Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 35

Reitur 1.184.0/1, Bergstaðastrætisreitir, Smiðjustígur 11, Bústaðahverfi, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Gnoðarvogur 44, Kambsvegur 16, Langholtsvegur 108, Síðumúli 2, Skeifan 5, Skipasund 82, Skútuvogur 14-16, Sléttuvegur, Steinagerði 4, Barðastaðir 61, Laufengi 136-182, Ólafsgeisli 2-6, Ólafsgeisli, Rofabær 7-9, Þingás 12, Þorláksgeisli 114, Þorláksgeisli 116, Gufunes Sorpa, Bergþórugata 23, Bárugata 9, Brunnstígur 5, Bræðraborgarst 43, Einarsnes 64A, Framnesreitur, reitur 1.133.2, Háskóli Íslands, Háteigsvegur 26, Lóðarumsókn fyrir "Peace Place", Nesvegur 68, Nýlendugata 10, Óðinsgata 9 og 9b, Seljavegur 27, Skipholt 33, Smáragata 16, Túngata 34, Þverholt 5, Elliðavatnsblettur 101, Gufunes, Hádegismóar, Naustavogur 15 - Snarfari, Hlemmur og nágrenni, Lækjargata 2A, Pósthússtræti 2, Reitur 1.172.0, Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur, Smiðjustígur 6,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

35. fundur 2004

Ár 2004, föstudaginn 10. september kl. 10:00 var haldinn 35. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.04 Reitur 1.184.0/1, Bergstaðastrætisreitir, Óðinsgata, Bjargarstígur, Grundarstígur og Spítalastígur.
Að lokinni auglýsingu eru lagðar fram tillögur Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, mótt. 5. mars 2004 að deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Óðinsgötu, Bjargarstíg, Grundarstíg og Spítalastíg ásamt forsögn skipulagsfullltrúa, dags. í október 2003. Auglýsingin stóð yfir frá 26. maí til 7. júlí 2004, en athugasemdafresturinn var framlengdur til 6. september 2004. Þessir sendu inn athugasemdir: Aðalheiður Guðmundsdóttir, Grundarstíg 9, dags. 25.06.04, Sighvatur Snæbjörnsson, Spítalastíg 6, dags. 8.06.04, Guðmundur(?) M. Bjarnason, dags. 16.06.04, Guðný Stefanía Kristjánsdóttir, Bergstaðastræti 15, dags. 21.07.04, Jóhann Bjarni Pálmason, Spítalastíg 4, dags. 05.09.04, Aðalheiður Guðmundsdóttir og Guðvarður Már Gunnlaugsson, Grundarstíg 9, mótt. 06.09.04, Sigríður Jónsdóttir og Ólafur Örn Thoroddsen, Bjargarstíg 15, dags. 05.09.04, undirskriftalistar með nöfnum 217 íbúa, eigenda, hagsmunaaðilar dags. 06.09.04, Sigurborg Jónsdóttir, Spítalastíg 2B, 2 bréf, dags. 03.09.04, Guðný Stefanía Kristjánsdóttir, Bergstaðastræti 15, dags. 04.07.04, M.Tumi Magnússon, Ráðhildur S. Ingadóttir, Friðrik E. Ólafsson, Bergstaðastræti 14, dags. 06.09.04, 5 íbúar á Spítalastíg 7, dags. 06.09.04, Jenný Guðmundsdóttir og Kári Halldór, Bergstaðastræti 17, dags. 06.09.04, Jenný Guðmundsdóttir, Bergstaðastræti 19B, dags. 06.09.04, Einar Árnason, Tjarnargötu 10, dags. 06.09.04, Atli Rafn Sigurðarson og Brynhildur Guðjónsdóttir, Bjargarstíg 15, dags. 05.09.04,
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

2.04 Smiðjustígur 11, (fsp) svalir, stækkun kvistur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. september 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir yfir aðalinngang á suðurgafli og stækka kvist á austurhlið til samræmis við kvist á vesturhlið íbúðarhússins á lóð nr. 11 við Smiðjustíg.
Frestað.

3.04 Bústaðahverfi, framkvæmdir á bílastæðum við Hólmgarð
Lögð fram tillaga Auðar Ágústsdóttur rituð á fundarboð skipulagsfulltrúa ásamt meðf. uppdr., dags. 1.09.04.
Hverfisstjóra falið að svara.

4.04 Ferjuvogur 2, Vogaskóli, deiliskipulag lóðar
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju drög skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi lóðar Vogaskóla, dags. 7.06.04. Einnig lagt fram að nýju bréf Fasteignastofu, dags. 25.02.04. Málið var í auglýsingu frá 14. júlí til 25. ágúst 2004. Athugasemdabréf barst frá Sigurði Halldórssyni arkitekt og Má Vilhjálmssyni rektor Menntaskólans við Sund, dags. 23.08.04. Einnig lögð fram drög að umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. september 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

5.04 Gnoðarvogur 44, 44 - íbúð og svalir 2.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir íbúð sem þegar hefur verið innréttuð í atvinnurými á annarri hæð hússins nr. 44 á lóðinni nr. 44-46 við Gnoðarvog, samkv. uppdr. Nýju Teiknistofunnar ehf, dags. 20.08.04.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að byggja svalir fyrir íbúðina á suðvesturhlið húss.
Yfirlýsing vegna staðsetningu sorpíláta dags. 27. apríl 2004 og bréf hönnuðar dags. 11. maí 2004 fylgja erindinu.
Samþykki meðeigenda í húsi dags. 20. apríl 2004 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið.

6.04 Kambsvegur 16, opið svæði
Lagt fram bréf húsfélagsins Kambsvegi 16, dags. 23. júní 2004, varðandi opið svæði bakvið húsið.
Hverfisstjóra falið að svara.

7.04 Langholtsvegur 108, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr úr stálgrind klætt með bárujárni við hliðina á einbýlishúsi á lóð nr. 108 við Langholtsveg, samkv. uppdr. Trausta Leóssonar byggingafræðings, dags. 05.08.04.
Samþykki lóðarhafa Sólheima 9 dags. 19. ágúst 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 32,0 ferm. og 83, 2 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 4.493
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 106 og Sólheimum 9.

8.04 Síðumúli 2, (fsp) br. 2.h í íb.+ hækka um hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofum 2. hæðar í íbúðir og byggja þriðju hæðina ofaná fyrir íbúðir í atvinnuhúsinu á lóð nr. 2 við Síðumúla.
Neikvætt að svo stöddu. Verið er að hefja vinnu við gerð deiliskipulags að svæðinu. Landnotkun verður skoðuð við þá vinnu.

9.04 Skeifan 5, bensínsjálfsafgreiðsla
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Traðar, dags. 25.08.04, varðandi bensínsjálfsafgreiðslu á lóð nr. 5 við Skeifuna ásamt umboði lóðarhafa Skeifunnar 5, dags. 6.07.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. september 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

10.04 Skipasund 82, (fsp)breytt notkun o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. ágúst 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir skiltum á húsi og á lóð og innrétta verslun í kjallara hússins á lóðinni nr. 82 Skipasund.
Frestað. Óskað er nánari upplýsinga um þá verslunarstarfsemi sem fyrirhugað er að reka í húsinu.

11.04 Skútuvogur 14-16, Húsasmiðjan-Blómaval
Lagt fram bréf Húsasmiðjunnar hf, dags. 12. júlí 2004, varðandi verslun fyrir starfsemi Blómavals á lóðinni Skútuvogur 14, samkv. uppdr. Arkís ehf, dags. 08.09.04.
Vísað til umsagnar verkfræðistofu umhverfis- og tæknisviðs vegna útbyggingar að Sæbraut.

12.04 Sléttuvegur, Samtök aldraðra
Lagt fram bréf Samtaka aldraðra, dags. 27. ágúst 2004, varðandi umsókn um lóð við Borgarspítala ásamt bréfi skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 4. maí 2004. Einnig lögð fram drög að skilmálum fyrir lóðina, dags. 09.09.04.
Kynnt.

13.04 Steinagerði 4,
Lagt fram bréf Sigurðar Kjartanssonar, dags. 9.09.04, með málskoti vegna afgreiðslu embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. ágúst 2004 vegna Steinagerðis 4.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

14.04 Barðastaðir 61, deiliskipulag
Lagt fram bréf eigenda Barðastaða 63, dags. 16.08.04, varðandi stækkun lóðar að Barðastöðum 61 og plöntun trjáa á borgarlandinu.
Vísað til meðferðar byggingarfulltrúa.

15.04 Laufengi 136-182, bílskúrar
Lagður fram tölvupóstur frá Matthíasi Einarssyni, dags. 24.08.04, varðandi bílskúra fyrir raðhúsalóðir nr. 136-182 við Laufengi.
Frestað.

16.04 Ólafsgeisli 2-6, reyndarteikning
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi innra skipulagi 1. og 2. hæðar tvíbýlishússins nr. 2 á lóð nr. 2-6 við Ólafsgeisla.
Gjald kr. 5.400
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi að fjölga íbúðum.

17.04 Ólafsgeisli, stígar
Lagður fram tölvupóstur Katrínar Guðmundsdóttur, dags. 9.09.04, varðandi göngustíga við Ólafsgeisla.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra og gatnamálastofu.

18.04 Rofabær 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Rými ehf Tækniþjónustu, dags. 26.07.04, ásamt fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 7-9 við Rofabæ samkv. uppdr. dags 26.07.04.
Neikvætt eins og fyrirspurnin er lögð fyrir.

19.04 Þingás 12, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Halldórs Jóhannssonar landslagsarkitekts, dags. 20.06.04 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 12 við Þingás.
Frestað. Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.

20.04 Þorláksgeisli 114, lóð í fóstur
Lögð fram fyrirspurn Bjarka Guðmundssonar, dags. 26.08.04, um að fá lóð í fóstur í samræmi við meðfylgjandi uppdrátt.
Frestað.

21.04 Þorláksgeisli 116, lóð í fóstur
Lögð fram fyrirspurn Jóns Kristleifssonar, dags. 26.08.04, um að fá lóð í fóstur í samræmi við meðfylgjandi uppdrátt.
Frestað.

22.04 Gufunes Sorpa, opið gámaskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 17. ágúst 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja opið gámaskýli (matshl. 05) úr steinsteypu og timbri á lóð Sorpu í Gufunesi. samkv. uppdr. Arkþings, dags. 20.07.04.
Stærð: Gámaskýli, matshluti 05, 308,4 ferm. og 1306,1 rúmm. (B-rými).
Gjald kr. 5.400 + 70.529.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

23.04 Bergþórugata 23, stækkun húss
Lagt fram bréf Orra Árnasonar arkitekts, dags. 18.08.04, varðandi stækkun húss á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu, samkv. uppdr. mótt. 24.08.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9.09.04.
Neikvætt eins og málið er lagt fyrir með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Hverfisstjóra falið að vinna forsögn að skipulagi reitsins.

24.04 Bárugata 9, (fsp) svalir á suðurhlið
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera svalir við aðra hæð á suðurhlið hússins nr. 9 við Bárugötu.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.

25.04 Brunnstígur 5, stakstæð vinnustofa
Lögð fram fyrirspurn Jes Einars Þorsteinssonar arkitekts, dags. 07.09.04, varðandi breytingu á lóðinni nr. 5 við Brunnstíg, samkv. uppdr. dags. 03.09.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

26.04 Bræðraborgarst 43, íbúð í risi 0401
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist og svalir á vesturþekju, breyta rými 0401 í íbúð og breyta innra fyrirkomulagi í kjallara hússins á lóð nr. 43 við Bræðraborgarstíg, samkv. uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 12.02.03 og skuggavarpi, dags. 12.02.03.
Samþykki meðeigenda ódags. fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 9. júní til 7. júlí 2004. Athugasemdabréf barst frá Helgu Ólafsdóttur, Sólvallagötu 47, dags. 28.06.04.
Stærð: Stækkun 4. hæðar (kvistur) 5,7 ferm., 9 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 486
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

27.04 Einarsnes 64A, (fsp) br. á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 31. ágúst 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr lengri en byggingarreitur segir til um og með mænisþaki í líkingu við fyrirliggjandi skissu á lóð nr. 64A við Einarsnes.
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynnt verður þegar hún berst. Skuggavarp þarf að fylgja.

28.04 Framnesreitur, reitur 1.133.2, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lagt fram að nýju líkan og tillaga, dags. 04.08.04, að deiliskipulagi reits 1.133.2, sem markast af Framnesvegi, Holtsgötu, Seljavegi og Vesturgötu. Þessir sendu inn athugasemdir: Jóna I. Jónsdóttir, Holtsgötu 32, dags. 20.08.04, Magnús Aðalmundsson og Sunna Björk Guðmundsdóttir, Seljavegi 27, dags. 04.09.04, Leifur Eysteinsson f.h. Húsfélagsins Framnesvegi 32, dags. 05.09.04, Jóna I. Jónsdóttir, Holtsgötu 32, dags. 07.09.04 og Hulda Pjetursdóttir, dags. 6.09.04.
Athugasemdir kynntar.

29.04 Háskóli Íslands, deiliskipulag vestan Suðurgötu
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf háskólarektors, dags. 7.06.04 ásamt breyttri deiliskipulagstillögu Teiknistofu Gylfa Guðjónssonar og félaga. Einnig lögð fram húsakönnun dags. 15.06.04. Málið var í auglýsingu frá 7. júlí til 18. ágúst 2004. Athugasemdabréf bárust frá Sigurgeiri Þorgeirssyni f.h. stjórnar Hótel Sögu ehf, dags. 16.08.04, Landsbókasafni Íslands - Háskólabókasafni, dags. 16.08.04, húsfélaginu Birkimel 6, dags. 18.08.04 og húsfélaginu Birkimel 8, dags. 17.08.04. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 09.09.04.
Athugasemdir kynntar. Hverfisstjóra falið að funda með hagsmunaaðilum á reitnum og ráðgjöfum.

30.04 Háteigsvegur 26, kvistur,svalir o.fl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. ágúst 2004, þar sem sótt er um leyfi til að gera kvist á vesturþaki hússins nr. 26 við Háteigsveg. Jafnframt er sótt um leyfi til að gera svalir framan við áður gerðan (ósamþykktan) kvist í suðurþaki og breyta innara fyrirkomulagi í rishæð (3. hæð).
Erindinu fylgir samþykki meðeigenda dags. 31. mars 2004, samþykki húseigenda að Háteigsvegi 24 dags. 31. mars 2004 með vísan til fyrirspurnateikninga.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Háteigsvegi 24 og Flókagötu 39 og 41.

31.04 Lóðarumsókn fyrir "Peace Place",
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 6. september 2004, varðandi bréf Guðrúnar Kr. Magnúsdóttur frá 31. f.m. þar sem sótt er um lóð undir "Peace Palace" í Reykjavík.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

32.04 ">Nesvegur 68, bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Bjargar Juhlin, mótt. 2. september 2004, varðandi byggingu bílgeymslu á lóðinni nr. 68 við Nesveg.
Jákvætt. Umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynnt verður þegar hún berst.

33.04 Nýlendugata 10, (fsp) stækkun húss
Lagt fram bréf Orra Árnasonar arkitekts f.h. Búafls ehf, dags. 18.08.04, varðandi tillögu að stækkun fjölbýlishúss á lóðinni nr. 10 við Nýlendugötu, samkv. uppdr. dags. 14.06.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9.09.04.
Jákvætt gagnvart því að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi með vísan til umsagnar. Neikvætt gagnvart stækkun efri hæðar.

34.04 Óðinsgata 9 og 9b, hækkun húss
Lagt fram bréf Aðalsteins V. Júlíussonar, dags. 25. ágúst 2004, varðandi byggingu einnar hæðar ofan á húsið á lóðinni nr. 9 við Óðinsgötu.
Neikvætt. Samræmist ekki byggðarmynstri.

35.04 Seljavegur 27, (fsp) kvistur
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar I. Aðalmundssonar, dags 4.08.04, varðandi kvist á húsi nr. 27 við Seljaveg.
Frestað. Vísað til skoðunar við skipulagsvinnu.

36.04 >Skipholt 33, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf Júlíusar Vífils Ingvarssonar form. Tónlistarfélagsins í Reykjavík og Ólafs Ó. Axelssonar arkitekts, dags. 26. ágúst 2004, varðandi fyrirspurn um hvort byggja megi inndregna hæð ofan á Skipholt 33.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

37.04 Smáragata 16, breyting á teikn.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. ágúst 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir stækkun glerviðbyggingar við suðvesturhlið 1. hæðar hússins á lóð nr. 16 við Smáragötu, samkv. uppdr. Albínu Thordarson arkitekts, dags. 17.08.04.
Stærð: Stækkun glerviðbyggingar 4,3 ferm., 13,8 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 745
Ekki gerð athugasemd við erindið.

38.04 Túngata 34, br í gistiheimili
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. september 2004, þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun hússins nr. 34 við Túngötu úr íbúðarhúsi í gistiheimili með sex íbúðareiningum.
Gjald kr. 5.400
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.

39.04 Þverholt 5, (fsp) breyting inni
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. september 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja tvennar svalir bæði á 2. og 3. hæð og samþykktar yrðu breytingar á innra skipulagi 1.- 3. hæðar í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti fjöleignarhússins á lóð nr. 5 við Þverholt.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

40.04 Elliðavatnsblettur 101, nýtt sumarhús við Helluvatn
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til að byggja nýtt sumarhús á kjallara og sökklum sem eftir stóðu við Helluvatn þegar fyrra sumarhús á lóðinni nr. 101 við Elliðavatnsblett brann ofan af þeim. Húsið verði að hluta byggt úr steinsteypu með torfi á þaki og að hluta úr timbri með vatnsklæðningu að utan. Einnig lagðir fram uppdr. Úti og inni, dags. 21.07.04.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 22. júlí 2004.
Stærðir: brúttóflötur 145.4 fm.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

41.04 Gufunes, útivistarsvæði
Að lokinni auglýsingu er lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.10.03 og tillaga Landark, dags. 19.01.04, að deiliskipulagi útivistarsvæðis í Gufunesi. Einnig lagðir fram punktar og athugasemdir starfsmanna ÍTR, dags. 30.01.04. Lögð fram bókun umhverfis- og heilbrigðisnefndar frá 24.06.04 ásamt umsögn Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 21.06.04. Auglýsingin stóð yfir frá 7. júlí til 18. ágúst 2004. Athugasemd barst frá Guðmundi Ágústssyni hdl. f.h. Ökukennarafélags Íslands, dags. 13.08.04. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og tæknisviðs, dags. 2. september 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

42.04 Hádegismóar, lóðarumsókn fyrir bílasölu
Lagt fram bréf Birgis Reynissonar til borgarráðs, dags. 13.08.04, þar sem sótt er um 40.000 fermetra lóð fyrir bílasölu í Hádegismóum. Erindið barst embættinu til umsagnar frá skrifstofustjóra borgarverkfræðings. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9.09.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar.

43.04 Naustavogur 15 - Snarfari, deiliskipulag lóðar
Lögð fram tillaga Ok arkitekta, dags. 17.05.04, að deiliskipulagi lóðar Snarfara nr. 15 við Naustavog. Einnig lögð fram umsögn umhverfis og heilbrigðisnefndar, dags. 30. ágúst 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

44.04 Hlemmur og nágrenni, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfullltrúa að deiliskipulagi Hlemms og nágrennis, dags. júní 2004. Einnig lögð fram drög Teiknistofunnar Þverár, dags. 14. júní 2004, að deiliskipulagi svæðisins. Málið var í auglýsingu frá 28. júlí til 8. september 2004. Athugasemdabréf bárust frá Hartmanni Kr. Guðmundssyni, Laugavegi 126, dags. 01.08.04, Margréti Einarsdóttur Grettisgötu 70, dags. 13.08.04, Húsfélögunum Rauðaárstíg 1, 3, 5, 7, 9, 11 og 13 og Skúlagötu 52, 54a, 54b, 56, og 58, mótt. 24.08.04, A.S. Helgasyni ehf, dags. 23.08.04, Sjálfsbjörgu Landssambandi fatlaðra, Hátúni 12, dags. 27.08.04, Náttúrufræðistofnun, dags. 3.09.04, Lögreglustjóranum í Reykjavík, dags. 08.09.04, Önnu Cornette Hverfisgötu 112a, dags. 8.09.04. Einnig lagður fram tölvupóstur forstöðumanns Verkfræðistofu, dags. 30.08.04 varðandi loftmengun á Hlemmi.
Kynnt. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

45.04 Lækjargata 2A, veitingastaður 3. og 4. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. september 2004, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastöðum á þriðju og fjórðu hæð hússins nr. 2A við Lækjargötu, samkv. uppdr. Arkitekta, Austurstræti 6, dags. 08.06.04. Á þriðju hæð verði hámarksfjöldi gesta 100 en 120 á fjórðu hæð. Snyrtingar verði sameiginlegar sem og eldhús, uppþvottur og starfmannaaðstaða í kjallara. Jafnframt verði lyftustokki breytt þannig að eystri lyfta komist að kjallara o.fl.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að kynna fyrir hagsmunaaðilum að Austurstræti 20 22, Lækjargötu 2 og 4 vegna fyrirhugaðrar notkunar svala fyrir veitingastarfsemi.

46.04 Pósthússtræti 2, Tryggvagata 28, fyrirhugaðar breytingar
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags 11.08.04 ásamt uppdr. Arkís, dags. 15.06.04 og bréf Landwell ehf, dags. 22.07.04, varðandi fyrirhugaðar breytingar á fasteignunum Pósthússtræti 2 og Tryggvagötu 28. Athugasemdabréf barst frá Landwell f.h. eigenda fasteignanna Hafnarstrætis 9 og 11, dags. 09.09.04.
Kynnt. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

47.04 Reitur 1.172.0, breyting á deiliskipulagi vegna Laugavegar 23/Hverfisgötu 40
Lögð fram umsókn Þormóðs Sveinssonar ark. f.h. Leiguíbúða ehf, dags. 12.08.04, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.0 vegna lóðanna nr. 23 við Laugaveg og nr. 40 við Hverfisgötu, skv. uppdr. 101 arkitekta, dags. 24.06.04, með þremur tillögum að uppbyggingu á lóðunum
Frestað. Hverfisstjóra falið að funda með framkvæmdastjóra skipulagssjóðs.

48.04 Reitur 1.240.3, Snorrabrautarreitur,
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillaga Gunnars og Reynis skipulagsráðgjafa, dags. 9.08.04 að deiliskipulagi Snorrabrautarreits. Eftirfarandi aðilar lögð fram athugasemdir: Saida El-Bouazzati, Grettisgötu 92, Ragnheiður Aradóttir, Flókagötu 14, dags. 03.09.04, ÁHÁ - byggingar ehf, dags. 01.09.04, Haukur Haraldsson f.h. samtakanna "Lifi Norðurmýrin! íbúasamtök", dags. 10.09.04, ásamt undirskriftalista með nöfnum 75 íbúa.
Kynnt. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

49.04 Smiðjustígur 6, breyting á byggingarmagni
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar arkitekts, mótt. 6. sept. 2004, varðandi ósk um breytingu á leyfilegu byggingarmagni frá samþykktu deiliskipulagi og breytingu á nýtingu bakhúss úr veitingahúsi í 4 íbúðarhús.
Jákvætt gagnvart hækkun framhúss við Smiðjustíg. Neikvætt gagnvart hækkun bakhúss. Ekki gerð athugasemd við notkunarbreytingu frá skipulagssjónarmiði.