Kirkjuteigur 13, Langholtsvegur 159, Skipasund 52, Snekkjuvogur 23, Ármúli 16, Bústaðavegur 99, Grensásvegur 44-48, Grensásvegur 48, Suðurlandsbraut 2, Bakkastaðir 47, Barðastaðir og vallarás, Barðastaðir 25-35, Brautarholt 8, Lokastígur 23, Rauðarárstígur 31, Stangarholt 32, Mávahlíð 30, Reitur 1.244.2, deiliskipulag, Dugguvogur 3, Eldshöfði 10, Grjótháls, Kistumelur 4, Kjalarnes, Árvellir, Bauganes 27A, Fálkagata 25, Ljósvallagata 20, Njarðargata 49, Seljavegur 2, Vesturgata 20, Öldugata 61, Akrasel 8, Arnarbakki 2, Ártúnsholt, Gerðuberg 7, Giljasel 4, Gvendargeisli 104, Norðlingaholt, kirkjusel, Réttarsel 7, Rofabær 7-9, Vesturberg 195, Vogasel 1, Bergstaðastræti 45, Bjarnarstígur 5, Grettisgata 20C, Grettisgata 58A, Grettisgata 75, Hverfisgata 78, Laufásvegur 8, Laufásvegur 77, Lokastígur 28, Lækjargata, Miðstræti 3, Reitur 1.170.0, Reitur 1.174.1, Skólavörðustígur 13 og 13a, Skúlagata 15, Vesturgata 2, Rafstöðvarvegur 9 og 13, Kjalarnes, Álfsnes, Laugardalur, Þróttur, Stekkjarbrekkur, Háaleitisbraut 68,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

104. fundur 2006
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Ár 2006, föstudaginn 10. febrúar kl. 10:10, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 104. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sat Ágústa Sveinbjörnsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ólöf Örvarsdóttir, Bergljót S. Einarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Axelsson, Nikulás Úlfar Másson, Jóhannes S. Kjarval, og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.06 Kirkjuteigur 13, (fsp) sólskáli ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu við norðurhlið kjallarahæðar og setja hurð frá kjallaraíbúð á vesturhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Kirkjuteig.
Ekki gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, að fengnu samþykki meðlóðarhafa. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
2.06 Langholtsvegur 159, bílskúr, viðhald breytingar ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi, byggja viðbyggingu að suðurhlið, kvisti á norður- og suðurþekju og byggja steinsteyptan bílskúr á lóðinni nr. 159 við Langholtsveg.
Á uppdráttum er gerð grein fyrir setlaug á lóðinni.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 6.100 + xx
Ekki er gerð athugasemd við að grenndarkynna framlagða umsókn þegar umsókn hefur verið lagfærð í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
3.06 Skipasund 52, bílskúr ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri bárujárnsklæðningu íbúðarhúss í stað forskalningar og áður gerðum breytingum á 1. hæð þ.m.t. tilfærslu inntaka í kassa utan við norðurútvegg ásamt leyfi til þess að byggja sólstofu við vesturhlið 1. hæðar með svölum fyrir 2. hæð á þaki, breyta innra skipulagi 2. hæðar og byggja bílskúr og geymsluskúr við norðurlóðamörk tvíbýlishússins á lóð nr. 52 við Skipasund, skv. uppdr. Verkfræðistofunar Hamraborg, dags. 15.01.06.
Jafnframt er erindi 30939 dregið til baka.
Samþykki meðeigenda dags. 6. nóvember 2005, bréf hönnuðar dags. 7. nóvember 2005 og samþykki nágranna dags. 17. nóvember 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Sólstofa 11,1 ferm., 29,7 rúmm. Bílskúr og geymsluskúr 43,2 ferm., 164 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 11.816
Neikvætt. Stærð bílskúrs samræmist ekki deiliskipulagi. Aðlaga skal hæð og grunnflöt bílskúrs að ákvæðum deiliskipulags Sundahverfis.
4.06 Snekkjuvogur 23, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 23 við Snekkjuvog.
Ekki er gerð athugasemd við byggingu bílskúrs. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst. Athygli er vakin á því að í fyrirspurn koma ekki fram upplýsingar um fyrirhugaða stærð né hæð bílskúrs og er ekki tekin afstaða til þeirra atriða fyrr en byggingarleyfisumsókn berst.
5.06 Ármúli 16, milliloft
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31.01.06. Sótt er um leyfi til þess að steypa milliloft sem aðra hæð matshluta 01 í stað ósamþykkts trégólfs, en steinsteypt gólf er í sömu hæð í áfastum húshluta (matshluta 02) atvinnuhússins á lóð nr. 16 við Ármúla, skv. uppdr. Vigfúsar Halldórssonar, dags. 16.01.06. Einnig lagt fram erindi lóðarhafa dags. 7. febrúar 2006 vegna frestunar skipulagsfulltrúa á byggingarleyfisumsókn ásamt uppdráttum dags. 4. febrúar 2006.
Umboð hönnuðar frá eigendum fylgir erindinu.
Stærð: Milliloft 224 ferm.
Gjald kr. 6.100
Frestað.
6.06 Bústaðavegur 99, málskot
Lagt fram bréf Sverris Ágústssonar ark., dags. 12.01.06, ásamt uppdráttum dags. 3.01.06, með fyrirspurn vegna skilmála deiliskipulags Bústaðahverfis vegna umsóknar um að hækka rishæð og gera nýjar garðsstofur á suðurhlið og stækka anddyri á norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 99 við Bústaðaveg. Einnig lögð fram umsögn Alark arkitekta dags. 2. febrúar 2006.
Ekki er tekið undir erindið að því er varðar túlkun deiliskipulagsskilmála með vísan til röksemda í umsögn skipulagshöfunda.
7.06 Grensásvegur 44-48, (fsp) ofanábygg. o. fl. nr. 48
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2005. Spurt er hvort leyft yrði að byggja anddyri undir skyggni á suðurhlið, setja skilti á austurhlið og byggja hæð ofan á hús nr. 48 á lóð nr. 44-48 við Grensásveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. janúar 2006 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 19.01.06.
Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á gildandi deiliskipulagi lóðarinnar í samræmi við erindi. Athygli er vakin á því að samþykki allra lóðarhafa þarf að liggja fyrir breytingunum. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
8.06 Grensásvegur 48, (fsp) br. anddyri, hjólastólalyfta
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að breyta stiga að annarri hæð, koma fyrir hjólastólalyftu við stiga, útbúa salerni fyrir fatlaða í tannlæknastofu á annarri hæð og byggja við anddyri hússins á lóðinni nr. 48 við Grensásveg.
Tölvubréf hönnuðar dags. 1. febrúar 2006 fylgir erindinu.
Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á gildandi deiliskipulagi lóðarinnar í samræmi við erindi. Athygli er vakin á því að samþykki allra lóðarhafa þarf vegna viðbyggingar við anddyri. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
9.06 Suðurlandsbraut 2, lóðarumsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lögð fram umsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð, dags. 1.02.06, á lóð við hótel Nordica.
Frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa. Nánari gögn þurfa að fylgja erindinu.
10.06 Bakkastaðir 47, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Björgvins Snæbjörnssonar, dags. febrúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 47 við Bakkastaði.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bakkastöðum 45, 49, 55 og 57, þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
11.06 Barðastaðir og vallarás, lóðarumsóknir
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 03.02.06, varðandi lóðir f.h. Félagsbústaða hf. við Barðastaði og Vallarás. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 20.10.06.
Lóð við Barðastaði verður nýtt undir aðra starfssemi. Hverfisarkitekt falið að vinna skipulagsskilmála fyrir lóð við Vallarás í samráði við umsækjanda.
12.06 Barðastaðir 25-35, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. desember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 25-35 að Barðastöðum. Grenndarkynningin stóð yfir frá 27. desember til 24. janúar 2006. Athugasemdabréf bárust frá íbúum að Barðastöðum 51, dags. 19.01.06, Þóri Freyssyni og Halldóru Jakobsdóttur, dags. 24.01.06, eigendum Bakkastöðum 157, dags. 23.01.06, eiganda Barðastöðum 23, dags. 20.01.06 og undirskriftalisti 14 íbúa, dags. 23.01.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 08.02.06.
Vísað til skipulagsráðs.
13.06 Brautarholt 8, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn S. Waage sf, dags. 1.02.06, varðandi hækkun húss nr. 8 við Brautarholt. Einnig lagður fram uppdráttur Pálma Guðmundssonar ark., dags. 31.01.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa 10. febrúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
14.06 Lokastígur 23, (fsp) breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2005. Spurt er hvort leyft yrði að hækka lofthæð í bílskúr við Lokastíg 23 og nota sem hluta af verslun á 1. hæð Skólavörðustígs 42, hvort hækka megi bakbyggingu á lóð nr. 42 við Skólavörðustíg og yfir á lóð nr. 23 við Lokastíg um eina hæð með svölum á áður bílskúrsþaki, tengja 2. hæð þessara húsa og innrétta þar gistirými, skv. uppdr. +Arkitekta, dags. 24. nóvember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. janúar 2006 og bréf lóðarhafa dags. 25. janúar 2006 varðandi sameiningu lóðanna númer 42 við Skólavörðustíg og 23 við Lokastíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa dagsett 27. janúar 2006 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. janúar 2006 fylgja erindinu
Ekki er gerð athugasemd við sameiningu lóðanna og erindið í heild með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
15.06 Rauðarárstígur 31, sjúkraþjálfun ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.01.06. Sótt er um leyfi til þess að setja stálsvalir á vesturhlið 3. hæðar matshluta 06 og innrétta 3. hæð í sama matshluta fyrir sjúkraþjálfun í atvinnuhúsi nr. 18 á lóð nr. 31 við Rauðarárstíg og 18 við Þverholt, skv. uppdr. Sóleyjar Jónsdóttur, dags. 03.01.06.
Gjald kr. 6.100
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
16.06 Stangarholt 32, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvöfaldan bílskúr á lóðinni nr. 32 við Stangarholt.
Ekki er gerð athugasemd við erindið, enda verði stærð byggingar í samræmi við nýlegar samþykktar bílgeymslur í hverfinu. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
17.06 Mávahlíð 30, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Sótt er um leyfi til þess að byggja tvöfaldan steinsteyptan bílskúr á suðvesturhorni lóðar nr. 30 við Mávahlíð, skv. uppdr. Á stofunni arkitektar, dags. 02.08.05 síðast breytt 18.01.06.
Samþykki meðeigenda (á teikningum m. fyrirspurn) fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 60,4 ferm., 173,9 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 10.608
Frestað. Með vísan til afgreiðslu skipulagsfulltrúa dags. 15. apríl 2005 er ekki gerð athugasemd við að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn en ekki er fallist á að heimila bílastæði innan lóðar. Byggingarleyfisumsóknin verður grenndarkynnt þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir og bílastæði fjarlægð.
18.06 Reitur 1.244.2, deiliskipulag, forsögn
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju forsögn, dags. desember 2005, að deiliskipulagi reits 1.244.2, sem afmarkast af Háteigsvegi, Rauðarárstíg, reitarafmörkun til norðurs og Þverholti. Málið var í kynningu frá 13. janúar til 31. janúar 2006. Engar athugasemdir bárust. Lögð fram tillaga Teiknistofunar Víðihlíð 45, dags. 10.02.06 að deiliskipulagi reitsins.
Hverfisarkitekt falið að funda með lóðarhafa að Háteigsvegi 3.
19.06 Dugguvogur 3, (fsp) br. atv.húsn. í íbúð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði í íbúð á annarri og þriðju hæð hússins á lóðinni nr. 3 við Dugguvog.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Breyting samræmist ákvæðum aðalskipulags um íbúðarhúsnæði á svæðinu.
20.06 Eldshöfði 10, (fsp) staðsetning byggingarreits á lóð
Lögð fram fyrirspurn Birgis Árnasonar, dags. 02.02.06, ásamt uppdr. Arkform, dags. 30.01.06, varðandi staðsetningu byggingarreits á lóðinni nr. 10 við Eldshöfða.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar, í samráði við embætti skipulagsfulltrúa. Ekki er fallast á tillögu að byggingarreit samkvæmt fyrirspurnarteikningum.
21.06 Grjótháls, bílaþvottastöð
Lögð fram að nýju umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 15. desember 2005 vegna hugsanlegrar stækkunar á deiliskipulagi Hálsahverfis.
Vísað til hverfisarkitekts til frekari vinnslu.
22.06 Kistumelur 4, breyting á lóð
Lögð fram tillaga Sigurðar Þorvarðarsonar, dags. 03.10.05, mótt. 9. febrúar 2006 að skiptingu lóðar nr. 4 við Kistumel í tvær lóðir.
Vísað til bókunar frá embættisafgreiðslufundi 3. febrúar 2006. Leggja þarf fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem unnt er að grenndarkynna.
23.06 Kjalarnes, Árvellir, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Bjarka Sveinssonar, dags. 20.01.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi að Árvöllum í Kjalarnesi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
24.06 Bauganes 27A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkþing, dags 08.02.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 27A við Bauganes.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 25, 25a, 27, 29, 32, 34 og 36.
25.06 Fálkagata 25, (fsp) niðurrif og endurbygging
Lögð fram fyrirspurn Arnolds Bryan Cruz, dags. 7. febrúar 2006, varðandi niðurrif húss og endurbyggingu á lóðinni nr. 25 við Fálkagötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
26.06 Ljósvallagata 20, svalir og reyndarteikning af kjallara
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. desember 2005. Sótt er um til að reisa svalir á bakhlið 1. hæðar, og stækka áður samþykkta kjallaraíbúð yfir í hluta sameignar fjölbýlishússins á lóð nr. 20 við Ljósvallagötu. Málið var í kynningu frá 12. janúar til 9. febrúar. Engar athugasemdir bárust.
Samþykki meðeigenda dags. 2. desember 2005 og 7. september 2005 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.700
Vísað til skipulagsráðs.
27.06 Njarðargata 49, byggja kvist og útbúa íbúð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.01.06. Sótt er um leyfi til þess að byggja kvist á norðvesturþekju og útbúa séreignaríbúð á rishæð hússins nr. 49 við Njarðargötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. febrúar 2006.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 6.100 + xx
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
28.06 Seljavegur 2, (fsp)byggja á matshluta 3 o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24.01.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja aðstöðu fyrir áhorfendur og baksviðsaðstöðu vegna breyttrar notkunar 2. hæðar matshluta 03 í leikhús/fjölnotasal á lóð nr. 2 við Seljaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. febrúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við aukið byggingarmagn í samræmi við heimildir samkvæmt deiliskipulagi Héðinsreits sem er í skipulagsferli. Nánar vísast til umsagnar skipulagsfulltrúa.
29.06 Vesturgata 20, (fsp) svalir, gluggar ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að setja svalir inn á þakflöt á horni rishæðar og stóra þakglugga á þakflöt að Norðurstíg á fjölbýlishúsið á lóð nr. 20 við Vesturgötu.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað í samræmi við erindi, sem síðar verður grenndarkynnt. Vanda skal útfærslu svala.
30.06 Öldugata 61, (fsp) niðurrif og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Guðna Guðjónssonar, dags. 31.01.06, varðandi niðurrif og uppbyggingu á lóð nr. 61 við Öldugötu.
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsfulltrúa.
31.06 Akrasel 8, bílastæði
Lagt fram bréf Sveins Jónssonar og Helgu Þórdísar Jónsdóttur, móttekið 12. desember 2005, varðandi bílastæði við Akrasel 8, neðri hæð. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 8. febrúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindi, sem síðar verður grenndarkynnt.
32.06 Arnarbakki 2, (fsp) breyta í íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort breyta megi matshluta 01-05 í þrjár íbúðir í húsi á lóð nr. 2 við Arnarbakka.
Ekki er gerð athugasemd við að komið verði fyrir íbúðum í húsinu en nauðsynlegt er að skoða nýtingu hússins í heild. Samþykki allra eigenda þarf að liggja fyrir.
33.06 Ártúnsholt, lóðarumsókn sunnan Seiðakvísl
Lagt fram bréf Sigbjarnar Guðjónssonar o.fl., dags. 27.01.06, varðandi nýtingu lóðar eða svæðis sem er á fyrihuguðu þéttingarsvæði í Ártúnsholti inn af Seiðakvísl til þess að reisa lítil einnar hæðar einbýlishús, raðhús, parhús eða keðjuhús.
Kynna formanni skipulagsráðs.
34.06 Gerðuberg 7, uppbygging
Lagt fram bréf skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, dags. 28.06 ásamt bókun Framkvæmdaráðs frá 27.06.05 varðandi fasteignina Gerðuberg 7. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29.07.05.
Erindinu vísað til umsagnar hverfisráðs Breiðholts.
35.06 Giljasel 4, (fsp) bílskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24.01.06. Spurt er hvort leyft yrði að reisa bílskýli við hlið bílgeymslu á neðri hæð einbýlishússins á lóð nr. 4 við Giljasel.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
36.06 Gvendargeisli 104, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram breytt tillaga Þórhalls Kristjánssonar, dags. 14.12.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 104 við Gvendargeisla. Grenndarkynning stóð yfir frá 22.12.05 til 19.01.06. Lögð fram eftirfarandi athugasemdarbréf: undirskriftalisti 18 íbúa, dags. 19.01.06, Haukur Óskarsson, dags. 16.01.06, Hulda Kjærnested, dags. 18.01.06.
Vísað til skipulagsráðs.
37.06 Norðlingaholt, kirkjusel, Lóðarumsókn
Lagt fram bréf Jóhannesar Ingibjartssonar, dags. 3.02.06, varðandi lóð undir kirkjusel í Norðlingaholti. Einnig lagt fram bréf Árbæjarkirkju, dags. 8.09.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
38.06 Réttarsel 7, (fsp) nýta óútgrafið rými
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. ágúst.2005. Spurt er hvort leyft yrði að útbúa kjallara í sökkulrými undir íbúð með gluggum, útihurð og steinsteyptum tröppum að innan og utan í parhúsi nr. 7 á lóð nr. 7-9 við Réttarsel. Einnig lagðar fram teikningar dags. 24. janúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir.
39.06 Rofabær 7-9, fsp. breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Sigþórs Júlíusar Sigþórssonar, dags. 24. janúar 2006, varðandi mögulega enduruppbyggingu á lóðinni nr. 7-9 við Rofabæ, samkv. uppdrætti Plan 21, dags. mótt. 20. janúar 2006. Einnig Lagt fram skuggavarp, mótt. 8. febrúar 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
40.06 Vesturberg 195, breyting á dælustöð í raðhús
Lögð fram fyrirspurn Þormóðar Sveinssonar, dags. 08.02.06, ásamt uppdr., dags. 09.02.06, varðandi byggingu raðhúss á núverandi lóð dælustöðvar.
Ekki er gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn, að því tilskildu að dregið verði úr dýpt syðstu einingu til vesturs.
41.06 Vogasel 1, (fsp) áfangaheimili
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31.01.06. Spurt er hvort leyft yrði að reka áfangaheimili í húsinu nr. 1 við Vogasel.
Bréf fyrirspyrjenda ódags. fylgir erindinu.
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
42.06 Bergstaðastræti 45, anddyri, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31.01.06. Sótt er um að byggja nýtt anddyri, útitröppur, flóttasvalir og svalahurðir, endurnýja glugga og útihurðir í upprunalegri mynd í Bergstaðarstræti 45, skv. uppdr. P.ark, dags. 12.01.06.
Stærðir: 10,37 ferm, 27,2 rúmm
Gjald kr. 6.100 +1.659
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 44 og 45b ásamt Baldursgötu 7 og 7a.
43.06 Bjarnarstígur 5, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 12 ferm. viðbyggingu ofan á geymsluskúr á lóðinni nr. 5 við Bjarnarstíg, skv. uppdr. Reynis Adamssonar., dags. 30.01.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
44.06 Grettisgata 20C, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Önnu Torfadóttur, dags. 16.01.06, varðandi neikvæðrar afgreiðslu skipulagsfulltrúa dags. 18. nóvember 2005 á fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi vegna hækkunar á risi húss nr. 22c við Grettisgötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. nóvember 2005.
Vísað til skipulagsráðs.
45.06 Grettisgata 58A, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Ragnheiðar Sverrisdóttur, dags. 2. febrúar 2006, varðandi stækkun húss og byggingu svala á 2. hæð á lóðinni nr 58A við Grettisgötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
46.06 Grettisgata 75, (fsp) viðb. við bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24.01.06. Spurt er hvort samþykkt yrði áður byggð viðbygging við bílgeymslu og breytt notkun í geymslu og vinnustofu, en eignin er hluti séreignar 2. hæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 75 við Grettisgötu.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
47.06 Hverfisgata 78, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Sverris Norðfjörð ark., dags. 2. febrúar 2006 að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 78 við Hverfisgötu.
Með vísan til bókunar skipulagsráðs dags. 21. desember 2005 er samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu 64, 74, 76, 80 og 82, Vitastíg 8 og 8a ásamt Laugavegi 55, 59, 61 og 63.
48.06 Laufásvegur 8, (fsp) svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24.01.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir við 1. og 2. hæð vesturhliðar hússins á lóð nr. 8 við Laufásveg, skv. uppdr. Á stofunni arkitektar, ódags.
Frestað. Erindinu vísað til umsagnar húsafriðunarnefndar.
49.06 Laufásvegur 77, kvistur, bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. nóvember 2005. Sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílskúr og byggja nýja tvöfalda bílgeymslu áfasta íbúðarhúsi. Einnig er sótt um leyfi til þess að setja kvist á norðvesturþekju og koma fyrir setlaug á verönd íbúðarhússins á lóð nr. 77 við Laufásveg, skv. uppdr. Guðmundar Gunnlaugssonar, dags. 1. nóvember 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. janúar 2006. Kynning stóð yfir frá 12. janúar til 9. febrúar 2006. Engar athugasemdir bárust.
Jákvætt viðhorf nágranna að Laufásvegi 79 dags. 25. janúar 2005 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 26. ágúst 2005 fylgdu fyrirspurnarerindi nr. 32637 sama efnis.
Bílskúr sem rifinn verður:
Matshluti 70, fastanr. 200-9214, landnr. 102711. Stærð 19,8 m² .
Ný bílgeymsla ( verður hluti af matshl. 01) 50 ferm. og 147,8 rúmm.
Stækkun vegna kvistbyggingar 2,9 rúmm.
Heildarstækkun matshluta 01 er því 50 ferm. og 150,7 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 8.590
Vísað til skipulagsráðs.
50.06 Lokastígur 28, br. í verslun /kaffihús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Sótt er um leyfi til þess að innrétta verslun á 1. hæð ásamt kaffihúsi á 1. -3. hæð hússins á lóð nr. 28 við Lokastíg, skv. uppdr. Ragnhildar Ingólfsdóttur ark., dags. 27.01.06.
Gjald kr. 6.100
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
51.06 Lækjargata, (fsp) pylsuvagn
Lögð fram fyrirspurn Þróunarfélags miðborgar, dags. 02.02.06, varðandi staðsetningu færanlegs matsöluvagns/Pylsuvagns á horni Fríkirkjuvegar og Lækjargötu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
52.06 Miðstræti 3, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31.01.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við austurhlið 1. og 2. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 3 við Miðstræti.
Frestað. Fyrirspyrjanda gert að leggja fram skuggavarp. Athygli er vakin á því að umsögn Húsafriðunarnefndar liggur ekki fyrir.
53.06 Reitur 1.170.0, Lækjargata/Hverfisgata/Ingólfsstræti/Bankastræti
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Batterísins ehf arkitekta, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.170.0, sem afmarkast af Lækjargötu, Hverfisgötu, Ingólfsstræti og Bankastræti, dags. 26.11.04. Auglýsingin stóð yfir frá 29. desember til 9. febrúar 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Halldór Halldórsson f.h. Húseigendafélagsins Hverfisgötu 4-6, 4a og 6a, dags. 08.02.05, Edda Hauksdóttir f.h. Herbertsprents ehf, dags. 03.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 18.02.05.
Lagt fram bréf Framkvæmdasýslu ríkisins, dags. 10.11.05.
Kynna formanni skipulagsráðs. Hverfisarkitekt falið að hafa samband við skipulagsráðgjafa.
54.06 Reitur 1.174.1, (fsp) breyting á deiliskipulagi vegna lóða nr. 95-99 við Laugaveg
Lögð fram ný fyrirspurn Lögskjals ehf., dags. 06.02.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1 vegna lóða nr. 95-99 við Laugaveg skv. uppdr. Péturs Björnssonar ark., dags. 18.01.06 síðast breytt 03.02.06.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
55.06 Skólavörðustígur 13 og 13a, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Argos ehf, ódags., varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 13 og 13a við Skólavörðustíg. Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 3. janúar 2006 og tölvupóstur, dags. 5. janúar 2006. Málið var í kynningu frá 12. janúar til 9. febrúar. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemsemdir: Elín Þórðarsdóttir og Reinhold Kristjánsson, dags. 25.01.06, Benedikt Einarsson, dags. 30.01.06, Elísabet Halldórsdóttir, dags. 06.02.06, Grétar Már Óðinsson og Kristín Sigurgeirsdóttir, dags. 09.02.06, Jóhannes Ágústsson og Lárus Jóhannesson, dags. 08.02.06 og Ívar Eysteinsson f.h. Fasteignafélagsins Stoðar hf., dags. 09.02.06.
Frestað m.a. með vísan til bréfs Ívars Eysteinssonar dags. 9. febrúar 2006. Hverfisarkitekt falið að vinna umsögn um athugasemdir.
56.06 Skúlagata 15, lóðarumsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lögð fram umsókn Atlantsolíu fyrir sjálfsafgreiðslubensínstöð, dags. 1.02.06, á lóð Aktu Taktu við Skúlagötu 15.
Frestað, fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa. Nánari gögn þurfa að fylgja erindinu.
57.06 Vesturgata 2, (fsp) lóðarumsókn
Lögð fram umsókn Guðna Pálssonar, dags. 03.02.06, varðandi úthlutun lóðar sunnan við húsið Vesturgötu 2.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa. Kynna formanni skipulagsráðs.
58.06 Rafstöðvarvegur 9 og 13, frágangur á umhverfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 07.02.06. Sótt er um leyfi til þess að ganga frá göngustígum, bílastæðum, grjóthleðslum og gróðri á lóðinni nr. 9 við Rafstöðvarveg skv. uppdr. Landslag ehf., dags. 27.01.06.
Gjald kr. 6.100
Frestað, skipulagsferli ólokið.
59.06 Kjalarnes, Álfsnes, Sorpa, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 12.12.06, að breytingu á deiliskipulagi urðunarstaðar Sorpu í Álfsnesi.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
60.06 Laugardalur, Þróttur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 10. febrúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi Laugardals vegna stækkunar viðbyggingu við félagsheimili Þróttar á lóð félagsins í Laugardalnum.
Vísað til skipulagsráðs.
61.06 Stekkjarbrekkur, breytt deiliskipulag verslunar- og þjónustubyggingu
Lögð fram að nýju fyrirspurn Birgis Teitssonar, dags. 2. janúar 2006 ásamt uppdráttum Arkþings, dags. febrúar 2006 varðandi breytingar á deiliskipulagi verslunar- og þjónustubyggingu við Stekkjarbrekku.
Vísað til umsagnar Vegagerðarinnar og Framkvæmdasviðs vegna hæðarsetningar á lóðamörkum.
62.06 Háaleitisbraut 68, (fsp) færa útveggi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. desember 2005. Spurt er hvort leyft yrði að færa út útveggi hluta 1. hæðar í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti atvinnuhússins á lóð nr. 68 við Háaleitisbraut. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 3. janúar 2006.
Ekki er gerð athugasemd við færslu útveggja að teknu tilliti til athugasemda um frágangs götu og bílastæða í umsögn framkvæmdasviðs. Vinna þarf tillögu að deiliskipulagi lóðarinnar vegna breytinganna.