Austurstræti 8, Ármúli 27, Bakkastaðir 165, Barðastaðir 7-11, Barðastaðir 77, Barðastaðir 79, Bergstaðastræti 30B, Brúnastaðir 42, Bústaðavegur 101, Bæjarflöt 2, Bæjarflöt 6, Efstasund 36, Eggertsgata 2-34, Eiríksgata 5, Garðsstaðir 15-19, Garðsstaðir 58, Grjótháls 1-3, Hólmaslóð 10, Hverfisgata 15, Jörfagrund 38 - 40, Korngarðar 2, Langholtsvegur 89, Ljósavík 24-28, Naustabryggja 24-26, Básbryggja 19-21, Smábýli 18, Kjalarnesi, Spöngin 9-31, Stóragerði , Stórhöfði 29-31, Suðurlandsbr. 18, Vesturgarðar 2, Vesturlandsvegur/Ártúnsbrekka, jarðhýsi, Vesturvallagata 10, Vesturvallagata 12, Viðarás 21, Afgreiðslufundur byggingarfulltúa, Austurstræti 22B, Flókagata 63, Geirsgata 1, Skrauthólar, Suðurhólar 24 , Vesturgarðar 2, Bjarmaland 17-23, Borgartún 1A, Lyngháls 13, Rofabær 34, Sóltún 24,

BYGGINGARNEFND

3469. fundur 1999
Vinsamlegast athugið að neðanskráð fundargerð hefur ekki hlotið staðfestingu borgarstjórnar. Hún mun verða lögð fram á fundi borgarstjórnar þann 15. apríl n.k. Árið 1999, fimmtudaginn 25. mars kl. 11:00, hélt byggingarnefnd Reykjavíkur 3469. fund sinn. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 4. hæð, Borgartúni 3. Þessi nefndarmenn sátu fundinn: Óskar Bergsson, Guðrún Ögmundsdóttir, Arinbjörn Vilhjálmsson, Hilmar Guðlaugsson og Gunnar L Gissurarson. Auk þeirra sátu fundinn Bjarni Þór Jónsson, Guðlaugur Gauti Jónsson, Hjörtur Hans Kolsöe, Björn Valgeirsson, Hrólfur Jónsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Fundarritari var Bjarni Þór Jónsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 18564 (01.01.140.404)
420169-0279 Ármannsfell hf
Funahöfða 19 112 Reykjavík
Austurstræti 8, Atvinnuhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5. hæða steinsteypt verslunar- og skrifstofuhús, einangrað að utan og klætt með málmplötum og ljósri steinklæðningu á lóðinni nr. 8-10 við Austurstræti.
Stærð: Kjallari 533,8 ferm., 1. hæð 510,9 ferm., 2. hæð 519,5 ferm., 3. hæð 513,8 ferm., 4. hæð 534,4 ferm., 5. hæð 406,6 ferm., samtals 3019 ferm., 10471,5 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 261.788
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 17815 (01.01.265.001)
561294-2409 Landssími Íslands hf,fasteignad
Thorvaldsensstræti 4 150 Reykjavík
Ármúli 27, Hús undir varavél
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt hús fyrir varaaflvél í norðausturhorni lóðarinnar nr. 27 við Ármúla.
Stærð: 1. hæð 36,8 ferm., 120,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 3.015
Umsögn Borgarskipulags dags. 24. mars 1999 fylgir erindinu.
Borgarskipulag kynnti erindið fyrir hagsmunaaðilum, engin mótmæli hafa borist.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 18625 (01.02.407.502)
100848-4819 Árni Jóhannesson
Þverársel 14 109 Reykjavík
Bakkastaðir 165, Fjölbýlishús með bílskúr
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús á tveimur hæðum með sex íbúðum ásamt bílskúr úr steinsteypu sem fer út fyrir byggingareit eins og fordæmi eru fyrir á nærliggjandi lóðum við húsið á lóðinni nr. 165 við Bakkastaði.
Stærð: Matshl,01., 1. hæð 399,6 ferm., 2. hæð 367,5 ferm., matshl, 02., bílgeymsla 85,1 ferm., samtals matshl. 1 og 2 852,2 ferm., 1.376,6 rúmm
Gjald 2.500 + 34.415
Samþykki lóðarhafa lóðanna nr. 163 og 167 við Bakkastaði staðfest á afstöðumynd og sniðmynd fylgir erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 18549 (01.24.224.01)
681290-2309 Byggingarfélag Gylf/Gunnars ehf
Borgartúni 31 105 Reykjavík
Barðastaðir 7-11, fjölb.hús á 6 hæ með 21 íb og bílag. f. 29 bíla
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús nr. 11 á sex hæðum að viðbættri rishæð úr steinsteypu með tuttugu og einni íbúð á lóðinni nr. 7-11 við Barðastaði. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir bílgeymslu úr steinsteypu fyrir tuttugu og níu bíla, sem staðsett er að mestu neðanjarðar norðaustan húss.
Stærðir: Bílgeymsla 824,4 ferm., kjallari 408 ferm., 1. hæð 430,7 ferm., 2. hæð 425,6 ferm., 3. hæð 425,6 ferm., 4. hæð 425,6 ferm., 5. hæð 425,6 ferm., 6. hæð 535,1 ferm., samtals 11074,1 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 276.825
Erindinu fylgir bréf Jóns Kristjánssonar dags. 15. mars 1999 vegna hönnunar frárennslislagna.

Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18579 (01.02.404.105)
230261-2889 Viðar Austmann Jóhannsson
Blöndubakki 3 109 Reykjavík
Barðastaðir 77, Einbýlishús á einni h, steinst
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús á einni hæð úr steinsteypu, einnig er sótt um að fara með herbergisálmu að vestan út fyrir byggingareit um 0,9 m, og súlur undir útbyggðu þaki að austan fyrir framan bílgeymslu og aðalinngang út fyrir byggingareit um 1,2 m.
Stærð: 187,3 ferm., bílgeymsla 45 ferm., samtals 232,3 ferm., 947,4 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 23.685
Greinagerð umsækjanda og yfirlýsing lóðarhafa lóðanna nr. 75 og 79 við Barðastaði fylgja erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18541 (01.02.404.106)
240431-4839 Guðbjartur Þorleifsson
Lambastekkur 10 109 Reykjavík
Barðastaðir 79, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja timburhús klætt bárustáli, sléttum málmplötum og timburklæðningu með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 79 við Barðastaði.
Stærð: Íbúð 177,6 ferm., bílgeymsla 29 ferm., samtals. 213,4 ferm., 767,8 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 19.195
Umsögn Borgarskipulags dags. 9. febrúar 1999 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 17866 (01.01.184.319)
050326-8029 Guðjón M Guðlaugsson
Bergstaðastræti 30b 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 30B, Sólskáli
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum sólskála á lóðamörkum í norð-vesturhorni á lóðinni nr. 30B við Bergstaðastræti.
Stærð: Sólskáli 9,5 ferm., 20,4 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 510
Bréf hönnuðar dags. 18. ágúst 1998 og umsögn Borgarskipulags dags. 9. desember 1998 fylgja erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Þinglýsa skal kvöð um að sólaskálinn verði fjarlægður borgarsjóði að kostnaðarlausu ef krafist verður.
Umsókn nr. 18603 (01.02.424.101)
140352-4119 Karl Georg Ragnarsson
Leifsgata 11 101 Reykjavík
Brúnastaðir 42, Einbýlishús á einni h, m, innb, bílskúr
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á lóðinni nr. 42 við Brúnastaði.
Stærð: 171,4 ferm., bílgeymsla 44,9 ferm., samtals 216,3 ferm., 816,1 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 20.400
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 18574 (01.01.819.317)
170457-2939 Hannes Olgeir Helgason
Bústaðavegur 101 108 Reykjavík
Bústaðavegur 101, Hækkun á þaki
Sótt er um leyfi til þess að hækka þak og byggja kvisti á rishæð hússins á lóðinni nr. 101 við Bústaðaveg.
Stærð: Rishæð xxx
Gjald kr. 2.500 + xxx
Samþykki meðeigenda hússins (á teikningu) með fyrirvara um að ekki eigi að hækka þak á hinum helmingi hússins( nr. 90) fylgir erindinu.
Synjað.
Samræmist ekki ákvæðum byggingarreglugerðar sbr. athugasemdir á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 17754 (01.25.752.01)
501089-1179 Verkver ehf
Smiðjuvegi 4b 200 Kópavogur
Bæjarflöt 2, Atvinnuhúsn. úr límtrét á 1 hæð og milligólfi
Sótt er um leyfi til að byggja atvinnuhúsnæði á einni hæð með milligólfi að hluta, allt úr límtré og samlokueiningum, á lóðinni nr. 2 við Bæjarflöt.
Stærðir: 1. hæð 2274,2 ferm., milligólf 59,7 ferm., samtals 13.721,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 343.042
Bréf lóðarhafa við Bæjarflöt 2 og 4 dags. 18. nóvember 1998 og bréf Rb dags. 8. júlí 1998, fylgja erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til skipulags- og umferðarnefndar vegna yfirstandandi grenndarkynningar..
Umsókn nr. 18005 (01.25.758.04)
550393-2399 Bygginga/verktakafyrirt S.Þ.ehf
Suðurási 10 110 Reykjavík
Bæjarflöt 6, Atvinnuhúsn. á einni hæð úr steinst.
Sótt er um leyfi til að byggja atvinnuhúsnæði úr steinsteypu á einni hæð á lóðinni nr. 6 við Bæjarflöt.
Stærðir: 1114,4 ferm., 7264,7 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 181.617
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.

Umsókn nr. 18530 (01.01.357.016)
030944-2169 Hilmar Sæmundsson
Efstasund 36 104 Reykjavík
Efstasund 36, útsýnisstofa o.fl.
Sótt er um leyfi til þess að byggja við norðurhlið 1. hæðar, setja svalir á þak bílskúrs og byggja útsýnisstofu á 2. hæð hússins á lóðinni nr. 36 við Efstasund.
Stærð: Stækkun 1. hæð 11,5 ferm., 2. hæð 43,5 ferm., 106 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 2.650
Samþykki nágranna dags. 5. janúar 1999 fylgir erindinu.
Frestað.
Málinu vísað til skipulags- og umferðarnefndar til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Umsókn nr. 18526 (01.01.634.-99)
540169-6249 Félagsstofnun stúdenta
Hringbraut 101 Reykjavík
Eggertsgata 2-34, Fljölb.h., nr. 28, 3 hæðir og ris, 22 íbúðir
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús úr steinsteypu á þremur hæðum, að viðbættu risi, með samtals tuttugu og tveimur íbúðum. Húsið verður nr. 28 á lóðinni nr. 2-34 við Eggertsgötu.
Stærðir: 1. hæð (kjallari) 320,5 ferm., 2. hæð 304,4 ferm., 3. hæð 288,5 ferm., 4. hæð (rishæð) 288,5 ferm., samtals 3062,4 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 76.560
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 18347 (01.01.194.102)
700189-2369 Trésmiðja Snorra Hjaltason ehf
Vagnhöfða 7b 112 Reykjavík
Eiríksgata 5, Breytingar og viðbygging
Sótt er um leyfi til þess að breyta núverandi byggingu að innan og utan og byggja þrílyfta steinsteypta viðbyggingu, einangraða að utan og klædda plastplötum, við vestur- og austurhlið hússins á lóðinni nr. 5 við Eiríksgötu.
Stærð: Viðbygging 1. hæð 484,4 ferm., 2. hæð 532,6 ferm., 3. hæð 469,6 ferm., 124,8 ferm., samtals 1611,4 ferm., 5420 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 135.500
Vottun á Duropal utanhúsklæðningu fylgir erindinu.
Jafnframt lögð fram útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 14. desember 1998.
Málinu fylgir afrit af bréfi skipulagsstofnunar til Borgarskipulags dags. 26. febrúar 1999, ásamt afriti auglýsingar í B deild stjórnartíðinda.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 18609 (01.02.427.603)
660696-2029 Bygg Ben ehf
Miðhúsum 18 112 Reykjavík
>Garðsstaðir 15-19, Raðhús á 1 h, m, innb, bílg.
Sótt er um leyfi til að byggja einlyft steinsteypt raðhús á einni hæð með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 15 - 19 við Garðsstaði.
Stærð: Hús nr.15, 151,4 ferm., bílgeymsla 40,4 ferm., hús nr. 17, 150,4 ferm., bílgeymsla 39,4 ferm., hús nr. 19., 152,5 ferm., bílgeymsla 39,4 ferm., samtals 2.284 rúmm.
Gjald 2.500 + 57.100
Yfirlýsingar um samþykki lóðarhafa lóðanna nr. 9 -13 og 21 - 25 fyrir ofanljósi á húsið fylgir erindinu.
Synjað.
Með vísan til fyrri bókunar.
Umsókn nr. 18605 (01.02.427.108)
091266-4079 Bergur Konráðsson
Urðarhæð 9 210 Garðabær
5">Garðsstaðir 58, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús úr steinsteypu á einni hæð ásamt innbyggðum bílskúr á lóðinni nr. 58 við Garðsstaði.
Stærð: 157 ferm., bílgeymsla 29,7 ferm.,samtals 187 ferm., 677,4 rúmm.
Gjald 2.500 + 16.935
Bréf hönnuðar dags. 16. mars 1999 fylgir erindinu.
Synjað.
Samræmist ekki skipulagsskilmálum.
Umsókn nr. 18569 (01.04.302.401)
440169-7089 Bifreiðar & landbúnaðarvélar hf
Ármúla 13 108 Reykjavík
Grjótháls 1-3, Stakstætt flettiskilti
Sótt er um leyfi til að reisa stakstætt skilti með þremur myndfötum með breytilegri mynd (flettiskilti) á lóðinni nr. 1-3 við Grjótháls. Hver myndflötur er um 21 ferm., og mesta hæð skiltis er um 8,2 m.
Gjald kr. 2.500
Synjað.
Samræmist ekki ákvæðum samþykktar um skilti í lögsögu Reykjavíkur.
Umsókn nr. 18613 (01.01.110.502)
590269-1749 Skeljungur hf
Suðurlandsbraut 4 108 Reykjavík
Hólmaslóð 10, stálgrindarhús
Sótt er um leyfi til að byggja stálgrindarhús einangrað og bárujárnsklætt. Þak er klætt málmi. Gluggar og hurðir eru úr áli. Skrifstofur, lager og bílaverkstæði verða í húsinu á lóðinni nr. 10 við Hólmaslóð.
Stærð: 1. hæð 1.373,7 ferm., milliloft 325,8 ferm., 2. hæð 215,7 ferm., samtals 1.915,2 ferm., 10.124,7 rúmm.
Gjald 2.500 + 253.118
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 17830 (01.01.151.411)
510391-2259 Framkvæmdasýsla ríkisins
Borgartúni 7 150 Reykjavík
Hverfisgata 15, Br. á innra frkl.
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi Safnahússins á lóðinni nr. 15 við Hverfisgötu.
Gjald kr. 2.500
Bréf hönnuðar dags. 23. mars 1999 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Ath. lokaúttekt.
Samþykktin tekur ekki til stigahandriða sbr. bréf hönnuðar dags. 23. mars 1999. Sækja skal að nýju um byggingarleyfi eftir að teikningar hafa verið uppfærðar, sbr. ofangreint bréf og leggja fyrir byggingarnefnd eigi síðar en 29. apríl n.k.
Nefndin telur að sérstakur inngangur fyrir hreyfihamlaða á bakhlið hússins sé óviðunandi og að finna þurfi fullnægjandi lausn á aðgengi að framanverðu.
Umsókn nr. 18583
250837-3729 Ragna Hjaltadóttir
Esjugrund 33 116 Reykjavík
Jörfagrund 38 - 40, Fjölbýlishús m. 4 íb.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt fjölbýlishús með fjórum íbúðum á lóðinni nr. 38-40 við Jörfagrund.
Stærð: 1. hæð 190,8 ferm., 2. hæð 182 ferm., samtals 372,8 ferm., 1115,4 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 27.885
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 17234 (01.01.331.401)
510169-1829 Eimskipafélag Íslands hf
Pósthússtræti 2 101 Reykjavík
Korngarðar 2, Breytingar á viðbyggigu 16124
Sótt er um leyfi til þess að breyta viðbyggingu sem samþykkt var 12. 2. 1998 þannig að hún stækki í norður og suður á lóðinni nr. 2 við Korngarða.
Stærð: Kjallari 150,5 ferm.,1. hæð var 376,4 ferm. verður 905,8 ferm., 2. hæð var 376,4 ferm. verður 774,2 ferm., stækkun samtals 1067,7 ferm., 3354,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 83.865
Bréf frá hafnarstjórn dags. 13. janúar 1999 og útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar dags. 10. mars 1999 fylgja erindinu.

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 18073 (01.01.410.021)
630394-2799 Sælkerabúðin ehf
Suðurlandsbraut 6 108 Reykjavík
Langholtsvegur 89, Stækka lóð, umsókn 1605 dr. til baka
Sótt er um stækkun lóðarinnar nr. 89 við Langholtsveg. Jafnframt er umsókn nr. 16052 dregin til baka.
Gjald kr. 2.500
Erindinu fylgja gögn frá umsókn nr. 16052, mótmæli íbúa í Langholtshverfi dags. í febrúar 1999 og afgreiðsla SKUM á fundi 15. mars 1999.
Synjað.
Samræmist ekki skipulagi.
Umsókn nr. 18597 (01.02.356.601)
230447-3499 Tryggvi R Valdimarsson
Breiðagerði 37 108 Reykjavík
Ljósavík 24-28, Fjölbýlishús m 6 íb, 2 h og kjallari.
Sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús með sex íbúðum á tveim hæðum með sorp- hjóla- og vagnageymslu ásamt þremur bílgeymslum í kjallara.
Stærð: Bílgeymslur 72,8 ferm., kjallari 80 ferm.,1. hæð 327,9 ferm., 2. hæð 327,9 ferm., samtals 806,6 ferm., 2.535 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 63.375

Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18607
691293-3949 Byggðaverk ehf
Reykjavíkurvegi 60 220 Hafnarfjörður
Naustabryggja 24-26, Básbryggja 19-21, Fjölbýlishús m. 13 íb.
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þrettán íbúðum, einangrað að utan og klætt með báruðum álplötum, á lóðinni nr. 24-26 við Naustabryggju og nr. 19-21 við Básbryggju.
Stærð: 1. hæð 547,3 ferm., 2. hæð 530,5 ferm., 3. hæð 530,5 ferm., geymsluloft 96,5 ferm., samtals 1704,8 ferm., 4974,5 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 124.363
Bréf frá Björgun dags. 3. mars 1999 og bréf hönnuðar dags. 13. mars 1999 fylgja erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggingarnefnd bókaði:
Framlagðar teikningar Björns Jóhannessonar, arkitekts hafa verið skoðaðar af arkitektum embættisins og standast þær kröfur byggingarreglugerðar nr. 441/1998.
Hins vega hafa komið fram athugasemdir um planlausnir íbúðanna og telur byggingarnefnd að steyptur kjarni í miðju íbúðanna sé of yfirþyrmandi til þess að góð planlausn náist fram. Um þetta mál er ágreiningur á milli byggingarnefndar og arkitekts hússins. Það er hvorki hlutverk né vilji byggingarnefndar að taka að sér hönnun á þeim tillögum sem fyrir liggja, heldur hefur nefndin reynt að vera ráðgefandi í ljósi mikillar reynslu sem til staðar er hjá embættinu. Telji hönnuður sig vita betur og haldi sig innan ramma byggingarreglugerðar gera þeir það að sjálfsögðu á eigin ábyrgð.
Í ljósi þess að húsið uppfyllir kröfur samkvæmt núgildandi byggingarreglugerð telur byggingarnefnd Reykjavíkur að ekki sé stætt á öðru en að samþykkja erindið.
Umsókn nr. 18606 (03.52.000.050)
150361-2149 Elías Theódórsson
Skólavegur 7 230 Keflavík
Smábýli 18, Kjalarnesi, Einb.hús, á 1 hæð,steypt í einangr.mót
Sótt er um leyfi til að byggja smábýli í landi Móa á Kjalarnesi. Um er að ræða einbýlishús á einni hæð með sambyggðri bílgeymslu og gróðurskála, sem verður smábýli nr. 18A.
Stærðir: Íbúð 181 ferm., bílgeymsla 53, 9 ferm., gróðurskáli 37,9 ferm., samtals 146,8 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 26.170
Synjað.
Umsækjanda er bent á að snúa sér með skipulagsþátt málsins til Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18614 (01.23.752.01)
441291-1089 Þyrping hf
Kringlunni 8-12 103 Reykjavík
Spöngin 9-31, br. á (Nýkaup) nr. 17-25
Sótt er um leyfi til þess að breyta stærðum hússins, breyta innra skipulagi, stækka milliloft, breyta álklæðningu í múrkerfi og breyta útliti aðalega norður- og vesturhliðar hússins nr. 17-25 á lóðinni nr. 9-31 við Spöngina.
Jafnframt er sótt um að lækka hæðarkóta gólfplötu um 5 sm.
Stærð: Samtals stækkun 25,1 ferm., 45,8 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 1.145
Greinargerð hönnuðar vegna bílastæða á sameiginlegri lóð dags. 16. mars 1999 fylgir erindinu.
Frestað.
Byggingarnefnd samþykkir ekki breytta útveggjaklæðningu en getur fallist á fjölgun glugga.
Umsókn nr. 17676 (01.01.804.101)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
Stóragerði , Viðbygging í miðju og norðaustan
Sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar byggingu við miðrými og tveggja hæða byggingu á kjallara, allt úr steinsteypu, norðaustan við Hvassaleitisskóla við Stóragerði.
Stækkun: Kjallari 184,9 ferm., 1. hæð 519 ferm., 2. hæð 391,5 ferm., samtals 3808,2 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 95.205
Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 10. ágúst 1998, svar Borgarskipulags við athugasemdum dags. 13. ágúst 1998 og svar borgarverkfræðings dags. 14. ágúst, ásamt bréfi hönnuðar dags. 20. nóvember 1998, fylgja erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Umsókn nr. 18624 (01.04.084.801)
420169-0279 Ármannsfell hf
Funahöfða 19 112 Reykjavík
Stórhöfði 29-31, Atvinnuhúsnæði
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjögurra hæða atvinnuhús úr steinsteypu, einangrað að utan og klætt með borðaklæðningu og lituðu bárustáli á lóðinni nr. 29-31 við Stórhöfða.
Stærð: Hús nr. 29 verslun 1. hæð 900,4 ferm., 2. hæð skrifstofur 438,4 ferm., 3. hæð 433,5 ferm., 4. hæð 209,2 ferm., samtals 1981,5 ferm., 8341,9 rúmm. Hús nr. 31 verslun 1. hæð 1206,7 ferm., 2. hæð skrifstofur 591,5 ferm., 3. hæð 433,5 ferm., 4. hæð 209 ferm., samtals 2440,9 ferm., 10321 rúmm., á lóð samtals 4422,4 ferm., 18662,9 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 466.573
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18231 (01.01.264.001)
500269-4649 Olíufélagið hf
Suðurlandsbraut 18 108 Reykjavík
Suðurlandsbr. 18, Bílastæðahús og breytingar á skrifst.h.
Sótt er um leyfi til að byggja bílgeymslu úr steinsteypu og rifjaplötum á tveim hæðum fyrir samtals fimmtíu og sex bíla á lóðinni nr. 18 við Suðurlandsbraut. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir áður gerðri stækkun á anddyri að norðan, stækkun anddyris með viðbyggingu vestan húss, breyta útliti fyrstu hæðar á bakbyggingu að austan og vestan, breyta útliti austurhliðar á fjórðu hæð bakbyggingar ásamt breytingum á lóð.
Stærðir: Neðri hæð bílgeymslu 95,4 ferm., 582 ferm., opið rými, efri hæð 674,9 ferm., opið plan, samtals 277,1 rúmm., lokað rými.
Anddyri: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 2.500 + xx
Erindinu fylgir bréf stjórnar húsfélagsins að Suðurlandsbraut 20 dags. 8. janúar 1999, samþykki húseigenda að Vegmúla 3, Ármúla 15 og 17 áritað á teikningu dags. 5. janúar 1999.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Helga Guðmundsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 17428
580483-0709 Austurbakki hf
Borgartúni 20 105 Reykjavík
Vesturgarðar 2, Nýb. lager og skrifst.hús
Sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða steinsteypt skrifstofuhús ásamt einnar hæðar lagerhúsi einangrað að utan og klætt álplötum á lóðinni nr. 2 við Vesturgarða.
Stærð: Skrifstofuhús 1. hæð 499,5 ferm., 2. hæð 454 ferm., 3. hæð 454 ferm., 4. hæð 34,2 ferm., samtals 1441,7 ferm., 5440,3 rúmm., lagerhús 897,2 ferm., 13727,2 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 479.188
Umsögn borgarskipulags dags. 15. mars 1999 og útskrift úr gerðarbók dags. 19. mars 1999 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Guðrún Ögmundsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 18377 (42.19.8)
471094-2349 Desform ehf,markaðsdeild
Lágabergi 1 111 Reykjavík
Vesturlandsvegur/Ártúnsbrekka, jarðhýsi, Breytingar
Sótt er um leyfi til þess að reisa nýja húshlið 70sm framan við núverandi húshlið, opna tvær einingar til austurs og innrétta vinnuaðstöðu og sýningarsal með millipöllum í gamla jarðhúsinu á lóðinni Ártúnsbrekka við Suðurlandsbraut.
Umsögn Borgarskipulags dags. 24. mars 1999 fylgir erindinu.
Jafnframt leggur byggingarfulltrúi til að lóðin verði tölusett nr. 1A við Rafstöðvarveg.
Stærð: Millipallar 92,4 ferm.
Gjald kr. 2.500
Bréf hönnuðar dags. 1. febrúar 1999 , umsögn Árbæjarsafns dags. 26. nóvember 1998 og greinagerð dags. 21. janúar 1997, útskrift úr gerðabók Heilbrigðis- og umhverfisnefndar dags. 22. janúar 1999 og ljósrit af leigusamningi lóðar fylgir erindinu.
Samþykki borgarstjórnar dags. 18. febrúar 1999 fylgir erindinu.
Frestað.
Athugasemd er gerð við útlit.
Umsókn nr. 18570 (01.01.138.202)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
Vesturvallagata 10, Niðurrif
Sótt er um leyfi til þess að rífa tvílyft steinsteypt parhús á lóðinni nr. 10 við Vesturvallagötu.
Gjald kr. 2.500
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 18571 (01.01.138.203)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
Vesturvallagata 12, Niðurrif
Sótt er um leyfi til þess að rífa tvílyft steinsteypt parhús á lóðinni nr. 12 við Vesturvallagötu.
Gjald kr. 2.500
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 18536 (01.04.387.302)
580778-0119 Tré ehf
Mýrarási 2 110 Reykjavík
Viðarás 21, Parhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt parhús á lóðinni nr. 21 við Viðarás.
Jafnframt er lagt til að lóðin verði framvegis nr. 21-21A við Viðarás.
Stærð: Hús nr. 21 íbúð 1. hæð 70,6 ferm., 2. hæð 87,6 ferm., bílgeymsla 24,6 ferm., samtals 182,8 ferm., 585,6 rúmm. Hús nr. 21A er sömu stærðar og nr. 21, samtals á lóð 365,6 ferm., 1171,2 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 29.280
Umsögn Borgarskipulags dags. 22. mars 1999 fylgir erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Ekki er talin þörf á umsögn gatnamálastjóra sem óskað var eftir við síðustu umfjöllun málsins vegna nýrra upplýsinga sem fyrir liggja um málið.
Umsókn nr. 18659
Afgreiðslufundur byggingarfulltúa, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 86 frá 23. mars 1999, án liðar nr. 6.
Með vísan til 2. mgr. reglugerðar nr. 614/1995 eru einnig lagðir fram liðir nr. 8 og 19 úr fundargerð nr. 85 frá 9. mars 1999.

Umsókn nr. 18635 (01.01.140.505)
Austurstræti 22B, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggjanda Austurstrætis 22B dags. 11. mars 1999 varðandi uppbyggingu á lóðinni.

Umsókn nr. 18647 (01.01.270.016)
Flókagata 63, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf umboðsmanns Alþingis dags. 9. mars 1999 vegna kvörtunar íbúðareiganda á Flókagötu 63.
Skrifstofustjóra byggingarfulltrúa falið framhald málsins.
Umsókn nr. 18656 (01.01.117.301)
530269-7529 Reykjavíkurhöfn
Tryggvag Hafnarhúsi 101 Reykjavík
Geirsgata 1, Afmörkun lóðar
Óskað er eftir samþykki byggingarnefndar fyrir afmörkun lóðarinnar nr. 1 við Geirsgötu.
Lóðin verður 55 ferm., og lóðarhafi hefur aðgang að tveimur bílastæðum á lóð Reykjavíkurhafnar.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 18655 (03.70.000.010)
010766-5599 Þorsteinn H Kúld
Ljárdalur 116 Reykjavík
Skrauthólar, Óskað eftir byggingarleyf
Lagt fram bréf Þorsteins Kúld dags. 6. mars 1999 þar sem óskað er eftir byggingarleyfi á landspildu nr. 4 í landi Skrauthóla.
Bréfritara er bent á að snúa sér með erindi sitt til Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18645 (01.04.670.201 03)
Suðurhólar 24 , Lagt fram bréf
Lagt fram bréf íbúðareiganda í Suðurhólum 24, dags. 14. mars 1999 vegna athugasemda um lögmæti byggingarleyfis frá 9. febrúar 1999.
Jafnframt lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 16. mars til húsfélagsins í Suðurhólum 24.
Byggingarnefnd staðfestir afgreiðslu byggingarfulltrúa frá 9. febrúar 1999.
Jafnframt er afturkölluð stöðvun byggingarfulltrúa á framkvæmdum frá 16. mars 1999.
Umsókn nr. 18657
530269-7529 Reykjavíkurhöfn
Tryggvag Hafnarhúsi 101 Reykjavík
Vesturgarðar 2, Minnkun lóðar
Sótt er um leyfi til þess að minnka lóðina nr. 2 við Vesturgarða.
Lóðin var 7073 ferm., en verður 4879 ferm., staðgreinir 1.329.701, skilmálar eru: Skipulag svæðis, nýting og notkun er samkvæmt ákvörðun og samþykkt hafnarstjórnar, skipulagsnefndar og byggingarnefndar Reykjavíkur á hverjum tíma.
Byggingarmagn og önnur mannvirkjagerð á lóðum er háð samþykki hafnarstjórnar, skipulagsnefndar og byggingarnefndar Reykjavíkur.
Kvaðir á lóðinni eru:
Kvöð er á lóðum um legu holræsa, regnvatnslagna og lagna veitustofnana og nauðsynlega umferð vegna þeirra.
Kvöð er á lóðum um bílastæði fyrir þá starfsemi, sem þar fer fram, þar með talin bílastæði fyrir þá starfsemi, sem þar fer fram, þar með talin bílastæði fyrir starfsmenn og viðskiptamenn.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 18633 (01.01.854.102)
120226-2079 Baldvin Tryggvason
Bjarmaland 19 108 Reykjavík
Bjarmaland 17-23, Stækka bílskúr og bílastæði
Spurt er hvort leyft yrði að lengja bílgeymslu um 1,5 m, innrétta vinnuaðstöðu í hluta bílgeymslu og færa bílastæðin yfir á suðurhluta lóðar húss nr. 19 á lóðinni nr. 17-23 við Bjarmaland.
Frestað.
Máæinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 18623 (01.01.216.205)
501297-2169 Dagsbrún og Framsókn stéttarfél
Skipholti 50d 105 Reykjavík
Borgartún 1A, nýbygging
Spurt er hvort leyft yrði að byggja atvinnuhúsnæði á þremur hæðum auk kjallara, bílastæðakjallara fyrir fjórtán bíla og inndregna fjórðu hæð í aðalatriðum að mestu í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 18648 (01.04.329.001)
620269-6119 Thorarensen Lyf ehf
Vatnagörðum 18 104 Reykjavík
Lyngháls 13, (fsp) Nýtt atvinnuhúsn á 3-4 hæðum
Spurt er hvort leyft yrði að byggja atvinnuhúsnæði á þremur til fjórum hæðum og að mestu í samræmi við framlagðar teikningar á lóðinni nr. 13 við Lyngháls.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til Borgarskipulags til kynningar.
Umsókn nr. 18631 (01.04.360.201)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfræð
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
Rofabær 34, viðbygging v/ Árbæjarskóla
Spurt er hvort leyft verði að byggja við Árbæjarskóla á lóðinni nr. 34 við Rofabæ í aðalatriðum í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum.
Málinu vísað til skipulags- og umferðarnefndar til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Umsókn nr. 18652 (01.01.232.101)
500698-2259 Sóltún 26 ehf
Sóltúni 24 105 Reykjavík
Sóltún 24, (fsp) Atv.húsn á 6 hæðum með bílag.kjall.
Spurt er hvort leyft verði að byggja atvinnuhúsnæði á sex hæðum auk kjallara og bílageymslukjallara fyrir þrjátíu og fimm bíla á lóðinni nr. 24 við Sóltún.
Jákvætt.
Að uppfylltum skilyrðum.