Dverghamrar 10, Fífurimi 52, Hólmvað 54-68, Kirkjustétt 2-6, Naustabryggja 54 og 56, Seljabraut 54, Sporhamrar, Staðarsel 6, Stapasel 12, Teigasel 1-11, Brautarholt 4-4A, Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitir, Reitur 1.184.1, Reitur 1.555.2, Starhagi, Skaftahlíð 24, Skipholt 19, Skipholt 50A, Stangarholt 22, Brekkugerði 10, Bústaðavegur 151-153, Skeifan 5, Kringlan, Hrísateigur 6, Hjallavegur 27, Laugarnesvegur 67, Sporðagrunn 2, Suðurlandsbraut 14, Ánanaust 15, Bakkastígur 1, Hringbraut 119, Hringbraut 85, Hörpugata 2, Hörpugata 7, Einarsnes 29, Ránargata 20, Vesturgata 54A, Öldugrandi 13, Hlemmur og nágrenni, Lambhagi, Nauthólsvík/veitingaskáli, Víðidalur, Fákur, Hallsvegur, Austurstræti 18, Bankastræti 5, Bergstaðastræti 66, Freyjugata 10, Laufásvegur 73, Laugavegur 49, Njálsgata 33A, Óðinsgata 24A, Reitur 1.140.4 Landsímareitur, Reitur 1.172.1, Sölvhólsgata 13, Kistumelur 3, Krókháls 7, Selásblettur 14A/ Kistumelur 3, Smiðshöfði 19,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

65. fundur 2005
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 672/2000. Ár 2005, föstudaginn 29. apríl kl. 10:20, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 65. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadótti og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir, Ólöf Örvarsdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Björn Axelsson og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.05 Dverghamrar 10, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að austurhlið hússins nr. 10 við Dverghamra að mestu í samræmi við meðfylgjandi uppdrátt Arkhússins ehf, dags. 14.04.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2005.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
2.05 Fífurimi 52, lóðarstækkun
Lögð fram fyrirspurn um stækkun lóðarinnar nr. 52 við Fífurima um allt að 2 m.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
3.05 Hólmvað 54-68, breyting á skilmálum, fjölgun húsa
Lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 16.04.05, varðandi breytingu á skilmálum og fjölgunar húsa um eitt hús á lóðinni nr. 54-68 við Hólmvað, samkv. uppdr. dags. 19.04.05. Lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa dags. 26. apríl 2005.
Vísað til umsagnar skipulagshöfunda.
4.05 Kirkjustétt 2-6, sjálfsafgreiðslubensínstöð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 12. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja sjálfsafgreiðslustöð fyrir eldsneyti með tveimur afgreiðslutækjum á lóðinni nr. 2-6 við Kirkjustétt, samkv. uppdr. Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar, dags. 30.03.05. Jafnframt er sótt um leyfi til að reisa um 6,4 m hátt og ca. 2 x 14 ferm. stakstætt skilti við innkeyrslu frá Kristnibraut ásamt upplýstum auglýsingaskiltum við lóðarmörk skólalóðar. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. apríl 2005.
Stærð: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við umsókn, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
5.05 Naustabryggja 54 og 56, breyting á notkun
Lagt fram bréf Þórsafls hf, dags. 8. febrúar 2005, varðandi ósk um að fá að breyta veitingastað á jarðhæð hússins að Naustabryggju 54-56 í 3 listamannaíbúðir. Einnig lagt fram bréf Guðjóns Petersen f.h. Naustabryggju 54-56, Húsfélags, dags. 8. mars 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagshöfunda, dags.11.04.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
6.05 Seljabraut 54, (fsp) einstaklingsíbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði á annarri hæð í tíu einstaklingsíbúðir og koma jafnframt fyrir svalagöngum og útitröppum á suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 54 við Seljabraut, samkv. uppdr. Ársæls Vignissonar arkitekts, dags. 30.03.05.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til rökstuðnings með fyrri afgreiðslu skipulagsfulltrúa þann 7. janúar 2005. Ítrekað er að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
7.05 Sporhamrar, opið svæði
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Þorsteinssonar, dags. 19.04.05, varðandi nýtingu óúthlutaðrar þjónustulóðar við Sporhamra og fyrirspurn Þroskahjálpar dags. 13. desember 2004 ásamt tillögu skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Vísað til umsagnar hverfisráðs Grafarvogs.
8.05 Staðarsel 6, viðbygging og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja vinnuherbergi og svalir, að hluta utan byggingarreits, vestan við húsið nr. 6 við Staðarsel, samkv. uppdr. Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 15.04.05. Jafnframt er innra skipulagi hússins lítillega breytt. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. apríl 2005.
Stærð: Stækkun viðbygging 12,7 ferm. og 33,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 1.915
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við byggingarleyfisumsókn, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
9.05 Stapasel 12, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Hörpu Stefánsdóttur arkitekts, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 12 við Stapasel, dags. 15.04.05.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Stapaseli 10.
10.05 Teigasel 1-11, (fsp) nr. 5 sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu á suðurhlið fyrstu hæðar hússins nr. 5 á lóðinni nr. 1-11 við Teigasel. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
11.05 Brautarholt 4-4A, (fsp) gistiheimili 2.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta annarri hæð hússins nr. 4 við Brautarholt í gistiheimili.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts auk lögfræði og stjórnsýslu.
12.05 Reitur 1.184.0, Bergstaðastrætisreitir, Óðinsgata, Bjargarstígur, Grundarstígur og Spítalastígur.
Lögð fram ný tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, að deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Óðinsgötu, Bjargarstíg, Grundarstíg og Spítalastíg, dags. 15.02.04, síðast breytt 08.03.05. Tillagan er í auglýsingu. Einnig lögð fram fundargerð skipulagsfullrúa dags. 27. apríl 2005
Athugasemdir samkvæmt framlagðri fundargerð vísað til deiliskipulagsvinnu reits 1.184.0.
13.05 Reitur 1.184.1, Spítalastígur, Óðinsgata, Bjargarstígur og Bergstaðastræti
Lagðar fram samþykktar tillögur Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 2.01.05 að deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af Spítalastíg, Óðinsgötu, Bjargarstíg og Bergstaðastræti. Einnig lögð fram fundargerð skipulagsfullrúa dags. 27. apríl 2005
Athugasemdir samkvæmt fundargerð vísað til umsagnar hverfisarkitekts auk lögfræði og stjórnsýslu.
14.05 Reitur 1.555.2, Starhagi,
Lagt fram deiliskipulag reits 1.555.2 við Starhaga, dags. 19.11.04, samþykkt með vísan til 4. gr. samþykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd þann 26. janúar sl. Einnig lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að lagfæringu deiliskipulagsins dags. 29. apríl 2005.
Samþykkt að grenndarkynna nýja tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Starhaga 2-16 sléttar tölur, Starhaga 5, 7, 9 og 11, Lynghaga 1-9 oddatölur og Þorragötu 3-9. Jafnframt skal tillagan kynnt Flugmálastjórn.
15.05 Skaftahlíð 24, tengibygging o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. mars 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja tengibyggingu milli norðurhúss (mhl 03) og suðurhúss (mhl 01) á lóðinni nr. 24 við Skaftahlíð. Byggingin verði byggð ofan á núverandi kjallara milli húsanna en hluti af þakplötu kjallarans verði fjarlægður til að mynda rými með meiri lofthæð. Jafnframt verði innra fyrirkomulagi allra hæða í norðurhúsi breytt o.fl.
Erindinu fylgir bréf Borgarskipulags dags. 21. mars 2000, bréf Gatnamálastjóra dags. 3. apríl 2000 og bréf Umferðardeildar mótt. 10. apríl 2000, allt vegna erindis nr. 21531 samþ 28. sept. 2000. Einnig lögð fram ný og breytt tillaga, dags. 08.03.05 þar sem kjallari er stækkaður og byggður nýr bílastæðakjallari fyrir 68 stæði. Málið var í kynningu frá 18. mars til 18. apríl 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: 4 íbúar í Skaftahlið 26, dags. 04.04.05, stjórn Húsfélagsins Skaftahlíð 12-22, dags. 07.04.05, Jóna Guðrún Jónsdóttir og Magnús Valur Pálsson, f.h. íbúa í Skaftahlíð 30, dags. 18.04.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. apríl 2005.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts og Framkvæmdasviðs vegna umferðarmála og fyrirkomulagi bílastæða utan lóðar. Samþykkt að endurtaka grenndarkynningu þar sem allir hagsmunaaðilar fengu ekki sent kynningarbréf þegar umsagnir Framkvæmdasviðs hafa borist.
16.05 Skipholt 19, (fsp) aukaíbúð
Lögð fram fyrirspurn Helga Hafliðasonar, dags. 22.04.05, varðandi aukaíbúð á 3. hæð húss nr. 19 við Skipholt.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
17.05 Skipholt 50A, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þórsafls hf, dags. 25.04.05, um að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðir í húsinu nr. 50A við Skipholt.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
18.05 Stangarholt 22, (fsp) breyta bílskúr í atvinnuhúsn o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta eystri bílskúr af tveimur sem samþykktir voru 12. maí 2004 í atvinnuhúsnæði (verkstæði). Jafnframt er spurt hvort samþykkt yrði að útfæra þakfrágang í samræmi við meðfylgjandi uppkast að aðal- og sérteikningum.
Neikvætt. Umsótt notkun samræmist ekki ákvæðum deiliskipulags.
19.05 7">Brekkugerði 10, hús gert að einb. + sólst.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. mars 2005, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri stækkun í áður sökkulrými, leyfi til þess að byggja glerskála við suðurhlið með nýjum stiga milli efri og neðri hæðar, breyta innra skipulagi beggja hæða, sameina íbúðirnar tvær í eina íbúð, byggja stoðvegg við eystri lóðamörk og fjölga um eitt bílastæði við einbýlishúsið á lóð nr. 10 við Brekkugerði. Grenndarkynning stóð frá 10. mars til 8. apríl 2005. Athugasemd barst frá Þorgeiri Eyjólfssyni Brekkugerði 6, dags. 31.03.05.
Stærð: Áður gerð stækkun xxx ferm., xxx rúmm.
Glerskáli samtals 55,6 ferm., 266,7 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Vísað til skipulagsráðs.
20.05 Bústaðavegur 151-153, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf Teiknistofunnar Traðar ehf, dags. 4. apríl 2005, ásamt tillögu, dags. 04.04.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 151 við Bústaðaveg. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu Framkvæmdasviðs, dags. 12.04.05. Lagt fram samþykki þeirra sem grenndarkynnt var fyrir, dags. 25. apríl 2005.
Vísað til skipulagsráðs.
21.05 Skeifan 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Traðar að breytingu á deiliskipulagi, dags. 10.12.04, á lóð nr. 5 við Skeifuna ásamt umboði lóðarhafa Skeifunnar 5, dags. 6.07.04. Tillagan var kynnt á fundi umhverfisráðs 17. janúar s.l. Málið var í auglýsingu frá 25. febrúar til 8. apríl 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugsemdir: Jón Pétur Jónsson framkv.stj. Örninn hf. Skeifunni 11d, dags. 09.03.05 og 8.04.05, Elías Theodórsson, Skeifan 3a, dags. 07.04.05, Theodór S. Marinósson, ÁÞ Skeifunni 3b, dags. 08.04.05, Áslaug Tóka Gunnlaugsdóttir og Gunnar Þór Sveinsson, eigendur Local, Skeifunni 3A, dags. 11.04.05, Hið íslenska bókmenntafélag, dags. 07.04.05, eigendur fasteignarinnar við Skeifuna 3, dags. 11.04.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
22.05 Kringlan, endurskoðun skipulags
Að lokinni forkynningu fyrir hagsmunaaðila á svæðinu eru lögð fram að nýju drög skipulagsfulltrúa að skipulagsforsögn fyrir deiliskipulag af Kringlunni, dags. í ágúst 2004. Athugasemdabréf bárust frá Árvakri hf, dags. 08.10.04, Halldóri Guðmundssyni arkitekt f.h. Stoða hf, dags. 14.10.04, Hróbjarti Hróbjartssyni arkitekt f.h. lóðarhafa Kringlunnar 7-9, SPRON og Húss verslunarinnar, dags. 18.10.04, Þorkeli Sigurlaugssyni f.h. Háskólans í Reykjavík, dags. 18.10.04. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 12.11.04.
Kynna formanni skipulagsráðs.
23.05 Hrísateigur 6, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 6 við Hrísateig, dags. 28. febrúar 2005. Málið var í kynningu frá 16. mars til 14. apríl 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Elísabet Þorsteinsdóttir og Jón Leví Hilmarsson, Hrísateig 4, dags. 12.04.05 ásamt undirskriftalista með nöfnum 18 íbúa, Erla Waage og Valgeir Gunnarsson, Hrísateig 8, mótt. 18.04.05.
Athugasemdir kynntar. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
24.05 Hjallavegur 27, br. inni og úti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi á lóð, koma fyrir útgöngudyrum að garði á austurhlið fyrstu hæðar, breyta inngangströppum á vesturhlið og svölum á austurhlið annarrar hæðar, einangra og klæða hús utan með múrkerfi, breyta innra fyrirkomulagi, fjarlægja skorstein, hækka ris og byggja kvisti á austur- og vesturhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 27 við Hjallaveg, skv. uppdr. Teiknistofunnar Lækjargötu 11, dags. 17.01.05.
Samþykki nágranna (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun rishæð 45,2 ferm. og 112,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 6.418
Frestað. Umsókninni er vísað til skoðunar og afgreiðslu í deiliskipulagsvinnu Sundahverfis sem stendur yfir.
25.05 Laugarnesvegur 67, (fsp) breytingar á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort samþykki fengist fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og nýtingu bílskúrs (matshl. 03) norðan við húsið á lóðinni nr. 67 við Laugarnesveg.
Bílskúrinn er nýttur sem íbúðarhúsnæði.
Neikvætt. Erindið er ekki í samræmi við byggðamynstur svæðisins.
26.05 Sporðagrunn 2, (fsp) byggja hæð ofan á núverandi hús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja hæð (3.hæð) ofan á húsið á lóðunum nr. 2 og 4 við Sporðagrunn.
Neikvætt. Erindið er ekki í samræmi við byggðamynstur svæðisins.
27.05 Suðurlandsbraut 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 22.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 14 við Suðurlandsbraut. Málið var í auglýsingu frá 11. mars til 22. apríl 2005. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
28.05 Ánanaust 15, (fsp) viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við og breyta notkun hússins nr. 15 við Ánanaust til samræmis við meðfygjandi uppdr. Teiknistofunnar TAK, dags. 18.04.05
Ekki er gerð athugasemd við notkunarbreytingu samkvæmt fyrirspurn. Hæð húss að Holtsgötu samræmist ekki samþykktu deiliskipulagi.
29.05 Bakkastígur 1, [fsp] stækkun lóðar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort lóð Bakkastígs 1 fáist stækkuð um 2,5-3 m. til suðurs með því að bæta við lóðina spildu sem þar er í órækt.
Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 12. apríl 2005.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Fyrirspurn er í samræmi við samþykkt deiliskipulag.
30.05 Hringbraut 119, biðskýli
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. desember 2004. Einnig lagt fram bréf Sveins Ólafssonar, dags. 4. apríl 2005, varðandi staðsetningu biðskýlis fyrir framan húsið að Hringbraut 119. Einnig er beðið um teikningar og önnur skýringargögn fyrir aðkeyrslu frá Lágholtsvegi að Hringbraut 119. Kynningin stóð yfir frá 13. til 27. apríl 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Hreinn Halldórsson, Hringbraut 119, dags. 14.04.05, Sveinn Ólafsson, Hringbraut 119, dags. 18.04.05 og 19.04.05, Lögmenn Hafnarfirði ehf, dags. 26.04.05.
Frestað á milli funda í samræmi við óskir íbúa að Hringbraut 119 samkvæmt bréfi dags. 18. apríl 2005.
31.05 Hringbraut 85, (fsp) tveir kvistir á ris
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvist á norðurhlið og breyta kvisti á suðurhlið hússins nr. 85 við Hringbraut að mestu í samræmi við meðfylgjandi teikningar.
Samþykki meðeigenda dags. 14. apríl 2005 fylgir erindinu.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt, þó þannig að kvistir verði dregnir inn á þakið ca. 50 cm.
32.05 Hörpugata 2, Hörpugata 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn eigenda Hörpugötu 2 og Hörpugötu 4, dags. 14.02.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 2 og 4 við Hörpugötu. Einnig lögð fram umsögn hverfisarkitekts, dags. 21. febrúar 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
33.05 Hörpugata 7, (fsp) viðbygging+ bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að viðbyggingu við austurgafl hússins nr. 7 við Hörpugötu og bílskúr við austur mörk lóðarinnar.
Ekki er gerð athugasemd við erindið en mælst er til þess að bílskúr verði færður innar á lóðinni þannig að unnt sé að koma bílastæði framan við skúrinn. Fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
34.05 Einarsnes 29, (fsp) rífa hús og byggja nýtt
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa lítið timburhús og geymsluskúr og byggja nýtt einbýlishús á lóð nr. 29 við Einarsnes.
Bréf fyrirspyrjanda dagsa. 12. apríl 2005 fylgir erindinu.
Ekki er gerð athugasemd við niðurrif hússins en ekki er tekin afstaða til nýbyggingar fyrr en sótt hefur verið um byggingarleyfi.
35.05 Ránargata 20, viðbygging
Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu við norðurhlið íbúðarhússins úr steinsteypu við kjallara og timbri við 1.-3. hæð ásamt svölum við vesturhlið 2. og 3. hæðar og útbúa verönd á bílskúrsþaki við vesturlóðamörk tvíbýlishússins á lóð nr. 20 við Ránargötu, samkv. uppdr. Orra Árnasonar arkitekts, dags. 11.03.05.
Stærð: Viðbygging xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Frestað. Umsækjandi leggi fram upplýsingar um skuggavarp vegna umsóttra breytinga.
36.05 Vesturgata 54A, (fsp) stækkun/kvistur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka kvisti á húsinu nr. 54A við Vesturgötu í líkingu við meðfylgjandi uppdrætti.
Ekki er gerð athugasemd við hækkun húss. Fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt. Huga þarf sérstaklega að hönnun kvista.
37.05 Öldugrandi 13, (fsp) viðbygging v. íb. 0102
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. apr. 2005. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu við suðurhlið 1. hæðar í líkingu við fyrirliggjandi skissur fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Öldugranda.
Með vísan til fyrri afgreiðslu og umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2004 er ekki gerð athugasemd við erindið. Fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
38.05 Hlemmur og nágrenni, "Klyfjahesturinn"
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 18. apríl 2005, varðandi nýja staðsetningu listaverksins "Klyfjahesturinn" eftir Sigurjón Ólafsson.
Vísað til skipulagsráðs.
39.05 Lambhagi, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Helga Hafliðasonar arkitekts, dags. 27. apríl 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóð gróðarstöðvarinnar Lambhaga við Vesturlandsveg skv. uppdr., dags. 27.04.05.
Vísað til skipulagsráðs.
40.05 Nauthólsvík/veitingaskáli, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Nexus arkitekta, dags. 08.04.05, að stækkun veitingahússins Nauthóls.Lögð fram umsögn umhverfisstjóra, dags. 29.04.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
41.05 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags ehf og Helga Hafliðasonar, arkitekts, dags. 10.12.02, breytt 03.02.03, ásamt greinargerð, dags. 3. mars 2003, að breytingu á deiliskipulagi og skilmálum fyrir hesthús í Víðidal. Einnig lagt fram bréf Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 14. febrúar 2003. Málið var í auglýsingu frá 28. mars til 9. maí, athugasemdafrestur var til 9. maí 2003. Athugasemdabréf bárust frá eigendum hesthúsa við A-tröð í Víðidal, mótt. 23.04.03, Hilmari Magnússyni, Ljósalind 6, dags. 03.05.03, Sjálfseignfélaginu Dýraspítala Watsons, dags. 07.05.03, Sigríði Ásgeirsdóttur form. Sjálfseignarfélagsins DW, dags. 09.05.03, 02.07.03, 31.07.03 og 06.02.04, stjórn Hestamannafélagsins Fáks, dags. 08.04.03, Þorgrími Hallgrímssyni, Viðarási 85, dags. 12.05.03.
Vísað til skipulagsráðs.
42.05 Hallsvegur, breyting á aðalskipulagi
Bréf skipulagsstofnunar dags. 14.04.05: gerir ekki aths. við að tillagan verði auglýst skv. 18. gr. þegar uppdr. hafa verið lagfærðir.
Vísað til afgreiðslu umhverfisstjóra.
43.05 Austurstræti 18, stækkun verslunar o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 5. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka útbyggða glerframhlið að Austurstræti um eina hæð, byggja glerskála fyrir kaffisölu á þaki fyrstu hæðar við suðurhlið 2. hæðar, breyta þakinu að hluta í svalir og stækka verslun upp á þriðjuhæð ásamt samþykki fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi hússins á lóðinni nr. 18 við Austurstræti, samkv. uppdr. ASK arkitekta, dags. 22.03.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Erindinu fylgir brunahönnunraskýrsla endursk. 21. mars 2005.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Ekki er gerð athugasemd við erindið enda samræmist það deiliskipulagi að öllu leyti nema vegna svala. Fyrirspyrjandi láti því vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað vegna svalanna, sem síðar verður grenndarkynnt.
44.05 Bankastræti 5, br.- versl. veitingah. skrifst.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum húss, breyta anddyri og innrétta veitingastað og verslun í kjallara og á fyrstu hæð en skrifstofuhúsnæði verður áfram á efri hæðum hússins á lóðinni nr. 5 við Bankastræti, samkv. uppdr. Andrúm arkitekta, dags. 23.04.05.
Bréf f.h. umsækjanda dags. 25. apríl 2005 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.700
Samþykkt að kynna fyrirhugaða notkunarbreytingu fyrir hagsmunaaðilum á skilgreindu götusvæði samkvæmt Þróunaráætlun miðborgar. Kynningin skal standa í tvær vikur.
45.05 Bergstaðastræti 66, ofanábygging - viðb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka þak á vesturhluta 1. hæðar, byggja kvist á norðaustur- og suðvesturþekju, byggja viðbyggingu við kjallara á vestarihluta baklóðar og pall að kjallara og 1. hæð suðvesturhliðar einbýlishússins á lóð nr. 66 við Bergstaðastræti, skv. uppdr. Þrúðvangs, dags. 12.04.05.
Stærð: samtals stækkun 70,1 ferm., 264,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 15.082
Ekki er gerð athugasemd við að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum þegar umsagnir Húsafriðunarnefndar og Minjasafns Reykjavíkur liggja fyrir og þegar aflað hefur verið samþykkis lóðarhafa aðlægra lóða.
46.05 Freyjugata 10, (fsp) svalaskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir svalaskýlum á svölum annarrar og á hluta af svölum þriðju hæðar hússins nr. 10 við Freyjugötu.
Óskað er eftir að fyrirspyrjandi leggi fram upplýsingar um skuggavarp. Vakin er athygli fyrirspyrjanda á því að samþykki lóðarhafa aðlægra lóða þarf að liggja fyrir.
47.05 Laufásvegur 73, bílskúr og jarðhýsi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. mars 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt jarðhýsi ásamt steinsteyptum bílskúr fyrir tvo bíla að suðaustur- og norðausturhlið hússins á lóðinni nr. 73 við Laufásveg, samkv. uppdr. Vífils Magnússonar arkitekts, dags. 04.01.05.
Einnig er sótt um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr á lóðinni.
Jafnframt er erindi 28900 dregið til baka.
Kennitölur bílskúrs sem rifinn verður: Matshluti 70, Landnúmer 102713, fastanúmer 200-9217. Stærð 24,0 ferm. og 40,0 rúmm.
Samþykki eigenda Laufásvegar 71, Laufásvegar 75 og Bergstaðastrætis 80 dags. í febrúar 2005 fylgja erindinu.
Bréf skrifstofu forseta Íslands dags. 2. apríl 2004 fylgir erindinu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. september 2002 (v. erindis 28900) og umsögn gatnamálastjóra dags. 17. september 2002 (v. erindis 28900) fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 29. mars til 26. apríl 2005. Athugasemdabréf barst frá skrifstofu forseta Íslands, dags. 18.04.05.
Stærð: Bílgeymsla 64,0 ferm. og 184,3 rúmm., jarðhýsi 153,9 ferm. og 433,3 rúmm.
Samtals stækkun 217,9 ferm. og 617,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 35.203
Vísað til skipulagsráðs.
48.05 Laugavegur 49, (fsp) breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 12. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að færa gullsmíðaverkstæði í bakhús, byggja verönd á þaki bakhúss og hækka stigahús bakhússins á lóðinni nr. 49 við Laugaveg.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
49.05 Njálsgata 33A, (fsp) kvistir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 5. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera kvisti á þak hússins nr. 33A við Njálsgötu að mestu í samræmi við það sem gert hefur verið á nr. 33.
Ekki er gerð athugsemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
50.05 Óðinsgata 24A, breyting úti og inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. apríl 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvisti á norður- og vesturþekju, byggja svalir að suðurhlið, breyta stiga milli annarrar hæðar og rishæðar, endurnýja útveggjaklæðningu og breyta eignamörkum íbúða hússins á lóðinni nr. 24A við Óðinsgötu skv. uppdr. Argos, dags. 1.04.05.
Stærð: stækkun kvistir xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Óðinsgötu 22a, 24, 26 og Bergstaðastræti 33 b og 37.
51.05 Reitur 1.140.4 Landsímareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga að breyttu deiliskipulagi Kvosar vegna Landsímareits.Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
53.05 Reitur 1.172.1, Laugavegur, Vatnsstígur, Hverfisgata og Frakkastígur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Atelier arkitekta ehf, dags. 15. apríl 2005, ásamt uppdr. dags. í apríl 2005, mótt. 28. apríl 2005, varðandi breyttar hugmyndir að uppbyggingu á reitnum. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. apríl 2005.
Staða málsins kynnt. Umsækanda gert að leggja fram frekari gögn í samræmi við umsögn skipulagsfulltrúa.
54.05 Sölvhólsgata 13, bráðabirgðakennsluhús
Lögð fram fyrirspurn Fasteigna Ríkissjóðs, dags. 28.04.05, varðandi staðsetningu tveggja bráðabirgðakennsluhúsa á lóð nr. 13 við Sölvhólsgötu, skv. uppdr. ES, dags. 5.08.03.
Kynna formanni skipulagsráðs.
56.05 Kistumelur 3, [fsp] stöðuleyfi á gámum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem Skipulgssjóður Reykjavíkur spyr hvort stöðuleyfi fáist fyrir 8-10 gámum í 10 ár á lóðinni nr. 3 við Kistumel skv. meðfylgjandi yfirliti.
Ekki er gerð athugasemd við erindið enda verði gámarnir staðsettir innan byggingarreits.
57.05 Krókháls 7, [fsp] br. notkun á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem spurt er hvort leyft verði að breyta tímabundið notkun á lóð nr. 7 við Krókháls með því að koma þar fyrir einstaklingsíbúðum í vinnubúðum.
Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 26. apríl 2005 með fylgigögnum.
Neikvætt. Umsótt landnotkun samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur.
58.05 Selásblettur 14A/ Kistumelur 3, [fsp] flutningshús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. apríl 2005, þar sem Skipulagssjóður Reykjavíkur spyr hvort leyfður yrði flutningur á óskráðu flutningshúsi frá Selásbletti 14A til Kistumels 3 í 10 ár.
Ekki er gerð athugasemd við erindið enda verði húsið staðsett innan byggingarreits.
59.05 Smiðshöfði 19, fsp. breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 7. apríl 2005, ásamt tillögu að deiliskipulagi á lóðinni nr. 19 við Smiðshöfða, dags. 07.04.05. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs dags. 11.02.03.
Hverfisarkitekt falið að svara umsækjanda með vísan til umsagnar Framkvæmdasviðs.