Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Kjalarnes, Esjuberg, Víðidalur, Fákur, Brautarholt 26 og 28, Eiríksgata 17, Grettisgata 46, Grundarstígsreitur, Holtavegur 6, Njálsgata 84, Ránargata 21, Silungakvísl 1, Brekkustígur 5-5A, Kringlan 4-12, Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, Langholtsvegur 177-179, Laugavegur 65, Reitur 1.181.0 v/ Týsgata 8A, Selásbraut 98, Skerjafjörður Þ5, Vitastígur 14-14A, Austurbakki 2, reitur 2, Bauganes 1A, Framnesvegur 44, Grenimelur 8, Hagamelur 34 og 36, Hagamelur 34 og 36, Hálsasel 42, Hjarðarhagi 47-49, Hrefnugata 5, Lindargata 10, Markarvegur 5, Norðurstígur 3, Rauðagerði 6-8, Álftaland 15-17, Brúnaland 2-40 3-21, Bryggjuhverfi vestur, svæði 4, Haukdælabraut 78-92, Vættaborgir 31, Bragagata 23, Borgartún 18-24, Nóatún 2-4, Efstasund 65, Friggjarbrunnur 32, Grensásvegur 16A, Grensásvegur 16A, Grettisgata 71, Iðunnarbrunnur 7, Klapparstígur 28 og 30, Laugavegur 50, Nönnubrunnur 2-8, Seljavegur 2, Urðarbrunnur 33-35 og 130-134, Aðalskipulagsbreyting, stefna um íbúðarbyggð, Hafnarfjörður, aðalskipulag, Kópavogur, Lindargata 28-32, Smiðjustígur 10 og Klapparstígur 16, Ingólfsstræti 6,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

627. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 31. mars kl. 09:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 627. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jón Kjartan Ágústsson, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir og Borghildur S. Sturludóttir. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.17 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Erum arkitekta, dags. 19. janúar 2017, að breytingu á deiliskipulagi Íþróttasvæðis Fylkis að Fylkisvegi 6. Í breytingunni felst að fyrirhugað er að setja fjögur 24,4 metra há ljósmöstur við keppnisvöll til að lýsa upp völlinn, merkt C1 á uppdrætti. Einnig er lagt fram bréf Gunnars Viggóssonar vegna lýsingar á gervigrasvelli Fylkis, dags. 18. janúar 2017. Tillagan var auglýst frá 15. febrúar til og með 29. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.

Frestað.
2.17 Kjalarnes, Esjuberg, (fsp) breyta bílgeymslu í gististað
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Bjarna Þórs Ólafssonar, mótt. 16. janúar 2017, um að breyta bílgeymslu á lóð Skriðu í landi Esjubergs á Kjalarnesi í gististað, samkvæmt tillögu Bjarna Þórs Ólafssonar, dags. 12. janúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
3.17 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Finns Kristinssonar, mótt. 8. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Víðidals, Fáks. Í breytingunni felst m.a. að stækka byggingarreit norðan við félagsheimili, setja byggingarreiti fyrir hesthús austan við félagsheimili og norðan og sunnan við Ásból, stækka byggingarreit núverandi reiðhallar, útbúa lóð með byggingarreit fyrir fjölnota hús/reiðhöll fyrir austan og ofan Hvammsvöll o.fl., samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 5. janúar 2017. Tillagan var auglýst frá 15. febrúar til og með 29. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.
Frestað,
4.17 Brautarholt 26 og 28, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Karls Mikla ehf., mótt. 21. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skipholtsreits vegna lóðanna nr. 26 og 28 við Brautarholt. Í breytingunni felst að bætt er við takmörkuðum byggingarreit við norðurhliðar Brautarholts 26 og 28 og við austurhlið Brautarholts 26 fyrir svalir og leyfilegt verður að koma fyrir þaksvölum á 2. hæð Brautarholts 28 með tengingu við bæði húsin. Fyrirhugað er að breyta efri hæðum hússins í íbúðir að hámarki 30 eða gistirými/hótel. Á jarðhæðum er að finna verslunar-, þjónustu- og geymslurými, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 16. mars 2017. Einnig er lagt fram bréf T.ark Arkitekta ehf., dags. 21. mars 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
5.17 Eiríksgata 17, Svalir rishæð og svalir á austurhlið. - breyta í gististað í fl.II
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að setja svalir á íbúðir 0101 og 0201 á austurhlið og á íbúð 0301 sem er þakhæð á norðurhlið, og til að breyta notkunarflokki í flokk 4 og gistingarflokk II í húsi á lóð nr. 17 við Eiríksgötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
Jafnframt er erindi BN049684 sem er nýlega samþykkt dregið til baka. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017 samþykkt.
6.17 >Grettisgata 46, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Róberts Fannars Halldórssonar, mótt. 23. mars 2017, um að setja svalir í á suðurhlið hússins á lóð nr. 46 við Grettisgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
7.17 Grundarstígsreitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 26. apríl 2016, ásamt tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreitar sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Í tillögunni eru settir fram almennir skilmálar fyrir gróna byggð á reitnum varðandi uppbyggingu kvista, smárra viðbygginga, svala og lítilla geymsla, í samræmi við byggingarreglugerð og byggingarstíl húsa á reitnum. Einnig er lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 26. maí 2016 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um að vísa tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreits til umhverfis- og skipulagsráðs að nýju og því falið að athuga möguleika á því að koma lóð fyrir flutningshús fyrir innan reitsins. Jafnframt er lagt fram bréf Silju Traustadóttur f.h. Glámu/Kím, dags. 6. september 2016 og breyttur uppdrátt Glámu/Kím ehf., dags. 25. október 2016. Tillagan var auglýst frá 16. nóvember til og með 28. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 15 eigendur og íbúar að Grundarstíg 4 og 6, dags. 20. desember 2016, Minjastofnun Íslands, dags. 22. desember 2016 og Ragnheiður Jóna Jónsdóttir og 1904 ehf. f.h. Hannesarholts ses. og eigenda Grundarstígs 10, dags. 23. desember 2016 og eigendur að Grundarstíg 2, dags. 28. desember 2016. Einnig er lögð fram fornleifaskráning Borgarsögusafns Reykjavíkur fyrir Grundarstígsreit frá 2016, uppdr. Glámu/Kím ehf., dags. 25. október 2016, uppfærður 7. mars 2017, og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. mars 2017. Jafnframt er lögð fram athugasemd Ragnheiðar Jónu Jónsdóttur, dags. 27. desember 2016.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
8.17 Holtavegur 6, Breyting á innra skipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta 21 gistiherbergi fyrir 42 gesti á 2. hæð í húsinu á lóð nr. 6 við Holtaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2017.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
9.17 Njálsgata 84, (fsp) breyta skúr í vinnustofu og reisa sorpskýli og geymslu á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Jóns Kaldal, mótt. 13. mars 2017, um að breyta skúr á lóð nr. 84 við Njálsgötu í vinnustofu og reisa sorpskýli og geymslu fyrir barnavagna og hjól á lóð samtengt við skúrinn. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017 samþykkt.
10.17 Ránargata 21, Reyndarteikning
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að skipta fjölbýlishúsi í þrjár íbúðir og byggja svalir á suðurhlið sama húss á lóð nr. 21 við Ránargötu. Einnig er lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 24. mars 2017, ásamt bréfi Logos lögmannsþjónustu, dags. 17. mars 2017.
Erindi fylgir þinglýst samkomulag um afnotarétt á lóð milli húsa dags. 10. nóvember 1947, brunavirðing dags. 1. mars 1943 og samþykki sumra lóðarhafa Bárugötu 22, Ránargötu 19 og Ránargötu 23 og allra lóðarhafa Stýrimannastígs 7. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. desember 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. desember 2016. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.17 Silungakvísl 1, (fsp) stækkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Karólínu Gunnarsdóttur, mótt. 27. mars 2017, um stækkun lóðarinnar nr. 1 við Silungakvísl um tvo metra, samkvæmt skissu á mæliblaði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.17 Brekkustígur 5-5A, (fsp) kvistir
Lögð fram fyrirspurn Ilmar Maríu Stefánsdóttur, mótt. 14. mars 2017, um að setja tvo kvisti á götuhlið hússins nr. 5 á lóð nr. 5-5A við Brekkustíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.17 Kringlan 4-12, Stigahús austurhlið - vörulyfta vesturhlið o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN052168 sem felst í því að byggja stigahús á austurhlið og vörulyftu á vesturhlið í norðurenda mhl. 01 samhliða því að fallið er frá flóttasvölum á 3. hæð og að stækka flóttapall á norðurgafi í verslunarmiðstöð á lóð nr. 4-12 við Kringluna.
Stækkun A-rými 86,3 ferm., 645,3 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.17 Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 30. janúar 2017, að deiliskipulagi Kringlumýrarbraut frá Miklubraut að Bústaðavegi. Deiliskipulagið nær yfir Kringlumýrarbraut og nærumhverfi hennar, frá Miklubraut að frárein upp á Bústaðaveg. Í tillögunni felst að komið er fyrir forgangsleið fyrir almenningssamgöngur í norður- og suðurátt ásamt því að skilgreina hjóla- og gönguleið og hljóðvegg meðfram lóðum við Stigahlíð. Einnig er lagður fram skýringaruppdráttur dags. 30. janúar 2017 og hljóðvistarskýrsla dags. 10. febrúar 2017.
Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til og með 20. apríl 2017.
15.17 Langholtsvegur 177-179, (fsp) innkeyrsla á lóð
Lögð fram fyrirspurn Jóhanns Eyvindssonar, mótt. 28. febrúar 2017, um gerð innkeyrslu á lóð nr. 177-179 við Langholtsveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Laugavegur 65, (fsp) veitingastaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Freys Frostasonar, mótt. 21. mars 2017, um rekstur veitingastaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 65 við Laugaveg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.17 Reitur 1.181.0 v/ Týsgata 8A, breyting á deiliskipulagsskilmálum
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 27. janúar 2017 að breytingu á deiliskipulagsskilmálum fyrir staðgreinireit 1.181.0 vegna Týsgötu 8. Tillagan var auglýst frá 15. febrúar til og með 29. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
18.17 Selásbraut 98, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram umsókn Bergþórs Ólafssonar, mótt. 28. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suður Selás vegna lóðarinnar nr. 98 við Selásbraut. Í breytingunni felst að hækka núverandi byggingu um eina hæð og stækka 1. hæð til vesturs svo gera megi ráð fyrir svölum á 2. og 3. hæð ásamt hjóla- og vagnageymslu fyrir íbúðir, samkvæmt uppdr. A2 arkitektur ehf. dags. 20. febrúar 2017.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Erindið fellur undir gr. 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
19.17 Skerjafjörður Þ5, Trúnaðarmál
Lögð fram forsögn fyrir hugmyndaleit um rammaskipulag Nýja Skerjafjarðar (þróunarsvæði Þ5 í Aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030).
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
20.17 Vitastígur 14-14A, (fsp) - Breyta tveimur rýmum í nýja íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta tveimur herbergjum í litla íbúð í húsi á lóð nr. 14 við Vitastíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.17 Austurbakki 2, reitur 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. mars 2017 var lagt fram erindi PKdM Arkitektar ehf., mótt. 27. febrúar 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Austurbakka 2 er varðar reit 2 sem felst í aukningu á byggingarmagni ofanjarðar á reit 2. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 21. febrúar 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.2 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
22.17 Bauganes 1A, bréf
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. mars 2017 var lögð fram umsókn Hildar Bjarnadóttur, mótt. 8. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðar nr. 1A við Bauganes. Í breytingunni felst að auka byggingarmagn á lóðinni, þar sem gert er ráð fyrir að byggja ofan á bílskúr og tengja hann við húsið, og byggja við eldhús sem snýr til austurs, samkvæmt uppdr. Hildar Bjarnadóttur, dags. 2. mars 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 1, 3, 3a, 8 og 8a.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.6 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
23.17 Framnesvegur 44, (fsp) kvistir og svalir
Lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Johnsson, mótt. 17. mars 2017, um að setja fimm kvisti á þak hússins á lóð nr. 44 við Framnesveg og svalir á suðvestur horn rishæðar, samkvæmt uppdr. Gunnlaugs Ó. Johnsson, dags. 14. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.17 Grenimelur 8, Hækka þak - svalir ATH SKOÐA ÞETTA ?!
Á fundi embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að hækka og endurgera þakhæð ásamt því að setja nýjar svalir á 1. og 2. hæð í húsi á lóð nr. 8 við Grenimel. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. mars 2017.
Gjald kr. 11.000

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. mars 2017.
25.17 Hagamelur 34 og 36, (fsp) stækkun svala og bæta við gluggum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn húsfélagsins að Hagamel 34-36, mótt. 21. febrúar 2017, um að bæta við gluggum á austurgafl hússins á lóðunum nr. 34 og 36 við Hagamel og stækka svalir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
26.17 Hagamelur 34 og 36, (fsp) hækkun á þaki, svalir o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Tvíhorfs sf., mótt. 17. mars 2017, um að hækka þak hússins á lóðunum nr. 34 og 36 við Hagamel til norðurs og koma þar fyrir íverurýmum ásamt svölum, samkvæmt tillögu Tvíhorf sf., ódags. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 7. desember 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
27.17 Hálsasel 42, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram umsókn Kristjáns Bjarnasonar, mótt. 1. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis, raðhús við miðsvæði, vegna lóðarinnar nr. 42 við Hálsasel. Í breytingunni felst stækkun lóðar um 1,5 metra breiða ræmu meðfram suðurhlið lóðar á kostnað gangstígs sem liggur þar meðfram lóð, samkvæmt uppdr. Arkitektastofu Austurvallar, dags. 22. febrúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hálsaseli 15,17, 34, 36, 38, 40, 44 og Hjallaseli 19, 29, 31 og 33.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.6 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
28.17 Hjarðarhagi 47-49, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta f.h. Reita 1 ehf., dags. 21. febrúar 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 47-49 við Hjarðarhaga sem felst í að hækka húsið um eina inndregna hæð, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf., dags. 20. febrúar 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.17 Hrefnugata 5, (fsp) stækkun á bílskúr
Á fundi embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lögð fram fyrispurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 10. febrúar 2017, um að stækka bílskúr á lóð nr. 5 við Hrefnugötu. Einnig er lögð fram greinargerð Arkís arkitekta ehf., dags. 5. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. mars 2017.
30.17 Lindargata 10, breyting á deiliskipulagi
Á fundi embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lögð fram umsókn Bergs Þorsteinssonar Briem, mótt. 30. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.151.5 vegna lóðarinnar nr. 10 við Lindargötu samkvæmt uppdr. Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 29. nóvember 2016. Í breytingunni felst að Lindargata 10 verði gert upp og fært sem næst í upprunalegt horf, ný viðbygging verði byggð milli Lindargötu 10 og Lindargötu 12 og að nýtt lítið hús verði byggt upp að brunagafli Smiðjustígs 12. Einnig er lögð fram greinargerð Bergs Þorsteinssonar Briem, dags. 30. janúar 2017 og bréf Minjastofnunar Íslands, dags. 1. júlí 2015 og 12. júlí 2016. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
31.17 Markarvegur 5, Kvistur - 2.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvist á suðurhlið húss á lóð nr. 5 við Markarveg.
Stækkun A-rými 0 ferm., 10,6 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
32.17 Norðurstígur 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 23. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðurstígsreits vegna lóðarinnar nr. 3 við Norðurstíg. Í breytingunni felst hækkun hússins um eina hæð, samkvæmt uppdr. THG Arktekta ehf., dags. 16. nóvember 2016. Einnig er lagt fram skuggavarp THG Arkitekta ehf., dags. 16. nóvember 2016. Jafnframt er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 7. apríl 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 11. júlí 2016. Tillagan var auglýst frá 15. febrúar til og með 29. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
33.17 Rauðagerði 6-8, (fsp) nr. 6 - fjölgun íbúða um eina
Lögð fram fyrirspurn Lindu Dísar Kristinsdóttur, mótt. 22. mars 2017, um að fjölga íbúðum hússins nr. 6 á lóð nr. 6-8 við Rauðagerði sem felst í að gera íbúð í kjallara með sér inngangi.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.17 Álftaland 15-17, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Páls V. Bjarnasonar, mótt. 27. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Eyrarlands vegna lóðarinnar nr. 15-17 við Álftaland. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit við suðvesturgafl hússins nr. 15 svo unnt verði að koma fyrir sólstofu á einni hæð og að gerður er nýr byggingarreitur norðaustan við húsið nr. 17 fyrir einnar hæðar geymsluhús, samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf., dags. 23. mars 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
35.17 Brúnaland 2-40 3-21, 21 - Grafa út kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta útgrafið rými í kjallara og gera tómstundaherbergi, geymslu og baðherbergi ásamt því að grafa frá húshlið að norðanverðu og gera tröppur og inngang að kjallara í húsi á lóð nr. 21 við Brúnaland. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
Stækkun: A-rými x ferm., x rúmm. C-rými x ferm. Gjald kr. 11.000

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017 samþykkt.
36.17 Bryggjuhverfi vestur, svæði 4, nýtt deiliskipulag
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 9. febrúar 2017, að skipulagslýsingu vegna fyrirhugaðrar vinnu við deiliskipulag Bryggjuhverfis vestur- svæði 4, samkvæmt rammaskipulagi Elliðaárvogs-Ártúnshöfða, svæðið nær til núverandi landfyllingar vestur af Bryggjuhverfi. Kynning stóð til og með 9. mars 2017. Eftirtaldir aðilar sendu umsagnir: Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur, dags. 7. mars 2017, Veitur, dags, 7. mars 2017, Minjastofnun Íslands, dags. 8. mars 2017, Borgarsögusafn Reykjavíkur, dags. 10. mars 2017 og Skipulagsstofnun, dags. 17. mars 2017.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
37.17 Haukdælabraut 78-92, (fsp) innri húslína fari út fyrir byggingarreit
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Jóns Guðmundssonar, mótt. 13. mars 2017, um að innri húslína, við innri byggingarreit, á nr. 80-92 á lóð nr. 78-92 við Haukdælabraut megi fara 60-70 cm. út fyrir byggingarreitinn á 2. hæð þannig að meginform húsanna verði 11,70 metrar í stað 11 metrar, samkvæmt uppdr. Jóns Guðmundssonar, dags. 25. nóvember 2017. Einnig er lagt fram bréf Jóns Guðmundssonar, dags. 6. mars 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
38.17 Vættaborgir 31, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 20. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgarhverfis A hluta vegna lóðarinnar nr. 31 við Vættaborgir. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til suðurs og aukning á byggingarmagni, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 20. mars 2017.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Vættaborgum 17, 19, 29, 33, þegar lagfærðir uppdrættir hafa borist.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.6 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.

39.17 Bragagata 23, (fsp) hækkun á þaki og stækkun bílskúrs
Lögð fram fyrirspurn Ólafs Björns Ólafssonar, mótt. 21. mars 2017, um að hækka þak hússins á lóð nr. 23 við Bragagötu og stækka bílskúr.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.17 Borgartún 18-24, Nóatún 2-4, rammaskipulag
Lögð fram tillaga að rammaskipulagi fyrir Borgartún 18-24 og Nóatún 2-4. Í nóvember 2014 var unnin lýsing af umhverfis- og skipulagssviði Reykjavíkurborgar. Í kjölfar þess fór Reykjavíkurborg í hugmyndaleit vegna fyrirhugaðrar deiliskipulagsvinnu á reitnum. Þremur stofum var boðið þátttaka og var tillaga Yrki arkitekta valin áfram til frekari útfærslu. Kynnt tillaga Yrki arkitekta að rammaskipulagi fyrir reitinn. Í tillögunni felst heildarsýn á reitinn með tilliti til byggðamynsturs opinna svæða, atvinnuhúsnæðis, blöndun byggðar og samgöngumáta í samræmi við áherslur og stefnu í aðalskipulagi Reykjavíkur.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
41.17 Efstasund 65, Ný þakhæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja núverandi þak, byggja nýja þakhæð, endursteypa svalir ásamt minni breytingu á innra skipulagi í mhl. 01 ásamt því að hækka bílskúr, mhl. 02, í húsi á lóð nr. 65 við Efstasund. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun A-rými x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
42.17 Friggjarbrunnur 32, Breyting kjallara
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN036790 þannig að innra skipulagi í kjallara er breytt með því að koma fyrir salerni og aðstöðu til eldunar og koma fyrir gluggum á suðaustur hlið kjallara og minnka pall á lóð nr. 32 við Friggjarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Gjald kr. 11.000

Erindinu vísað í yfirstandandi vinnu við heildarendurskoðun deiliskipulags Úlfarsárdals.
43.17 Grensásvegur 16A, Grensásvegur 16C - Mhl.04 (Bílageymsla)
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýja tveggja hæða bílgeymslu fyrir 50 bíla með aðkomu frá Grensásvegi og Fellsmúla í stað eldri bílgeymslu og verður mhl. 04 á lóð nr. 16 A við Grensásveg.
Bílgeymsla: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
44.17 Grensásvegur 16A, Síðumúli 39 - Mhl.02 (Fjölbýlishús á lóðinni Grensásvegur 16A)
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 4. hæð ofaná Síðumúla 39, mhl. 02, og tvær hæðir ofaná vestari hluta bílgeymslu, mhl. 04 og innrétta 35 íbúðir og rými fyrir atvinnu á jarðhæð húss á lóð nr. 16A við Grensásveg.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 11.000

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
45.17 Grettisgata 71, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Ólafar Flygenring, mótt. 18. mars 2017, um að setja svalir á 3. hæð á suðurhlið hússins á lóð nr. 71 við Grettisgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.17 Iðunnarbrunnur 7, (fsp) breyta einbýlishúsi í tvíbýlishús
Lögð fram fyrirspurn Eggerts Ólafssonar, dags. 14. mars 2017 um hvort leyft verði að breyta einbýlishúsi í tvíbýlishús á lóð nr. 7 við Iðunnarbrunn.

Erindinu vísað í yfirstandandi vinnu við heildarendurskoðun deiliskipulags Úlfarsárdals.
47.17 Klapparstígur 28 og 30, (fsp) opna á milli 1. hæð húsanna
Lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., mótt. 17. mars 2017, um að opna á milli 1. hæðar húsanna á lóðunum nr. 28 og 30 við Klapparstíg, samkvæmt tillögu Sei, dags. 6. janúar 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Fiskmarkaðsins og Grillmarkaðsins, ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
48.17 Laugavegur 50, (fsp) breyting á byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn Málstaðar ehf., mótt. 14. mars 2017, um að breyta byggingarreit hússins á lóð nr. 50 við Laugaveg og minnka byggingarmagn, samkvæmt uppdr. Byggingar og skipulagshönnunar ehf., dags. 14. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
49.17 Nönnubrunnur 2-8, breyting á byggingarreitum
Lögð fram umsókn Viðskiptavits ehf., mótt. 6. febrúar 2017, um breytingu á byggingarreitum raðhúsa á lóð nr. 2-8 við Nönnubrunni. Einnig er lagt fram bréf Péturs Arnar Björnssonar, dags. 31. janúar 2017.

Erindinu vísað til yfirstandandi vinnu við heildarendurskoðun deiliskipulags Úlfarsárdals.
50.17 Seljavegur 2, Hótel - mhl. 02 og mhl. 03
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa mhl. 04 og hluta mhl. 02, sameina mhl. 02 og 03, byggja milligólf, nýja hæð ofaná bakhús, inndregna 5. hæð ofaná framhús og innrétta gististað í flokki V, teg. hótel fyrir 304 gesti í 146 herbergjum og veitingastað í flokki II í húsi á lóð nr. 2 við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. mars 2017.
Niðurrif: xx ferm., xx rúmm. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun samtals: xx ferm. xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. mars 2017
51.17 Urðarbrunnur 33-35 og 130-134, (fsp) fjölgun íbúða og fækkun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Bjargs íbúðarfélags hses., mótt. 23. janúar 2017, um að fjölga íbúðum og fækka bílastæðum á lóðunum nr. 33-35 og 130-134 við Urðarbrunn.

Erindinu vísað í yfirstandandi vinnu við heildarendurskoðun deiliskipulags Úlfarsárdals.
52.17 Aðalskipulagsbreyting, stefna um íbúðarbyggð, heimildir um fjölda íbúða, lýsing
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 22. mars 2017, þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við birtingu auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda, þegar tekið hefur verið tillit til athugasemda stofnunarinnar.

Vísað til meðferðar hjá deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.
53.17 Hafnarfjörður, aðalskipulag, breyting vegna þjóðlendu í Leiðarenda
Lagt fram bréf Hafnarfjarðarbæjar, dags. 24. mars 2017, þar sem kynnt er fyrirhuguð aðalskipulagsbreyting Hafnarfjarðar vegna þjóðlendu í Leiðarenda, samkvæmt uppdr. umhverfis- og skipulagsþjónustu Hafnarfjarðar, dags. 12. maí 2016. Óskað er eftir að umsögn berist fyrir 30. apríl 2017.
Vísað til umsagnar hjá deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.
54.17 Kópavogur, breytt deiliskipulag Kársneshafnar
Lagt fram bréf skipulagsstjóra Kópavogs, dags. 16. mars 2017, þar sem vakin er athygli á auglýsingu á tillögu um breytt deiliskipulag Kársneshafnar vegna lóða nr. 38-50 við Vesturvör. Athugasemdir skulu hafa borist fyrir 25. apríl 2017.

Vísað til meðferðar hjá deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.
55.17 Lindargata 28-32, (fsp) breyta geymslum/vinnustofum í studíóíbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Sigríðar Sigurðardóttir, mótt. 9. febrúar 2017, um að breyta geymslum/vinnustofum í bakhúsi á lóð nr. 28-32 við Lindargötu í studíóíbúðir. Einnig er lagt fram bréf Sigríðar Sigurðardóttur f.h. Jökulhæða ehf., dags. 7. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 31. mars 2017.
56.17 Smiðjustígur 10 og Klapparstígur 16, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017 var lögð fram umsókn Davíðs Pitt, dags. 14. mars 2017, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.151.5 vegna lóða nr. 10 við Smiðjustíg og 16 við Klapparstíg skv. uppdrætti, dags. 20. febrúar 2017. Húsbyggingar og lóðir við Smiðjustíg 10 og Klapparstíg 16 á reitnum eru í eigu sama aðila sem óskar nú eftir að byggingarreitur minnki á lóð Smiðjustigur 10 og stækki á lóð Klapparstígur 16. Hluti af samþykktu byggingarmagni á lóð Smiðjustíg 10 flyst yfir á lóðina að Klapparstíg 16. Jafnframt er óskað eftir leyfi til að húsbygging á lóð Smiðjustígur 10 verði rifin. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 10. mars 2017 ásamt áliti Minjastofnunar Íslands, dags. 31. ágúst 2016.
Leiðrétt bókun frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. mars 2017. Rétt bókun er:
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
57.17 Ingólfsstræti 6, (fsp) dýpka kjallara og nýta rýmið fyrir verslun
Lögð fram fyrirspurn Noland Arkitekta ehf., mótt. 21. mars 2017, um að dýpka kjallara hússins á lóð nr. 6 við Ingólfsstræti, gera annan inngang í kjallara og nýta rýmið fyrir verslun. Tröppur nýs inngangs fara út fyrir lóðarmörk og inn á gangstétt, samkvæmt tillögu, ódags. Einnig er lagt fram bréf Noland Arkitekta ehf., dags. 21. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.