Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Túngötureitur, Austurbæjarskóli, Nauthólsvegur 50, Nýr Landspítali við Hringbraut, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Faxaskjól 26, Bergstaðastræti 13, Innkaupayfirlit Skipulags- og byggingarsviðs, Hraunberg 6, heilsugæslustöð, Dofraborgir 15, Orrahólar 7, Lindarvað 15-21, Skólavörðustígur 40, Laugavegur 20B, Laugavegur 44, Skipulagsráð, Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Hólmsheiði, jarðvegslosun, Seljavegur 2, Sólheimar 27, Fluggarðar, Fiskislóð og Hólmaslóð, Grundarstígsreitur, Laugardalur, brettavöllur, Álfsnes, Sorpa, Langholtsvegur 5, Langholtsvegur 9, Öskjuhlíð, Keiluhöll, Lambhagaland - 189563, Teigahverfi norðan Sundlaugavegar,

Skipulagsráð

253. fundur 2011
Ár 2011, miðvikudaginn 12. október kl. 09:15, var haldinn 253. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Hjálmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Kristín Soffía Jónsdóttir, Júlíus Vífill Ingvarsson, Gísli Marteinn Baldursson, Marta Guðjónsdóttir og áheyrnarfulltrúinn Torfi Hjartarson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Björn Stefán Hallsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason og Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Margrét Leifsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Magnús Sædal Svavarsson Fundarritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur frá 30. september 2011.


Umsókn nr. 80622 (01.13.74)
530269-7609 Reykjavíkurborg
Ráðhúsinu 101 Reykjavík
2. Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju endurskoðuð tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 8. apríl 2011, breytt 21. júní 2011 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu. Einnig er lögð fram forsögn dags. í desember 2007, húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur dags. október 2008, athugasemdir úr fyrri hagsmunaaðilakynningu ásamt samantekt skipulagsstjóra um þær dags. 13. nóvember 2009. Tillagan var hagsmunaaðilakynnt frá 6. apríl til og með 27. maí 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Sigríður Á. Andersen, dags.30. maí 2011. Að lokinni kynningu barst athugasemd frá Önnu Margréti Marinósdóttur dags. 20. júní 2011. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 21. júní 2011. Tillagan var auglýst frá 6. júlí til og með 17. ágúst 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Elísabet Þórðardóttir dags. 6. júlí 2011, Sigríður Andersen dags. 2. ágúst 2011, Álfrún Helga Örnólfsdóttir og Friðrik Friðriksson dags. 16. ágúst 2011, Haraldur Ólafsson dags. 16. ágúst 2011, Inga Smith dags. 16. ágúst 2011, Elín B. Guðmundsdóttir dags. 17. ágúst 2011, Pétur Hafþór Jónsson dags. 17. ágúst 2011, Guðmundur Bjarni Ragnarsson og Jóhanna Árnadóttir dags. 17. ágúst 2011, Björn Karlsson dags. 17. ágúst 2011, Guðrún C. Emilsdóttir dags. 18. ágúst 2011 og undirskriftarlisti 7 íbúa dags. 30. ágúst 2011. Einnig er lagt fram minnisblað Framkvæmda- og eignasviðs dags. 30. september 2011 og umsögn skipulagsstjóra dags. 3. október 2011.

Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 110396 (01.19.21)
570480-0149 Framkvæmda- og eignasvið Reykja
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
3. Austurbæjarskóli, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Framkvæmda- og eignasviðs dags. 23. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skólavörðuholts vegna lóðar Austurbæjarskóla. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur fyrir færanlegar kennslustofur, samkvæmt uppdrætti Hornsteina dags. 22. september 2011.

Stefán Benediktsson tók sæti á fundinum kl. 9:45




Frestað.
Umsókn nr. 110399
461202-3490 Icelandair ehf
Reykjavíkurflugvelli 101 Reykjavík
710178-0119 Teiknistofan Arkitektar ehf
Brautarholti 6 105 Reykjavík
4. Nauthólsvegur 50, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Icelandair dags. 23. ágúst 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar vegna lóðarinnar nr. 50 við Nauthólveg. Í breytingunni felst að þriggja hæða skrifstofuhluti er hækkaður í fjórar hæðir, einnig að komið verði fyrir lyftuhúsum allt að tveimur metrum upp úr þaki, samkvæmt uppdrætti T.ark dags. 12. september 2011. Einnig er lagt fram samþykki meðlóðarhafa ódags. og samþykki Isavia dags. 28. júní 2011.

Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 110037 (01.19)
580810-0710 SPITAL ehf
Geirsgötu 9 101 Reykjavík
5. Nýr Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag
Lögð fram umsókn Spital ehf. dags. 13 september 2010, lýsing Spital vegna Landspítala við Hringbraut dags. 25. janúar 2011, drög að endurskoðaðu varðveislumati dags. 2. febrúar 2011 ásamt umsögnum hagsmunaaðila og umsögn Skipulagsstofnunar dags. 2. mars 2011 ásamt fornleifskráningu Minjasafns Reykjavíkur móttekin í mars 2011.
Einnig er lögð fram tillaga SPITAL að deiliskipulagi Landsspítala við Hringbraut samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdráttum dags. 10. ágúst 2011 ásamt ásýndarmyndum og skuggavarpi dags. 10. ágúst 2011 og drög að greinargerð og skilmálum dags. 8. ágúst 2011 ásamt minnisblaði dags. 12. apríl 2011, bréf Spital til skipulagsráðs dags. 28. apríl 2011, bókun Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 10. maí 2011 þrívíddarmyndir dags. 19. maí 2011 minnisblað SPITAL dags. 7. júní 2011, minnisblað SPITAL varðandi umferðardreifingu dags. 7. júní 2011 , minnisblað SPITAl vegna bílastæða dags. 20. júní 2011, minnisblað verkefnisstjóra dags. 28. júní 2011 , minnisblað SPITAL dags. 1. júlí 2011 og minnisblað Skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. júlí 2011, breytt 17. ágúst 2011.
Einnig eru lagðar fram eftirfarandi skýrslur:
Drög að greinargerð um samgöngur dags. 31. maí 2011, Þyrlupallur forsendur dags. 18. apríl 2011, Flutningur hættulegra efna um Hringbraut, áhættugreining dags. 4. mars 2011, Gróður á lóð Landspítalans dags. 1. mars 2011, Samgöngustefna 1. útgáfa dags. í maí 2011 ásamt kynningarbréfi dags. 30. maí 2011 og Hljóðvistarskýrsla dags. 1. mars 2011.
Kynning stóð til og með 1. október 2011. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar og athugasemdir: Tómas R. Hansson dags. 5. september 2011, Orri Þór Ormarsson dags. 6. sept., Finnbogi Gústafsson og Edda Hallsdóttir dags. 30. sept., Páll Benediktsson f.h. húsfélagsins að Miklubraut 22-30 dags. 30. sept., Hilmar Þór Björnsson, dags. 30. sept., Þórir Einarsson, dags. 30. sept., Elín Steinarsdóttir, dags. 30. sept., Katrín Þorsteinsdóttir, dags. 30. sept., Einar Eiríksson og Ásdís Gestsdóttir f.h. átakshóps suður Þingholta "Verjum hverfið" dags. 30. sept, Sturla Snorrason dags. 30. sept., Þorbergur Þórsson dags. 30. sept., Þóra Andrésdóttir dags. 1. okt., Þóra Andrésdóttir dags. 1. okt; Steinunn Þórhallsdóttir f.h. Íbúasamtök 3. hverfis dags. 1. okt., Magnús Skúlason f.h. Íbúasamtök Miðborgar dags. 4. okt., Einnig er lögð fram umsögn Umhverfis og samgöngusviðs dags. 29. september 2011.


Athugasemdir kynntar.
Umsókn nr. 43615
6. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 654 frá 4. október og nr. 655 frá 11. október 2011.


Umsókn nr. 43155 (01.53.211.2)
080178-5659 Snorri Petersen
Faxaskjól 26 107 Reykjavík
060173-3899 Þórunn Lárusdóttir
Faxaskjól 26 107 Reykjavík
7. Faxaskjól 26, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júní 2011 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan úr steinsteypu, byggja við íbúðarhús til norðurs og einnig til suðurs og byggja tvo nýja kvisti og útbúa íbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 26 við Faxaskjól. Grenndarkynning stóð frá 29. júní til og með 27. júlí 2011. Athugasemd barst frá íbúum Sörlaskjól 17 dags. 25. júlí 2011. Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 7. júní 2011.
Bílskúr mhl. 70: Niðurrif, xx ferm., xx rúmm. Nýbygging xx ferm., xx rúmm.Viðbygging og kvistir mhl. 01:xx ferm. eftir hæðum, xx rúmm.


Synjað
Skipulagsstjóra er falið að að vinna með umsækjendum að lausn sem miðar að því að draga úr skuggavarpi á aðliggjandi lóðir.
Slík tillaga verður grenndarkynnt berist hún.
Umsókn nr. 110386 (01.18.03)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Borgartúni 6 105 Reykjavík
8. Bergstaðastræti 13, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Karls Magnúsar Karlssonar dags. 19. september 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.180.3 vegna lóðarinnar nr. 13 við Bergstaðarstræti. Í breytingunni felst stækkun á íbúð 0402, samkvæmt uppdr. VA arkitekta dags. 28. desember 2010.

Neikvætt.

Umsókn nr. 110324
9. Innkaupayfirlit Skipulags- og byggingarsviðs, annar ársfjórðungur 2011
Lagt fram yfirlit yfir einstök innkaup skipulags- og byggingarsviðs á öðrum ársfjórðung 2011 sem fóru yfir 1 m.kr. með vísan í 37. gr. Innkaupareglna Reykjavíkurborgar.


Umsókn nr. 110370 (04.67.40)
570480-0149 Framkvæmda- og eignasvið Reykja
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
10. Hraunberg 6, heilsugæslustöð, afmörkun lóðar
Lagt fram bréf Framkvæmda- eignasviðs ásamt tillögu dags. 22. september 2011 varðandi afmörkun lóðarinnar nr. 6 við Hraunberg.

Tillaga að lóðarafmörkun samþykkt með vísan til d-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð.
Umsókn nr. 43587 (02.34.440.4)
11. Dofraborgir 15, yfirlýsing
Lögð fram yfirlýsing til þinglýsingar vegna framkvæmda á lóð nr. 15 við Dofraborgir. Málinu fylgir jafnframt samþykki lóðarhafa í Dofraborgum 13 og 17 og bréf eiganda Dofraborga 15 dags. 15. ágúst 2011.

Kynnt.
Umsókn nr. 43588 (04.64.820.1)
12. Orrahólar 7, lagt fram bréf
Lagt fram bréf Eignaumsjónar dags. 7. júlí 2011 f.h. húsfélagsins í Orrahólum 7. En í bréfinu er óskað eftir fresti að ljúka byggingu bílageymsluhúss á lóðinni nr. 7 við Orrahóla. Jafnframt er lagt fram minnisblað lögfræði- og stjórnsýslu dags. 9. mars 2011, bréf húsfélagsins í Krummahólum 10 dags. 23. febrúar 2011. Ennfremur lögð fram tillaga byggingarfulltrúa í málinu.

Gísli Marteinn Baldursson vék af fundi kl. 11:54



Frestað.
Umsókn nr. 43654 (04.77.140.3)
13. Lindarvað 15-21, bréf byggingarfulltrúa
Lagr fram bréf byggingarfulltrúa dags. 29. september 2011 vegna dagsekta í húsunum á lóðinni nr. 15-21 við Lindarvað.

Frestað
Umsókn nr. 43595 (01.18.140.4)
14. Skólavörðustígur 40, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 23. september 2011 vegna dagsekta á lóðinni nr. 40 við Skólavörðustíg.

Tillaga byggingarfulltrúa samþykkt
Umsókn nr. 43636 (01.17.150.4)
15. Laugavegur 20B, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 29. september 2011 ásamt bréfum mennta- og menningarmálaráðuneytis dags. 13. og 16. september 2011 þar sem lýst er friðun á húsinu Laugavegi 20B (fastanúmer 200-4612). Friðunin nær til ytra byrðis hússins.


Umsókn nr. 43635 (01.17.310.1)
16. Laugavegur 44, friðun
Lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 29. september 2011 ásamt bréfum mennta-og menningarmálaráðuneytisins dags. 18. ágúst og 16. september 2011, en í bréfunum er lýst friðun á ytra byrði timburhússins sem byggt var 1908.


Umsókn nr. 110412
17. Skipulagsráð, áheyrnarfulltrúi og varaáheyrnarfulltrúi okt 2011
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 21 september 2011 vegna tilkynningar í borgarráði 20. s.m. að áheyrnarfulltrúi Vinstri grænna í skipulagsráði verði Torfi Hjartarson og varamaður hans verður Sóley Tómasdóttir.


Umsókn nr. 110397
18. Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins, fyrirkomulag samstarfs aðildarsveitarfélaga SSH
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 22. september 2011 ásamt bréfi Samtaka sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu frá 21. þ.m. um fyrirkomulag samstarfs aðildarsveitarfélaga SSH vegna svæðisskipulags höfuðborgarsvæðisins. Borgarráð vísaði erindinu til skipulagsráðs á fundi sínum 22. september 2011.

Frestað.
Umsókn nr. 110388 (05.8)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
19. Hólmsheiði, jarðvegsfylling, kæra 2 vegna framkvæmdaleyfis
Lögð fram kæra til úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 18. sept. 2011, þar sem kærð er ákvörðun skipulagsráðs frá 17. ágúst 2011 vegna framkvæmdaleyfis til jarðvegslosunar á Hólmsheiði.

Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu
Umsókn nr. 100235 (05.8)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
20. Hólmsheiði, jarðvegslosun, kæra vegna framkvæmdaleyfis, umsögn
Lagt fram bréf Úrskurðarnendar skipulags- og byggingarmála dags. 15. júní 2010 ásamt kæru 39/2010, dags. 15. júní 2010, þar sem kærð er veiting framkvæmdaleyfis til handa framkvæmda- og eignasviði borgarinnar fyrir jarðvegslosun á Hólmsheiði. Í kærunni er gerð krafa um stöðvun framkvæmda. Einnig er lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 16. september 2011.

Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samykkt
Umsókn nr. 110376 (01.13.32)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
21. Seljavegur 2, kæra, umsögn
Lögð fram kæra til Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála vegna byggingarleyfis fyrir breytingum að Seljavegi 2 í Reykjavík. Í kærunni er gerð krafa um stöðvun framkvæmda. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 16. september 2011.

Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samykkt
Umsókn nr. 110313 (01.43.35)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
22. Sólheimar 27, kæra, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála, dags. 15. júlí 2011, ásamt kæru vegna endurnýjunar byggingarleyfis fyrir framkvæmdum tengdum lokun svala á 2.-10. hæð hússins að Sólheimum 27. Einnig er lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 21. sept. 2011.

Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samykkt
Umsókn nr. 110363 (01.6)
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
23. Fluggarðar, kæra, umsögn
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 31. ágúst 2011 ásamt kæru 64/2011 dags. 23. ágúst 2011 þar sem kærð er ákvörðun um stærð og afmörkun lóða í Fluggörðum á Reykjavíkurflugvelli. Einnig er lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 6. október 2011.

Umsögn lögfræði og stjórnsýslu samykkt
Umsókn nr. 110288 (01.08.7)
530269-7529 Faxaflóahafnir sf
Tryggvagötu 17 101 Reykjavík
24. Fiskislóð og Hólmaslóð, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 22. september 2011 um samþykkt borgarráðs s.d. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar vegna lóða við Fiskslóð og Hólmaslóð.


Umsókn nr. 100227 (01.18)
25. Grundarstígsreitur, forsögn, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 22. september 2011 um samþykkt borgarráðs s.d. á deiliskipulagi fyrir Grundarstígsreit.


Umsókn nr. 110369 (01.37.5)
570480-0149 Framkvæmda- og eignasvið Reykja
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
26. Laugardalur, brettavöllur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 22. september 2011 um samþykkt borgarráðs s.d. á auglýsingu á breytingu á deiliskipulagi Laugardals vegna brettavallar.


Umsókn nr. 110132 (36.2)
510588-1189 SORPA bs
Gufunesi 112 Reykjavík
27. Álfsnes, Sorpa, lóð undir gasgerðarstöð
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 29. september 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d., með þeim fyrirvörum sem fram koma í umsögn Framkvæmda- og eignasviðs, á umsókn Sorpu bs. um lóð undir gasgerðastöð.


Umsókn nr. 43585 (01.35.500.4)
28. Langholtsvegur 5, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um tímafrest, að viðlögðum dagsektum, til að ljúka byggingarframkvæmdum á lóð nr. 5 við Langholtsveg.


Umsókn nr. 43586 (01.35.500.2)
29. Langholtsvegur 9, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um tímafrest, að viðlögðum dagsektum, til að ljúka byggingarframkvæmdum á lóð nr. 9 við langholtsveg.


Umsókn nr. 110391 (01.73.12)
620509-1320 GP-arkitektar ehf
Litlubæjarvör 4 225 Álftanes
421007-2090 Keiluhöllin ehf
Pósthólf 8500 128 Reykjavík
30. Öskjuhlíð, Keiluhöll, breyting á deiliskiulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi Öskjuhllíðar vegna lóðar Keiluhallarinnar.


Umsókn nr. 110375 (02.68.41)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
31. Lambhagaland - 189563, breyting á deiliskipulagi vegna dreifistöðva O.R.
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi Lambhagalands vegna dreifistöðvar Orkuveitu Reykjavíkur.


Umsókn nr. 90100
32. Teigahverfi norðan Sundlaugavegar, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 6. október 2011 vegna samþykkt borgarráðs s.d. um auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi Teigahverfis norðan Sundlaugavegar.