Bakkastaðir 2, Korpuskóli, Bryggjuhverfi, Heiðarás 13, Jónsgeisli 37, Jónsgeisli 59, Þjóðhildarstígur, Sigluvogur 8, Baldursgötureitur 1, Fjólugata 21, Flókagata 1, Grettisgata 79, Hverfisgata 103, Laugavegur 4-6, Miðborgin, Reitur 1.13, Nýlendureitur, Óðinsgata 5, Skólavörðustígur 25A, Vesturvallagata 4, Akrasel 16, Bröndukvísl 18, Sætún 1, Almannadalur 17-23, Elliðavatnsblettur 35, Esjurætur, Heiðmörk, Vatnsendakrikar, Hólmsheiði/Almannadalur, Útilistaverk,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

224. fundur 2008
Ár 2008, fimmtudaginn 11. september kl. 11:13, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 224. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 10-12, 2. hæð. (Stardal) Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Jóhannes S Kjarval, Þórarinn Þórarinsson, Örn Þór Halldórsson og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.08 Bakkastaðir 2, Korpuskóli, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 31. júlí 2008 var lögð fram umsókn Önnu Pálu Pálsdóttur f.h. Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur dags. 30 .júlí 2008. Sótt er um að stækka byggingareit fyrir lausar/færanlegar kennslustofur og færa aðkomu fyrir sorp og vörumóttöku. Meðfylgjandi eru uppdrættir frá Framkvæmdasviði Reykjavíkurborgar dags. 24. júlí 2008. Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaðilum að Barðastöðum 13-15 og Bakkastöðum 77 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir. Lagt fram bréf Framkvæmdasviðs dags. 5. ágúst 2008 þar sem erindið er afturkallað.
Erindið fellt niður með vísan til bréfs Framkvæmdasviðs dags. 5. ágúst 2008.
2.08 Bryggjuhverfi, (fsp) breyting á deiliskipulagi vegna stækkunar til vesturs
Á fundi skipulagsstjóra 11. júlí 2008 var lögð fram fyrirspurn Björgunar ehf., dags. 30. maí 2008 um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna stækkunar svæðisins til vesturs. Erindinu var vísað til umsagnar hjá Umhverfis- og samgöngusviði vegna umferðarmála á svæðinu. Einnig var tillögunni vísað til umsagnar Menntasviðs vegna skóla- og leikskólamála vegna mögulegrar fjölgunar íbúða í hverfinu. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs Reykjavíkur dags. 29. ágúst 2008 og umsögn
Mennta og leikskólasviðs Reykjavíkurborgar dags. 12. ágúst 2008.Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra Grafarvogs hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
3.08 Heiðarás 13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju tillaga Guðmundar Möller dags. 11. júlí að breyttu deiliskipulagi fyrir lóðina númer 13 við Heiðarás. Breytingin felst í því að stækka byggingarreit þar sem fyrirhugað er að byggja útigeymslu með svölum á þaki og léttum stiga niður í garð. Grenndarkynning stóð frá 1. ágúst til og með 1. september 2008. Athugasemdir bárust frá : Ingu B. Arthur og Gunnari R Oddgeirssyni Heiðarási 11 dags. 30. ágúst, Athugasemdir kynntar. Erindinu vísað til umsagnar verkefnisstjóra hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 11. september 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
4.08 Jónsgeisli 37, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra dags. 8. ágúst 2008 var lögð fram fyrirspurn Ólafs Kárasonar dags. 1. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort heimilað verði að byggja rými sem jafnframt nýtist sem svalir fyrir efri hæð skv. meðfylgjandi uppdráttum Byggingar- og skipulagshönnunar ehf. dags. 29.apríl 2008.
Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt. Ekki fallist á að breyta deiliskipulagi í samræmi við erindið.
5.08 Jónsgeisli 59, málskot
Á fundi skipulagsráðs 13. ágúst 2008 var lagt fram málskot Heimis Ríkarðssonar dags. 27. júlí 2008 þar sem óskað er eftir því að erindi frá 22. mars 2007, þar sem sótt var um viðbótarbílastæði á austanverða lóð Jónsgeisla 59, verði endurskoðað með tilliti til þeirra atriða sem koma fram í erindinu. Erindinu var vísað til umsagnar skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10. september 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
6.08 Þjóðhildarstígur, (fsp) lóð fyrir sjálfsafgreiðslustöð
Á fundi skipulagsstjóra dags. 22. ágúst 2008 var lögð fram fyrirspurn Atlantsolíu ehf dags. 21. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort leyft sé að koma fyrir lóð við Þjóðhildarstíg fyrir sjálfsafgreiðslustöð með tvær til þrjár dælur. Óskað er einnig eftir því að útbúin verði ný innkeyrsla frá Reynisvatnsvegi sem einnig getur nýst fyrir hverfisstöð og bílastæði sem gert er ráð fyrir að komið verði þar fyrir. Meðfylgjandi eru uppdrættir dags.19. ágúst 2008. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði Reykjavíkur.
7.08 Sigluvogur 8, (fsp) viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta innra skipulagi, byggja við til norðurs og stækka bílskúr við einbýlishúsið á lóð nr. 8 við Sigluvog.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra Laugardals.
8.08 Baldursgötureitur 1, deiliskipulag, reitur 1.186.3
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga teiknistofunnar Traðar dags. 29. nóvember 2007, að deiliskipulagi Baldursgötureits ásamt skuggavarpi, forsögn og samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 8. mars 2007 og húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 138, dags. 2008. Reiturinn afmarkast af Freyjugötu, Baldursgötu, Þórsgötu og Njarðargötu. Hagsmunaaðilakynning stóð yfir frá 28. des. 2007 til 11. janúar 2008 og var framlengd til 28. janúar 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Björg Finnsdóttir Þórsgötu 20, dags. 7. jan., Áshildur Haraldsdóttir, dags. 7. jan., Helga Þorsteinsdóttir Freyjugata 17b, dags. 3. jan., Guðríður Jóhannesdóttir Þórsgötu 16, dags. 7. jan., Lára V. Júlíusdóttir Freyjugötu 17a, dags. 5. jan., Katla Sigurgeirsdóttir Þórsgötu 22a, dags. 9. jan., 10 íbúar að Þórsgötu 19, dags. 6. janúar 2008, Steinunn Jóhannesdóttir og Einar K. Haraldsson Þórsgötu 18, dags. 11. janúar, Kári Sölmundarson og Auður Þórsdóttir Þórsgötu 18a, dags. 10. janúar, Anna Pálsdóttir Lokastíg 24, dags. 11. janúar, Bergljót Haraldsdóttir og Sigtryggur Magnússon Lokastíg 5, dags. 11. janúar, Kristín B. Óladóttir Þórsgötu 16a, dags. 11. janúar, ályktun frá fundi 10 íbúa á reitnum, mótt. 11. janúar, Borgarlögmenn f.h. eiganda Freyjugötu 17a, dags. 12. janúar 2008. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 27. júní 2008 ásamt nýjum uppdráttum Teiknistofunnar Traðar dags. 5. september 2008.

Vísað til skipulagsráðs.
9.08 Fjólugata 21, svalaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalaskýli á 2. hæð og breyta gluggum í húsi á lóð nr. 21 við Fjólugötu.
Stærðir 4 ferm., 9.8 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 715
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra íbúðasvæðis miðborgar.
10.08 Flókagata 1, (fsp) atvinnuhúsnæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu sem kæmi í stað tjalds við norðurhlið gistiheimilisins á lóð nr. 1 við Flókagötu.
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra Hlíða.
11.08 Grettisgata 79, (fsp) kvistur, stækka þakíbúð
Á fundi skipulagsstjóra 5. september 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2.september 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvist á suðurhlið og breyta innra skipulagi risíbúðar fjölbýlishússins á lóð nr. 79 við Grettisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10. september 2008.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
12.08 Hverfisgata 103, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra dags. 22. ágúst 2008 var lagt fram erindi Plúsarkitekta ehf f.h. Haraldar Ingvarssonar dags. 20. ágúst 2008 þar sem sótt er um breytingu á deiliskipulagi. Breytingin felst í því að gera íbúðir með innigarð frá umferðargötu skv. meðfylgjandi uppdráttum dags. 28. apríl 2008. Erindinu var vísað til meðferðar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 10.september 2008.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
13.08 Laugavegur 4-6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er nú lagt fram að nýju tillaga Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. að breyttu deiliskipulagi reits 1.171.3 vegna Laugavegs 4 og 6. dags. 20. júní 2008. Grenndarkynningin stóð frá 17. júlí til og með 28. ágúst 2008.
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Haukur Geir Garðarsson fh. Laugavegar ehf dags. 28. ágúst. Athugasemdir kynntar. Erindinu vísað til umsagnar verkefnisstjóra hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
14.08 Miðborgin, Upplýsingastandar
Lagðar fram hugmyndir skrifstofu gatna- og eignaumsýslu Reykjavíkur dags. 29. júlí 2008 varðandi staðsetningu á upplýsingastöndum í miðborginni. Einnig er lagður fram tölvupóstur forstöðumanns Höfuðborgarstofu dags. 24. júlí 2008.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra miðborgarsvæðis.
15.08 Reitur 1.13, Nýlendureitur, Breyting á deiliskipulagi v/ Ægisgötu 4
Lögð fram tillaga VA Arkitekta dags. 10. september 2008 á breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits v/ Ægisgötu 4. Í breytingunni felst textabreyting í skilmáltöflu samkv. meðfylgjandi uppdr. dags. 10. september 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
16.08 Óðinsgata 5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra dags. 22. ágúst 2008 var lögð fram fyrirspurn Guðjóns Bjarnasonar dags. 18. ágúst 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 5 við Óðinsgötu. Í breytingunni felst niðurrif eldra húss og nýbygging í þess stað, gert er ráð fyrir barnagarði á lóðinni og tillaga að nýju Óðinstorgi samkv. uppdráttum ARKÍS dags. 22. júlí 2008. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. september 2008.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
17.08 Skólavörðustígur 25A, (fsp) veitingarekstur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta söluskrifstofu og veitingarekstur í atvinnuhúsinu á lóð nr. 25A við Skólavörðustíg.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra miðborgarsvæðis.
18.08 Vesturvallagata 4, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem sótt er um leyfi fyrir tvílyftri viðbyggingu þar sem neðri hæðin og tengibygging er steypt, en efri hæðin úr timbri við einbýlishús úr timbri á lóð nr. 4 við Vesturvallagötu.
Meðfylgjandi er undirskrift nágranna dags. júlí 2008, sömuleiðis bréf Skipulagsstjóra dags. 13.6.2008, einnig bréf Borgarminjavarðar dags. 26.6.2008 og Húsafriðunarnefndar dags. 16.6.2008.
Stærðir: núv. + stækkun = samt.
Gjald kr. 7.300 + stækkun x 73
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra íbúðasvæðis miðborgar.
19.08 Akrasel 16, viðbygging, breyting inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem sótt er um leyfi til að stækka og breyta húsi og skipta um veðurkápu á einbýlishúsi á lóð nr. 16 við Akrasel.
Stækkun: XXX ferm., XXX rúmm.
Gjöld kr. 7.300 + XXX

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra Breiðholts.
20.08 Bröndukvísl 18, bílastæði
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá framkvæmdasviði dags. 31. maí 2006 þar sem lagt er til að fækka bílastæðum um minnst 2-3 fyrir utan svefnherbergisgluggan á Bröndukvísl 18 með vísan í bréf Önnu Dóru Helgadóttur dags. 18. apríl 2006.
Meðfylgjandi eru uppdrættir Björns Inga Edvardssonar og Björns Axelssonar dags. 25. júlí 2008. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. ágúst til og með 4. september 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Halldór Már og María Margeirsdóttir Bröndukvísl 21 og Jóhann Margeirsson, Kristrún Helgadóttir og Lillí Jóhannsdóttir Bröndukvísl 22 dags. 19. ágúst 2008, Einar Ólafsson og Emilía Guðrún Jónsdóttir Bröndukvísl 20 dags. 26. ágúst 2008, Guðrúnu Björnsdóttur og Örnólfi Sveinssyni Bröndukvísl 1 mótt. 3. sept, Örn Árnason Bröndukvísl 9 dags. 3. september 2008, Erna Árnadóttir Bröndukvísl 7 dags. 4. september 2008 og Jón Gunnarsson Bröndukvísl 5 dags. 3. september 2008. Athugasemdir kynntar. Erindinu vísað til umsagnar verkefnisstjóra hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra.
Vísað til skipulagsráðs.
21.08 Sætún 1, veltiskilti á lóð
Á fundi skipulagsstjóra 5. september 2008 var lögð fram umsókn Húsfélagsins á Sætúni 1 dags. 29. ágúst þar sem sótt er um leyfi fyrir veltiskilti á norðvesturhluta lóðarinna að Sætúni 1. Gert er ráð fyrir að á skiltaflötum sem vísa í þrjár áttir verði birtar auglýsingar sem tengjast starfsemi á lóð ásamt almennum auglýsingum. Meðfylgjandi eru uppdrættir dags. 29. ágúst 2008. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 11. september 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
22.08 Almannadalur 17-23, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra dags. 29. ágúst var lögð fram fyrirspurn Bjarna Jónssonar dags. 26. ágúst 2008 fh. lóðarhafa um stækkun á loftunargerðum við hesthús sem standa á lóðunum að vestanverðu í Almannadal. Erindinu var vísað til umfjöllunar umhverfisstjóra skipulags og byggingasviðs og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt, samræmist ekki deiliskipulagi svæðisins.
23.08 Elliðavatnsblettur 35, viðbygging - rotþró
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. september 2008 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir rotþró og til að breyta þaki, byggja við og endurbyggja sumarhúsið nr. 35 við Elliðavatnsblett.
Erindi fylgir tölvupóstur frá umhverfis- og samgöngusviði Reykjavíkurborgar dags. 10. apríl 2008, umsögn Fornleifaverndar ríkisins dags. 2. maí 2008 og umsögn OR dags. 5. maí 2008.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Vísað til umfjöllunar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
24.08 Esjurætur, (fsp) söluaðstaða
Á fundi skipulagsstjóra dags. 29. ágúst var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir færanlegri söluaðstöðu fyrir veitingar við göngustíga við Esjurætur.
Vísað til umfjöllunar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Bent er á að afla þarf samþykkis landeiganda fyrir framkvæmdunum.
25.08 Heiðmörk, Vatnsendakrikar, framkvæmdaleyfi vegna kaldavatnslagnar
Á fundi skipulagsstjóra 25. júlí 2008 var lögð fram að nýju umsókn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 20. júní 2008, um framkvæmdaleyfi fyrir niðurgrafna kaldavatnslögn í Vatnsendakrika í Heiðmörk. Erindinu var vísað til umsagnar sviðsstýru Umhverfis- og samgöngusviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 28. ágúst 2008.

Vísað til skipulagsráðs.
26.08 Hólmsheiði/Almannadalur, Breyting á deiliskipulagi v/ lokahús OR
Lögð fram umsókn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 9. september 2008 um breytt deiliskipulag á Hólmsheið/Almannadal. Í breytingunni felst að lóðamörk og byggingarreitur fyrir lokahús Orkuveitur Reykjavíkur samkv. uppdrætti Landslags ehf. dags. 22. ágúst 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
27.08 Útilistaverk, Samstaða (Partnership)
Lagt fram bréf Hafþórs Yngvasonar dags. 8. september 2008 þar sem óskað er eftir nýrri staðsetningu á útilistaverkinu Samstöðu (Partnership). Lagt er til að listaverkinu verði komið fyrir sjávarmegin við Sæbrautina til móts við austurenda gömlu kaffibrennslu Ó Johnson og Kaaber.
Vísað til skipulagsráðs.