Eikjuvogur 12 , Engjateigur, Ofanleiti 1 og 2, Bjarnarstígur 1 , Leikskólar, Fossaleynir, Grjótaþorp, Reitur 1.154.3, Barónsreitur, Stakkahlíð 17, Bakkasel 28 , Fífusel 2-18, Jöklasel 11 , Klyfjasel 2 , Kristnibraut 37-59, Ólafsgeisli 101 , Straumur 9 ,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

15. fundur 2001
Ár 2001, föstudaginn 11. maí kl. 10:25 var haldinn 22. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Þorvaldur S. Þorvaldsson, Þórarinn Þórarinsson, Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Jóhannesdóttir. Einnig sátu fundinn Ragnhildur Ingólfsdóttir og Margrét Þormar. Ritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.01 Eikjuvogur 12 , Viðbygging og sólskáli.
Lagt fram bréf frá 155. afgreiðslufundi byggingafulltrúa, dags. 8. maí 2001 þar sem vísað er til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu leyfi til þess að sameina matshluta og byggja einnar hæðar viðbyggingu og sólskála að vesturhorni hússins á lóðinni nr. 12 við Eikjuvog. Einnig lagðir fram uppdr.Gunnlaugs Johnson ark. dags. 20.03.01.
Skoða betur. Svara beint til byggingarfulltrúa ef samræmist skilmálum
2.01 Engjateigur, borholuhús, rg -35, rg -17
Lagt fram bréf PK-hönnunar arkitekta, dags. 27.11.00, varðandi borholuhús rg -35 og rg -17, við Engjateig, samkv. uppdr. sama,dags. 05.04.01.
Samþykkt að vísa til skipulags- og byggingarnefndar með tillögu um að samþykkja án kynningar.
3.01 Ofanleiti 1 og 2, breytt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Verslunarskóla Íslands, dags. 23.01.01, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 1 og 2 við Ofanleiti, samkv. uppdr. arkitektanna Hrafnkels Thorlacius og Ormars Þórs Guðmundssonar, dags. 18.01.01. Málið var í auglýsingu frá 14. mars til 11. apríl, athugasemdafrestur var til 25. apríl 2001. Athugasemdabréf bárust frá: Sigrúnu Þórðardóttur og Sigmundi Þ. Grétarssyni, dags. 22.07.00, Ágústi Jónatanssyni og Gunnari Ingimarssyni, Ofanleiti 19 og Gísla Elíasyni, Ofanleiti 21, dags. 24.04.01.
Samþykkt að halda fund með íbúum. Fundartími ákveðinn í samráði við formann.
4.01 Bjarnarstígur 1 , breyting úti og inni
Lagt fram bréf frá 155. afgreiðslufundi byggingafulltrúa, dags. 8. maí 2001 þar sem vísað er til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu leyfi til þess að byggja viðbyggingu við suðausturhlið hússins, rífa núverandi geymsluskúr á lóðamörkum að Kárastíg 4, lyfta þaki yfir núverandi íbúðarhúsi og byggja millipall, ásamt leyfi fyrir verönd og heitum potti á lóð nr. 1 við Bjarnarstíg skv. uppdr.Gunnars S. Óskarssonar ark. dags. 07.03.01. Samþykki aðlægra lóðarhafa (á teikningu) fylgir erindinu.
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Njálsgötu 16, 18 og 20, Kárastíg 4 og Bjarnastíg 3.
5.01 Leikskólar, hugmyndir að lóðum
Til umræðu vegna þess að leikskólinn sólbakki hverfur við færslu Hringbrautar.
Varpað fram hugmynd um leikskóla (ræða við formann). Lögð áhersla á að leikskóli verði á lóð Landspítalans. Aðalskipulagsdeild falið að gera úttekt á leikskólalóðum, stærð, deildarfjölda, ..... og stækkunarmöguleika.
6.01 Fossaleynir, hringtorg
Lagður fram deiliskipulagsuppdráttur Fossaleynis dags. 1. febrúar 1995 og breyting dags. 3. desember 1998.
Rætt um ósk gatnamálastjóra um að breyta hringtorgi í snúningshaus. M.Þ. falið að skoða með opnum huga.
7.01 Grjótaþorp, deiliskipulag
Lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 10.02.01 ásamt uppkasti að greinargerð, dags. 10.02.01. Málið var kynnt fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu frá 19. febr. til 2. mars 2001.
Athugasemdabréf bárust frá: Tryggingamiðstöðinni hf, dags. 28.02.01, íbúum í Mjóstræti 3, Bröttugötu 6 og Mjóstræti 6, dags. 26.02.01, eigendum Grjótagötu 5, dags. 01.03.01, eigendum Mjóstrætis 3, dags. 02.03.01, SH, dags. 02.03.01, Torfa Hjartarsyni, dags. 02.03.01 og Halli A. Baldurssyni, dags. 06.03.01.
Einnig lagt fram bréf menningarmálanefndar, dags. 12.03.01, bréf Húsafriðunarnefndar, dags. 20.03.01 ásamt samantekt Borgarskipulags, dags. 16.03.01.
Ekki tilbúið. Ýta eftirl gögnum fyrir mánudag við hönnuði.
8.01 Reitur 1.154.3, Barónsreitur, Deiliskipulag
Lögð fram til kynningar tillaga arkitektastofunnar Úti og inni dags. 9.05.01.
Leggja fyrir næsta fund skipulags- og byggingarnefndar.
9.01 Stakkahlíð 17, hækkun
Lagt fram bréf. Orra Árnasonar ark. ásamt uppdr. dags. 9.05.01 varðandi breytingu á aðalskipulagi og hækkun byggingarinnar við Stakkahlíð 17 um tvær hæðir.
Rýna þarf tillöguna betur.
10.01 Bakkasel 28 , (fsp) Viðbygg, svalaskýli o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 05.04.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði gera kvist og svalir á þriðju hæð, stækka norðvestursvalir á annarri hæð og gera á þeim svalaskýli og stækka neðstu hæð sem nemur ofanvarpi hinna stækkuðu svala á húsi nr. 28 (matshl. 05) á lóðinni nr. 20-36 við Bakkasel, samkv. uppdr. ARKO, dags. í mars 2001. Hliðstæð fyrirspurn var afgreidd á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 13. feb. 2001.
Neikvætt gagnvart kvistum. Jákvætt fyrir að fara 100 cm. út vegna fordæma. Hverfisstjóra falið að svara byggingarfulltrúa.
11.01 Fífusel 2-18, nr. 18 reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21.03.01, þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi og afmörkun á tveimur ósamþykktum íbúðum í kjallara húss nr. 18 (matshl. 09) á lóðinni nr. 2-18 við Fífusel, samkv. uppdr. Sóleyjar Jónsdóttur arkitekts, dags. 30.10.00, breytt 15.01.01. Jafnframt er bílageymslukjallari sem ekki var byggður tekinn út af sneiðingu.
Afsalsbréf dags. 14. september 1990 (eign 0001) og 12. október 1999 (eign 0002) fylgja erindinu. Eignaskiptasamningar dags. 28. apríl 1976 og 24. maí 1983 fylgja erindinu.
Gjald kr. 4.100
Frestað. Skoða ástæðu þess að samþykkt var að byggja húsin án geymslu.
12.01 Jöklasel 11 , Þakrými, kvistur og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14.03.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja stiga upp á áður aflokaða þakhæð yfir íbúð 0201 í matshluta 04 ( nr. 11), byggja kvist og svalir á þakhæð og innrétta þennan hluta þakhæðar á lóð nr. 5-19 við Jöklasel, samkv. uppdr. Njáls Guðmundssonar, dags. í ágúst 1979, síðast breytt 2. mars 2001. Einnig lagt fram bréf Jóns Sigurðssonar dags. 10. apríl 2001.
Þinglesin yfirlýsing vegna afnota rýmis yfir eign 0201 í Jöklaseli 11 dags. 2. nóvember 1999, samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2001 og samþykki meðlóðarhafa dags. 19. febrúar 2001 fylgja erindinu. Einnig lagt fram bréf húseiganda, dags. 10.04.01.
Stærð: Þakhæð (0301) 79,8 ferm., rúmmálsaukning vegna kvists 10,3 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 422
Frestað. Fara þarf á vettvang.
13.01 Klyfjasel 2 , Einbýli m. aukaíbúð
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.01.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir aukaíbúð á jarðhæð hússins nr. 2 við Klyfjasel, samkv. uppdr. Teiknistofu Gunnlaugs Jónassonar, Rýmu arkitekta, dags. 09.03.01. Útlit norðvesturhliðar breytist lítillega. Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 18. september 2000 fylgir erindinu. Skoðunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 18. desember 2000 fylgir erindinu ásamt umsögn gatnamálastjóra dags. 15. janúar 2001. Málið var í kynningu frá 6. apríl til 7. maí 2001. Athugasemdabréf barst frá: Jóni Inga Guðjónssyni, Klyfjaseli 6, dags. 23.04.01.
Gjald kr. 4.100.
Leggja fyrir næsta fund skipulags- og byggingarnefndar.
14.01 Kristnibraut 37-59, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf Gunnars Óskarssonar ark. f.h. Járnbendingar ehf. dags. 9.05.01 varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðum nr. 37-59 á Kristninbraut skv. uppdr. sama dags. 7.05.01.
Frestað. Skoða milli funda.
15.01 Ólafsgeisli 101 , (fsp) Óútgrafið rými
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.04.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að nýta óútgrafið rými á fyrstu hæð sem lagnarými í húsinu á lóðinni nr. 101 við Ólafsgeisla, samkv. uppdr. Vífils Magnússonar arkitekts, dags. 01.08.00, síðast breytt 06.04.01.
Jákvætt gagnvart erindinu.
16.01 Straumur 9 , Endurnýjun á byggingarleyfi skilti
Lagt fram bréf frá 155. afgreiðslufundi byggingafulltrúa, dags. 8. maí 2001 þar sem vísað er til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu leyfi til þess að reisa stakstætt ljósaskilti með tveimur upplýstum flötum, hvor um sig um 22 ferm., að stærð, á lóðinni nr. 9 við Straum. Mesta hæð skiltis er 8,4 m. Einnig lagðir fram uppdr. ASK arkitekta dags. 06.05.99. Um er að ræða endurnýjun á byggingarleyfi frá 9. september 1999.
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Urriðakvísl 4 og 6 og Álakvísl 2-30.