Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Ingólfstorg, Lokastígur 2 / Þórsgata 1, Laugavegur 3, 1.171.1 Hljómalindarreitur, Heiðmörk, Kjalarnes, Melavellir, Kjalarnes, Saltvík, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Hverfisgata 61, Sogavegur 3, Þorragata 1, Hafnarstræti 17-19, Stakkholt 2-4, Betri Reykjavík, Suðurlandsbraut 6, Fegrunarviðurkenningar 2012, Brekkustígur 5A, Bræðraborgarstígur 14, Bræðraborgarstígur 19, Dyngjuvegur 8, Fríkirkjuvegur 11, Lagargata 2, Suðurgata 26, Tómasarhagi 16B,

Skipulagsráð

281. fundur 2012
Ár 2012, miðvikudaginn 11. júlí kl. 09:07, var haldinn 281. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Hólmfríður Ósmann Jónsdóttir, Karl Sigurðsson, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson, Marta Guðjónsdóttir og áheyrnarfulltrúinn Torfi Hjartarson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Stefán Hallsson, Stefán Finnsson, Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Björn Ingi Edvardsson, Björn Axelsson, Margrét Þormar og Valný Aðalsteinsdóttir Fundarritari var Harri Ormarsson.
Dagskrá:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur frá 29. júní og 6. júlí 2012


Umsókn nr. 120340 (01.14.0)
2. Ingólfstorg, hugmyndasamkeppni um uppbyggingu við Ingólfstorg
Kynnt vinningstillaga Ask arkitekta í hugmyndasamkeppni um uppbyggingu í miðborg Reykjavíkur við Ingólfstorg og í Kvosinni. Einnig lagt fram álit dómnefndar.


Fulltrúar Ask arkitekta kynntu.


Kristín Soffía Jónsdóttir tók sæti á fundinum kl. 10:05
Umsókn nr. 120162 (01.18.11)
451297-2019 Hótel Óðinsvé hf
Þórsgötu 1 101 Reykjavík
3. Lokastígur 2 / Þórsgata 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Hótels Óðinsvé hf. dags. 12. apríl 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Þórsgötureits vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Þórsgötu og 2 við Lokastígs. Í breytingunni felst sameining lóðanna nr. 1 við Þórsgötu og 2 við Lokastíg, breyting á nýtingu hússins á lóð nr. 2 við Lokastíg, aukning á nýtingarhlutfalli, byggingu tengibyggingar og breytingu á byggingarreit, samkvæmt uppdrætti Nexus arkitekta dags. 3. apríl 2012. Tillagan var auglýst frá 16. maí til og með 2. júlí 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Íbúasamtök miðborgar dags. 23. maí 2012 og Bjarni Rúnar Bjarnason dags. 1. júlí 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2012.
Skipulagsráð fellst ekki á sameiningu lóða en gerir ekki athugasemd við viðbyggingu við Þórsgötu 1 og 3 né að sú viðbygging verði tengd við Lokastíg 2.
Þinglýsa þarf þó kvöð á báðar lóðirnar sem gerir tenginguna mögulega og vinna útfærslu áfram hvað varðar brunatæknileg atriði í samvinnu við eldvarnareftirlitið og embætti byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 120260 (01.17.10)
021249-3199 Þorsteinn Haraldsson
Sogavegur Melbær 108 Reykjavík
4. Laugavegur 3, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Þorsteins Haraldssonar dags. 13. júní 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.0 vegna lóðarinnar nr. 3 við Laugaveg. Í breytingunni felst að fella niður kvöð um gönguleið, samkvæmt uppdrætti Gullinsniðs ehf. dags. 1. júní 2012. Einnig er lagt fram samþykki eiganda að Hverfisgötu 18 dags. 7. júní 2012.
Frestað.
Umsókn nr. 120137
460509-0410 Laugavegsreitir ehf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
5. 1.171.1 Hljómalindarreitur, verkefnalýsing, breytt deiliskipulag
Lagt fram erindi Laugavegsreita ehf. dags. í júní 2012 varðandi uppbyggingu á svokölluðum Hljómalindarreit. Skipulagssvæðið afmarkast af Hverfisgötu, Klapparstíg, Laugavegi og Smiðjustíg.

Fulltrúar Laugavegsreita ehf. kynntu.
Umsókn nr. 90348 (08.1)
6. Heiðmörk, nýtt deiliskipulag
Lagð fram tillaga Landmótunar dags. 6. júlí 2012 að deiliskipulagi fyrir Heiðmörk samkvæmt meðfylgjandi greinargerð, deiliskipulagsuppdrætti og umhverfisskýrsla, dags. 6. júlí 2012.
Einnig eru lagðar fram umsagnir og bréf sem bárust við fyrri umfjöllun málsins. Umsagnir Vegagerðarinnar dags. 20. ágúst 2010, Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 13. september 2010 ásamt bókun Umhverfis- og samgönguráðs s.d., umsögn Fornleifaverndar ríkisins dags. 14. september 2010, umsögn Landsnets dags. 14. september 2010, umsögn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 21. september 2010, umsögn Veiðimálastofnunar dags. 22. september 2010, umsögn Veiðifélags Elliðavatns dags. 21. september 2010 ásamt rannsóknarskýrslu Veiðimálastofnunar,
umsögn og bókun skipulagsnefndar Kópavogs, ásamt beiðni um samráðsfund dags. 22. september 2010 og umsögn Umhverfisstofnunar dags. 8. nóvember 2010. Samrit af erindi Kópavogsbæjar barst frá skrifstofu borgarstóra s.d., athugasemdir og umsögn skógræktar ríkisins dags. 27. september 2010, athugasemdir Kópavogsbæjar dags. 25. október 2010, Bergljót Rist dags. 1. nóvember 2010 og athugasemdir Garðabæjar dags. 3. nóvember 2010.
Einnig lagt fram bréf Orkuveitunnar dags. 21. desember 2010 umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 17. janúar 2011 um bréf OR frá 21. desember 2010, umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 23. mars 2011, bréf Orkuveitu Reykjavíkur dags. 9. júní 2011 og bókun umhverfis- og samgönguráðs frá 26. júní 2012.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu
Vísað til borgarráðs.

Jafnframt er samþykkt að tilkynna þeim aðilum sem áður gerðu athugasemdir við tillöguna um nýja auglýsingu.
Umsókn nr. 110517
471103-2330 Matfugl ehf
Völuteigi 2 270 Mosfellsbær
7. Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Matfugls ehf. dags. 8. desember 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Melavellir á Kjalarnesi. Í breytingunni felst fjölgun alifuglahúsa á lóðinni, skv. uppdrætti dags. 15. febrúar 2012. Einnig er lögð fram umhverfisskýrsla verkfræðistofunnar Efla dags. 15. febrúar 2012. Auglýsing stóð frá 23. apríl til 6. júní 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugsemdir: Ásthildur Skjaldardóttir og Birgir Aðalsteinsson dags. 30. maí 2012, Ásgeir Harðarson formaður f.h. Íbúasamtaka Kjalarness dags. 6. júní 2012, Ásgeir Harðarson dags. 6. júní 2012 og Sigríður Pétursdóttir formaður hverfisráðs Kjalarness dags. 6. júní 2012. Einnig er lögð fram bókun frá fundi hverfisráðs Kjalarness þann 14. júní 2012 og umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 4. júlí 2012.
Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2012.
Synjað með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2012.
Umsókn nr. 120321 (33.5)
260978-5789 Atli Jóhann Guðbjörnsson
Flétturimi 5 112 Reykjavík
600667-0179 Stjörnugrís hf
Vallá 116 Reykjavík
8. 1">Kjalarnes, Saltvík, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Atla Jóhanns Guðbjörnssonar dags. 3. júlí 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Saltvíkur. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit við svínasláturhús, samkvæmt uppdrætti TAG Teiknistofunnar dags. 3. júlí 2012.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 44003
9. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundagerð nr. 690 frá 3. júlí 2012, ásamt fundargerð nr. 691 frá 10. júlí 2012.


Umsókn nr. 44673 (01.15.251.5)
460212-1460 Hverfill ehf.
Helluvaði 1 110 Reykjavík
10. Hverfisgata 61, Niðurrif - þrír matshl..
Á fundi skipulagsstjóra 29. júní 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. júní 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að rífa matshluta 01 (byggður árið 1915), matshluta 02 (byggður árið 1945) og matshluta 03 (byggður árið 1927) á lóðinni nr. 61 við Hverfisgötu.Jafnframt er erindi BN044458 dregið til baka.
Tímasett verkáætlun hönnuðar dags. 18. júní 2012 fylgir erindinu.
Niðurrif, Hverfisgata 61, landnúmer 101087.Fastanúmer 200-3352 merkt 01- 0101 - íbúð 48,1 ferm. Fastanúmer 200-3353 merkt 01- 0201 - íbúð 47,5 ferm. Fastanúmer 200-3354 merkt 02- 0001 - vörugeymsla 126,4 ferm.
Fastanúmer 200-3355 merkt 02-0101 - verslun 40,0 ferm.Fastanúmer 200-3356 merkt 02-0102 - vörugeymsla 86,4 ferm. Fastanúmer 2003357 merkt 03-0101 - Geymsla 58,8 ferm.Samtals 407,2 ferm.Niðurrif var áður samþykkt 26. júlí 2005 svo 16.maí. 2006 og aftur 4. mars 2008 en síðan synjað 2. september 2009. Gjald kr. 8.500
Teikningar útlit
Teikningar snið grunm.
Teikning 3d

Frestað.
Umsókn nr. 44504 (01.81.0-9.8)
440110-0100 Fiskikóngurinn ehf
Sogavegi 3 108 Reykjavík
11. Sogavegur 3, breyting
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi, BN044074, stækka 1. hæð til vesturs um 2 metra atvinnuhús á lóð nr. 3 við Sogaveg. Grenndarkynning stóð frá 1. júní til og með 29. júní 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðrún Bergmann dags. 26. júní 2012.
Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags.6.júlí 2012


Skipulagsráð gerir ekki athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 6. júlí 2012.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 44332 (01.63.570.9)
460284-0589 Sælutröð,dagvistunarfélag
Þorragötu 1 101 Reykjavík
12. Þorragata 1, Viðbygging á 2 hæðum
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til rífa skúrbyggingu og byggja steinsteypta tveggja hæða viðbyggingu við leikskólann Sælukot á lóð nr. 1 við Þorragötu. Grenndarkynning stóð frá 1. til 29. júní 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Íris Björg Ævarsdóttir og Andrew Robert Caputo dags. 29. júní 2012 og Sesselja Bjarndóttir dags. 1. júlí 2012.
Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2012.
Niðurrif: xx ferm., xx rúmm.
Viðbygging: xx ferm., xx rúmm.Gjald kr. 8.500 + xx
Teikningar útlit
Teikningar grm. og útlit
Teikningar grm.
Teikningar afstöðumynd

Synjað með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 9. júlí 2012.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa

Gísli Marteinn Baldursson sat hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 120276 (01.11.85)
440703-2590 THG Arkitektar ehf.
Faxafeni 9 108 Reykjavík
13. Hafnarstræti 17-19, (fsp) stækkun lóðar og fl.
Á fundi skipulagsstjóra 8. júní 2012 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 6. júní 2012 varðandi hækkun á byggingarmagni og stækkun lóðarinnar nr. 17 við Hafnarstræti og fl. ásamt að byggja yfir svalir á lóðinni nr. 19 við Hafnarstræti, samkvæmt tillögu THG Arkitekta dags. 5. júní 2012.
Skipulagsráðs lýsir yfir ánægju sinni með að áhugi sé á uppbyggingu og endurgerð húsa á þessum mikilvæga stað í miðborginni. Reitinn þarf að skoða í stærra samhengi og mun skipulagsráð setja þá vinnu af stað strax að loknum sumarleyfum.
Umsókn nr. 120335 (01.24.11)
440703-2590 THG Arkitektar ehf.
Faxafeni 9 108 Reykjavík
14. Stakkholt 2-4, (fsp) breyting á deiliskipulagi Hampiðjureits
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta, dags. 27. júní 2012, um breytingu á deiliskipulagi Hampiðjureits vegna lóðanna nr. 2 og 4 við Stakkholt.
Frestað.
Umsókn nr. 120319
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
15. Betri Reykjavík, Göngubrú milli Gunnarsbrautar og Eskihlíðar
Lögð fram efsta hugmynd í skipulagsflokki á Betri Reykjavík frá 29. júní 2012 "Göngubrú milli Gunnarsbrautar og Eskihlíðar" ásamt samantekt af umræðum og rökum.

Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 120303
660504-2060 Plúsarkitektar ehf
Laugavegi 59 101 Reykjavík
571201-7390 Húsfélagið Suðurlandsbr 6-framh
Suðurlandsbraut 6 108 Reykjavík
16. Suðurlandsbraut 6, málskot
Lagt fram málskot dags. 21 júní 2012 vegna neikvæðrar afgreiðslu skipulagsstjóra frá 8. júní 2012 varðandi stækkun 7. hæðar hússins á lóðinni nr. 6 við Suðurlandsveg og byggingu svala á vesturgafli.

Frestað.

Gísli Marteinn Baldursson og Marta Guðjónsdóttir véku af fundi kl 13:00
Umsókn nr. 120301
17. Fegrunarviðurkenningar 2012, tillögur 2012
Lagðar fram tillögur Fegrunarnefndar Reykjavíkur dags. júlí 2012 að tilnefningum til viðurkenninga fyrir árið 2012 vegna lóða fjölbýlishúsa og fyrirtækja/stofnanavegna.


Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 44455 (01.13.420.4 02)
18. Brekkustígur 5A, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 13. febrúar 2012 ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 1. febrúar og 7. febrúar 2012. Í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði hússins.


Umsókn nr. 120004 (01.13.422.0)
19. Bræðraborgarstígur 14, friðun
Lagt fram bréf Húsfriðunarnefndar dags. 3. júlí 2012, ásamt bréfum Mennta- og Menningarmálaráðuneytis dags. 21. júní 2012 og 18. júní 2012.
Í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði hússins.


Umsókn nr. 120003 (01.13.700.7)
20. Bræðraborgarstígur 19, friðun
Lagt fram bréf Húsfriðunarnefndar dags. 03. júlí 2012, ásamt bréfum Mennta- og menningarmálaráðuneytis dags. 21. júní 2012 og 18. júní 2012.
Í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði hússins.


Umsókn nr. 44619 (01.38.320.4)
21. Dyngjuvegur 8, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 6. júní 2012 ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 4. maí og 30 maí 2012. Í bréfunum er lýst friðun á innra byrði Gunnarshúss (fastanúmer 202-0040.)

Umsókn nr. 120001 (01.18.341.3)
22. Fríkirkjuvegur 11, friðun
Lagt er fram bréf Húsfriðunarnefndar dags. 03. júlí 2012, ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytis dags. 30. maí 2012 og 14. júní 2012.
Í bréfunum er lýst friðun á innra byrði hússins.


Umsókn nr. 44456 (01.11.650.2)
23. Lagargata 2, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 13. febrúar 2012 ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 1. og 7. febrúar 2012. Í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði hússins.


Umsókn nr. 120002 (01.16.120.7)
24. Suðurgata 26, friðun
Lagt fram bréf Húsfriðunarnefndar dags. 03. júlí 2012, ásamt bréfum mennta og menningarmálaráðuneytis dags. 21. júní 2012 og 15. júní 2012.
Í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði hússins.


Umsókn nr. 44555 (01.55.322.1)
25. Tómasarhagi 16B, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 11. maí 2012 ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytisins dags. 8. febrúar og 4. maí 2012. Í bréfunum er lýst friðun steinbæjarins. Friðunin nær til ytra byrðis hússins.