 16. október 2008 og drög Efla verkfræðistofu að umferð og gatnakerfi dags. 14. október 2008 og niðurstöður hljóðvistarútreikninga dags. 15. október 2008. Einnig er lagt fram bréf Bergs Haukssonar dags. 8. desember 2008.
Kynna formanni skipulagsráðs.
13.08 Sigluvogur 4 og 6, (fsp) stækkun á bílskúr
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 8. desember 2008 varðandi leyfi til að stækkunar á bílskúr. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 12.12.2008.
Ekki er gerð athugasemd við stækkun bílskúrs en farið verði eftir leiðbeiningum í umsögn skipulagsstjóra dags. 12. desember 2008.
14.08 Egilsgata 3, (fsp) breyting a deiliskipulagi Heilsuverndarstöðvarreits
Lögð fram fyrirspurn húsfélagsins Domus Medica dags. 4. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Heilsuverndarstöðvarreits vegna lóðarinnar nr. 3 við Egilssgötu. Í breytingunni felst að byggð er þriggja hæða viðbygging norð-vestan við núverandi hús Domus Medica ásamt bílgeymslu á tveimur hæðum samkv. meðfylgjandi uppdrætti Teiknistofu Garðars Halldórssonar dags. 4. nóvember 2008.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.08 Tryggvagata 16, útisalerni Laugaveg 50-52 og Tryggvagötu
Á fundi skipulagsstjóra dags. 25. júlí 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.júlí 2008 þar sem sótt er um leyfi fyrir útisalerni á Laugarvegi, framan við nr. 50 og 52 og á horni Tryggvagötu og Naustsins. Ljósmyndir fylgja með. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi og er nú lagt fram að nýju ásamt bréfi Framkvæmda- og eignasviðs, dags. 27. september 2008 og umsögn skipulagsstjóra dags. 27. nóvember 2008.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.08 Vegamótastígur 4, (fsp) útiveitingar
Á fundi skipulagsstjóra 5. desember 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. desember 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fáist fyrir útiveitingar með sæti fyrir 12 manns við veitingastað á lóð nr.4 við Vegamótastíg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra miðborgar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12.12.2008.
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 12. desember 2008.
17.08 Veltusund 1, (fsp) br. notkun, breyting inni
Á fundi skipulagsstjóra 5. desember 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. desember 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja upp krá/ölstofu í kjallara með lofthæð 2,30 metrar og skráð stærð 55,3 ferm í atvinnuhúsi Veltusundi 1 á lóð nr. 4 við Hafnarstræti. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra miðborgar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12.12.2008.
Ekki gerðar athugasemdir við erindið af skipulagslegum ástæðum, en bent er á að lofthæð á staðnum er óviðunandi fyrir veitingastað og af þeim ástæðum er lagst gegn erindinu.
18.08 Vesturgata 2, (fsp) breyting á deiliskipulagi Grófarinnar
Á fundi skipulagsstjóra 5. sesember 2008 var lögð fram fyrirspurn Bryn ehf. dags. 2. desember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Grófarinnar vegna lóðarinnar nr. 2 við Vesturgötu. Í breytingunni felst að grafa út lóðarhluta sunnan við húsið , og setja kvist á norður- og suðurhlið samkv. uppdrætti Guðna Pálssonar dags. 17. nóvember 2008. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra miðborgar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 12.12.2008.
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags.12.desember 2008.
19.08 Túngata 41, bílskúr
Lagt fram erindi lóðarhafa Túngötu 41 dags. 9. desember 2008 þar sem óskað er eftir að meðfylgjandi teikning Þorsteins Geirharðssonar dags. 2. desember 2008 af bílskúr á lóðinni nr. 41 við Túngötu verði lögð fram við gerð deilsikipulags Túngötureits sem nú er í vinnslu.
Vísað til deiliskipulagsvinnu Túngötureits.
20.08 Kjalarnes, Fitjakot, afmörkun spildu Blásteina úr landi Fitjakots
Lögð fram umsókn Katrínar Edelberger, dags. 8. des. 2008, um afmörkun spildu við húsið Blásteina í landi Fitjakots. Einnig er farið er fram á ný landnúmer á spildurnar sem fyrir eru.
Vísað til skipulagsráðs.
21.08 Stýrimannastígur 4, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 11. desember 2008 varðandi leyfi til að byggja viðbyggingu við húsið nr. 4 við Stýramannastíg samkv. meðfylgjandi uppdrætti Gísla G. Gunnarssonar dags. 28. nóvember 2008.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.08 Norðurfell 17-19, Fellaskóli, breyting á deiliskipulagi vegna boltagerðis o.fl.
Lögð fram umsókn framkvæmda- og eignasviðs, dags. 11. des. 2008, um breytingu á deiliskipulagi lóðar Fellaskóla skv. uppdrætti, dags. 9. des. 2008. Breytingin felst m.a. í staðsetningu boltagerðis og breytingu á bílastæðum.
Vísað til skipulagsráðs.
23.08 Þarabakki 3, (fsp) breyting á byggingarreit vegna lyftuhúsa
Lögð fram fyrirspurn Arkís f.h. húsfélagsins Þarabakka 3, dags. 10. des. 2008, um breytingu á byggingarreit lóðar nr. 3 við Þarabakka svo mögulegt sé að bæta við lyftuhúsum.
Vísað inn í endurskoðun deiliskipulags Mjóddarinnar.
24.08 Vesturbær - Íþrótta og tómstundastarf, starfshópur
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 9. desember 2008 um skipun í starfshóp varðandi Íþrótta- og tómstundaaðstöðu í Vesturbænum. Í starfshópnum eru: Ólöf Örvarsdóttir skipulagsstjóri, Ómar Einarsson framkvæmdastjóri ÍTR og Hrólfur Jónsson sviðsstjóri Framkvæmda- og eignasviðs, einnig starfar Helga B. Laxdal yfirlögfræðingur skipulags- og byggingarsviðs með hópnum.
Vísað til skipulagsstjóra.
25.08 Bólstaðarhlíð 47, Háteigsskóli, breyting á deiliskipulagi fyrir boltagerði
Lögð fram umsókn framkvæmda- og eignasviðs, dags. 11. des. 2008, um breytingu á deiliskipulagi fyrir boltagerði á lóð Háteigsskóla skv. uppdrætti, dags. 24. okt. 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
26.08 Réttarháls 1, olíugeymir OR
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. desember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að staðsetja 50 rúmmetra olíugeymi við austurgafl kyndistöðvar Orkuveitu Reykjavíkur á lóð nr. 1 við Réttarháls.
Vottorð frá framleiðanda , bréf frá aðalhönnuði og ljósmynd.
Stærð: 50 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 3650
Frestað. Staðsetja skal olíugeymi innan byggingarreits.
27.08 Rofabær 7-9, breyting á deiliskipulagi, Árbær-Selás, v/ Rofabær 7-9
Lögð fram umsókn plan 21 ehf f.h. Sigþórs J. Sigþórssonar, dags 12.12. 2008 ásamt uppdrætti dags 19.11.2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 7-9 við Rofabæ.
Í breytingunni felst að heimil uppbygging á lóðinni verði íbúðarhúsnæði í stað atvinnuhúsnæðis um er að ræða 4. hæða fölbýlishús með allt að 20 íbúðum.
Frestað.
28.08 Rofabær 34, breyting á deiliskipulagi, Árbær-Selás, v/ Árbæjarskóla
Lögð fram umsókn framkvæmda- og eignasviðs, dags. 11. desember 2008, um breytingu á deiliskipulagi Árbær-Selás vegna lóðarinnar nr. 34 við Rofabæ. Í breytingunni felst m.a. í staðsetningu boltagerðis og breytingu á bílastæðum samkv. meðfylgjandi uppdrætti Framkvæmda- og eignasviðs dags. 11. desember 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
29.08 ">Þverás 2, breyting á deiliskipulagi Suður-Selás
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi lóðarhafa dags. 29. október 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður-Selás vegna lóðarinnar Þverás 2. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit til suðurs og vesturs þannig að bygga við íbúð á neðri hæð samkv. meðfylgjandi uppdrætti Ellerts M. Jónssonar mótt. 29. október 2008. Erindið var grenndarkynnt frá 12. nóvember til og með 10. desember 2008. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.