Austurstræti 17, Ingólfsstræti 8, Reitur 1.244.1/-3, Skólabrú 1, Skólastræti 1, Gnoðarvogur 14-18, Grundargerði 18, Háaleitisbraut 66, Bústaðablettur 10, Kvistaland, Heiðargerði 76, Hvassaleiti 64, Kúrland 1-29 2-30, Langagerði 9, Laugarnesvegur 52, Mörkin 8, Síðumúli 34, Skipasund 55, Skógargerði 9, Brunnstígur 5, Bræðraborgarst 43, Laugavegur 96, Hagamelur 55, Hverfisgata 71, Kaplaskjólsvegur 2, Óðinsgata 11, Árbæjarhverfi, Fannafold 76-82, Garðhús 51, Grafarholt, Jöklasel 21-23, Maríubaugur 1, Ingunnarskóli, Rafstöðvarvegur 31, Réttarsel, Skriðusel, Holtasel, Þorláksgeisli 43-49, Funahöfði 19, Móvað 13, Norðlingaholt, Ferjuvogur 2, Vogaskóli, Grandagarður 8,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

21. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 4. júní kl. 10:00 var haldinn 21. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Austurstræti 17, stækkun á 1 hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka verslunarrými á fyrstu hæð í línu við suðurhlið annarra hæða hússins á lóðinni nr. 17 við Austurstræti. Einnig lagðir fram uppdr. M3 arkitekta að deiliskipulagsbreytingu, dags. 7.05.04.
Jafnframt er sótt um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi á efri hæðum hússins. Engar athugasemdir bárust. Samþykki hagsmunaaðila, dags. 26.05.04 lagt fram.
Stærð: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
2.04 Ingólfsstræti 8, (fsp) testofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir testofu í verslunarrými á norðuhluta lóðarinnar nr. 8 við Ingólfsstræti. Miðað er við að opið yrði fyrir þjónustu frá 10-18 virka daga og 11-17 laugardaga og að staðurinn yrði reyklaus og án vínveitinga.
Jákvætt enda verði erindið grennarkynnt þegar byggingarleyfisumsókn berst.
3.04 Reitur 1.244.1/-3, Einholt-Þverholt
Lagt fram bréf Ofnasmiðjunnar, dags. 14.05.04.
Vísað í yfirstandandi deiliskipulagsvinnu
4.04 Skólabrú 1, viðbygging norðan húss
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Sótt er um leyfi til að gera viðbyggingu norðan við húsið nr. 1 við Skólabrú. Viðbyggingin verður á tveimur hæðum, gerð úr timbri á steinsteyptum kjallara og þar verður komið fyrir sorpgeymslu, gaskútageymslu og kæli-/frystigeymslu ásamt bakdyrainngangi skv. uppdr. Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 15.04.04.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Frestað. Vísað til umsagnar húsadeildar Minjasafns Reykjavíkur og einnig er hverfisstjóra falið að gera umsögn.
5.04 Skólastræti 1, skipta bakhúsi í 3 einingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Sótt er um leyfi til þess að breyta bakhúsi í þrjár sjálfstæðar einingar, breyta gluggum og inngangi og klæða húsið með bárujárnsklæðningu til samræmis við framhús á lóð nr. 1 við Skólastræti skv. uppdr. Arko, dags. 7.05.04.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið.
6.04 Gnoðarvogur 14-18, (fsp) nýjar svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að fjarlægja núverandi svalir á öllum hæðum vesturhliðar og setja nýjar lengri og um 30 sm dýpri svalir í þeirra stað á fjölbýlishúsið á lóð nr. 14-18 við Gnoðarvog.
Ekki gerð athugasemd við stækkun svala. Vanda skal til hönnunar og skoða má möguleika á að stækkun svala nái saman.
7.04 Grundargerði 18, (fsp) stækkun og kvistir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að stækka íbúðarhús í suður, hækka port og byggja einn kvist á hvorri þekju ásamt steinsteyptum bílskúr á baklóð í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti Guðmundar Jónssonar bfr., dags. 22.04.04, af einbýlishúsinu á lóð nr. 18 við Grundargerði.
Frestað. Óskað er eftir skuggavarpi við sumarsólstöður og jafndægur. Skúr færður norðar og dregið úr dýpt hans.
8.04 Háaleitisbraut 66, br. á gluggum og notkun í kj.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem sótt er um leyfi til að breyta húsi Grensáskirkju o.fl. á lóðinni nr. 66 við Háaleitisbraut skv. uppdr. Tark, dags. 22.03.04. Á norðurhlið verði hluti kjallaraglugga síkkaður, við suðurhlið verði gerð skábraut, hluti glugga síkkaður og gerðar tvennar dyr á kjallara og notkun rýmis undir kirkju verði breytt.
Erindinu fylgir umsögn burðarvikjahönnuðar dags. 16. apríl 2004.
Gjald kr. 5.400
Ekki gerð athugasemd við erindið.
9.04 Bústaðablettur 10, (fsp) endurnýjun á húskofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Spurt er hvort leyft yrði að endurnýja húskofa á lóð nr. 10 við Bústaðablett. Einnig lagt fram bréf Jóns T. Halldórssonar, dags. 28.05.04.
Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
10.04 Kvistaland, göngustígur
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Sigurðssonar dags. 20.05.04, varðandi viðhald á göngustíg við Kvistaland 9-15.
Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
11.04 Heiðargerði 76, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Húss og skipulags, dags. janúar 2004, ásamt skuggavarpi, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 76 við Heiðargerði. Einnig lagt fram bréf Guðmundar Eggertssonar, Heiðargerði 76, dags. 2. apríl 2004. Grenndarkynning stóð frá 2. apríl til 15. maí 2004. Lagður fram undirskriftalisti 6 íbúa í Heiðargerði, dags. 14.05.04, bréf Gunnars Valtýssonar Heiðargerði 74, dags. 12.05.04.
Vísað til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.
12.04 Hvassaleiti 64, (fsp.) svalir á 1. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir við suðvesturhlið 1. hæðar nr. 62 og 64 í líkingu við fyrirliggjandi riss á lóð nr. 62 og 64 vi Hvassaleiti.
Ekki gerð athugasemd við erindið enda verði málið grenndarkynnt þegar það berst.
13.04 Kúrland 1-29 2-30, (fsp) gluggar nr. 7
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir baðherbergisglugga á austurgafli hússins nr. 7 í raðhúsi nr. 7-13 við Kúrland.
Samræmist ekki skiplmálum. Ekki telin ástæða til endurskoðunar eða breytinga á skilmálum enda lokaðir gaflar forsendur og einkenni skipulags hverfisins og þeirrar þéttu byggðar sem þar er.
14.04 Langagerði 9, (fsp) aukabílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir nýju bílastæði við suðausturhorn lóðar nr. 9 við Langagerði.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi.
15.04 Laugarnesvegur 52, (fsp) hækkun
Lögð fram ný fyrirspurn Þorvarðar Ólafssonar skv. símtali þ. 25.05.04, um hækkun húss nr. 52 við Laugarnesveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.05.04 unnin á grundvelli þess.
Jákvætt með vísan til umsagnar.
16.04 Mörkin 8, (fsp) viðbygging á lóð
Lögð fram að nýju fyrirspurn Viðars Guðjohnsen, dags. 29.01.04, varðandi frekari uppbyggingu á lóð nr. 8 við Mörkina.
Í ljósi nýrra forsenda er umsækjandi beðinn um að hafa samband við embættið.
17.04 Síðumúli 34, lóðarstækkun
Lagt fram bréf Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 18.05.04 ásamt uppdrætti dags. 17.05.04 varðandi stækkun lóðar nr. 34 við Síðumúla til vesturs um 8 m frá núverandi lóðarmörkum.
Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
18.04 Skipasund 55, (fsp) hækka þak á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að hækka þak bílskúrs um 50 sm á lóð nr. 55 við Skipasund.
Jákvætt, enda verði umsókn grenndarkynnt þegar hún berst. Samþykki aðlægra lóða, Sæviðarsunds 86 og Skipasunds 53 þarf að fylgja erindinu.
19.04 Skógargerði 9, stækkun lóðar
Lagt fram bréf Arnþórs Halldórssonar og Huldu B. Pálsdóttur, mótt. 04.05.04, varðandi stækkun lóðarinnar að Skógargerði 9 um 6.5 m. til suðurs. Einnig lagður fram tölvupóstur garðyrkjustjóra, dags. 3.06.04.
Ekki gerð athugsemd við lóðarstækkun enda verði unninn uppdráttur á kostnað lóðarhafa sem verður lagður fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
20.04 Brunnstígur 5, stakstæð vinnustofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til að byggja vinnustofu nyrst á lóðinni nr. 5 við Brunnstíg, samkv. uppdr. Jes Einars Þorsteinssonar arkitekts, dags. 15.01.04. Húsið yrði byggt úr steinsteypu með tyrfðu þaki. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir timburpalli milli íbúðarhúss og vinnustofu í hæð við aðalhæð íbúðarhússins og svala í vinnustofu.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Kynna formanni.
21.04 Bræðraborgarst 43, íbúð í risi 0401
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist og svalir á vesturþekju, breyta rými 0401 í íbúð og breyta innra fyrirkomulagi í kjallara hússins á lóð nr. 43 við Bræðraborgarstíg, samkv. uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 12.02.03
Samþykki meðeigenda ódags. fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 4. hæðar (kvistur) 5,7 ferm., 9 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 486
Samþykkt að grenndarkynna byggingaleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Bræðraborgarstíg 41 og Sólvallagötu 47.
22.04 Laugavegur 96, svalir
Lögð fram greinargerði Ástu Valdísar Aðalsteinsdóttur, dags. 03.03.04, mótt. 3.06.04, varðandi stækkun svala á suðurhlið hússins að Laugavegi 96, 3. hæð, samkv. uppdr. Ónyx ehf, dags. 17.02.04, breytt 04.03.04.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
23.04 Hagamelur 55,
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 3. maí 2004, varðandi lóð leikskólans að Hagamel 55.
Vísað til umsagnar framkvæmdastjóra Leikskóla Reykjavíkur.
24.04 Hverfisgata 71, (fsp) ný viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa viðbyggingu (byggð 1916) við eldra hús á lóðinni nr. 71 við Hverfisgötu og byggja nýja í staðinn í líkingu við meðfylgjandi forteikningar Studio Granda, dags. apríl 2004. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3.06.04.
Jákvætt, enda láti umsækjandi vinna, á eigin kostnað, breytingu á deiliskipulagi sem verður grenndarkynnt þegar hún berst.
25.04 Kaplaskjólsvegur 2, stækkun lóðar, bygging fjölbýlishúss
Lögð fram fyrirspurn Guðjóns H. Haukssonar, dags. 01.06.04 um stækkun lóðar og byggingu lítils fjölbýlishúss á lóðinni nr. 2 við Kaplaskjólsveg, samkv. uppdr. Björgvins Víglundssonar verkfræðings, dags. 04.04.04.
Kynna formanni.
26.04 Óðinsgata 11, (fsp) kvistur - svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. júní 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvist og svalir á austurhlið og koma fyrir þakglugga á vesturhlið rishæðar hússins nr. 11 við Óðinsgötu, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörð, dags. í maí 2004.
Jákvætt, enda verði umsókn grenndarkynnt þegar hún berst. Samþykki eigenda aðlægra lóða þarf að liggja fyrir með umsókn.
27.04 Árbæjarhverfi, gönguleiðir
Lagt fram bréf Hverfisráðs Árbæjar, dags. 18. maí 2004, varðandi gönguleiðir í Árbæ.
Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
28.04 Fannafold 76-82, (fsp) stækkun á sólskálum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18.05.04. Spurt er hvort leyft yrði að stækka sólskála hússins á lóðinni nr. 76-82 við Fannafold.
Ekki gerð athugsemd við erindið enda verði umsókn grenndarkynnt þegar hún berst.
29.04 Garðhús 51, glerskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 25. maí 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja glerskála við norðurhorn 1. hæðar undir svalir 2. hæðar tvíbýlishússins á lóð nr. 51 við Garðhús, samkv. uppdr. Eyjólfs Bragasonar arkitekts, dags. 04.05.89, breytt11.05.04.
Samþykki meðeigenda dags. 2. maí 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Glerskáli 21,6 ferm., 56,5 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 3.051
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Garðhúsum 49.
30.04 Grafarholt, v/Vínlandsleið 1, breytingu á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, dags. 27.05.04 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Vínlandsleið, dags. 24.05.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
31.04 Jöklasel 21-23, bílskúrar
Lögð fram fyrirspurn Sigríðar Ólafsdóttur, dags. 14.05.04 varðandi leyfi fyrir 4 bílskúrum fyrir íbúa að Jöklaseli 21-23 á borgarlandi.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
32.04 Maríubaugur 1, Ingunnarskóli, afnot af landi O.R.
Lagt fram bréf og uppdráttur Landmótunar, dags. 24.05.04, vegna hönnunar skólalóðar Ingunnarskóla í Grafarholti varðandi afnot af landi inn á helgunarsvæði Orkuveitu Reykjavíkur. Einnig lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 26.05.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
33.04 Rafstöðvarvegur 31, viðbygging og bílskúr
Lagt fram bréf Atelier arkitekta, dags. 25.05.04, ásamt uppdr. dags. í maí 2004, að viðbyggingu og bílskúr á lóðinni nr. 31 við Rafstöðvarveg. Einnig lagt fram samþykki eigenda að Rafstöðvarvegi 31, vesturhluta, dags. 24.05.04.
Ekki gerð athugsemd við erindið. Umsækjandi láti vinna breytingu á deiliskipulagi sem síðan verður grenndarkynnt.
34.04 Réttarsel, Skriðusel, Holtasel,
Lagt fram bréf Lindu Kristmannsdóttur, f.h. íbúa í Seljahverfi, dags. 21. maí 2004, varðandi umsókn um lóð á svæði sem markast af Réttarseli, Skriðuseli og Holtaseli í Reykjavík og Salahverfi í Kópavogi.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
35.04 Þorláksgeisli 43-49, fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Jóhannes Jónssonar f.h. húsfélagsins Þorláksgeisla 45, dags. 21.05.04, um fjölgun bílastæða á lóðinni.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
36.04 Funahöfði 19, endurn. á b.leyfi f gistiheimili
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. apríl 2004, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi fyrir gistiheimili á fyrstu og annarri hæð hússins nr. 19 við Funahöfða. Fyrri samþykkt var gerð 9. apríl 2002.
Stækkun 2.4 ferm.
Gjald kr. 5.400
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
37.04 Móvað 13, lóðarspilda
Lögð fram yfirlýsing skipulags- og byggingarsviðs, dags. 24. maí 2004.
Samþykkt að kynna fyrir lóðarhöfum að Móvaði 7, 9 og 11.
38.04 Norðlingaholt, framkvæmdaleyfi vegna gatnagerðar
Lagt fram bréf gatnamálastjóra dags. 7.05.04 varðandi framkvæmdaleyfi vegna gatnagerðar Hólavaðs og Hólmvaðs ásamt tilheyrandi lagnakerfum í nýju hverfi Norðlingaholts.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
39.04 Ferjuvogur 2, Vogaskóli, deiliskipulag lóðar
Lögð fram drög skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi lóðar Vogaskóla.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
40.04 Grandagarður 8, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Jóns G. Vilhelmssonar dags. 29.04.04 varðandi breytta notkun á húsi nr. 8 við Grandagarð. Einnig lagt fram bréf Þórhalls Kárasonar, dags. 10.05.04. Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu, dags. 26.05.04.
Kynna formanni.