Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Landspítali Háskólasjúkrahús, Hringbraut, Austurhöfn, Austurstræti 6, Klapparstígur 19, Teigahverfi norðan Sundlaugavegar, Aðalskipulag Reykjavíkur, Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Reynisvatnsland 53, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Lyngháls 7, Vatnsstígur 4, Smiðjustígur 13, Barónsstígur 47, Miklabraut 100, Laugavegur 86 og 94, Vitastígur 18, Göngustígar í Reykjavíkur - Nafngiftir., Drög að ársskýrslu, Minnisblað byggingarfulltrúa, Laugavegur 46A, Hverfisgata 28, Skólavörðustígur 40, Vatnsstígur 4, Laugavegur 74, Baldursgata 32, Klapparstígur 17, Laugarnestangi 65, Hótel og gistirými á höfuðborgarsvæðinu, Lóðaúthlutanir, Skipulagsráð, Elliðaárdalur, Haðaland 26, Fossvogsskóli,

Skipulagsráð

201. fundur 2010
Ár 2010, miðvikudaginn 10. mars kl. 09:05, var haldinn 201. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12 - 14, 7. hæð. Ráðssal. Viðstaddir voru: Júlíus Vífill Ingvarsson, Sigmundur Davíð Gunnlaugsson, Ásgeir Ásgeirsson, Sóley Tómasdóttir, Björk Vilhelmsdóttir, Stefán Benediktsson og áheyrnarfulltrúinn Magnús Skúlason. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason og Marta Grettisdóttir Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum:, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Gunnhildur S Gunnarsdóttir, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Björn Axelsson og Þórarinn Þórarinsson Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 10070
1. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur frá 5. mars 2010.

Umsókn nr. 100086 (01.19.8)
2. Landspítali Háskólasjúkrahús, Hringbraut, forsögn
Lögð fram tillaga að forsögn Skipulags-og byggingarsviðs Reykjavíkur dags 5. mars 2010 að uppbyggingu Landspítala Háskólasjúkrahús við Hringbraut.

Ásgeir Ásgeirsson vék af fundi undir þessum lið

Ragnar Sær Ragnarsson tók sæti á fundinum kl. 9:07
Framlögð tillaga að forsögn samþykkt.
Umsókn nr. 90009 (01.11)
660805-1250 Eignarhaldsfélagið Portus ehf
Pósthólf 709 121 Reykjavík
3. Austurhöfn, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Portus ehf., dags. 14. nóvember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Austurhafnar TRH vegna gatna- og stígatengsla á svæðinu milli Hafnarstrætis og Tónlistahússins samkvæmt uppdrætti Batterísins, dags. 14. desember 2009 mótt. 23. febrúar 2010. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna, dags. 5. febrúar 2010, minnisblað Portusar og Austurhafnar dagsett 12. febrúar 2010, skýringaruppdráttur Batterísins, dags. 14. desember 2010 mótt. 9. mars 2010 og minnisblað Mannvits, dags. 23. október 2009 ásamt bókun umhverfis- og samgönguráðs vegna málsins dags. 23. febrúar 2010.

Frestað.
Umsókn nr. 100012 (01.14.04)
291246-4519 Guðni Pálsson
Litlabæjarvör 4 225 Álftanes
4. Austurstræti 6, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Guðna Pálssonar, dags. 7. janúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 6 við Austurstræti. Í breytingunni felst að stækka húsið til suðurs að lóðarmörkum og byggja við norðurhlið að hluta og setja kvisti á efstu hæð, samkvæmt uppdrætti GP Arkitekta, dags. 7. janúar 2010. Einng lögð fram umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 4. febrúar 2010.
Frestað.
Skipulagsráð fellst ekki á breytingu á framhlið hússins, þ.e. sem snýr að Austurstræti. Ekki eru gerðar athugasemdir við tillöguna vegna stækkunar að Vallarstræti. Ráðið tekur þar að auki ekki afstöðu til gluggasetninga á gafli hússins samkvæmt skýringarmyndum og óskar eftir því að uppdrættir verði lagfærðir, áður en samþykkt verður að auglýsa tillöguna.
Umsókn nr. 100044 (01.15.24)
671197-2919 Arkís ehf
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
600269-0979 Ottó ehf
Klettagörðum 23 104 Reykjavík
5. Klapparstígur 19, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís f.h. Ottó ehf., dags. 4. febrúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi Skúlagötureits 1.152.4 vegna stækkunar byggingarreits á lóðinni nr. 19 við Klapparstíg skv. uppdrætti, dags. 29. september 2009 móttekin 4. febrúar 2010.
Frestað.
Umsókn nr. 90100
6. Teigahverfi norðan Sundlaugavegar, deiliskipulag
Að lokinni forkynningu er lögð fram tillaga að deiliskipulagi Teigahverfis norðan Sundlaugavegar, dags. í desember 2009, ásamt ábendingum sem bárust í forkynningu sem stóð til 19. júní 2009. Einnig er lögð fram Húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur skýrsla nr. 150 dags. 2009. og endurskoðað varðveislumat Minjasafns Reykjavíkur vegna Bjargs dags. 23. febrúar 2010.
Samþykkt að kynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
Umsókn nr. 100071
7. Aðalskipulag Reykjavíkur, Selás-Norðlingaholt mislæg göngutenging
Lögð fram tillaga skipulags- og bygginarsviðs, dags. 23. febrúar 2010, um breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 varðandi gerð nýrrar mislægrar göngutengingar milli Selás og Norðlingaholts yfir Breiðholtsbraut.
Samþykkt að kynna framlögð drög að breytingu á aðalskipulagi með vísan til 17. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 á vef skipulags- og byggingarsviðs.

Umsókn nr. 100072 (04.36.3)
410604-3370 Erum Arkitektar ehf
Grensásvegi 3-5 108 Reykjavík
8. Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram greinargerð og tillaga Erum arkitekta, dags. 17. febrúar 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæði Fylkis við Fylkisveg. Umfang bygginga minnkar frá samþykktu skipulagi þar sem horfið hefur verið frá því að koma allri starfsemi íþróttafélagsins fyrir innan svæðisins.
Kynnt.
Umsókn nr. 90379 (05.17.81)
090171-3649 Ingvi Þór Sigríðarson
Lágmói 4 260 Njarðvík
9. Reynisvatnsland 53, skipting lóðar
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur að skiptingu lóðarinnar nr. 53 við Reynisvatnslands samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti, dags. 25. febrúar 2010.
Samþykkt með vísan til d-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð
Umsókn nr. 41170
10. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 577 frá 2. mars 2010 og fundargerð nr. 578 frá 9. mars 2010.

Umsókn nr. 41053 (04.32.410.1)
100760-5849 Vigfús Halldórsson
Biskupsgata 3 113 Reykjavík
11. Lyngháls 7, breyting inni - stöðuleyfi fyrir gáma
Sótt er um leyfi til breytinga á innra skipulagi og stöðuleyfi fyrir þremur frystigámum við atvinnuhúsið á lóð nr. 7 við Lyngháls.
Erindi fylgir samþykki eiganda í tölvubréfi dags. 9 . febrúar 2010 og tölvubréf um frystigáma dags. 23. febrúar 2010.
Gjald kr. 7.700
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Samþykktin gildir til bráðabirgða í 1 ár og þinglýsa skal yfirlýsingu þess efnis.
Umsókn nr. 40514 (01.17.211.9)
490996-2499 S33 ehf
Stórhöfða 33 110 Reykjavík
12. Vatnsstígur 4, (fsp) niðurrif og nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 30. október 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. október 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa hús sem fyrir er á lóð og byggja nýtt, þrjár hæðir og kjallara, tólf íbúðir með bílgeymslu fyrir fimm bíla í kjallara á lóð nr. 4 við Vatnsstíg.
Umsögn Húsafriðunarnefndar, dags. 3. desember 2009, fylgir erindinu ásamt umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 14. desember 2009.
Kynnt.
Umsókn nr. 40967 (01.15.140.3)
260972-6189 Brynhildur Guðjónsdóttir
Smiðjustígur 13 101 Reykjavík
160972-3279 Atli Rafn Sigurðarson
Smiðjustígur 13 101 Reykjavík
13. Smiðjustígur 13, garðveggur og bílaplan
Á fundi skipulagsstjóra 19. febrúar var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. febrúar 2010 þar sótt er um leyfi til að byggja garðvegg og bílaplan að Lindargötu ásamt nýrri sorpgeymslu og tröppum að lækkuðu garðsvæði á norðurhluta lóðar nr. 13 við Smiðjustíg. Einnig lagður fram tölvupóstur umsækjenda, dags. 18. febrúar 2010. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju. Meðfylgjandi er yfirlýsing burðarvirkjahönnuðar og samþykki nágranna á nr. 6 við Lindargötu. Bréf Atla R. Sigurðssonar og Brynhildar Guðjónsdóttur, dags. 18. febrúar 2010 ásamt umsögn umhverfis- og samgöngusviðs dags. 2. mars 2010.
Gjald kr. 7.700
Ráðið gerir ekki athugasemdir við erindið við því undanskildu að ekki er fallist á bílastæði innan lóðar með vísan til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

Skipulagsráð hefur vísað erindum lóðarhafa varðandi frágang í götustæði Smiðjustígs til nánari vinnslu á bæði Umhverfis- og samgöngusviði og Framkvæmda- og eignasviði. Ráðið beinir því til viðkomandi sviða að kanna hvort unnt verði að koma til móts við ábendingar lóðarhafa vegna framkvæmda á borgarlandi.
Umsókn nr. 40980 (01.19.310.1)
710304-3350 Álftavatn ehf
Kringlunni 7 103 Reykjavík
14. Barónsstígur 47, (fsp) breyta í hótel
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. janúar þar sem spurt er hvort leyft verði að innrétta húsnæði áður Heilsuverndarstöð Reykjavíkur sem hótel fyrir Icelandair Hótel á lóðinni nr. 47 við Barónsstíg. Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda, dags. 21. janúar 2010. Einnig lögð fram umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 4. febrúar 2010. Einnig lagt fram bréf Arkþing, dags. 11. febrúar 2010, ásamt uppdráttum, dags. 12. febrúar 2010.
Frestað.
Umsókn nr. 100081 (01.72.02)
671197-2919 Arkís ehf
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
590269-1749 Skeljungur hf
Hólmaslóð 8 101 Reykjavík
15. Miklabraut 100, (fsp) afmörkun nýrra byggingarreita
Lögð fram fyrirspurn Arkís, dags. 3. mars 2010, um að afmarka nýja byggingarreiti fyrir verslunar og þjónustuhús á einni hæð, 3 dælur og skyggni á lóðinni nr. 100 við Miklubraut ásamt þjónustumannvirki á einni hæð í austurhluta lóðar samkvæmt uppdrætti Arkís ehf., dags. 1. mars 2010. Einnig lagt fram bréf hönnuðar dags. 4. mars 2010.
Neikvætt.
Ekki er fallist á að leggja til breytingu á deiliskipulagi svæðisins í samræmi við fyrirspurnina.
Umsókn nr. 100056 (01.17.43)
171253-3659 Anna Ólafsdóttir
Egilsgata 24 101 Reykjavík
16. Laugavegur 86 og 94, málskot
Á fundi skipulagsstjóra, dags. 19. febrúar 2010 var lagt fram málskot Önnu Ólafsdóttur, dags. 15. febrúar 2010, vegna neikvæðar afgreiðslu skipulagsstjóra frá 29. janúar 2010 á stækkun á byggingarreit til norðvesturs á þaki hússins nr 86-94 við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Fyrri afgreiðsla skipulagsstjóra frá 29. janúar sl. staðfest.
Umsókn nr. 100054 (01.19.02)
560997-3109 Yrki arkitektar ehf
Hverfisgötu 76 101 Reykjavík
17. Vitastígur 18, málsskot
Lagt fram málskot Kathleen Cheong, dags. 14. febrúar 2010, ásamt uppdrætti Yrkis, dags. br. 7. febrúar 2010, vegna synjunar embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 14. ágúst 2009 á beiðni um að byggja við og stækka einbýlishús úr timbri á lóð nr. 18 við Vitastíg. Einnig lögð fram umsögn skipulagssjóra, dags. 22. febrúar 2010.
Ráðið gerir ekki athugasemdir við erindið með vísan til niðurstöðu í umsögn skipulagsstjóra.
Fulltrúi Framsóknarflokksins, Sigmundur Davíð Gunnlaugsson greiddi atkvæði á móti og fulltrúi Vinstri hreyfingarinnar græns framboðs, Sóley Tómasdóttir sat hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 40807
18. Göngustígar í Reykjavíkur - Nafngiftir.,
Lögð fram að nýju til kynningar tillögur nafnanefndar um nafngiftir á aðalgöngustíga í Reykjavík, ásamt greinagerð, dags. 12. desember 2009.
Tillögunni er vísað til kynningar hjá Umhverfis- og samgönguráði.
Umsókn nr. 41255
19. Drög að ársskýrslu,
Lögð fram drög að yfirliti yfir byggingarframkvæmdir í Reykjavík árið 2009.
Kynnt
Umsókn nr. 41125
20. Minnisblað byggingarfulltrúa, Minnisblað um viðhald og endurgerð timburhúsa
Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúa, dags. 13. febrúar 2010, um viðhald og endurgerð timburhúsa í Reykjavík.
Minnisblað byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 41033 (01.17.310.3)
21. Laugavegur 46A,
Farið yfir stöðu mála á lóð nr. 46A við Laugaveg.
Byggingarfulltrúi kynnti.
Umsókn nr. 41246 (01.17.111.6)
22. Hverfisgata 28, minnisblað byggingarfulltrúa vegna brunatjóns
Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúans í Reykjavík vegna brunatjóns á fasteignum dags. 26. febrúar 2010.
Kynnt.
Umsókn nr. 41257 (01.18.140.4)
23. Skólavörðustígur 40, minnisblað byggingarfulltrúa vegna brunatjóns
Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúans í Reykjavík vegna brunatjóns á fasteignum dags. 26. febrúar 2010.
Kynnt.
Umsókn nr. 41258 (01.17.211.9)
24. Vatnsstígur 4, minnisblað byggingarfulltrúa vegna brunatjóns
Lagt fram minnisblað byggingarfulltrúans í Reykjavík vegna brunatjóns á fasteignum dags. 26. febrúar 2010.
Kynnt.
Umsókn nr. 41253 (01.17.420.7)
25. Laugavegur 74, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 9. nóvember 2009 til lóðarhafa varðandi framkvæmdir við lóðina nr. 74 við Laugaveg þar sem veittur er frestur til að leggja fram tímaáætlun. Einnig lagt fram bréf Verkfræðistofunnar Ferils ehf dags. 3. desember 2009, þar sem óskað er eftir framlengingu tímafresta.
Frestað.
Umsókn nr. 41008 (01.18.632.1)
26. >Baldursgata 32, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúans í Reykjavík dags. 1. febrúar 2010 vegna tillögu um kröfu til niðurrifs hússins nr. 32 við Baldursgötu. Andmæli bárust ekki.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 41007 (01.15.240.2)
27. Klapparstígur 17, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa dags. 1. febrúar 2010 vegna tillögu um kröfu til niðurrifs hússins á lóðinni nr. 17 við Klapparstíg.
Andmæli sem fylgja málinu bárust frá eigendum með bréfi dags. 15. febrúar 2010. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 3. mars 2010.
Frestað.
Umsókn nr. 41243 (01.31.440.1)
28. Laugarnestangi 65, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf byggingarfulltrúans í Reykjavík dags. 4. mars 2010 vegna óleyfisframkvæmda á lóðinni nr. 65 við Laugarnestanga.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 90409
29. Hótel og gistirými á höfuðborgarsvæðinu, tölulegar upplýsingar
Lagðar fram tölulegar upplýsingar og skýringarmynd varðandi hótel og gistirými á höfuðborgarsvæðinu dags. í mars 2010

Umsókn nr. 100074
30. Lóðaúthlutanir, samkeppniseftirlit
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 25. febrúar 2010, um samþykkt borgarráðs s.d. að fela borgarlögmanni, í samráði við skipulagsstjóra og sviðsstýru framkvæmda- og eignasviðs, að óska eftir fundi með fulltrúum umhverfisráðuneytis og Skipulagsstofnunar í því skyni að fara yfir framkomin tilmæli Samkeppniseftirlits. Einnig lagt fram álit Samkeppniseftirlitsins varðandi skipulag, lóðaúthlutanir og samkeppni, dags. 16. desember 2009.

Umsókn nr. 100087
31. Skipulagsráð, staðfesting fundargerða án umræðu
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 1. mars 2010 þar sem vakin er athygli sveitarfélaga á að ekki nægir fyrir sveitarstjórnir að staðfesta fundargerðir án umræðu.
Frestað.
Umsókn nr. 90396 (04.2)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
500299-2319 Landslag ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
32. Elliðaárdalur, breytt deiliskipulag vegna lóða Orkuveitunnar
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 19. febrúar 2010 um samþykki borgarráðs 18. febrúar 2010 á breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals vegna lóða Orkuveitu Reykjavíkur.

Umsókn nr. 90423 (01.86.39)
570480-0149 Framkvæmda- og eignasvið Reykja
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
33. Haðaland 26, Fossvogsskóli, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 19. febrúar 2010 um samþykki borgarráðs 18. febrúar 2010 á breytingu á deiliskipulagi vegna Haðalands 26, lóð Fossvogsskóla.