Borgartún 41, Borgartún 34-36, Skúlagata 40-40B, Flókagata 58, Hraunbær 102, Nauthólsvegur 87, Njálsgata 26, Stórholt 35, Hafnarstræti 17-19, Laugavegur 3, Sjafnargata 11, Tryggvagata 19, Aðalstræti 4, Brekknaás 9, Klapparstígur 26, Smiðjustígur 6, Nauthólsvegur, Kjalarnes, Saltvík, Saltvík 125744, Mosfellsbær, aðalskipulag 2011-2030, Fossaleynir 19-23, Smáhúsalóðir,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

399. fundur 2012
Ár 2012, föstudaginn 15. júní kl. 11:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 399. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðlaug Erna Jónsdóttir, Valný Aðalsteinsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Ingi Edvardsson og Haraldur Sigurðsson. Ritari var Einar Örn Thorlacius.
Þetta gerðist:

1.12 Borgartún 41, (fsp) bráðabirgðanotkun á lóð
Lögð fram fyrirspurn Ökukennarafélags Íslands dags. 12. júní 2012 varðandi bráðabirgðanotkun á lóð nr. 41 við Borgartún. Ætlunin er að nýta lóðina til sérstakrar ökukennslu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
2.12 Borgartún 34-36, (fsp) einstefna verði tvístefna
Á fundi skipulagsstjóra 8. júní 2012 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Jónssonar ehf. dags. 7. júní 2012 um að breyta einstefnugötu sunnan við lóðina nr. 34-36 við Borgartún í tvístefnugötu.
Frestað.
3.12 Skúlagata 40-40B, Br. rými 0201 í 2 íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júní 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta snyrtistofu á annarri hæð (eign 0201) í tvær íbúðir í húsinu nr. 40 á lóðinni nr. 40-40B við Skúlagötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 12. júní 2012.
Bréf formanns hús. félags hússins dags. 04. maí 2012 fylgir erindinu.
Gjald kr. 8.500.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 12. júní 2012.
4.12 Flókagata 58, Kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júní 2012 þar sem sótt er um leyfi til þess að sameina tvo kvisti á norðurhlið, byggja svalir á vesturhlið og breyta innra fyrirkomulagi íbúðar á þriðju hæð (rishæð) hússins á lóðinni nr. 58 við Flókagötu.
Umsögn skipulagsstjóra dags. 25. janúar 2012 (v. fyrirspurnar BN044018) fylgir erindinu.Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Ný skráningartafla fylgir erindinu.
Stærð: Húsið er nú skráð 1178,3 rúmm. og 401,0 ferm. en verður eftir breytingu skráð 1189,2 rúmm. og 429,9 ferm. Stækkun húss: 10.9 rúmm. og 28,9 ferm. Gjald kr. 8.500 + 927
Frestað.
5.12 Hraunbær 102, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 8. júní 2012 var lagt fram erindi Hraunbrautar ehf. dags. 4. júní 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi Árbæjar vegna lóðarinnar nr. 102D og E við Hringbraut. Í breytingunni felst breyting á notkun hússins, samkvæmt uppdr. KRark dags. 3. maí 2012. Erindi var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hraunbæ 102a, 102b, 102c, 102d, 102e, 102f, 102g, 102h og Rofabæ 23 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
6.12 Nauthólsvegur 87, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2011 þar sem spurt er hvort byggja megi kennsluálmu við skóla Hjallastefnunnar á lóð nr. 87 við Nauthólsveg. Einnig er lagður fram tölvupóstur Þorkels Sigurlaugssonar f.h. Háskóla Reykjavíkur dags. 16. mars 2012 þar sem ekki er gerð athugasemd við erindið, bréf Kára Helgasonar framkvæmdastjóra SG Húsa og umsögn Skóla og frístundasviðs dags. 12. júní 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
7.12 Njálsgata 26, (fsp) ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Páls Sigurðssonar dags. 12. júní 2012 um að byggja hæð ofan á hliðarbyggingu á lóðinni nr. 26 við Njálsgötu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
8.12 Stórholt 35, Endurnýjun á byggingarleyfi BN035840
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. maí 2012 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi þar sem veitt var leyfi til að gera kvisti á fjölbýlishúsið nr. 35 við Stórholt. Erindi var grenndarkynnt frá 18. maí til og með 12. júní 2012. Bréf barst frá Þorbergi Ormssyni og Oddrúnu Albertsdóttur dags. 12. júní 2012 þar sem óskað er eftir að athugasemdafrestur verði framlengdur.
Erindi fylgir þinglýst eignaskiptayfirlýsing dags. í október 2007.
Stækkun: 8,4 ferm., 6,3 rúmm.
Gjald kr. 8.500 + 536
Athugasemdafrestur framlengdur til 30. júní 2012.
9.12 Hafnarstræti 17-19, (fsp) stækkun lóðar og fl.
Á fundi skipulagsstjóra 8. júní 2012 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 6. júní 2012 varðandi hækkun á byggingarmagni og stækkun lóðarinnar nr. 17 við Hafnarstræti og fl. ásamt að byggja yfir svalir á lóðinni nr. 19 við Hafnarstræti, samkvæmt tillögu THG Arkitekta dags. 5. júní 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
10.12 Laugavegur 3, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Þorsteins Haraldssonar dags. 13. júní 2012 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.171.0 vegna lóðarinnar nr. 3 við Laugaveg. Í breytingunni felst að fella niður kvöð um gönguleið, samkvæmt uppdrætti Gullinsniðs ehf. dags. 1. júní 2012. Einnig er lagt fram samþykki eiganda að Hverfisgötu 18 dags. 7. júní 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
11.12 Sjafnargata 11, Hækkun útbyggingar
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 8. maí 2012 þar sem sótt er um leyfi til að hækka útbyggingu til vesturs um eina hæð sbr. erindi BN042400 við einbýlishúsið á lóðinni nr. 11 við Sjafnargötu. Erindi var grenndarkynnt frá 18. maí til og með 12. júní 2012. Eftirtaldir aðilar sendu athugsemdir: Sturla Þengilsson dags. 20. maí 2012. Einnig er lagður fram tölvupóstur Sturlu Þengilssonar dags. 13. júní 2012 þar sem athugasemd er dregin til baka. Meðfylgjandi er útskrift úr gerðabók skipulagsráðs frá 11. apríl 2012. Stækkun: 13,4 ferm., 37,2 rúmm. Nýtingarhlutfall 0,58 Gjald kr. 8.500 + 3.162.
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

12.12 ">Tryggvagata 19, Rampur - endurklæðning o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja skábraut fyrir bíla úr núverandi vöruhúsi (bakhúsi) upp á þakhæð, endurklæða og þétta núverandi þak og koma fyrir 10 bílastæðum á jarðhæð í rými 0102 og 91 bílastæði á þaki þar sem áður voru bílastæði um árabil í Tollhúsinu á lóð nr. 19 við Tryggvagötu.
Gjald kr. 8.500
Frestað.
13.12 Aðalstræti 4, útiveitingar á norðvesturhorni Ingólfstorgs
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 12. júní 2012 þar sem óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á umsókn Center hotel Plaza, Aðalstræti 4, um leyfi til útiveitinga á norðvesturhorni Ingólfstorgs.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
14.12 Brekknaás 9, tímabundið veitingaleyfi
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjóra dags. 14. júní 2012 með beiðni um umögn vegna umsóknar Brekknaáss 9 ehf. um tækifærisleyfi og tímabundið áfengisleyfi dagana 25. júní til 1. júlí vegna Landsmóts hestamanna í Víðidal. Einnig lagður fram samningur á milli lóðarhafa við Brekknaás 9 ehf. og landsmótsnefndar dags 2. apríl 2012.

Ekki er gerð skipulagsleg athugasemd við að veitt verði tækifærisleyfi á meðan á landsmóti stendur.
15.12 Klapparstígur 26, útiveitingar
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 12. júní 2012 þar sem óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á umsókn Centerhotels, Hótel Klappar að Klapparstíg 26, um leyfi til útiveitinga bak við hótelið á jaðri Hjarðartorgs.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
16.12 Smiðjustígur 6, útiveitingar
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjórnar dags. 14. júní 2012 þar sem óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs á umsókn Nýja Grands, Smiðjustíg 6, um leyfi til útiveitinga bak við veitingastaðinn í jaðri Hjartatorgs.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
17.12 Nauthólsvegur, (fsp) litboltavöllur
Lögð fram fyrirspurn Óskars Björns Óskarssonar f.h. 3C ehf. dags. 14. júní 2012 varðandi aðstöðu fyrir litboltavöll við Nauthólsveg. Lögð fram umsögn verkefnisstjóra dags. 15. júní 2012.
Neikvætt með vísan til umsagnar verkefnisstjóra dags. 15. júní 2012.
18.12 Kjalarnes, Saltvík, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Atla Jóhanns Guðbjörnssonar dags. 14. júní 2012 um að byggja við svínasláturhús að Saltvík á Kjalarnesi, samkvæmt uppdrætti TAG teiknistofunnar dags. 13. júní 2012.
Kynna formanni skipulagsráðs.
19.12 Saltvík 125744, Nýtt aligrísahús og tengibygging
Á fundi skipulagsstjóra 18. maí 2012 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. apríl 2012 þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýtt aligrísahús ásamt tengibyggingu aligrísahúsi mhl 16 og áðurgerðri viðbygginu og þremur fóðursílóum við hús mhl 16 á lóð 125744 við Saltvík Kjalanesi. Erindinu var vísað til umsagnar Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 8. júní 2012. Stækkun mhl 16 : XX ferm og XX rúmm. Stærðir fóðursílóa: mhl. XX. XX ferm. og XX rúmm mhl. XX. XXferm., XXrúmm. mhl. XX. XX ferm. XX rúmm. Gjald kr. 8.500 + XX.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.12 Mosfellsbær, aðalskipulag 2011-2030, forkynning
Á fundi skipulagsstjóra dags. 25. maí 2012 var lagt fram bréf skipulagsfulltrúa Mosfellsbæjar dags. 22. maí 2012 varðandi tillögu að endurskoðuðu aðalskipulagi Mosfellsbæjar fyrir árabilið 2011-2030. Með bréfinu fylgir greinargerð og umhverfisskýrsla dags. 2. maí 2012, þéttbýlisuppdráttur, maí 2012 og sveitarfélagsuppdráttur, maí 2012. Um er að ræða forkynningu í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga.
Vísað til skipulagsráðs.
21.12 Fossaleynir 19-23, (fsp) aukning á byggingarmagni
Á fundi skipulagsstjóra 25. maí 2012 var lögð fram fyrirspurn Haralds R. Jónssonar forstjóra Innnes ehf. dags. 9. febrúar 2012 varðandi aukningu á byggingarmagni á lóðinni nr. 19-23 við Fossaleyni, samkvæmt tillögu Arkþing dags. janúar 2012. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 2.mars 2012 og bréf Haralds R. Jónssonar dags. 15. maí 2012 ásamt nýjum uppdráttum Arkþings dags. s.d. Fyrirspurninni var frestað og er nú lögð fram ásamt breyttum uppdr. Arkþings dags. maí 2012.
Vísað til skipulagsráðs.
22.12 Smáhúsalóðir, orðsending skrifstofu borgarstjóra
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra R12050081, dags. 8. júní 2012, ásamt erindi Stefáns Harðarsonar varðandi hugmynd um smáhýsi og smáhúsalóðir í Reykjavík.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.