Húsnæðis- og búsetukönnun, Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Bauganes 31A, Njálsgata 33B, Grensásvegur 1, Laugardalur, Fjölskyldu- og húsdýragarður, Sogamýri, Sogamýri, Lindargata 28-32, Reitur 1.13, Nýlendureitur, Rauðarárholt v/ Brautarholt 7, Hamravík 10, Landspítali Háskólasjúkrahús Hringbraut, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Hafnarstræti 20/Læk5, Laugardalur, Asparfell 2-12, Betri Reykjavík, Betri Reykjavík, Betri Reykjavík, Betri Reykjavík, Gerðarbrunnur 24-26, Elliðabraut 2,

24. fundur 2013
Ár 2013, miðvikudaginn 26. júní kl. 09:15, var haldinn 24. fundur umhverfis- og skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Vindheimum. Viðstaddir voru: Páll Hjalti Hjaltason, Hjálmar Sveinsson, Karl Sigurðsson, Sóley Tómasdóttir og Marta Guðjónsdóttir. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Marta Grettisdóttir, Helena Stefánsdóttir og Gunnar Hersveinn Sigursteinsson. Fundarritari var Örn Sigurðsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 130312
1. Húsnæðis- og búsetukönnun,
Kynnt könnun á húsnæðis- og búsetuóskum borgarbúa 2013.

Diljá Ámundadóttir tók sæti á fundinum kl. 9:20
Sverrir Bollason tók sæti á fundinum kl. 9:30.

Bjarni Reynarsson kynnti.
Umsókn nr. 10070
2. Afgreiðslufundir skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur dags. 21. júní 2013.


Umsókn nr. 130206 (01.67.30)
091082-3069 Grétar Sigfinnur Sigurðarson
Tómasarhagi 19 107 Reykjavík
120975-5879 Aðalheiður Atladóttir
Barmahlíð 21 105 Reykjavík
3. Bauganes 31A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Grétars Sigfinns Sigurðssonar dags. 17. apríl 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðarinnar nr. 31A við Bauganes. Í breytingunni felst textabreyting á skilmálum sem felur í sér að að verið er að auka nýtingarhlutfall og ekki verði gert ráð fyrir innbyggðum bílskúr sem er hluti af fyrstu hæð hússins, samkvæmt uppdr. A2F arkitekta dags. 17. apríl 2013. Tillagan var grenndarkynnt frá 26. apríl til og með 29. maí 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Sigurður Jens Sæmundsson f.h. eigenda að Bauganesi 29, 29a, 31, 33, 33a og 38 dags. 28. maí 2013. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 2013.

Guðlaug Erna Jónsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Marta Guðjónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Gísli Marteinn Baldursson tók sæti á fundinum kl. 10:14


Samþykkt með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 2013.
Vísað til borgarráðs.



Umsókn nr. 130134 (01.19.00)
680504-2880 PK-Arkitektar ehf.
Ármúla 11 108 Reykjavík
4. Njálsgata 33B, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn PK-Arkitekta ehf. dags. 7. mars 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Njálsgötureits 1, 1.190.0, vegna lóðarinnar nr. 33B við Njálsgötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit samkvæmt uppdr. PK-Arkitekta ehf. dags. 7. mars 2013, breyttur 24. júní 2013. Tillagan var grenndarkynnt frá 29. apríl til og með 29. maí 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðný Sveinbjörnsdóttir dags. 6. maí 2013, Hörður Torfasonar f.h. húsfélagsins Njálsgötu 35 dags. 7. maí 2013, Ásta Stefánsdóttir dags. 17. maí 2013 og íbúar Grettisgötu 34 dags. 25. maí 2013. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. júní 2013.

Guðlaug Erna Jónsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 13. júní 2013.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 130296 (01.46.00)
430572-0169 Mannvit hf.
Grensásvegi 1 108 Reykjavík
690906-1390 Batteríið Arkitektar ehf.
Burknabergi 8 220 Hafnarfjörður
5. Grensásvegur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Mannvits hf. dags. 14. júní 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skeifunnar-Fenin vegna lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni ásamt fækkun bílastæða, samkvæmt uppdr. Batterísins dags. 11. júní 2013.
Skýringaruppdr.

Valný Aðalsteinsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 130275 (01.39)
6. Laugardalur, Fjölskyldu- og húsdýragarður, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Laugardals austur vegna lóðar Fjölskyldu- og húsdýragarðsins. Í breytingunni felast nýir og breyttir byggingarreitir innan lóðar R, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. í júní 2013.

Rúnar Gunnarsson deildarstjóri og Björn Ingi Edvardsson verkefnisstjóri sátu fundinn undir þessum lið.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 120218
7. Sogamýri, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram til endursamþykktar erindi umhverfis- og skipulagssviðs dags. 21. nóvember 2012 varðandi breytingu á aðalskipulagi Sogamýrar. Í breytingunni felst breytt landnotkun, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 14. september 2012. Tillagan var auglýst frá 26. apríl til og með 12. júní 2013. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins Gísli Marteinn Baldursson og Marta Guðjónsdóttir sátu hjá og bókuðu:
" Nú stendur yfir vinna við nýtt aðalskipulag Reykjavíkur sem tekur til áranna 2010-2030. Meginregla í skipulagi borgarinnar hefur verið að vinna aðalskipulagið heildstætt og marka heildarsýn fyrir borgina. Það er á skjön við vinnubrögð skipulagsráðs að taka einstakar lóðir út fyrir sviga með þessum hætti og láta heildarhugsun í skipulagi víkja."
Umsókn nr. 110157
8. Sogamýri, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram til endursamþykktar erindi umhverfis- og skipulagssviðs dags. 21. nóvember 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogamýri. Breytingin felur í sér þrjár nýjar lóðir austan, lóðanna við Suðurlandsbraut 68-70, ásamt hliðrun á göngustíg, samkvæmt uppdrætti umhverfis- og skipulagssviðs dags. 21. nóvember 2012. Tillagan var auglýst frá 26. apríl til og með 12. júní 2013. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 130311 (01.15.24)
691111-1480 L28 ehf.
Borgartúni 28 105 Reykjavík
711293-2139 Vinnustofan Þverá ehf
Laufásvegi 36 101 Reykjavík
9. Lindargata 28-32, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn L28 ehf. dags. 21. júní 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis vegna lóðanna nr. 28, 30 og 32 við Lindargötu. Í breytingunni felst sameining lóða, dýpkun á byggingarreit o.fl., samkvæmt uppdr. Vinnustofunnar Þverá ehf. dags. 20. júní 2013.
Skýringaruppdr.

Valný Aðalsteinsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið



Samþykkt með 7 samhljóða atkvæðum að auglýsa framlagða tillögu.
Jafnframt óskar ráðið eftir að byggingarnefndarteikningar verði kynntar í ráðinu áður en þær verða samþykktar hjá byggingarfulltrúa.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 130122 (01.13)
10. Reitur 1.13, Nýlendureitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits, reitur 1.13. Í breytingunni felst breyting á afmörkun o.fl., samkvæmt drögum að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs dags. apríl 2013. Tillagan var hagsmunaaðilakynnt til og með 30. maí 2013. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir og ábendingar: Arnheiður Anna dags. 14. maí 2013, Birgir Þ. Jóhannsson dags. 27. og 28. maí 2013, Guðlaug Hildur Birgisdóttir dags. 27. maí 2013, Ylfa Ýr Steinsdóttir f.h. húsfélagsins að Nýlendugötu 24B dags. 29. maí 2013, Slippurinn fasteignafélag dags. 29. maí 2013, Sæmundur Benediktsson og Margrét Jónsdóttir dags. 30. maí 2013, Seltjarnarnesbær dags. 30. maí 2013, Grétar Guðmundsson dags. 30. maí 2013, Bragi Þorgrímur Ólafsson dags. 31. maí 2013 og Skúli Magnússon dags. 1. júní 2013. Að loknu athugasemdarfresti barst athugasemd/ábending frá Daða Guðbjörnssyni dags. 9. júní 2013.

Margrét Þormar verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið

Frestað.
Umsókn nr. 120514
540169-6249 Félagsstofnun stúdenta
Háskólatorgi Sæmundar 101 Reykjavík
11. Rauðarárholt v/ Brautarholt 7, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram að nýju breyting á deiliskipulagi Rauðarárholts v/ lóðarinnar nr. 7 við Brautarholt dags. 16. nóvember 2012. Í breytingunni felst að horfið er frá atvinnustarfsemi/ stofnun á lóðinni nr. 7 við Brautarholt, en þess í stað rísi á lóðinni byggingar sem hýsi litlar íbúðir / einingar fyrir stúdenta samkvæmt uppdrætti Arkþing dags. 16. nóvember 2012 breytt 20. júní 2013 Einnig er lagður fram skýringaruppdráttur dags. 16. nóvember 2012 breytt 20. júní 2013. Eldri tillagan var auglýst frá 27. mars til og með 13. maí 2013. Tillagan var einnig kynnt hagsmunaðilum á auglýsingatíma. Athugasemdir bárust. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. júní 2013 vegna athugasemda sem bárust.

Sverrir Bollason vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Hildur Gunnlaugsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.]

Samþykkt að endurauglýsa breytta tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 130309 (02.35.31)
12. Hamravík 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs varðandi breytingu á deiliskipulagi Víkurhverfis vegna lóðarinnar nr. 10 við Hamravík, Kelduskóli. Í breytingunni felst að sameina leikvallarlóð í norðri og skólalóð og setja þar upp boltagerði, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagssviðs dags. 14. júní 2013.

Rúnar Gunnarsson deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 130310 (01.19)
500300-2130 Landspítali
Eiríksgötu 5 101 Reykjavík
580810-0710 SPITAL ehf
Geirsgötu 9 101 Reykjavík
13. Landspítali Háskólasjúkrahús Hringbraut, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landspítalans dags. 21. júní 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi eldri Hluta Landspítalalóðarinnar við Hringbraut. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni fyrir bráðalyftu, samkvæmt uppdr. Spital ehf. dags. 21. júní 2013.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um umhverfis- og skipulagsráð.
Samþykkt að falla frá grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni lóðarhafa.
Umsókn nr. 45423
14. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 736 frá 25. júní 2013.


Umsókn nr. 45736 (01.14.030.2)
441193-3199 Háspenna ehf
Pósthólf 11 172 Seltjarnarnes
15. Hafnarstræti 20/Læk5, Spilasalur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. apríl 2013 þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta spilasal með 40 spilakössum á fyrstu hæð verslunar- og skrifstofuhússins Hafnarstræti 20 á lóðinni Hafnarstræti 20/Læk5. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júní 2013.
Samþykki f.h. eiganda hússins (á teikningu) fylgir erindinu. Gjald kr. 9.000

Valný Aðalsteinsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júní samþykkt.
Umsókn nr. 130308 (01.39)
16. Laugardalur, safnfrístund
Lögð fram fyrirspurn dags. 21. júní 2013 að safnfrístund í Laugardal fyrir nemendur í Laugarnesskóla og Langholtsskóla.

Rúnar Gunnarsson deildarstjóri sat fundinn undir þessum lið.

Frestað.
Umsókn nr. 130303 (04.68.10)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
17. Asparfell 2-12, veggmynd á gafl nr. 12
Lagt fram bréf menningar- og ferðamálasviðs dags. 18. júní 2013 ásamt erindi safnstjóra Listasafns Reykjavíkur dags. 4. júní 2013 um tillögu að veggmynd fyrir gafl á húsi nr. 12 á lóðinni Asparfell 2-12 í samræmi við samþykkt borgarráðs frá 2. maí 2013 um fjölgun listaverka í opinberum rýmum í Breiðholti.

Valný Aðalsteinsdóttir verkefnisstjóri sat fundinn undir þessum lið.
Vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 130176
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
18. Betri Reykjavík, laga göngubrú yfir Elliðaér við Breiðholtsbraut
Lögð fram þriðja efsta hugmynd maímánaðar á samráðsvefnum Betri Reykjavík 31. maí 2013 og jafnfram efst í málaflokknum Samgöngur " Laga göngubrú yfir Elliðaár við Breiðholtsbraut" ásamt samantekt af umræðum og rökum.


Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, samgöngur.
Umsókn nr. 130177
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
19. Betri Reykjavík, Laga stíginn milli Sólvallagötu og Ásvallagötu
Lögð fram efsta hugmynd maímánaðar 2013 frá samráðsvefnum Betri Reykjavík í flokknum Skipulagsmál "Laga stíginn milli Sólvallagötu og Ásvallagötu" ásamt samantekt af umræðum og rökum




Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 130179
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
20. Betri Reykjavík, Hrein borg - fögur borg
Lögð fram fjórða efsta hugmynd maímánaðar 2013 frá samráðsvefnum Betri Reykjavík og kemur úr flokknum Umhverfismál "Hrein borg - fögur borg" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31.maí 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum.


Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofu umhverfisgæða.
Umsókn nr. 130180
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
21. Betri Reykjavík, Minnkum svifryks- og hljóðmengun með barrtrjám
Lögð fram efsta hugmynd maímánaðar 2013 frá samráðsvefnum Betri Reykjavík og jafnframt efst í málaflokknum Umhverfi "Minnkum svifryks- og hljóðmengun með barrtrjám " sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31.maí 2013 ásamt samantekt af umræðum og rökum.

Vísað til umsagnar umhverfis- og skipulagssviðs, skrifstofu umhverfisgæða.
Umsókn nr. 130315 (05.05.64)
701211-0140 Úrskurðarnefnd umhverfis/auðlin
Skuggasundi 3 101 Reykjavík
22. Gerðarbrunnur 24-26, kæra, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, dags. 13. júní 2013 ásamt kæru, dags. 11. s.m. þar sem kærð er breyting hússins nr. 24-26 við Gerðarbrunn og gerð krafa um stöðvun framkvæmda. Einnig lögð fram umsögn skrifstofu sviðsstjóra, dags. 24. júní 2013.
Umsögn skrifstofu sviðsstjóra dags. 24. júní 2013 samþykkt.
Umsókn nr. 130251 (04.77.210.1)
540206-2010 N1 hf.
Dalvegi 10-14 201 Kópavogur
23. Elliðabraut 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 14. júní 2013 um samþykkt borgarráðs 13. júní 2013 um auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna bensínstöðvar við Elliðabraut 2.