Laugavegur 40A, Laugavegur 24, Háaleitisbraut 58-60, Goðheimar 8, Langholtsvegur 186, Laugarnestangi 65, Laugarnesvegur 85, Nökkvavogur 2, Sogavegur 154, Steinagerði 15, Bergþórugata 4, Hjarðarhagi/Kvisthagi, Hofsvallagata 53, Laufásvegur 63, Úthlíð 3, Brúarás 1-19, Fljótasel 13, Gvendargeisli 118-126, 128-136, 148-156, 158-166, Spöngin , Viðarás 12, Ystasel 37, Vættaborgir 35, Ártúnshöfði, austurhluti, Klettháls 13, Kjalarnes, Esjumelar, Fylkisvegur 6, Laugarnestangi 60, Vesturbæjarsundlaug,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

20. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 6. júní kl. 10:00 var haldinn 20. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.03 06">Laugavegur 40A, endurinnrétting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta veitingastað á 1. hæð, tvær nýjar íbúðir á 2. hæð, tvær í stað einnar á 3. hæð og tvær nýjar íbúðir á þakhæð ásamt leyfi til þess að byggja kvisti á norðurþekju, stækka kvist á suðurþekju, setja svalir á suðurhlið og breyta stærð bakhúss á lóð nr. 40B við Laugaveg, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 25.05.03.
Bréf f.h. eigenda Laugavegar 40 dags. 25. apríl 2003 og þinglesið bréf varðandi umferðakvöð dags. 21. október 1929, bréf um samnot af vegg milli Laugavegar 40A og 40B dags. 30. ágúst 1950, bréf hönnuðar um endurbætur m.t.t. hljóðdeyfingar dags. 21. janúar 2003 og greinagerð vegna bílastæða dags. 21. janúar 2003 fylgja erindinu.
Stærð: xxx
Gjald kr. 5.100 + xxx
Samþykkt að kynna breytingar á notkun fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 40, 38B 41, 42, 43, 45 og Frakkastíg 12A.
2.03 Laugavegur 24, veitingahús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta veitingahús með sætum fyrir u.þ.b. 40 gesti í kjallara og á fyrstu hæð matshluta 01á lóðinni nr. 24 við Laugaveg, samkv. uppdr. Nexus arkitekta, dags. 16.05.03.
Stiga að kjallara er breytt og innra fyrirkomulagi er breytt.
Veitingastaðurinn verður opinn á venjulegum verslunartíma.
Samþykki meðeigenda (vantar einn) dags. 30. apríl 2003 fylgir erindinu.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. febrúar 2003 fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 7. maí 2003 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar varðandi m.a. opnunartíma dags. 16. maí 2003 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að kynna breytingu á notkun fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 22A, 23, 25 og 26.
3.03 Háaleitisbraut 58-60, stækkun lóðar
Lögð fram umsögn Verkfræðistofu, dags. 23. maí 2003, varðandi stækkun lóðar að Háaleitisbraut 58-60.
Vísað til skipulags- og bygginganefndar.
4.03 Goðheimar 8, fsp. vestursvalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir svölum á vesturhlið fjórðu hæðar (efstu hæðar) hússins nr. 8 við Goðheima.
Jákvætt. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.
5.03 Langholtsvegur 186, fsp. Bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem spurt er hvort samþykkt yrði nýtt bílastæði frá sameiginlegri aðkeyrslu Langholtsvegar 188 og 190 á lóð nr. 186 við Langholtsveg.
Bréf fyrirspyrjenda dags. 20. maí 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt. Samþykki eigenda að Langholtsvegi nr. 188, 190 og 192 þarf að fylgja byggingarleyfisumsókn vegna kvaðar.
6.03 Laugarnestangi 65, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi fyrir núverandi fyrirkomulagi á byggingum og frágangi lóðar nr. 65 við Laugarnestanga, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Klöpp ehf, dags. í maí 2003. Jafnframt er sótt um samþykkt fyrir skráningu matshluta 01.
Málinu fylgir bréf umsækjanda dags. 7. maí 2003.
Gjald kr. 5.100
Frestað. Beðið eftir að lagfærð gögn berist byggingarfulltrúa.
7.03 Laugarnesvegur 85, Áður gerðir skúrar á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir stækkun lóðar og tveimur áður gerðum geymsluskúrum (matshl. 03 og 04) á lóðinni nr. 85 við Laugarnesveg, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 15.05.03.
Bréf Borgarskipulags Reykjavíkur dags. 24. júní 1986, bréf borgarstjóra dags. 25. júní 1986 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. september 2002 fylgja erindinu.
Stærð: Matshl. 03, geymsluskúr 25,3 ferm. og 60,8 rúmm., matshl. 04, geymsluskúr 13,1 ferm. og 31,4 rúmm.
Gjald kr 4.800 + 4.702
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Laugarnesvegi 83 og Íslandsbanka.
8.03 Nökkvavogur 2, (fsp) stækka anddyri
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja anddyrisviðbyggingu við 1. hæð norðurhliðar íbúðarhússins á lóð nr. 2 við Nökkvavog. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. júní 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
9.03 Sogavegur 154, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft verði að byggja sólskála við austurhlið ásamt viðbyggingu við suðurausturhorn einbýlishússins á lóð nr. 154 við Sogaveg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Striksins, dags. 20.05.03.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum. Samþykki nr. 160 þarf að fylgja byggingarleyfisumsókn vegna fjarlægðar frá lóðarmörkum. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.
10.03 Steinagerði 15, stækkun og klæðning
Lagt fram bréf frá afgeiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til að stækka húsið nr. 15 við Steinagerði með timburviðbyggingum að austan- og vestanverðu, samkv. uppdr. Tækniþjónustunnar sf, dags. 25.04.03, síðast breytt 30.05.03. Jafnframt er óskað eftir leyfi til að einangra og klæða húsið að utan með múrsteinskerfi.
Bréf vegna ástands útveggja dags. 12. maí 2003 fylgir erindinu. Niðurstöður RB vegna klæðningar dags. 28. apríl 2003 og umsögn Brunamálastofnunar ríkisins dags. 10. júní 1993 fylgja erindinu.
Stækkun: Viðbyggingar 31,8 ferm. og 99,1 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 5.054
Vísað til skipulags- og bygginganefndar.
11.03 Bergþórugata 4, lyfta þaki, kvistir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að lyfta þaki, byggja fjóra kvisti og svalir á einbýlishúsið á lóð nr. 24 við Bergþórugötu, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörð arkitekts, dags. í maí 2003.
Stærð: Stækkun 3. hæð 59,3 ferm., 179,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 9.144
Samþykkt að grenndarkynna umsögnina fyrir hagsmunaaðilum að Bergþórugötu 2, 6B, 3 og Frakkastíg 21.
12.03 Hjarðarhagi/Kvisthagi, frágangur á opnu svæði
Lagt fram bréf íbúa við Kvisthaga, dags. 12. maí 2003, varðandi lagfæringu og uppsetningu marka til knattspyrnuiðkunar á opnu svæði, sem afmarkast af Hjarðarhaga og Kvisthaga.
Framsent til garðyrkjudeildar, umhverfis- og heilbrigðisstofu.
13.03 Hofsvallagata 53, Neshagi 16, breytingar á lóðarmörkum
Lagt fram bréf ALARK arkitekta ehf, dags. 3. júní 2003, varðandi breytingar á lóðarmörkum Hofsvallagötu 53 og Neshaga 16, samkv. uppdr. dags. 03.06.03. Einnig lagt fram bréf Íslandsbanka dags. 4.06.03.
Vísað til skipulags- og bygginganefndar.
14.03 Laufásvegur 63, kvistir, svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi hússins, breyta núverandi kvist á norðausturhlið og byggja nýjan kvisti á hinum þrem hliðum ásamt svölum framan við kvist á suðvesturhlið einbýlishússins á lóð nr. 63 við Laufásveg, samkv. uppdr. Luigi Bartolozzi arkitekts, dags. 19.05.03.
Stærð: Stækkun vegna kvista samtals 9 ferm., 20,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 1.051
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Laufásvegi 61, 65, 62, 60, 64 og Bergstaðastræti 66, 68 og 70.
15.03 Úthlíð 3, fsp. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr að mestu í samræmi við eldri samþykktar teikningar á lóðinni nr. 3 við Úthlíð.
Ekki gerð athugasemd við erindið.
16.03 Brúarás 1-19, (fsp) nr. 1 - breyta í tvær íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að skipta í tvær íbúðir raðhúsi nr. 1 á lóðinni nr. 1-19 við Brúarás.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi.
17.03 Fljótasel 13, (fsp) hurð á gafl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem spurt var hvort leyft yrði að setja hurð á gafl og jafnvel anddyrisviðbyggingu á hús nr. 13 á lóð nr. 13-17 við Fljótasel.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 30. maí 2003 fylgir erindinu.
Jákvætt gagnvart hurð að fengnu samþykki meðlóðarhafa.
18.03 Gvendargeisli 118-126, 128-136, 148-156, 158-166, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Kjarna byggingarfélagi ehf, dags. 5.júní 2003, þar sem óskað er eftir að byggja raðhús á einni hæð í stað tveggja hæða húsa, samkv. uppdr. Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 04.06.03.
Jákvætt með vísan til bókunar skipulags- og bygginganefndar dags. 7. maí 2003. Umsagnaraðili láti vinna tillögu að deiliskipulagi á eigin kostnað.
19.03 Spöngin , breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Hrafnkels Thorlacius arkitekts, ásamt minnisblaði og skilmálum, dags. 10. mars 2003, að breytingu á deiliskipulagi Spangar. Málið var í auglýsingu frá 23. apríl til 4. júní, athugsemdafrestur var til 4. júní 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt sbr. 2. gr. samþykktar um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa.
20.03 Viðarás 12, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og byggja viðbyggingu úr timbri klæddu koparplötum að vesturhlið hússins á lóðinni nr. 12 við Viðarás, samkv. uppdr. Sveins Bragasonar arkitekts, dags. 25.05.03.
Samþykki nágranna Viðarási 14 og 41 og Þingási 13 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun viðbygging 22,6 ferm. og 74,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 3.805
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Viðarási 10, og Þingás 13.
21.03 Ystasel 37, (fsp) viðbygging
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. febrúar 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að austurhlið hússins á lóðinni nr. 37 við Ystasel í líkingu við meðfylgjandi uppdrætti.
Bréf umsækjanda dags. 24. janúar og 30.05.03 2003 fylgja erindinu.
Jákvætt með vísan til bókunar frá fundi 14. febrúar 2003.
22.03 Vættaborgir 35, breyting á gangstéttarkanti og lagninu stéttar
Lagt fram bréf Ástu Þorleifsdóttur, dags. 01.08.02, varðandi breytingu á staðsetningu gangstéttarkants og tilfærslu gangstéttar framan við húsið nr. 35 við Vættaborgir.
Jákvætt gagnvart lið nr. 1. í bréfinu. Neikvætt gagnvart lið nr. 2. Beiðnin samræmist ekki deiliskipulagi og útfærslu gatnahönnunar. Ekki er talið æskilegt að breyta henni.

23.03 Ártúnshöfði, austurhluti, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Arkís ehf, mótt. 23.05.03, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna Stórhöfða 22-40, samkv. uppdr. dags. 21.05.03.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Höfðabakka 9, Landsafl, Höfðabakka 3-7, Prentsmiðjan Oddi og Stórhöfða 29, Íslandspóstur.
24.03 Klettháls 13, lóðarstækkun
Lagt fram bréf Orkuvirkis, dags. 2. júní 2003, varðandi stækkun lóðarinnar nr. 13 við Klettháls.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
25.03 Kjalarnes, Esjumelar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram frumdrög Hauks Viktorssonar arkitekts að deiliskipulagi Esjumela, mótt. 03.06.03.
Kynnt.
26.03 Fylkisvegur 6, fsp. bráðabirgðahús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að staðsetja bráðabirgðahús úr timbri sem aðstöðu fyrir fjölmiðlamenn við knattspyrnuvöll Fylkis á lóðinni nr. 6 við Fylkisveg.
Stærð: xx
Gjald kr. 5.100 + xx

Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
28.03 Laugarnestangi 60, stækkun á lóð
Lagt fram bréf Grétars Bernódussonar, mótt. 22.04.03, varðandi stækkun á lóðinni nr. 60 við Laugarnestanga og viðbyggingu samkv. uppdr. Teiknistofunnar Kvarða, dags. 12.04.03.
Neikvætt með vísan til nálægðar við göngustíg, tjörn og fornminjar. Ekki talið, æskilegt að stækka lóðir eða auka byggingarmagn á svæðinu.
29.03 Vesturbæjarsundlaug, deiliskipulag
Kynnt staða vinnu.
Kynnt