Bakkastaðir 81, Bleikjukvísl 10, Fróðengi 10, Grafarholt, Rafstöðvarvegur 31, Skógarás 20, Sóleyjarimi 1-23, Steinasel 8, Efstasund 29, Hjallavegur 20, Holtavegur 23, Skútuvogur 14-16, Steinagerði 4, Sæviðarsund 37-39, Vatnagarðar 6, Laugavegur 21/Klapparstígur 30, Laugavegur 105, Lindargata 32, Pósthússtræti 2, Skólavörðustígur 22A, Hörpugata 2, Ránargata 16, Seljavegur 2, Seljavegur 27, Skógarhlíð 18, Smáragata 10, Suðurgata 4, Ægisíða, Laugardalur, Þróttur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

31. fundur 2004
Árið 2004, mánudaginn 16. ágúst kl. 10:15, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 30. fund sinn. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 3. hæð, Borgartúni 3. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Nikulás Ú. Másson, Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir, Björn Axelsson, Jóhannes S. Kjarval og Ágústa Sveinbjörnsdóttir. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.04 Bakkastaðir 81, breyting á lóðarmörkum
Lagt fram bréf Camillu Ásu Eyvindsdóttur, dags. 20. 09.03, þar sem óskað er eftir rýmkun á lóðarmörkum lóðarinnar nr. 81 við Bakkastaði til vesturs sem nemur breidd á áður fyrirhuguðum göngustíg. Einnig lögð fram umsögn fasteignastofu umhverfis- og tæknisviðs, dags. 9.08.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar Fasteignastofu.
2.04 2">Bleikjukvísl 10, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 15. mars 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 10 við Bleikjukvísl. Málið var í auglýsingu 2.04.04 - 14.05.04. Athugasemdarbréf barst frá lögmannsstofunni Skeifunni, dags. 14.05.04. Lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 26.07.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar
3.04 Fróðengi 10, (fsp) sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu í líkingu við fyrirliggjandi skissur á sérafnotareit við suðausturhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 10 við Fróðengi.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfistjóra.
4.04 Grafarholt, endastöð Strætó
Lagður fram tölvupóstur Strætó bs, dags. 11.08.04, varðandi aðstöðu fyrir vagnstjóra á endastöð í Grafarholti.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfistjóra.
5.04 Rafstöðvarvegur 31, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Atelier arkitekta, dags. 15.06.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 31 við Rafstöðvarveg. Grenndarkynning stóð yfir frá 7. júlí til 4. ágúst 2004. Athugasemdarbréf barst frá eigendum, íbúum og leigjanda að Rafstöðvarvegi 29, dags. 12.07.04.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar
6.04 Skógarás 20, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Kristins Sveinbjörnssonar ark., dags. 12.08.04, að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 20 við Skógarás.
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skógarási 13 - 17, 18 og 23.
7.04 Sóleyjarimi 1-23, breytt lóðarmörk
Lagt fram bréf lóðarhafa að Sóleyjarima 1-23, dags. 28.07.04, ásamt uppdrætti Zeppelin arkitekta, dags. 28.07.04 að breyttu deiliskipulagi lóðanna.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
8.04 Steinasel 8, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofunnar Arkinn ehf. dags. 09.06.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Steinasel. Grenndarkynning stóð yfir frá 16. júní til 16. júlí 2004. Athugasemdarbréf barst frá Stefáni Benediktssyni Skagaseli 11, dags. 6.07.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13.08.04.
Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar
9.04 Efstasund 29, klæðning, útitröppur o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til að einangra neðri hæð húss nr. 29 við Efstasund að utan með 50 mm steinull og klæða með múrklæðningu.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi, fella niður stiga innanhúss og gera útitröppur og sérinngang á norðausturhlið hússins. Einnig lagðir fram uppdrættir Vigfúsar Halldórssonar, dags. 17.06.04
Erindinu fylgir samþykki meðeiganda dags. 21. júní 2004.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Efstasundi 27.
10.04 Hjallavegur 20, garðskáli o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum garðskála við bílskúr og áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi í kjallara hússins á lóðinni nr. 20 við Hjallaveg. Einnig lagðir fram uppdrættir Trausta Leóssonar dags. 01.07.04 ásamt samþykki eigenda Hjallavegar 22 og 24.
Stærð: Stækkun garðskáli (matshl. 02) 10,2 ferm. og 22,1 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 1193
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
11.04 Holtavegur 23, færanlegar kennslust.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til þess að setja upp tvær færanlegar kennslustofur tengdar saman með tengigangi austan við Langholtsskóla á lóð nr. 23 við Holtaveg. Einnig lagðir fram uppdr. Arkþings dags. 17.07.04.
Stærð: Færanlegar kennslustofur samtals 133,3 ferm., 450,6 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 24.332
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 86, 88, 90 og 92.
12.04 Skútuvogur 14-16, Húsasmiðjan-Blómaval
Lagt fram bréf Húsasmiðjunnar hf, dags. 12. júlí 2004, varðandi verslun fyrir starfsemi Blómavals á lóðinni Skútuvogur 14, samkv. uppdr. Arkís ehf, dags. í júní 2004.
Frestað. Kynna formanni.
13.04 Steinagerði 4, (fsp) viðbygging ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að stækka stofu og anddyri, breyta innréttingu hússins, breyta núverandi gluggum og breyta skúrþaki á eldri viðbyggingu í risþak í samræmi við núverandi þak á lóð nr. 4 við Steinagerði.
Samræmist skipulagi nema anddyri fer út fyrir byggingarreit. Þarf að lagfæra.
14.04 Sæviðarsund 37-39, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi fyrir viðbyggingu við stofu tvílyfts raðhúss á lóð nr. 37 - 39 við Sæviðarsund. Einnig lagðir fram uppdr. Tark, dags. 19.07.04.
Stækkun: Hús nr. 37 (mathl. 01) 17,6 ferm. og 53,7 rúmm., hús nr. 39 (mathl. 02) 12,8 ferm. og 39,7 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 5.049
Ekki gerð athugasemd við erindið.
15.04 Vatnagarðar 6, (fsp) hækkun útveggja
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Spurt er hvort leyft yrði að hækka stoðvegg upp af þaki lagerbyggingar að Sæbraut á lóð nr. 6 við Vatnagarða.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
16.04 Laugavegur 21/Klapparstígur 30, (fsp) nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Tangram arkitekta f.h. B.T.S. bygginga ehf, dags. 20.07.04, varðandi nýbyggingu við Laugaveg 21 og Klapparstíg 30.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
17.04 Laugavegur 105, starfsemi
Lagður fram tölvupóstur Brynleifs Siglaugssonar f.h. Eðaleigna ehf, dags. 14.07.04, varðandi leyfilega starfsemi í húsi nr. 105 við Laugaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.08.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
18.04 Lindargata 32, 34 og 36 (fsp)
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Steingrímssonar, dags. 11.08.04, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 32, 34 og 36 við Lindargötu, skv. uppdr. Þrúðvangs dags. 12.08.04.
Frestað. Vísað til umsagnar skipulagsráðgjafa (Hornsteinar ehf).
19.04 Pósthússtræti 2, Tryggvagata 28, fyrirhugaðar breytingar
Lagt fram bréf Landwell ehf, dags. 22.07.04, varðandi fyrirhugaðar breytingar á fasteignunum Pósthússtræti 2 og Tryggvagötu 28. Einnig lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags 11.08.04 ásamt uppdr. Arkís, dags. 15.06.04.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
20.04 Skólavörðustígur 22A, kaffihús
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 15. 06.2004. Sótt er um leyfi til þess að breyta íbúðarhúsnæði í kaffihús og stækka svalir yfir anddyrisútbyggingu á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 22A við Skólavörðustíg. Einnig lagðir uppdr. Vinnustofunnar Þverá, frá maí 2004. Grenndarkynning stóð yfir frá 28. júní til 26. júlí 2004. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Einar Símonarson og Sigrún Kristjánsdóttur, Skólavörðustíg 22c, dags. 24.07.04, 13 íbúar við Lokastíg 3, 5 og 7 og Skólavörðustíg 22 og 22b, dags. 09.07.04, Björgvin R. Andersen og Hafdís Helgadóttir, Skólavörðustíg 21, dags. 23.07.04, Edda Herbertsdóttir og Jóhann Gunnar Jónsson, Skólavörðustíg 22, dags. 23.07.04, Fjóla Magnúsdóttir, Skólavörðustíg 21, dags. 23.07.04, Þórhallur Eyþórsson og Rósa Gísladóttir, Lokastíg 5, dags. 23.07.04, Einar Jónssonar, Lokastíg 7, dags. 26.07.04, Sofia Lindström og Jón Jóhann Einarssonar, Skólavörðustíg 23, dags. 23.07.04.
Samþykki f.h. eiganda hússins dags. 24. maí 2004 fylgir erindinu. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. maí 2004 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. maí 2004 (v. fyrirspurnar) fylgja erindinu. Gjald kr. 5.400
Athugasemdir kynntar. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
21.04 Hörpugata 2, nýbygging
Sótt er um leyfi til að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús ásamt kjallara á lóð nr. 2 við Hörpugötu.
Stærð: kjallari, 108,0 ferm., 1. hæð, 124,2 ferm., samtals 232,2 ferm. og 807,2 rúmm.
Gjöld kr. 5.400 + 43.589
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Hörpugötu 1, 3, 4 og Reykjavíkurveg 35.
22.04 Ránargata 16, heimag.+viðb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 5.8.04, Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu yfir svalir þakhæðar, byggja tvo kvisti á suðurþekju og einn á norðurþekju þakhæðar og breyta innra skipulagi allra hæða einbýlishússins á lóð nr. 16 við Ránargötu.
Erindinu fylgja bréf lögfræði og stjórnsýslu dags. 1. júní 2004, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 24. júní 2004 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 3. febrúar 2004. Einnig lagðir fram uppdr. Þriðju hæðarinnar dags. 03.11.03.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Vesturgötu 29, 27 og Ránargötu 13, 14, 15, 17 og 18.
23.04 Seljavegur 2, útlitsbreytingar norður hlið
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta staðsetningu baðherbergis á 1. hæð loka milli rýma á 1. hæð, bæta við millilofti í áður vinnustofu og breyta henni í íbúð í matshluta 04 á lóð nr. 2 við Seljaveg skv. uppdr. Andrúms, dags. 13.04.04. Einnig lögð fram fyrirspurn um hvort íbúð fáist samþykkt á 2. hæð.
Stærð: Milliloft xxx ferm.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið. Umsækjanda bent á að verið er að vinna deiliskipulagstillögu af reitnum.
24.04 Seljavegur 27, (fsp) kvistur
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar I. Aðalmundssonar, dags 4.08.04, varðandi kvist á húsi nr. 27 við Seljaveg.
Ekki gerð athugasemd við kvist að Seljavegi. Breytingar á inngarði falla ekki að skipulagstillögu af svæðinu sem ákveðið hefur verið að kynna fyrir hagssmunaaðilum.
25.04 Skógarhlíð 18, viðbygging
Lögð fram tillaga Ask arkitekta að viðbyggingu á lóð nr. 18 við Skógarhlíð, dags. 12.08.04.
Frestað. vísað til umsagnar hverfisstjóra.
26.04 Smáragata 10, heimagisting
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 3.08.04, varðandi fyrirhugaða heimagistingu á Smáragötu 10.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsunaaðilum við Smáragötu 1-16, öll hús.
27.04 Suðurgata 4, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Láru Lárusdóttur og Guðjóns Pedesen, dags. 13.07.04, ásamt bréfi, dags. 06.07.04, varðandi bílastæði vestan við húsið að Suðurgötu 4. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu, dags. 3.08.04 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11.08.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
28.04 Ægisíða, deiliskipulag
Að lokinni forkynningu á forsögn skipulagsfulltrúa, dags. júní 2004, að deiliskipulagi reits sem markast af Ægisíðu, Hofsvallagötu, lóðarmörkum austan Ægisíðu og Lynghaga eru lögð fram bréf Guðmundar Löve og Hrefnu Bjargar Þorsteinsdóttur, Ægisíðu 74, dags. 24.07.04 og bréf Árna Þ. Árnasonar, Bryndísar Jónsdóttur, Öldu Halldórsdóttur og Jóns Björnssonar, Ægisíðu 92, dags. 22.07.04, Péturs G. Thorsteinsson og Birnu Hreiðarsdóttur, Ægisíðu 82, dags. 27.07.04, Sigurþór Heimisson, mótt. 1.08.04 og Halldórs Guðmundssonar Ægisíðu 50, dags. 23.07.04.
Frestað. Athugasemdum vísað til umsagnar verkfræðistofu vegna umferðarmála.
29.04 Laugardalur, Þróttur, og Ármann, bygging íþróttahúss
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs, dags. 9. mars 2004, varðandi bréf borgarverkfræðings og framkvæmdastjóra íþrótta- og tómstundaráðs frá 3. þ.m. varðandi framkomna ósk Knattspyrnufélagsins Þróttar og Glímufélagsins Ármanns um viðræður um byggingu íþróttahúss á svæði Þróttar í Laugardal og aukna samvinnu félaganna.
Borgarráð samþykkti að fela borgarverkfræðingi, sviðstjóra skipulags- og byggingarsviðs og framkvæmdastjóra íþrótta- og tómstundaráðs að ganga til viðræðna við félögin. Lögð fram drög skipulagsfulltrúa að breytingu á deiliskipulagi Laugardals, dags. 23.06.04
Frestað. Kynna formanni