Lindargata 28-32, Laugardalur, Þróttur, Friggjarbrunnur 53, Skyggnisbraut 2-6, Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, Suðurlandsvegur, Einarsnes 48, Ármúli 8, Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, Hringbraut, Starhagi 3, Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Miðborgarvakt skipulagsráðs, Alþingisreitur, Bergstaðastræti 83, Búrfellslína, Flutningshús, Nýlendureitur, Fossvogsdalur, Klapparstígur 30, Lóðarumsókn Byggingafélags námsmanna, Miklabraut/Kringlumýrarbraut, Nönnugata 10, Víðimelur 32, Grenimelur 46, Hofsland I,

Skipulagsráð

134. fundur 2008
Ár 2008, miðvikudaginn 14. maí kl. 09:10, var haldinn 134. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Ólöf Guðný Valdimarsdóttir, Svandís Svavarsdóttir, Björk Vilhelmsdóttir, Dofri Hermannsson, Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Marta Grettisdóttir, Björn Axelsson og Jóhannes Kjarval Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: . Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 70569 (01.15.24)
441105-1340 Lindarbyggð ehf
Krókhálsi 5A 110 Reykjavík
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
1. Lindargata 28-32, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram umsókn KRark ehf f.h. Lindarbyggðar ehf., dags. 17. september 2007 varðandi breytt deiliskipulag lóðanna nr. 28-32 við Lindargötu skv. uppdrætti, dags. 27. september 2007. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður inn á lóð og byggingarmagn aukið. Auglýsing stóð yfir frá 27. febrúar til og með 11. apríl 2008. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Lögskil f.h. Þorsteins Steingrímssonar Lindargötu 34, dags. 10. apríl, Torfusamtökin, dags. 11. apríl, Jónas Steinarsson Klapparstíg 7, dags. 9. apríl, Kristinn Gunnarsson Klapparstíg 1, dags. 9. apríl, undirskriftalisti 13 íbúa Lindargötu 31 og 33, dags. 9. apríl, undirskriftalisti 22 íbúa Lindargötu 27, dags. 9. apríl, Lovísa Sigurðardóttir Lindargötu 27, dags. 11. apríl, Sindri Kjartansson Vatnsstíg 9, dags. 14. apríl, 22 samhljóða bréf, dags. 11. apríl 2008.
Einnig lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 6. maí 2008.

Gísli Marteinn Baldursson tók sæti á fundinum kl: 9:20
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
Umsókn nr. 70035 (01.39)
2. Laugardalur, Þróttur, uppbygging vallarmála
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. febrúar 2007 var lagt fram bréf sviðsstjóra ÍTR, dags. 16. janúar 2007, varðandi erindi Knattspyrnufélagsins Þróttar, dags. 12. desember 2006 sem íþrótta- og tómstundaráð vísaði til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs á fundi sínum 12. janúar 2007. Lagt fram að nýju ásamt bréfi Íþrótta og tómstundaráðs, dags. 23. nóvember 2007 ásamt uppdrætti dags. október 2007.


Kynnt.
Frestað.
Umsókn nr. 80192 (02.69.31)
700189-2369 Trésmiðja Snorra Hjaltason hf
Kirkjustétt 2-6 113 Reykjavík
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
3. Friggjarbrunnur 53, Skyggnisbraut 2-6, breyting á deiliskipulagi Úlfarsárdals
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Krark f.h. TSH ehf. mótt. 14. mars 2008, um breytingu á deiliskipulagi vegna fjölgunar íbúða og ýmis frávik frá skipulagsskilmálum á lóðinni Friggjarbrunnur 53 og Skyggnisbraut 2-6. Grenndarkynningin stóð 2. apríl til og með 30. apríl 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Katla H. Steed Friggjarbrunni 23-25, Kristinn Jónsson Friggjarbrunni 27, Ragnar Vilhjálmsson Friggjarbrunni 29, Auðunn Ingi Jóakimsson Friggjarbrunni 31, Auðunn Ingi Jóakimsson fh. Valgarðs Þ. Sörensen Friggjarbrunni 33, Árni J. Sigfússon Friggjarbrunni 35, Helga U. Reykdal Friggjarbrunni 37, Baldur Þór Jack Friggjarbrunni 45 og Þrándur Jensson Friggjarbrunni 43 sendu inn samhljóða bréf dags. 22. apríl 2008. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 14. maí 2008.

Jórunn Frímannsdóttir tók sæti á fundinum kl. 9:30

Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80087 (02.69.31)
450901-3420 Leiguliðar ehf
Fossaleynir 16 112 Reykjavík
4. Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, breyting á deiliskipulagi Úlfarsárdals
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Krark ehf. f.h. Leiguliða ehf., dags. 6. feb. 2008, um breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóða nr. 55-57 við Friggjarbrunn og 8-12 við Skyggnisbraut skv. uppdrætti, dags. 28. jan. 2008. Breytingin gengur út á aukið byggingarmagn og fjölgun íbúða á lóðunum.
Grenndarkynningin stóð yfir frá 31. mars til og með 28. apríl 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Katla H. Steed Friggjarbrunni 23-25, Kristinn Jónsson Friggjarbrunni 27, Ragnar Vilhjálmsson Friggjarbrunni 29, Auðunn Ingi Jóakimsson Friggjarbrunni 31, Auðunn Ingi Jóakimsson fh. Valgarðs Þ. Sörensen Friggjarbrunni 33, Árni J. Sigfússon Friggjarbrunni 35, Helga U. Reykdal Friggjarbrunni 37, Baldur Þór Jack Friggjarbrunni 45 og Þrándur Jensson Friggjarbrunni 43 sendu inn samhljóða bréf dags. 22. apríl 2008. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 14. maí 2008.

Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80133 (05.8)
5. Suðurlandsvegur, deiliskipulag settjörn
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 5. maí 2008 að deiliskipulagi settjarnar við Suðurlandsveg.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu. Jafnframt er samþykkt að vísa tillögunni til umsagnar umhverfis- og samgönguráðs.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 80081 (01.67.20)
050953-3439 Páll Björgvinsson
Frakkastígur 17 101 Reykjavík
161251-2249 Björn Júlíusson
Einarsnes 48 101 Reykjavík
6. Einarsnes 48, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Páls Björgvinssonar ark. f.h. Björns Júlíussonar, dags. 1. febrúar 2008, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 48 við Einarsnes skv. uppdrætti, dags. 14. febrúar 2008. Einnig lagt fram bréf Björns Júlíussonar, dags. 26. febrúar 2008. Tillagan var grenndarkynnt frá 6. mars til og með 11. apríl 2008. Beiðni barst frá íbúum Einarsness 46, dags. 2. apríl 2008 að athugasemdafrestur yrði lengdur. Samþykkt var að framlengja frest til að gera athugasemdir til föstudagsins 11. apríl nk. Athugasemdir bárust frá íbúum Einarsness 46 dags. 2. apríl 2008. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. maí 2008
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð, með þeim breytingum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80298 (01.29.00)
680696-2769 EA fjárfestingafélag ehf
Ármúla 8 108 Reykjavík
261256-5769 Tryggvi Tryggvason
Smáratún 9 225 Álftanes
7. Ármúli 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga EA Fjárfestingafélag ehf. dags. 6. maí 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 8 við Ármúla. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti dags.5. maí 2008.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Ármúla 6.
Umsókn nr. 60676
671197-2919 Arkís ehf
Aðalstræti 6 101 Reykjavík
8. Hólmsheiði við Suðurlandsveg - athafnasvæði A3, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Ark.ís að deiliskipulagi athafnasvæðis í Hólmsheiði við Suðurlandsveg, dags. í ágúst 2007. Lögð fram umsögn umhverfisráðs frá 25. september 2007. Auglýsingin stóð yfir frá 12. september til 24. október 2007. Lagðar fram athugasemdir eftirtaldra aðila: Vegagerðin, dags. 10. september 2007, Valtýr Sigurðsson f.h. Fangelsismálastofnunar, dags. 19. október 2007, Orkuveita Reykjavíkur, dags. 22. október 2007, formaður Fjáreigendafélags Reykjavíkur, dags. 23. okt. 2007, stjórn Skógræktarfélags Reykjavíkur, dags. 24. okt. 2007, Skógrækt ríkisins, dags. 20. okt. 2007, Veiðimálastofnun, dags. 22. okt. 2007, Kristín Kristjánsdóttir, dags. 24. okt. 2007. Eftir að athugasemdarfresti lauk barst athugasemd frá Mosfellsbæ, dags. 8. janúar 2008. Lagt fram minnisblað skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs til borgarstjóra, dags. 3. desember 2007 um fangelsislóð í Hólmsheiði, bréf stjórnar Skógræktarfélags Reykjavíkur, dags. 10. desember 2007, minnisblað umhverfisstjóra, dags. 18. des. 2007 og samantekt skipulagsstjóra dags. 13. maí 2008. Lögð fram ný tillaga Ark.ís að deiliskipulagi athafnasvæðis á Hólmsheiði við Suðurlandsveg dags. í maí 2008.
Samþykkt að fella niður áður auglýsta tillögu og auglýsa nýja tillögu að deiliskipulagi athafnasvæðis á Hólmsheiði. Samþykkt að tilkynna þeim aðilum sem áður gerðu athugasemdir um nýja auglýsingu á nýrri tillögu.

Vísað til borgarráðs.

Skipulagsráð fagnar þeirri niðurstöðu sem nú liggur fyrir í tillögu um skipulag athafnasvæðis við Hólmsheiði. Tillagan er nú lögum samkvæmt send aftur í auglýsingu, en hún hefur tekið verulegum breytingum með hliðsjón af athugasemdum Skógræktar Reykjavíkur. Skipulagsráð fagnar þeim breytingum og telur að með þeim sé vel komið til móts við sjónarmið skógræktar og græns svæðis í nábýli við athafnasvæðið.

Umsókn nr. 70081
700169-3919 Knattspyrnufélag Reykjavíkur
Frostaskjóli 2 107 Reykjavík
9. Hringbraut, (fsp) flettiskilti fyrir KR
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 6.febrúar 2007 ásamt erindi frá Knattspyrnufélagi Reykjavíkur, dags. 14.september 2006, varðandi uppsetningu á tveimur veltiskiltum, annars vegar á mótum Hringbrautar og Njarðargötu sunnan megin og hins vegar við Hringbraut á suðaustur horni svæðis Umferðarmiðstöðvarinnar.
Skipulagsráð gerir ekki athugasemdir við staðsetningu flettiskiltis við Grandatorg. Embætti skipulagsstjóra er falið að vinna nánar að málinu í samráði við KR.
Umsókn nr. 80289 (01.55.53)
270667-3769 Ásgeir Árni Ragnarsson
Klapparstígur 7 101 Reykjavík
101069-5249 Davíð Kristján Chatham Pitt
Skildinganes 11 101 Reykjavík
10. Starhagi 3, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Kr. Pitt arkitekts fh. Ásgeirs Ragnarssonar dags. 25. apríl 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 3 við Starhaga. Í breytingunni felst að bílskúr er færður innar á lóðinni og neðar í jörð samkv. meðfylgjandi teikningu dags. 12. maí 2008.
Neikvætt. Ekki fallist á að breyta nýsamþykktu deiliskipulagi á þann hátt að heimilað verði að hækka byggingar í landi.
Umsókn nr. 10070
11. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur 9. maí 2008.

Umsókn nr. 80307
12. Miðborgarvakt skipulagsráðs, skipulagssýning í miðbænum
Skipulagssýning í miðbænum
Skipulagsráð samþykkir að sérstök skipulagssýning á öllum þeim fjölmörgu verkefnum sem í gangi eru í miðborginni, verði opnuð og standi opin í sumar. Skipulagsráð telur mikilvæg að gefa íbúum þannig öflugt tækifæri til að kynna sér allar tillögur og hugmyndur um uppbyggingu og umbætur í miðborginni og felur skipulagsstjóra að hefja undirbúning verkefnisins, þannig að sýningin geti opnað í júní.
Umsókn nr. 38241
13. Alþingisreitur, kynning
Lagt fram til kynningar bréf Framkvæmdasýslu ríksins dags. 22. apríl 2008 þar sem lýst er fyrirhuguðum framkvæmdum á lóð Alþingis við Kirkjustræti, Tjarnargötu, Vonarstræti og Templarasundi árin 2008 - 2012.
Kynnt.
Umsókn nr. 80316 (01.19.64)
14. Bergstaðastræti 83, bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 13. maí 2008.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 80314
15. Búrfellslína,
Kynning á hugmyndum að breyttu skipulagi háspennulínu.
Guðmundur Ingi Ásmundsson, Árni Stefánsson og Árni Jón Elíasson fulltrúar frá Landsneti kynntu hugmyndir að breytingu á legu háspennulína.
Umsókn nr. 70809
030963-5719 Fríða Bragadóttir
Bakkastígur 2 101 Reykjavík
16. Flutningshús, Nýlendureitur, lóðarumsókn fyrir hús sem áður stóð við Laugaveg 74
Lagt fram bréf Fríðu Bragadóttur og Kristjáns S. Kristjánssonar dags. 22. apríl 2008 varðandi afgreiðslu skipulagsstjóra þann 29. febrúar 2008 á erindi hennar vegna lóðarumsóknar fyrir flutningshús. Einnig er lögð fram eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 29. febrúar 2008.
Skipulagsráð staðfestir fyrri afgreiðslur skipulagsstjóra í málinu með vísan til þeirra forsendna sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 70762 (01.85.5)
17. Fossvogsdalur, Uppbygging sundlaugar
Lagt fram bréf borgarráðs 29. nóvember 2007 um tilnefningu í viðræðunefndina varðandi uppbyggingu sundlaugar í Fossvogsdal. Í viðræðunefndinni eru f.h Kópavogs: bæjarstjóri og sviðsstjóri framkvæmda- og tæknisviðs. F. h Reykjavíkur: borgarstjóri, skipulagsstjóri og framkvæmdastjóri íþrótta- og tómstundasviðs. Einnig lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra, dags. 6. des. 2007 ásamt áskorun íbúa, dags. 2. desember 2007.
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 38275 (00.00.000.0 01)
18. Klapparstígur 30,
Lagt fram bréf Festa ehf. dags. 5. maí 2008 þar sem óskað er eftir leyfi til niðurrifs hússins nr. 30 við Klapparstíg.
Kynnt.
Umsókn nr. 50490
631190-1469 Byggingafélag námsmanna
Pósthólf 5480 125 Reykjavík
19. Lóðarumsókn Byggingafélags námsmanna,
Bréf byggingarfélags námsmanna dags. 14. apríl 2008 þar sem óskað er eftir viðræðum við Reykjavíkurborg.
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80287 (01.2)
20. Miklabraut/Kringlumýrarbraut, samráðhópur
Lagt fram bréf Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 23. apríl 2008 varðandi stofnun samráðshóp um framkvæmdir á Miklubraut/ Kringlumýrarbraut.
Frestað.
Umsókn nr. 80221 (01.18.65)
020150-4249 Georg Heide
Nönnugata 10a 101 Reykjavík
21. Nönnugata 10, Bjarghús, breytingar
Lagt fram bréf eigenda að Nönnugötu 10A, dags. 26. mars 2008, varðandi breytingar á Nönnugötu 10 (Bjarghúsi). Einnig lögð fram umsögn byggingarfulltrúa dags. 7. maí 2008.
Frestað.
Umsókn nr. 38276 (01.54.002.7)
22. Víðimelur 32, lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 8. þ.m. vegna beitinga þvingunarúrræða vegna óleyfisnotkunar og lóðarfrágangs á Víðimel 32.
Bréf byggingarfulltrúa samþykkt.
Umsókn nr. 80315 (01.52.43)
300562-2569 Einar Þór Jónsson
Reynimelur 65 107 Reykjavík
23. Grenimelur 46, bréf vegna framkvæmda
Lagt fram bréf Einars Þ. Jónssonar dags. 5. maí 2008 varðandi framkvæmdir við nýbyggingu á Grenimel 46.
Kynnt.
Umsókn nr. 80017
621299-4179 Úrskurðarnefnd skipul/byggmál
Skúlagötu 21 101 Reykjavík
24. Hofsland I, kæra, umsögn, úrskurður
Lagður fram úrskurður Úrskurðarnefndar dags. 8. maí 2008 vegan synjunar skipulagsráðs frá 1. ágúst 2007 að um leyfi til að reisa tvílyft bjálkahús sem yrði notað sem gistiheimili.
Úrskurðarorð: Synjun skipulagráðs frá 1. ágúst 2007 er felld úr gildi.

Dofri Hermannsson vék af fundi kl 11:00 þá átti efitr að fjalla um mál nr. 8 Hólmsheiði og mál nr. 15 Búrfellslína.

Marsibil Sæmundsdóttir vék af fundi kl 11:00 þá átti efitr að fjalla um mál nr. 8 Hólmsheiði og mál nr. 15 Búrfellslína.