Betri Reykjavík, Hlíðarendi, Grensásvegur 12, Hagamelur 36 og 38, Hringbraut 79, Langagerði 17, Lokastígur 13, Öldugata 55, Garðastræti 17, Lindargata 28-32, Þórsgata 29, Austurstræti 16, Hraunbær 102, Reykjavíkurflugvöllur, Vesturgata 6-10A, Grettisgata 9, Bauganes 40, Seiðakvísl 40, Laugardalur, Þróttur, Starhagi, Sundahöfn, Sæbraut, norðan Höfða, Tindstaðir Innri 125758, Borgartúnsreitir- Norður, Lyngháls 1, Skipholt 9-Stúfh 1-3,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

479. fundur 2014
Ár 2014, föstudaginn 14. febrúar kl. 09:00, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 479. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Hildur Gunnlaugsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Margrét Þormar, Halldóra Hrólfsdóttir, Helga Lund, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Lilja Grétarsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:

1.14 Betri Reykjavík, hjólaskautahöll í Reykjavík
Lögð fram efsta hugmynd janúarmánaðar úr flokknum skipulagsmál "hjólaskautahöll í Reykjavík" sem tekið var af samráðsvefnum Betri Reykjavík þann 31. janúar 2014 ásamt samantekt af umræðum og rökum.



Vísað til umsagnar ÍTR
2.14 Hlíðarendi, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lögð fram umsókn Valsmanna hf. og Knattspyrnufélagsins Valur dags. 4. febrúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda í Vatnsmýri. Í breytingunni felst fjölgun á íbúðum, aukningu á atvinnuhúsnæði o.fl., samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf. dags. 3. febrúar 2014. Einnig er lögð fram greinargerð Alark arkitekta ehf. dags. 30. apríl 2010, breytt 3. febrúar 2014. Umsókninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.14 Grensásvegur 12, (fsp) - Ofanábygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. febrúar 2014 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að gera eina inndregna hæð ofan á mhl. 01 og bæta við bakhús mhl. 02 á lóð nr. 12 við Grensásveg.

Vísað til umsagnar verkefnastjóra
4.14 Hagamelur 36 og 38, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Gígju Gunnarsdóttur dags. 7. febrúar 2014 varðandi bílastæði í innkeyrslu milli lóðanna nr. 26 og 38 við Hagamel.

Vísað til umsagnar verkefnastjóra
5.14 Hringbraut 79, (fsp) - Fjölga íbúðum og hækka þak
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. febrúar 2014 þar spurt er hvort leyft yrði að hækka þak og fjölga íbúðum í húsinu á lóðinni nr. 79 við Hringbraut, sbr. uppdrætti Plús arkitekta dags. 22. janúar 2014. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. febrúar 2014.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 11. febrúar 2014, samþykkt.
6.14 Langagerði 17, (fsp) byggja yfir svalir
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lögð fram fyrirspurn Jóhanns Wium Tómassonar dags. 5. febrúar 2014 um að byggja yfir svalir á suðausturhlið hússins á lóðinni nr. 17 við Langagerði. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2014.

Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2014. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.
7.14 Lokastígur 13, (fsp) byggja svalir, flóttaleið
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. febrúar 2014 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir og lítinn kvist á fjölbýlishús á lóð nr. 13 við Lokastíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.14 Öldugata 55, Kvistir og svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. febrúar 2014 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvisti og svalir á norðurhlið og stækka þakglugga á suðurhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 55 við Öldugötu.
Stækkun 6,6 ferm., 37,4 rúmm. Gjald kr. 9.500

Vísað til umsagnar verkefnastjóra
10.14 Garðastræti 17, breyting á deiliskipulagi Grjótaþorps
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 22. janúar 2014 varðandi breytingu á deiliskiplagi Grjótaþorps vegna lóðanna nr. 17 og 17a við Garðastræti. Í breytingunni felst að sameina lóðirnar í eina lóð, Garðastræti 17 í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs þann 11. september 2013 með vísan í greinargerð byggingarfulltrúa frá 14. desember 2012. Tillagan var auglýst frá 23. desember 2013 til og með 7. febrúar 2014. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
11.14 Lindargata 28-32, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 29. janúar 2014 þar sem óskað er eftir lagfærðum uppdr. og viðbótargögnum í samræmi við afgreiðslu Reykjavíkurborgar. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. september 2013 um athugasemdir og umsögn skipulagsfulltrúa vegna bréfs Skipulagsstofnunar 29.1.2014, dags 6. febrúar 2014.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. febrúar 2014, samþykkt.
12.14 Þórsgata 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Péturs Hafsteins Pálssonar dags. 13. febrúar 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.4, Lokastígsreitur 3, vegna lóðarinnar nr. 29 við Þórsgötu. Í breytingunni felst að byggja glerbyggingu yfir svalir, samkvæmt uppdr. Jóns Guðmundssonar arkitekts dags. 25. janúar 2014.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Þórsgötu, 22-26 og 27.
13.14 Austurstræti 16, (fsp) veitingarekstur
Lögð fram fyrirspurn Almenna byggingarfélagsins ehf. dags. 4. febrúar 2014 varðandi veitingarekstur í húsinu á lóðinni nr. 16 við Austurstræti. Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. febrúar 2014 lögð fram.

Ekki gerð athugasemd við fyrirspurnina, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. febrúar 2014.
14.14 Hraunbær 102, (fsp) - 102C - Breyta í íbúðarhúsnæði
Á fundi skipulagsfulltrúa 31. janúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. janúar 2014 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að breyta efri og neðri hæð atvinnurýmis 0001 og 0101 í íbúð í húsinu á lóð nr. 102C við Hraunbæ. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra. Einnig er umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. febrúar 2014 lögð fram.
Ljósmyndir fylgja.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. febrúar 2014 samþykkt.
15.14 Reykjavíkurflugvöllur, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að nýju deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar frá 1999, samkvæmt uppdrætti T.ark Tdags. 17. desember 2013. Tillagan var auglýst frá 23. desember 20013 til og með 3. febrúar 2014. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Kristinn Alex Sigurðsson dags. 23. desember 2013, Norðurflug dags. 29. janúar 2014, Kristján Árnason dags. 29. janúar 2014, Edward H. Finnsson dags. 30. janúar 2014, Leifur Magnússon dags. 30. janúar 2014, Örn Karlsson dags, 31. janúar 2014, Bjarni Bærings dags. 31. janúar 2014, Bolli Héðinsson dags. 31. janúar 2014, Erling Jóhannesson dags. 2. febrúar 2014, Júlíus Þórólfsson dags. 2. febrúar 2014, Þorsteinn Kristleifsson dags. 2. febrúar 2014, Kristján Guðmundsson dags. 2. febrúar 2014, Skildingar ehf. dags. 2. febrúar 2014, Flugfélagið Þór dags. 2. febrúar 2014, Sigurlína Magnúsdóttir dags. 2. febrúar 2014, Magnús B. Jóhannsson 2. aths. dags. 2. og 3. febrúar 2014, Gunnar Finnsson dags. 3. febrúar 2014, Alfhild Peta Nilsen dags. 3. febrúar 2014, Guðmundur Hjaltason dags. 3. febrúar 2014, Bragi Sigþórsson dags. 3. febrúar 2014, Helgi Rafnsson dags. 3. febrúar 2014, Fél. ísl. einkaflugmanna, Valur Stefánsson dags. 3. febrúar 2014, Hjartað í Reykjavík dags. 3. febrúar 2014, Flugmálafélag Íslands dags. 3. febrúar 2013, Flugfélagið Geirfugl dags. 3. febrúar 2014, Elísabet Gísladóttir dags. 3. febrúar 2014, Þyrlufélagið ehf. dags. 3. febrúar 2014, Sigurjón Sindrason dags. 3. febrúar 2014, Iceland Aviation ehf. dags. 3. febrúar 2014, Kristinn H. Brynjarsson dags. 3. febrúar 2014, Úlfar Henningsen og Hólmfríður Edda Guðmundsdóttir dags. 3. febrúar 2014, Sigurður Ásgeirsson dags. 3. febrúar 2014, Dagfinnur Stefánsson dags. 3. febrúar 2014, Árna Steinunn Rögnvaldsdóttir dags. 3. febrúar 2014, Arnór Valdimarsson dags. 4. febrúar 2014, Ragnhildur Björg Guðjónsdóttir dags. 4. febrúar 2014, Jón Emil Wessman, dags. 5. febrúar 2014 og Ægir Ib Wessman, dags. 5. febrúar 2014. Einnig er lögð fram umsögn Samgöngustofu dags. 3. febrúar 2014.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs
16.14 Vesturgata 6-10A, (fsp) gistiheimili
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta f.h. Kirkjuhvols dags. 4. febrúar 2014 um hvort leyft verði að fá að reka gistiheimili í húsunum á lóð nr. 6-10 við Vesturgötu ásamt veitingarekstri í kjallara. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuða dags. 4. febrúar 2014 ásamt uppdráttum dags. 4. febrúar 2014. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. febrúar 2014.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 5. febrúar 2014.
17.14 Grettisgata 9, (fsp) hækka ris
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. janúar 2014 var lögð fram fyrirspurn Landsþing ehf. og Fróníbúða ehf. dags. 22. janúar 2014 varðandi hækkun á risi hússins á lóðinni nr. 9 við Grettisgötu, skv. uppdr. Arkþings mótt. 22. janúar 2014. Einnig er lagt fram bréf Landsþing ehf. og Fróníbúða ehf. dags. 21. janúar 2014. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. febrúar 2014 lögð fram.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 13. febrúar 2014.
18.14 Bauganes 40, Hækka þak, kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. febrúar 2014 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak og byggja þrjá kvisti á einbýlishúsi á lóð nr. 40 við Bauganes.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 9.500

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
19.14 Seiðakvísl 40, málskot
Lagt fram málskot Ólafar Guðnýjar Valdimarsdóttur, dags. 26. september 2013, mótt. 13. febrúar 2014 vegna neikvæðrar afgreiðslu embættisfundar skipulagsfulltrúa 30. ágúst sl. á erindi varðandi breytingu á deiliskipulagi Ártúnsholts vegna afmörkunar nýrrar lóðar fyrir einbýlishús við suðurenda Seiðakvíslar samkvæmt uppdrætti OGV dags. 12. júlí 2013.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
20.14 Laugardalur, Þróttur, vínveitingaleyfi
Lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar dags. 12. febrúar 2014 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um umsókn Solstice Productions ehf. um tímabundið vínveitingarleyfi á svæði Þróttar í Laugardalnum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
21.14 Starhagi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Storð ehf. varðandi breytingu á deiliskipulag Starhaga vegna aðflugsljósa fyrir Reykjavíkurflugvöll, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð dags. 12. desember 2013. Tillagan var auglýst frá 23. desember 2013 til og með 3. febrúar 2014. Engar athugasemdir bárust.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
22.14 Sundahöfn, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lagt fram bréf Faxaflóahafnar dags. 1. nóvember 2013 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vatnagarða í Sundahöfn. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreitum lóðanna nr. 4 og 6 við Sundabakka og nr. 3 við Sægarða ásamt gerð nýs hafnarbakka utan við Klepp í samræmi við núgildandi aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024, samkvæmt uppdr. Arkís ehf. dags. 18. október 2013. Einnig er lögð fram matslýsing vegna umhverfismats Verkís dags. 6. febrúar 2014. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umhverfis- og skipulagsráðs
23.14 Sæbraut, norðan Höfða, (fsp) innsiglingarviti
Á fundi skipulagsfulltrúa 10. janúar 2014 var lögð fram fyrirspurn Faxaflóahafna sf. dags. 26. nóvember 2013 varðandi tillögu að staðsetningu nýs innsiglingarvita Gömlu hafnarinnar. Staðsetning vitans yrði við Sæbraut norðan Höfða. Nýi vitinn kæmi í stað vitans í turni Sjómannaskólans. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs
24.14 Tindstaðir Innri 125758, (fsp) - Minkahús
Á fundi skipulagsfulltrúa 24. janúar 2014 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. september 2013 þar sem spurt er hvort byggja megi minkahús á jörðinni Innri Tindstaðir á Kjalarnesi. Einnig er lögð fram umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 20. janúar 2014. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. janúar 2014. lögð fram.

Jákvætt, með vísan í umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. janúar 2014.
25.14 Borgartúnsreitir- Norður, (fsp) neðanjarðar bílakjallari
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Arkitektar ehf. dags. 5. febrúar 2014 varðandi byggingu neðanjarðar bílakjallara við austurhluta lóðar Höfða við Borgartún með innkeyrslu frá Sæbraut og tengingu við Bílakjallara á lóð nr. 19 við Borgartún. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
26.14 Lyngháls 1, (fsp) framlenging á bráðabirgðaleyfi
Á fundi skipulagsfulltrúa 7. febrúar 2014 var lögð fram fyrirspurn Prentmets ehf. dags. 4. febrúar 2014 varðandi framlengingu á bráðabirgðaleyfi til að nýta tengibyggingu á lóðinni nr. 1 við Lyngháls um 15-20 ár. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. febrúar 2014..

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. febrúar 2014 samþykkt. Bent er á skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
27.14 Skipholt 9-Stúfh 1-3, (fsp) - Skipholt 9 - Íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. febrúar 2014 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að útbúa 2. íbúðir á 1. hæð í atvinnuhúsi á á lóð nr. 9 við Skipholt.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.