Höfðatún 12, Leifsgata 26, Norðurstígur 5, Skúlagata 4, Bíldshöfði 6, Kjalarnes, Kjalarnes, Lykkja, Kjalarnes, Tindar, Búðagerði 4-6, bílastæðalóð, Engjateigur 5, Furugerði 1, Hamarsgerði 6, Laugarásvegur 69, Rauðagerði 34, Rauðagerði 54, Skipasund 51, Sunnuvegur 1, Útilistaverk, Bakkastaðir 2, Korpuskóli, Gullengi 2, Jaðarsel, Naustabryggja 36-52, Staðarsel 6, Steinasel 8, Þorláksgeisli 9, Sóltún 1, Höfðatún 12,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

22. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 11. júní kl. 10:00 var haldinn 22. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Höfðatún 12, (fsp) breytingar á húseign
Lögð fram fyrirspurn Arkibúllunnar ehf, dags. 07.06.04, varðandi breytingar á húseigninni á lóðinni nr. 12 við Höfðatún. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11.06.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. júní 2004, að uppfylltum skilyrðum.
2.04 Leifsgata 26, breyting á kvistum
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta þakgluggum og stækka kvisti á rishæð hússins nr. 26 við Leifsgötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Á stofunni arkitektar, dags. 13.04.04. Málið var í kynningu frá 5. maí til 2. júní 2004. Athugasemdarbréf barst frá Sigþóri Guðjónssyni Leifsgötu 28, dags. 6.05.04.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun kvistir xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. júní 2004, að uppfylltum skilyrðum.
3.04 Norðurstígur 5, Endurnýjun á byggingarleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um endurnýjun byggingarleyfis frá 7. maí 1997 (fjögurra íbúða hús nr. 5b) á lóðinni nr. 5 við Norðurstíg.
Bréf Borgarskipulags dags. 4. júlí 1995 og 15. júní 2001 fylgja erindinu. Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 24. september 2001 fylgir erindinu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. desember 2001 fylgir erindinu. Málinu fylgir bréf arkitekts f.h., umsækjanda dags. 15. janúar 2002. Eignaskiptayfirlýsing dags. 19. júlí 1993 fylgir erindinu.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 76,4 ferm., 2. hæð íbúðir 112,7 ferm., 3. hæð íbúð 112,2 ferm., 4. hæð íbúð 76,5 ferm., samtals 377,8 ferm., 1052,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 50.530
Frestað.
4.04 Skúlagata 4, lyfta þaki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir hringstiga milli sjöttu hæðar og þakhæðar og lyfta þaki yfir hluta hússins nr. 4 við Skúlagötu, samkv. uppdr. M3 arkitekta, dags. 12.05.04.
Stærð: Rúmmálsstækkun þakhæðar 72,6 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 3.920
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
5.04 Bíldshöfði 6, lóðarstækkun
Lagður fram tölvupóstur Brimborgar ehf, dags. 19.04.04, varðandi ósk um lóðarstækkun inn á aðliggjandi lóð Strætó bs.
Hverfisstjóra falið að svara.
6.04 Kjalarnes, byggingarlóðir
Lagt fram bréf Hverfisráðs Kjalarness, dags. 25. maí 2004, varðandi byggingarlóðir á Kjalarnesi.
Frestað. Kynna formanni.
7.04 Kjalarnes, Lykkja, skipting lóðar
Lagður fram uppdr. Áslaugar Katrínar Aðalsteinsdóttur landslagsarkitekts, dags. 09.06.04, að skiptingu lóðarinnar Lykkju á Kjalarnesi.
Frestað. Kynna formanni.
8.04 Kjalarnes, Tindar, breytt aðalskipulag og deiliskipulag
Lögð fram fyrirspurn Hebu Hertervig ark., dags. 20.05.04 um hvort leyft verði að endurskoða aðalskipulag og deiliskipulag á lóðinni Tindar á Kjalarnesi.
Frestað. Kynna formanni.
9.04 Búðagerði 4-6, bílastæðalóð,
Lögð fram fyrirspurn Ingvalds Mar Ingvaldssonar, mótt. 04.06.04, varðandi byggingu á bílastæðalóð við Búðargerði 4-6.
Neikvætt samræmist ekki skipulagi.
10.04 Engjateigur 5, eróbiksalur
Lögð fram fyrirspurn Juan Agueda, dags. 8.06.04, varðandi eróbiksal á 2. hæð í Engjateigi 5.
Starfsemi samræmist landnotkuna á reitnum.
11.04 Furugerði 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkþings ehf, dags. 3. maí 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Furugerði. Málið var í kynningu frá 12. maí til 9. júní 2004. Athugasemdabréf barst frá Glás ehf, byggingarfélagi, dags. 08.06.04.
Kynnt. Frestað.
12.04 Hamarsgerði 6, (fsp) sólstofa og br.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. júní 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja glerviðbyggingu við suðurhlið einbýlishússins í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti, setja hurð frá baðherbergi út í garð og koma fyrir setlaug ásamt skjólgirðingu á suðurhluta lóðar nr. 6 við Hamarsgerði, samkv. uppdr. Guðmundar Jónssonar byggingafræðins, dags. 24.05.04.
Jákvætt. Fyrirspurn í samræmi við tillögu að deiliskipulagi sem er í hagsmunaaðilakynningu. Ef umsókn berst áður en deiliskipulagsvinnu lýkur þarf að grenndarkynna hana.
13.04 Laugarásvegur 69, sólpallur,
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólpall að austurhlið hússins á lóðinni nr. 69 við Laugarásveg, samkv. uppdr. Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 24.05.04.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagmunaaðilum að Laugarásvegi 71
14.04 Rauðagerði 34, tvíbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft tvíbýlishús með tveimur innbyggðum bílgeymslum þar sem neðrihæð er úr steinsteypu og niðurgrafin að hluta og efrihæð úr timbri með millilofti yfir hluta á lóð nr. 34 við Rauðagerði, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Röðuls, dags. 24.06.02, síðast breytt 07.03.04.
Stærð: Íbúð 1. hæð 118,1 ferm., 2. hæð 187,6 ferm., milliloft 62,3 ferm., bílgeymslur 81,9 ferm., samtals 449,9 ferm., 1469,1 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 79.331
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
15.04 Rauðagerði 54, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðu bíslagi á austurhlið og áður gerðum kvistum á austur- og vesturhlið matshluta 01, áður gerðri breytingu á innra fyrirkomulagi vinnustofu í bílskúr (matshl. 03) og áður gerðri sólstofu (matshl. 04) á lóðinni nr. 54 við Rauðagerði, samkv. uppdr. Rýmu arkitekta, dags. 11.05.04.
Stærð: Stækkun matshl. 01 7,4 ferm. og 11,7 rúmm., áður gerð sólstofa (matshl. 04) 10,4 ferm. og 27,1 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 2.095
Ekki gerða athugasemd við erindið að öðru leyti en að ekki er gert ráð fyrir fleiri en tveimur stæðum á lóð skv. skipulagi.
16.04 Skipasund 51, byggja bílskúr, innrétta íbúð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta bílgeymslu að norðurhlið, byggja viðbyggingu við suður- og vesturhlið 1. hæðar og breyta áður verslun á 1. hæð í íbúð í fjöleignarhúsinu á lóð nr. 51 við Skipasund, samkv. uppdr. 101 arkitekta ehf, dags. 10.05.04.
Samþykki meðeigenda dags. 26. apríl 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 1. hæðar samtals 21,1 ferm., 73,9 rúmm., bílgeymsla 36,3 ferm., 106,1 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 9.720
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skipasundi 49, 53, 54, 56, 58 og Sæviðarsundi 78, 80 og 82.
17.04 Sunnuvegur 1, (fsp) bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. júní 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hafa bílastæði með aðkomu frá Sunnuvegi á lóð nr. 1 við Sunnuveg.
Jákvætt. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.
18.04 Útilistaverk, "Friðarsteinn frá Hiroshima"
Lagt fram bréf Listasafns Reykjavíkur, dags. 9. júní 2004, varðandi staðsetningu útilistaverksins "Friðarsteinn frá Hiroshima" við suðvestur horn Tjarnarinnar.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
19.04 Bakkastaðir 2, Korpuskóli, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkís ehf, dags. 25. mars 2004, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Bakkastaði, ásamt bréfi sama, mótt. 30.03.04. Málið var í auglýsingu frá 28. apríl til 9. júní 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt sbr. 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa þar sem engar athugasemdir bárust við auglýsingu tillögunnar.
20.04 Gullengi 2, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillaga Tekton ehf, dags. 25.02.04, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Gullengi og skýringaruppdráttur við tillögu B dags. 09.03.04. Lagt fram bréf Byggingafélags námsmanna, dags. 29.03.04. Lögð fram athugasemdabréf íbúa við Gullengi 11, dags. 15.04.04, íbúa Laufengi 8, dags. 16.04.04, íbúa Gullengi 9, dags. 16.04.04, Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 16.04.04, húsfélagsins Gullengi 5, dags. 17.04.04, íbúa Gullengi 17, dags. 16.04.04 og Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 26.04.04. Lögð fram umsögn forstöðumanns Verkfræðistofu, dags. 11.05.04.
Frestað. Kynna formanni.
21.04 Jaðarsel, Klyfjasel, Lækjarsel
Lögð fram drög að tillögu Húss og skipulags, dags. 11.06.04, að deiliskipulagi íbúðarsvæðis við Jaðarsel, milli Klyfjasels og Lækjarsels.
Frestað. Kynna formanni.
22.04 Naustabryggja 36-52, v/Naustabryggju 54
Lagður fram tölvupóstur Húsfélagsins Naustabryggju 54, dags. 24.05.04, varðandi fyrirkomulag bílastæða á sameiginlegum lóðum Naustabryggju 36-52.
Frestað. Kynna formanni.
23.04 Staðarsel 6, (fsp) vinnuherb. og svalir
Lagt fram bréf Jóns Guðmundssonar arkitekts, f.h. eigenda hússins að Staðarseli 6, dags. 6.6.04, þar sem óskað er eftir að taka málið upp aftur, sem synjað var á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18. maí s.l.
Vísað til skipulags- og byggingarnendar.
24.04 Steinasel 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnnar Arkinn ehf. dags. 09.06.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Steinsel.


Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Steinaseli 6 og 7, Skagaseli 10 og 11 og Stapaseli 13 og 15.
25.04 Þorláksgeisli 9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20. janúar 2004. að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 9 við Þorláksgeisla. Málið var í kynningu frá 5. maí til 2. júní 2004. Athugasemdabréf barst frá Hafsteini M. Guðmundssyni og Arnþrúði M. Kristjánsdóttur, Gvendargeisla 36, dags. 29.05.04 og Guðmundi R. Benediktssyni og Ástu Ásgeirsdóttur, Gvendargeisla 14.
Frestað. Kynna formanni.
26.04 Sóltún 1, (fsp) hækka hús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka atvinnuhúsið um eina hæð eða rúmlega 350 ferm. á lóð nr. 1 við Sóltún skv. uppdr. arkitektastofunnar Austurvallar, dags. 27.04.04.
Neikvætt að svo stöddu þar sem ákveðið hefur verið að endurskoða deiliskipulag svæðisins er ekki hægt að taka afstöðu til fyrirspurnarinnar. Fyrirspurnin verði skoðuð við þá vinnu.
27.04 Höfðatún 12, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn um breytta notkun í kjallara, 1. og 2. hæð hússins við Höfðatún 12. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11.06.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, dags. 11. júní 2004, að uppfylltum skilyrðum.