Afgreiðslufundir nr. 11

Teigahverfi, deiliskipulag, Bauganes 16, Brautarholt 2, Grundarstígur 5, Hringbraut 35-49, Þingholtsstræti 29A, Álfheimar 74, Langholtsvegur 113, Viðjugerði 4, Skógarsel 11-15, Suðurhólar 35, Tungubakki 12, Kjalarnes, Fitjar, Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, Æfingasvæði fyrir vélhjól,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

11. fundur 2002

Ár 2002, föstudaginn 15. mars kl. 13:30 var haldinn 11. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.02 Teigahverfi, deiliskipulag,
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags ásamt greinargerð, dags. 1. okt. 2001 að deiliskipulagi í Teigahverfi. Einnig lögð fram samantekt á hugmyndum, athugasemdum, fyrirspurnum og svörum við þeim, dags. 12. sept. 2001. Málið var í auglýsingu frá 14. nóv. til 12. des., athugasemdafrestur var til 31. des. 2001. Athugasemdabréf bárust frá Sigurbirni Þorkelssyni framkv.stj. Laugarneskirkju, dags. 11.12.01, Lögmönnum f.h. Elísabetar Magnúsdóttur, dags. 14.12.01, Ivon Stefán Cilia, Silfurteigi 1, dags. 31.12.01 og íbúðareigendum að Kirkjuteigi 25, dags. 14.01.02 og Laugarneskirkju, dags. 07.03.02.
Kynntar athugasemdir og mögulegar tillögur að breytingu.

2.02 Bauganes 16, Breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 06.03.02, þar semsótt er um leyfi til þess að færa til sorpgeymslu og heitan pott, breyta kótahæðum og hækka efsta kóta húss um 13 cm og breyta gluggasetningu og útliti allra hliða hússins á lóðinni númer 16 við Bauganes, samkv. uppdr. Hörpu Stefánsdóttur arkitekts, dags. 06.11.01, breytt 12.02.02.
Bréf hönnuðar dags. 12. febrúar 2002 fylgir erindinu.
Hús var áður skráð 232,1 ferm., og 736,5 rúmm., en er nú skráð 233,1 ferm., og 752,9 rúmm., (718,9 rúmm., án botnpl).
Gjald kr. 4.800
Neikvætt. Samræmist ekki skilmálum. Hluti þaks fer yfir hámarkshæð skilmála.

3.02 Brautarholt 2, breytingar
Lagt fram bréf Portu ehf, dags. 12.03.02, varðandi breytingar og hækkun hússins á lóðinni nr. 2 við Brautarholt.
Frestað.

4.02 Grundarstígur 5, (fsp) breyta í íbúðarhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13.03.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta u.þ.b. 60 fermetra bakhúsi í íbúð á lóðinni nr. 5 við Grundarstíg.
Húsnæðið er skráð sem geymsla hjá Fasteignamati.
Neikvætt, sbr. m.a. 92. gr. byggingarreglugerðar, þar sem byggingin hefur bara glugga á einni hlið en aðrar hliðar eru á lóðarmörkum.

5.02 Hringbraut 35-49, Fjölgun bílastæða.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.02.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að fjölga bílastæðum um sex stæði (úr 25 í 31) á lóðinni nr 35-49 við Hringbraut, samkv. uppdr. Hönnunar, dags. 11.02.02. Bréf f.h. umsækjenda dags. 8. febrúar 2002 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.800
Frestað. Bæta mætti fyrirkomulag bílastæðanna. Umsækjanda bent á að hafa samband við embættið.

6.02 Þingholtsstræti 29A, Sölvhólsgata 10
Lagt fram bréf Friðriks Weisshappel Jónssonar, dags. 20.02.02, varðandi flutning húss frá Sölvhólsgötu 10 á hluta lóðarinnar nr. 29A við Þingholtsstræti. Einnig lögð fram yfirlýsing eiganda dags., 11.03.02, kaupsamnigur um Þingholtsstræti 29 dags., 10.11.00 og uppdrættir dags., 08.03.02.

7.02 Álfheimar 74, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. 09.03.01, síðast breytt 04.03.02, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 74 við Álfheima.
Kynnt. Bera breytingu á aðkomu undir umferðardeild.

8.02 Langholtsvegur 113,
Lagt fram bréf Sigurðar Halldórssonar arkitekts, dags. 01.03.02, varðandi endurskoðun á deiliskipulagi á lóðinni nr. 113 við Langholtsveg.
Frestað.

9.02 Viðjugerði 4, aukaíbúð
Lagt fram bréf Fasteignaþings ehf, dags. 05.03.02, varðandi aukaíbúð í húsinu á lóðinni nr. 4 við Viðjugerði.
Frestað.

10.02 Skógarsel 11-15, deiliskipulag/aðalskipulag
Að lokinni forkynningu fyrir hagsmunaaðila er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar ehf, dags. 15.01.02, að deiliskipulagi á lóðinni nr. 11-15 við Skógarsel ásamt tillögu Borgarskipulags, dags. 08.02.02, að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur. Athugasemdabréf bárust frá Holtaseli ehf, Gerðhömrum 27, dags. 07.03.02, Sigurði Thoroddsen, Grjótaseli 21, dags. 10.03.02 og Jes Einari Þorsteinssyni, Grjótaseli 19, dags. 05.03.02.
Kynnt viðbrögð íbúa. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar

11.02 Suðurhólar 35,
Lögð fram bréf Hússjóðs Öryrkjabandalagsins og Trésmiðju Snorra Hjaltasonar ehf, dags. 16.01.02, varðandi umsókn um lóð/lóðarstækkun, vegna byggingar sambýlis á lóðinni nr. 35 við Suðurhóla ásamt orðsendingu frá skrifstofu Borgarstjórnar dags. 07.03.02. Einnig lagðir fram uppdrættir MV dags. í júlí 2001.
Frestað. Hverfisstjóra og umhverfisstjóra falið að vinna umsögn um málið.

12.02 Tungubakki 12,
Lagt fram bréf Einars S. Bjarnasonar, Tungubakka 12, dags. 08.03.02, varðandi heimild til að setja glugga á norðurgafl hússins Tungubakka 12, samkv. uppdr. Jóns Björnssonar arkitekts, dags. 04.03.67, síðast breytt 01.02.02. Einnig fylgir samþykki annarra eigenda hússins áritað á uppdrætti.
Frestað. Skoða þarf fordæmi.

13.02 Kjalarnes, Fitjar, breyting í gistiheimili
Lagt fram bréf Vilhjálms H. Walterssonar og Helgu E. Jónsdóttur, dags. 25.02.02, varðandi breytingu á húseigninni á Fitjum að hluta til í gistiheimili með möguleika á stækkun.
Forstöðumanni lögfræði- og stjórnsýslu falið að svara erindinu

14.02 Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, raðhús í fjölbýli
Lagt fram að nýju bréf Eyjólfs Bragasonar ark. dags. 09.10.01, varðandi breytingu á raðhúsum í fjölbýlishús á lóðunum nr. 23-27 og 29-39, samkv. uppdr. AN2 arkitekta, dags. 10.04.01, síðast breytt. 11.12.01. Einnig lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 21.02.02, um fund samstarfsráðs Kjalarness frá 7. þ.m. þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við erindið og nýir uppdrættir, dags. 05.01.02.
Frestað. Kynna fyrir formanni.

15.02 Æfingasvæði fyrir vélhjól, Vélhjólaíþróttaklúbburinn
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 14.11.00, varðandi erindi Vélhjólaíþróttaklúbbsins frá 8.11.00 um framtíðarsvæði fyrir starfsemi klúbbsins. Einnig lagt fram bréf Vélhjólaíþróttaklúbbsins, dags. 17.09.01. Einnig lagt fram bréf Umhverfis og heilbrigðisstofu Reykjavíkur, dags. 14.01.02 og bréf Halldórs H. Halldórssonar f.h. reiðveganefndar í Kjalarnesþingi hinu forna, dags. 17.01.02. Ennfremur lagt fram bréf Umhverfis- og heilbrigðisstofu, dags. 28.01.02.
Kynnt.