Akraland 1, Efstasund 2, Hæðargarður/Hólmgarður, Langholtsvegur 115, Sogavegur 135, Stóragerði 42-44, Hringbraut 121, Norðurstígur 5, Stakkahlíð , Miðborgin, Bleikjukvísl 10, Hverafold 142, Mjódd, Þórðarsveigur 1-9,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

4. fundur 2002
Ár 2002, föstudaginn 25. janúar kl. 11:05 var haldinn 4. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir, Þórarinn Þórarinsson og Bjarnfríður Vilhelmsdóttir. Eftirtaldir embættismenngerðu grein fyrir einstökum málum: Ólöf Örvarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Margrét Þormar. Ritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.02 Akraland 1, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr sem fimmta bílskúrinn í röð við fjöleignarhúsið nr. 1 á lóð nr. 1-3 við Akraland.
Jákvætt enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa. Breyta þarf skipulagi fáist samþykki annara lóðarhafa.
2.02 Efstasund 2, áður b. skúr + reyndart.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum af húsi og bílskúr (matshl. 01 og 02) og áður byggðum skúr (matshl. 03) í vesturhorni lóðarinnar nr. 2 við Efstasund. Sýnd er áður gerð séreign (ósamþ. íb.) í kjallara og gluggasetningu er breytt, samkv. uppdr. Zeppelin arkitekta, dags. 14.01.02.
Stærð: Skúr 9,1 ferm. og 19,2 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 922
Jákvætt enda liggi fyrir samþykki lóðarhafa að Langholtsvegi 3 og Efstasundi 6.
3.02 Hæðargarður/Hólmgarður, opið svæði, íbúðabygging
Lagt fram bréf Ásmundar Þórs Kristinssonar, mótt. 14.01.02, varðandi fyrirspurn um byggingu íbúðarhúsnæðis á opnu svæði við Hæðargarð og Hólmgarð.
Nei. Samræmist ekki skipulagi hverfisins. Svæðin hugsuð til afnota fyrir hverfið í heild.
4.02 Langholtsvegur 115, deiliskipulag/aðalskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Gunnars Rósinkranz, f.h. Gerpis ehf, dags. 08.08.01 ásamt uppdr. dags. 07.08.01, að uppbyggingu á lóðinni nr. 115 við Langholtsveg. Forkynning á skipulagsvinnunni var frá 23. ágúst til 14. september 2001. Athugasemdabréf barst frá húseigendum að Langholtsvegi 109 og 111, dags. 05.09.01. Málið var í auglýsingu frá 21. nóv. til 19. des, 2001, athugasemdafrestur var til 4. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Lögfræðistofu Atla Gíslasonar hrl. sf, f.h. Rannveigar Sigurðardóttur, Drekavogi 8, dags. 18.12.01, 12 íbúum við Sigluvog, dags. 03.01.02, Bergljótu S. Einarsdóttur og Magnúsi Guðmundssyni, Langholtsvegi 110, dags. 03.01.01, Valgerði Hauksdóttur og Níels Rask Vendelbjerg, Njörvasundi 32, dags. 02.01.02, eigendum Drekavogs 6, 8 og 10, dags. 04.01.02 og eiganda og íbúum Drekavogs 10, dags. 02.01.02. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 18.01.02 og umsögn Borgarskipulags um athugasemdir, dags. 18. janúar 2002. Ennfremur lögð fram skissa Arkþings, mótt. 23.01.2002.
Kynna fyrir formanni skipulags- og byggingarnefndar.
5.02 Sogavegur 135, niðurrif, nýbygging
Lagt fram bréf Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 22.01.02, varðandi niðurrif og nýbyggingu á lóðinni nr. 135 við Sogaveg.
Jákvætt gagnvart 2-3 íbúðum. Hverfisstjóra falið að svara nánar.
6.02 Stóragerði 42-44, Dælu og dreifistöð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja dælu- og dreifistöð Orkuveitu Reykjavíkur á lóðinni nr. 42-44 við Stóragerði, samkv. uppdr. Ferdinands Alfreðssonar, dags. í janúar 2002.
Stærð: Dælu- og dreifistöð, 36,4 ferm. og 139,4 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 6.691
Frestað. Hverfisstjóra falið að ræða við hönnuð.
7.02 Hringbraut 121, breytingar á bakhúsi
Lagt fram bréf Orra Árnasonar arkitekts, dags. 16.01.02, varðandi breytingu á bakhúsi við Hringbraut 121, samkv. uppdr. dags. 16.01.02.
Frestað.
8.02 16">Norðurstígur 5, Endurnýjun á byggingarleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem sótt er um endurnýjun byggingarleyfis frá 7. maí 1997 (fjögurra íbúða hús nr. 5b) á lóðinni nr. 5 við Norðurstíg, samkv. uppdr. Halldórs Gíslasonar arkitekts, dags. í júní ´95, síðast breytt 15.01.02. Bréf Borgarskipulags dags. 4. júlí 1995 og 15. júní 2001, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 24. september 2001, útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 21. desember 2001, bréf arkitekts f.h., umsækjanda dags. 15. janúar 2002 og eignaskiptayfirlýsing dags. 19. júlí 1993 fylgja erindinu.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 76,4 ferm., 2. hæð íbúðir 112,7 ferm., 3. hæð íbúð 112,2 ferm., 4. hæð íbúð 76,5 ferm., samtals 377,8 ferm., 1052,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 50.530
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Norðurstíg 3a, 5, Nýlendugötu 4, Tryggvagötu 8,10 og 12.
9.02 Stakkahlíð , dreifistöð Orkuveitu Reykjavíkur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 09.05.01 ásamt tillögu Teiknistofunnar Batterísins, dags. 20.07.01, að breytingu á deiliskipulagi sem felur m.a. í sér afmörkun lóðar dreifistöðvar Orkuveitu Reykjavíkur á lóð KHÍ við Stakkahlíð. Málið var í kynningu frá 24. ágúst til 22. sept. 2001. Athugasemdabréf barst frá Óháða söfnuðinum, dags. 21.09.01. Einnig lagt fram bréf Batterísins, dags. 03.01.02 og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 14.01.02.
Jákvætt að staðsetja stöðina í 5m fjarlægð frá lóðarmörkum við Stakkahlíð. Hönnuði bent á að vinna slíka tillögu í samráði við Borgarskipulag.
10.02 Miðborgin, torg
Lagðar fram tillögur Evu Maríu Jónsdóttur, dags. 14.01.02, um torg í miðborginni.
Kynna fyrir formanni Skipulags- og byggingarnefndar.
11.02 Bleikjukvísl 10, leikskóli
Sótt er um leyfi til að byggja leikskóla úr timbri á lóðinni nr. 10 við Bleikjukvísl.
Stærð: xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Málinu var frestað á fundi SKBN 9. jan. s.l. og vísað til Borgarskipulags og byggingarfulltrúa.
Kynna fyrir formanni.
12.02 Hverafold 142, garðstofa o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23.01.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja garðstofu yfir verönd við suðurhlið einbýlishússins á lóð nr. 142 við Hverafold, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörð, dags. 06.01.02.
Stærð: Garðstofa 25,6 ferm., 69,2 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 3.566
Frestað. Óskað eftir að umsækjandi hafi samband við embættið.
13.02 Mjódd, miðhverfi, endurskoðun deiliskipulags
Lögð fram að nýju áfangagreinargerð Arkforms ásamt tillögu að deiliskipulagi dags. 16.11.01 að miðhverfi í Mjódd. Svæðið afmarkast af Reykjanesbraut, Breiðholtsbraut, Stekkjarbakka og Álfabakka. Málið var í kynningu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu frá 6. des. 2001 til 1. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Húsfélaginu Þangbakka 8-10, dags. 27.12.01 og Sigmari H. Óskarssyni f.h. sóknarnefndar Breiðholtskirkju, dags. 29.12.01.
Athugasemdir kynntar.
14.02 Þórðarsveigur 1-9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram breytt tillaga ASK arkitekta, dags. 21.01.02 og 23.01.02.
Kynna fyrir formanni.